？第二章  拆—迁程序 《。 第五条　建—设单位委托具—备房：屋拆：。迁资格的单位（以下！简称：拆迁单位《）实施房屋拆—迁的按照下》列程序办理 —     （一）】建，设单位持建设—项目批？。准文件、建设用地规！划红线图委托拆【。迁单位进行房屋拆】迁调查拟定房屋拆迁！范，围向市？。房产管理局提出【房屋：。拆迁暂停办理有关】事项的申请市房【产管理局审核同意】后发布房屋拆迁【暂停办理有关—事项的通知； 【     （—二）建设单位与【拆迁单位签订委托】拆迁合同《建，设单：位将拆迁补》。偿安置资金》预算的百分之八十存！入，指定的金《融机构？专户储？存；   —  （三《。）建设单位和拆迁】单位持建设》用地规划许可—证、国有土地—使，用权批准《文件、？拆，迁计划和《拆迁方案、指定【金融机构出具的拆】迁补偿安《置资金证明及—委托拆迁合同向【市房产管理局申请】房屋拆迁许可证市房！产，管理局审《查后对符合条件的】在30日《内颁发房屋》拆迁许可证发布拆】迁公告； 》    《 （四）拆迁人【和拆迁？单，位，根据拆迁公》告在拆迁《范围内公布供选择】的房地？产评估？机构、选择期限【。、，。。评估时间、》签订拆？迁补偿安置》协议及？停水停电时间—等实施拆《迁事宜的拆迁通【告；   —  （五）拆迁人】与，确定的？房地产评估》机构：签订委托评估合同；！     （六】）房地产评估机构对！被拆迁房《。。屋，实施评估；  】   （七）房【地产评？估，机构在拆迁》范围内公示评估有关！内容；     ！（八）拆《。迁人委托拆迁单位与！被拆迁人或符合【安置条件的承—租人签订拆迁补偿】。安置协议；  】   （九》）被拆迁人、承租人！在规：定，的，搬迁期限内搬迁【拆，迁单位对房》屋实施拆除 第！六条　市房产管【。理局：受理房屋拆迁许可申！请时可以根》据规划行《政管：。理，部门划定的建设用】地规：划红线图结合建设】用地范围的房屋现状！确定房？屋拆迁范围  】   房屋拆迁【暂停办理有》关事：项的通知发》布后列入拆迁范围的！房屋门牌《号码与实际不符【的市房产管理—局，。应当：及时补正并应当在拆！迁现：场予以公告对确需】局部调整拆迁范围的！建设项目《市房产管理局经【与，规划行？政管理部《门商定后可》以适当予以调整【 第七条　从拆！迁通告规定的签订】拆迁补偿安置—协议之日起至对【被拆迁房屋实—施停水停电》。时的搬迁期限根据】。被拆迁人及》承租人的户数—确定30《0户以下《的为90日》,300《户以上至50—0户的为10—0日,50》。0户以？。上至1000户的为！110？日,10《00户以上的为12！0，日，   《  个别《市政公用设施—项目或重点工—程项目建设确需对】前款规？定的搬迁期限进行调！整的经市或镇—海区、？北仑区、鄞州区人民！政，府批准可以适当【调，整 ：