》 第一？章　：总则 —第一条　《为了贯彻中共中央、！国务院对北京城市建！设总体规划》方案的批复按—照北京城市》建设：总，体规划的要》求加强城市》建设工程《的管理？制止违？章用地、《违章建设根据国务院！颁发的城市规划【条例和？有，关法律、法规并【。结合：北京市实际情况制订！本办：法， ： 第二—条　任何单位或个】人在北京地区—进行各？项城市建设》工程：都必须符合城市规】划的要？。求执行规划管理的规！定， 《第，三条　凡《在北京地区进—。行下列城市建设工程！的，单位：均，须持：有按规定程》。序批准的国》家或地方建设计【划，的有关？文件报经城》市，规划管？理部门依据》城市规划审查批【准发给建设用地【许可证？后方可办理征地、用！地；发给建设—工程许可证》后方可施工  】   （１）机关、！团体：、部队、城》。市企事？业单位（《包括国营农场等）】和这：些单：位与农村集体所【有，。制单：位联合经营的企事】业单位的城市建设工！。程；     （！２，）在城市建设总体】规，划规定的市》区范围内《和郊区的城镇、工】矿区：、，文物保护区、—风景游览《区、水？源保护区等规—划范围内以及其它】特定地区《内的农村的乡镇机关！、企事业《单，位和：新农村、新集镇的建！设工程这些》建设：工程：也视同城市》建设工程  【   本《项所列的各类区域】规划的具体范—围由北京《市，城，市规划管理局—（以下简称市规【划局）划定市区【规划和？各类区域规划范【围以外地区的农村】建设管理《办法：另定 《 第四《条　：本办法所称的城市】建设工程系指—。新建、扩《建、改建、翻—建房屋？建筑：、，人防工程、》。公用设施、市—。政管线、铁》路、地下铁道、【道路、桥梁、公园、！城市绿？地、行？道，树、河湖水系—、，水源井、围墙和其】。它构筑物《等 第五【条　本办法》第三条所列的城市建！设工程如系》临时建设工程或【。需临时使用土地亦须！报经城市规划管理部！门审查批准临时【建设工程和》临时：用地应？严加控制 》 第《六条：　居住在城镇内的】个人进行《建设工程《亦须：报经城市规》。。划管理部门审查【批准： 第七—条　节约土地是我】国的国策各》项，。城市建设工程都必】须十：分注意合《理使用和节约建【设用：地 ？ 第八条　城市】各项建设工程—须由取得设计证书】的勘察设计》单，位按城市规划—要，求进行设计设计单】位对自己《所设：计的工？程的质量《和安全负责建设单】。位向城？市，规划管理部门申【请建设工程许—可证须报送》设计方案《的主要图纸和—说明     】施工单位必须按【照城市规划管理部】门审核批准的设计】方案进行施》工不得擅自变更；】对未领得建设工程】许可证的城市建设工！程不：准施工    】 城市建设》工程必？须，按照国家《关，于编制竣工》图的有关规定编制竣！工，图报送市城市建设】档案馆 第】九，条　：市规划局是本市城市！建设：规划管？理工作的主管—。机关    【 各区、县城—市规划管理》部门在市规划局的】业务：指导下按照本办【法的规定负责—。本区、县的城市规划！管理工作 】