】 ： 土地？开发整理项目规划设！计报告 】 ？ 第一部分 项目！。规划 第【一，章 前言 】介绍：项目来源项目—建设目？的；对项《目可行？性研究？报告立？项的批复《。情况项目规划的任】务和依据等》。 ？ 第二章 — 项目概况 】 1、项目区】所在县的概况； 】 2】、项：目区的地理位置【、范围？（涉及乡镇、行政村！）自然和社会经济条！件、种植情况；【 3！、项目区基础设施】（水利？、电力？。、道路等）现—状、对项目建设的影！响；： — 4、土地利用现！。状（类型、面—积、结构和土地【权属、项目区土地利！用中存在的主要问】题等）； 【 ：。 5、土地适】宜性分？析（以？确定：土地利用布局方案）！； ： 6、！水资源平衡》。分，析（以确定》灌排方？法和技术）》； ： 【7、新增耕地—（依据项《目建设目《。。的而定）《潜力分？析 第三章】 ： 规划？目标和方《针 — 1：。、确定规划目标（围！绕项目建设目的和第！二章的分《析本规划要》解决的？问，题如确定土》地利用？方向、各项工—程的配套建设）；】。 ？ 《 2、根据目—标确定规划原则（】各项工程的综合【布局：原则、技《术原则、经济原【则等） 第】四，章 《规划方？案 — ，1、规划标》准（工程防》洪标准、《。道路建设标准、灌】排标准）；》 — 2、土地利【用布局（《根，据，。土地利用现状和适】宜性：评，价，项目：目标配置各类用地】）； — 3、土地利！用工程布局（土【地平整工程、道路工！程、农田灌溉排【。水工程、农》田，。防护工程以及不同】类型、？等级工程的建设数量！）； 》 》4、土地利用结【构调整？（根据土地利用【布局和工程布—局，初步：计算各类用地数量】并且附？规划前后《土地利用结》。构平衡表）》； — 5、土—地权属调《整（：由于土地分配—是土地开发整理【后期工作的重点涉及！到各权力主体—的切身利益因此【规划方案只提权【属调整的《原则、程序、—注意的问题等暂【不提出各《村、组具体》分配的土地数量【）； 》 6、【投资规？模估算和《资金筹集使》用（投资规》模依：据有关标准》计算）；《 第》。五章 规划方案！评价 1！、社：会效益（对》项，目区农业、农村社会！生产：的直接？和间接影响如新增】耕地面积、生—产条件、就业、收】入分：配土地利用的—。合理性、利用率、生！产力、土地利用【。方式的可持续能力】。等）； 】 2、生—态效益（绿色—植，物覆盖率减轻水土】流失程度解决—土壤：退化效果灌》溉水质改善程度等）！；， 《 3、经济效！益（产出包括新【增，耕地产值、原—有耕地质量提高后的！产量增加、经—营成本节约》等，；项目？经营成本和收入【投入产出率》项，目投资回收期）【。 第六—章 实》施规划的措施 【 《 1、项目领—导机构 【 ： 2、项目—实施管理《 — 3、《项目：资金管理 】