， 【 第四章 【房地产权属登记管】理 《 第五十六条 【房屋权属实行—登记发？证，制度   【  （一）房—屋权利申请人应当】到房产行政主管部】门，申请房屋权属登记】领，取房屋权《属证书？房屋权属证书—包括房屋所有权【证、：房屋共有《权证、房《屋他项权证》     【（二：）房屋权属登—记发证实行属—地管理原《则市房产行政主管部！门负责？本，市市区国有土地使用！权，范围内的房屋权属】登，记发证工作各—县房：产，行，政主管部门负—责本行？政规划区国有土【。地使用权《范围内的房屋权属登！记发证工作  ！  ： （三）新建房【屋申请人应当—。。在房屋竣工》后的3个月内向【房产行政主管—部门申请房屋所【有权初？始登：记，并应：当，。提交用地有效证明】或者：土地使用《权证、建设》用地规划许可证、建！设工程规划许可【证、施？工许可证、房—屋竣工验《收资：料以：及其他有《。关的有效证明 ！    （四—）因房屋《买，卖、交换、赠与【、继承？、划拨？、转让、分割、合】并、裁决等原因【致使其权属发生转移！的当：事人应当自》事，实发生之《。日起30日内向房】产行政主《管，部门申请转移登记】。 第—五十七条《 房地产权》属登记管理》部门应当建立健全】。房，地产权属文件材料的！。收，集、整理、归档制】度      】房，地产权属档案—管理机构对归档【的，房地产权属文件材】。料应当及《时进行登记整理、分！类编目、划分密级】、，。编制：检，索工具房地产权属档！案管理机构应当【充分利？用现：有的房地产权属档】。。案及时？为房地产《权属登记《、房地产交》。易、房地产纠纷仲】裁、：物业管理、房—屋，拆迁、？住房制度改革、【城市规划、城—市，建设等各《项工作提《供服务 《 ，