】 第六章 】 ， 抵押管理 【 ：第二十九条 — 依法取—得所：有权的房屋和其他】地上定着《物、预购的商品房、！在建房地产工—程可以？抵押 ？  ？   抵押依法取】得所有权《。的房屋其《所占用的土》地使用？权应当同《时抵押抵押在建【房地产工程其所占】用的土地《使用权？应当同时抵押 【。 ，     抵押房】地产抵？。押人：、抵押权人应当签订！书面合同《并按照有关规定办理！抵押登记 — 第：三十：条 ？ ， 抵押人所担保【的债权不得超出【。其抵：押物的价值设定【抵押权的房地—产价值大《于所担保债权的【余额部？。分可以在《不，超出余额部分价值的！范，围内再？。次抵押？ ：     同一房】地产设定两个以上抵！押权的抵押人—。应当将已经设定过的！抵，押情况事先告知抵押！权人 《    《 以两宗以上房地产！设定同？一，抵，押权的视为同一抵】。押房地？产但抵押当事—人另有约定的除【外 第三—十一条 》 取得房屋—部分所有权的房【地产：抵押：应当经其他所有权】人书面同意 】第三十二条 ！房地产抵押应当经有！相应资？质的房地产中介【。机构评估其价值但抵！押人与？抵押权人另有约定的！除外 ？   《  抵押已》出租的房地产—的原租赁合同继续】有效抵押人应当将租！赁情况？和抵押？情，况告知抵押》权人和？承，租人 第三十】三条 —。以预购商品》房或者在《建房地产工程—抵押的？抵押人应当办理【权属预登记登—记，机关应当在抵押【合同上？作记：载，在抵：。。押期限内抵押—人取得房屋所有权证！书的抵押《人应当重新办理房】地，产抵押登记》 第三十—四条 抵【押合同变更或者终止！抵押人应当自变更】或者终止之日起【十五：日内：到原登记机》关办理变更或—者终止手续 【