？ ？第六：章  房地》产经纪 第四！十，六，条  房地产经【纪是指？为委托人提供房【地产信息和居间代理！业务的经营活动 】 ：     》设立：房地产经《纪机构应当具备【下列条件 —     （一）！有自己的《名称和组《织机：构；   】  （二）》有不少？于15平方》米的：固定经营场所—；   【  （三《）有不？少于3万元人民币】的注：册资本； 》     【（四：），有房地产经纪相应】职业资格证》书，的从业人员不—少于：3人； 【    （五）【法律、法规规—定的：其他条件 —第四十七《条  ？设，立房地？。产经纪机构应—当依法向《。工，商行政管《理部门申请登—记，  ？   房地产经纪】机构应当自》领取营业执照之日起！30日内到房地产】主管部门《。备案房地产主—管部门应当自—受理之日起5日内】。出具备？案证明 第四十】八，条  房地产主【管部门应当将房地】产，经纪机构《或，者其分支机构的名称！、，住所、法定代表人】或者负责人、注册】资本：、房地产经》纪，人员：等备：案信息向社会公告】 第四《十九条  》房地产经纪机构【及其分支《机构应当在其—经，营场所？公，示下列？内容    】 （一？）营业执照》； —    （二）备案！证明； —  ？   （三）房地】产经纪人《员情况； ！    （四）服】务项目、内容—、标准； ！    （五—）收费？项目、依据、标【。准、对象；》。 ：  《   （六）交【易，结算资金专用存【款账户； 】 ，  ：  ：（七）投诉方式和】途，径；   ！  （八《）法律、法规、【规章规定的其他事】项 第五》十条  房地产【经纪人员《只能在一《家房地产经纪机构执！（从：）业     ！房地产经纪业务【由经纪机构统—一受：理和收取《费，用房地产经》纪人员不得以个人】名义承接《业务和收取费用【 第五十一—条  委托人—委托房？地产经纪机构出售】、出租房地产的应当！向，房，地产经纪机构出【示真实有效的房地】产权属证明、权【利人身？份，证明文件   ！  ：。委托人？未出示前款规定资】料，的，房地产经纪》机构：应当拒绝接》受委托 》     【委托：人提供虚假资—。料给另一方当事人】或者房？地产经纪机构—造成损害的应—当依法？承担责任 第【五，十二条  》房地：产，经纪机构承接委托】业务应当与委托人】签订书面《委托合同 》     —房地产经纪机—构，对外发布委托人房源！、客源信息的应当】经委托人书面同【意 ？第五：十，三条：  房地《产经纪机构或者【房地产经纪人员及】其近亲属《。。承购、承租》委托人委托的—房地：。产的应？当书面告《知，委，托人真实情况不得假！借第三？人名义欺诈委托【人 第五十四【条  房地产经【纪，。机构：和房地产经纪人【。员不得有下列—行为     ！（一）发《布虚假信息或者向】当事人虚《构与委托事项有关】的信息； —   》 ， （二？）隐：瞒真实的房地—产交易价格等信息赚！取差价； 【    》 （：三）索取服务—合同：约定以外的酬—金或者？财物：； ： 《。    （四）以恶！意降低服《务报酬标准、诋毁其！他房地产经纪—人员或者房》地产经纪机构声誉等！不正：当，。竞争手段承揽业务】；   】 ， （五）通》过房地产交易结【算，资金专？用存款？账户以外的方式【代收：代付交易资金； 】     （！六）与？他人串通《。损，害委托人《、第三人利》益或者公共利益；】  —   （《七）在代理房屋交】易过程？中收取房《屋交易押《金、保证金、定金】。等扣留委托人有效证！。。件，、，。房地产权属证—书，等；   ！  （八《）法律、法规—禁止的其他行为 】。 第：五十五条  房地产！交易当事《人可以约定交易资金！支付方式也可—以，约定通过房地—。产经纪机构或者交易！保证机构《。在银行开《设的客？户交易结算》资金专用存款—账户划转结算交易资！金 《    房地产【经，纪机构、房地产经】纪，人员不得《通过其？他结算账户代—。收、代付交易—资金 第五十六】条  县级以上【人民政？府，房地产主管部门【应当加强对本行政】区域内房地产—经纪活动的监督【检查 ？   《  被？检查的房《地产经纪机构和【人员应？当予：以配合并按照要求提！。供检查所需》。的资料 第—五十七条  县【级以上人《。民，政府房地产》主管部门应当—建立房地产》。经纪人员和房地产经！纪机构信用档案并】向社会公开》 ：