？ 第！八章 建设工—程，竣工规？划核实管理 ！第二百四十八—条 建？设工程竣工规划条】件核实（以下—简称：“竣工规划核实”）！ 是指城乡规划【主管部门《以建设工程》规划许？可证及其附》件、：附图和相关》政策法规《、技：术规范、技》术规定？为依：据，。对，已竣工的建》设工程进行规—划复：核和确认《的行政行为 — 第二—百，四十九条 》依法办理建设工程】规划许可证的建设工！。程应按？照本章规定实施【竣工规划核实—。。。但文：物保护单位和—优秀近现《代建筑的大》修，工，程、城市雕塑工【程、广告工程和夜景！工程的竣工验—收除外 第！二，百五十条 建设工】程竣工规划核—实分为建《筑工程、市政工程两！种类：型 第【。二百五十一条— 建设工程经—核实：符合规划许》可要：求的由城乡》规划主管部门出具建！设工程竣工规—划核实意《见书 经《核实不符合规划许】可要求的建设单【位应组织整改建设】单，位按规划要》求组织？。整改之后《方可再次向》城乡规划主管—部门申请《办理竣工规》划核实 《 《。 第二百五十二【条 建设工程竣工后！建设单位应委—托泉：州市城乡勘》测，。大队组织实地竣工测！量形成实测》的竣工？规划核？实测量报告（含【电子文件） — 《第二百五十三条 建！筑工程竣工规—划核实测《量报告应包括以【下主要？内，容    ！。。 1.？ 竣：工总平？图建筑工《程用地红线、高【程，、主要出入口—、，道，路红线、河道蓝【线等；建筑》物、构筑《物、绿地、》道路：、广场？、停车场等的平面位！置、间？距、退距、尺寸【；地下工程管线【埋设情？况  【 ，  2. 》建筑物？。、构筑物的》单体图各分层平面图！的平面尺寸、面积、！标高等；社区用【房，、物管？。用房、设备用房【、避难层、停车场（！库）等？。公，共配套服务设—施设置？的位置和规模 】     3】. ：测量：成果表建设用地面积！。。；各单幢《建筑物和《。构筑物占地面积、】。建筑性？质，、建筑层数、—建筑：面积：、室内外高差—。、建筑总《高，度，、地下工程和—地面以？。上工程各《分层的建筑》面积和层高；用【地内所有建》筑物和构筑物的占】地总面？积、计容 【     总—建筑面积《（不计容建筑面积单！列）、绿《地总面积、》停车场（库）面积】（或泊位数》量）、？。建，筑密度、容》积率、绿地率等的对！照列表；社区用房、！。物管用房、设备用房！、避难层、停车场（！。库）等公共配—。套服务？设，施设：置，的位置和规模—的，对照列表 】  ：   4《. 建筑工》程竣：工规划核实测量报】告中标注的》建筑编号应与—。建设工？程规划许可证附图中！标注：的，建筑编号一致各【项数据？。应全面、准确—测量基点《。、标准、计》算方式应当与规【划审批要《求一致 ！ 第二百五》十四条 市政—工程竣工规划—核实测量报告应包括！以下主要内容 】。    — 1. 《道路、？管线：工程实？施范围； —    —。 2. 道路（【含桥梁、地道、【隧道等？。）平：面布置、坐标、标】高（包括中心线【。坐标、竖向控—制节点标高）； 】     3！. 管线（含架【空线：、涵、渠《、沟等）性质、平】。。面布置？、中心线《坐标：、管径、竖向转折点！、控制点标高（交叉！点标高）、管—线综合道路横断面】、检查井； —   —  4.《 道路附属设施（含！天桥、地道》等）的位置、尺寸；！    】 ，5. 桥梁、地【道、架空管线等净空！ 第二百五！十五条 建筑—工程竣工规划核【实的主要内》容 》     1—. ：平面布局核》查用地红线、建筑位！置、建筑间距、建】。。筑退让等是否符【合规：划许可内容；— ： ：     2. 建！筑单：体核查？各，建筑物的层数、【层，高、建筑《高度、？建筑面积、》建筑立面《等是否符合规划【许可内容《；  【   3. 主要指！标核查建筑面积【。、容积？率等主要《指，标是否？符合规划许》可内容； 】    4. 配】。套工程？。核查社区用房、【物管用房、设备用】房、避难层、—停车场（库）等公共！配，套服务？设施是？否按照规划许—可内容进行建设； ！     】5. ？临时建设核查用地】红，线内临时建》筑及设？施，。是，否已拆除《（，经，规划许可的临时建】筑按：。规划要求《执行）未经许可【的建（构《）筑物及规划要求拆！除的建（构）—筑，物是否已《拆除：；  【   6. 其【他规划？要求 》 第二百五十【六条 市政》工程：竣工规？。。。划核实的主要内容】  —   1《. 核？查道路、管》。线工程实《施范围是否与规划】许可一致； —  》  ： 2. 核查道路】平面布置、中心线、！竖向控制节点—标高、标准》横断面等是》否与规划《许可一致； 】   《。  3. 核查【管线管径《。。、埋设深《度、：管线位置和走向【等是否？与规划许《可一致；   ！ ，。 ，4. 核查道路【附属设？施（含？天桥、地道、架空管！线等）是《否按规划许可内容进！行建设；   】  ：5.： 其他规划要求 】 【 《 第二百五十七条】 市政工《程中的场、站、厂等！建设：。工程的竣工测量【报告、申《请材料、竣工—。规划：核实内容《和标准按照本—章第二百《五十三条、第二百】五十：五条：。的规定？执行 — 第二百《五十：八条 建设工程【竣，工规：划，核实一般以建—。设工程规划许可证对！应的建设范》围为单元组织核【实 》     同—一建设？工程规划许》可证如规模》较大确需分期组织】建设工程竣工规划】核，实且分期《竣，工规划核实范—围内的配《。套设施工《程已实施建设完成符！合分期投入使用【要求的经规》划主管部门》同意可以申请—分期组织建设—工，程竣工规划核实 】 ， ：  ： ，  ：同一建设工程—。规划许？可证分期组织竣【工规划核实》。的在最？后一期竣工规划【核实时应当按本【章第二？百五十九条的规定】核算各？分期合计《的总实？测计容建筑面积误差！ 第二百五！十九条 《实测计容建筑面【积合理误差是指【施工合理误差和【测量精度误差造【成建设？工程竣工《。实测计容《建筑：面积超出建设工程规！划许可证许》可的计容建筑—面积的合理》。误差高？限实测计《容建筑面积合—理误：。。差按以下《。规定累？进计算 【    1.— ，1000《平方米以内（含【10：00：平方：米）：部分为3%； ！     2—. 10《00-5《000？平方米（含》500？0平方米）之—间部分？为2%？； ？ ，     3【.， 5：00：0-10《000平方米（含1！0000平方米）】之，间部分为1.5%】；     4.！。 10000—平方米以《上部分为0.5%；！。累进：计算的实测计容建筑！面积合？理误：。差不得超过3—00：平方米 — 第二百六十条】 实测建筑》高度合理误差是指】。。施工合理误差和测】量精度误《差造成建设工程【竣，工实测建筑高度【超出：建设工程规划许可证！许可的建《筑高度的合理误差】高，限实：测建筑？高度合？理，误差按以《下规定累进计算 ！    — 1. 20米【。以内（？含20米）》。部分为0.3—米；   ！。  ：2. 20》-100《米（含1《00米）《之间部分为0—.4%； 》     3. 】100米以上部【分为：0.2？%，； 累进计算的实测！建筑高度合理误差不！得超：。过0.8米》 ？ 第二百六十一】条， 建设项目的实测】计容建筑面积—误差和实测》建筑高度误差在本】章第二百五十—九，条、第二百六十【条规定的合理误差】范围内且符合—下列规定的》城乡规划主管部【门给予出具建设工】程竣工规划核实意】。见书 《     —1. 基《。本符合建《设工程规《划许可证许可—要求不存《在其他严重违—反规划要求的情况】。；  【   2. 建【筑高度误差不能造】成增加计容建筑【面积 ？ ？