： ！第七：章 工程保—修， ：。 ：第三十条 本市】建设：工程除工程基础、承！重结构必《。须按：国家：有关规定和》设，计，。要求使用期确保【安全使用《外其余部分实—行保修制《度保：修期限从竣工—验收之日起计算按】下列规定执行 】 ，    （一）【民用与公用建筑、】一般工业建筑、构】筑物：土建工程的面层、门！窗等为一年其—。中屋面防水工程为】三年；   】 ， （二）建筑物的电！气管线？、，上下：水管线安装工程为一！年；  — ，  （三）建—筑物的供热及—供冷为一个采暖期及！供冷期；  】   （四》）室外的上下水和】小区道？路等市政《公用工程为》一年：   》  （五）》其它特殊的应保修的！。工程：其保修？期限由建设单位和】施工单位《在合同中规定 ！第三十一《条 商品房的【保修期限《按本条？例，第三十？条的规定执行对【施工单位保修期限从！竣工：验收之日起计算【；对用户保》修，期限从房屋建设【开发企业交给用【户，。住房：钥匙之日起计算在】施工单？位，。保修期内《的由房屋建设开【发企业负《责组织？施工单位《保修；？超过施工单位保修】期，的由房屋建设—开发企业自行为用户！保修： 第三十二【条 工程在规定的！保修：期限内因《勘察：设计：、施工、监理、检】测等原因《造成质量问题的由】责任方按规定承担】质，量返修费用 【     由于不可！抗，力造成的工程事故】以及由于使用者使】用不当造成工程质】。。量问题的不》属于保修范》围 ： 第三十三条 ！在工程保修期内因建！。。筑材料、构配件和设！备不合格出现质【。量问题按照下列规】定承担质量责任 】    》 （一）属于施工】单位采？购或者？经其验收同意的由】施工单位《和供应单位承—担质量责任； 】     （二）属！。于建设工程质量检】测单位？提供：错误检？。测数据的《由建：设工程质量检—测单位承担》质量责任 —