， 】 ：第三章 城乡规划】的实施？与管理 》 第二十九条 市！（，县）、？。镇人民政府应当【根据城市总体规划】、镇总体规划、土】地利用？总体规划以及国民】经济和社会发展规】划制定近期建设规】划报总体规划—审批机关备案近期】。建设规划的规划【期限为？5年 ？ ，  ：  ：城市土地《储备、？土地供？。。应和相关《建设活动应当与【近期建设规划相协】调 第【三十条 城市新【区的开发与建设应当！合理确定建设规模充！。。分利用现《有，市政基础《设施：和，公共服？务设：施体现地方特色开】发区应当纳入—。城乡规划统一管理其！建设用地应当符合】土地：利，用总体规划 —     城镇【旧区改建《。应当注重完》。善，功能、改善》环境提高综合承【载力重？点改造城市的危房区！、棚户？区，。及交通阻塞地—。区等地段有效利用既！有建筑     ！县级以上人民—政府应当建立和【完善城乡结》合部建设管》理制度加强城乡结】合，。部的规划管理依法】引导、规范城乡结合！部的建设活》动 第【三十：。一，条， 严格“绿》线，、紫线、蓝线、黄线！”规划？管理切实保护自然山！体、水？体和生态林地以及历！史文化保护区  ！   法律规定需要！保护的用《地，以及：城乡规划确定的【林，地、：湿地：、湖泊、山体—、，。风景：名胜区、重》要历史建筑》和，街区、文物古迹、】防震减？灾通道和避难场所、！危险废弃物处—理，场等用地禁》止擅自改变用途 】 《第三十？二条 城乡规划【主管：部门应当会同—国土资源、公安、】消防、环保、—人防等有关部门【编制地下空间开发利！用规划统筹安—排交通设施、—人防设施、公用【设施及各类管—网，；地下空间开发【利用应当履行规划】审批、？竣工核实手续— 第三十—三条： ，在，。城市、镇规划区内以！出让方式提》供国有土地使用权的！。出，让人在出让前应当持！。相关文件向项—目所在地市（县）】人民政？。府城乡规划主管部门！申请规划条件城【乡规划主《管部门应《当依据控制》性详细规《划提出规划条—件规划条件作为国】有土：地使用？权出让合同的—组成部分  【   规划条件包】括出让地块的位置、！。用地面积、》用地范围、使—用性质、容积率、建！筑密度、《绿地：率、公共设施、【市政基？础设：施以及保障性住房】配建等要求 — 第三—十四条 城乡规划】主管部门《提出的容积率、用】地性质等规划条件在！土地出让后不得擅自！变更因涉及公共【利益确？需变更的变更—内，容必须符合控制性详！细规划方《可按照下列程序办】理，规划：条件变更手续— ：    （一）申】请人向市（县—）人：民政府城乡规划主】。。。管部门提《出书面申《请材料并说明—变更理？由，； ：     （—二）城乡规》划主管部门》应当组织专家对【变更的必要性和规划！方案的合理》性，。进行论？证； 《    （三）经】论证确？需变：更的应当进行公示】。。征求利害关系人【的意见有听证申请】的，应当组织听证—；   》  （四《）城乡规划主—管部门依法提—出变更建议并附论】证、听证等》相关材料报市（【县）人民《政府批？准； 《  ：  （？五）：经批准后《城乡规划主》管部门办《理变更规划手续并】。及时：通报同级国土—资源行政《主管：部门； 》  ：  （六《）根据变《更后的规划条件补】（退：）土地出让金和相关！规费并？签订国有土地—使用权出让补充协】议 ：     》规划条件变更涉【及，控制性详细规划强制！性内容的应当先修改！控制性详细规划 ！ ？第三十五条 建设】项目依法需要办【理选址意见书—的按照项目批准、】核，准权限实《。行分级管理市（县】）人：民政府有关部—门批：准、核准的建设【项目由同级人—民政府城《乡，规划主？管部门核发省级以】上人民？政府：有关部？门批准、核准—的建设项目》由项目所《。在地的县级以上人】民政府城《乡，规划主管部门提【出初审意见报—省人民？政府城乡规》划主管部门核发跨】行，政区域的建设项目】由项目所在地的县】级以上人民政府【城乡规划主》管部门提出初审【。意见报共同上一级城！乡规划？。主管部门核发  ！   ？。选址意见书按照下】列，程序办理  【   ？（一）建《设单：位持申请文》件、地形图、重【大项目选址》环境影响评价—等材料？向项目？所在地城乡》规划主管部门提交申！请；   —  ：（二）？需，要征求有关部门意见！。的受理申《请的机关应当—及时征求意见有关】部门应当自收—到征求意《见书之日起5日【内，反馈：； ：。     》（三）受理》。。申请的机关应当自受！理申：请之日起《20日内《作出：。。决，定符合条件》的，核发选址意》见书 ？。     未按【照规定核《发选址意见书—。的建设项目有关部门！。不得：批准、核准立—项 ： ？。 第三十六条 城乡！规划主管部门不【得，在城：乡规划确《定的建设用》。地范围以外作出【规划：许可  》   在城市、镇规！划区内？提供国有土地使用】权的建设项目建设单！位应当取得建设用】地规划许可证 】。   ？。 以划拨方式—提，。供国有土地使用【权的建？设项目其建设用地】规划许可证按—照下列程序办理 ！    （一—）申请人《持项目批准、核【准、备？案文件、国有土【地划拨文件和建设工！程相关？材料向项《目所在地城》乡规划主管部门提交！申请；  】   （二）—。。需要征求有关部【门，意见的受《理申请的机关应当】。及时征求意见有关】。。部门：应当：自收到？征求：意见书之日起5【日内反馈； ！    （三）受】理申请的机关应当依！据控制性详细规划】核定建？设用地的位置、面】积、允许建》设的范围《自受：理申请之《日，起2：0日内作《出决定符《合条件的《核发建？设用地规划许可证】 ：     —。以出让方式》提供国有《土地使用权的建设项！目由：受让人持项》目批准、核准、备】案文件和土地出【让合同等材料向城乡！规划主管部门—申请：办理建设用》。地规划许可》证受：理申请的《机关自受理之—日起20日》。内作出决《定符合条件的核发】建设用地《规划许可证 — 《第三十七条 —在城：市、镇规划》区内进行工》程建设？的应当按照下—列程序办理建设【工程规？。划许可证 — ， ，  （一）》申请人持项目批准、！核准、备案文—件和土？地使用的有》。关证明文件、—建设用地规划许可】。证、符合规划条件的！工，程项目设计方案【等相：。关材料向城乡规划】主管部门提交申请】；     （】二）需要征求有【关部门意见的受理】申请的机关》应当及时征求意见有！关部门应当自收到征！求意：。见书之日起5日内反！馈；：  ？  ： （三）受理申请的！机关自受理申请之日！起20日内》作出决？定符合？条，件的核发建设工程规！划许可证  【   建设工程开】工之前由城乡规【划主管部门组织定位！、放线；其基础【工程或者隐蔽工程】完成后由城乡规【划主管部《门组织验线合格【。后方可继续施工 】 ？ 第三？十八条　在乡、村】庄规划区内进行乡】镇企业、乡》村公：共设施、公益事业】、村民住宅》建，设的应当按》照下列程序办—理乡村建设规—划许可？证 ：     （一【）申请？人持有关材料向所在！地，的乡镇？人民政府提交申【请； 《 ，。。   （二）乡镇人！。民政府自受理申请】之，日起10日内提【出，初审意见报》县级人民政》府城乡规划主管部门！审，查；     】。（三）受《。理申请？的机：关自收到初》审意见之日起1【0日内作出决定符合！条件的？。核发：乡村建设《规划许可证 —     使用原有！宅基地进《行村民住宅建设的】可由：县级人？民政府？城乡规划《主管：部门：委托乡镇人民政【府自受理申请之日起！10日内作》出决定？符合条件的核发【乡村建设规划许可】证 第三十！九条 在城市、镇！规，划区内进行临—时建：设的应？当经市（县）人【民政府城乡规划主】管部门批准有下列情！形之一的不得批【。准临：时建设  — ，  （一）占—用道路、河道或者机！场、铁路、公路【建设控制范》围，内，土地：的； ？  ： ，  （二）占—用绿地、广场、【公共停车场(—库)、文物保护【范围或者其他公【。共活动场地的； 】     （三）】占用高压走廊、【压占地下管线或者】。影响管线《敷设的；    ！ （四）市》（县：）人民？政府：规定的其他情—形 第四十！条 在规划》区内：。修建的临时建筑【。不得超过2》层使用期不得超【过2：年确需延期的可依法！申请：延期1年使》用期满后建设—单位和个人必—须在20日内自【行拆除清理现场；未！。自行拆除《的由审批部门组【织拆除所需费用由临！时，建设方承担因国家】建设需要拆除未超】过批：准期限的《临时建筑应当给【予，适当：。补偿：  ？   禁止在临时】用地上建设永久性】建筑建设单位—或者个？人不得擅自改变【临时建筑和临时用】地的用途临时—建筑不得办理房屋产！权登记 》 ， 第四十一条 设！计单位应当按照城】乡规划的技术规范】和有关规定以—及，城乡：规划主？管部门提出的规【划条件进行建设工程！设计 》 第四十二条【 城乡规划主—管部：门在建设《工，程竣工验收前—。应当对建设》。工程是否符合规划条！件予以？核实对符合规划【条件的核发规划条件！核实证明；未—经核实或《者经核实不符合【规划条件的建设单位！不得组？织竣工验收不得交付！。使用房产《主管部门《不，得办理房屋产权证】件 ：     建设单位！应当在竣工验收后6！个月内向城》乡规划？主管部门《报送有关竣工验【收资料 》。 第四十三【条 建设工》程，项目选址意》见书：、建：。设用地规划许可证】。、建设工程规划许可！证和乡村建设—规划许可证有效期】为2：年确需延期的可依】法申：请，延期1年《 ：。 第四十四【条 城乡规划主管】。部门：应当在规《划许可后《5，日，内向社会公布—规划许可《结果：    》 ，建设单位在建设【工程放线前应—当在：。建设：施，工场地醒目位置【公，示建设工程规划许可！内容：及附图？并在建设工》程竣工经《。规划条件核实合格后！予，以撤除 【 第四？十五条 建设工程】使用：人不得擅自改变【规划许可确定的使】用性：质确需改变的—应当向？市（县）人民—政，。。府城乡？规划、？国土资源、房产主】管部门申《请办理变更》手，续有关部门应—当征求规划》地段：利害关系人意见；未！办理变？更手续的《不得擅自改变建设工！程的使用性质和【用途   — ，