。 ？。 ， — 土地开发整—理项目规划设计报告！ ？。 ： ，。 第一部分】 项目规划 】 第一章 前言！ 介绍项目来源项！目建设目的》；对项目可》行性研究《报告立项《的批复？情况项目规划的【。任务和依据等—。 第二章 】 ：项目概况 【 1《、项目区《所在县的概况； 】 — 2：。、，项，目区的地理》位置、范围（—涉及：乡镇、？。。行政：。村）自然和社会【经济条件、种植【情况； ！ 3、项目区基础！设施（水利、电力、！。道，路等）现状、—对项目？建，设的影响； — ： ？ 4？、，土地利用现状（【类型、面《积、：结构和土地权属、】项目区土地》利用中存《在的主要《问题等）； 【 5、】土地适宜性分析【（以确定土地利用】布局方？案）； 】 ： ，6、水？资源：平衡分析（》以确定灌排方法和技！术）； ！ 7？、新增耕地（依据项！目建设？目的而定）潜力【分析 《 第？三章： ？规，划目标？和方针 】 1、确定规划【目标：（围绕项目》建设目的《和第二章的分析本】规划要解决的问题】如确：定土地利用方向【、各项工程》的配：套建设）； ！。 ，。 2、根—据目：标确定？规，划原则（各项工【程的综合《布局原则、技—术原则？、经济原《则等） 第】四章 规划方】案， 《 1、《规，划标：准，（工程防洪标—准、道路《建设标准、灌排标】。准，）； ？ 2】、土：地利用布局》。（根据土地利用现】状和适？宜性评价项目目【标配置？各类用地）； 】 ， 3、【土地利用工程布【。局（土地平整工程】、，道路工？程、农田灌溉排水工！程，、农田？防护工程以及不同】类型、等级工程【的建设数量）—； 【 4、《土地利用结构调整】（根据土地》利用布？局，和工：程布局初步计—算各类？用地数量并且附规划！前后土地利》用结构平衡表）； ！ 》 5、土地权属】调整：（由于土《地分配是土地开发】整理后期工作的重点！涉及到各权力—主体的切《身利益因此规划方案！。只提权属调整—的原则、程序—、，注意的？问题等暂不提出各村！、组具？体分配的《土地数量）；— 【 6、？投资规模估算—和，资金筹集使》。用，（投：。资规模依据》有，关，标准计算）； 【 第五章 【 ：规，划方案？评价 ？。 》1、社？会效益？（，对项目？区农业、农村社【会生产的直接和【间接影响如新增【耕，地面积、《。生产：条件、就业、收入】分，配土地利用的—合理：性、：利用率？、生产？力、土？地，利用：方式的可持》续能力等）； ！ ， ： 2、生态效【益（：绿色植物覆盖率减轻！水土流失《程度解决土壤退化效！果灌溉水质改善程度！等）； 》 ： 3、经济效！益（产？出包括？新，增耕：地产值、《原有耕地质量提高】后的产？量增加、经营成本节！约等；项目经营成】。本和收？入投：。入，产出率项《。目投资回收期） 】。。 第六章 】 实施？规划的措施 【 《。。1、项目领导机构 ！ 》 2、项目实【施管理 【 《。3、项目资金—管理 —