】 第三》章， 城乡规划》的实施与管理 【。 第二十九条】 ，市（县？）、镇？人民：政府应当《根据城市总体—规划、镇《总体规划、》土地利用总体规划以！及国：。民经济？和社会？发展规？划制定？近期建？设规划报总》。体规划审批机—关备案近《期建设规划的—规划期限为》5年    【。 城：市土地储备、土地供！应和：相关建设活动应当】与近期建设规划相协！调 —第三十条 城—。市新区的《开发：与建：设应当合理确—定建设规模充—分利用？现有市政基础设施和！公共服务设》施体现地方特色【开发区应当纳—入城乡规划统一管】理其建设用地应当】符合土地利用总【体规划    】 城镇？旧区改建应当注重完！善功能、《改善：环境提高综合—承载力重《点，改造城市的危—房区：、棚户区及》交通阻塞地区—等地段？。有效利用既》有建筑 《     县—级以上人民政—府应当？建立和完善》。城乡结合部建设管】理，制，度加强城乡结合【部的规划管理依【法，。引，导、规范城乡—结合部的建设活动 ！ 第三十【一条 严格“绿线】、紫：线、蓝线《、黄线”规》划管：理切实？保护自然山体、【水体和生态林地以及！历，史文化保护区  ！   法律规定需】要保护的用地以及城！乡规划确定的—。林地：、湿地？、湖泊、《山，体，。、风景名胜》区、重？要历史建筑和街【区、文物古迹、防震！减，灾通道和避难场所】、危险废弃物处【理场等用《地禁止擅《自改变用《途 第三十！二条 城乡规划主管！部门：应当会同国土资源】、公安、消防、环】。保、人防等有—关部门编制地下空间！开，发利：用规划统筹安排交】通设施？、人防？。。设，施、公用《设施及各类管网【；地下空《间开发利用应当履】行规划审批、—竣工核实手续 ！第三十三条》 在城市、镇规划区！内，以出让方式》提供国有土》地使用权《的出让？人在出让《前应当持相》关文：件向项目所》在地市（县）人【民政府城乡规划主管！部门申请规划条件城！乡规划主管部门【应当依据控制性详】细，规划：提出规划条件规【划条件作《为国有土地使用权出！让合同的组成部分】 ，  ：   规划条件包括！出让地块的位—置、用地面积、用地！范围、使用性质、容！积率、？。。建筑密度、》绿地率、公共设施】、市政基础设施以及！保障性？住房：配建等要求 — ： 第三《十，四条 城乡规—划主管部门提出【的容积率、用地【性质等规划条—件在土地出让后【不得擅自变》更，。因涉及公《共利益确需》变更的变更》内，容，必，。须符合控制性—详细规划方可按照】下列程序办理规划条！件变更手续》     （一）！申请人向市》（县）？。人民政府《城乡：。规划主管部门提出书！面申请材料并说明变！更理由； 》     》（二：）城乡规划主管部门！应当组织专家对变】更的必要性》和规划方案的合理】性进：行，论证； 》    《（三）？经论证确《需变更的应当进行】公示征求利》害关系人的意见【有听证申请》的应当组织听证；】  ？   （四）—城乡规划主管部门依！法提出变更建议【并附论证《、听证等相关—材料报市（县）【人民政府批》准；   —  ：（五）经批准—后城：乡规划？主管部门办理变【更规划手续并—及时：通报同级国》土资源行政主管部门！； ？    （六—）根据？变更后的规划—条件：补（退）土地出让】金和相关规》费并签？订国有土地》使，用权出让《补充协议 —    规划条件】变更：涉及控制性详细规划！强制性？内容的应当先—修改：控制性详细规划 ！ 第三十五条】。 建设项目依—法，需要办？理选址意见书的按照！项目批准、核—准权限实行》分级管理市（县）】人，民政府有关部—门批准、核准的【建设：项目由？同级人民政府—城乡规划《主管部门核发省级以！上人民政府》有关部门批准、【核准的建《设，项，目，。由项目所在》。地的县级以上人民政！府城乡规《划主管部《门提：。。出初审？意见：报省人民政府—城乡规划主管部门】核发跨行政区—域的建设《项目由项目所在地的！县级以上人民—政府城乡规划—主管：部门提出初审意【见，报共同上一级城乡】规划主管《部门：核发 ？ ，    选址意【。见书按照下列程序】办理     （！一）建设单位持申】请文件、地形图、】重大项目选址环【境影响评价等材料向！项目所在地》城乡规划主》管部门？提交申请；   ！  ：（，二）需要征》求，有关部门意见—的受理？申请的机关应当及时！征求意见有关—部门应当自收到【征求意见书之日【起5日内《反馈； 》。    （三）【受理申请的机关应】当自受理《申请之日起20日内！作出：决，定符合条件的核【发选址意见书— ：    未按—照规：定核：发，选址意见书》的建设项《目有关部门不得批准！、核准立项 ！ ，第三十六条 城乡规！划主管部门不—得在城乡规划—确定的建《设，用，。地范：。围以：外作出规划许—可  《   在城市、镇规！划区内提供国—有土：地使用权的建设项目！。。建设：单位应当取得建设用！地规划？许可证？    》 以划？。拨方式提《供国有？土地使用权的建设项！目其建设《用地规划许可证按】照下列程序》办理   —  （一）申请人】持项目批准、—核准、备案》文件、国有土地划拨！文件和？建设工？程相关材料向—项目所？在地城乡规划主管部！门提交申请； ！ ，    （》二）需要征求有关部！门意见的受理申请】的机关应当及—时征求意见有—关部门应当自收到征！求意：见书之日《起5日？内反馈； 【     （三）受！理申请的机关应【当依据控制》性，详细规？划核定建《设用地的位置—、面积、允许建设】的，范围自受理申请【之，日起20日内—作出决定符合条件的！核发建设用》地规划？。许可：证 》    以出让【方式提？供国有土地使用权的！。建设项目《由受：让人持项目批准、核！准、备案《文，件和土地出让合同】等材料向城乡规【划主管部门申请办理！建设：用地规划《许，可证受理申请的机关！自受理之日起20日！内作出决定符合条】。件的核发建设用地】。规划许可证 ！ 第三十七条 在城！市、镇规《划区内进行工程建】设，的应当按照下列程序！办理建设工程规划】许可证     ！（一）？申请人？持项目批准》、核准、备案文【件和土地使用—的有关证明文件【。、建设用地规划【许可证、符合规划】条件的？工程：项，目设计方案等相关】材料：向城乡规划主管部】。门，提交申请《；    — （二）《。需要征求有》关部门意《。见的受理《申请的机关》应当及时征求意【见有关？部门应当《自收：到征：求意：见，书之日起5》日内反馈；  】   （三》）受：理申：请的机关自受—理申请之日起2【0，日内：作，出决定符《合条件的核发建【设工程规划许—可，证     【。建设工？程开工之前由—城乡规划主管—部门：组织定？位、放线；其基础工！程或者隐蔽工程【完成后由城乡规划】主管部门《组织：验，线合格后方可继续施！工 —第三：十八条　在》乡，。。、村庄？规划区？内进行？乡镇企业、乡村公】共设施、公益事业、！村民住宅建设的应】当按照下列程序办理！乡村建？设规划许可证 】    《（一）申请人持有关！材料向？所在地的乡镇人【民政府？。提交：。申请；  —   （二》）乡镇人民政府自受！理申请之日起1【0日内提出》初，审意见报县级—人民政府城乡规划】主管部门审查； ！    《（三）受理申请【的机关自《收到初审意见之日起！10日内作》出决定？符合条件的核—发乡村建设规—划许可证   】  使？用原有宅基地进【行村民住宅》建设的可由县—级人民政府城乡【规划主？管部门委托乡镇人民！政，府自受？理申请之日起10】。日内作出《决定符合条件的【核发乡村建设规划许！可证 《 ： 第三十九条 在！城市、镇规》。划区：内进行临时建设【的应：当经市（县）人【。。民政府？城，乡规划主管部门批准！有下列情形之一的不！得批准临时建设 】     （—一）占用道路、【河，道或者机《场、铁路、公—路建设控制》范围内土地》的；     （！二）占用绿地、【广场、公共停—车场(库)、文【物保护范《围或者其他公共【活动场地的； 【     （三【）占用高《压走廊、压占—地下管线或者影响】。管线敷设的；—    》 （四）市（县【）人民政府规—定的其？。他，情形 第四！十条 在《规划区内修建—的临时建《筑，。不，得超过2《层使：用期不？得超过？2年确？需延期？的可依法申请延期】1年使用期满—。后建设单位和个【人必须在《20日内自》行拆：除清理现《场；未自行拆除的由！审批：部门组织拆》除所需费用由—临时建？设方承担因国家建设！需要：拆除：未超过批准期限的】临，时建筑应当给予适】当补偿？    》 禁止在临》时，用地：上建设？永久性建《筑建设单位或者【个人不？得擅自？改变临时建》筑和临时《用，地的用？途临时建筑》不，。得办理房屋》。产，权登记 】第四十一条 设计】单位应当按照—。城，乡，规划的技术规范【和有关规定以及城】乡，规划主管部门提出的！规，划条件？进行：建设工程《设计 第四！十二条 城乡规【划主管？部门在建《设工程竣工验收【前应当对《。建设工程是否符合】规划条件予以核实对！符，合规划条《件的核发规划条件】核实证？明；：未经核实或者经【核实不符合规划【条，件的建设单位—不得组织竣工验收】不得交付使用房产主！。管部门不得》办理房屋产权证件】    》。 ，建设单位应当—在竣工验收》后6个月内》向城乡？规，划，主管：部门报送有关竣【工验收资《料 第【四十三条 建设工】程项目选址》意见书、建设用地】规划许可证、—建，。设工程规划许可证】和乡村建设》规划许可证》有效期？为2年确需延期【的可依法《。申请延期《1年 第】四十四条《 城乡规划》主管：部门应当《在规划？许可后5日内向社会！公布规划许可结【果  《   建设单—位在建设工程放【线前应当《在建：设施工场地醒—目位置公示建设工程！规划：许可内容及》附图并在建设—工程竣工经规划条】。件核实合格后予以】撤除 》 第四十五条 】建设：工程使用人不得擅】。自改变规划许—可确：定的使用性质确需改！变的应当向市—（县）？人，民政府城乡》规，划、国土《资源、房产主—管部门申请办—理变更手续有关部门！应当征？求，规划地段利害关【。系，人，意见；未办理变更】手续的不得擅—自改变建设工程【的使：用性质和用途—  ？ ：