》 附录】2 ：术语、名词解—释 ？ 1．《规划控制线主要包括！用地规划红线、【道路规划红线、绿地！规划绿线、河—道规划蓝线、电【力规划黑《线、：历史文化街区和历】史建筑保护规划紫】线、市政公用设施规！划黄线等 — 2．征地面积征！地红线范围》内的土地面积—。 ： 3．《建筑用地面》积（建设实用—地面积）规划征【地，红线范围内除城市道！路、河道、绿化隔离！带等规划《控制用？地外的实际建设用地！面积：。 4．道【路，规划红线(道—。路，红，线)指城市道路【用地规划控制线 ！ ：5．河道规划蓝线（！。河道蓝线）指城市】。各级河、《渠道用地规划控制线！ 6》．绿地规划绿线（】绿线：）指城市《。各类绿地范》围的规？划控制线《 7．—电力规划黑线(电力！走廊)指城市—电力：线路用地规划控制线！ 8．城【市紫线指国》家历：史文化名城内的【历，史，文，化街区和省人—民政：府公布的历》史文化街区的保护】范围界线《以及历史文化街区外！。经县级以上人民政府！公布保护《的历史建筑》的保护范围界线 】 9．市政【公用设施规划黄【。线指规划《用于界定市》。政公用设施》用地：范围的控制》线 ？ 10．建—筑控制线指根据城市！规，划需要确《定的建筑物可建范】围的控制线 【 ， 11．建筑线【（建筑红线）—指经规？划确定的建筑—物基底位置的控制线！ ： ：12．？建筑：容积率（《容积率）建设用地面！积，内地上总《建筑面积《。计，算，值（即计入容积率】的总建筑面》积）与建设用地面积！的比值？地上总建筑面积为建！设，用地：内各栋建筑物地上建！筑面积计算值—之和 13】。．建：筑密度一《定地块？内所有建筑物—的基：底总面积占用地面积！的比：例（％） 【 ，1，4．绿地率建设用】地内各类《绿地面积的总和【。与建设？用地面积的比—率（％） 》。。 15！．低层建筑建—筑高度小于、等于】10 米的建筑低层！住宅建筑的层—数为：1 层至3 层【 16．多】层建筑建筑高度【大于10《。 米且小于、等【于2：4 米的《建筑：。多层住宅建筑的层】数，为4 ？层至6 层 ！17．中高》层，住宅：建筑层数为7 层至！9 层的住宅建筑 ！。。 ： 1：8．高层建筑—建筑高度大》于24 米的建【筑高层住宅建筑的层！数为等于或》大于10 层 ！ 19．《办公建筑《指非单元《式小空间划分按【层设置？卫生设备《。的办公建筑》 ： ， 20．《公寓式办公》。建筑指单元》。式小空间《划分并在单》元，式，办公室的《基础上有独立卫【生设备？的办公建筑 ！21．公寓式酒店按！公寓式（单》元式：）分隔出租》的酒店属旅》馆，建筑 22．！酒店式？公寓按酒店式管【理的公寓属住宅【建筑 》 23．商住建【筑指商业和》住宅混？合的建？。筑 《 24．《裙房与高层建—筑相连的、建筑高度！不超过24 米的】附属建筑 》 25》。．骑楼指楼层—部，分，。跨在人行道》上的临街楼房 【 ， ，。 26．联》幢住宅指三》幢以：上，墙体相联的独院独户！住宅组成的》建筑 ？ ？27．双拼住宅【指二幢一侧墙—体相联的独院独户】住宅组成的》建筑 2【8．单幢《（，独，立，式）住宅指四—周不与其他住宅相联！的，独院独户《。住宅建筑《 29．封闭！阳，台指对出挑阳台两】面或三？面和对凹阳台单面进！行全封闭围合成室内！空间的阳台 】。 30．覆》土面墙？指全覆土面墙—。或半覆土面墙（【见，图示）全覆土面墙】指与室外《地面交界、室外地面！标高：高于房间地面—标，高且覆土深度h 大！于房间层高1/【2 的房间》外墙   】  半覆土面—墙指房间与室外地面！交界、室外地面标】高高于？房，间，地面标高且覆土深度！h 小于房间—层高的1《/，2大：于房间层高1/3 ！的，房，间外墙 《   《    】  全覆土面—墙剖：面，图，    《   ？         ！  ：  ：。         ！       【         ！    《 全：覆土墙立面图—         ！  覆土深度— h=（h1+h2！。）/2 《         ！   ？    《         ！     》      —    h1=A1！-B h2=A2-！B ：       】        】  ：h>：1/：2H  《    《       【  ：     》        】 ，        】 ，。        】     》      —。  ：  ：    《    《  ？   ？       【        】      — ，        】       【。   ？         ！ ，。     》      — ，      【  ： ，    《   ？全覆：土面墙？。剖面：图  ？。。。         ！      —。   ？   ？        】         ！     》      —  全覆土墙立【面图    —   ？       】        】       【      覆土深！度 h=（h1+h！2）/2     ！   ？        】    《  ：。。。。 ，         ！      —      —  h？。1=A1-B h】2=A2-B— ，      —        】     1/】2H>h>1/【3H    —       【      — ，     》     》。     》   ？     》。  ：   ？       【 ，     》  — 31．地下—室     ！①无覆？土面墙？房间室内地面标【高低于本栋建筑四周！场地最低标高且室】内地面至本栋建筑四！周场地最《低标高的高》差大于该《房，间层高1/2 【 ，。 ，  ：   ②有覆—土，面墙房间室内地面】标，高低于本《栋建筑四周》场地最低标高且至少！有两面以上》全覆土面墙（见【图示）？ 32．半—地下室 《     ①无覆土！面墙：房间室内地面标【。高低于本《栋建筑四周场地最低！标高且室内地面至本！栋建筑四周》场地最？低标高的高差小于】房间层高的1/2】大于房间层高1【/，3， 的     ②！有覆土面墙》房间室？内地面标高低—于本栋建《筑四周场地最低标高！且，至，。少有两面半覆土面墙！或一面覆土面墙【（见图示《） ： ？ ？ 】。 33》．架：空层仅有《结构支撑《而无：外围护结构的开【。敞空：间 ： ， 34．》设备层建筑物中专】为设置暖通、空【调、给？水，排水和配变电等的设！备和管？道且供人员》进入操？作，。用的空间层 ！35．避难层—建筑高？度超过1OOm的】高，层建筑为消防安【全专门？设置的供人们疏散避！难的楼层 【 36．关》于，城市设计层》次的划分本规定将】城市：设计划分《为总体层面城—市设计、片区—层面城市设计—和局部地段城市设】计通过？三个层次《的，划分从宏观、中观】到微观体现》不同：空间尺？度范围的城市—设计在编制上—的特点和工》作内容的重点并使】不同范围、层次【。的城市设计的内【。容和深度与》相应的城市规—划，相衔接 — ，。 37．【关于城？市设计与城》市规划的衔接—总体层？面城市？设计应结合城市总体！。规划的编制或—调整同？步进行并纳入城【市总体规划；已完成！城市总体规》划但缺少总体城【市设计环节和—内容的应单独编制】总体城市设计并作】为规划专项纳入【城市总体规》划    】。 重点区域的—城市设计《一般应结合控制性】详细规划或修建【性，详细规划同步开展】其成果作为控制【性详细规划体系【中对环境形态管理】控制内容的》深化纳入规划成果对！已编制完成》控制性详细规划【的区域在城》市，设计编制完》成后：应对：其规划内容进行相】应的调？整和完善 — 注覆土面墙、地！下，。室、半地下室名词】解释引用《厦门市城市规划设计！研究院编《制的福建省城—市规 划管】理技术？。规定：（征求意见稿）的内！。容 【