。 ！ 第？二章 拆迁管理【 ？ ，第六条？　拆迁房屋》。的单位？。必须取？得，。房屋拆？迁许可证后 —方可实施《拆迁 第【七，条　：申请领取房屋—拆迁许可证的单位 ！应当向被拆迁—房屋所在地的区、县！房屋拆迁管理部门提！交下列资料》    （一）建！设项目批准文—件；   —。 （二？）建设用地》规划许可证； 】   ？（三）国有土地【。使用：权批准文《件，；   》 （四）《拆迁计划包括拆迁范！围、拆迁《方，式、拆迁期》。限、搬迁期限、拟拆！除房屋的现状平面】。。图，、工程开工和竣工】时间等内容； 】   （五）拆【迁方案包《括，被拆迁？房屋的？状况、补偿安置方】式和费用、临时【过，渡方式和过渡期【限等内容；   ！。。 （六）本》市银行出《具的拆迁补偿安【置资金？专用：账户的存《款证明 第八！条　区、 》县房屋拆迁》管理部门应当自收】到领取房屋拆迁【许可证的《申请之日《起30日《内对申请事项进行审！查符合条件的—报，经市城市房屋—拆迁管理办》公室核准后由区、】县房屋拆《迁管理部门颁发【。房屋拆迁许可证；不！符合条件的》不予颁发房屋拆【迁许可证   】  房屋拆迁—许可证？由市城市《房屋拆迁管理办【公室统一印制  ！   拆《迁，。人应当按照国—家，和本市的有》关规定缴纳房屋【拆迁管理费 — ： 第九？条　：因市政基础设施建设！项目拆迁房屋的【 建设单位可—以持市建设管理委】员会或者市发展计】划委员会的批准文件！以，。及，拆迁计划《、，拆迁方案向》被拆迁房屋所在【地的区？、县房屋拆迁管理】部门申请领取房【屋拆迁许可》证   》  ：因收：购，或，者收回土地拆迁【房屋的实施单位可以！持市人？民政府的《批准文？件以及拆《迁计划、拆》迁方案向被拆迁房】屋所在地的区、县房！屋拆迁管理》部，门申请领《取，房屋：拆迁许可证 ！第十条　拆迁人应当！在房屋拆迁许可证确！定的拆迁范围和【拆，迁期限？内实施房屋》拆迁在实《施房：屋拆迁过程》中确：需延：长拆迁？期限的拆迁人应【当在：。拆迁期限届满15日！。前，向区、县房屋拆迁】管理部门提出延长拆！ 迁期限的—申请区、《县房屋拆《迁管理部门应—当自收到申请—之日10《日内：给予答复《 第十—一条　拆《迁人：可以：自行拆迁 》也可以委托取得市】房地产管理》局颁发的房》屋拆迁资格》。证书的单位（以【下称拆迁单》位）：实施拆迁市房地【产管理局、市城市】房屋：。拆，迁管理办公室和区】、县房屋拆》迁管理部门（以下统！称房屋拆迁管—。理部门？）不：得作为？拆迁：人不得接《受拆迁委托》 ， 第十》二条　拆迁人委托】拆迁：。的 应当与被—。委托的拆迁单位订立！。拆迁委托合同并出】具委托书拆迁人应当！自拆迁委托合—同订立之《日起15《。日内将？拆迁委？托合同报区、—县房屋拆迁管理部门！备案被委托的—拆迁：单位不得转》让拆迁业务》 第十—三条　拆迁单位【的工作人员》 应当通过有关法律！、业务知《识的培训考核合格】后方可从事拆迁工作！ ， 第十四—条，。　被拆？迁房屋所在》地的区、 县房屋拆！迁管：理部：。门应当自房屋拆【迁许：可证发放之日起5日！内 将？拆迁人、拆迁范围】、拆迁方式、拆迁期！限、搬迁《期限：。。、过渡期限等事项以！房屋拆迁公告的【形式：予以公布搬迁期限】不得少？于7日房屋》。拆，迁管理部门》和拆迁人应》当及时做好宣—传、解释工作—。 ， 第十五—条　拆？迁范围由区》、 县房《。屋拆迁管《理部门按《。照国有？土地使用权批准文件！批准的用地范围确】定      拆！迁范围确定》后，单位和个人在拆迁】范围内不得进行【下，列活动   【  （一《）新建、扩建、改】建房屋；    ！ （二）《改变房？屋和：土地用途； 【    （三）【建立新的房》屋租赁关系 【    区、—县房屋拆迁管理【部门应？当，就，前款所列事项书面】通知有关部门暂【停办理相《关手续？暂停办理的书面通知！应，当载明拆迁》范围、暂停事—项和暂停期限暂停期！限最长？不得超？。过1年？。；拆迁人需要延长】暂停期？限的必须经区、【县房屋拆《迁管理部门批准延长！暂，停期：限，不，得超过1年 ！第十：六条　拆迁人与【被拆迁？人应当订立拆迁补偿！安置协议拆迁—租赁房？屋的拆迁人应—当与被拆迁》人、房屋承租—人订立拆迁补偿安】置协议拆迁补偿【安置协议《不得与？房屋拆迁《公，告的内容相》抵触拆迁补偿安置】协议：。。。一般：包括下？列内容:  【   （一）—被拆迁？房屋的建筑面积; ！  ：   （《。二）补偿安置方式;！     —（三）货币》补偿金额；》。 ：    （四）产】权调换房屋》的基本情况包括房屋！的地点、面》积、 楼层—、价格和需要结清】的差价？等内容； 》  ：   （《。五）搬？迁期限？； ？   ？ （六）临时过渡方！式，。和过渡期限；  ！。   ？（七）违约》责任：； ：    《 （八？），争议解决的方—式；     （！九，）当事人需要约定】的其他事项  】   ？拆迁依法由政府代】管的房屋拆迁补【偿安：置协：议应当经公》证机关公《证并：办理证据保全 】    拆迁补偿】安置协议的》示范：文本由？市城市房屋》拆迁管理办公室制订！。 第十七【条　拆迁补偿安置协！议订立后 》被拆迁人、》房屋承租人》。未在协议约定的搬迁！期限内？完成搬？迁的拆迁人可—。以依：法向仲裁机构申【请仲裁或者向人【民法院起诉》诉，讼期间拆迁人—提，。供货币补《偿、产权调换—。房屋或者周转用【房的可以依法—申请人民法先—予执行 【第，十八条　《。。拆迁人与被拆迁人或！者拆迁人、 被拆迁！人与房屋《。承租人在房屋拆迁公！告公布的搬迁期限内！达不成拆迁补—偿安：置协：议的：经当事人申请由被】拆迁房屋《所在地的区、县房屋！拆迁管理部门—裁决房屋《拆，迁管理部门》是，被拆：迁人的？由同级人民政—府裁：决裁决应《当自收到《申请之日《起30日内作—出裁：决应当包括补偿安】置方式、货币补偿】金额或者产权调换】房屋的基本情况、搬！迁期限、临》时过：渡方：式、过渡期限、【复，议和诉讼时效等内】容当事人对裁—决不服的可以自裁】决书送达之日—起3个月内》向人民？法院起诉拆迁人依】照本规定已对被【拆迁人、房屋—承，。。租人：提供货币补》偿，。、，产权调换房屋—或者周转《用房的诉讼期间【不停止拆《迁的执行 第！十九条　被》拆迁：人或者房屋承租【人在裁决规定的【搬迁期？限内未完《成搬迁？的由区？、，县房屋拆迁管理【部门报告区、县人】民政：府经：区、县人民政府法】制办：公室审核后由—区、县人民政府责】成有：关部门？强制拆迁被拆迁【人或者房屋承租人】在裁决？规定的搬迁期—限，内未完成搬迁—的也可？以由区、县房—屋拆迁管理部门依】法申请人《民法院强制拆—迁     实】。施强制拆迁前拆【迁人应当就被拆迁】房，屋的有关事》项向公证机关办理】证据保全 】第二十条　因市政基！础设施建《设项目拆《迁房屋？的 按照先拆迁腾地！、后：处理：纠纷的原则办理被拆！迁人：及其上？级主管部门应当【服从建设《需要在规定的搬【迁，期限内？完成搬迁 【 ，第二：十一条　拆》迁中涉及依法—。。由政府代管的房【屋、 教《堂、寺庙文物古迹】、军事设施》的依照有关法律、】法规、规章的规定】办理 》 第二十《二条　尚未完成【拆迁补偿安置的【建设项目转让的 】。经建：设计划、规划、土】地行：政主管部《门批准？后应当？到区、县房屋拆迁管！理部门办理房屋【拆，迁许可？证，。变更手续区、县房】屋拆迁管理部—门应当将变更—后的房屋拆迁许可证！的内容予以公—告     建】。设项：目转让后原拆迁【补偿安置协议中有关！权利和义务随—之转移给受让人项目！转让人和《受让人应《当书面通《知被拆？迁人、？房屋承租人并自转】让合同签订》。之日起30》日内予以公告 【 第二十三条】　拆迁补偿》安置资金《应当全部用于—房屋拆迁补偿安置不！得，挪作他用房屋拆【迁管理？部门应当加强对拆】迁补偿安《置资金？使用的监督存储拆】迁补偿安置资金【的银：行，应当协助房》屋拆迁管理部门【实施监督 第！二十四条　拆—迁补偿安置完—成后： 拆迁？人，应当将？。被拆迁房屋的所有】权证书和土地使用权！证书收回移》送房屋？管理：部门和土地管理【部，门注销 《。 第二十五【条，　市和区、》。县城市房屋拆迁管理！办公室应当建立、】健全房屋拆》迁档案管《。理制：度加强对房屋—拆迁档案资料—的管理拆迁人、【拆，迁，单位应当建立房【屋，拆迁项目档案—按照规？定报送有关资料接受！监督检查《   》