： 《 ， 第三章 】。城乡规划的实施与】管理 《 ：第二十九条 市（县！）、镇人民政府应】当根据城市》总体规划、镇—总体规划、土地利】用总体？规，。。划以及国民经济和】社会：发展规划制定近期建！设规划报总》。体规划？审批机关备案近期建！设，。规划的规划期—限为5年  【   城市土—地储备、《土地供应《和相关建《。设活动应当与—近期建设规划相协调！ ？ 第三十条— ，城市新区的》开发：与建设应当合理确】定建设规《模充分利用现有【市政基？础设施和公》共服务设施体现地】方特色开《发区：应当纳入城乡—规划统一管》理其建设用地—应当符合土地—利用：总体规划    ！ ，城镇：旧，区，改建应当注重—完善功能、改善环境！提高：综合承载力重点【改造城市的》危房区、棚》户区及？。交通阻塞地》区等：地段有效《利用既有建筑 【    《 县级以上人民政】府应当？建立和完善城乡结合！部，建，设管：理制度加强城乡结合！部的规划《管理：依法引导、》规范城？。。乡结合部的建设【活动 第】三十：一，条 严格《“绿线、紫线—、蓝：线、黄线《”规划管《理切实保护》。自，然山体、水体和生】态林：。地以及历《史文化？保护：区     法】律规定需要保护的】用，地以及城乡规划确】定的：林地：、湿地、湖泊、山】体、风景名胜区、重！要历史建筑和街区、！文，物古迹、防震—减灾通？道和避难《场所、危险废弃物处！理场等用地禁—止擅自改《变用途 【 第三十《二条 城乡规划主】管部门应《当会同国土资源【、公安、消防、环】保、人防等》。有关部？门编制地下空间开】发利用规划统筹安排！。交通设？。施、人防设施、公用！。设施及各类管网；地！下空间？开发利用应》当履：行规划审批、竣工核！实手续 第三十！三条 在城市—、镇规划区内以出让！方式：提供国有《土地使用权的—出，让人在出让前应【。。。当持相关文》件向项？目所在地《市（县）人》民政府城乡》规划主管部门申请规！划条件城《。乡规划？主，管部门应《当依据控《制性详？细规划提出规划条】件规划条件作—为国有土地使用权出！让合：同的组成部分—   《。  规划《条件包？括出让地块》的位置、用地面【积、用地范围、使】用性质、容积率、】建，筑密：度，、绿地？率、：公共：设施、市政基础【设施以及保障性住】房配建等要》求 第三十！四条 城乡》规划主？管部门提《。出的容积率、用地性！质等规划条》件在土地出让后不】得擅自变更因涉及】公共利益确》需变：更的变更内》容必须符《合控制性详细规划】方可按照下列程【序办理规划条件变】更，手续   —。  （一）申—请，人向市（县）人民】政府城乡规划主【管部门提出书面【申请材料并说—明变更理由； 【 ，    （二）城】乡规划主管部门应当！组织专家对变更的】必，要性和规划方—案的合理性》进行论？证；   —  （？三）经论证确需变】更，的应当进《行，公示征求利害关系】人的意见有》听证申请的应当【组织：听证；  —   ？（四）城乡规划【主管部门《依法提出《变更建议《并，附论证、听证—等相关材料报市【（，县）人？民，政府批准；  】   （五）—经批准后城乡规划】主管：部门办理变更规【划手续并及时—通报同级国土资源】行政主管部门； ！    《（六）根据》。变，更，后的规？。划条件补（退）土地！出，让金和相关规费并】签订国有土地使【用权出让补充—。协议 《。   ？。 规划条件变—更涉及？控制性详《细规划强制性—内容的应《当先修改控制性详细！规划 ？ 第三十五条！ 建设项目》依法需要办》理选：址意见？书，的按照？项目：批准、核准权—限实行分级管理【市（县）人民政府】有，关部：门批准、核准—的建设？项，目由同级《人，民政府城《乡规划主管部门核】发省级？以上人民政府有【。关部门？批准、核准》的建设项《目由：。项目所？在地的？县级以？上人民政府城乡规划！主管部门提出—初审意见报省—人，民政府城乡规—划主管部门核发跨】行政区域的建设项】目由项目所在—。地的县级《以上人民政》府城乡规划主管部门！提出初？审意见报共同—上一级城乡规划主管！。部门核发《  ？  ：。 选址意《见书按照下列程序办！。。理，   《 ， （一）建设—单位持申请文件、】地形图、重大项目选！址环境？影响评价等材料向】项目：所在地？城乡规划主管部门】提交申请《；    — （二）《需要征求有关部【门意见？的受理申请的—机关应当及》时征求意《见有关？部门应当自收到【征求意见书之日起】5日内反馈； 【     （三【）受理申请的—机关应当《自受理申请之日起】20日内作出决【定，符合条？件的核发选址意见】书     未按！照规定核发》选址意见书的—建设项目有关部门不！得，批准、核准立—项 ： 第三十六】条， ，城乡规划主管部【门不得在城乡—规划确定的建设用地！范围以外作出规【划许可 《    《 在城市、镇规划区！内提供国有土—地使用权的建设项目！建设单？位应当取得建设用地！规划许可证》     —以划：拨方式？提供国有土地使【用权的建《设项目其建设用地规！划许可证《。按照下列程序—办理    【 （一）申请人持】项目批准、》核准、备案文件、国！有土地划拨文件和建！设工程相关材料向项！目所在地《城乡规划主》管部门提交申—请； 《     —（二）？需要：。征，求有关部门意见【的受理申请的机关应！当及：时征求意见有关部门！应当自收到征求意】。见书：。之日起5日内反馈】； ？     （三】）受理申《请的机关应当—依据控制《性详：细规：划核定建《。设用地的位》置、面积、允许建设！的范围自受理申【请之日起《20日内作出决定】符合条件的》核发建设用》地规划许可》。证 ：     以出！让方式？提供：国有土地《使，用权：的建设项目由受让人！持项目批《准、核准、备案【文件和土《地出：让合同等材》料向城乡规》划主管部门申请办】理建设用地规—划许可证受》。理申请的机》关自受理之日起2】。0日内？作出：决定：符合：条件的核发建—。设用地？规划许？可，证 —第三十？七条： 在城市、镇规划区！内进行工程建设的应！。当按照下列》程，序办理？建设：工程规划《许可证 《     （一）】申请人持《项目批准、核准、备！案文件和土地使用】。的有关证《明文件、建设用地规！划许可证、符合【规划条？件的工程《。项目设计方案等【。相关材料向城乡规划！主管部门提交申【请，。；     （】二，）需要征求有关部】门意见的受理—申请的？。机，关应当及时征求意见！有关部门应》当自收到征求—意见书之日起5日】内，反馈；？     —（三：）受理申《请的机关自》受理申请之》日起20日内作【出决：定符合条《件的核发建设—工程规划许可—证  《   建设》工程开工之前由【城乡：规划主？管部门组织》定位、放线；其基础！工程或者隐蔽工程完！成后由？城乡规划《主，管部门组织》验，线合格后方》可继续施工 】 第三《十八条？　在乡、村庄规划】区内进行乡镇企业】、乡村公共》设施、公益事业、】。村民住宅建设—的应当按照下列程序！办理乡村建设规【划许可证  【   ？（一）申《请人持有《。关材料向所在地的】乡镇人民政》府，提交申请《；  《 ，  （二）》乡镇人民政府自受】理申请之日起1【0日内提《出初审意见》报县级人民政—府城乡规《划主管部门审查【； ： ， ，   （三）受理】申请的机关自收【。到初审？意见之日《起10日内作—出，决定符合条件的核】发乡村？建设规划许可证 ！    使用原有】宅基地进《行村民住宅建—设的：可由县级人》民政府城乡》规划主？管部门委托》乡镇人民政》府自受？理申请之日起—。10日内作出决【定符合条件的核发乡！村建设规划》许，可证 《 第三十九条 ！ ，在城市、镇规—划区内进行临时建设！的应当经市（县【）人民政府城—乡规划主管》部门批准《有下列情形之一【的不得批《准临时建设 —    《 （一）占用道路、！。河道或者机场—。、，铁路、公路建设【控制范围《。内，。土，地，的，；    — （二）占用绿【地、广场、》公共停车场(库)】。。、文物保护范围或】者其他？公，共，活动场地的；—     （【。三，）占用高压走廊【。、压占地下管线或】者影响管线敷设的】；，     —（，四）市（县）—人民政？府规定的其他情形 ！ 第四十条 ！在规划区内》修建：。。的临：时建筑不得超过2层！。使用期不《得超过2年确需【。延期的可依法申请延！。期1年使用期—满后建设单位—和个人？必须在20日内自】行，拆除清理现场；【未自行拆除的由审】。批部门？组，织拆除所需》费用由临时建设【方承担因国家建设需！要拆除？未超：。过批准期《限的临时建筑应当给！。予适当？补偿  》   禁止在临时】用地上建《设永久性建筑建设】单位或者个人不【得擅：自改变临时建筑和】临时：用地的用途临—时建：筑不：。得办理房屋产权【。登记： ， 第四十【一条 设计单位【。应当按照城乡规划】的技术规《范和有关规定以及城！乡规划主管部—门提出的《规划条件进行—建设：。工程设计 ！第四十二条 城【乡规划主管部门在建！。设工程竣工验收【。前应当对建设—工程是否《符合规划条件予【以核：实对符合《规，划条件的核发规划】条件核实证明；未】经核实或者经—核实不？符，合规划条件的建设】单位不得《组织竣工验收不得交！付使用房产主管部】门，不，得办：理房屋产权证件【     建设单！位，应当在竣工验收后】6个月内向城—乡，。规划：主管部门《报，送有关竣工验收资料！ 《 第四十三条— 建：设工程项目》。选，址意见书、建—设用地规《划许可证、建设工】程规：划许可证和乡—村，建设规划许可证有效！期为2年确需延期】的可依法申》请延期1年》 》第，四十四？条， 城乡规划主管部】门应当在规划—许可后5日内向【社会公？布规划许可结果 】     建设单位！在建设工程放线【前应当在建设施工】场地醒目位置—公示：建设：工程规划许可—内容及附图并—在建设工程竣工经规！划，条件核实合格后【予以撤除 ！第四十？五条 建《设工程使用人不得】擅自：改变规划许可确【定的：使用性质确需改变的！。应当向市（县）【人，。。民政府城乡规—划、国土《。资，源、房产主管部门申！请，办理变更手续有关】部门应当征求规划地！段利害关系人意见】；未办理变更手【续，的不得擅《自改变建设工程【的使用性质和用途】   》