？ ， 》 第三章 拆【迁补偿安置 【 ， 第二十六条　拆】迁补偿？安置的方式》可以实？行货币补偿 也可】以实行房《屋产权调换 【。 ， 第二十七》条　拆？迁住宅房《屋，实行货币补偿的 货！币补：偿，。金，额的计算公》式为：。住宅房屋货币—补偿金额 =房地产！市场评估单价—×房：屋建筑面《。积 +安置补贴【金额 《    前款中的安！置补贴金额由区【、县人民政府根据被！拆迁房屋的》区位、类型、用途】等，因素确定 第！二十八条　》拆迁非住宅房—。屋实行货币》补偿：的， 货币？。。补偿：金额应当根据—被拆迁房屋》的房地产市场评估】价格：确，定；其中《拆迁：划拨土地《。上，的非住宅《房屋货币补偿金额】。应当根？据被拆？迁房屋的房地产市场！评估价格和》土，地使用权取得方式】确定 《 第二十九条　】拆迁：补偿安置实行房屋】产权：调换的 拆》迁人与？。被拆迁人应当按照被！。拆迁房屋的补偿金额！与所：调换房屋的市场价】格结清产权》。调换的差价；其【中被拆迁房》屋的补偿金额按照本！规定：第二十七条、第二】十八：条的规定计算 【 ， 第三十条　【房屋拆迁评估按照住！宅房屋、 》非住宅房屋分—类进行拆迁成—片住宅房屋按—照房：屋类：型采取典型》抽样：的，方法确定房地—产市场评《估价格？房屋拆迁评估管【理办法由市》房地产管理局—制定 第【三十一？条　：被拆迁房《屋，的建筑面积按照下】列规定确定》  ？   （一）公有住！宅房屋按照房—屋租赁合同载明的】。计租面？积换：算成的建筑》面积确定 —    （二—）公有非《住宅房屋、私有房】屋和其他房屋按【照房屋所有权证书载！明的建筑面积—确定 《 第三十二条【　拆迁住宅房屋【的 由？。拆迁人委托房—地产评估机构进行房！屋拆迁评估；—拆迁非住《宅房屋的由拆迁【人委托？拆迁人和被》拆，迁人共同确定的房】地产评估机》构进行房屋拆迁【评估进行房屋—。。拆迁评？估的房地产评—。估机构？应当：具有：市房地产管理局核准！的房屋拆迁》评估资格具有房屋拆！迁评估资格的房【地产评估机构由市】城市房屋拆迁管理】办公室定期公布委】托房地产评估机【。构进行房屋拆迁评估！的费用由《拆迁人承担 — 第三十三【条　拆迁公益事业】用房的 拆迁人应】当依照有《关法律？、，法，规、规章的规—定和城市规划的【要，求予以重建；因【城，市规划的要求不能在！原地重建的由拆迁】人按照规定易地【重建或者给予货【币补偿 —。 第三？十四条　《拆迁租赁《房，屋，。的 被拆迁人与房屋！承租人解除租赁关】系的或者被》拆迁人对房屋承租】人进行安置》的拆迁人对被拆迁】。人给予补偿安置 ！。。 第三十五条　拆！迁执：行，政府规定租金标准】的公有？租赁房屋被拆迁人】与房：屋承租人对解—除租赁关《系达不成协议其【中实行房屋产权调】换的产权调换的房】屋由原房屋承租人】。继，续，。。承租被拆迁》。人，应当与原房》屋承租人重新订【立房屋租赁合同【；实行货币》补偿的按《照下列规定执—行 ：。     （一）拆！。迁住宅房屋的拆迁】人，按照被拆迁房屋的】房地产市场评估价格！的10%给》予被拆迁人》补偿 按照被拆【迁房屋的房地产【市场评估价》格，的90%加安置补】贴金额给予房屋【承租人？补，偿，。；   》  （二）拆迁【非住宅？房屋的拆迁人按【。照被拆？迁房屋的房地产市场！评估价格的20%】给予被？拆迁人补《偿 按？照被拆？迁房屋的房地产市】场评：估价格的80%给予！房屋承租人》补偿 》 第三十六条　【。拆迁非公有租—赁房屋的 被拆迁人！。与房屋承租》人对解除租》赁关系？达不：。成协议的拆迁人应】当对被？拆迁人实行房屋产】权调换产《权调换的房》屋由原房《屋承租人《。继续承租被》拆迁人应当与—原，。房屋承租《人，重新订立房屋租赁合！同 第—。三十：七条　？拆迁宗教产租赁房屋！的 拆？迁人：应当：事，先征求宗教》事，务部门的《。意见遵循合》理，补偿、适当照顾、】妥善处理《的原则按照本规【定第三？十，四条、第三》十六条的规》。定进行补偿安置【 第三十八条！　拆迁？人，未按照拆《迁补偿安置协议补】偿安置的《被拆迁人、房屋【承租人可以依—法向仲裁机》。构申请仲《裁或者向《人民法？院起诉 第三！十九条？　用于产权调换【的房屋应当符—。合国家和本市—质量安全标准 】 第四《十条　拆迁产权不明！确或者产《权人下落不》明的房？屋 拆迁人应当提】出补偿安置方—案报：区，。、县房屋《。。拆迁管理《部门审核《同意后实施》拆，迁拆迁前拆迁人应】当就被拆《迁房屋的有关事【项向公证机关办理】证据保全《 第四十一】。。条　拆迁设有—抵押权的《房屋 抵押》权人和？抵押人就抵押—权及其所担》保债权的处》理进行协商并重新】签订：抵押：协议或者由抵押人清！偿债务后拆迁人方可！给予被拆迁人—。补偿安置；抵押权人！和抵押人在房屋拆】迁公告公《布的搬迁《期限内达《不成协议的由—拆迁人？参照本规《定第四十条规定的程！序实施拆《迁 第四【十二条　拆》除违章建筑和超【过批准期限的—临时建筑 不予补偿！；拆除未超过批准期！限的临时建筑应当给！。予适当补《偿但批准《时明确不予补—偿的除外《。 第四十三】条　用于产》权调换的房》屋未建成的 拆迁人！与被：拆迁人、房屋承租】人，应当在拆《迁补偿安置协—议中明确《过渡期限在过渡【期限内被《拆迁人或者房屋承租！人可以自《。行安排住《处临时？过渡对自行安排【住处：确有困难《。的拆迁人应》。当提供周转用房【临时过渡临时过渡】的周转用房应当具备！基本：居住条？件 过渡期限从】房屋拆迁公》告，公布的？拆迁期限结》束之日起计算并【应当符合下列—规定     （！一）产权调换房屋为！多层住宅楼（1【至，6层）的过渡—期限不得超过1【。8，个，。月，；     （二！） 产权调》换房屋为中高层住宅！楼（7至11—。层）的过渡期限【不得超过《24个月；   ！  （三）产权调换！房屋：为高层住《宅楼（12至24】。层）的？过渡期限不》得超过30个月；】    》 ，（四：）产权？调换房屋为25层以！上，住宅楼或者非住【。宅房屋的《过渡期限不得—超过36个月— 第》四十四条　被—。拆迁人或《者房屋承租人自行安！排住处临时过渡【的拆迁人应当按【月支付临时安置补助！费支付时间自—搬迁之？日起：到提供产权》调换房屋《之日止被拆迁人或者！房屋承租人》使用拆迁人提供的】周转用？房临时过《渡，的拆迁人不支付【临时安置补助费【。     被拆迁！人或者房《屋承租人因拆迁住宅！房屋搬迁的拆迁人】应当支付一次—性搬：迁补助费被拆迁【人或者房屋承租【人在拆迁补偿安置】协，议约定？的，搬迁期限内搬迁的拆！迁人还？可以按照提前的日期！给予提前搬迁奖【励费 》。 第：四十五？条　拆迁人不得擅】自延长过《渡期限？ 周转用房的—使用人应当按时腾】退周转用《房因拆？迁人的？责任延长《过渡期限的对—自行安？排住处的被拆迁人或！房屋承租人应当自】逾期之月《起增加一倍临时【安置补助费》；对周转《用，。房的使用《人，应当自逾期之月起付！给临时安置》。补，助费： 第四十六条！　因：拆迁非住宅房屋造】成的停产、》 停业损失拆迁人应！。当给予适《当补偿 《 ，