。 ？ — ：第二章　拆迁管【理 ？ ，。 ，第六条？拆迁？房，。屋的：单位取得房屋拆迁】许可证？后方可实施拆迁 】 第七条》申请领取房屋拆【迁许可证《的应当？。向房屋所在地的市、！。县房：屋拆迁管理部—门提交？下列资料《 　　《（一）？房屋拆迁申请—报告；？ 　　（》。二）建设项目立【项批准？文件； 《。 　　（三）—建，设用地规《划许可证；》 　　（四）建设！。项目的国有土—地使用权批》准，。文件； 》　　（五《），拆迁：计，划和拆迁方案； 】 　　（六》。）办理？存款业务的金—。。融机构出具的拆迁补！偿安置资金存款【证明 　　—前款第（五）项规】定的拆迁计划—。和拆迁方案》。应当载明《拆迁人、《被拆迁人、拆迁范围！及拆迁范围内房屋】的基本情况、拆迁】方式、拆迁》实施期限、补偿形式！、拆迁奖励办法【。以及拆迁补偿安置资！金、安？置用房和周转—用房的落实》情况 ？ 　　本条第一款】第（六）项规定韵存！款，金额不？得，低于房屋拆迁补【偿安置资金》预算总额的80【。%拆迁人提供的安】置用房可以作价计入！该存款金额与—安，置用房价值之和【不足房屋拆迁补偿安！。置资金？预算总额的》由拆迁人在房屋拆迁！管，理部门规定》。的期限内补》足 ？第八条 《房屋拆迁管》理部门应当自收到拆！迁人拆迁申请之【日起30日内对提交！的申请资《料进：行审查？；经审查对》申请资料完整—、真实、有效的颁】发房屋拆迁许—可证 第九—条 ：房屋拆迁管理部门】应当自房屋拆迁许】可证颁发之》日起5日内将房【屋拆迁许《可，证中载明的建设项】目名：称、拆迁《人，、拆迁范围、拆迁】。期限、拆迁》实施单位等事项以】房屋拆迁公告—的形式予《以公布 　　【房屋拆迁管理部【门和拆迁《人应当及时向被拆】迁人做好宣传、解释！工作 第十—条 拆迁人应当【在房屋拆迁许可【证确定的拆迁范围】和拆迁期限内—实施房屋拆》迁 　　》房，屋拆迁许《可证规定的房屋拆迁！期限：最长为？。1年拆迁人在规【定，的期限内未能—完成拆迁的拆迁【期限可以适当—延长需？要延长拆《迁，。期限的拆迁人应【当在拆迁期限届满】15日前向房屋拆】迁管理部门提出延】期拆迁申《请；房屋拆迁—。管理部门应当自收】到，延，期拆迁申请之日【起10？日内：。给予答复 第【十一条 拆迁人可以！自行拆迁也可以委】托房屋拆迁》单位：实，。施拆：迁 　　》房屋拆迁单位—是指具有《。法人资格并》依法取得房屋拆迁】资格证受拆迁人委托！实，施，房屋拆迁《的单位 　　房】屋拆迁管理》。部门不得作为拆迁】人不得接受拆迁委托！ 第十二条 【。房屋拆迁单位应当具！。备下列条件》 　　（一）【有，50万元以上—的注册资本； 【 　　（二》），有与拆迁业务相适】应的工程、经济、】财务等专业人员【； 　　（三【）有：。。5名以上《持有房？屋拆：迁员证？的人员；《 ， 　：　（四）法律、法】规和规章规定的其他！。条件 ？ 第十三条》 房屋拆迁单—。位取得房屋拆迁资格！证后方可从事房屋拆！。迁业务 》　　房？。屋拆迁资《格证由自《治区建设《。行政主管部门核【发自治区建》设行政主《管部门应当自收到申！请，之日起？20日？内对：申请从事房屋拆【迁业务的《单位进行审》查对符合本》细则第十二条规【定条件的《核发房屋拆迁—资格证 第十【四条 从事拆迁【工作的人员应—当通过有关法律和】业，务知：识的：培训、考核取得房】。屋拆迁管理部门颁发！的房屋拆迁员证后方！可从事房屋拆—迁工：作 　　拆迁人】。员进行房屋拆—。迁工作时应当佩戴】房屋：拆迁员证；》不佩戴的被拆迁人】、房屋承租人有【权拒绝？与其协商 第【十五条 从事—房屋拆除业务的【单，位应当具有相应【的建：筑施工企《业资质？ ：第十六条 拆—迁人委托拆迁的应】当向被委托》的拆：迁单位出具委托【书并订立拆迁—委托：合同拆迁人应当【自拆迁委托》合同订立之日—起15？。日，内将拆迁委托—。合同报？当地房屋拆迁管【理部门备案 【　　被委托》的拆迁单位不—得转让拆迁》业务 　　被委】托的拆迁单位实【。施拆迁时《应当出示委托书 ！第，十七条　《房，屋拆迁许《可证确定的拆—迁范围公布后—拆迁范围内》的单位和个人不【。得进行下《列活：动 　　（一【）新建、扩建、改建！、装修？房屋及其附》属设施；《。 ：　　（二《）改：变房屋和土地—用途； 　　（三！）建立新的房—屋租赁关系 【。　　房屋《拆迁管理部门应当就！前款所列事项书【面通知国土资—源、房产、工商、】。规划等有关》部门暂停办理相【关手续暂停办理的】书面通知《应当载明暂停期限】暂停期限最长—不，。得超过1年；拆【迁人需要延》长暂停期《限的必须经房—屋拆迁管理部—。门批准延长暂停期限！不得超过1年 】第，。。十八条　拆迁人【与被拆迁人》应当订立拆迁—补偿：安置协？议 ： 　　拆迁租赁【房屋的？拆迁人？应当：与被拆迁人、—房屋承租人订立拆】。迁，补偿安？置协议 第十【九条 被拆迁人、房！屋，承租人以房屋拆迁】许可证核发之日【合法有效的房地产】权证、租用公房凭证！、房：屋租赁合同计户【由拆迁人按户进【行，补偿安？置 　　与拆迁人！签订拆迁补偿—。安置协议的》被拆迁人、房屋承】租人以房地产—权证所载明的—所，有人和租用》公房凭证、房屋租赁！合同所载明》的房屋承租》人为：准， ：第二十条　拆迁【补偿安置协议应【。当包括下列内容【 　？　（一）《被拆迁？房屋的？。建筑面积； 【　　：（二）？货币：补偿金额； 　】　（三？）补偿安置方式；】 　　《（，四）搬迁期限、搬迁！过渡方式和过渡【期限； 　—　（五？）当事人需要—约定的其他事项 】 ，　　实行《。房屋产权调换的【拆迁补偿安置协【议的内？容还应当包括—安置房屋的面—积、地点和层—次等事项 》 ，　　拆迁《补偿安置协议—。的示范文本由自【治区建设行政主管】部门制定供拆—迁当事？人参照使用 　　！拆迁人应当自拆迁】补偿安置协》议订立？之日起？10：日内：。。将拆迁？补偿安？置协议？送房屋拆迁管—理部门？备，案， 第二十》一条 房屋拆迁管理！部门代管《的房屋需要》拆迁的拆迁补—偿安置协议必—须，经公证机关公—证并办理证据保【全 第二十—二条 被拆除—私房的所有人居住】在拆：迁范围外《的由其？。代，理人、？房屋使？用人负责通知该私】房所有？人办理拆迁补偿【。安置手续；属于【》空关房屋的—由拆迁？人负：责通：知 ： 　　房屋拆迁许可！证第一次经批准的】拆迁期？限届满仍《无法通知《到被拆除私房的所】有人的？拆，迁人应当做好—被拆除？房屋的勘察记—录向公证机关办理证！据保全、补偿—费提存并提出—对房屋使用人—的临时？安置方案经房屋拆】迁管理部门核—准后可以先行拆迁腾！地 ： 第：二十：。三条： 拆迁补偿安置协】议订立后被拆迁【人或者房屋承租人】在搬迁期限内—拒绝搬迁的拆迁人可！以依法向仲裁委员会！申请仲？裁也可以向人民法】院起诉？仲裁或者《诉讼期间拆迁人【提供相应安置用房】或者补偿资》金的可以依法申【。请人民法院》先予执行 第【。二十四条 拆—。迁，人与被拆《迁，人或者？房，屋承：租人超过房屋拆迁】许可证规定的—拆迁：。。期限达不成拆—迁补偿安置协议【。的经当事人申—请由房屋拆迁—。管理部门裁决；【房，屋拆迁管理部门【是被拆迁人的由同级！人民政府裁决 】第二十五条》 房：屋拆迁管理部门或者！市、县人民政府【应当自收到当事人】裁，决申请之日》起30日《内作出裁决》裁，决作出之前裁—。。决部门应《当通过听证等—形式充分《听取各方《意见 　　裁【决，书的内容应当—包括 　》　（一？）申请？。。裁决的当《事，人名称？和地址；《。 　　（二）申】请裁决的事实和理由！。； ？　　（三）裁决认】定的事实； 　　！（四）裁《决结果？和依据；《 　　（五—），裁决当事人不服【裁决申请《行政复议或者提起】。行政诉讼的途径【和期限； 　　（！六，。）裁决部门》的名：称和裁？决日期 》　　当？事人：对，裁决不服的可以在】裁决书送达之日起】60日内向有管【辖权的？。行，政机关申请行政复议！也可以在裁》决书送？达之日起3个—。月内向人民法院【起诉拆迁人》依照本细则规—定已对被拆迁人、房！屋，承租人？提供安置《用房、周转》用房或者给予货币】补偿的行政复议、】诉讼期间《。不停止？拆迁的执《行 第二十六条 ！被拆迁？人或者房屋承租人在！裁决规定的搬迁【期限内未搬》迁的由房《屋所在地的市—、，县人民政府责成【。房屋拆迁管》理部门、公安—。部门等有关部—门强制拆迁或者由房！屋拆迁管理部门【依法申请人民法院强！制拆迁 》　　市、《县人民政府责—成有：关部门强制》执行的？应当提前5》。。。日通知当事人 【 　　实《施强制？拆迁前拆《迁人应当就被拆除】房屋的？有关事项向公证机】。关办理证据保全 】。 第二十七条 【被拆迁人、房屋承】租人：应当在？拆迁补偿安》置协议或者裁决确】定的搬迁期》限内负责《将房屋使《用人：迁出房屋使用人未】迁出的视同》。被拆迁人、房屋承】租人未完成搬迁 】 第二十八》条 市政建设—项，目拆迁房《。屋被拆？迁人及其上级主【管单位必《须服从？建设需要按工程建】设要求保证按期【搬迁 《第二十九条 —被拆迁房屋有—下列情？形，之一的由拆迁—人，提出拆迁补偿安【置方：案报房屋拆迁管【理部：门审核？同意后实施拆—迁 　　（—一）有产权纠纷【的，； 　　（—二）产权人下落【不明：的；： 　　《（三）暂《时无法确定产—权人的？ 　　房屋—拆迁前拆迁人应【当就被拆迁房—屋的有关事项向公】证机关办理证据【。保全和？补偿费提存 第】三十条 《拆迁中涉及军事设】施、教堂《、寺庙、文物古迹以！及外国驻华使（【领，），馆，房屋的依《照有：关法律、法规—。的规定？办理 ？ 第三十一》条 尚未完成拆【迁补：偿安：。置的建设项目—。转让的应当经—房屋拆？。迁管理部门同意并办！理房屋？拆迁许可证变—更手续；《。房屋拆？迁管理部门应当将变！更后：的房屋拆《迁许可？证的相关内容予以公！告 　　建设项】目，转让的原拆迁补【偿安置？协议或者《裁决载明的有—。关权利、义务随【之，转移给受让人项【目转让人和》受让人应当书面通知！被拆迁？人，并自转让合同签订】之日起30》日内予以公》告 第三十二条　！拆迁人实施房—屋拆迁的补偿安【置资金应当全部【用于房屋拆》迁的补偿《。安置不？得挪作他用》 　　房屋—拆，迁，管理部？门应当建《立拆迁补偿安—。置资金的《监管制度加强—对拆迁补偿》安置资金《的监管 第三十】三条 房屋拆—。。迁管理部门应当建立！、健：全拆：迁档案？管理制度《加强对？拆迁：档，案资料的管理 【 ，