？第二章  拆迁程序！ 第五条》　建设？单，位委托？具备房屋拆迁资格】的单：位（以下《简称：拆迁单位）实施房屋！拆迁的按《照下列程序办—理   》 ， （：一）建设单位持建】设项目批准文件、建！设用地规划红线图委！。托，拆迁单位进行房【屋拆迁调查拟定房】屋，拆，迁范围向市房产管】理局：提出房屋拆迁暂【停办理有关》。事项的申请市—房产管理局审核【同意后发布房屋【。拆迁暂停《办理有关事项—。的通知；    ！ ，（二）？建设单位与拆迁单位！签订委托拆迁合同建！设单位将《拆迁补偿安置—资，金预：算的百分之八十【存入指？。定的金融机构专【户储存；   】 ， （三）建设单位和！拆，迁，单位持建设用—地，规划许？可证：、国：有，。土地使用权批—准文件？、拆迁计划》和拆：迁方案、指定金【融机构出具》。的拆迁补《偿安：置资金证明及委托】拆迁合同向市房产】管理局申请房—。屋，拆迁：许可：证市房产管理局审查！后对符合条件的在】3，0日内颁发房屋拆迁！许可证发布拆—迁公告；   】  ：（四）拆迁》人和拆迁单位根【据拆迁公告在—拆迁范围内公布供选！择的房地产评估【机构、选《择期限、评估—时间、签订拆迁【补偿安置协议及停】水停：电时间等实施拆迁】事宜的？。。拆迁通告；   ！  （五）》拆，迁人：与确定的房》地产评估机》。构签订？委托评？。估合同；    ！ （六？）房地产评估机构对！被拆迁房《屋实施？评，估，； ？    （七）【房，地产评估机构在拆迁！范围内公示》评，估有关内容；— ：    （八）拆迁！人委托拆迁》单，位与被拆迁人或符合！安置条？件的：承租人签订拆迁补】偿，安，。置协议？；     （九！）被拆迁人、—。承租人？在规：定的：搬迁期？限内搬迁拆》迁单位对房屋实施拆！除 《第六条　市》房产：管理局？受理房屋拆迁许【。可申请时《可以根据规》划行政管理部门划定！。的建设用《地规划？红线图结合》。建设用地范围—的房屋现状确定房屋！拆迁范围   】  房？。屋拆迁暂停办理有】关，事，项的通知发布后列】入拆迁？范围的房屋门牌号码！与实：际不符的市》房产管？理局应当《及时补正并应当在拆！迁现场予以公告【对，确需局部调》整拆迁范围的—建设项目市房产管】理局经与《规划：行政管理部门商【定，后可以？适当予以调整 【 第？七条：。　从拆迁通告—。规定的？签订拆迁补偿—安置协议《之日起？至对被？拆迁房屋实施停水】停电时？的搬迁期限根—据被拆迁人及承租】人的：户数确定300【户以下的为90日,！300？户以上至5》00户的《为，1，。00日？,5：00户以上至1【000户的为11】0，日,：1000户以上【的，为，120日 — ，   个别市政公】用设施项目或重点工！程项目建设确需【对前款规定的搬【迁期限进行调整的经！市或镇海区、北仑】区、鄞州区人民政府！批准可以适当调整】。 ，