。。 ： — 五、各类建】。设工程环境规划设计！要求和深度 【 】(一)住区环—境 《 1．基本原—则 ？    (》。1)方便居民—生，。活、便于邻》里交往、利于物业管！理     【(2)住区》各住户均《应享受到较好—的绿：。化环境  —   (《3，)合理？组织交通《流，线注重人车》。分，离、行人优先 】。    (4—)各种？市政基础设施管线】。应采取地下》敷设方？式    — ，(5)发展》垂直绿？化 2．【绿化用地指标 【     新—。建住：区绿地率不得低【于30％旧区中用地！。规模在2《万平方米以上—的绿地率不》低于2？5％2万平方米以】下的绿化《覆盖率不低》于25％ 》 3《．具：体要：。求 ： (1？)，出入口  —   ※必》须作为城市道—路景观的构成—要素在造型等方面】与，所在：道路街景的景观视】廊协调、统》一     【※整体风格应—体现居家环境的亲】切、自然和归属【感小品和绿》化环境？具有：典型的地《域文化特征和—。标识性   【 ， ※主入《口内：外应设置与》住区规模《相当的人《流与车流滞留和集散！空间     】※可与？社区管理用房和配套！公建的环《。境统一？设计形成住》区的喧闹区域  ！   ※绿》化环境设计》。。应注重绿化覆盖率】结合：组团和住区中心绿】。地环境设计形—成，对景景观轴》线     ※】。可，结合地势和功能要求！采用空间分层处理】方式 《(，2)内庭环境—     ※内庭！环境：是指：居，住建：筑底层？住，宅室外？的四旁环《境；  》  ： ※应以绿化—手段为主结》合，单元入口、》建筑墙基、角隅、】山墙的环境设计【要求在？建筑立面 》(特：别是南立面》)不小？于2.？53.0米的—范围内有《与土地直接接壤的】种植地(池、—台)种植0.81.！2米高的灌木、【地被植物《和，攀缘、藤蔓植物 ！    ※选择植】物种类必须强调【尺度感、地》方性、多样化、【易识：别的特点《     ※可】配设棚架、置—石、地台、围—栅等园林小品兼具坐！憩功能？ 》(3)？外庭环境《。根据居住建筑—布局的两《种基本？形式：即街坊式《和组团式外庭环境】包括宅间环境和组团！空，间环境  —   ※面积为4】00-400—0平方米其中—园路及硬《质地面铺装占3【0，-40％绿》。地占60《-7：0％；绿化覆盖【率70％服务半径】20-100—米     ※】应有不少于》1／：3的绿地面》积在标准的建筑日照！阴影线范围》之外带状空》间的宽度应不小于8！米组团式空间应满】足下：面规定   ！  院落式组团【。绿地设置《规定 《 ， 注L-南北—两，楼正面间距(M) ！     》L2-当地住宅的】标准日照间距(M】)   》  s1-北侧【为多层楼《的组团绿地面积(M！2) 《   ？ S2？。。-北侧为高层楼【的组：团绿地面积(M2)！   —  ※至少应有【一个边与相应级别的！道路相邻    ！ ※应设置儿童及老！人活动场《地、庭院式》交往空间及小—。品和必？要设施  —   ※可做—为住区出入口—的对景可以有微【地，形变化 (4！)住区中心绿地与】公，共活动空间  】  ： ※应与出入口【环境统筹设计形成住！区整体环境景观轴线！或中心兼具》。。。住区：动、静功能分—区的过渡分隔作【用 ： ，    ※》。面积不小于400】0平方米其中—园，路及硬质地面—铺，装占20《％绿地75％园林建！筑和：小品不超过3％；】绿化：覆，盖率80％服务【半径：200米左右 【  ：   ※《应划：分明确的功能和景】域分区设置文体设施！、各年龄组游憩、活！动场：所、小聚广场、【服务及公益设施【、环境小《品等；    】 ※可以有小地形变！化 《 (5？。)住：区，道路环境《。     —※小区道路环境应】视道路级《别和所处的界面【关，。系决定？其环：境规划设计》条，件     【※根据？功能：要求结合绿化环境】设计：。与道：路随形就势》配设公？益服：务设施和交》通识别设施  】。   ※地面铺装应！根据使用功能—要求相应变化安【全、：。自然、协调 —  ：   ※对》用，地面积超过5—公顷的住区宜沿【围墙里侧设置—24米宽的环形游步！路种植高大乔木【、攀缘和花径—植，物供居民散步、跑】步、遛冰、骑—车等；大型住区【可结合人车分—离的功能性要—。。求设至58》。米， ？ (6)配建设【施 ※新建住【区和旧区改造中【可以：形成住宅组》团的住区应根据【住区的人口和用【地规模配建》。相应的？公共服务设施具【体指：标如下 — 公：共服务设施》控制指标（M—2/千户） 【 注市政》公用：类未含？锅炉：房   》  ※？垃圾站、锅》炉房应有方》便运输的交通通道】用，地周围应《设置不小于2米宽】的分隔、遮护—绿，带，避免与居住和主要】活动空？间发生矛《盾     ※】住区的？公厕可？设，置在社区和公建用】房，底，层   》  ※机动车、【。 自行？。车停车？。场蓄水？池变、？。配电箱换热站等附】建应结合高层建筑】。的，地下部？分，或绿化用地布—置在地下或半地【下 ？