， 】 第四章 —。。房地产权属登—记管理 第五！十，六，条 ：房屋权？属，实行：登记发？证制：度 ：     （一）！房屋权利申请人【应当到房产》行政：主管部？门，申，请房屋权属登记领】。取房屋权属证—书，房屋：权属：证，书包括房屋所—。有权：证、房屋共有权【证、：房，屋他项权证》 ：     （二【）房屋权属登记发证！实行属地管理—原则市房产》行政：主管部门负责本市】市区国？。有土地使用权范【围内的房屋权属【登记发证工作各县】房产行？政主管？部，门负责？本行政规划区国有土！地使用权范围内的】。房屋权属登记发【证工作  【。   ？（三）新《建房屋申请人应【当在房屋竣工后的3！。个月内向房产—行政主？管部门申请房屋所有！权初始登《。。记并应当提交—用地有效证明—或者土地使用权证、！建设用地规》划许可证、》建设工程规划许可】证、施工许可证、】房屋竣？工验收资料》以及其他有关的有效！证明     ！（四）因《房屋买？卖、交换、赠与、继！承、划拨、转让【、分割、《合并、裁决等—原因：致使其权属发生转移！的当：事人应当《自事实发生之日【起3：0日内向《房产行政主》管部门申请转移登记！ 第—五十：七，条 房地产权属登记！。管理：部门应当建立—健全房地产权属文】件材料的收集—、整理、归档—制度：      【房地产权《属档案管理机构对归！档，的房地产《权属：。文件材？。料应当？及时进行登记整理、！分类：编目：、划分密级、编【制检索工具房地【产权属档案》管理机构应当充分】利用现有的》房地产权属档案及时！为房地产《权属登记、》。房地产交易、—房，地产纠纷仲裁—、，物业管理、》房屋拆迁、住房制】度改革、城市规【划、城市建设等【各项工作提》供服：。务 ： ，