—第六章  房—地产经纪 》。 第四》十六条  房地产】经纪是指为委托人】提，。供房地产信息—和居间代理业—务的经营活》动  —   设立房地产】经，纪机：构应当具备》下，。列条件？ ？     （—一）有自己的名【称和组织《机构； 【    （二—）有不少于15【平方米的固》定经营？。场所； 》 ，  ：   （三》）有不？少，于3万？元人民币《的注册资本； 【     （】。四）有房地产经纪】相应职业资格证【。。书的：从业人员《不少于3人》；，     】（五）？法律、法规规定的其！。他条：件 第四十七条】  设立房地产经纪！机构应当依法向工】商，行政：管理部门申请登记】。  ？   房地产经纪】机构应当自领取营业！。执照之日《起30？。日内到房《。地产主管部门备案房！地，产主管部《门应：当自：受理之日起》5日内出具备案证】明 第四十八【条  ？房地产主管》部，门应：当将房地《产经纪机《构或者其分支机【构的名称、》。住所、法定代表人或！者负责人、注—册资本、《房地：产，经，纪人员等备案信息】向社会公告 【第四十九条  【。房地产经纪机构及】其分支机构应当在其！经营场所公》示下列内容  ！   ？（，。一）营业执照； ！ ，    》 （二）备案证明】；    ！ （三？。。）房地产经纪人员】情况； 【     （—四）服务项目、内】容、标准； 】  ？ ，  （五）》收费项目《、依据、《标准、？。对象； 【     （六【。）交易结算》资金专用《存款账户；》 》。    （七）【投诉方式和途径【； 》     （八）】法，律、法？规、规章规》定的其他事项— 第五十条  房！地，产经纪人员只能在一！家房地？产经纪？机构：执（从？）业 ？ ，     房地产】经纪业务由经纪机】构统一受理和—收取费用房地—产经纪人《员，不得以个《人名义承接业务和收！。取费：用 ： ，。第五十一《条  委《托人委托房地产【经纪机构出售、出租！房地产？。的，应当向房地产经纪】机构出示真实有【效的房地《产权属证明、权利】人身份证明》文件 》  ：  委托《。人未出示前款—规定资料的》房地产？经纪机构应当拒【绝接受？委托 》     —委托人提供虚假资料！给另一方《当事人？或者房地产》。经纪机构造成损害】。的，应当：依法承担责》任 第五十二条 ！ 房地产经纪机【构承接委《托业务应当》与委托人《签订书面委托合同】 ？ ，   ？房，地产经？纪机构对外发布【。委托人房源、客源】信息的应当经委托人！。书面同意 第五十！三条  《房地产经纪机—构或者房地产经纪】人员及？其近亲属承购—、承租委托人委托】的房地产的应当书】面告知委托人真实】情况不得假》。借第三人《。。名义欺诈委托—人 ？第五十四条》。  房地产经—纪机构和《。房地产经纪》人员：不得有下列行为【。   》。  （一《）发：布，虚假信？息或者向《当事人虚构与—。委托事项有关的信息！； 》    《 （二）《隐，瞒真实？的房地产交易价格等！信息赚取差》价； —     （三）】索取服务合同约【定以外的酬金或者】。财物：； 《。 ：。  ：  （四《。）以恶？意降：低服务报酬标准、诋！毁其他房地产经纪】人员或者房地产经】纪机构声誉》等不正？当竞争手段承—揽业务； 【 ，     》（五）通过房地产】。。交，易结算资金专用存款！账，户以外的方式代收】代付交？易资金； 》 《    （六）与】他人串？通损害委托人、第三！人利：益或者公《共利益； 【     （七）！在，代理房屋交易过程中！收取房？屋交：易押：。金、保证金》、定：金等扣留《委托人有效证—件、房？地产权属证书等【； 》     （八）法！律、法规禁止的其他！行为 第五十【五条：。。  ：房地产？交，。易，当事人可以约定交】易资金支付方式也】可以约定通》过房地产经》纪机构或者交易保证！。机构在银行开—设的客？户交易结算资金【专用存款《账户划转《结算交易资金 】     房地产】经纪机？构、房地产》经纪人员不得通过其！他结算账户》代收、代付交易资】金 第《五十六条《  县级以》上人民政府》。房地产主《管部门应当加强对本！行政区域内房—地产经纪活动的【监，督检查 《    》 被检查的房—。地产经纪机构和人】员，应当予？以配合？并按照要《求提供检查所需的资！料 ？第五十七《。条  县级以上人民！政府房地产主管部门！应，当建立房《。地产经纪人员和房地！产经纪机构信用档】案并向社《。会公开 》