。 第一】章　总则 【 第一条《　为了？贯彻中？共中央？、，国务院对北京城【市，建设总体规划方【案的：批复按？照北京城市建设总】体规划的要求加强城！市建：设，。工程的管《理制止违章用地【、违：章，建设根？据国务院颁》发的城市规划条例】和有关法律》、法：规并：结合北京市实际【情况制订本办—。法 《 第二条　任何！单位或个人在北京】地区进行各》项城市建设工程都必！须符合城市规—。划的要求执行—规划管理的规定【。。 ： 第三条　凡在北！京地区进《行下列城《市建设工程的单位均！须持：。有按规定程》序批准的国》家或地方建》设计划的有关文件报！经城市规划管—理部门？依据城市规划审查】批准发给建》设用：地许可证后方—可办理征地、用【。地，；发给？建，。设工程？许可证？后方可施工》 ：。    （１—），机关、？团体、部队、—城市企事业单位【（包：括国营农场等）和这！些单位？与，农村集？体所有制单》位联合经营的企事业！单，位，的，城市建设《工程； 《   ？  （２《）在城市建设总【体规划？规定的？市区范围《内和郊区的城镇、工！矿区、文物保护【区、风景游览区、】水源保护区等—规，划范围内以及其它】。特，定地区内《。。的农村的乡镇机关、！企事业单《位和：新农村？、新集镇的建设工】程，这些建设工程也视同！城市：建，设工：程， ，     本项所列！的，。各类区域规》划的具体范围由北】京市城市规划管理局！。（以下简称》市规划局）划—定市：区规划和各类—区域规？划范围以外地区的农！村建设管理办法另】定 》第四条　本办法所】称的城市建》。设，工，程系指新建、扩建、！改，建、：翻建房屋建筑、【人防：工，程、公用《设施、？市政管线、铁路【、，地下：铁，道、道路、桥梁、】公园、城市》绿地、行道树、河湖！水系、水《源，井、：围墙：和，其它构筑《物等 》 第五条《　本办法第三—条所列的城市建【设工程如系临时建】设工程？或需临时使用土地亦！须报经城市》规，划管理部门审—查，批，。准临：时建设工程和临【时用地应严加控制 ！ ？第六条？　居住在城镇内【的个人进行》建设工程亦须—报经城市规划管【理部门审《。查批准 》 第七条》　节约土《地是我国的国策各项！城，市建设工程都—必须：十分注意合理使【用和节约建设用地 ！ 第八条—　城市？各项建设工程须【由取得设计证—书的勘察设计单位按！城市规？划要求进行设计设】计单位对《自己所设计的工程】的质量和安全—负责建设《单，。位向城市规划管理】部门申？请，建设工程许》可证须报送设计方】案的主要图纸和说明！    》 施工单位必—须按照城市规划【管理部门审核批【准的设计方案进行施！工不得擅自》变更：；对未？领得建设工程许可证！。的城市建《设工程不《准施工 《   ？ ， 城市？建设工程必须按照】。国家关？于编制？竣工图的有关规定编！制竣工图报送市城市！。建设档案馆 】。 第九条　市规划局！是本市城市建设规划！管理工作《的主管机关 —。     各区【、县城市规》划管理部门在市规】划局：的业：务指导？下按照本办法的规】定负责本区、—县的城市规划管【。理工作 【