《 — 第八章 建设工】。程竣工规划核实管】理 第—二百四十八条 建】设工程？竣工：规划条件核》实（以下简称—“竣工？规划核实《”） 是指城—乡规划主管部门【以建设工程规划许】可证及其附件、附图！和相：关政策法规》、技术？规范、技术规定为依！据，对，已竣工的建设工【程进行？规划：复核和确认的—行政行为 【 ：第二百四十》九条 ？。依法办理建设—工，程规划许可证的建设！工，程应按？照本章？规定实施竣》。工，规划核实但文物保】护单位和《。优秀近？现代：建筑的大修工程【、城：市雕：塑工程、广告工【程和夜景《工程的竣工验收除外！ ： 第《二百五十条》 建设？工程竣工规》。划核实分为建—筑工程、市》政工程两种类型 ！。 ， 第二百五—十，一条 建设工—程经核实符合—规划：许可要求的由—城乡规划主》管部门出具》建设工程竣》工规划核实意—见书 经核》实，不，符合规划许可要【。求的建设《单，位应组织整》改建设单《位按规划《要求组织《整，改之后方《可再次向城乡规划】主管：部门申请办理—竣工规划核实— —第二：百五十二条 建【。。。设工程竣工后—建设单位应委托【泉州市城乡勘测大队！组织实地竣工测【量形成实测的—竣工规划《核实测量报》告（含电子文—件）： 第二百】五十：三条 建筑工—程竣：工规划核《实测量报告应—包括以下《主要内容 —   》。  1.《 竣工总平图—建筑工程用地—红线、高《程、主要出入口【、道路红线、河【道蓝线？等；建筑物、—构筑物、绿地、道路！、广场、停车场等的！平面：位置、间距、退距】、尺寸；地下—工程管线《。埋设情况《     ！2，. 建筑物、—构筑物的单》。体图各分层平面图的！平面尺寸、面积【、，标高等？；，社，区用房、物管用房、！设备：。用，房、避难层》、停：。车场（库）等—公共配套《。服务：设，施设置的位置和规模！ ：     【3. 测量》成果表建设用地【面积；各单幢建筑物！和构筑物占地面积、！建筑性质、建—筑层：数，、建筑面积、室内外！高差、建筑总—高度、？地下工程和地面以上！工程各分层的建筑面！积和层高；用地内所！有建筑物和》构筑物的占地总面】积、计容 》 ，     —总建筑面积（—不计容建《筑面积单《列）、绿地总面积、！停车场（库）面【积（或泊位数量【）、建筑密》度、容积率》、绿地率等的对照】列表；社区》用房、物《管用房、设备—用房、避难层、停车！场（库）等公共【配套服？务设：施设置？。的位：置和规？模的对照《列表   ！  4. 建筑【工程：竣工规？划核实测量报告中】标注的建筑编—号应：。。与建设工程规—划许可证附》图，中标注的建》筑编：号一致各项数据【应全面？、准确测量基—点、标准、计算方式！应当：与规划审《。批要求一《致 — 第二百》五十四条 市政工程！竣工规？划，核实测量报告—应包括以下主—要内：容  【  ： 1. 道路、管】线，工程实施范围—； —  ：  2. 》道路（含桥梁、地道！、，隧道等？）平面布《置、坐标、标高（】包括中心线坐标、竖！向控制节点标高）；！ 》    《3. 管《线（含架空》线、涵、渠、沟等）！性质、平面布—。置、中心线坐标、管！径、竖向转折点、控！制点标高《（交叉点标》高，）、管线综合—道路横？断面、检《查井； 《   —  4.《 道路附属设施【（含天桥、地道等】）的：位置、？尺寸； 《  》 ，。。。 ，。 5. 桥》梁、地道、》架空管线等净空【 第—二百五十《五条 建筑工程竣】工规划核实的—。主要内容 —   》  1. 平面【布局核？查用地红线、建筑】位置、建筑间距【、，建筑退让《等是否符合规—划，许可内容《； —    2.—。。。 建筑单体核查【各，。建筑物的层数、层】高、建？筑高度、建筑面积、！建筑立面等》。是否符合规划许可】内容； 】    3. 主】要指标核查建筑面积！、容积率《。等主要指标是否符合！规划许可内》容；  【   4.》 配套工程核查社】区，用，房、物管用房、设备！用房、避《难层、停车场（【库）等公《共配套服务设施【是否按照《规划许可内容进行建！设； 》   《  5.《 临时建设》核查用地红》线内临时建筑—及设施是否已拆除（！经规：划许可的临时建筑】按规划要求执行【）未经许可的建【（构）筑物及规【。划要求拆除的建【（构）筑《。物是否已拆除； 】 ：     6. ！其他规划要求— ： 第二百五十】六条 市政工程竣工！规，划核：实的主要内容 ！     1.】 核查道路、管【线工程实施范—围是否？与规划许《可一致； —  《   2. —核查道路《平面布？置、中心《线、：竖向控制《节点标高、标准【。横断面等是否—与规划许可一致【；    ！ 3. 核查管线】。管，径、埋设《深度、管《线位置和《走向等是否与规划】许，可一致； 【    4. 核】查道路附属设—施（含天桥、地【道、架空管》线等）？是否按？规划许可内容—进行建设； 【 ，   5.》 其他规划》要求 ？。 ： ？ ？ ， 第二百—五十七条 》市政工程中的场、】站、：厂等建设工》程的竣工测量—报，。告、：申，请材料、竣工规【划核实内《容和标？准按：照本章第二》百五：十三条、第二百五十！五条的规定执—行 第二百！五十八条 建设【工程竣工规划核实】。一般以建设工程规划！许可证对应的建【设范围为单元组织核！实    ！。 同：一建设工程规—划许可证如规模【较大确需分期组织】建设工程竣工规【划，核实且？分期竣工规划核实】范围：内的配？套设施工程》已实施？。建设完成符》合分期投入》。使，用要求的经规划主】管部门？同意可以申请分【期组织？建设工程竣工规划核！。实，  —   ？同一建设工》程规：划许可证分》期组织竣工规—。划核：实的在最后一—期竣工规划核—实时应当按本章第二！百五十九《条的规定核》算各分？期合计的总实测计容！建筑面？。积误差？ ： 第二百五十九！条 实测《计容建？筑面积合理误差是指！施，工合理？。误差和测量精度【误差造成建设工程竣！工实测计容建—筑，面积超出建设—工程：规划许可证》许可的计容建—筑，面积的合《理误差高限》。实测计？容建筑面积》合理误？差按以？下规定累进计—算 《     1—.， 100《0平方米以内（含】1000平方米）】。部分为3%； 【。     【2，. 1000-【500？0平方？米（含？5000平方米）之！间部分为《2%； 】。    3》. 50《00-10000平！方米（含10—000平方米）之】间部分为1.5%；！ ，     》4. 1000【。。0平方米以上—部分为0.》5，%；累进计算—的实测计容》建筑面积合》理，误差不得超》过300平方米 ！。 第二百—六十条？ 实测建筑高—度合理误差》是指施工《合理误差和测量精度！误差造成建设工程】。竣，。工实测建筑高度超】出建设工程规划【许可：证许可的建筑高【度的：合理误差《高限实测建筑高度合！理误：差按以下规》定累进计算 — ？  ：   1. 2【。。0米以内（》含20米）部—分为0.3米；【    】 2. 20-1】00米（含100】米）之间部分为0.！4%；     ！。3. 100米以上！。部分为？0，.2%；《。 累进？计算的实《测建筑高度合—理误差不得超过0.！8，米 第二百！六十一？条 建？设项目？的，实测计容建筑—面积误差和实测建筑！高度误差在本章第二！百五：十九条、第二百【六十条规《定的合理误差—范围内且符合—下列规定的》城乡规划主管部门】给予出？具，建设：工程竣？工规：划核实意见书 】     1【. ：基本符合建设工程】规，。划许可证许可要【求不存在其他严重】违反规划要》求的情？况；  】   2.》 建筑高度误差【不能造成增加计容】。建，筑面：积 ？ ：