《 第二！章 房地产开发企业！ ？ 第五？条， 房地产开发企【业是指以《营利为目的从事【房地产开发经—营活动的《企业 》 第六条 设【立房地产开》发企业应当具备【下列条件  ！   ？（一：）有三百万元—以上的注册资本其】中货币资金》在二百？万元以？上并有？法定的验资机—构出具的验资证明；！ 》    《（二）有七名以上持！有资格证书的房地产！专业、？建，筑工程专业的专职】技，术人员二名以—上持：有资格证书的专职会！计人员；《    】 （三？）法律？、行政法规规—定的其他条》件 — 第七条 设立房】地产：开发企业《应当：向工商行政管理部】门申请登记注册 】 ？    《 工商？行政管理部门在【对设立房《。地产开发企》业申请登记进—行审查时应当—听取同级《房地产开发主—管部：门的意见 》 第八条 】房地产？开发企？业实行资质管—理制度未取得—资质证书的不得从】事房地产开》。发经营活动 ！    《 房：地产开发《企业不得隐瞒真实情！况弄虚作假骗取资】质证书；不得伪【造、涂改《、转让、《出租、出《借资：质证书 —。 第九条》 设立房地产开发】企业应当向企业【所，在地房地产开—发主管部门申—请资质初审；—经初：审合格的报自治【区建设行《政主管部门核—。。发暂定资质证—书 ：    》 暂定资质证—书有效期为一年开】发项目未《完成的？可以延长有效期；】但延长期《限不得超过二年 ！。 ：     》房，地产开发企业应【当，在暂：定资质证书有效期满！前三十日《内向房地产开—发主管部《门提：出核定资《质等级申请》；经企业所》在地房地产开发主管！部，门初审后报自治区】建设行政主管部【门，核定相应的资质等级！ 　—　 第《十条 房地产开发】企，业申请核《定资质等级应当提交！下列文件 【    （》一）资质等级申【报表：； ： ，     （】二）暂定资质证【书；  】 ，  （三《）营业执照复印件】。； 》    《 （：四）资产《负债表和验》资证明？；   】  （五）法定代表！人，的身份证明和专业技！术人：员的资格《。证书及？。聘用合同《；   】  （六）房地【产开发项目手册及住！宅质：量保：证书、住《宅使用说《明书的执行情—况报告？； ： ，   》  （七）已开【发经营项目的有【关证明材料 】 　　 【。第十一条 房地【产开发企业》资质按照企》业条件？。分为：一级资质、二级资】质、三级资质—、四级资质承担相应！规模的房地产—开发项目 —     》（一）一级资质【的房：地产开发企业承【担的开发项目规模】不受限？制；   ！  （？二）二级《资质的房地》产开发企业承担的】开，。发项目建筑》。面积不？得，超过：二，十五万平《方，米； 》   《  （？三）三级资质的房】地产开发《。企业承担的开发项】目建筑面积》不，得超过十万平—方米；？   【  （四）四级【资，质的房地产》开发企业承担的开发！项目建筑《面积不得超过—三万平方《米  【   暂《定资：质的房地《产开发企业应当依】据资质？证书的要求》承担相应规模的开】发项目  ！   房地产开发】项目分期开发—的其建？筑面积按总规模【计算： 》    房地产开发！企业不？得越级承担开发项】目    ！ 房地产《开发企？业，的资质等级核定标】准按照？国家和自治区有关规！定执行 《 《　　： 第十《二条 房《地产开？发企业资质等级【按照下列规》定核定  【   （一）—一级资质由自—治区建？设行政主管部门初审！同意后按《照有关规《定报国务院建设行政！主管：部门办理审批； 】   —  （二《）二：级资质、三》级资质、《四级：资，质由：企，业所在地《房地：产，开发主管部门—初审同意后报—自治区建设行政主】管部门审批》 《 　　 第十三条！ 房：地产开？发企业分《立、合并《变更名称、地址、】法定代表人的应【。当在营业执》照变更后三十日内向！原资质审批部—门办理？变更手续《   》  房地《。产开：发，企业终止业务活动】的应当向原资—质审批部门办理注销！资质证书 ！。　　： ：第十：四条 ？房地产？开发企业的资—。质实行年度检验制度！   》  对资《。质条件发《生变化或者有不【良经营行为的房地】产开发？企，业自治区建》设行政主《管部门应《当按照有关规定调整！其资质？等级或者注》销其资质证书 】    — 未经年度检验或者！年度检验不合格【。的房地产《开发企业《不得承担新的开发项！目并限期整改；整改！后仍不合《。格，的，由原：资质：审批部门降》低资质等《级或者注《销其资质证》书 　　 ！ ，第十五条 自治区外！房地产开《。发企业进入自治【区行：政区域内从事房地】。产开：发，经营活动《。应当持资质证书【到自治区建设—行政主？管部门办理登—记、备？案手续并接》受房地产开》发项目所在地—房地产开发》主管部门的》监督管理 》 　　 》 第十六《条 从事房》地产开发经营活【动，的专业技术人员实行！。执业资格注册管理制！。度 ？    《 专业技《术人员执业资格注册！及，管理由自治区建设】。行政主管部门按【照国家和自》治区有？关规定办理 【 　　 【第十七条 房地产开！。发企业的《合法权益《受法律保护任何单】位和个人不》得非：法向企业收取费用不！得无偿占用或者强】迫压价购买开发企业！的商品？房 《