】 ， ：土地：开发整？理项目规划设—计报告 ！ 第一—部分 项目》规划 第一】章 《。前言 介》绍项目来源》项目建设目》的，；对：项目可行性研—究报告立项的—。批，复，情况项目规》划的任？务和依据等 ！第二章？ 项目概况 ！ ， 1、项—目区所在县的概况】； ！2、项目区的地理位！置、范？围（涉及《乡，镇、行政村》）自然和社》会经济条件、种【植情况； — 3、项！目区基础设施（【水，利、：电，力、道路等）现状】、对：项目建设的影响【； — ？4、土地利用—现状（类型》、面积、结构—和土地权属》、项目区《土地利？用中存在的主要【问题等）； — 5、！土地适？。宜性分析（以确【定土地利用布局【。方案）； 【 6、水】资源平衡分》析（以确定灌排【。方法和？。技术）； — 》 7、新增耕地（依！据项目建设目的【而定：）潜力分析 ！第三章 规划】目标和？方针 《 1、确【定规划目标》（围：绕项目建设目的【和第二章的分析本规！划要：解决的？问题如？确定土地利用方向】、，各项工程《的配套建设）； 】 》 2、《根据目标确定—规，。划，原则（各项》工程：的综：合布局原《则、技术原则—、经：济原则？。。等） —第四章 规划】方案： ？ 1、规划标】准（工？程防洪标《准、道路建》设标准、《灌排标准）》； ！。2、土地《利用布局（》根据：土地利用现状和适】宜性评价项目目标配！置各类用地）； ！ ，。。 ： 3、》土，地利用工程布局【（土：。地平：整工：程、道路工程、农】。田灌溉排《水工程、农田防护工！程以：及不同类型、—等级工程的》建设数量）》； 【 4、土》地利用结构》调，整（根据土地利用】布局：和工程布局初—。步，计，算各类用地数量【。并且附规划前—后土地利用结构【平衡：表，）； ！ 5、土地权属调整！（由于土《地分：。配是土地开》发整理后期》工作：的重：点涉及？到各权力主》体的切身《利益因此规》划，方，案只提权属调整的原！则、程序、注意【的问题？等，暂不提？出各村、组具—体分配的土地数量）！； ： 6、！投资规模估算和资金！筹，集使用（投资—规，模依据？有，关标准计算）—；， 第五章【 ： 规划方案评价 ！ ？ 1：、社：会效益（对》项，目区农业、农村社会！生产：的直接和间接影响】如新增耕《地面积、生产条【件，、就业、收》入分配土地利用的合！理性、利用率、生产！力、土地利用方式】的可：持续能？力等）； 》 2】、生态效益》。（绿色植物覆盖【率减轻水《土流失？程度解决土壤退化效！果灌溉水质改善程度！等）； 《 3、！。经济效益（产出【包括新？增耕地产值、原【有耕：地，质量提高后的产量】增加、经营成—本节约等《；项目经营成本【。和收入投《入产出？。率项目投资回收【期）： 第六章【 实施》规划的措施 — ： 1《、项目领导机构 】 ？ 2》、项目实施管理 】 【3、项目资金管理 ！ ？