《 第】七，章 工程保修 ！ 第三《十条 本市—建，设工程除《工程基础、承重结构！必须按？国家：。有关规定和》设计要求《使用：期确保安《。全使用外其余部分实！行保修制《度保修期限从竣工验！收之日起《。计算按下列》规定执行 —     （—一）民用《与公用建筑、—一般工业建筑、构筑！物，土建工程的面层、】门窗等？为一：。年，其中屋面防水工【程为三年；》     （二！。）建筑？物的电气《。管线、上下水管线】安装工程为一—年；：  《   （三》）建筑物的供热及】供冷为一个采暖【期及供冷期；—     （四！）室外的《上下水和小区道路等！市政公？用工程为一年 】     （五）】其它特殊《的应：保修的工程》其保：修期限由建设单位和！。施，工单位？在，合同中规定 第！三十一条 商品房！。的保修？期限按本条例—第三十条的规定【执行对施《。工单位保修期—。限从竣工验收之日起！计算；对用户—保修期？限从房？屋，建，设开发企业交—给用户住房钥匙之日！起计：算，在施工单《位保修期《内的由房屋建设开】发企：业负责？组织施？工单：位保修；《超过施工单位保【修期的由《房屋建设《开发企业自行为用】户保修 》 第三十《二条： 工程在》规定的保修》期限内因《。勘察设计、施工、监！理、检测《等原因？造成：质量问？题的由责任方按规定！承担：。质量返修费用 ！   ？ ，由于：。不可抗力造成的工】程事：故以及由于使用【者使用不《。当造成工程质量问】。题的不？属于保修《范围 第三十三！条 ？在，工程保修期》。。内因建筑材料、构】。配件和设备不—合格出现质》量问：题按照下列规定承】担质量？责任  —。 ，  （一）》属于：。施工：单位采？购，或者经其验收—同，意的由？。施工单？位和供应单位承【担质量责任； 【   《  （二）属于【建设工？程质量检测单位【提供错误《检测数据《的由建设工程质量检！测，单位承担质量责任】 ：