： 】 第三章 建设管理！ ， 第十四—条 经济《。适用住房《要统筹规《划、合理《布局、？配套建设充》分考虑城市低收【入住房困难》家庭对交通等基础】设，施条件的要》求合理安排区位【布局 ？ 第十五》条 在？商品住？。房小区中配》套建设经济适用住】。房的：应，当在项目出让—条件中明确配套【。建设的经济适用【住房的建设》总面积？、单套建筑面—积、套？数、套型比例—、建设标准以—及建成后移交或者回！购等事项《并以合同方》式约定 第十六！条 经济适用住【房单套？的建筑面积》原则上控制在60】至8：0平方米各》市，、县人民政》府应当根据当—地经济？发展水平、群众【生活水平、住房【。状况、家庭结构和】人口等因素合理确】定经济适《用住：房建设规模和—各种：套型的比例并进行严！格管理 第十】七条 经济适—用住房？的规划设计》和建设必须按照发展！节能省？地环保型住宅的要】求严格执行》住宅建筑规》范等国家有关住房】建设的强制性标【准采取竞标方式优】。选规划？设计方案做》到在较小的套型【内实现基本的使用功！。能既满足住户的【居住需求又考虑【低收入家庭的经济承！。受，能力积极推广—应用先进、成熟、适！用、安全的新技【术、新？工艺、新材料、【新设备降低》成本： 第《十八条？ 经：济适用住房建—设，按，照政府组织协调、市！场运作的原则可以采！取项目法人招标的】方式选择具有相应资！质、良好诚信—、社会责任感—。强的房地产开发企】业实施;也》可以由市、县人民政！府确定的经济适【用住房管理实施【机构直？接，组织建设《 ： 第十九条 经济适！用住房建《设单位对其建设的经！济适用住房工程【质量负最终》责任向买受人—出具住宅质量—保证：。书，。和住：宅使用说《明书并？承担保修责》任确保工《程质：量和使用《安全有关住房质【。量，和性能等方面的要】求，应在建？设合同中予以明确 ！ ：。    经济适用住！。房的施工和》监理应当《采取招标《方式选择具有资【质，、良好诚《信、社会责任感强】的建筑企业和—监理公？司实施 》 ： ：第二十条经济—适用住房建设项目】实行验收《制度住房建设—项目竣工时要严【格按照国《家和：自治区？的有：关规定采《取一户一验方式进】行验收？验收合格《的，。经济适？用住房由建》设工程质量监督部】门发：给建设质量合—格证书;对验收【不，合格的经《济适用住房不得【交付使用经》济适用住房》项目：的各种配套设施建设！要按照小区规划【设计的要求与项【目建设同步进行;凡！配套设施达不到规】划设计要《求的不能通过验【收 第》二十一条 经济适用！住房项目可以—采取招标方式选【择，物业服务企业实施】前期物业服务也可】以在社区居委—会等机构的指导【下，由居民自我》。管理提？。供符合？居住区居《民，基本生活需》要的物？业服务 — 第二》十二条 《确定经济《适用住房的价—。格应：当，以保：本微利为原》则其销售基》准价格及浮》动幅度由有定价权的！价格主管部门会同】经济适用住房—主管部门依》据，经济适用住房价【格管理的有关规定】在综合考虑建—设、管？理成本和利润的【。基础上？确定：并，向社会公布》 ， ：    房》地产开？发企业实施的—经济适用《住房项目利》润率按不高于3%】核，。定;市、《县人民政府确定的经！济适用住房管—理实施机构直接组织！建设的经济适用【住房只能按成—。本价：销售不得有利—润 第二—十，三条 经济适—用住房销《售应：当实行明码标价【销售：价格不得高于基准】。价格及上浮幅度不得！在标价之《外，收，取任何未予》标明的费用》经，济适用住房价格确】定后应当向社—会公：布价格主管部门应依！。法进行监《。督管理 》 第二十四》条 经济适用—住房实行收费卡【制度：对经济适用住房【开发、建设单—。。位，由当地经济适—用住房主管》部门发？给经济适用》住房收费登记卡经】济适用？住房的开发、—建设单？位在交纳各》种行政事业》性收费时向收费的】部门和单位出—示收费部门和单位必！须在收？费登记卡《上，如实填写收费项目】、标准、收费总额、！收费依据、执收单位！等内容并加盖执收】单位：公章拒绝填》写，或，不，按规定要求填写的经！济适用住房开—发、建设单位有权拒！。交，并向当？地政府价格主管部】门举报任《何单位不得以押金、！保证金等名》义变相向经济适用住！房，建设单位收》。取费用？ 第二》十五条 经》济适用住房》建设用地按照国家和！自，治区的法律、法规】规定支付的》划拨土？地价：。款列入开发成本 ！ 第二十六条 【。价，格主管部门要加强】成，本监审全《面，掌握经？济适用住房成本及利！润变动情况确保【经济适用住房—做到质？价相符？ ，。 ，