？ 《 ： 第？二章 拆迁》管理： ， 第六条—　拆迁房屋的单位必！须取得房《屋拆迁许《可，。证后 ？方可实施拆》迁 ： 第七条　【申请领？取房屋拆《迁，许，可证：的单位 《应当向被《。拆迁房？。屋所在地的区、县】房屋拆迁管理部门】提交下？列资料 《    （》一）建？设项目批准文—件； 《   （二）—建设用？地，。规划许可证；  ！  （三）国有土】地使用权《。批准文？件；：    》（四）拆迁计划【包括拆迁范围、拆】迁方式、《拆迁期限、搬迁期】限、：拟拆除房屋的—现状平面图、—工程开工《和，。竣工时间等内容； ！    （五）【拆迁方？案，包，括被：拆迁房屋的状况【、补偿安置方—。式和费用、临时过渡！方式和过渡期限等】内容； 《    （六）本】市银行出具的拆迁】补偿安置资金专用】账户的存款证—明 ： 第《八条　？区、 县房屋拆【迁管：理，部门：应当自收《到领取房屋拆—迁许：可证的申《。。请之日起30日【内对申请事项进行】审查符合条件的报】经市城市《房屋拆迁《管理办公室核—准后由区、》县房屋拆迁管理【部门颁发房屋拆迁许！可证；不符合条【件的不予颁发—房屋拆迁许可—证  《  ： 房：屋拆迁许可证—由市：城市房屋拆迁管理办！公室统一印》制     拆迁！人应当按照国—家和本市《的，有，关规定缴《纳房屋拆迁管理【费 第九条】　因市政基》础设施建设项目拆】迁房屋的《 建设单位可以持市！建设管理委员会【或者市发展计—划委员会的》批准：文，件以及拆迁计划、拆！迁方案向被拆迁房屋！所在地的《区、：县房屋？拆迁管理部门申请】领取房？屋拆迁许可证 【     因收【。购或者收回土地拆】迁房屋的实施单位】。可以持市人民政【府的批？准文：件以及拆迁计划、拆！迁，方案向？被拆迁？房屋所在地的—区、县房屋拆迁【。管理部门申请—领取房屋拆迁许可】证 第十条　！拆迁人应当在房屋】拆迁许可《证确定的拆迁范【围和拆迁期限内实】。施房屋拆迁在实施】。。房屋拆迁过程中【确需延？长拆迁期《限的拆？迁人应当在》拆迁期限届满15】。日前向？区、县房《屋拆迁管《理部门提出延长拆 ！。 迁期限的》申，请，区、县房屋拆—迁管理部门应当自】收到申请《之，日10日内给予答复！ 《第十：一条　拆迁人可以自！行拆迁 也可以委】托取得？市房地？产管理局颁发的房屋！拆迁资格证书的单】。位（以下称拆迁单】。位）实施拆迁市房地！产管理局、市城市】房屋拆迁管理办公室！。。和区、县房屋拆迁】管理部门（》以下统称房屋—拆迁管理部》门）：不得：作为：拆迁人不得》接受拆迁委托— 第十二【条　拆迁《人委托拆迁的 【应当与？。被委托的拆迁单位订！立拆迁委托》合同并出具委—。托书拆迁人应—当自拆迁《委托合同《订立之日起1—5日内将拆迁委托合！同，报区、县房屋拆迁管！理部：门备案？被委托的拆》迁单位不《得转让拆迁业务 ！ ， 第十三条》。。　拆迁单位的工作】人员 ？应当通过有关法律】、业务知识的—培训考核合格后【方，。可从事？拆，迁工作 — 第十四条　被拆】迁，房屋所在地》的区、 县房屋拆迁！管理部门应当自房屋！拆迁许可《证发放？之日起5日内 将】拆迁人？、拆迁范围、—拆迁方式、》拆迁：期限、搬迁期—限、过渡《期限等事项》。以房屋拆迁公告的形！式予以公布搬迁【期，限不得少于7日【房屋拆迁管》理部门和拆迁人应当！及时做好宣传、【解释：工，作 第—十五条　拆迁—。范围由？区、 县《房屋拆？。迁管理部《门按照？国有：土地使用权批准文】件批准的用地—范围确？定   》   拆迁范围确定！后单位和个人—在拆迁？范，围内不？得进行下列》活动   —  （一）新—建、扩建《。、改建房屋；— ：   ？ ，（二）改《。变房屋和土地用途；！  ？  ： （三）建立新【的房屋？租赁关系  【   ？区、县房《屋拆迁管理部门应当！就前：款所列事项》书面通知有关部门】暂停：办，理相关手续暂停【办理的？书面通知应》当，载明：。拆迁：范围、暂停事项【和暂停期《限暂停期限最长【不得超过1》年；拆迁人需要延长！暂停：期限的必须经区、县！房屋拆迁管理—部门：。批准延长暂停期限】不得超过1年 ！ 第十？六条　？拆迁人与《被拆迁人《应当订立拆迁—补偿：安，置协：议拆迁租赁房屋的】拆迁：。人应当与被拆迁人、！房屋承租人订立拆】迁补偿安《置协：议拆：迁补偿？安置协议不得—与房：屋拆迁公告的内容相！抵触拆？迁补偿安置协议一】般，包括下列内容: ！    《（一：）被拆？迁房屋的建》筑面积？;     （】二）补偿安置—方式：;    — （三）货币补偿】金额；     ！（四）产权调换【房屋的？基本情况包括房屋的！地点、面积、 楼！层、价格和需要结】。清的差价等内容【； ？    《（五）？搬迁期限； 【    （六）【临时过渡方》。式和过渡期限—； ？    （》七）违约责任； 】     （八）】争议解决的》方式； 《 ，    《（九）当事人需要约！定的其？他事项    】 拆迁依法由—政府代管的房屋拆迁！。补偿安置协》议应当经公证机关】公证并？办理证据保全  ！   拆《迁补偿安《置协议的示范文本由！市城市房《屋拆迁管理办公【室制订？ 第十七条　！拆迁补偿安》置协议订立》后 被拆迁人—、房屋承租人—未在协议约定的【搬迁期限内》完成搬迁的拆迁人】可以依法《向仲裁机构申请【仲裁或者向》人，民法院？起诉诉讼期间拆【迁人：提供货币《补偿、产权调—换房屋或者周转用】房的可以依法申请人！民法先予执》行 第十八条！　拆迁人《与被拆迁人或者拆】迁人：、 被拆迁人与房屋！承租人在《房屋拆迁《公告公布的搬迁【期，限内达不成》拆迁补偿安置协【议的经当事人申请由！被拆迁房屋所在【地的区、《县房屋拆迁管理部门！裁决房屋拆迁管理部！门是被拆迁人的由同！级人民政《府裁决裁决应当自】收到：申请之日起30日】。内，作，出裁决应《当包括补《偿安置方《式、货币补》偿金额或者产权【调换房屋的基本情况！、搬迁期限、临时】。过渡方式《、过：渡期限、《复议和诉讼》时效等内容当—事人：对裁决不服的可【以，自裁：决书送达之日起【3个月内向人民【法院起诉拆迁人依照！。本规定已对被—拆迁人、《房屋承租人提供货】币补偿、产权调换】房屋：或者周转《用，房的诉讼期间不停止！拆迁的执行 【 第十九条—　被拆迁人或者房】屋承：租人在裁决规定【的搬迁期限内未【完成搬迁的》。由区、县房屋拆迁管！。理，部门报告区、县【人民政府经区—、县人民《政府法制办》。公室审核《后由区？、县人民政府责【成有关部门强制【拆迁被拆迁人或【。者，房屋承？租人：在，裁决规定的搬迁期】。限内未完成》搬迁的也可以—由区、县《房屋拆迁《管理部门依法申【请，人民法院强制拆【迁    — 实施强制》拆迁：前拆迁人应当就被拆！迁房屋的《有关：事，项向：公证机关办理证【据保全 》 ， 第二？十，条　因市政基础设】施建设项目拆迁房】屋的 按《照先拆迁腾地、后处！理纠纷的原则办【理被拆？迁，人及其上级主管【部门应当《服从建设需》。要在规定的》搬迁期限内完成搬迁！ 第》二十一条《　拆：迁中涉及依》法由政府代管—。的房屋、 》教堂、寺庙文物【古迹、军事设施的依！照有关法律》、，法规、？规章：的规定办理》 第二—十二条　尚未完【成拆迁补《偿安置的建设项【。目转让的 经建设】计划、规划、—土，地行政主管部门【批准：后应当到《区、县房屋拆迁【管理部？门办理房屋拆迁许可！证变更手续区、县房！屋，拆迁管理部门应当将！变更：后的房屋《拆迁许可证》的内容予以公告【     —建设项目转让后原拆！迁，补偿安置协议中有关！权，利和义务随之转移】给受让人《项目转让人和受让人！应当：书面通？知被拆迁人、—房屋承租《人并自转让合同签】订之日起3》0日内予以公告 ！。 第二十三条　】拆迁补偿安置资金应！当全部用于房屋【拆迁：补偿安？置不得挪作他—。用，房屋拆迁管理部门应！当加强对拆迁补【偿安置资金》使用的监督存储【拆迁补偿安置资【金的银行应》当协助房屋拆迁管】理部门实施监督 ！ 第二十四条【　拆迁补偿安置【完成后 拆迁人应当！将被拆迁房屋的【所有：权证书和土地使用】权证书收回移送房屋！管理部门和土地管理！部门：注，销 《 第二十五条　市和！区、县城市房屋拆】迁管理？办公室应《当建立、《健全房屋拆迁档案管！。理，制度：加强对房屋拆—迁档案？资料的？。管理拆迁人、拆迁单！。。位应当？建立：房屋拆迁项目—档，案按照规定报送【有关资料《接受监督检查 【   《