》 第【六章 抵押管！理 《 第二十九条— 《依法取？得所有权的房—屋和其他地上定着】物、预购的商品房】。、在建房地产工【程可以抵押  ！   抵押依—法取得所有权的【。房屋其所占用的土地！使，用权应当同》时抵押抵《押在建房地产工【。程其所占用的土地使！。用权应当同时抵押 ！  ？   抵押房地产抵！押，人、抵押权人应【当签订书面合同【并按照有关规定【办，理抵押登记 第！三十条？ 抵押—人所担保的债权不】得超出其抵押—物的价值设定抵押】权的房地产价值大】于所：担保债权的余额【部分可以在不超出余！额部分价值的范【围内再次抵押 】    《 同一房地产—设定两个以上抵【。押权的抵《押人应当将已经设定！。过的抵押情况事【先告：知抵押权人 【   ？  以两《宗以上房地产设【定同一抵押权的视为！同一抵押《房地产？但抵押当事》人另：有约定的除外 ！。第，三十一条 】取得房屋部分所【有权的房地产—抵押应当经其他所有！权人书面同意 ！第三十二《条， ： 房？地产抵押应当经【有相应资质的房地】产中：介，机构评估其》价值但？抵押人与抵》押权人另有约定的】除外  —   抵押已出【租的房地产的原【。租赁合同继续有效】抵押：人应当将租赁情况和！抵，。押情况告知抵—押权人？和承租人 》 第三十三—条 《。 以预购商品房【或者在建房地产【工程抵押的抵—押人应当办理权属】预，登，记登记机关》应当在抵押》合同上作记载在抵】押期限内《抵押人取得房屋所有！。权证书的抵》押人：应当重新办》理房地？产，抵押登记 【第三十四条 【 抵押合》同，变更或？。者终止抵押人应当自！变更或者《终止之日起十五【日内到原登记机【关办理变更或者终】止手续 》