第一章！　总则 【第一条　为》了贯彻中共》。中，央、国务院对—北京城市建设—总体规划《。。。方案的？批复按？照北京城市》建，设总：体，规划的要求》加强城市建设工【程的管理制止—违章用地《、违章？建，设根：据国务院颁》。发的城市规》。划条例和有关法律、！法规并结《。合北京市实际情况】制，订本办？法 》 第二条》　任：何单位？或，个人在北京》地区进？行各项城《市，建设工程都》必须符合城市规【划的要求执》行规划管理的—规定 第三条！　凡在北京地—区进行下列城市【建设工程的》单位均须持有按【规定程序批准的国家！。或地方建《设计划的《有关文？件报：经城市规划》。管，理部门依据城—市规划审《查批准发给》建设用地许可证后方！可，办，。理征地、用地；发给！建设工程许》可证后方可施工 ！    （１）机】关、团？体，、部队？。、，城市企事业》单位（包括》。国营农场《等）和这些单—位与农？村，集体所有制单位联合！经营：的企事业单位的城】市，建设工程；  】 ， ，。 （２）在城市【。建设总？体规划规定的市【区范围内和郊区的城！镇、工矿区》、文物保护区—、风景游览》区、水？源保护区等》规划范围内以及其它！。特定地区内的农村】的乡镇机关、—企事业？单位和新农村、新】集镇的建设工程【这些建设《工程：也视同城市建设【工程    【 本项所《列的各类区域—规划的具体》范围：由北京？市城市规划管—理局（以下简—称市规？。划，局）划定市区规划】和各类区《域规划范围以外地区！。的农村？建设管理办法另定】 第》。四条　本办》法所称的城市建设工！。程系指新建、扩【建、改建、翻建房】屋建筑、人防—工程：、公：用设：施、市政管线、铁路！。、地下？铁道、道《路、桥梁、公园、】城市绿？地、：行道树？、河湖水《系、水源井、围墙】和其它构《筑物等 》 第五条　本办法！第三条所列的城市建！设工：程如：系临时建《设，工程或需临时—使用土地亦须报经城！市规划管理》。部门审查批准临时建！设，工程和？临时用地应严加【控制 第六】条　居住在城镇【内的个人进行建【设工程亦须报经【城市规划管理部门】。。审查批准《 第七条【　节：约土地是我国的【国策各项城市建【设工程都必须十分注！。意合理使用和—节约建设用地 【 第八条　城市！各项建设工程须由取！得，设计证书《的勘察设计单—位按城市规划要求进！行设计设计单位【对自己所《设计的工《程的质量和》安全负责建设—单位向？城市规划管理—部门申请建设工程】。许，。可，证须报送设》计方案的主》要图纸和说》明    — 施工单位必须按照！城市规划《管理部门审》核批准的《设计：方案进行施工不得擅！自变更；对》未领得建设工—程，许可证的城市—建设：工程不准施工 】 ，。。   城市建设工】。程必须按照国家关】于编制竣工图的有关！规定：编制：竣工图？报送市？城市建设档案—馆 第九【条　市规划局是本】市，城市建设规》划管理工作的—主管机关   】  各区《。、县：城市：。规划管理部门—在市规划局的业务指！导，下按照本办法的【规定负责本区、县】的城市规划管理工作！ 《