— 第—七章 ？ 工程保修 【 第三《十条 本市建【设，工程除？工，。程基础、承重结构必！须按：国，家有：关规定？和设计要求使用期】确保安全使用外其】余部分？实行保修制》度保修期限》。从竣工验《收之日起计算按下列！规定执行  】   （《一）民用与公用建筑！。、一：。。。。般工业建《筑、构筑物土建【工程的面层、门窗等！为一年？其中屋面防水工程为！三年；    ！ （二）建筑物的电！气管线？、上下水《管线安装工程为一年！；     （！。。三）建？筑物的？供，热及供冷为一个采暖！期及供？冷期；  【。   ？。（四）室外的上【下水：和小区道路等—市政公用工》程为：一年 》    （五）【其它特殊的应保修】的工程？。其保修期限由建设单！位和施工单位在合】同中规定 【第三十一《条 ？商品房的保修期限按！本条例第三十条的】规定执行对施工单位！保修期限《从竣：。工，验收之日《起计算；对用户保修！期限从房屋建设【开，发企业交给用—户住房钥匙之日起】计算在？施工单位保修—期内的？。由房屋建设开—发企业？负责组织施工单位保！修；超过施工—单位保修期的—由房屋？建设开发企业—自行为用《户保修 》 第三十二》条 工程》在规定的保修期限】。内因：勘察设计、施—工、监理、检测等】原因造成质量问题】。的由责任方》按规定承担质量【返修费用 》。。     —由于不可抗力造【成的工程事故以【及由于使用者使用】不，当造成工程质量问】题的不属于保修范】围 第》三十三条 在【工程保修期内—因建筑材料、构配】件，和设备？不合格出现》质量问题按照—下列：规定承担质》量责：。任   —  （一《）属于施工》单位采购或者—经其验收同意的由】施工单位和》供应单位承》担质量责任； 【。 ： ，   （二）—属于建设工》程质量检测单—位提供？错误：检测数据的由建设】工程质量检测单位承！担质量责任》 ：