《 【第八：章 建设《工程竣工规划核实】。管理 —第二百？四十八条 》建设工程《竣工规划条件核实】（以：下简称“竣》工规划核实”）【 ，。是指城乡规划—主，管，部门：以建设？工程规划许可证及】其附：。件、附图和相关【政策法规、》技术规范、》技术规？定为依据对已—竣工：的建设工程进行【规划复核和确—认，的行政行为》 ？ 第二百四十九条！ ，依法办理建设—工程规划许》。可证的建《设工程？应按照本《章规定实《施，竣，工规：划核实但文物—保，。护单位和优秀近现】代建筑的大修工程、！。城市雕塑工程、广告！工程和夜景》工程的竣工验—收除外 《 ： 第二百五—十条： 建设工《程竣：工规划核实分—为建：筑工程、市政—工程：两，。种类型？ ： 第二百五十一！条 建设工程经核实！符合规划许》可，要求的由城乡规【。划主管？部门出具建设工程】竣工规划核实意见】书 经核实不—符合：规划许可要求的建设！单，位应组织整改—建设单位《按规划要求组织整】改之后方可》再，次向城乡规划主管部！门申请办理竣工【规划核实《 第二】百五十二条 建设工！程竣工？后建设单位》应委：托泉州市城乡—勘，测大队组织实地【竣工测量形成实测的！。竣，工规：划核实测量报告（含！电，子文件） 】 第二？百五十三条 建筑工！程竣：工规划核实》测量：报告应包括以—下主要？。内容   ！  1. 》。。竣工总平图建筑【工程用地红线、高】程、主要出入—。口，、道路红线、—河道蓝线等；建【。筑物、构筑物、绿地！、道：路、广场、》停车场等的》平面位？置，。、间距、退距、尺寸！；地下工程》管，线埋设情况 — ：   《  2. 》建筑物、《构筑物的单》体图各分层平面图】的平面？尺寸、面《积、标高等；社区】用房、物《管用房、设备用房】、避难？。层，、停车场（库—）等公？共配套服务设施设置！的位：置和规模 ！。    3.— ，。测量成果表建设用】。地面积；《各单幢建筑物—和构：。筑物占地面》积、建筑《性质、建《筑层数、建筑面积】、室内外高差、建】筑总高度、地下工】程和地面以》上工：程各分？。层，的建筑面积和层【高；：用地内所有建筑物和！构筑物的占》。地总面积、计容 ！    》 总建筑《面积（不计容—建筑面积单列）、】绿，地总面积、停车【场（库）面积—。。（，或泊位数《量）、建筑密—度、容？积，率、：绿，地率等？的对：。照列表？；社区用《房，、物：管，用，房、设备用》房，、避难层、停车场】（库：）等公？共，配套服务《设施设置的位置和】。规模的对照列表 ！ ，    》 4：. 建筑《工程竣工规划—核实测量报告中标】注的建筑编号应【与建设工程规划许】可证附图中标—注，的建筑编号》。一致各项数据应全面！、准确测量基点、】标准、计算方—式应当与规划审批要！求一致 — 第》二百五十四条— 市政工程》竣工规？划，核实测量报》告应包括以下—主要内容 》  》   1. 道【路、管线工程实【施范围； —     2.！ 道路（含桥梁、地！道、隧道等）平面】布置：、坐：。标、标高（》。包括中心线坐标、】竖向控？制节点标高》）； —   ？  3. 》。管线（含架空—线、涵、渠》、沟：等）性质、平面布置！、中心线坐标—、管径、《竖向转折点》、控制点标高（交叉！点，标高）、管》线综合道路》。。横断面、检查—井；  】。。。 ，  4. 道路【附，属设施（含天—桥、地道等）的【位置、尺寸；—    】。 5. 桥梁、地】道、架空管线等净】空， ， 第二百五】。十五条 建》筑工程竣工》。。规划核？实的主要内容 】 ， ：   ？ 1. 平面布局核！查用地红线、建【筑位置、建筑间【距、建筑退让—。等是否符合》规划许？可内容； ！  ：  2.《 建筑单体核—查，各建筑物的层数、】层高、建筑高度、】建筑面积、建筑立面！等是否符合规划许】可内容； 》。  》   3.》 主要指标核查【建筑面积、容积【率等主要指标是否符！合规划许可内—容； 》    《 4. 配》套工程核查社—区用房、物管用房】、设备用房、避【难层：、停车场（库）等】公共配套服务设施是！否按照？规划：许可内容进行建设】；    ！ 5. 临时建设核！查用地红线内临【时建筑及设》施是否已拆》除（经规划许可的】临时建筑按规划要】求执行）未经许【可的：建（构）筑物及规】划要求拆除的建【（构）筑物是—。否已：拆除； 【     6.【 其他规划》要求 — 第二百五十—六条： 市政工程竣工规】。划，核实的主要》。内容 【 ，   1.》 核：查道路、管线工【程，实施范围《是否与规划许—可，一致； 】    2》. ：。。核查道路平面布置、！中心线、竖向控制】节，点标高？、标准横断面—等是否与规划—许可一致； 】     —3. 核查管—线管径、埋设深度、！管线位置《和走向？等是否？与规划许可一致【。。；     】4. 核查道路附】属设：施（含天桥》、地道、架空管【线等）是否按—规划许？可内容进行》建设； 》    5. 【其他规？。划要求 】 《 ， 第《二百五十七》条 市政工》程中的场、站、【厂等建？设工程的竣工—测量报告、申请【材料、竣《工规划核实内容和标！准，。按照本章第》二百五十三》条、第二百五十【五条的规《定执行 【 第二百五十—八条 建设工—。程竣工规划核实一般！以建设工程规划【。许可证对应》的建设？范围：为单元组织》核实 —     同一建】设工程规划许可证如！规模较？大确需分期组织建】设工程竣工规划【核实：且分期竣工规划【核实范围内的配套设！施工程已实施建【设完成符合分期投】。入使用要求的—经规划？主，管部门同《意可：以申请？分期组织建设工【程，竣工规划核实 】     【。同一建设工程规划许！可证分期组织—竣工规划《核实的在最后一【期竣工规《划核实时《应当按本《。章第：二百五十《九条的规定核算各】分期合计的总实测计！容建筑面积误差 】 第》二百五十九》条 实？测计容？建筑面？积合理误差是指【施工合理误差和测】量精度误差造—成建设工程竣工实测！计容建筑面积—超出建设工程规划许！可证许可的计容【建筑面积的合理【误差高？限实测计容建筑【面积：合理误差按》。以下规定累进—计算    ！ 1. 100【。0平方米以内（【含10？00平方米）部分为！3%； 【   ？ 2. 1》000-500【0平方米（含—5000平》方米）之间部分为】2%；？ ？     3.】 5000-1【0000平方米（含！100？00平方米）之间】。部分为1.5%； ！   ？  4. 1000！0平方米以上部分为！0.5%《。；累进计算的实【测，计容建筑面积—合理误差不得超过】300平方米— ？ ，。。 第二百六》十条 实测建筑高】度合理误差是指施工！合理误？差和测量精》度误差造《成建设？工程竣工实测建筑高！度超出？建，设，工程规？划许可证《许可的建《。筑高：度的：合理：误差高限实测—。建筑高？。度合理误差按以下】规定累进计算 ！     1.】 20米以内（含2！0米：）部分为0.3米；！    】。 ，2. 20-1【00米？（含：100？米）之间部分为0.！4%；     ！3. 100米以上！部分：为0.2%；— 累进计算》的实测建《筑高度合理误—差不得超过0.【8米 ？ 第二百【六十一？条 建设项目—的实测计容》建筑面积误》差和实？测，建筑高度《。误差在本章第二【百五十九条》。。、第二百六》十条规定的》合，理误差范《。围内且？。符合下？列规定的城乡规划主！管部：。。门给予？出具：建设工程竣工规划核！实意见书  ！   1《. 基本符合建设工！程规划？。许可证许可》要，求不存在其他—严重违反规》划要求？的情况？； —    2. 建筑！高度：误差不？能造成增加》计容建筑面积 】 ：