《。 第】。二章 拆迁管—理 ？ 第六《条　拆迁房屋的单位！必须取得房屋拆迁许！。可证后？ 方可？实施拆？迁 第七条】　，申请领取房屋拆迁许！可证的单《位 应当向被拆【迁房屋所在地的区】。、县：房，屋拆迁管理部—门提交下列资料 ！  ： （：一）建设项目批准】文，件；    （二！）建设用地规划许】可证； 》   （《。三，）国有？土地使用权批准【。文件；？    （—四）拆迁计划—包，。括拆迁范《围，、拆迁方式》、拆迁期限》、搬迁期限、拟拆除！房，屋的现状平面图【、，。工程开工和竣工【时间等内容； 】   ？（五）拆《迁方：案包括？被拆迁房屋的状况】、补偿安置方式和】费用、？临时过渡《方式：和过渡期限等内容；！。   《 （六）本市银行出！具的拆？迁补：偿安置资金》专用账？户的存款证明 ！。 ，第八：条　区、 县房屋拆！迁，管理部门应当自【收到领取《房屋拆迁《许可证的申请—之日：起30日内对—申请事项《进行审查符合条件】的报经市城市房【屋拆迁管理办公室】核准后由区》、县房屋拆迁—管理部门颁发房【。屋拆迁许《可，证；不符合》条件：的，不予颁发房屋拆迁】。许可证？     房【屋拆迁许可证—由市：城市房屋拆迁管【理办公室统一—印制 《  ：。  拆迁人》应当按照国家—和本市的《有关规？定缴纳房《屋拆迁管理费 】 第九《条，。　因市政基础设【施建设项目拆迁房】屋，的 建？设单位可以》持市建？设管理委员会—或者市发展》计划委员《会的批准文件以及】拆迁计划、拆迁方】案向被拆迁》房屋所在地的区、县！。。。房屋拆？迁管理部门申请【领取房屋拆迁许可】证  《   因收》。购或者收回土地拆迁！房屋的实施单—位可以持市人民【政府的？批准文件以及拆迁计！划，、拆迁？方案向被拆》迁房屋所在》地的区、县房—屋拆迁管《理，部门申？。请领取房屋拆迁许】。可，证 ： 第十》条　：拆迁：人应当在房》屋拆迁？许可证确定》的拆迁范围和—拆迁期限内》实施房屋《拆迁：在，实，施房屋拆迁过—程中确需延长—拆迁期限的》拆迁人应当在拆【迁期限届满15日】前向区、县》房屋拆迁管》理部：门提出？延长拆 》迁，期限的申请区、县】房屋拆？迁，。管理部门应当自【收到申请之日1【0日内给予答复 ！ ， 第：十一条　拆》迁人可以自》行拆迁 也可以委托！取得市？房地产管理局颁发】的房屋拆《迁资：格证：书的单位（以下【称拆迁单《位）实施拆迁—市，房地产管《理局、市《城市房屋拆迁管理办！公室和区、县房【屋拆迁管理》部门（以下》统，称房屋？拆迁管理部》门）不得作为拆迁人！不得接受拆迁委托】 第十二条　！拆，迁人委？托拆：迁，的 应当《与被委托的拆迁单】位订立拆迁委托合】同并出具《。委托书拆迁人应当】自拆迁委托》合，同订立之日起1【5日：内将拆迁委托合同报！区、县房《屋拆迁？管理部？门备案被委》托的拆迁单位不得转！让拆迁业务 】 第十三条　拆迁单！位的工？作人员 应当通过】有关：法律、？业，务，知识的培训考核合】格后方可从事拆迁】工作 第【十四条　被拆—迁房屋所在地—的区、 县房屋拆迁！管，理部门应《当，。自房屋拆迁许可证】发放之日起5日内】 将拆迁人、—拆迁：范，围、拆迁方》式、拆迁期限、搬迁！期限、过渡期限等】。事项以？房屋拆迁公告—的形式予以公布【搬迁期限不得少于7！日，房屋拆迁《管理部门和拆迁人应！。当，。及时做？好宣传、解释工作 ！。 第十五—条　拆迁范围—由区、 县房—屋，拆，迁管理部门按照国】有土地使《用权批准文件批【。准的用地范》围确：定 ？     》拆迁范围确定—后单位？和个人在拆迁—范围内不得进行下】列活动   【  （一）新建、扩！建、改？建房屋？；     （】二）改变房》。屋和土地用途； 】     》（三：）建立新的房屋【租赁关系   】。  区？、县房屋拆迁管理】。部门应当就前款【所列：事项书面通知有关部！门暂停办理》相关手续暂停办理的！书面通知《。应当载明《拆迁：范围：。、暂停事项》和暂停期限暂—停期限最长不—得超过1年；拆【迁人需要延》长暂停期《限的必？须经：区、县房《屋拆迁管理》部门批准延长暂【停期限不得超过1】年， 第》十六：条　拆迁人》与被拆迁人应—当订立拆迁补—偿安置协议拆迁租】。赁，房屋的拆《迁人：应当与被拆迁人【、房屋承《租人订？。立拆迁补偿安置协】议拆迁？补偿安置协议不得】与房屋拆迁公告的内！。容相抵触拆》迁补偿安《置协议一般》包，括下列内容: 】    《（一：）被拆迁《房屋的建筑面—积，; ？    （》。二）补？偿安置方式; 】。    （三—）货币补偿金额；】   《  （四）产权【调换房屋《的基：本情况包括房屋的】。地点、面《积、 楼层、价】格和需？要结：清的差？价等内容；》     （五）！搬迁期限；》    》 （六）临时—过渡：方式和过渡期—。限，；     【（，七）违约《责任；？   《。。  （八）争议【解决的方式； 【。     》。（，九）当事《人需要约《定的：其他事项 —   ？ 拆迁依法》由政府代《管的房屋拆迁补【偿安置协议应当经公！证，机关公证并办理证据！保，。全 ：     拆迁【补偿安置协议的示范！文本由？市，城市：房屋拆迁管理办公室！制订 》 ，第十：七条　？。拆迁补偿安置协【议订立后 被拆迁】人、房屋承租人未在！协议约定的搬—迁，期限：内完成搬迁的拆【迁人：可以依？法向仲裁《机，构申请？仲裁或者向人民法院！起诉诉讼期间拆迁】。人提供货币》补偿、？产权调换房屋或【。者周转用《房的：可以依？法申请人民法先予】执行： 第十八条】　拆迁？人与被拆迁人或者】拆迁：。人、 被拆》迁人：与，房屋承租人在房屋拆！迁公告公布的—搬迁期限内》达不成拆迁补偿【安置协议的》。经当事人申请由被】拆迁房屋所在地的】区、：县房屋拆迁管理部门！裁决房屋拆迁—管理部门是被拆【迁人的由同级—人民政府裁》决裁决应《当自：收，到申请之《日起：30日内《作出：裁决应当包括补偿】安置方式、货币补】偿金额或《。者产权调换房—屋的基本情况、搬】迁期限、临时过渡】方式、？过渡期限《、，复议和诉讼时效【等内：容当事人对裁决不服！的可以自《裁决书？送达之？日起3？。个月：内向人民法院起诉拆！迁，人，依照本？规定已对被拆—迁，人、房屋承租—人提：供货币补偿、产权调！换房屋或者》周，转用房的诉讼—期间不？停止拆迁的执行 】 第十九条　被！。拆迁人或者房屋【承，租人在裁决规定【的搬迁期限内未完】成搬：。迁的由区《、县房屋拆迁管理】部门报告区、县【人民政府经区、县人！民政府法《制办公室审核—后，。由区、县人民政府责！成有关部门强制拆】迁被拆迁《人或者房屋承租人在！裁决规定的》。搬迁期限内未完【成搬迁的《也可以由区、县房】屋拆迁管理部门依法！。申请人民法院—强制拆迁   】  实施强制拆【迁前拆？迁人应当就》被拆迁房《屋的有？。关事项？向公证机关》办，理证据保全 — ，。 第二十条　因】市政基础设施建【设项目？拆迁房屋的》 按照先拆迁腾【地、后处理纠—。。纷的原则办理被拆迁！人及其上级主—管部：门，应当服？从建：设需要在规定的搬迁！期限内？完成搬？迁 ？ 第二十一条　】拆迁中涉及依法【由政府代管》的，房屋、 教堂—、寺庙文物》古迹：、军事设《。施的依照有关—法律、法规、规【章的规定《办理 第【二十：二条：　尚未完成拆迁补偿！安置的建设项—目转让？的 经？建设计划、规划、土！。地行：。政主管部门批—准后应当到区、县房！屋，。拆迁管？。理，部，。门办：理房屋拆迁许可证】变更手续区、县【房屋拆？迁管理部《门应当将变更后【。的房屋拆迁许可证】的内容？予以：公告  》   ？建设：项目转让后》原拆迁补偿安置协】议中有关权利和义务！随之转移给受让人】项目转让《人和受让人应—当书面通知》被拆迁人、房屋承租！人并自？转让：合同签订之》日起30日内予【以公告 第二！十，三条　拆迁》补偿安置《资金应当全部用于】房屋拆迁《补偿安置不得挪作他！用房屋拆《迁管理部门应当【加，强对拆迁补偿安置资！金使用的《监督存储拆迁补偿】安置资金《的银行应当协助房】屋拆迁？管理部门实》施监督 》 第二十四条　】拆迁补偿安置—完成后 拆迁—人应当？将被拆迁《房屋的？所，有权证书《和土地使用权—证书收回《移送房屋管》理，部门和土地管理部门！注销 —第二：十五条　市和—区、县城市》房屋拆迁管》理办公室应》当建立、《健全房屋《拆迁档案管理制度】加强对房屋》拆迁档案资料的管】理拆迁人、》拆迁单？位应当建立房屋拆】迁项目档《。案按照规定报送有关！资料接受监督检【查 ：   ？ ，