， ！ 第：三章 ？拆迁补偿《安置 第二】十六：条　拆迁补偿安置】的方式可以实—行货：币补偿 也可以实行！房屋产权调换 ！ 第二十《七条　拆《迁住宅房屋》。实行货币补偿的【 货币补偿金—。额的计算公式为住宅！房屋货币补偿金【额 =房地产市场】评估单价×》房屋建筑面积 +】安置补？贴金：额， ：    《前款中的安》。置补贴金额由区、县！人，民政府根据被—拆迁房屋《的区位、类型—、用途等因》素确定 — 第二十八》条　拆迁非》住宅房屋实行货币】补偿的 货币补【偿金额应当根据被】拆迁房屋《。的房地？产市场评估价格确定！；其中拆《。。迁划：拨土地上的非住宅房！。屋货币补《偿金额应当根据【被拆迁？房屋的房《地产市场《评估价格和土地使用！权，取得方式确定—。 ？。 第：。二十九条　拆迁【补偿安置实行房【屋产权调换的 拆迁！人与被拆迁人应当】按照被拆迁》房，。屋的补偿金》额，与所调换房屋的市场！。。价格结清产权调【。换的差？价；其中被拆迁【房，屋的补？偿金：额，按照本规定第二十七！条、第二十八条【的规定计算 ！第，三十：条，　房屋拆迁评—估按照？住宅房屋、 非住】宅房屋分类进行拆】迁成片住《宅房屋按照房屋【类型：采取典型抽样的方法！确定房地产市—场，评估价格《房，屋拆迁评估》管，理办法由市房地产管！理局制定《 ： 第三十一条　】被拆：迁房屋？的建筑面积按—照下列规定确定 ！    （一）公】有住宅房屋按照房屋！租赁合同载明的计】。租面积换算成的【建，筑，面积确定    ！ （二）公有非住】宅房屋、私有房屋】和其他房屋按—照房屋所《有权证书《载明的建筑面—积确定 【第三十？二条　拆迁》住宅房？屋的 由拆迁人委】托房地产评估机【构进行房《屋，拆迁：。评估；拆迁非住宅】房，屋，的由拆迁人》委托拆迁人》和，被拆迁人共同确定】的房地产评估机构】进行房屋《拆迁评估进行—房屋拆迁评》估的房地产评估机构！应当具有市房地产管！理局核？准的房屋拆迁评估资！格，具有房屋拆迁评估】资格的房地产—评估机？构由市城市房—屋拆迁管《。理办公室定期—公布：委托房地产评—估机构进行房屋拆】迁评：估的费用由拆迁人承！担 》第三十三条　拆迁】公益事业用》房的 拆迁人—应当依照有关—法律、法规、规章】的规：定和城市规》划的要求予以重建；！因城市规划的—要求不能《在原地重建的由【拆迁人按照规定易地！重建或者给予货【币补偿 第三！十四条　拆迁租【赁，房屋的 被拆迁人】与房屋承《租，人解除？租赁关系的或—者被拆迁人对房屋承！租人进行安置的拆】迁人对被拆迁人给】予补偿安置 — 第三》十五条　拆迁执【行政府规定》租金标准的公有租赁！房屋被拆迁人与房】屋承租人对解—除租赁关系达不成】协议其中实行房屋产！权调换？的产权调换的—房，屋由原房屋承租人】继续：。承，租被拆？迁人：应，当，与原房屋承租—人重新订立房—屋租赁合同；—实，行货币补偿的按照】。下列规定执行 】    《（，一）拆迁住》宅房屋的拆迁人按照！被拆迁房屋的房地】产市场评估价格【的10%给予被拆】。迁人补？偿 按照《。被拆迁房屋的房地产！市场评估价格的9】0%加安置补贴金】额给予房屋承租人】。补偿； 《  ：   （二）—拆迁非？住宅房屋的》拆迁人？按照被拆迁房屋的房！。地产市？场评估价格的2【0%给予被拆—迁人：补偿 按照被拆迁房！屋的房地产市场评】估价格的8》0%给予房屋承【租人补偿 第！三十六条　拆迁非公！有，租赁房屋的 被【拆迁人？与房屋？承租人对解除租【赁关系达《。不，成协议的拆迁人【应当对被拆迁—人实行？房屋：产权调？换产：权调换的房屋由【原房屋承租人—继，续承租被拆迁人应】当，与原房屋承租人【重新：订，立，房屋租赁合》同 》第，。三十七条　》。拆迁宗教《产租赁房屋的 拆迁！人应：。当事先征求宗教事】务部门的意见—。遵循合理补偿—。、适当照《顾，、妥：善处理的《原则按照本》规定：第三十四条、第【。三十六条《的规定？进行补偿《安置 ？ 第三十—八条　拆迁人—未按照拆迁》补，偿安置协议补—。偿安置的被》拆迁人、房屋承租】人可以依法向仲裁】机构申请仲裁—或者向人《民法院起《诉， ： 第三十九条【。　用：于产权调《换的房屋应当—符合国家和本—市质量安全标准 ！ ， 第四？。十条　拆《迁产权不明确或者】产权人下落》不明的房屋 拆迁】人应当提出补偿【安置方案《报区、县房屋—拆迁管理部门—审，核同意后实施拆【迁拆迁前拆迁人应】当就：被拆迁房屋的有【关事项向公证机关】办理：证据保全 — 第四十》一条　拆迁设有抵】押权：的房屋 抵押权人】和抵押人就抵押【权及其所担保债权】的处：理进：行协商并重》新签订抵押协议【或者由抵押人清偿】债务后拆迁人方可给！予被拆迁人补偿【安置；抵押权人【和抵押人《在房屋拆迁》公告公？布的搬迁期》限内达不成协议【的由拆迁人参照【本规定第《四十条规定的程【。序实施？拆迁 第四十！二条　拆除违章【建筑和？超过批？准期限的《临时建筑 》不予：补偿；拆《除未：超过批准期限的临时！建，筑，应当给予适当补偿】但批准时明》确不：予补偿的除》外 》第四：十三条？。　用于产权调—换的房屋未建—成的 拆迁人与被】拆迁人？、房屋？承租：人应当在拆迁补偿安！置，。协议中明《确过：渡期限在过渡期【限内被拆迁人或【者房屋承租人可以】自行安排住处临时】过渡对自行安排住处！确有困难《的拆迁人应当提供】周转用房临时过【渡临时过渡的周转用！房应当具《备基本居《住条件 过渡【期限从房屋拆迁公】告公布的拆》迁期：限结束之日起—计算并应当符合【下列：规，定， ，   ？。  （一）产权【调换房？屋为多层住宅楼（】。。1至：6层）的过渡—。期限不？得超过18个月【；     【（二）？ 产权？。调换房屋为中高【层住：。宅楼（7至1—1层）的《过渡期？限不得超过2—4个：月；     】。（三）产权调换【。房屋为高层住—宅，楼（12至24层）！的过渡期限不得超】过3：。0个月；《     —。（四）产权》。调换房屋《为25层以上住宅】楼或者非住》宅房屋？的过渡？。。期，限不：得超过36个月 】 第四》。十四条　被拆迁人或！者，房屋承租人》自行安排住处—临时过渡的拆迁人应！当按月支《付临时安置》补助费支《付时间自搬迁之日】起到：。提供产权调》换房屋之日》止，被拆迁人《或者房屋承》租人使用拆迁—人提供的周转用房临！时过渡的拆迁人【不支付临时安置补助！费 ： ，    被拆—迁人或者房屋承租】人因拆迁住宅房屋搬！。迁的拆？迁，人应当支付一次性】搬迁补助费被拆迁人！或者房屋承》租，。。人在拆迁补偿安置协！议约定的搬迁期【限内搬迁的拆迁【人还可？以按照提《前的：日期给予提》。前搬：迁，奖励费 【第四十五条　拆迁人！不得擅自延长过渡】期，限 周转用房—的使用人应》当按时腾《退周：转，用房因拆迁》人的责任延长过渡】期限的对自行安【排住处的《被拆迁人或房—屋承租人应当自【逾期之月起增加一倍！临，时安置补《助费；对周》转用房的使用人应】当自逾期之月起【付给临时安置补助费！ 第》四十六条《　，因拆迁非住宅房【屋造成的停产、【 停：业损失拆迁》人应当给《予适当补《偿， ：