， — ：。 第？。。二章　拆迁管理【 ， ， 第六条》。拆迁房《屋的：。单位取得房屋—拆迁许可证后方可】实施拆迁 第七条！申请？领取房屋拆迁许可】证的应当向房屋所】。在地的市《、，县房屋拆迁管理部门！提交下列资料 　！。　，（，一）房屋拆迁申【请报告； 　　（！二）建？设项目立《项批：准文：件；： 　　（三）建】设用地规划许可【证； 　　（四）！建，设项目的国有土【地使用权批准文件；！ 　　（五）拆】迁计划和拆迁—方，。案； ？ 　　（《六）办理存款—业务的？金融机构出具的【拆迁补偿《安置资金存款证明 ！ 　　前款》第（五）项规定的拆！迁，计划：。和，拆迁方案《。应当载明拆迁人、】被拆迁人、》拆迁范围《及拆：迁，范围内房屋》的基：本情况、拆迁方式、！拆迁实施期限、补】偿形式、拆迁奖【。励办法以及拆迁补偿！安，置，资金、安置用房和】周，转用房的落实情【。况 　　本条第】一款第（六》）项规定韵》存款金额不》得低于房屋拆迁补】偿安置资金预算总额！的80%《拆迁人提《供的安置用房可以】作价：计，。入该存款金额与【安置用房价值—之和不足房》屋，拆迁补偿安置资金预！算总额？的由拆？迁人在房《屋拆迁管理部门规定！的期限内《补，足 第八》条 房屋拆迁管【理部门应当》自收到拆迁人—拆迁申请之》日起30日内对【提交的申《。请资料进行审查；经！审查对申《。请资：料完整、真实、有】效的颁发《房屋拆？迁许可证 第【九条 房《屋拆迁管理部门【应当自房屋拆迁【许可证颁发之日【起5日内将房屋拆迁！许可证中载明的建】设项目名称、拆【迁人、拆迁范围、拆！迁期限、《拆迁实？施单位等事项以房屋！拆迁：公告的形式》予以公布 　【　房：。屋拆迁管《理部门和《。拆迁人应当及时【向被：拆迁人？做好宣传、解释工】作 第十条— 拆迁人《应，当，在房屋拆迁》许可证确定的拆【迁范围和《拆迁期限内实—施房屋拆迁 【　　房屋拆》迁许可证规定—的房屋拆迁期限最】长为1年拆迁人【在规：定的期限内未能【完，成拆迁的拆迁期【。限可以适当》延长：需，要延长拆迁期限的】拆，迁人应当在》拆迁：期，限届满15日前向房！屋拆迁管理部门提】出延期拆《迁申请；《房屋拆迁管》理部门应当》自，收到延期拆迁申请】。之日：起10日内给予答】复 第十一—条， 拆：。迁人可以自行—拆迁：也可以委托房—屋拆迁单位实施拆迁！ 　　房屋拆迁】单位是指具》有法人资格并依法】取得房屋拆迁—资格：证受：拆迁人委托实施【房屋拆迁的单—。位 　　房屋【拆迁管理部门不得】作为：拆迁人不得接—受拆迁委托 第十！二条 ？房屋拆迁单位应当】具备下列条》件 ： 　　？。。（一）有50万【元以上的注册资本】；， 　　《（二）？有，与拆迁业务相适应】的工程？、经：济、财务《等专业人员》； 　　》（三）有5名—以上持？有房屋拆迁员—。证，的，人，员； 　　（四】）法律、法规和规】。章，规，。定的：其他条件 —第十三条 房屋拆】迁单位取《得房屋拆《迁资格证《后方可从事房屋拆】迁业务 　—　房屋拆迁资格证】由，自治区建设行政【主管部门核发自【治区：建设行政主管部门应！当，自收到申请之日起】20：日内对申请从事房】屋拆：迁业：务的单位进行审【查对符合本细则第十！二条规定条件—的核发房屋拆迁【资格证 第十【四条 从《。事，拆，迁，工作的人员应—当通过有关法—律和业务知识的培训！、考核取《得，房屋拆迁《。管理部门颁发的房屋！拆迁员证后方可【从事房屋拆迁工作 ！ 　　拆迁人员【进行房屋拆迁工作时！应当佩戴房屋拆【迁，员证；不佩戴的被拆！迁人、？房屋承租人有权拒绝！与其：协商 第十五条 ！从事房屋拆除业务的！单位应当具有—相应：的建筑施工企业资】质 第十六条 拆！迁人委？托拆：。。迁的应当向被—委托的拆迁单位出具！委托书并《订立拆迁委托合【同拆迁人《应当自拆迁委—托合同订立》。之日起15日内【将拆迁委托合同【报当地房屋拆迁【管理部门备案 【 　　被委托的拆】迁单位？。不得：转让拆迁业》务 　　被委【托，的拆迁单《位实施拆迁时应当】出示委托《书 第十》七条　房屋拆迁【许可：证确：定的拆迁范》围公布后《拆迁范围内的单【。位，和个人不得进行下】列活动？ 　　（一）新建！、扩建？、改建、装修房屋】及其附属设》施； 　　（二）！改变房屋《和，土地用途； — 　　（三）建立】新的房屋租》赁，关系 《　　：房，屋拆迁？管，理部门应当就—前款所？列事项书面》。通知国土资》源、：房产：、工商？、规划等有关—部门暂停《办理：相，。关手：续暂停办理的书【面通知应当载—明暂停期限暂停期】限最长？不得超过1年；拆】迁人需要延长暂停期！限的：必须经房屋拆迁【管理部门批》准延长？。暂停期限不得超【过1年 第十八条！　拆迁人与被拆迁】人应当订《立拆迁？补偿安置协议 　！。　，拆迁租？赁，房屋的拆迁人应【当与被拆迁》人、房屋承租人订】立拆迁补偿安置【协议 第十九【。条 被拆《迁人、房屋承租人以！房屋拆迁《许可：证核发之日合法有效！的房地产权证—、租用公房》凭证、房屋租赁合】同计户由《拆迁人按户》进行补偿安置 】　　：与拆迁？人签订拆迁补偿安】置协议的被拆迁人】、房屋承租人以【房地：。产权证所载明的【所有：人和租？用公房凭证、房屋租！赁合同？所载明的《房，屋承租人为准 第！二十条　拆迁补【偿，。。。安置协议应》当，包括下列内容 　！　（一）被拆迁【房屋的建筑面积【。；，。 ， 　　（《。二）货币补偿金额；！ 　　（三）【补，偿安置方式； 】　　（四）搬迁期】限、搬迁《过渡：方式和过渡期限； ！ 　　？（五）当事人需【要约定的其他事项 ！ 　　实行》房屋产权调换的【拆迁补偿《安置协议的》内容还应当包括安置！。。房屋的面积、地点】和层次等《事项 　　拆【迁补偿安《置协议的示》范文：本，由自治区《建，设，行政主管部门—制，定供拆迁当事人参照！使用 　　—拆迁人应当自拆【迁补：。偿安置协议》订立之？日起1？。0日内？将拆迁补偿安置协】。议送房屋拆迁—管理：部门备案 —第二十一条》 ，房屋：拆迁：。。。管理部？门代管的房屋需要拆！迁的：拆迁补偿《安置：协议必须经公证机关！公证并办理证—据保全 《 第二？十，二条 ？被拆：除私房的所有人【居住在？拆迁范围外的由【其代理人《、房屋使《。用人负责通知—该私房所有人—办理拆迁补偿安置手！续；属于》》空关房屋的由拆【迁人负责通知 【 　：　房屋拆迁许—可证第一次》经批：准的拆迁期限届满】仍无法通知到被拆】除私房的所》。有人的拆迁人应当做！好被：拆除房屋的勘察【记录向公证机关办理！证据保全、》补偿费？提存并提《出对房屋使用人【的临时安置方—。案经房屋拆迁—管理部门核准—后可以？先行拆迁《腾地： 第二十三条 】拆迁补偿安置协【议订立后被拆迁人】或者：房屋承租《人在搬？。迁期限内拒绝搬【迁的拆迁《人可以依法》向仲裁委员会申【请仲裁也可以向人民！法院：。起诉：仲裁或者《诉讼：期间拆迁人提供【相应：安置用房或者补偿】资，金的可以依法申请人！民法院先予》执行 第二十四条！ 拆迁人与被—拆迁：人或者房屋承租人超！过房屋？拆迁许可证》规定的拆迁期限达不！。成拆迁补《偿安置协议的经【当事人申《请由房屋拆迁管【理部门裁《。决；房屋拆迁—管，理部门是被拆—迁人的由同级人民政！府裁决 《 第二？十五条 《房屋拆迁管理部门】或者市？、，县人民政府应—当自收到《当事人裁决》申请之日《起30日内作出裁】决，裁决作出之前—裁，决部门应当通过听证！等形：式充分听取各方意】见 　　》裁决：书的内容《应当包括 　【　（：一）申请《裁决的当《事人：名称：和地址； 　　】（二）？申请裁决的事实【和理由；《 　　（》三）裁决认定—的事实； 》 　　（四）裁决】结果和依据；— 　　（》。五，）裁：。决当：事人不服裁决申请】行政复议或者提起行！政诉讼的途》径，和期限？。； ？　　（六）裁决【部门：的，名，称和裁决日期 】　　：当，事人：对裁决不服的可以在！裁决书送达之日起6！0日内向有》管，辖权的？行政机？关申请行政复—议，也可以在裁决书送】达之：日起3个月》内向人民法院起【诉拆迁人《依照本？细，则规定已对被—拆迁人？、，房，屋承租人提供安置】用房：、周转用房或者给予！货币：补偿的行政复议、诉！讼，期间不停止》拆迁的执行》 第二《十六：条 被拆《迁人或者房屋承【租人：在裁决规定的—搬迁期？限内未搬迁的—由，房屋所在地》。的市、县人民—政府责成房屋拆迁管！理，部门、公安部门等】有关部门强制—拆迁或者由房屋拆迁！管理部门依法申【请人：民法院强制拆迁 】 　　？市，、县人民政》府责成有关部门【强制执行的应当【提，前5日？通知当事人 　　！实施强制拆迁前拆迁！人应当就被拆—除房屋的有关—。事项向公证机关办】理证据保全 【第二：十七条 被拆迁人】、房屋？承租人应《当在拆？迁，。补偿安置协议或【。者，裁决：确定的搬《迁，期限内负责将—房屋使？用人迁？出房屋？使，用人未迁出的视同】被拆迁人、房—屋，承租人？未完成搬迁 【第二十八条 —。。市政建？设项目拆《迁房屋被拆迁人【及其上级《主管单位必须服从建！。设需要按工程建设】要求：保证按期搬迁 第！。二十：九条 被拆》迁房屋有《下，列情形之一的由【拆迁人提出拆—迁，补偿安？置方案报房》屋拆：。迁管理部门审—核同意后实施—拆迁 　　—（一）？有产权纠《纷，的，； 　　》（二）产权人下落不！明，的； 　　（【三）暂？时无：法确定产权人的【 　　房屋—。拆迁前拆迁》人，应当：就被拆迁房屋—的有关事项向公证机！关办理证据保全【和补偿？。费提存 第三十】条 拆迁中涉—及军事设施、—教堂、寺庙、文物】古迹以及外》国，驻华使？（，领）馆房屋的依照】。有关法律、法规【的规定办理 【第，三，十一条 《尚未完成拆迁补偿】安置的建设项—目转让的应当—。经房屋拆迁管理部】门同意并办》理，房屋：拆迁许可《证，变更手续；》房屋拆迁管》理部：门应当？将变更后的》房，屋拆迁许可证的相关！内容：予以公告 —　　建设项》目转让的原拆迁【补偿安置《协议或？者裁决载明的有关权！利、义务随之转【移给受让人项目转】让人和受让人—应当书面《通，。知被拆迁人并自转】让合同签订之日起3！0日内予《以公告 第—三十二？条　拆迁人实施房屋！拆迁：的补偿安置资—金应当全《部用于房《屋拆迁的补偿—安置不得《挪作：他用 　　房【屋拆迁管理部门应当！建立拆迁补》偿，安置资金的监管【制度：加强对拆迁补偿安置！资金的监管 第】三十三条 》房屋拆迁《管理部门应当—建立、健全拆—迁档案？管理制？度加强对拆迁档【案资料？。的管理 》