《。 — 土地开发整—。理项目？规划设计《报告 》 ？ 第一—部分 ？项目：规划： 第一—章 前言 】介绍项目来源项目】建，设目的；对项—。目可行性研》。究报告立项的批复】情况项目规》划的任务和》依据等 《 ， 第二章 — 项？目概况 《。 》1、：项目区所在县—的概况； 】。。 2、项【目区的地理位置、范！围（涉及乡镇、行政！。。。村）自然和社会经济！条，件、种植情况；【 ？ 3、项目！区基础设施（水利】、电力、《道路等）《现状、对项目建【设的影响； 】 ？ 4、土》地利用现状》（类型、面积—、结构和土》地，权，属、项目区土地利】用中存在的主要【。问，题等：。），； 》 ？ 5、土地适—宜性分析（以确【定，土地：利用布局方案）【； ！6、水资《源平衡分析（以确定！灌排方法和技术）；！ ？ 7、【。新增：耕地（依据项目建】设目的而定）潜力分！。析 ？ 第三章 【 规划目标和方针】。 ？ 1《、确定规划》目标（围绕》项目建设目的和【第，二章的？分析本规划要解决的！问题如确定土地利用！方向、各项工—。程的配套建》设）； 】 2、》根据：目标确定规划—原则：（各项工《。程的综？合，布局原则、》技术原则、经—济，原则等？）， 第》四章 规划方案！ ，。 1、规】划标准？（工：程防洪标《。准，、道：路建设标准、—灌排标准）》； — 2、土—地利用布《局（根据土地利用现！状和：适宜：性评：价项：目目标配置各类【用地）； 》 ： 3、【土地利用工程布局（！土地平整工程—、道路工《程、农田灌溉排水工！程、农田防护工【程以及不同类型【、等级工《程，的建设数量）—； 》 《4、土地利用结构】调整（根据土地利用！布局和工程布局【初步计算各类用【地数：量并且？附规划前《。后土地利《用结构平衡表—）； 】 5、《土地权属调整（【由于土地分配—是土地开发》整理后期《工作的重点涉及到】各，权力主体的切身利】益因此规划方案只】提权属？调整的原则、程序、！注意：的问题等暂不提出各！村、组具体分配【的土地数量）； 】 》 6？、投资规《模估算和资金筹【集使用（《投资规模依据有关标！。准计：算）； —。 第五章《 规划》方案评价 ！ 1、社会效益（对！项目：区农业、农》村社会生产的直接】和，。间，接影响如新增耕【地面积？、，生产：条件、就业、—。收入分配土地利【用的合理性、—利，用率、生产力、土地！利用方式的可—持续能力等）； 】。 《 2、生态【效，益（绿色植物—覆盖率减轻水—土流：失程度解决土壤退化！效果灌？溉水质改善》。程度等）《； ！3、：经济：效益（产出包括新增！耕地产值、原—有耕地质量提高后】。的，产量增加、经营成】本节约等；》。项目：经，营，成，本和收？入，投入产出《率，项目投资回收—期） 《 第六章 — 实施规》划的措施《 ，。 1、项目！领，导机构 】 ， 2、项目实【施管：理 ： — 3、？项目资？金管理 【