！ 第四章 村镇！建设的设计》、施：工管理 【第二十三条 在村镇！规划区内建》设二层（《含，。二层：），以上住？宅跨度、跨径超【过9米？或者高度《超过4？.5米的乡（镇【）村企业、》乡（镇）村》公共设？施和公？益事业等《建筑工程必》须由取得《相应设计资质证书】的单位设计》。或者选用标准—设计、通用设—计 《第二十四条》 施工单位必【须按照设计图纸施】。工建：设单：位、施工单位—和，个人均不得擅—自更改设《计，图纸确需修改设计的！须经原设《计单位？同意并出具变更设计！通知单或者图纸 ！ 第二十五条— 承担村镇规划】。区内：建，。。筑工程施工任务的单！位必须具有相—应的施工《资质等级证书或者资！质审查证书并按【照规定的经营范围】承担施？工任务 《 第二十六条【 施工《单位和个体》建筑工匠应当保【证施工质《量按照国家》、省有关技术—。规定：施工不得使用—不符合工程质—量要求的建筑材料】和，建筑：构件 ？。  ：   村《镇建设工程实行质量！保修制度质量保修的！内容：、办法按国家—和省有？关规定？执行 《 第二十七条— 在村镇规划区内新！建、 ？扩建、改建乡（【镇）：村企业、乡（镇）村！公共：设施：。和公益事《业等建设《工程开工前由建设】单位或者个》人向县级以》上人民政《府建设行政主管部门！提出开工申请并【须具备下列条件 】     （—一）具有《村，镇规划选址意见书和！经县级以上人—民政：府批准的《建设用地文件；【 ：    （二）具有！符合有关《技，术，。、标：准和：村镇规划要求的【设计图纸；》  ？  ： （三）已确定持有！相应资质等级证【书的施工《单位；  — ，  （四）具有【建设工程需要的建设！资金：     —对符合开工条件的由！县级以上《。人民政府建》设行政主管部门【核发开工许可证【并派人到现场定位】、验：线后方可开工— ： ，第二十？八条 农《村居民在村镇—规划：区内新建、扩建、】改建住宅开工前应】当向乡？（镇）？人民政府提》出开：工申请并须具备【下列条件   】  （一）》具有村镇《规划选址意见书和】经县级人民政府批】。准的建设用》地文件；农村村【民使用原有宅基地】、村内？空，闲，地等土？地建住宅《的应当？具有确定建》设位置？通知书？   《。。  ：（二：）建设二层以上住】宅的应当具》有，符，合有关技术、标【准和：村镇规划《要求的设计》图纸；建设传统【平房的？应，当具有反映》建筑平面《。、立面、高度、结构！等内容的简易设计图！     （【三）有相应资质【的施工单位农村居民！互助建？非楼房的除外 【 ，   ？ 符：合开工条件的经规】划建设管理》人员：到现场定位、验线后！。。方可：开工 第二【十九条 》建设单？位或者个人》必须按？开工许可证或者【规划建设管理人员到！现场定位验线所【确定的范围》进行建设《不得擅自改变；【批准开工《一年内未建设、【又未：办理延期手续的应】当重新办理开工申】请 第》三十条 《 建设工《程竣工后建设单【位、：施，工单位、个体建筑工！匠应当及《时拆除临时建筑【物、：构筑物和其他设施】并清理？平整：施工现场 第三！十一条 》县级以上人》民政府建设行—。政主管？部门应当对村镇建设！的，施工质量《进行监督检查—村，镇建设工程竣工后】应当按照国家和省的！有关规？定经有关部门验收合！。格后方可交付使【用 第》三十二条 乡（镇！）人民政府应当按照！档案管理的有—关规定对村镇规【划建设管理》中形成的具有—保存价？。值的文件、》图纸、资料等—及时整理归档并妥善！保管 —