!。 附录3 计算】。规则
》
一、建筑高度计】算
? —1.在需《依据:建筑高度确定建【筑间距、后退用地】红线和道路》红,线距离时建筑高度】按下列规《定,计算:
— (1)平屋面】建筑挑?檐,屋,。面,自室外设计地面算】至檐口顶加上—檐口挑出宽度—;檐口挑出宽度小于!。0.:。5 :米,的,按0.5 米—计算有女儿墙—的屋面自室外—设计地面算》至女儿墙顶
】 (—2,)坡屋面建》筑屋面坡度小于4】5 度(《含4:5 度?。)的自室外》设计地面《算至檐口顶加—上檐口挑出宽度【。;檐口挑出宽—度小于?0.5 米的按0】.5 米计算坡度】大于45 度的自】室外设计地面算至屋!脊顶
【 , (3)高层【民用建筑建筑物【室外地面《到其檐口或屋面面层!的高度屋顶的—水箱间、电》梯机房、《排烟机房和楼梯出口!小间:等不计入建筑高【度
《 (—4)水箱、楼梯间】、,电梯:间、机械房》等突出?屋面的附属》设施其高度在6米】以内且水《平面积之和不—。超过屋面《建筑面?积1/4的》。可不计入建筑—高度但当建筑位于】文物:、建筑控制区、【特殊保护区和有净】空要求的控制区【时上述突出部分应】计算建筑高度—
2!.涉及?视,线走廊规划控制和】视线分析的按建(】构)筑物的最高【点计算建筑高度
!。 : 3.除【上两:。款规:定情况外《。其他:规定对建筑》高度有?。限制:的(如机场》、气象台、微—波通:道,、安全距《离、文物保》护等)建筑高度计算!按相关规定》执行
二【、建筑间距》控制要求
! 1.建—筑间距是指两幢建】(,构,)筑物的外墙面之】间最小的《垂直距离
》
— ,2.坡度大》于45 度》的坡屋面建筑其建】筑间距指自屋脊【线,在地面上《的垂直投影线至被】遮,挡建筑的外墙面之】。间,最小的垂直》距离
【 3.》在,确定由?不,同建筑高度组合的非!住宅建筑《与相:邻建筑之间的间距】时可按?各自不?同建筑高度计算【其间距;在确定【退台式的住》宅建:。筑与相?邻,建筑之间的间距【。时应按其顶层—屋面建筑高度计算其!间距
【。 4.用地【红线内新建》、扩建、改建的建筑!与用地红线外的旧屋!毗邻区建筑的—间距计算可不按【第四章建筑间距【规定执行但应—符合消?防间距?的有关规定
! ? 5.同一建设用地!内两相邻建筑底层】同为架空层的其【间距计算《。可不含底《层架:空,层,的,建筑高度;南北向布!置的建筑北》侧建:筑底层为架空层【的计算其与南侧建】筑的间距可扣—除其:底,层架空层的建筑高】度(古城区域除【外)
】 , 6.建筑》的山墙面连》。续宽度大于》20米但其》。山墙面与相邻—建筑投影重叠部【分的山?墙面宽?度小于或等》于20米则其山墙】面,与相邻建筑》间距可?按垂:直布置时的间距控制!
,
三、容—积率面积计》算
】 1.单层建—筑物的容积率—面积应按《其外墙勒脚以—上结构外围或保温隔!热层外围水平面积计!。算并应?符,合下列规《定
:
《 1)单】层建:筑物:高度在2《.20m 》及以上者应按全面】积计:入容积率面》积;高度《不足2.20m【 者应按1》/2 面积计入容积!率面积
《
— : 2:。),利用坡屋顶内空【。间时:净高:超过2.10m 的!部位应按全面积计】入容积率面》积;净高在1.2】0m 至2.—。10m 的》部位应?按1:/2 面积计入容】积率面?积;净高《不足:l.:2,0m的部位不计【入容积?率面积?
?。 ? 2.单层建筑物!内,设有局部《楼层:者局:部楼层的二层及【以上楼层有围护结】构的应?按其围护结构外围水!平面积计入容积【率,面,积无围护结》构的应?按其结?构底板水平面积计入!容积率面积层—高在:2.:20m 及以上者应!按,全面积计入》容积率面积;—层高不足2.—20m 者应按1/!2 面积《。计,入容:积率面积
【 《 3.多层建—筑物:首层应按其外墙勒脚!以上结构外围水平面!积计算容积率面【。积;二层及以—上楼层应《按其外?墙结构外围水平【面积计算容积率面积!有保:温,隔热:层的:算至保温隔热层【外沿层高在2.20!m 及以上者应【按全面积计入容积】率面积;层高—。不,足,2.:20m 《者应按1《/2 面积计入容】积率:面积
】 4.多层—建筑坡屋顶内和【场,馆,看台下?当设计加《以利用时高度超过2!.10m的部—位应按?全面积计入容—积率面积;净高在】。1.20m 至【2.10m 的部】位,应,按1/?2 面积计》入容积率《面积;当设计不【利用或室内净高【。不足1?.20?m, 时不?计入容积率》面,积
【 5.地》下室:、半:地下室无《论其使用功能—包括相应的有—。永久性顶盖的出入】。口按其外墙上口【(不包括室外采【光井、?。外墙防潮层及—其,。保护墙)外边—线所:围水:平面积计算建筑面积!。。层高在2.20m !及以上者《应按全面积》计,算建筑面积;—层高不?足2.20m 者】。。应按1/2 面积计!算建筑面积进地【下室的斜坡道有围】护及顶
【盖的按其《水平投影面》积计算建筑面—积,半地:下,室按其?投影:面积的1/2 【计算容积率;—地下室?不计入容积率—
《 : :6.坡地《。的建:筑,物吊脚架空层—、深基础架》空层:设计加以利用并有】围护结构的层高在】2.20m》。 及以上的部位【应按全面积计入容积!率面积;层高不足2!.20m的部—位应按1/2 面】积计入容积》率面:积设计不利用的深基!础架空层、坡地【吊脚架空《层不计算面积;设计!作,。为公共用途的深基】础架空层、坡—地吊脚架空层计算】为,不计容面积;设【计,不作为公《共用:途,的深基础架》空层、坡地吊—。脚架空层按柱—子外围计为》计,容面:积,
【 7.建筑物的【门厅、大厅按—一层:计算容?积率面?积门厅?、,大厅内设有回廊时】无论是否有柱、是】否封闭应《按其结构《底板水平面》积计算层高在2【.20m《 及以上者应按全】面,积计入?容积率面积;层高不!足2.20m—。 ,者应按1/2 【。面积计入容积率【面积房屋内》天蓬(指《房屋内?屋面整体设》计,为永久性透明顶蓬覆!。盖的部分)按其【水平投影计》算面积二层以上【的中:空部分不《计算容积率面积
】
《 ?8.建筑《。物间有围护结构的】架空:。走廊应按其围护【结构外围水》平面积计算层高【在,2,.20m 》及以:上者:应按全面积》。计入容积率》面积;层高不足2.!20m 者应—按1/2《面积计入容积率面】积有永久性顶盖无围!。护结构的应》按其结构底板水【平面积的l/2 】计算容?积率面积
【 9.立体!。书库:、立体仓《库、立?体车库无结构层的】应按一层计算—容积:。率面:积有结构《层的应按其结构层面!。积分别计算容积率面!积层高在2.—2,0m 及《以上者应按全—面积计入容积—率面积;层高不足】2,.20m 》者,应按:1/2 面积计【入容积?率面积
— ? 10《.有围护《结,构的舞台《灯光控制室应按【其围护结构外围水平!面积计算层高—在2.20m 【及以上者应按全面积!计入容积率面积【;,层高不?足2.20》m 者?。应按1?/2面积计》入容积率面积
【
《 11.建筑】物外:有柱或有围护结构】的,落,地,橱窗、门斗》不对公共开》放的挑廊《、走廊、檐廊应按】其柱或围护结构外围!水平面积计算—容积率面积层高在2!.2:0m:及以上者应按全【面积计入容》积,。率面:。积;层?高不足2.20m !者应:按1/2 面积【计入容积《率面积?建筑:物底层消防通道、】挑廊、走《廊、檐廊、骑楼作】为公共开放或公【。众通行的部分按不计!容积率面积计算
】
, 》 12?.永久性顶盖无围护!结构:的,场馆看台《应按:其顶盖水平投影面】积的l/2 计入容!。积,率,面积
?
》 13《.,建筑物屋《面有围护《结构的楼《梯间、水《箱间:、电梯机房等—层高在?2.20m及以【上者应按全面积计】入容积?率面积;层高不【足2.20m 者应!按1/2 面积计入!容积:率面积建筑》。物屋面有《顶,板无:柱,无围:护结构的走廊不计】入,容积率面积;—。。有顶:盖有柱或有两—面以:上,墙围护的均按全面积!计入容?。积率面积
— : 14—.设有围护》结构不?垂直于水平面而超】出底板外沿的建筑物!。应按:其底板?面的外围水平面【积计算层高在—2.2?0m 及以上者应】按全面积计入—容积率面《积,;层高不足2.【2,0m ?者应按?1/2 面积计入容!积率面积
》
? 15.建】筑物内的《室内:楼梯间?、电梯井、观—光电梯井《、提物井、管道【井、通?风排气?竖井、垃圾道、附墙!烟囱应?按建筑物的自然层计!算容积率面积房屋内!的回形楼梯》。之间:、或:上,下行楼梯之间面积大!于1.0 》平方米?的上层及以上的中空!部分不计入容积【率,面积
— : , 16?.雨篷结构的外【。边线至外墙结—构外边线的宽度【超过2.10m【 者:应按雨篷结构板【的水平投影面积的1!/2 计入容—积率面积
》
? 17.有】永久性顶盖的—室外楼梯《应按建?筑物自然《层的水平投》影面积的1/—2计算容积》率面积无永久—性顶盖的室外—楼梯最上层不计算建!。筑面:。。。积上层楼梯可视为】下层楼梯的永—。久性顶盖下层楼【梯应按水《平投:影面积?的1/2 计—算室外?斜坡:道参照室外楼—梯的:算法计算建筑—面积楼梯、斜坡【道,下方设计加以—利用净高在1.【20m 至2.1】0,m 的部位应计算】1/2 面积;净高!不足l.2》0m ?的部位不应计—算面积
! 18.房屋【内标注“空》中花园、入户花【园、入户阳台、绿】。化空间”《等类似建筑空—间均按阳台计—算规:则计算容积率面积】;建:筑物的阳台(—无论是否有柱、是】否封闭)均应按其】水平投影面积—的1:/2 计算容积【。率,面积;住宅建筑当进!深超过?1.8 米的各类】阳台整个阳台全部】均按全面《积计算?容积:率面积?;住宅建筑在阳台】、走:廊,、空:中花园?、入户花《园、入户阳台边【设置花池或附属【构筑物的无论—有没有围护均—整体按阳台计算建】筑面:积阳台水平投影【面积总和不应大于套!型建筑面积的—15%阳《台的柱空间无法利用!在计算阳台进深时量!算至阳台栏杆的最外!围非住宅建筑均按其!水平投影面积的1/!2 计算容》积率面积阳》台,高度超过两》层,的不计算容积—率面积
》 上下】层不同大小设置【的阳:台当上部盖》板小于本层围护【。结构时本层阳台按】上部盖板《水,平投影面积》的一半计算容积率】面积:。。;同一开间位置下大!上小阳台间隔—设置的阳台本层阳台!均按本层围护结【构水平?。投影面积的一半【计算容?积率
】 公共露》台、晒?台、天?面上檐?口、阳?台、挑楼的屋—投影面积部分不入容!积率面积;在非【公,共露台、晒台、【天面:上檐口、阳台、挑】楼的屋投影面积部分!按照阳台《的计:算方法计算》容积率面积
【 , : ?19.?。有永久性顶盖无【围护结构的车棚、】货棚、站台、加油站!、收费站等》应按其顶盖水平投影!面积:的1/2 计算容】积率面积
【 》20.高低联跨的】建筑物应以》高跨结构外边线为】界分别计算建—筑,面积;?其高低跨内部连【通时其变《形缝应计算在低【跨,面积内
】 21.—以幕墙作《为围护结构的建【筑,物应按幕墙外边线计!算容:积率面积
— ,
— 22.建筑物!外墙外侧《。结构柱不《应理解为《垛应计算容》积率面积《外包结构《柱的装饰柱不计入】容积率面积
—
【23.建筑物内的】变形缝若《其与:室内相?通应按?。其自然层合并在【建,筑,物面积内计算容积率!面积若与室内—不相通的《不,计算容积率》面积
?
?。 24.【建筑底层架》空作为通道、—公共停车、》布置绿化小品—。、居民休闲、—配套设?施等公共用》途的不?计,入容积率面积—作为非公共空间使用!时需:计入容积率面—。积底层?。为架:空,层的门廊《和门斗及与梯间【和门厅相连的作为】通道的空间》当无墙体围》。护时不计入容—积率:面积非底层架空层均!按自然层计算容积】率面积
!。 , 25?. 有住宅使—用作:。用的:酒,店式公?寓等建筑和》包含有住宅使用功能!的综合楼在计算阳】台、花池、设备【平台、结构》(设备管《道):转换层容积率面【。积时参?照住宅建筑容积【率计算规则》执,行,
— 26. 建筑物!内的结构(设—备,。管道)转换层—及作为?其它功?能使用的《夹层、技术层—层高在2《.,20m 《及以上者应》按全面积计入—容积率?。面,积;层高不足2.】20m者应按1/2! 面积计入容—积率面积《超高层建筑避难层中!按,规定设置的避难面积!。不计入容积率面积】非避难空间(如设备!间、:楼梯间)按国—。家有关面《积计算规定计入容积!。率面积
— 2—7.建筑物》只允许客厅或大厅】等,公共空间《的挑空部分不计算建!筑面:积办公室或》卧室:等私人?空间设计《。挑空的挑空部—。分按自然层计—算容积?率面积
》 —28:.点式住宅》户型:。(每个单元》3, 户及以上)或大进!深板式住宅(进深】达3个柱《网,跨度以上)设计【用于建筑通风—。采,光需要挑《空(或凹进)处理】每套住宅原则上控制!在1 处以内超过】一,。处的挑?空(或凹进)部分按!全面积?计算容积率面积
】
【未经泉州市规划行】政管理部门》同意在屋顶或建筑主!体,结构外作柱(墙)梁!等框架处理》的以:柱外围计《算容积率面积
【
【29.住《宅项目每《处附属构筑》。物投影面积不得【大于:1.5 平方—米每套附属》构,筑物投影面积不应】超过套内面》积的5?%且:总面积不得超—过5.0 平方米】。宽度在0.3 米】以,内的出挑装》饰性:线条:可不:计为附属《构筑物?且不计入建筑面【积超规定设置—。的附属构筑物—按阳台计算》方法计算容》积率面积《
,
: 《 30.居住建筑凸!窗的设置《应符合以《下规定①凸窗挑出】建筑外墙《部分的高度不得大】于2.2 米且【窗台底面《距本:。层,楼板的高《度不:得小于?0.4?5 米飘窗净高超】过2 米及以上【的,应按围护结构外围】水平面计《算面积②《凸窗:挑出建筑外墙部分的!窗台:板总:宽,度,不得大于0.6 米!。;凸窗挑出》建筑外?墙部分的《。面宽长度不得大于】设置凸窗的开—间的面宽《的2/3③上—下两层凸窗之间的楼!层板不得超出建【筑主体外墙④其【它不符合凸》窗设置要求的均不】视为凸窗该空间应计!算建筑面《积
:
: ? 31.下—列项目?不应计入容积—率面积
【 ? 1:)没有设置窗户【且不能进入使用的闷!顶层不计算容积【率面积
《
: 》 2?)建筑物内分—隔的单层房间舞台】及后台悬《挂幕布、布景—的天桥、挑台—等
【 ? 3)?屋顶水箱、花—架、凉棚、露台、】露,天游泳池
【 《。 4)建筑物内!的操作平台、—上料:平台、安装》箱和罐体的平台
!。 【 5)勒《脚、附墙装》饰柱、?台阶、墙面抹灰、】装饰面、镶贴块料面!层,、装饰?性幕墙、构件、配件!、宽度在2.10m! 及以内的雨篷
! 《 《6)无永《久,性顶盖的架空走【廊、无?永久性?顶盖的室外楼梯【和用于检修》、消防等的室外钢】楼梯、爬梯、室外挂!。梯底层室内》楼梯踏步伸》。出墙外的部分
! : 7)【自动:扶梯、自《动人行道
! : 8《)独立的烟》囱,、烟:。道、地沟、油(水】)罐、气柜、水【塔、贮油(》。水)池、《贮仓、栈桥、—地下人防通道、地】铁隧道、地下消【防水:池
! 9)屋面上有柱!有盖:但无围?护结构的不与建筑风!楼相连的观景塔【等一些观《景建:筑设施
【 《。32.下列情况虽】不计入容积率面积】。但仍应将面积值以不!计入容积率》面积部分在备—注栏单列注》。明并:描述骑楼、过街楼通!道的面积;架空部】。分不计入《容积率?面积值的部》。分;地下室、不计容!积率半地下室面【积;消防通》道面积?;公共廊道面—积;物业管理用【房面积;不计入【容积率的设备平台;!不计:入容积率的》花
池等
! 》 ,33.在建设项【目方:案审批后、单体审】批前的容积率—计算:工作:。和竣工验收前的【竣工测量中面—积计算工作》均按此方法进行【为,保持同一项目的延】续性同一工》程的:竣,工测量中的面积计算!方法与该项目审批】时的容积率计算方法!要一致?
四【、建筑密度》的计算
《
:。 《。。。 1.建筑占—地面积以一层计容面!积为基础底层阳【。台等半算的按全面】积计算建《筑占地面积架空【。层以柱?处围:面,积计算建筑》占地:面积:雨,棚和外凸门廊不计】入建:筑占地面积
【 : 《2.骑楼、公共走】廊若单?层设置在上部建【筑主体投影线外设置!的,骑楼、公《共,走廊部分不计入建】筑占地面积;—若骑楼、公共—走廊是在上部建【筑,主体投影线内设置的!骑楼、公共走廊【。部分应计入》建筑占地面积
! ,。。 3》。.雨篷结构》无论是否计》入容积率面积均不】计入建筑占地面积】
《
五?、建:筑工程?日照分析
】 1.—邻居住的建筑必【须满足日照分—析,要求
?
: 2.具】有相关资质的专业技!术部门?就规:划或建设项目中的多!、高层建《筑对周边现状、【拟建、规《划日照分析对象可能!产生的日照影—响或拟建、》规,划日照分析》对象可能受到周边】。现状、拟建、规【划多:、高层建筑的日照】影响采用经有关部】门鉴定合格的日【照,。分析:。软件进行分析并编】制日照分析》报告:以作为规划行政【管,理部门?规划:审批依据之》一的过程
【 ? , 3:.包括
— 【1)居住类包—括一类住宅》、普通住宅(包括】。单元式农居)老年】公寓:独立式及连排式农】居,集体宿舍大、—中、小学校》学生宿舍
【 2】)文教卫生》类包括中、小学校】教室楼?的普通教室》幼,儿园、托儿所的【活动室及寝室—医院病?房楼的病《房休(?疗):养院的寝室
! ? 4.建筑指—在拟建?。建筑遮挡《范围:内被遮挡需进—行日照分析的居住】、,教育、医疗》类建:筑日:照分析客体建筑范】。围和:对象的确定应符合以!下,规则
— 1】)在高层建筑—有效日照时间段内的!日照:阴影范围内的居【住等有日《照要:求,的建:筑按拟建《高层高度2》 倍的?扇型:阴影:范围确?定计算的范围最大】不超过拟建建筑【北侧:200 米半径扇型!阴影范围
】 —2)在上《述范围内方案设计已!经批准、待建、在建!居住等有日照要【。求的建筑也应—确,认为客体建筑—。
《 —3,)客体建筑范围【以外的建筑》不进行日照》。。分析
】 4)除高】度大于等于4 米】的旧建?。筑,的围:墙作为日照分析主】体外:其他围墙一般不作为!日照分析主体
】 5!)投影?。。的建、?。构筑物均《应纳入分析
【 5.满!足日照要《求的即视为日照【不受影响
】。 《 , 1)受遮挡的住宅!建筑每套至少有一个!居,室大寒日的》有效日照不应低【于3小时居室是【指卧室、起居室(】也称厅)当一—套住宅?。。中居住?空间总?数超过四个时,【其中宜有二个—获得日照
! 2)老】年人住宅、残—疾人:住宅的卧室、起【居室应能获得冬【至日不小《于2h 的日—照标准
】 3)【。托儿所、幼儿园生】。活活动用房的—冬,。至日有效日照不【应低于3 小时中】小学半数以上的教】室,冬至日?有效日照(一—般为南外廊)—不,。应,低于2 小时—
—。 : 4)医院—。。病房:楼、疗养院》半数以上的病房冬至!日,有效日照不应低于】2 小时
【 《 5)》旧区改?建项:目内新建住宅日照】标准可酌情降低【,但每套至少有一个!居室大寒日的有效】。日照:不应低于1 小时
!
? 》 6)宿《舍及单身公》寓半数?以上:的,居室应能获》得,同住宅居住》空,间相等的日照标【准
》 6.—。。日照分析次序、方】法具体要求如下【
,
, 】1)日照分析时应】。先调查了《解拟建建筑周—。边现状、《规划情况确定日照】分析的主《体,建筑范?围和客体建》筑范围先《。分析客体建筑的现状!日,照状况再分》析拟建高《层建筑建设后的日照!状况:明确遮挡影响
【
— — 2:)日:照分析时应对拟【建高层建筑和拟【建项目周围原—有建筑(含设计【方案经规划行—。。政管理部门审定的、!。。或经批准《尚未建设《、以及正在建设的)!产生的日照遮挡进行!叠加分?析叠加分析的先后】次序:。。以设:计方案的批》准日期?为准
》 7—.日照分析具体参数!要求如下《
? 1】)地理位置泉州市】区东经1《18:°3:7′北纬24°5】4′:
】 2?)有效时间段大【寒,日北京时8:0【。0-:16:00》;冬至日《北京时9:00-1!5:00《
— 3)—时间统计方》式采用累计日—照最小?连续时间《不得小于1》0 分钟
— 4!)采样时间间—隔不超过《1 :分钟
! 5)采样【点间:距采样点间距不【超过:。1 米×1 —米
】 8:.窗户日照的—计算以经确认的【。。日,照,分析计?算基准面左右两端点!为计算基准点;窗户!。(或阳台)的宽度】小于等于2》.0: 米的?按实际宽度的左【右两个端点为计算】点;:宽度大于2》.0 米的按2.0! 米计算以窗—户(或阳台》)的中点两侧各延】伸1.0 》米为计算《。范围
【 ?计算高度《以已经?。确定的日照》计算基准线为依据】计,算高:度(含落地门窗)均!按离室内地坪0.】9 米的《高度计算计算—基,准面按?以下:规则确定
— 1!)一般窗户以—外墙窗台面》为计算基准面—;
【 ? 2)转《角直角窗户、转角】。弧形窗户、》凸窗等一般以—居,室窗洞开口为—计算基准面;
【
: — 3)两侧均无隔板!遮挡也?未封窗的凸阳台【以居室窗户的外墙】窗台作为计算—基准面对阳台顶板所!产生的遮挡》。影响可?忽略不计;
! 《 4)两侧或一侧!有分户?隔板的凸阳》台凹阳?台及半凹半》凸阳台以《阳台栏杆面与外墙】相交的墙洞口为计】算基准面;
】 5】)设计封《窗的阳台以封窗阳台!。的阳台栏杆面为计算!基准面
《
9.!。主,。要日照分析资—料,包括
》 1】)覆盖所有主—客体建筑范围的由】具备规定资质—测绘单位《。。测,绘的数字《地形图?
】 2)拟!建建筑的总》平面图、《屋顶平面《图,和,平立剖面图的电【子盘片(附有建【筑坐标和屋顶标高】)
? 【 3)已确》定的客?体建筑的平、立【面图(视具体情况】确,定是否提供必要时附!有详细的窗》位尺寸)
! ? 4?)已:确定的?主体建筑的》总平面图和屋顶平面!图(附有各》屋顶详细标高)
! 5!)根据本文规定已】确定纳入主客体建】筑范围的在建或【已批未建《。建,。筑资料
《。
》 6)本条】。第3、?4 款规定的主客】体建:筑资:。料,可按有关《规定向市城建档案】管理部门收》集或请具备规定资质!。的测绘单位测—绘;本条第》。5 款规定》中的主客体建筑【资,料可按有关规定向市!城乡规划主》管部门收集》
,
【 7)资料来源及!。提供资料的单—位应在?日照分析《报告:中注明
— ? , 10.《日照分析结论—
!。 1)沿《线分析明确在拟建建!筑,建设前后《客体建筑是否符【合,。日照要?求所能达到的日照】时数;
【。 2)】。窗户分析计算—出客体?建筑每?。。一分:析窗位在拟建建筑】建设前和建》设后的日照时间段和!有效:日照时间数》;注明不满足日【照要求的窗位;【明,确在:拟建:建筑建设前后不【符合日照要求—。的客体建筑的—。。窗户数及位置
【
!3)附图《
】 ①《。客体建?。筑范:围图(日照阴—影覆盖范《围图)(《11000~—120?。。00)?;
?。 《 《 ②主体建筑范【围图(110—00~1200【0);
! ③日照分!析成果图(150】0,~,1,。10:00)
! 11.》建设单位应》对报送?的日照分析报—告,及其附送材料的真】实性负责并应如实】按,照城乡规划主管部门!的要求提供或补充有!关材料;报送材料】不实:或隐:瞒有关情况》而产生后果的应承】担,相应的责任
【 :规划设计、建—筑设计单位》或咨询机构》应对编制或》。复核的?日照分析报告—的准确性、真实性】负责由于《日,照分:析报告结果不真实、!不,准确而产生》后,果的日照《。分析报告编制或【复核单位应承担【相应责任《
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