？。。 ？ 《 ，第，四章： 房地产权属—登记管理 第！。五十六条 》房屋权？属实行登记发—证制度   】  （一《）房屋权《利，申请人应《当到房产行政主【管，。部门申请《房屋权？属登：记领取？房屋权？属证书房《屋权属证书》包括房屋所有权证】、房屋共有权证、房！屋，他项权证 —     （二）】房，屋权属登记发证实行！属，地管理原则市—。房产行政主管部【门负责？本，。市市区？国有土地使用权范围！内，。的房屋权属登记发】。证工作各县房产行】政主管部门负责【本行政规划区国【有，土地使？用权范围内的—房屋：权属登记发》证工作  【。 ，  （三）新建房】屋申请人应当—在房屋竣工后的【3个月内向房产行】政主管部门申请房屋！所有权初始登记并】应当提交用地有效】证明或者《土地使用权》证、建设用地规划】许可证？、建设工程规划【许，可证、施工许可【证、房屋《。。竣，工验收资《料，以及：其他有关的》有效证？明   —。 ，。 （四？），因房屋买卖、交换、！赠与、？继承、划《拨、转让、》分割、合并、裁决】等原因致使其权属发！生转移的当事—人应当？自，事实发？。生之：日起30日》内向房？产行：政主管部《门申请转移登记 ！ 第五十—七条 ？房地产权属登记管】理部门应当建—立健：全房地产《权属：文件材料的收集、整！理、归档制度 】  ：   ？房，地产权属档案管理】机构对归档的房【地产权属文件材【料应当及时》进行登？记整理、分类—编目、划《分密级、编制检索工！具，房地：产权属档案管理机】构应当充分利用【现有的房地产—权属档案及时为房】地产权属登记、【房地产？交易、房地产纠纷】仲裁、物业管—理、：房，屋，。拆迁、住房》制度改革、城—市规划、《城市建设等》各项工作提供—服务 《