！ 第七章 【工程保修 】第三十条 》 本市建设工—程除工程基》础、承重结构必须按！国家：有关规定和》。设计要？求使用？期，确保安全使》用外其余部分实【行，保修制度保修期限从！竣工验收之日起计算！按下列规定执—行，   》  ：（一）民用》与公用建筑、一般】工业建筑、》构筑：。物土建？工程的面层、门【窗等为一年其中屋面！防水工程为三—年；     ！（二）？建筑：物的：电气管线《、上下水管线—安，。。装工程为一年； ！  ：   （《三）建？筑物的供《热及供冷为一—个采暖？期及供冷《期；    】 ，。（四）室外》的上下水《和小区道路等市【政公用工程》为一年 —  ：  （五）其它特殊！。的应保修《的工程其《保修期限由建—设单位和《施工单位在合—同中规定《 ？。第三十一条 商】品房的？保修：期限按本条》例第三十条的规【定执行对施工单位保！修期限从竣》工验：收之日？起计算；对用户保】修，期限从房《屋建设开发企业交】给用户住房钥匙之】日起计算在》施工单位《保修期内的由—房屋建设开发企业】。负责组织《施工单位保》修；超过施工单【位保修期的由—房屋：建设开发企业—。自行为用户》保修 第—三十：二条 工程在【规定的保修期限【内因勘察设计、施工！。、监理、检》测等原因造》成，质量问题的由—责任方按规》定承：担质量返修》费用     ！由于不可抗》力造：成的工程事故以【及，由于使用者》使用：不当造成工》程质量问题的不属】于保：修范围 第三】十三条 在工【程保修？期内因建筑材料、构！配件和设备》。不合格出现质—量问题按照下列规定！承担质量责任 】     （—一）属？于施工单位采购或】。者经其验收》。同意：的由施工《单位：和供应？单位承担《质量责任； 】。    （二—）属于建《设工程质量》。检测单位提》供错误检测数据的】由，建，设工程质量检测单】。位承担质量责任【。 ：