， 】 第？三章 ？。城乡：规划的实施与—管理 —第二十九条 市（】县）、镇人民—政府应当根据城市】总体规划、镇—总体规？划、：土地利？用总体规划以及国】。民经济和社会发展规！划，制定近期建》设规划报总体规【划，审批机关备案近期建！设，规划的规《划期限为5年 【     城市【。。土地储备、土—地供应？和相关建《设活：动，应当与近期建设规】划相协调 》 第三—十条 城市新—区的：开发与建设应—当合：理确定建《设规：模充分利用现有市政！基础设施和公共服务！设施：体现地方特色开【发区应当《纳入城？乡规划统一管理其】建设用地应》当符合土《地利：用总体规划   ！  城镇《旧区改建应当注重完！善功能、改善环境】提，高综合承载力重点】改造城？市的危房区》、棚户区及》交通阻塞地区—等地：段有：效利用既《有建筑 《  ：   ？县级以上人民政府】应当：建立和完《善城乡结合部—建设管理《制度：加强：城乡结合部的规划】。管，理，依法引导、规范城乡！结合部？的建设活动 【 ：。 第三十一条 严格！“绿：线、：紫线、蓝线、—黄线”规划管理切】实保护自然山—体、水体《和生态林地以及【历史文化保护区 ！ ，   法律规定【需要保护的用地以】。及城乡规划确定【的林地、湿》地、湖泊、山体【、风景名胜》。区、重要历》史建筑和街区—、，文物古迹、防震【减灾通道和避难【场所、危险废—弃，。物处理场等用地禁】。止擅自改变用途【 ？ ， 第三十二条 城】乡规划？主，管部：门应：当，会同国土资》源、公安《、，消防、环保、人【防等有关部门编【制地下空间开发【利用规？划统筹安排》交通设施《、人防设施、公用】设施：及各类管网》；地下？空间开发《利用：应，当履行规划审—批、竣工核实手续】 ， 第三《十三条 在城—市、镇规划》区内以出让方式提】供国有土地使用权】的出让人《。在出让前应》当持相关文件向项目！所在地市（县）人】民政府城《乡规划主管部门申】请规划条《件城乡？规划主管部门—应当依据控制性详细！规划提出规》划条件规《划条件作为国有土】地使用权《。出让合？。同的组成部分 【  ：   规划》条件包括《出让地？块的位置、用地面积！、用地范围、使用】性质、容积率—、建筑密度、绿【地率、？公，共设施、市政基【础设施以及》。保障性住房配—建等：要求 ？ 第三—十四：条 城乡《规划主管部门提【出的容积率、用地性！。质等规划条件在土】地出：让后不得擅自变【更因涉及《公共利益确需—变更的变更内容【必须符合控制性【详细规划《。。方可按照下》列程序办理规划【条件变更手续— ：    （一）申请！人向市（县）—人民政府城》。乡规：划主管部门提出【书面申请材》料并：说明变更理》。由；     】（二）城乡规划主管！部，门应当组《织专家对变更的【必要性和规划方案】的合理性进行论证；！  ？   （三）经【论，证确需变更的—应当：进行公示征》求利害关《系人：的意见有听证申请的！应当组织听证； ！    （四）城】。乡规划主管部—门依法提出变更建议！并附：。。论证、听《。证等相关材料—报市（？县）人民《政府：批准； 《     （—五）经批准后—城乡规划主管部【门办理变更规—划手续并及时通【报同级国土资—源行政？主管部门； —  ： ，  ：。（六）根《据变更后的》规划条件补（—退，。）土地出让金和相】关规费？并签订国有土地【使用权出让补—充协：议     规划！。条件变更涉》及控制性详细规划】。。强制性内容的应【当，先修改控制》性详细规划 】 第三《十五条 建设项【。目依法需要办—理选址意见书的按】照项目批准、核准】权限实行《分级：管理市（县）—人，民政府有关部门【批准、核准》的建设项目由同【级人：民政府城乡规—划主管部《门核发省级以上【人民政府有关部门批！准、核准的》建设项目由》项，目所在地《的县级以上人民【政府城？乡规划主管部—门提出初审意—。见报省人民政府城】乡规划主管》部门：核发跨行政区域的建！。设项目由项》目所在地《的县级以上人—民政府城乡规—划主管部《。门提：出初：审意见？。报，共同上一级》城乡规划《主管部门《核发 ？   ？  ：选址意见书按—照下列？程序办理   】  （一）》建设单位持申请文件！、地形图、重—大项目选址环境影响！评价等材料向项目所！在地城乡规划—主管部门提交申请；！ ：    （二）需】要征求有关部—门意见的受理申【请的机？关，应当及时征求意【见有关部门应当自收！到征：求意见书之》日起5日内反馈； ！     （三）受！理申请的机关应【当自受理申请—之日起？20：日，内作出？决定：符合条件的核发选址！意见：书 ：     未—按照规定核》发选址意见书的建设！项目有关部门不得批！准，、核准立项》 》第三十六条 城【乡规划主管部—门不得在城乡规【划确定的建设用【。地范围以外作出规划！许可 ？     在—城市：、镇规划区内提【供国有？土地使用权的建【设项目建《设，单位应当取得建【设用地？规划许可证 —     》以，划，拨方式提供国有【土地使用权》的建设项目》其建设用地规—划许可证按照下【列程序办理 —。 ，。    （一）申】请人持项《。目，批准、？核准、备案》文件、国有土地划拨！文，件和：建设工程相关—材料向项目所—在地城乡规划主管部！门提交申请》；    】 （二）需要—征求有关部门意见的！受理：申请的机关应当及】时，征求意见有关部门】应当：自收到？征求意？见书之日起5日内反！馈； ？     （】三）：。受，。理申请？的机关应当依据控制！性详：细规划核定建—设用地的《位置：、面：积、允许建》设，的范围自受》理申请之日起20】日，内作出？决定符合条件的核】发建设用《地规：划许：可证 —    以出让方式！提供国有土地使【用权的建《设项目由受让人持】项目批准、核准、备！案文：件和土地出让合【同等材料向》城，。乡规划主管部门申】请办理建设》用地：规划许可证受理申】。请，的机关？自受理之日起2【0日内作出决定【符合条件的核发建】设用地规《划许可？证 —第三十七条 在【城市、镇规划—区内进行工》。程，建设的应当按照下列！程序办理《建设工程规》划，许可证 》    （一—。）申请？人持项目批准—、核准、《。备案文件和土地使用！的有关证明文件、】建设用地规划许可证！。、符：合规划条件的—工程项目设计—方案等？。。相关：材料向城乡》规划主管部门提【交申请；《  ？ ，  （二）需—。要征求有关部门【意见：的受理？申请：的机关应当》及时征求意》见有关部门应当【自收到征求》意见书之日起5【日内反馈；   ！  （三）受—理申请的机关自【受理申请之日—起20日《内作出决定符合条】件的核发建设工【程规划许可证 【。     》建设：工程开工《。。之前：由城乡规划主管部门！。组织定位、放—线；其基础工程或】者隐蔽工程完成【后由城乡规划—主管：部门组织《验线合格《后方可？继续施工 ！第三：十八条　在乡—、村庄规划区—内进：行乡镇？企业、？乡村公共设施—、公益事业、村民住！宅建设的应当—按照下列程序—办理：乡村建？设规划许可证 【     （一【。）申请人持有—关材料？向所在地的乡—镇人民？政府提交申请—；    — ，（，二）乡？镇人民政《府自受理申请之日起！10日内提出初审】意见报县级人民【政，府城乡规划主管【部门：审查；？  ？   （三》）受理申请》。的，机关自收到初审【意，见之日起10日内】作出决定符合条件】的，核发乡？村建设规划许—可证    【 使用原有宅基【地进行村民住宅建】设，的可由县级人民【政府城乡规划主管部！门委托乡镇人民政】府自受理申请之【。日起10日内—作出：。决定符合《条件的？核发乡村建设规【划许可证《 》第三十九条 在】城市、镇规划区【内进行临时建设的应！当经市？（县）人民政府城】。乡规：划，主管部门批准有下列！情形之一的》不得批准临》时建设 《    《 （一）占用道路】、河道或《者机场、铁路、公】路建设控制》范围内土地》的；    【。 （二）占用绿【。地，、广场、公共停车】场(库)、》文物：保护范围或者其【他公：共活动场地》的；  》   （三）占用】高压走廊、压占地下！管线或者影响管【线敷设？的；     （！四）市（《县）人民《政府：规定的其他情形 】 第四—十条 在规划—。区内修建的临时建】筑不得超《过2：层使：用期不得超》过2年确需延期的】可依法申请延期1】年使：用期满后建设单位和！个人必须在20日】内自行拆除清理现场！；未自？行拆除的由审批【部门组织拆除所需】费用由临时建—。设方承担因国家建】设需要拆除未—超过批？准期限的临时建筑应！当给予适当》补偿 ？     禁止【在临时用地上—建设永久性建筑【建，设单位或者个人不】。得擅自？改变临？时建筑和临时—。用地的？用途临时建筑—不，得办理房屋产权【登记 》 ：第四十一条 设【计单位应当按照城】乡规划的《技术：规范和有关规—定以及城乡规划主管！部门提出的规划条件！进行建设《工程设计 》。 第四十【二条 ？城乡规？划主：管部门？在建设工程竣工【验收前应《当对建设《工程是否符合规【划条件予以核—实对符合规》划条件的《核发规划条件核实证！明；未经核实或【者经核实不符合规】划条件的建设—单，位不得组织竣工验收！不得交付使用房产主！管，部门不得办理—房屋产权证件 】    建》设单位应当在—竣工验收后6个月内！向城乡规《划主管部《门报：送有关竣工验收【资料 【第四十三条 —建设：工程项目选》址意见书、建设用】地规：。划许可证、建设工程！规划许？可证和乡村建—设规划许可证—有效：期为2年确需延【期的可依法申请延期！1年 第】四十四条 城—乡规：划主管部门应当在规！划许可后5日—内向社会《公布规划许可结果 ！     建设单】。位在建设《工程放线《前应当在《建设施工场地醒目】位置公示建设工程】规划许可内容及【附图并？在建设工程竣工经规！划条件？核，实合格后予以撤【。除 第四十！五条： 建设工程使用人不！得，擅自改变规》划许可确定的使用】性质确需改变的【应当向市（县）人】民政：府城乡？规划、国土资源、】房产主管部门申请办！理变更手续有关部门！应当征求规划—地段利害关系人意见！；未办理变更—手续的不得》擅自改变建设工【程的使用性质和用】途   —