》 第【七章 建设工程质量！保修 第四十！二条 建设工—程实行质《量保修制度施工单】位向建设单位提【交工程竣工报告时】应当出具建设工程质！量保修书质量—保修：书中应当明确建设】工程的保修》范围、保修期限【和保修责《任等：。 第四十》三条 房屋建—筑工程在保修范围】和，保修期限《内出现质量问题建】。设单位？应当向施工单—位发出书面保修通知！施工单位接到书面】保修通？知应当？及时组织维修—维，修费用由合同双【方按照法律》规定和合同约定【。解决 第四十【四条 建设》单位应当按照—建设工程承包合同】约定从？应付工？程款中按约定比例】预留工程质量保证金！保证金？。的预：留、使用和》返还按照国家和省有！关规定执行 第四！十，五条 建设》工程在？保修范围《和保修？期限内？因，维修给建筑物所有者！或者管？理者造成损失的责】任单位应当承担相应！的赔偿责任 】 ，