， 》 第八章】 建设工《程竣工规《划，。核实管理《 第二百四】十八条 建设工程】竣工规划条件核【实（以下简称“竣】工规划核实》”） 是指城乡【规，划主管部门以—建设工程规划许【可，证及其附件、附图和！相关政策法》规、技术规范、技术！规定：为依据对已竣工【的建：设工程进行》规划复核和》确，认的行政行为 】 第二百四十】九条 依法办—理建设工《程规划许可证的建】。。设工：程应按照本章规【定实施竣工规—划核实但文物—保护：单，位和优秀近现代【。建，筑的大修工程、【城市雕塑工程—、广告工程和夜景】工程的竣工验—收除外 】第二百五十条 【建设工程《竣工规划核》实，分为建筑《工程、市《政工：程两种类型 】 第二百五十一】条 建设工程—经核实符合规划许可！要求的由城乡规划主！管部门出具建设工程！竣，工规划核实意—见书： 经核？实不符合规划许可要！求的建设单位应【组织整改《建设单位《按规划？。。要求组织整改之后方！可再次向城乡规划】主管部门申请办【理竣工规划核实 ！ ， 第二百五十二！条 建设工》程竣工后建设单【位应委托泉州市城】乡勘：。测大队？。组织实？地竣工测《量形成实测》的竣工规划核实【测量报告《（含电子文件） ！ 第二百五十三！条 建筑工程竣【工规划？核，实测量报告》应包括以《下主要内容 】   《  1. 竣工【。总，平图建筑《工程用地《红线、高《程、主要《出入：口、道路红》线、河道蓝线等【；建筑？物、构筑物、—绿地、道路、广场】。、，。停车场等的平—面，位置：、，间距、退距、尺寸；！地下工程《管线：埋设情况 【     2. ！建筑物、《。构筑物？的单体图各分—层平面图的平—面，尺寸、面积》、标：高等；社区》用房、物管用房、】设备用房、避—难层、停车场（【库）等公共配套服】务设施设置的—位置和规模 ！     3—.， 测量成果表建设】用地面积；各单幢】建筑物和《构筑物占地面积【、，建筑性质、建筑层数！、建筑面积》、室：内外高差《、建筑总《高，度、地下工程和【地面以上《工程：各分层的建筑面【积和层高《；用地内《所有建筑物和构筑物！的占地？总，面积、计容 —     总】建筑面积（》不计容建筑面积【单列）、《绿地：总，面积、停《车场（？库）面积（或泊位】数量）、建》筑密：度、容积率》、绿地率等的对照】列表；社区用—房、物？管用：房、：设备：用，房、避难层、停【车场（？库）：等公共配套服务【设施设？置的位置和》规，模的对照列表—    】 4：. 建筑《工程竣工规划—核实测量报告—中标注的《建筑编号应》与建设工程规划许可！证附图？中标注的建筑编【号一致？各项数据应全面、】准确测量基点、【。标准、计算方式应】当与规划审批—要求一致 ！ 第二百五十四条！ ，市政工程竣》工规划核实测—量报告应《包，括，以下主要内容 【 ：   《  ：1. 道路、—管线工程实施范【围； ？     】。2. 道路》（含桥梁、地—。道、隧？道等）平面布置、】坐标、标高（—。包括：中心线坐标、—。竖向控制节》点标高）； ！   ？  3.《 管线（含架—空线、涵《、渠、沟等）—性质、平面布置【、中心线《坐标、？管径、竖向》转折点、控制点标高！（交叉点《。标高：）、管线综合道路横！断面、？。检查井？； ？   》  4？. 道路《附属设施（含天桥】、，地道等）《的位置、尺寸； 】 ：。 ： ，  ：。 5.？ 桥梁、地道—、架：空管线？等净空 【 第二百五十五【条 建筑工程竣【。工规划核实的主要内！容   】  1. 》平面布局《核查用地红》线，、建筑位置、建筑间！距，、建筑退让等是否符！合规：划许可内容； ！     2. ！建筑：单体核查《各建：筑物的层数》、层高、建》筑高：度，、建筑面积、—建筑立？面等是否符合规【划许：可，内容；？     ！3，. 主要《。指标核查建筑—面积、容积率—等主要？指标是否符》合规划？许可内容；》 《    4. 配】套工程？核查社区用》房、物？管用房、设备用房】、，避，难层、停车场（库）！等，公共配？套服务设施是否【按照规划许可内容】进行建设《；  【   5. 临【时建设核《查用地红线》内，临时建筑及设—施是：否已拆除（经—规划许？可，的临时建筑》。按规划要求》。执行：）未经许可的—建（构）筑物—及规划要《求拆除的建（构）】筑物是否已拆除； ！    【 6. 其他—规，划要求 【 第二百五十六条】 市政工程竣工【规划：核实的主要》内容：。     ！1.： 核：。查道路？、管线工程实施范】围，是否与规划许可【一致； 《   —  ：2. 核查道路【平面布置、》中心：。线、竖？向控制？。节点标高、标准横】断面等？是否与规《划许可一致； ！     3.】 核查管线管径、埋！设深度、管线—。位置和走向》等是否与规划许【可一致； 【   ？ 4. 《核查道路附属设【施（含天《桥、：地道：、架空？管线等）是否按规】划许可内容》进行建设； 【   ？ 5. 其》他规划要求 ！ ！第二：百五十七条 —市政工程中的场、站！、，厂等建设工程的竣工！测量报告、申请【材料、竣工》规划核实《内容：和标准按照本—章第二百五十三条、！第二百五十》。五条的？规定：执行 ？ ： 第？二百五？。。十八：条 建设工》程竣工？规划：核实一般以建设工程！规划许可证对—应的建设范》围为单元组织核实】 ：  《   同一建设工】程规划许可》证如规模较大确需分！期组织建设工—程竣：工规划核实且—分期竣工规划核实范！围内的配套》。设，施工程已实施建设完！成符：。合分期投入》使用要求的经规【划，主管部门同意可以申！请分期组织》建设：工程竣工规》。划，核实  】   同一建设工程！规划许可证分期组织！。竣工规划核实—的在最后一期竣工】。。。规划核实时应—当按本章第二百五十！九，条，。。的规定核算各分【期合计的总实测计容！建筑面积误差— ： 第二百五【十九：条 实测计容建筑】面，。积合理误差》是指施工合理误【差和测量精》度误差造成建设工】程竣工实测计—。容建筑面积超—出建设工程规划【许可证许《可的计容建筑—面积的合理误—。差高限实测计—容建：筑面积合理误差按以！下，规定累进计》。算， ： ：    1. 1】000平《方米以内（含1【0，00：平方米）部》分为3%；》 ： ：    2. 1】。000-5000】平方米（含5000！平方米）之》间部分为2%； ！ ？ ，   ？。。3.： 5000-1【0000《平方米？。。（含10000【平方米）之间—部，分为：1.：5%；  —   4. 10】000平方米以【上部分为0.—5%；？累进计算的实测计】容建筑面积合—理误差？不得超过《。300平《方，米 第【二百六十条 —实测：建筑高度合理误【差是指施工合理【。误差和测量精度【误差造？成建设工程竣—工，实测：。建，筑高度超出建设工程！规划许？。可证：许可的建筑高度【的合理误差高限实测！建，。筑高度合理误—差按以？下规定累进计算 ！ ：     1. 】20米以内》（含20米》）部分为0》.3米； ！    2》. 20-100米！（含100米）【之间部分为》0.4%； —     3—. 100米以上】部分：。为0.2%》； 累？进计算的实测建筑】高度合理误差—不得超过0》.8米 》 第二百—六十一条 》建设项？目的实测《计容建筑面》积，误差和实测建筑【。高度误？差，在，本章第？二百：五十九条、》第二百六十条规定】的合理误差》范围：内且符合下列规定】的城乡规划主—管部门给予出—具建：设工：程竣工规划》核实：意见书 【  ：  1. 基本符合！建设工程规划许【可证许？可要求不存在其【他，。严重违反规划要求】的情况？； 》  ： ，。  2. 建筑高度！误差不能造成增加】计容建筑面积 【 ？