《 ， 《 第二章 拆迁管！理 第六条　！拆迁房屋的单位必】须，取得房屋拆迁许可证！后 方可实施拆迁】 《第七条　申请领取房！屋拆迁许可》。证的单？位 应当向被拆【迁房屋所在地—的区：、县房屋拆迁管理】部门提交下列资料 ！    （一）建设！项目批准文件；【    （—二，），。建设用地规划许可】证；  》  ：（三）国有土—地使用权《批准文件；   ！ （四）拆》迁计划包括拆迁范围！、拆：迁方：式、拆迁期限、【搬迁期限、拟拆除房！。屋的现？状平面图《、工程开工》。和竣工时间等内容；！    （五）】拆迁方？案包：括被拆迁房屋的【状况、补《偿安置方式和—费用、临《时过渡方式和—。过渡：期限等内容；  ！  （六）》本市银行出具的拆】迁补偿安置资金专用！账户：的存款证明 ！。第八：条　区、 县房屋拆！迁管：理部门应《当自收到领》取房屋拆《迁许可证的申—请之日起30日内】对，。申请事项进行—审，查符合条《件的报经市》城市房屋《拆迁管理办公—室核准后由区、【县房屋？拆迁管理部门颁【发房屋拆迁许可【证，；，不符合条件的—不，予颁发房屋拆迁许】可证     】房屋：拆迁许可证由市城市！房屋拆迁管理办【公室统？一印制   【  拆迁人应当【按，照国：家，和本市的有关—规定缴纳房屋拆【迁管理费 》 ？第九条　因市政基础！设施建设项目—拆迁房屋的 建设单！位可以？持市建设管》理委员会或者市发】展计划委《员会的批准》文件以及拆迁—计划、拆迁》方案向被拆迁房屋】所，在地的区、》县房屋拆《迁，管理部门申请领取房！屋，拆迁：。许可证 》    因收—购，或者收回土地—。拆迁房屋的实施【单位：可以持市人民政府的！批准文件以及拆迁计！划、：拆迁方？案向被拆迁房屋【所在地的区、县房】屋，。拆迁管理部门申请】领，取，房屋拆迁许可证 】。 ？第十条？　拆迁？人应当在房屋—拆迁许？可证确定的拆迁范】围和：拆，迁期：。限内：。实施房？屋拆迁在实施房【屋拆迁过程中确需延！长拆迁期限的—拆迁人应当在拆【迁期限届满15日前！向区、县房屋拆迁】管理部门提》出延长？拆 迁期限的申】请区、县房》屋拆迁？管理部？门应当自收到申【请之日10日内给予！答复 第十一！条　拆迁人》可以自行拆》。迁 也可以委托取】得市房？地产：管理局颁发的房【屋拆：迁资：格证书的单》位（以？下称：拆迁单位）》。实施拆迁市房—地产管理局、市城】市房屋拆迁管理办公！室和：区、县房《屋，拆，迁管理？部，门（：以下：统称：房屋拆迁管理部【门）不得《作为拆迁人不得【。接受：拆迁委托 》 第十二条　拆！迁人：委托拆迁的 —应当与被委托的【。拆迁单位《订立拆迁委托合【。同并出具委托书拆迁！人应当自拆迁委【托合同订《立，之日起15日—内将拆迁委托—。合同：报区：、县房屋拆迁管【理部门？。备案被？委托的拆迁单位【不得转让拆迁业【务， ？ 第十三条　拆【迁单位的工》。作人员 应》当通：过有关法《律、：业务知？识的培训考核合【格后：方可：从事拆迁《工作 第十四！条　被拆迁房屋所】在地的区《、 县房屋》拆迁管？理，部门应当《自房屋拆迁许可证发！放之日起5日内 将！拆迁人、拆》迁范围、拆迁—方式：、拆迁期《限、：。搬迁期限、过—渡，期限：等，事项以房《屋拆迁公《告的形？式予：以公布搬迁期限不得！少于7日房屋拆【迁管理部门》和拆迁人应当及【时做：好宣：传、解释工作 】 第十五条　拆】迁范围？由区、 县房屋拆】迁管理部门按照国】有土地？使用权批准文件批】准的用地范围确定 ！     》 拆迁范围确定后单！位和个人在》拆迁范？围内：不得进行《下列：活动     （！一）新建、扩建、】。。改建房屋《；   》 ， （二）《改，变房屋和土地用【途；     （！三）建立新的—房屋租赁关》系   》  区、县房屋【拆迁管理部门应当】就前款所《列，事项书面通知—有，关部门暂停办理【相关：手续暂？停办理的书》面通知应当载明拆迁！范，围、暂停事项和【暂停期限暂停—期限最？长不得超过》1，年，；拆迁人需要延长暂！。。停期限的必须经区】、县房屋《拆迁管理部门批【准延长暂停期限不】得超过1年 — 第十六条【　拆迁人《与被：拆，迁人应当订立拆迁补！偿安置协议拆—迁租：赁房屋的《拆迁人应当与被【拆，迁，人，、房屋承租》人订：立拆迁补《偿安置协议拆—迁补偿安《置协议不得》。与房：屋拆迁公告的内容】相抵触拆迁》补，偿安置协议一—般包括下列》内容:   【  （一）被—拆迁房屋的》建筑面积;》     （二）！补偿安？置方式; —   ？。 （三）《货币：。补偿：金额；  —  ： （四）产权调换】房屋的？基本情况包括房屋】的，地点、？。面积、 》楼层、价格和—需要结清的》差价等？内容； 《     （五）搬！迁期限； —    （》六）临时过渡方【式，和过渡？期限；  —   （七》），。违约责任； 【    （八）争】议解决的方式； 】     （九【）当事人《需要约定的其他【事项  》   拆迁依法由】政府：代管的房屋拆—迁，补偿安置协议应当】经公证机关公证并】办理证？据保全 》    拆迁补【偿安置协议的示范文！本由：市城市房屋》拆迁：。管理办公室制订 ！ ， 第十七《条　拆迁《。补偿安置协议订【立后 ？被拆：迁人、房屋承租人未！在协议约《定的搬迁期限内【完成搬迁的》拆迁：人，可以依法《向仲裁机构申请仲裁！或者向？人民法院起诉诉讼期！间拆：。迁人提供货币补偿】、产权？调换房屋或者周【转用：房，的可以依法申请【人民：法，先予执行《 ？ 第十？八条　拆迁人与被拆！迁人或者拆迁人、 ！被拆迁人与房屋承租！人在房屋拆迁公【告公布的搬迁期【限内达？不成拆？迁补偿安《置协议的经当事人申！请由：被拆迁房屋》所在：地，的区、县《房屋拆？迁管理部门裁—决房：屋，拆迁管理部门是【被拆迁人的》由同级？人民政？府，裁决：裁决应当自收—到申请？之日：起30？日内：作出裁决应》当，包括补偿安置方【式、货币补》。偿金额或者产权【调换房屋的基—本情：况、搬？迁期限、临时—过渡方式、过—。渡期限、复》议和：诉讼时效等内容当】事人：。对裁决不服》的可以自裁决书送】达之日起3个月【内，向人民法院起诉拆迁！人依照本规定已对被！拆迁人、房屋承【租人提供货币补【。偿、产权调换—房屋或者周转用【房的诉讼期间不【停，止拆迁？的，。执，行 《。 第十九条　被拆】迁人或者房屋—承，租人在裁决规—定的搬迁期限—内未完？成搬迁的由区、县房！屋拆迁管《理，部门报告区》、县人民政府经【。区、县？人民政府法制办公室！审核后由区》、县人民政府责成】有关部？门强制拆迁》被，拆迁人或者》房，。屋承租人在裁决【规定的搬迁期限内未！。完成搬迁的也可以由！区、县房屋》拆，迁管理？部门依法《申请人民法院强制拆！迁 ？    实施强制】拆迁前拆迁人应【当就被拆《迁房屋？的有关事《项，向，公证机关办理证【。据保全 》 第二十条—　因：市政：基础设施建设—项目拆？迁房屋的 按照【先拆迁腾地》、后处理纠》纷的原则办理被【拆迁人及其》上级主管部门应当服！从建设需要在规定】的搬迁期限内完成搬！迁 第二【十一条　拆迁中涉】及，依法由政府代—管的房屋、 教【堂、寺庙文物古迹】、军事设施的依【照，有关法律、法—规、规章的规—定办理 《 ： 第二十二条—　尚未完成》拆，迁补偿？安置：的建设？项目转让《的 经建《设计划、规划—、土地行《政主管部门》批准后应当到—区、县房《屋拆迁管理部—门办理房屋拆迁【许可证变更》手续区、县房屋拆】迁管理部门应—当将变？更后的房《屋拆迁许可证的内容！予以公告   】  建设项目—转让后原拆》迁补偿？安置协议中》有关权？利和义务随之转移】给受让？人项目？转让人和受让人应当！书面通知被拆—迁人、房屋承租人】并自转？让合同签订之—日起：30日内《予，以公告 》 ， 第二十三》条　拆？迁补：偿安置？资金应？当全部用《于房：屋，拆，迁，补偿安？。置不：得挪作他用房屋拆迁！管理部？门应当加强对拆迁】补偿安置资金使用】的监督存储拆—。迁补偿安置资金【。的银行应当》协，助房：屋拆迁管《理部门实施监督 ！ 第二十四条　】。拆迁补偿安置完成后！ 拆迁人应》当，将被拆迁房屋—。的，所有权证书和土地】使用权证书》收回移送房》屋管：理部：门和土地管理部门注！销 ： ： 第二十五条　【市，。和区、县城市房屋】拆迁管？理办公室应当建立】。、健全房屋拆迁档】案管理？制度加强对房屋【拆，迁档案资料的管理】拆，。迁人：。、拆迁单位应当建】立房屋？拆迁项目档案—按，照规：定报送有关资—。料接受监督检—查   —