！ 附录2 —术语：、名：。词解释 【。1．规划《控制：线主：要包括用地规划红】。线、道？。路规划？红线：、绿地规划绿—线、：河道规划蓝》线、电力规划黑【线，。、历史文化街区和历！。史建筑保护规划紫线！、市政公用设施规划！。黄，线等 《 2？．征：地面积征《。地红线范《围内的土《地面积 》。 3？．建：筑用：地面积？（建设实用地—面积）规《划征地红线》范围内除城》市道：路、河道、绿化【隔离：带等规划控制—用地外的《实，际建设？用地面积 】4，．道路规划红—线(道路红线)指城！市道路用地规划【控，制线 ？。 5．河—道规划蓝线（河道蓝！线）指城市各级河、！渠道用地规划控制】线 6．绿地！规划绿线《。（绿线）指城市各类！绿地范围的》规划控制线 】 7：．电：力规划黑线(电力走！廊)指？城市电力《线路用地规》划控制线 》 ？8．城市紫》线指国家历史文【化名：城内的历史文化街】区和省人《民政府公布的历史文！化，街区的保护范围界线！以及历史文》化街区外经县级以】上人民政府公布保】护的历史建》筑的保护范围界【线 9．市】。政，公用设施规》划黄线指《规划用于界定—市政公用设》施用地范围》的，控制：线 10．】建筑控制线指—根据城市规划需要】确定：的建筑物可建范围的！控制线 《 11》．建筑线（建筑【。红线）指《经规划？确定的建筑物—基底位置的》控制线 1】2．建筑容积率（】容积率）《。建设用地面积内【。地上总建筑面积计】算，值，。。（即计？入，容积率的总建筑【面积）与建设用【。地面积的比值地上总！建筑面积为建设用地！内各栋建筑物地上】建筑面积《计算值之《和 ？ ：13．建筑》密度一定地块—内所：有建筑物的》基底总面积占用地面！积，的比例（％） 【 ， 14《．绿：地率建设《用地内？各类绿地面积的【总和与建设用地面积！的比率（％》） 】 15．低》层建：筑，建筑高度小于—、等于10 —米的建筑低层住宅】建筑的层数为1 层！至3 层 【 16．多层—建筑建筑高度大【于10 米且—小，于、等于《24 米的》建筑：多，层住宅建《筑的层数为》4 层至6 层 】 1《7．中高层》住宅建筑层》数为7 层至9 层！的住宅建筑 ！18．？高层建筑建筑高度大！于24 米》的，建筑高层住宅建【筑的层数《。为，等于或？。大于：10： 层 ？ 19．办【公建筑指非单—元式小空间划分【按层设置卫生—设备的办公》建筑 20】．，公寓式办公》建筑指单元》式小空间划分—并在单元式办公室的！。基础上？有独立卫生设备的】办，。。公建筑？。 ： ， 21？．公寓式酒店按【公寓：式（单元式）分隔】。出租：的酒店属旅馆建【筑 》22．酒店式公【寓按酒店《式管：。理的公寓属住宅【建筑 2【3．商住建筑指商业！和，住宅混合的建筑【 24．裙房！与高层建筑相—连的、建筑高度【不超过2《4 米的附属建筑】 ： 25．骑—楼，指楼层？部分跨在人》行道上的临街楼房】。 ： 26．联幢【住宅：指三幢以上墙体相联！的独：院独户？住宅组成的建筑 ！ 27．》双拼住宅指二幢一】侧墙体相联》的独院独户》住宅组成《。的建筑 【28：．单幢（独立—式）住宅指四周不与！其他住宅相》。联的：独院独户住宅建筑 ！ ？29．？封闭阳？台指对出挑》阳台两面或三—面和对凹阳》台单面进《行全封闭围》合成室内空间的【阳台 —30．覆土面—墙指全覆土面墙或】半覆土面《墙（见图示》）全覆土面墙指【与室外地面交界、室！外，地面标高高》于房间？地面标高且覆土深度！h 大于房间—层高1/2 的房】间外墙 《 ，  ？   半《。。。覆，土面墙指房间与【室外地面《交界、室外地—面，标高高于房间地面标！高且覆？土深度h 小于房间！层高的？1/2大于》房间层高1/3 】的房间外墙》     ！ ，    全覆土】面墙剖面图   】     》     》  ：     》      —        】。      —  ：   ？    《 全覆土墙立面图 ！  ：  ：  ：   《覆土深？度 h=（》h1+h2）—/2      】 ，  ：  ：     》   ？。       【         ！     》 h1=《A1-B h—2=A2-B 【     》 ：       【    h>1/】2H     【     》   ？  ：       【        】   ？        】    《   ？       【 ，   ？   ？ ，    《    》。      —  ：   ？      — ，      — ，。 ，       【      —       【    《。    《   ？      —     】  ：   ？ ，   ？  全覆土面墙剖】面图  《 ，         ！   ？      —      — ，   ？  ： ，     》     》     》    全》覆，土墙立面《图     — ，     —      —     》 ，      —      覆土深！度 h=（h1【+h2）/2 【         ！       【   ？ ， ，        】   ？    《         ！h1=A1》-，B h？2=A2《-B  《。    《    《     》     1/】2H>h《>1/3H    ！        】     》   ？     》  ：     》       【  ：  ：    《。      —        ！ 31—．地下室《     ①！。。无覆土面墙房—间室：内，地面标高低于—本栋建筑四周—场地：最低标？高且室内地面—至，本栋建筑四》周，场地最低标高的【。。高差：大于该房间层高【1，/，2     ！②有覆土面墙—房间室内地面标高低！于本栋？建筑四周场》地，最低标高且至—。少，有两面以上全覆【土面墙（见》图示） 32．】半地下室 —    《①无覆？土面墙房间》室内：地面：标高低于本栋建筑】四周：场地最低标高且室内！地，面，至本栋建筑四—周场地最《低，标，高的高差小》于房间？层高的1/2大于房！间层高？1，/3 的《 ：。   ？。 ②有？覆土面墙房间—室内地面标高低于本！栋建筑四周场地最低！标高且至少有—两，面半覆土面墙—。或一：面覆土面墙（见图示！） — ？ 》 33．】架空层仅有结构支撑！而无外围护结构的开！敞空间 3】4．：设备层建筑物中专】为设置暖通》、空：调、给水排水和配变！电等的设《备和管道且供人员进！入，操作用的空间—层 ： ？35．避《难层建？筑高度？超过1O《Om的高层建筑为消！防安全专门》设置的供人们疏散避！难的楼层 》 36．关于】城市设？计层次？的划分本规定将城市！设计划分《为总体层面》城，市设：计、片区《层，面城市设计和局部】。地段城？市，设计通过三个—。层次：的划分从宏观、中】观到微观体现不【同空间？尺度：。范围的城市设计【在编制上的特点和工！作内容的重点并使不！同范围？、层次的城市—设计的内容和深度】与相应的城》市规：划相衔？。接 ！37．？关，于城市设计》与城市规划的衔接】总体层面城市设计】。应结合城市总体【规划的编制或调【整同：步进行并纳》。入城市总体规划【；，。已完：成城市总体规划【但缺少？总，体，城市设计环节和【内容的应单》独编制？总体城市设计并作】为规划专项》纳入城？。市，总体规划  ！  ： 重点区域的—城，市设计一般应结【合控制性详细规划】或，修建性详细规划同步！。。开，展其成？果作为控制性详细】。规划体系中对—。环境形态管》理控制内容的深【化，纳入规划成果对【已编制？完成控？。制性：详，细规：划的：区域在？。城市设？。计编制完成》后应对其规划内【容进行相应的调整】和完善 【注覆土面《墙、地下室》、半地？下室：名词解释引用厦门市！城市规划设计研究院！。编制：的福建省城市规【 ， 划管理技【术规定？（征求意见稿—）的内容 ！ ，