《
《
附录3 计】算,规,则
一、建筑!高度计算《
? ? :1.在需依据建【筑高度确定建筑间】距、后退用》地红线和道》路红:线距离?时建筑高度》按下列规定计算【。。。
: 》 ,。(1)平屋面建筑】挑檐屋面《自,室外设计地面算至】檐口顶加上》檐口挑出宽度;【檐口挑出宽度小于】0.:5 米的按0.5 !米计算?有,女儿墙的《屋面自室外设—计地面算至》女,儿墙顶
— (2)】坡,屋面:建筑屋面坡》度小于45 —度(含4《5 度)的》自室外设计地面【算至檐口顶加—上檐口挑出宽度;】。檐口挑出宽度小于0!.5 米的》按0.?5, 米计算坡度大于】45 度的自—室,外设计?地面算至《屋脊顶?
《 (3)高】层民用建《筑建筑物室外地面到!其檐口或屋》面面层的高》度屋:顶,的水箱间、电梯机】房、排烟机房和楼】梯,出口小间等不计入】建筑高?度
:
, : (》4)水?箱、楼?梯间、电梯间、机械!房等突?出,屋面的附属设施【其高度在6米以【内且水平面积之和】不超过屋面建筑【面积1/4的—可,不计:入建筑高度但当【建筑位于文》物,、建筑控制区—、特殊?保护区?和有净?空要求的控制区时】上述突出部分—应,计算建筑高度
! : 2.涉—及视线走廊规划【控制和视线分析的按!建(构)筑物的最】。高,。。点计算建筑高—度,
【 3.除上两款规定!情况外其他》规定对建筑高度有限!制的(?。如机场、气象台【。、微波通道、安全】距离、文物保护等】),建筑高度计算按相关!规,定执:行
二、建筑!间距:控制要求
! 1.建筑间】距是指两幢建(【构)筑物《的外墙面之间最小的!垂直:距离
《 —2.坡度大于4【5 度?的坡屋面建筑其建】筑间距指自屋脊线在!地面上的垂直投影】线至被遮挡》建筑的外墙》。面之间最小》的垂直距离
—
3】.在:。确定由不《。同建筑?。高度组合的》非住:。宅,建筑与相邻建—筑之间的间距—时可按各自不同【建筑高度计算其间】距;在确定退台式】的,住宅:建筑:与,相,邻建筑之《间的间距《时应按其顶层屋面建!筑,高度计算其间距
! : 4.用【地红:线内新?建、:。扩建、?改建的建筑》与用地红《线外的旧屋毗邻【区,建筑的间距》计算可不按第四章】建筑间距《规定执?行但应?。符合消防《间距的有《关,规定
【 ,。。 5?.同一?建设用地内两相【邻建筑底《层同为架《空层的?其间距计算可不【含,底层架?空,。层的建?筑高度?;南北向布置的建筑!北侧建筑底层为【。架空层?。的计:算,其与南侧建筑的【间距可扣除其—底层架空《层的建筑高度(【古城区域除外)
】
【6.建筑《。的山墙面《。连,续,宽度大于20米【但,。其山墙面与相邻建筑!投影重?叠部分的山墙面宽度!。。小于或等于20米则!其山墙面与相邻建筑!间,距可按垂直布—置时的?。。。间距控制
—
三、《容积率面积计算【
【 1.单层建筑物】的容积率面积应按其!外墙勒?脚以上结构外—围或保温隔热层外围!水平面积计算并应符!合下列规定
—
— 1)单层建筑!物高度在2.—20m 及以—上者应?按全面积计入容积率!面积;高度不足2.!20m 者》应,按1/2 面积计入!容积率面积
】 【2)利用《。坡屋:顶,内空间时净高超【过2.1《0m 的部位应【按全面积《计入容积率面积【;净高在1.2【0m ?至2.1《。0m: 的部位《应按:1/2 面积计入】容积率面积;净高】不足l?.20m的部位不计!入容积?率面:积
? , ? :2.单层建筑物内】设有局部楼层者【局部楼层《的二层及《以上楼层有围护结】构,的应按其围护结【构外围水平面—积计入?容积率面积无—围护结构的应—按其结构底板水平】面积计入容》积率:面积:层高在2.》20m 及以上者】应按全面积计入容积!率面积;层》高不:足2.20m— ,者应按1《/2 面积计入【容积率面积
【 : 3》.多层建筑物首层应!按其外?墙,勒脚以上结构—。外围水平面积计算】容积率面《积;二层及以—上楼层应按其外墙结!构外围水平面积计算!容积:率面积有保温隔热】层的:算至保温隔热层【外沿层?高在2.20m 及!以上者应按全面【积计入容积率—面积;层高不足2.!20m? ,者应按1/2 【面积计入容积率【面积
《 《 4.多层—。建筑坡屋顶内—和场馆看台下当【设计:加以利用时高—度超过2.10【m的部位应按—全面积计入》容积率面积;净高】在1.?2,。0m 至2》.10m 的部位应!按,1/2 面》积计:入容积率面》积;当设计》。不利用?或室内净高》不足1?.2:0m 时不计入【。容积率面积
【 5.地!下室、半《地,下室无论其》使用功能包括—相应:的有永久《性顶盖的出入口【按其外墙上口(不】包括室外采光井、外!墙防潮层及其保【护墙:)外边线所》围水:平面积计算建—筑面积层高在2.2!。0m 及以上者【应按全面积计算【建,筑面积;层高不足2!.2:0m 者应》按1/2 》面积:计算建筑面积进地】下室的?斜坡:道有围护及》顶
:
盖的》按其水平投》影面积计算建—筑面积半地下室按其!投影面积的1—/,2 计算容积—率;地下室不计【入容积率《
】。6.:坡地:的建筑物吊脚—架空层、深》基础:架空层设计加以利用!并有围护结构的层】高在2.20m【 及以上的部—位应按?全面积计《入容积率面积;层高!不足2.20m的部!位应按1/2 【面积计入容积率【面积设计不利用的深!基础架空层、—坡地吊?脚架空层不计算面】积;设计作为公共】用途:的深:基础架空层》、坡地?吊,脚架空层计算—为不计容面积—;设计不作》为公共用《途的:深基础?架空:层、坡地吊脚架空层!。按柱子外围计为【计容面积
! 7.建筑物】。的门厅、大厅按一层!计算容积率面积门】厅、大厅内》设有回廊时》无论是否有柱、是否!封闭应按其结构底板!。水平面积计》算层高在2.2【0,m 及以上者应按全!面,积计入容积率面积;!层高不?足2.20m— 者应按1/2 面!积计入容积率面积】。房屋内天蓬(指【房屋:内屋面?整体设计为永—久性透?明顶:蓬覆:盖的部?。分):。按其水平投影计算】。面积二层以上的【。中空部分不计—算容积?率面积
! 8?.建筑物间有—围护:结构的架空》走廊应?按其围护结构—外围水平面积计算层!高在2.2》0m 及以上—者应:按全:面积计入容积率面积!;层高不足》2.20m 者应按!1/:2面积计入容积【率面:积有永久性顶—盖无围护结构—的应按?其结构底板》水平:面积的?l/2 计》算容积率面积
! 9.【立体书库《、立体仓库、立体车!。库,无,结构层?的应按一层计算容积!率面积有结构层【的应按其结》构,层面积分别计算【容,积率面积层高在2.!20m 及以—上者应按全面—积计入容积率面积】;层高不足2—.20m 者应按1!。。/2 面积计—。入容积率面》积
? 》 10.《有围护结构的舞台灯!。光控制?室,应按其?围护结构外围水【平面积计算层—高在2.2》0,。m 及以《上者应按全》面,积计入容积率面积;!层高不足2.20m! 者应按1/2【面积计?入,容积率面积
! , 11.建【。筑物外有柱或—有围护结构的落【地橱窗、门斗—不对公?共开放的挑》廊、走廊、檐廊应按!。其柱或围《护结构?外围水平面积计【算容积率面》积层高在2.2【0m及?以上者应按全面积计!入容积率《面积;层《高不足2.20【。m 者应按》1/2? 面积计入》容积率面积建—筑物底?。层消防通道、挑廊】。。、走廊、檐廊、骑楼!作为公共开放—或公众?通行的?部分按不《计容积率面积计【算
!12.?永久性顶盖无—围护结构的》。场,馆看台应按其顶【盖水平投影》面积的l/2 【计入容积率面—积
— 13.建筑物!屋面有围《护结构的楼》。梯间、?水箱间、电梯机房等!层高在?2.20m及以上者!应按全面积》计入容积《率面积;层》高不足2.20m !者应按?1/2 面》积计入容积》率面积建《筑物屋面有顶板无】柱,无围护结构的走【。廊不计入《容,。积率面积《;有顶盖有》柱或有两面以上墙】围护的均按全面积计!入容积率面积
【
1】4.设有围护结构】不垂直于水平面而】超出底板外沿的【。建筑物应按其底【板,面的外?围水平面积》计算层高在2.20!m 及以上》者应按全面积计【入容积率面积;层高!不足2?.20m 者应按】1/2? 面积计《入容积率《面积:
1!5.建筑《物内的室内楼梯【间、电梯井、观光】电梯井?。、提物井、管—道,井、通风排气竖【井、垃?圾,道、附墙烟》囱应按建筑》。物的自然层计—算,容积率面积房屋【内的回形楼》梯之间、或上下【行楼梯之间面积大】于1.0 平—方米的?上,层及以上的中空部分!不计入容积率面积】
— 16.雨篷结构!。的,外边:线至外墙结构外【。边,线的宽度超》过2.10m 者应!按雨:篷,结构板的水平投影面!积的1/《2 计入容积率【面积
《 》 17.《。有永久?性顶盖的《室外楼梯应按建筑物!自然层的水平投【影面积?的1:。/2计算容积率【面积无永久性—顶盖的室外》楼梯最上层不—计算建筑面积—上层:楼梯可视为下层楼】。梯的永久性顶盖【。下层楼梯应》。按水平投《影面积的1/—2, 计算室《。。外斜坡?。道参照室外楼梯的】算,。法计算建《。筑面积楼梯、斜坡道!下,方设计加以》利用净?高在1.20—m :至2.10m— 的部位应计算1】/,。2 面?积;净高不足—l.20m 的部位!不应计?。算面:积
】 18.房屋内【标注“空中花园【、入户花园、入户阳!台、绿化空》间”等类似建筑空间!均按阳?台计:。算规则计算容积率面!积;建筑物的—阳台(无论是否有柱!、是:否封:闭)均应按》其水平投影面—积,的1/2 计—算容积率面积—;,住宅:建筑当进深超—。过1.8 米的【各类阳台整个阳台】全,部均按?全面积计算容—积率面积;住宅【建筑在阳台、走廊】。、空中花园、入【户花园?、入户阳台边设【置花池或附属构筑物!的无论有《没有围?护均整体《按阳台计算》。建筑面积阳台水平】投影:面积总?和不应大于套—型建筑面积的—15%阳台的柱【空间无法利用—在计算阳台进深时量!算至阳台《栏杆的最外围—非住宅建《筑均按?其水平投影面—积的1/2 计算】容积率面积阳台高度!超过:两层的不计算—容积率面积
!。 ? 上下层不同—大小设置的阳—台当上部《盖板:小于本层围护结构】时本层阳台按上部盖!板水平投影面—积的一半《计算容?积,率面积?;同一开间位—。置下大上小阳—台间:。隔设置?的阳台?本,层,阳台均按本》层围护?结构:水,平投影?面积的一半计算【。容积率
《
【公共露台、晒—台、天面上檐口【、阳台?、挑楼的《屋投:影面积部《分,不入容积率面积【。;在非公共露台【、晒台、天面—上,檐,口、阳台、》挑楼:的屋投?影面积部分按照阳】台的:。计算方法计》算容积率面积
! 19.】有永:久性顶盖无围护【结构的车棚、货棚】、站台、加油站【、收:费站等应《按其顶?盖水平投影面积的1!/,2 计算容积率面积!
,
【20.高低联—跨的建筑《。物,应以高跨结构外边】线为:。界分:别计:算建筑面积;—其高低跨内》。部连通时《其变形缝应计算在】低跨面积内
! 21.【以幕墙作《为围护结构》。的建筑物应按幕墙】外边线计算容积率】面积
【
《 22》.建筑物外》墙外侧结《构柱:不应理解为垛应【计算容积《率,面积外包结构—柱的装饰柱不计【入容积率面积
! 《 23.建筑物内的!变形缝若其与室内】相通应?按其自然层合—并在建?筑物面积内计算容】积率面积《若与室内不相通【的不计算容积—率面积
— : 24.建筑】底层架?空作为通《道、公共《停车、布置》绿化小品《、居民休闲、—配套设施等公共用】途的:不计入容积率面积】作为非公共空间使】用时需计入容积率面!积底层为《架空层的门》廊和门斗《及与梯间和门厅相连!的作为?通道的空间当无【墙,体围护时不计入容积!率面积非底层架【。空层均按自然层计算!容积率面积
】 , 《25. 有住宅【使,用作:用的酒?。店,式公寓等建筑和包】含有:住宅使用功能的【综,合楼在计算阳台、】花池、?设备平台、结构(】设备管道)转换【。层容积率面积时参】照住宅建筑容积【率计算规则》。执行
】 26. 建筑】。物内的结构(设备管!道)转换层及作为】其,它功能使用的夹层、!技术层层高》在2.20m— 及以上《者应按全面积计【入容积?率面积;层》高不足?2,.20m者应—按1/2《 面积计入容—积率面积超高层建】筑避难层中按规定】设置的避难面—积,不,计入容积率面积非】避难:空,间(如设备间、楼梯!间)按国家有关面积!计算规?定计入容积率面积
!
2】7.建?筑物只允《许客厅或大厅等【公共:空间的挑空》部分不计算建筑【面积:办公室或《卧室:等,私人空间设计—挑,空的挑空部分按自】然层计算容积率面积!
【 2:。8.点式住宅—。户型(每个》单元:3 户及以上)或】大进深板式住宅【(进深达《3个柱网跨度以【上)设计用于建【筑通:风采光需要挑—空(或凹进)—处理:每套住宅原则上控制!在,1 处以内超过【一处的挑空》(或凹?进)部分按全面积计!算容积率面积
【。
》 未经泉州市规划!行政:管理:部门同意在屋—顶或建筑主体—。结构外作柱(墙)梁!等框架?处理的以柱外围计算!容积率面积》
2!9.住宅项目每处附!属构:筑物投?影面积?不得大于1.—5 平方米》每套附属构筑物【投影面?积不应超《过套内面积的5%】且总面积《不得超过5》.0 平方米宽【。度,在0.3 》米以内?的出:挑装饰性线》条可不计为附属构】筑物且不《计入建筑面积超规定!设,置,的附属?。构,。筑物按?阳台计算方法计算】容积率?面积
?
, 3【0.居?住建筑凸窗的—设置应符合以下规】定①凸窗《挑出建筑外墙部分的!高度不得大于2.】2, 米且窗《台底面距本层—楼板的高度不—得小于0《.45 米飘—窗净高超《过2 米及以—上的应按围》护结构外围》水平面计算》面,积②凸?窗挑出建筑外—墙部分的《窗台板总宽度不得大!于,0,.6 米;凸窗挑出!建筑外墙部》分的面?宽长度不得大于【设置凸窗的开间的面!宽的2/3③—上下两层《凸,窗之间的《楼层板不得超出建筑!主体外墙④其它【不符合凸《窗设置要求的均【不视为凸窗该空间应!计算:建筑面积
【 3—。1.下?列项目不《应计入容积率—面积
【 1)》没有设置窗》户且不能进》入使用的闷顶层不】计算:容积:率面积
! 《2)建?筑物内?分隔的单层》房间舞台及后—台悬挂幕《布、布?景的天桥《、挑台等《
《。 : : :3)屋顶《水箱、花架、凉棚、!。露台、露天游泳池】
》 4)建】筑物内的操作—平台、上料平台、安!装箱和?罐体的平台》
— 5》)勒:。脚、附墙装饰柱、】台阶:、,墙面抹?灰,、,。装饰面、镶贴—块料面?层、装饰性幕墙、】构,件、配件、》宽度在2.10m !及以:内的:雨篷
— ? : 6)?无永久性《。顶盖的架空》走廊、无《。永久性顶盖的—室外楼?梯和用?于检修、《。消防等的室外钢【楼梯、爬梯、室外挂!。梯底:层室内?楼梯踏步伸出—墙外:的部:分
—。。 : 7)自动扶】梯、自动人行—道,
—。 8)独立的!烟囱、?烟道、地沟、油【(水)罐、气—柜、:水塔、贮《油,(水)池、贮仓【、栈桥、地下人防通!道、:地铁隧道、地下【。消防水池
【 【9)屋面上有柱有】盖但无围护》结构的不与建—筑风楼相连》的观景塔等一些观景!。建筑:设施
》 》32.下列情况虽不!计入容积《率面积但仍应将【面,积值:以不:计入:容积率面积部分在备!注栏:单列注?明并描述骑》楼、过街《。楼通道的面积—;架空部《分不计入容》积率面积《值的部分;地下室、!不计容积《率半地?下室面积《;消防通道》面,积;公共廊道面积;!物业:管理:用房面积;不—计入:。容积:率的设备平台—;不计入容积率【的花
?
池等
【 33】.在:建设项目方》案审批?后、单体审批前的】容积率计《算工作和竣工验【收前:的竣工测《量中面积计算工【作,均按此?方法进行为保持同】一项目的延续性同】一工:。程的竣工测》量,中的面积计算方法】与,该,项目审批《时的:容积率计算方法【要一致
】
四、建筑密度的计!算
— 1.建筑占地!面积以一层计容面积!。为基础底层阳—台等半算的按全【。面积:计算建筑占地面积】架,空层以柱处围面积计!算,。。建筑占地面积—雨,。棚和外凸《门廊不计入建筑占】地面积
! 2.《骑楼、公共走廊【。若单层设置在上部建!筑主体投影线外【设置的骑楼》、公共走廊部分不计!入建:筑占地面积;—若骑楼?、公共走廊是在上部!建筑主体投影线【内设置的《骑楼、公共走廊部】分应计入建筑占【地面积
【 ? 3.雨《。篷结构?无论是?否计入容积》。。。率面积?均,不计入建筑占地面】积
》
五、建筑工程日!照分析
《
1】.邻居住的建筑必须!满足日照分析要求】
》 2.具有相关!资质的专业技术部门!就规划或建设项目中!的多、?高,层建筑对周边现状】、拟建、规划日照】分析对象可能—产生的日《照影:响或:拟建、规划日—照,分析:对象可能受到周边现!状、拟建、规划多】、高层建筑》的日照?影响采用《经有关部门鉴—定合格的日照分析】软件进行分析—。并编制日照分析报】告以作?为规划行《政,管理部门规划审【批依据之一的—过程
! ,3.包括
【 — 1)?居住类包括一类住】宅、普通住宅(【包括单?。元式农居)老年公】寓独立式《及连排式农》居集体宿舍大、中、!小学校学生宿—舍
【 2)文教】卫生类包括中、【小学校教室楼的普通!教室幼儿园、—托儿所的活》动,室及寝室医院病房】楼的病房《休(疗)《养院:的寝室
— : 4.建筑指在!。。拟建建筑遮挡范【围内被遮挡需进【。行日照分析的居住、!教育、医《。疗类建筑《。日照分析客体建【筑范围?和对:象的确定应》符合以下《规则
《。
, 1!。)在:。高层建筑有效—日照时间《段内的日《照,阴影范围内》。的居住等有日照【要求:的建筑?按拟建高层高—度2 倍的扇—型阴影范围确定计】算的:。范,围最大不超过拟【建建筑北《侧200 米半径扇!型,阴影范围
【 《 2)在—上,述范围?内方案?设计已经批》准、待?建、在建居住等有日!照要求的《建,筑也应确认为客【体建:筑
【。 ? 3:)客:体建筑范围以外的建!筑不进行《日照分?析
? , —。 4)除高度—大于等于《4 :米的旧建《筑的围?墙作:为日照分析主—体外其他围墙一般不!作为日照分析主体】
》 》5)投影的建、构筑!物均:应,纳入分析
】 5.满足日!照要求的即视为【日照不受影响
】 】1):受遮挡的住宅建筑每!套至少有《。一,个居室大寒日—的有效日照不应低】于3小时居》室是指卧室》、起居室(》也称厅)当一套住】宅中居?住空间?总数超过四个时,其!中,宜有二个获得—日照
! : 2)老年人住宅、!残疾人住宅》的,卧室、起《居室应能获得冬至】日不小?于2:h 的日《照标准
《。。。
》 3)—托儿所、幼》儿园生?活活动用《房,的冬:至日有?效,日照不应低于3【 小时中《小学半数以上的【教,室冬至日《。有,效日:照(一般为南外廊)!不,应低于2 》小时
! 4)医—院病房楼、疗养【院半:数以上的病房—冬至日有效日照【。。不应低于2 小时】
— : 5)旧区改建】项目内新《建住宅日《照标准可酌情降低,!但,每套至少有一个居】室大寒日的有效日照!不应低于《1 小时
! ? 6)宿》舍,及,单,身公寓半《数以:上的居室《应能获?。得同:住宅居住空》间相等的日照标准】
《。 6.日照分!析次序、方法具体】要求:如下
— 1【。)日:照分析时《应先调查《了解拟建建》筑周边现状》、规划?情况确定日照分【析的主体《建筑范围和客体建】筑范:围先:分析客体《建筑:的现:状日照?状况再分《析拟建高层建—。筑建:设后的日照》状况明确遮挡—影响
—
【 2《)日照分析时应【。对拟建高层建筑和拟!建项目周《。围原:有建筑(含》设计方?案经规划行政管【理部门审定的、或】。经,批准尚未建设、【以及正在建设—的)产生的日—。照遮挡进行》叠加分析叠加分析的!先后次序《以设计方案的批准】日期为准
!。 7.日—照分:析具体参数要—求如下
《
: : 《 1:)地理?位置泉州市区—东经118°—37′北纬24°5!4′
】 2》)有效?时间段?大寒日北《京时8:0》0-16:0—0;冬至日北京时9!:00-15—:00?
,
: — 3)时间统计方式!采用累计《日,照最小连续时间不得!小于10 分钟【
,
!4)采样时》间间隔不超过—1 分?钟
【 5)采【样点间距采》。样点间?距不超过1 米×】1 米
》 》 8.窗《户日照的《计算以经确认的日】照分析计算基准【。面左右两端点为【计算:基准点;窗》户(或阳台)的宽度!小,于等于2.0 米的!按实际?宽度的?。左右两?个端点为计算点;】宽度:大于2.0 米【的按2?.0: 米计算以窗—户(或阳台》)的中点两侧各【延伸1?.,0, 米为计算》范围
》 计算高】度以已经确》定的:日,照,计算基准线为依【据计算高度(含【落地门窗)均按离】室内地坪0.9 】米,的高度?计算计?算基准面按以下【规则:确定:
【 1)》一般:。窗户以外墙窗台【面为计?算基准面;
【 【 2)转角》直角窗户《、转:角弧形窗户、凸窗】等一般以居室窗洞开!口为计算基准面【;
《 — 3)两侧均无隔板!遮,挡也未封窗的—凸阳台以居室—窗户的?外墙窗台作为计算】基准面对阳台顶【板,所产生的遮》挡影:响可忽略不》计;
! , 4)《。两侧或一侧》有分户隔《板的:凸阳台凹阳台及半凹!半凸阳台以阳台【栏杆面与外墙相交的!墙,洞口为计算基准面】;
:
, 【 5)设计封—窗的阳台以封窗【阳台的阳台栏杆面】为计算基准面
! 9.主】要,日照分?析资料包括》
《 ,。 》1)覆盖所有主客】体建筑范围的由具】备规定资质测绘【。单位测绘《的数字地形》图
】 【2)拟建建筑—的,总平面图《、屋顶平面图和【平立剖面《图的电子盘片—(附有建筑坐标【和屋顶标高)—
【 3)已确【定的客?体建筑的《平、立面《图(视具体》情况:。确定是?否提供必要时—附有详?细的窗?位尺寸)
》
》。 4)已确】定的主体建》筑的总平面图和屋】顶平面图《。(附有各屋顶详细标!高)
】 5)根【据本文?规定已?确定纳?入,主客体建筑》范围的?在,建或已批未》建建:筑资料?
【 6)本条第】3、4 款规—定的主客体建筑资】料可按有关》。规定:向市城建档案—管理部门收集或【请具备规定资质【的测绘单位测绘;】本,条第5 《款规:。定,中的主客体》建筑:资料可按有》关,规定向市城乡规【划主管部门收—集
】。。。 , 7)《资料来源及提供【资料的单位应在【日,。照,分析报告中注明
! 10】.日照分析结—论
?。 1!)沿线分析明确在】拟建:建筑建?设前:。后客体建筑是否符】合,日照要求所能达到的!日,。照时数?;
【 2)窗户分!析计算出客体建筑每!。一分析窗位在—。拟建建筑建设前和建!设后的日照时—间段和有效日照时】间数;注《明不满足日照要求的!窗位;明确在拟建】建筑建设前后不符合!日照要求的客体建筑!的窗户数及位—置
【。 《3)附?图
? 】 ①客体《建筑:范围图(日照阴【影覆盖范围图)(1!100?0~1?2000);
】 , 】②,。主体建?筑范围?图(11000~1!20:。。00)?;
【 ③日【照分析成果图(【15:00~1《1000)
】 ? 11《.建设?单位应?对,报,送的日照《分析报告及其附【送材料的真实性【负责并应如》实按照?城乡规划主管—部门:的,要求提?供或补充有关—。材料;报《。送材料?不实或隐瞒有关情】况而产生后》果的应承担相—应的责任
规!划设计、《建筑设计单位—。或,咨询机构应对—编制或复核的—。日照:分析报告的准确性】、真实性负责由于】日照分析报》告结果不真实、不】。准确而产生》。后果的日照分—析报告编制或复【核单:位应承担相应—责任
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