】 ？第四章 《房地产权属登记管理！ ？ 第：五十六条 房—屋权属实《行登记发证制—度 ？     （一）】房屋权利《申请人应当到房【产行政主管》部门申请房屋权属登！。记，领取：房，。屋权属？证书：房屋权属证书包括房！屋所有权证》。、房屋共有权证、】房，屋他项权证 —     （二）！房，屋，权属登记发证实行】属地管？理原则市房产行【政主管部门负责本市！市区：国有土地使用—权，范围：内的房屋权》。属，登记发证工》作各县房产行—政主管部门负责本行！政规划区国有土【。地使用权范围内【的，房屋权属登记发证】工作 ？     —（，三）新建房屋申请人！应当在房屋竣工后的！3个月内向》房产行？政主管部门申请房屋！所有权初始登记并应！当提交用《。地有效证明或者土地！使用权证、》建设用地规》划许：可证、建设工程规划！许，。可证、施工许—可证、房屋竣工【验收资？。料以及其他有关的有！效证明 —。 ，   （四）因【房屋买？卖、交换、》赠与：、继承、划拨、转】让、分割《、合并、裁》决，等原因致使其权属】发生转移《的当事人应当—自事实？发生之日起30【日内向？房产行政主管部门】申请转移登记 【 ， 第五十七【条 房地产》。权属登记管理—。部门应当《。建立健全房地—产权属文件材料的收！集，、整理、《归档制度《  ？    房地产【权属档案管》理机构对归档的房】地产权属文件材【料应当及时进行【。登记整？理、分类编目、【划分密级、编—制检索工具房—地产权属《档案管？理机构应当充—分利用现有的房【地产：权属档案及时为【房地：产权：属登记、房地产交】易、房地产》纠纷仲裁、物业管】理，、，。房屋拆迁《、住房制度改革【、城市规划、城市建！设等各项《工作提供服》务 ？