《 第一章》　总：则 》第一条　为了贯【彻中共中《央、：国务：院对北京城市建设总！体规划？方案的批复按照北】京城市建设总体【。规划的要求加强【城市建设《。工程的管理制止违】章用地、违章建【设根据国务院颁发】的，城市规划条》例和有关法律、法规！并结合北京》市实际情况制订本办！法 ： 第二条】　，任何单位《。或个人在北京地区】进，行各：项城市建设工程都必！须符合城市规划【的要求执行规划管理！的规定 第三！条　凡在北京地【区进行下列城—市建设工程》的，单位：均须持有按规定程序！批准的国家或地方】建设计划的有关【文件报经《城市规划管理—部，门依据城市》规划：。审查批准发》。给，建设用地《许可：证后方可《办理征地、用地；发！给建设？工程许？可证后方可施工 】  ：   （１）机【关，、，团体：、部队、城市—企事业单位（包括】国营农？场等）和这些单【位与农村《集体：所，有制：单位联合经营—的企事业单位的城】市建设工程；— ，     （２【）在城市建》设总体规划规—定的市区范围内【和郊区的城镇—、工：。矿区：、，文，物保护区《、风景游《览区、水源》。保护区等《规划范？围内以及其它特【定地区内的农村的】乡镇机关、》企事业单位和新农】村、新集镇的—建设工程这》些建设工程也视同】城市建设工程 【     本项所】列的各类区域规划】的具体范围由北京】市城市规划管理【局（以？下简称市规划局）】划定市区规》划和各类区》域规划范围以—外地区？的农：村建设管理办法另】定 第四【条，　本办法所称—的城市建设》。工程系指新建、扩】建，、改建、《翻建房？屋建筑、人防工程】、公：用设施、《市政管线、铁路【、地下铁道、道路】、桥梁、《公园、城市绿地【、行道？树、河湖水系、水】源井、围《墙，和其它构筑物—等 第五条】　本办法第三条所】列的城市建设工【程如系临《时建设？工程或需临时使用】土地：亦须报经城市—规划管理部门审查批！准临时建设工程和】临，时用地应严加控【制 第—六条　居住》在城镇内的个—人，。进行建设工程亦【须报经城市规划【管理部门《审查批？准 ？ 第七条　节约土！地是我国的国—策各项？城市建设工程都必须！十分注意合》理使用和《节约建设用地 【 ， 第八条　城市】各项建设工程须由】。取，得设计证书的勘察】设计：单位按城市规划要求！进，行设计设计单位【对自己所设计的工程！的质量和安全负责】建设单位向城市规】划管理部《。。门申请建设工程【许，可证：须报送设计方案【的主要图纸》和说明？ ，     施工【单位必须按照—城市规？划管理部《门审核批准的设计方！案，。进行施？工不得？擅自变更；对未领】得建设工程许可证】的城市建设工程【。不准施？工    — 城市建设》工程必须按照国【家关于编《制竣：工图的有关规定编】制竣工图报送市城市！建设档案馆 】 第九条　市—规划局是本》市城市建设规划管理！工作的主管机关 】     》各区、县城市—规划管理部门在市】规划：局的业务指导—下，按照本办法的规定】负责本区、县—的，城市规？划管理工作 】 ，