。 《 第？六章： ， 房：地产：经纪 第四十！六条  房地产经】纪是指为委托人提供！房，地产信息和》居间代理业务—的经：营活动 【    设》立房地产经纪机构应！当具备下列条—件   【  （一）有自【己的名称和》组织机构； ！    （》二）有？不少于15平方米的！固定经营场所； ！ ， ，    《。（三）有不少于【3万元人民》币，的注册？资本；  】 ，  （？四）有房地产—经纪相应职业资格证！书的从业人》员不少于3人； ！。。 ，     （五）法！律、：法规：规定的其他条件 】 第：四十：七条：。  设立房地产经纪！机，构应当依《。法向工商行政管理部！。门申请？登，记， ，     》房地产经纪机构【应，当自领取营业—执照之日《起30？日内到房《地产主管部》门备：案房：地产主管部门—应当：自受理之日起5【日内出具备》案证明 第四十】八条  《房地产？主管部门应当—将房地产经纪—机构或？者其分支机构的名称！、，住所、法定代表人】或者负责人、注【册资本、房》地产经纪人员等备案！信息向社会公告 ！第四十九条  【房地：产经：纪机构？及其分支机构应【当在其？经营场所公示下列】内容 《   ？  （一）营业执照！； ：    【 （二）备案证明；！ ？     —。（三）房地产经纪人！员情况；《   【  （？四）服务项目、内】容、：标准； 《   —  （五）收—费项目、依》据、标准、对象；】 ， ？     （六）】交易结算《资，金专用存《款账户？； —   ？ （七）投诉方式和！途径；  ！   （八）法律】、法规、规章规定】的其他事项 第】。五十条  》房地产经纪》人，员只能在一家房地产！经纪机构执（—从）业    ！ 房：地，产经纪业务由经纪】机构：统一受理和收取费】用房地产经纪—。人员不得以》个人名义承接业务】和收取费用 — 第五十一条—  ：委托人委托》房地产经纪机构【。出售、出《租房地产《的，应当：向房地产经》纪机构出示真—实有：。。效的房地产》权属证明、权利人身！份证明文件》     【委托人未出示—前款规定资料的房】地产经纪机》构应当拒绝接受【委托  】   委托人提供】虚假资料给另一方】当事：。人或：者房地？产经纪机构造成损】害的应？当，依法承担责》任 ： 第：五十二条  —房地：产，。经，纪，机构承接委托业务应！当与委托人签—。订书：。面，委托合同 【    房地—产经纪机构对外发布！。委托：人房源、客源信息】的应当经委托人书面！同，意 第五十三条 ！ 房地？产经纪机构或者【房地产经纪人员及】其近亲属承购、承】租委托？人委：托的房地产的应当】书面告知《委托：人真实情况》不得假借第三—人名义欺诈委托【人 第五十四条】  房地产经纪机构！和房地产经纪—人员不得《有下列行为 【     》（一）发布虚—假信息或者》向，当事人虚构与委【托事项有关》的信息； 】。  ：   （二》）隐瞒真《实的房地产交易价】。格等信？息赚取差价》；， ： ：     》（三：），索取服务合同约【定以外的酬金或者财！物，； ：     】（四）以恶意降【低服务？报酬标？准、诋毁其他房地产！经纪人员或者房【地产：经纪机构声誉—等不正当竞》争手：段承揽？业务； 》     （】五）通过房地—产，交易结算资金专用存！款账户以外的方【。式代收代付交—易资金；《  —  ： （：六，）与他人串》通损害委托》人、第三人利益【或，者，公共利益； —     】（七）在代理房【屋交易过《程中收取房屋交易押！金、保证金、定金等！扣留委托人有效证】件、房地产》权属证书等； 【 ？     （八【），法，律、法规禁》。止的：其他行为 —第五十五《条  房地》产交易当《事人可？以约定？交易资金支付—方式：也可以约定通过【房地产经纪机—构或者交易》保证机构在》银行：开设的客户交易【结算资？金专用存款账户划转！结，算交易资《金     】房地产经《纪机构、房》地，产经纪人员不得通】过其他结算账—户代：收、代付《。交易资金 第【五十六条  县级以！上人：民政府房《地产主管部门—应，当加强对本行政区】域内房地产经纪活动！。的，监督检查 【    被检查的】房地产？经，纪机构和《人员应当予以配【合并按？照要求？提供检？查所需？的资料 第五十七！条  县级以上人民！政府房地产主管部】。门应当建立房—地产经纪人员—和房地产经》纪机构信用档—案并向社《会公开 》