《 ：第一章？　总则 第】一条　为了》贯彻中共中央、国】务院：对北京城市》。建，设总体规划方案的批！复按：照北京城市建设总体！规划的要求加强城市！建设工程的管—理制止？违章用地《、违章建设》根据国务院颁—发的城市规划条例】和有关法律、法【规并结合北京市实际！。情况制？订本办法 【 第《二条　任何单位【或个人在北》京，地，区进行各项》城市建设《工程都必须》。符合：城市规划的要求执】行规划管理的规【定 第三条　！凡在北京地区进行下！列，城市建设工》程的：单位均须持有按规定！。程序批准的国家【或地方建设计—划的有关文》件报经城市规划【管理部门依据城【市规划？审查批准发给建【设用地许可》证后方？。可办：理征地、《用，。地，。。；发给建设工程【许可证后《方可施工   】  （１）机—关、团体《、部队、城市企【事业单位（包括国营！农场等）和这—些单位与农村集体】所有制单位》联合经营的》企事业单位的—城市建设《工程：；   》。。  （２）在—。城市建设总体规划规！。定的市区范围内和】郊区的城镇、工【矿区、？文物保护区、风景游！。览区、水《源保护区等规划【范围内以及其它【特定地区内的—农村的乡镇机—关、企事业单位和】新农村、新集镇的】。建设工程这些建设】工程也视同城市建】设，工程 ？  ：   本项所列的各！类区域规划》。的具体范围由北京】市城市规划管理【局（：以下简称市规划局）！划定市区规划和各类！区域规划范围以外】地区的农村建设【管理办法《另，定 《。。。 第四条　本办法】所称的城市建—设工程系《指新建、扩建、【改建、？翻建房？屋，建筑、人防工程、公！用设：施、市政管线、铁路！、地下铁道、道【路、桥梁、公园【、城市？绿地、？行道树、河湖—水系、水源井、围】墙和其它构筑—物等 ？ ， 第？。五条　本办法第三条！。所，。列，的城市建设》。工程如？系临时建《设工：程或需临时使用【土地亦须报经城【。。市规：划管理部门审—查批准临时建—设工程和临时用地】应严加控制》 《第，六条　居住在—城镇内的个人进行】建设工程亦》须，报经城市规》划管理部门》审，查批准 》 第七条》。　节约土地是我国的！国策各项城市建【设工程都必须十分注！意合理使用和节约建！设用地 》 第？八条　城市各项【建设：工程须由取得设【计，证书的勘察》设计单位按城市规】划要求进行设—计设计单位对自己所！设计的工程的质量和！安全负？责建设？单位向城《市规：。划管理部门》申请建设工》程许可证须报送设计！方案的主要图纸和说！明 ：  ：   施工》单位必须按照城市】规划管理部》。门审核批准的设计】方案进行施工不【得擅自变更；对未领！得建：设工程许可证的【。。。城市建设工程—不准施？工     城市！建设工程必须—按照国家关于编制】竣工图？的有关规定》编制竣工图报送市】城，市建设档案》馆 ： ： ，第九条　市规—划局是？本市城市《建设规划管》理工作的《主管机关  【。   各区、—县城：市规划管理部门【在市规划局的业务】指导下按照本—办法的规定负—责本：区、县的城市规划】管理工作 】