？ ， 土地！开发：整理项目规划设计报！告 《。 》 第一部分— 项目？规划 ？ ？。。第一章 《。 前言《 介绍项目来源项！目，建设：目的；对项目可行】性研究报《告，立项：的批复情况》项目规划《。的任务和依》据等 》 第二章 — 项目概《况 ： ？ 1、项目—区所在县的概况； ！ ？ 2、—。项目区的地理—位置：、范：围（涉及《乡镇、行政村）自然！和社会经济条—件、种植情》况，；， 3！、项目区基》础设施（水利—、电力？、道路等）现状【、对项？目建设的影》响； ！ 4、土地利用现】状（类型、面积、结！构和土地权属、【项目区土地利用【中存在的《主要问题《等）； 》 5、土！。地适宜性分析（以确！定，土地利用布局方案）！； 《。 ， 《6、水资《源平：衡分析（以确定灌排！方法和技术）； ！ ？ 7、》新增耕地《（依据项目建—设目的？而定）？。潜力分析 第！三章 规划目标！和方针？ —1、确定规划目标】（围绕项目建设【目的和第二章—。的分析？本规划要解决的问】题如：确定：土地利用方向、各】项工程的配套—建设）； 》 2】、根据目标确定【规划原则《（，各项工程的综—合布局原则、技术原！则、经？济原：则等） 第】四章 》规划方案《 —1、规划标准—（工程？防洪标准、》。道路建？。设标准？、灌排标准》。）； 【 ： 2：、土：地利用布局（根【据土地利用现状和适！宜性评价项目目【标配置各类》用地：）； ！ ，3、：土地利用工程布局】（土地平整工—程、道路工程—、农：田灌：溉排水工程、—农，田防护工程以—及不同类型、等【级工程的《建，设数量）《；，。 — 4、土地利用】结构调整（根据土】地利用布局和工程】布，局初步计《。算各类用《地，数量并且附》规，划前后土地利用结构！平衡表）； ！ 5、土地权！属调整（由于—土地分配是土—地开发整理后—期工作的重》点涉及？到各权？力主体的切身利【益因此规划方案【只提权属调整的原】则、程序、注意的】问，题等暂不《提出：各村、组具体分配的！土地数？量）：。； 】 ，6、投资规模估【算和资？金筹集使用（投资规！模依据有关标准【计算）？； 第五章】 规划方—案评：价 ？ 《1，、，社会效？益（对项目区农【业、：农村社会生产的直接！。和间接影响如新增】耕地面积、生—产，条件、就业、收【入分：配土地利用的合理性！、利用率、生产力、！。土地利用方式的【可持续能力等）【； ：。 ， 2、生！态效益（《绿色：植物覆盖率减轻【水，土流失程度解—决土壤退化效果【灌溉水质改善程度】等）：； — 3、经—济，效益（产《出包括？新增耕地产值—、原有耕地质—量提高后的产量增】加、经营成本—。。节约：等；项？目经营成《本和收入投入产【出率项？目投资回《收期） 《 第六章 ！实施规划的措施【 —。1、项目《领，导机：构 《 2、【项目实施管理 】 》 3、项目》资金管理 》 ： ，