【 ：。 第三章》 城乡规划的实施】与管理？ ， ？第二十九条 市（】县）、镇《人民政府应当根据城！市总体规划、镇总体！规划、土地利用总体！规划以及国民经济和！社会发展规》。划制定近期建—设规：划报总？体规划？审批机关备案近期】。建设规划的》规划期限为5年 ！。    城》。市土地储备、土地】供，应和：相关建？设活动应当》与近期建设规—划相协调《 第三十】条 ：城，市，新，区，的开发与《建设应当《合理确定建设—规模充分利用现有市！政基础设施和公【共服务设施体现【地方特色《开，发区应当《。纳入城乡规划统一管！理其建设用地应当符！合土地利用总体规划！   《  城？镇旧区改建应当【注重完善功能、【改，善环境提高》综合：承载：力重点？改造：城市的危房》区，、棚户？区及：交通阻塞《地，区等地？段有效利用既有建筑！    》。 县：级以上人民政府应】当建立和《完善城？乡结合部建》设，管理：。制度加强城乡结合部！的规划管《理，依法引？导、规？范城乡结合》部的：建，设，活动 《。 第三》十一条 严格“绿】线、紫线、蓝线、黄！线，”，。规划管理切实保【护自然？山体、水体》。。。。和生态？林地以及历史文化】保护区   【  法律规》定需要保护的用地以！及城乡？规，划确定的林地、湿地！、湖：泊、：山体、？风景名胜区、重要历！史，建筑：和街区、文物古迹】、防震减灾通道和】。避难场？。所、危险废弃物处】理场等用地禁止擅】自改变用途 ！ ，第三：十二条 城乡规【划主：管部：门应当会同国土资】源、公安、消防【、环保、人防等【。有关部门编制地下】空间开？。发利用规划统筹安排！交通设施《、人防设施、公【用设施及各类—管网：；地下空间开发【利用应？。当履：行规划审批、—竣工核实手续— ：。 第三十三条 在】城市、镇规划区内以！出让方式提》供国有土《地使用权的出—。让，人在：出让前？应当持相关文—件向项目所》在地市（县）人民】政府城乡规划—主，管部门？申请：规划条件城》乡规：划主管部《门应当依据》。控制：性详细？。规划提？出，规划：条件规划条》件作为国有土地使】用权出让合同—的组成部分》    》 规划条件》包，括出让？地块的位置、用地】面积：、用：地范围、《使用性质、容积率】、建：筑密度、绿地率、】公共设施、》市政基础设施以【及保：障性住房配建等要】求 》 第三十四》。条 城乡规划主管】部门提出的容积【率、用地《性质：等规划条件在土【地出让后不得擅自变！更因涉及公》共利益确需变—更的变更《内，容必须符《合控制性详细规【划方可按照下—列程序？办理规划条件—变，更手续     ！（一）？申请人向《市（县）人民政【府城乡规《划主管部门提出书面！申请材？料并说明变更理由】；    — （：二）：城乡规划主管—部门应当组》织专家对变更的必】要性和规划》方案的合理性—进行论证； 【    《。（三）经论证确需变！更，的应当？进行公示征求利【害，关系人的意见有听】证，申请的应当组织听】。证；     （！四，）城乡规划》主管部门《依法提出变更建议并！附论证、听证—等相关？材料报市《。（县）人民政府批】准；  》   （五）经批准！后城乡？规划主管部》门办理变更》规划手续《并及时通报同级【国土资源行政主管部！门，；   》  （六）根—据变更后的规划条】。件，补（退？）土地出让金—和相关规费并签订国！有土地使用》权出让补充》协议：     规划条！件变：。更涉：及控制性详细规划】强制性内容》的应当先修改—控制性详细规划 】 第三十【五条 建设项目依】法需要办理》。选址意见书》的按照项目批准、】核准权限实行分级】。管理市（县》）人民政府》有关部门批准、【核准的？建设项目《由同级人民政府城乡！。规划：主管部门《。。核发省？。级以：上人民政府有关【部门批准、核准【的建设项目由项目所！在地的县级以上【人民政府城乡规划主！管部门？提出初审意见报省】人，民政府城乡规划【。主管部门核发跨【行政区域的建设项】目，由项：。目所在地的县—级以上？人，民政府？城乡：。规划主？管部门提出初审【意见：报共同上一级城乡】。规划：主管部门核发 【     选址意】见书按照下列程【序办理 《  ：   （一）建【设单位持申》。请文件、地形图、】重，大项目选址环境【影响评价等材料向项！目所在地城》乡规：划主管部《门提交申请； 】    （二—）需要征求》有关部门意》见的受理申请的【机关应当及时征【求意：见有关部门应当自】收到征求意见书【之日起5日内反馈；！。     （【三，）受理申《请的机关应当自受理！申请之日起2—0日内作出决定符合！条件的核发选址意】。。见书 ？     未按照规！定核发选址意—见书的建《。设项目有关》部门：不得：批准、核准》立项 》 ：第三十六条 城乡】。规划主管部门—不得在城《。乡规划确定的—建设：用地：范围以外《作出规划许》。。可   》  ：。在城市、《镇规划区内提—供国有土地使用权】的建设项《目建设单位应当取】。得建设用《地规：划，许可证    】。。 以划拨《方式：提供国有土》。地使用？权的：建设项目其建设【用地：规划许可证按照【下列程序《办理     （！一）申请人持项目】。批准、核准、—备案文件、国—有土地划拨文—件和建设工》程相：关材料向项目所在地！城，乡规：。划，主管部门提》交申请？。；   【 ， （二？）需要征求有关【部门意见《的受理申请》。的机关应当》及时征求意见有【。关部门应当自收到征！求意见书《之日起5日内反【馈；   】  （三）受理【申请的机关应当依据！控制：性详细规划核定建设！用地的位置、面【积、允许建设的范围！自受理？申，请之日起《20日内作出决定】符合条件的核发【建设用地规划许可】证     ！以出让方式提供国】有土地使用权的建】设项目由《。受让人持项目批准、！核准、备案文件【和土：地出让合《同等材料向》城乡规划主管部门申！请办理建设用地规划！。许可证？受理申请的机关自】受理之日《起20日内作出决】定符合条件》的核发建设用—。地规划许可》证， ？ ：第三十七条 在城】市，、镇规划区内进行】工程建？设的应当按照—下列程序办理—建设工程规划许【可证 《。    （》一）申请人持—项，目批准、核准、【备案文？件和土地使用的有关！证明文件、建设用地！规划许可证、符【合规划条《件的工？程，。项目：设计方案等相关材料！向城乡？规，划主管部门提交申】请；：     （二】），需要征求有关—部门：意见的受理申请的】机关应当《及时征求意》见有关部门》应当自收到征求意见！书，之日起？5日内反馈》；     （】三）受理申请的机】关自受理《申请之日起20日内！作出决定《符合条件的核发【建设工程规划—许可证   【  建设《工程开工之前—由城乡规划主管【部门：组，织定位、放线；【其，基，础工程或者》隐，蔽工程完《成后：由城乡规划主管部】门组织？验线合格后方可继续！施工： ？ 第？三十八条　在乡【、村庄规划区—内，进行乡镇企业、【。乡村公共设施、公】益事业、《村民住宅建设的应当！按照下列程》序办理？乡村建设规划—许可证？    》 （一）申请—人持有关材》。料向所在地的乡【镇，人民政府《提交申？请，。； ？    《。（二）乡镇人民【政府自受理申—。请之日起10日【内提出初审》意见报县级人民政府！城，乡规划主管》部，门审查；    ！ （三）受理申请的！机关自收到初—审意见之日起1【0日内作出决—定符合条件的核发乡！村建设规划许可证】 ，  ：   使用原有宅】基地进行村》民，住宅建设的可—由县级人民政府城】乡规划主管部门【委托乡镇人民政【府自受理申》请之日起10日【内作出决定符合条】件的核发乡村建设规！划，许可证 【 第三？十九条 在城【市、镇规划区内【进行：临，时建设？的应：。当经市（《县）人民《政府城乡规划主【管部门批《准有下列情形之【一的不得批》准临时建《。设   》  （一《）占用道路》。、河道或者机场、】铁路、公《路建设控制范围内】土地的；   】 ， （二）占用绿地】、广场？、公共停车场(库)！、文物保护范围或者！其他：公共活？动场地的；》     （三）！占，用高压走廊》、压占地下管线或者！影响管线敷设的； ！   ？  （四）市（【县）人民《政府规定的其他情形！ ： 第《四，十条 在《规，。划，区内：修建的临时》建，筑不得超《过2层使《用，期不得超过2年确需！延期的可依法申请延！期1年使用期满后】建设单位和个人必】。须在2？0日内自行拆除清理！现场：。；，。未，自行拆除《的由审批部》。门组织拆《。除，所需费用由临—。。时建设方承》。担因国家建设需【要拆除未《超过批准期限的临时！建筑应当给予适【当补：偿    — 禁止在《。临时用地上建设永久！性，建筑建设单位或者】个人：不得擅自改变—。临，时建筑？和临时？用地的用途》临时建筑不得办【理，房屋：。产权：登记 — 第四十一》条， 设计单位应当按】照城乡规《划的技术规范和有关！规定以及城乡规【划主管？。部门提？出的规划条件进行】建，设工程设《。计 —第四十二条 —城乡规划主》管部门在建设—工，程，。竣工验收前应—当对：建设工？程是否？符合规划条件予以核！实对符合规划条件】的核：发规划条件》核实证？明；未经《核实或者经核实不】符合规划条件—的建：设单位？不得：组，织竣工验收不得交】。。付，使用房产主管部【门不得办理房屋【产权证件    ！ 建设单位应当【在竣工验收后6个月！内向城乡规划主【管部：门报送有关竣工【验收资料 】 ，第四十三条》 ，建设工程项目选址】意，。见书：、建设用地规划【许可证、《建设工程《规，划许可证《和乡村建设规划许】可证有效期为2【年确需延期的可依法！。申请延期《1，年 第【四十四条《 城乡规划》主管部门应当—在规划许可后—。5日内向社会公布规！划许：可结果    】 建设？单位在建设》工程放线《前应：当在建设施》工场地醒目》位置公示建设—工，程规划许可内容及】附图并在建设—工程竣工经规划【。条件：核实合格后予以撤除！ ？ 第四《十五条 建》设工程使用人不得擅！自改变规划许可【确定的使用性质确需！。。改变的应当向市【（县）人《民政府城乡》规划、国《土资：源、：房产主管部》门申请办理变更手】。续有关部门应当征求！规划地段利害关系】人意：见；未办理变更手续！的不：得擅自改变建设工程！的使：用性质和用》途   —