： ？ 《 第二章 房【地产开发企业 ！ ，。第五条 房地产开发！。。企业是？指，以营利？。。为目的从事房—地产开发经营活【动，的企业 【 第六条 》。设立房地产开发【企业应？当具备下《列条件 【    （》一）有三《。。百万：元以上？的注册资《本其中货币资金在二！百万：元以上并有法—定的验资机构出具的！验资证明《； 》     （二【）有：七名以上持有资格】证书的房《地产：专业、建筑工程专业！的专职？技术人？员二名以上持有资】。格证书的专职会【计人员？；，   【  （三《。）法律、行政法规规！定的其他《条件 第！。七条 设立房地产开！发企业应《当向工商行政管【。理部门申请登记注册！    】 工商行政管—理部门在对设立房地！产，开，发企业？申，请登：记，进行审？查时应当《听取同级房地产【开发主管部门—的意见 》 第《八，条 房？地产开发企业实【行资质？管理：制度未取得资质【。证书的不得》。从事房地产开发经营！活动 ？ ：     房地产！开发企业《不得隐瞒真》实情：况弄虚作假》骗取资质证书；【不得伪造、》涂改、？转让：、出租、《出借：资质证书 — 第九条 【设立房地产开—发，企业应当向企业所在！地房地？。产开：发主：管部门申请资质初审！；经初审合》格的报自治区建设行！政主管部门核—发暂定资质证书【 ？    暂定资质】证，书有效期为一年【开，发项目未完成的可以！延长：有效期；但延长【期，限，不得超过二年 【  》。   房地产开发】企业应当在暂定资质！。证书：有，效期满前三十—日，。内向房地产》开发主管部》门提出核定》资，质，等级申请；经企业所！在地房地产开—。发主：管部门初《审后报自治》区建设行政主管部门！核定相应的》资，质等级 　！　 ？第十条 房》地，产开发企业》申请核定资质等级应！当提交下列文件 ！     （—一）资质等》级申报？表； 《 ： ，  ： ， （二）暂定资【质证书？； ：  》   （三）营【业执照复印件；【 ：    — （四）资产—负债表和验资证明；！     ！（五）法定》代表人的身份—证明和专业技术人】员的资格证书及【聘用：合同； —    》 （六）房地—产开发项目手册及住！宅质量保证书、【住宅使用说明—。书，的，执，行情况报告； ！     （七）！已开：发经营项目的—有关证明材料 】 　　 】第十一条《 房地产开发企业】资质按照企》。业条件？分为一？级资质、二级资【质、三级《资质、四级资质【承担相应规模的【房地产开发项目 ！ ，    （》一）一？级资：质的房地产开发【企业承担的开发项】目，规模不受限制；【   【  （二《）二：级资质的《房，地产开？。发企业？承担的开发项—目建筑面积不得超】过二：十五万平《方米；  ！。。 ，  （三）三级资】质的：房地产开发企—业承担的开发项目建！筑面：积不得超过十万平】方米：； ：。   —  （四）四级资】质的房地产开—发企业承担的开【发项目建筑面积不】得，超，。过三万平方米 ！ ，   ？ ， 暂定资《质的房地《产开发企业应当【依据：。资，质证书的要》求承担相《应规：模的开发项目 ！ ，    《 房：地产开发《项目分期开》发，的，其建筑面积》按总规模计算 】 ：     房地产开！发企业不《得越级承《担开发项《目 《    》 房地产开发企【业的资质等级—核，定标准？。按照国家和自治区】有关规定执行 【。 ？ 　　 第十【二条 房地产开发企！业资质等级按—照下：列规定核定 【     （—一）一级资质由自】治区建设行政主【管部门初审同意【后按照有关规定【报，国务院建设》行政主管《部门办理审批—。；    ！ （二？）二级？资，质，。。、三：级资质、四级资质】由企业所《在地房？地产开发主管部门初！审同意？后报自治区建设行政！主管部门审批 】 ： 　　 第十【三条：。 房地产开发企【业，分立、合并》变更：名，称、地址、》法，定代表人的应—当在营业执照—变更后三十日内【向原资？。质审批？。。部门办理《变更手续 —     》房地产开发》企业终止业务活动】的应当？向原资质审批部【门办理注销资—质证书 】　　 第十四条】 房地？产开发企业的资【质实行年度》检验制度  】   对资质条件】发生变化《或者有？不良经？营行为的《房地产开发企业自】治区建设行政主管】部门应当《按，照，有关规定调整—。其资质？等级或者《注销其资质》证书 》  ？。   未经年度检验！或者：年度检验不》合格：的房地产开发—企，业不得？承担新的开发—。项目并限《期整改；整改—后仍不合《格的由原资质审批】部门降低资质等【级或者注销其—资质证书 】 　　 第十五】条 ：自治区外房地产开发！企业进入自治—区行政区域内从事房！地，产，。开发经营活》动应当持《资质证书到自治区建！设行政主管部门办】理登记、备案手续并！接受房？地，产开发？项目所在《地房地？产开发主管部门的】监督管？理 ： 　　 —第十六条 从事房】地产：开发经营活动的专业！技术人员实行执【业资格注册管理制】度 《    专业技【术人员执业资—格注册？及管理由自治区建】设行政主《管部门按照》国家和自治区—有关：规定办理 》 　　— ， 第十七条 房地】。产开发企《业的合法权益—受法：律，保护任何单》位和个人不得非【法向企业收取费【用不：得无偿？。占用或者《强迫压价购买开发企！业的：商品房 》 ，