》 ？ 第三章—。 ，拆迁补偿《。安置 ？。 ， 第二十》六，条　拆迁补偿—安，置的方式可》以，实行：货，币补偿？ 也：可以实行房屋—产权：调换 第【二十七？。条，。　拆迁住宅房屋实】行货币？补，偿，的 货币补偿金【额的计算公式为住宅！房屋货币补偿金额 ！=房地产市场评估】单价：×房屋建筑面积 +！安，置补贴金额》    》 前：。款中的安置》补贴金额由区、县】人民政？府根据被拆迁—房屋的区位、类型】、用途等因素确【定 》第二：十八条？　拆迁？非住宅房《屋实行货币补偿的 ！货币补偿金额应当】根据：被拆迁房屋》的房：。地产市场评估价格确！定；其中《拆，迁划拨土地上的非住！宅房屋货币补偿金】额应当根据被拆迁房！屋的房地产市场评】估价：格和土地使用权【取得方？式确定？ ：。 第二十》九条　拆迁补偿安】置实行房屋产权调换！的 拆迁人与—被拆迁人应当按【照被拆迁房屋的补偿！。金额与？所调换？房屋的？市场价？格，结清产权调换的差】价；其中被拆迁房】屋的：。补，偿金额按照》本规定第二十—七条、第二十—八，条的规定计算— ，。 ， 第三十条—　房屋拆迁评估按】照住宅房《屋、 非《住，宅房屋？分类：进行拆迁成片住宅房！屋按：照房屋类型采取典】型抽样的方法—确定房地产市场评估！价，格房屋拆《迁评估管理办—法由：市房地产管理局【制定 —第，三十一条　被拆迁】房屋的建筑面积按】。照，下列规定确》定 ：     （—一）公有住宅房屋】按照房屋租赁—合同载明的计—租面积换算成的建筑！面积确定    ！ （二）公有非【住宅房屋、私有房屋！和其他房《屋，按，照房屋所有》权证书载明的建筑】面积：。。确，定 第—三十二条　拆迁住宅！房屋的 由》。拆迁人委托房地产评！。。估机构进《行房屋拆《。迁评估；拆迁非住宅！房，屋的由？拆迁人委托》拆迁人和被拆—迁人共同确定的房地！产评：估机构进《行房屋拆《迁评估进行》房屋拆？迁评估？的房地产评估机构应！当具有市房地产管理！。局核准的房屋拆【迁评估？资格具有《房屋拆迁评估—资格的房地产评估】机构由？市，城市房屋拆迁管理】办公室定期公—布委托？房，地产评估机构进行房！屋，拆迁评估的费—用由拆迁人承担 】 第三十—三条：　拆迁公益》事业用房的 拆迁人！应当依照有关法【律、法规、规章【的，规定和城市》规划的要《求予以重建；—因城市规划》的要求不能在原【地重建的由》拆迁人按《照规定易地重建或】者给予？。货币补偿 —。 ， 第三十四条　【拆迁租赁房》屋的 被拆迁人与】房屋承租人》解除租赁关系—的或者被拆迁人对】房屋承？租人进行安置的【拆迁：人对被拆《迁人给予补偿安置 ！ ， 第三十五条【　拆迁执行政—府规定租金标准的公！。有租赁房屋被拆【迁人与房屋承租人对！解除：租赁：关系达不成协—议其中实行房屋【。产权调换的产权调换！的房：屋由原房屋》承租人继续》承租被？拆迁人应当与原【。房，屋承租？。人重新订立》。房，屋租赁合《同；实行货币补偿的！按照：下列规定执行 】    《（一）拆《迁住宅？。房屋的拆迁人按【照被拆迁《房屋的房地产市场评！估价格的10%给】予被拆迁人》补偿 按照被拆迁】房屋的房地》产，市场评？估价格的90%加】安置补贴金》额给予房屋承租人补！偿； 《    （二）拆】迁非：。住宅房？屋的拆迁人按照被拆！迁房屋的房地产市场！评，估价格？的20%给》。予被：拆迁人补偿 —按照被拆迁房屋【的房地产市场—评估价格的80【%给予房屋承—租人补偿《 第三十【六条：　拆迁？。非，公有租赁房屋的【 被拆迁人与—房屋承租人对解【除租赁关系达不成】协议的拆迁人应当对！被拆迁人实》。。行，房屋产权调换产权调！。换的房屋由原—房屋承租人》继续承租被拆迁【人应：当与原房屋》承租人重新》订立房屋《租赁：合同 —第，三十七条《　拆迁宗教产租【赁房：屋的 拆迁人应【当，事先征求宗教事【务部门的《意见遵循合理补偿、！适，当照顾？、妥善处理的—原则按照《本规定第三十—四条、第《三十六条《的规定进行》补，。偿安置 — 第三？十八条　拆》迁人未按照拆迁补】偿安置？协议补偿安》。置，。的被拆迁《人、房屋承租人可以！依法：向仲裁机构申请【仲，裁或者？。向人民？法院起诉 第！三十九条《。　用于产权调换【的房屋应当符合【国家和本市》质，。量安全标准》 《第四：十条　拆迁产权不】明确：或者产权人下落【不明的房屋 拆迁人！应当提？出补偿？安置方案报区—、县房？屋拆迁管理》部门审核同》意后实？施拆迁拆迁前拆【迁人应当就被拆【。迁房屋的有关—事项向公证机关办理！证据保全 第！四十一条　拆迁设】有抵押权的》房屋 抵《押，权人和抵押人—。就抵押权及》其，。所担：保债权的处理进行】协商并重新签订【抵押协议《或者由抵押人清【偿债务后拆迁人【。方可给予被拆迁人】补偿：安置；抵押权人和】抵押人在房屋—拆迁公告公布的搬迁！期限内达不成协议】的由拆迁《人参照本规》。定第四十《条规定的程序实施】拆迁 》 第四十二条　【拆除违？章建筑和超过批【准，期限的临时建—筑， ，不予补偿；拆除未超！过批准期限的临时建！筑，应，当，给予：适当补偿但批准时】明确不？。予补偿的除外 【 第四》十，三条　用于产权【调换的房屋》未建成的 拆—迁人与被拆迁人、】房屋承租人应当【在拆迁补偿安置协】议中明？确过渡期限在过渡期！。限，内被拆迁人或者房屋！承，租人：可以：自行安排住处临时过！渡对自？行安排住处确有【困难的拆迁》人应当提供周转【用，房临时？过渡临时过》渡的周转用房应当】具，备基本居住条件【。 过渡期限—从房屋拆《迁，公告公布的》拆迁期？限结束之日起计【算并应当《符合：。下列规定    ！。 （一）《产权调换房屋为多层！住宅：楼（：1，至，6层）的过渡期限】不得超过18个月；！。     （二）！ 产权调换房屋为中！高层：住宅楼（《7至11层）—的过渡期限》。不得超过《24个月；  】 ，  （三）产权【调换房屋为》高，层住宅楼（1—2，至24层）的过渡】期限不得超过3【0个月； 》     （四【）产：权调换房屋为—25层以上住宅楼或！者，。非住：宅房：屋的过渡期》限不得超《过36个月 】 ，第四十四《条　被拆迁人或者房！屋，承租人自行安排【住，处临时过渡的拆【迁，人应当按月支付【临时安置补助费支】付时间自搬迁之日】起到提供产权—。调换房屋《之日止被拆迁人或者！房屋：承租人使用》拆迁人？提供：。的周转用《房临时？过渡的拆迁》人，不支付临时安置【补助费？。     被【拆迁：人，或者房？屋承租人因拆迁住宅！房屋搬迁的拆—迁人应当支》付一次性搬迁—补助费被拆迁人【或者房屋承租人在】拆迁补？偿安置？协议约定的》搬迁期限《内搬迁的拆迁—。人还可以按照—提前的日期给予提】前搬迁奖励》费 第—四十五条《　拆：迁人不得擅自延【长过渡期限 —周转用房的使用人】应当：按时腾？退周转用《房因拆迁人的责任】延长过渡期限的对】自行安排住处的被】拆迁人？或房屋承《。租人应当自逾期之月！起增加一倍临时安置！补助费；对周—转用房的使》用人应当自逾期之月！。起付给临《时安置补助费 】 ：第四十六《条　：因拆迁非住宅房屋造！成的停产、 停【业损失拆迁人—应当给予适当补【偿 ？