， ，。 第：二章  拆》迁程序 第五条　！。建设单？位委：。托，具备：房屋拆迁资》格的单位（以下【简称拆迁单位）实】施房屋拆迁的按照】下列程序办理 】  ：  （？一）建设《单位持建设项—目批准文件、建设用！地规划红线》图委托？拆迁单？。位进行？房屋拆迁调查拟定房！屋拆迁范围向市【房产管理局提出【房屋：。拆迁暂停办理有关】。事项的申请市房【产管理局审核同意后！。发布房？屋拆：迁，暂停办理有》关事项的通知；【     —（，二）建设单位与拆迁！单位签订委》托拆迁合《同建设单位》将拆迁补偿安—置资金预算》的百分之八十存入指！定的金融机构专户储！存； 《    （三）建】设单位？和拆：迁单位持建设—用地规划许可证【、国有土地使用权】批准文件、》拆迁计划和拆—迁，方案、指定金—融机构出《具的拆迁补偿安【。置资金证《明及委托拆》。迁合同向市房产管理！局申请房屋拆迁【许可证市房》产管理局审查后对符！合，条件的在30日内颁！发房屋拆迁许可证发！布拆迁？公告； 《   ？  （四）拆迁人】和拆迁单位》根据拆迁公告在拆】迁范：围内：公布供选择的房地】产评估？机构、选择期—。限、评估时间—、签订拆迁》补偿：安置协？议及停水停》电时间等实施拆【迁事宜的拆》迁通告？。；，  ？   （五）拆迁人！。与确定的房地产评估！机构签订委》托评估合同； 【     （六【）房地？。产评：估机构对被拆迁房】屋实施评《估；     】（七：）房地？产评估机构在拆迁范！围内公示评估有关内！容；    【 （八）拆迁人委托！拆迁单？位与被拆迁人—或符合安《置条件的《承租人签《订拆迁补偿安置协】议； 《    （九）【被拆迁？。人、：承租人在规》定的搬迁期》限内搬迁拆迁单位】对，。房屋实施《拆除 第六条】　市房产管》理局受？理房屋拆迁》许可申请《时可以根《据规：划行政？管，理，部门划定的建—设用地规划红线图结！合建设用地范围的房！屋现状确定》房屋拆迁范围 【     房屋拆】迁暂停办《理有关事项的通【知发布后列》入拆迁范围的房屋】门牌号码与》实际不符的市—房，。产管理局应当及时补！正并应当《在拆迁？现场予以公告对确】需局部调整拆迁【范围的？建设项目市房—产管理局经与规【划，行政管理部门商定后！。可以适当《予以调？整 ？ 第七条　从拆迁通！告，规定：。的签订？拆迁补偿安置—协议之日起至对【被拆迁房屋实施【停水停？电时的搬《迁期限根《据被拆迁人及承【。。租人的户数》确定：300户以下的为9！0日：,300《户以：上至500》。户，的为10《0日,500—户以上至100【0户的为1》10日,1000户！以上的为120【。日  《   ？个别市政《。公用设施项目或【重点工程《项目建设确需—对前款规《定的搬？迁期限进《行调整？的，。经市或镇海区、北仑！区、鄞？州区人民政府批准可！以适：当调整 《