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第一章 】总 则
第!一条 ?为了规?范,物业管理活动维【护业主、物业使用人!、物业服务企业和其!他管理人的合—法权益改善人—居环境促进社会【和谐根据中华人民共!和国:物权法、物业管理条!例等法律、法—规,的规定结合》本省:实际制定本条例【
》第二条 《。。本省行政区》域内的物《业管理及相》关监:督管理活《动适用本条例 【
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【本条例所称物—业管理是指业—主、物业《服务:企业:或者其他管》理人对房屋及其配套!。设施设备《和相关?场地进行维》修、养护、管理维护!物,业管:理区域内的环境卫】生和相关秩序的活动!
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?。第,三,条, 物业管理活动遵】循权利与义务相一致!业主自治与政府指】导和监管相结合的原!则
第四】条 业主可以委托】物业服务企业—或者其他《管理人实施》物业:管理也可《以自行管理
!。 : 鼓励业主【委托专业化、—社会化、《市场化的物》业服务企业》实施:物业管?理,
第五条 !。省人民政府住房和城!乡建:设行政主管部—门负责全省》物业管理活动的监督!。管理工作
【 县级以!上人民政府》房屋行政主》管部门负责本行【政区域内《物业管理《活动:的监督管理工作【 ,
?。 规划、】国土资?源、工商《、,价格:、城管、环》保,、公安、民政—等有关部门按照各】自职责负《责物业管理的—有关监督管理工作 !
第六条【 街道办事处—。、乡镇人民政府会】。同县级房屋》行政:主,管部门指《导本辖区《内的业主《依法设立业》主大会?和选举业主》委员会督《促业主?大会:和,业主委员会依法履】行职责依《法调解物业管理纠】纷协调?物业管?理与社区建》设的关系 》
【。。 居(?村)民?委,员会:协助街?道办事处、乡—镇人民政府开展【物,业管理相《关工作
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,第七条 物业管理协!会应:当加强行业》自律规?范行业行为促进物】业服务企业和从业人!员依法经营、诚信】服务推动物业—。管理行业健康发展】
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