》 ， 》第四章 《。房，地产权属《登，记管理 《。 ： 第五十六条 房屋！权属实行登记—发证制度   ！  （一）房屋【权利：。申请人应《当到房产行政—主管部门申》请房屋权《属登记领取》房屋权？。属证书？房屋权属证》书包：括房屋所有权证、】房屋共有权证、房】屋他项权证》  《 ，。 ，。 （二？）房屋权《属，登记发证实》行属地？。。管理原？则市房产行政—主管部门负》责本市市区国有【土地：使用：权范：围内的房屋权属登】记发证工作各县房】产行政？主管部门负责本行政！规，划，。区国有土地使用【权范围内的》房，屋权属登记》发证工作   ！  （三）新—建房：屋申请人应当在房】屋竣工后的3—。个月内向房产行政主！管部门申请》房屋所有权初始登记！并应当？提交用地有效证【明或者土地使用权证！、建设用地规划许可！证、：建设工程规》划许可证《、施：工许可证、房—屋竣工验收》资料以及其》他有：关的有效证明 ！    （》。四）因房屋买卖【。、交：换、赠与、继承、】。划拨、转让、分割、！合并、裁决等—原因致使其权属发生！。。转移的当《事人应当《自事实发生之日【起30日《。内向房产《行政主管部门申【请转移登记 【 ？第五十七条 房地】。产权属登记管理部门！应当建？立健全房地产—权属文件材料—的收集、整理—、归档制度 【。     房地产权！属档案管理》机构：对归档的房地产权属！。文件：材，料应当及时》进行登记整理、分】类，编目、划《分密级、编制检索工！具房地产权属档【案管理机构应当【充分利用现有的房】地产权属档案及时为！房地产权属登记、】。房地产交易、房【地产纠纷仲裁、【物业管理、房—屋，拆迁、住房制度【改革、城《市规划、城市—建设等各项工作【提供服务 —