？ 》 第六章 【 ： 抵押管理 】。 第二十《。九条 依法】取得：所有权？。的房：屋和其他《地上定着物、预购】的商品房、》。在建：房地产工程》可以：抵押 《     抵押依】法取得所有》权的房屋其》所占用的土地使用】权应：当，同时抵押抵押在【建房地产工》程其所占《用的土地使用—权应当同时抵押 】     抵押房！地产抵押人、抵【押权人应《。当签订书《。面合同并按照有关规！定办理抵押登记 ！ 第三十条 【 抵押人所担保】。的债权不《得超出其抵押物的价！值设定抵《押权的房地产价【值大于所担》保债权的余额部分可！以在不？超出余额部分—。。价值的？范围内再次抵押 】    》。 ，同一房？地产设定两个—以上抵押权的抵押】人应当将已经—设定过的抵》押情况事《先告知抵押权—人  》 ，  以两宗》以上房地产设定同一！抵押权的视为同【一，。抵押房？地产但抵押当—事人另有《约定的除外 — 第三十一条【。 取得—房屋部？分所有权《的房地产抵押—应当经其他所有权】人，书面同意 第】三十二条 》 房地产抵【押应当经有》相应资质的房地产】中介机构评估其价值！。但抵：押人与抵押权—人另：。有，约定：的除外 —    抵押已出】租的房地《产的原？租赁：合同继续有》效，抵，押人应当将》租赁情况和抵押【情况告知《抵押权人和承租人】 ： 第三十三条 】。 以预购》商品房或者在建房地！产工：程抵：押的抵押人应当【办理权？属预登记登》。记机关应当在抵【押合同上作记—载在抵押期限内【。抵押人取得房屋【所有权证书的抵押】人应当？。重新办理房》地产抵？押登记？ ， ， ，。第三：。十四条 【抵押合同变更或者终！止抵：押人应当自变更【或者终？止之日起十五—日内到原登记—机，关办理变更或者终止！手续 《