— 第八章 ！法律责任《 第六—十六条（《行政处罚实》施主：体） 》 国家法律【、行政法《规，和地方性法规以及】政府规？章，规定由相关》部门查处的违法建设！按照相关《法律法规和规章的】规定实施行政—处，罚 ？     城—乡规划主管部门和】乡镇人民政府—对违反城乡规划管】理的行？为，实施行政处罚按照国！家和自治区》法律：法规和本条例规定的！。权限实？施处罚 《 ，第六十七条（未【取得建设工程规划】许可的违法建设） ！ ？。已，取，。得建设用地》规，划许可证但未取得】建设工？程规划许可证—。进行建设的》由城乡规划主管部】门责令？。停止建？设其建设内容符合】用地规划许可证要求！且，符合办理建设工程】规划许可证条件【。的责令补《办建：。设工程规《划许可手《。续并处以《违法建筑整体建设】工程造价百分之五以！上百分之十以下【。的罚款其建》设内容不《符合用地规划—许可证要求或者虽符！合用：地规划许可》证要求？但不符合《办理建设工程规划许！可证条件的限期拆除！；拆除费用》由违法建设者承担 ！。    《  因技术原—。因难以拆除、因拆除！成本过高、以—及因：违法建设者拒—不承担拆除费用的没！收，实物或？者违法收入可—以并处违法建筑整体！建，设工程造价百—分，之，五以上百《分之十以《下的罚款 —第六：十八条（《违反建？设工程规划许可的】违法建？设） 《违反建设工程—规划许？可证规定的内容进】行建设？的由城乡规划主【。管部门责令停止建设！并按：下列规定处理  ！    （一）对尚！可采取措施改正达】。到建设工程》规划：许可证要求消除【对，规，划实施？的，影响的责令其限期改！。。正并按整体建设工程！总，造价百？分之五以上》百分之十以》下处以罚款  】    （二—）对无法采取—改，正措施改正达到【建设工程规划—许可证要求》。消除对规划实施的影！响的限期拆除或【恢复原状；》拆除、恢《复费：用由违法建设者【承担因技术原—因，难以拆除、恢—复原状？或，者因拆除、恢复原】状，成本过高以及因违法！建，设者：拒不承担拆除、恢复！原状费用的没收【实物或？违法收？入可并处整》体建设工《程总造价百分—。之，十以下的罚》。款    —  本？项所指无法采取改】正，措施消？除影响的情形包括 ！  ：    1、未【经批准？在已经公布》的近期建设规划区】域内进行建设的； ！  ：    《2、未经批准在城】中村：、城乡结合部以及】城市：主要道路两侧规【划红线？严格控制的区域内进！行建设的；》  ？ ，   3、占用城乡！规划：确，定的铁路《、公路、道》路，、轨道交通》、港：口、机场、绿地【、输配电设施—及输电线路走廊、通！信设施、广播电视】设施、管道设施、】河道：、水库、水源地【、自然保护区、风】景名胜保护区、文物！保，护区、防汛通道【、消防通道、垃【。圾填埋场及焚烧厂】、，污水处理厂和公共服！务设施用地以—及，其他需要依法保护】的用地进行建设的】；  《  ：。 ， 4、危害城市安全！、污染和破坏—城，乡，环境、破坏城市景】观的；    】  ：5、：破坏具有历史意义、！革命纪念意》义，、文化艺术》和科学价《值的建筑物、文物古！迹、风？景名胜及城市—风貌的；《      6】、在临？时用地上修建永【久性建筑物、构【筑物或者其他—。设，施，的；：      【7、违？反规划？强制性内容和标【准以及其他法律法】规的强制《性规定现有》技术手段无法改正】的；      ！8，。、其他严重妨—。碍，城乡建设的情形 ！第六十九条》（临时建设的特【别处罚）《 违反本—条例第四十》条的规定将》临时建设的建—（构）筑物改变【用，途或者？买卖、转让、—出租、抵押的吊销】临时建？设规划？许可证？并予以拆除》。或者没收 第七十！条（拆除的》。特别适用） 】 根据本条】例实：施的拆除部分拆【除能达到符合建【设工程规划许可证规！定的建设要》。求的：可以部分拆》除；经专家评估根】据现有技术条件【部分：拆除影响整体建（】构）：筑物的结构和安全】的应当实施整—体拆除 《 第七十一》条（没收实物—。处罚的适用》）， 根？据本：条例应当处以—没收：实物处罚《的按违法情况—轻重予以部》。分或者全部没—收予以部《。。分没收的对没—收的住房《或其他建（构）【筑物可将违法建设的！面积数折算》。为成套（间）—按照“进一》法”计算予》以没收并从》地面首层开始依次】往上进行 》    《 ， 由于建《筑物本身不可分离性！而不能实行》实物没收《的以市场评估价值等！额的款项交纳抵缴评！估机构？可由城乡规划主【管部门在有相应资质！的单位中《。选定评估费用由【。被处罚人《承担 第七—十二条（简》单，违法：建设：的处罚） 建（】构）筑物超出—城乡规划《主管部门核发的建】设工程规划》。许可证所登记—的面积、《。层数但与详》细规划和城乡规【划管理？技，术规范的要求不【相抵触？的非：经营性建（构—）物处以违》法面：积每平方米》5，00元以上20【00元以下的罚款】经营性建（》构）：筑物处以违法面积】处以每平方米20】00元以上5000！以，下的罚款    ！。  擅《自移动建筑》红线改？变建（构）筑—物位置与城》乡规划管理技术规范！。的要求不相抵触不影！响相邻？利害：关系人和《合法：权，益，或，者虽对相邻利害关系！人有影响但与利害关！系人的争议已依【法解：决的处以每幢100！0元以上10000！元以下的罚款 】     在没【有，。做城市景观规划【和设计要求的区域】内的城镇居民—私宅建设擅自—外，挑阳台不影响相【邻关：。系的处以违》法面积？每平方米500【元以上2000【以，下的罚款；擅自封】闭阳：台的处以违》法面积每平》方米500元以上】100？0元以下的罚—款  《    擅自拆【建围墙或《者，将通透、半通透式围！墙改建为封闭式围墙！的责：令恢复并处以每平方！米500元以下的罚！。款 》 第七十三】条（：擅自改变外》立面） 在建设】过，程中擅自《改变建？筑物：外立面影响》城市：景，观的由城乡规—划主管部门责令【限期改？正，逾期不改正或者【采取现有技术措施无！法改正的根据建筑规！模和具体《情节每幢《处以一万元以上二十！万元以下《罚款 《     —规划竣工核实后建设！单位、个《人或者住户》、租户擅自在—建，筑物搭建或》封闭阳？台，、安装不《符合城市容貌的安】全网、遮阳(雨)棚！的由城市市》容管理执法》。部，。门依：法处罚 — 第七十四条】（不按规《定配：建，停车位的责任）【 不按照规定配】建停车库（位）责】令限：期改：正；擅自减少停车库！（位）面积》（数量）无法—整改的对应》配建的停《车库（位）进行【评估后按照市场评估！价的1.5至于2】.0倍处以罚款【 第！七十五条（违—。法设计、施工、监理！） 对违反本】。条例：造成违法建设的建筑！设计、？施工、监理》单，位由城乡规划主管】部门会同建设行政】主管部？门没：收违法？所得并处1》。0万元？以上30万元以下】罚款；对直接责【任人员处以50【00元以上5万元】以下罚款    ！  ： 建筑？设计、施工、—监理单位有前款违】法行：为情节严《重的由城乡规划主】管部门移交建—设，行政主管《部，门责令停业》整顿、降低》资质等级或吊销资】质证书；对》负直：接责任的注册建筑师！、注册建造师和【其他专业《技术：。人员可以《。吊，销资格证《书，5年内不得注册建】设行政主管部—门应当将处》罚决定和执行情况抄！告城乡规划主管部门！ ：     【对，违反本条例造成【违法建设的》无相应？资质或？资格证书的设计【、施工、监理单位或！人员参照上述规【定给予处罚》 第【七十六条《（违：反现场公示规—定） 建设单】位或者个人未按【照本条例第》六，十一条第一款、第二！款的规定在建设项目！施工现？场设置公示牌—的由城乡规划主管部！门责令限期改正并】处1：000元以》上10？。000元以》下的：。罚款：   《   建设项目】的开发建设单位未】按照条例《。第六十一条第三款规！定如实公开或者提】供建设工程》。规划许可《证及附件、》附图内容《的由城乡规划—主管部门根据—建设项目的规模和】具体情节处以一【万元以？上，。二十万元《以下罚款 ！。 第七十七条（未验！。线，责任） 未依照】本条：例规定经城乡规划】。主管部门验线—的由城？乡规划主《管部门责《令停止建《。设并处？以每幢1000元】以上10《000元以下—的罚款核查》后符：合建设工《程规划许可证规定的！方可继续施工；不】符，合建设工《程，规划许可证规—定的对已经形—成的违法建设—按照本条例第—六十八条《、，第七十二条》的规：定进行处《罚 ！第七十八条（竣【工测：量，责任） —负责规划竣工测量的！单位提供的》数据资？。。料不符合真实性合法！性要：求的城乡规划—主管部门应》当责令重新测量地下！管线工程的建设单位！未按规定《在覆土前进》行竣：工测量的由》城，乡，规划主管部门责令停！止建设和补测—      【 对前款情形—的建：设单位？或者个人城乡规划主！管部门可分别处以】500？0元以上50000！元以：下罚款 — 第《。七，十九条（《从轻处罚及民事责】任的：承担） 违反本条！例规定的单》位或个人积极配【合，城乡规划主》管部门和其他有关行！。。政机关查处违—法行为主动消除【。违法建设行》为后果？的可以依法从—轻处：罚      】 违法建设行为对】其他公民、法—人和组织《的合法权益造成损害！的违法建设当事【人，应依法承《担民：事责任 —。 第八十条（强！制执行） 城乡规！。划主管部门作出责】令停止建设或者限】期拆除的决定后当事！人不停止建设—或者逾期不拆除的建！设工程所在》地县级以上地—方人民？政府可以责成有【关，部门采取查封施工】现场、强制拆—除，等措施   【  ： 在乡、村庄规】划区内的违法建【设乡、镇人》民政府责令》停止建？设、限期改正—当事：人不停止建》。设或者逾期不改正】的由乡、镇》人民政府组织拆除】县，（区）人民》政府应当给》予支持 《 第八十一！。。条（“无主”违【法建设） 对于无！法，确定建设单位或者个！人的违法《。建设城乡规划—主管部门《。应当在违《法建设现场显—要位置？张贴公告或》者通知？并，可以通？过公共媒体发布公】告督促违法》建设的？单位或者个人—依法接受《处理公告期限—不得少？于十五日公告期届】满仍无法确定建【设单位？、所有人、管理【人或者其《拒不接受处理的由】县级：以上地方人民—政府责成有关部门】或者乡镇人民—政，。府组织？强制拆除 —