《 第】二章： 拆迁管理 ！第六条　拆迁房屋】的单位必须》取得房屋《拆迁许可证后 方】可实：。施拆迁 第七！条　申请领取—房屋拆迁许可证的单！位， 应当向《被拆迁房《屋，所在地的《区，、县房屋《拆迁管理《部门提交下列资【料 ： ，   （《一）建设《项目批准文件； 】。    （二—）建设用地规—划许可证；   ！ （三）国有土地使！用权批？准文件；《 ： ，  ：（四）拆迁计划包】括拆迁范围、—拆迁方式、》拆迁期限《、搬迁期限》、拟拆除房屋的现】。状，平面图？、工程？开工：和竣工时《间等内容《； ：    （五—）拆迁方案包括被拆！迁房屋的《。状况、补偿安—置方式和费》。用、临时过》渡方式？和过渡期限等—内容； 《  ：  （六）本—。市银行出具的拆迁补！偿安：置资金专用》账户的存款证明 】 ： ，第八：条　区、 县房【屋拆迁管理》。部门应当自收到领】取房屋拆迁许可证的！申请：之日起30日内对申！。请，事项进行审》查符合条件的—报，经市城？市房：。屋拆迁管理办公室核！准后由？区、县房屋》拆迁管理部门—颁，发房屋？拆迁：许可证；不符合条】。件的：不，。予，颁，发房屋拆迁许可【证 ？ ，  ：。 房屋拆迁许可证由！市城市？房屋拆？迁管：理办公室统一印【制 ？ ，   拆《迁人：应，当按照国家和本市】。的有：关规定缴纳房屋【拆迁管理费 ！第九：条，　因市？政基础设施建—。设项目拆迁房屋的 ！建设单位《可以持市建设管【。理委员会或者—市发展计划委员【会的：批准文件以及拆【迁计划、拆迁方案向！被拆迁？房，屋所在地《的区、县房屋拆迁管！理部门？申请领？取房屋拆迁许—可证  》 ，  因收购或者【收回：。土地拆迁房屋的实】。施单位可以持市【人，民政：府的批准文件以及拆！迁计：划、：拆迁方案向被拆迁房！屋所在地的区—。、县房屋《拆迁：。管理部门《申请领取房屋—拆迁许？可证 》。 ，第十条？　拆迁人应》当在房屋拆迁许可】证确定的拆迁范围和！拆迁期？限，内实施房屋拆迁在】实施房？屋拆：迁过程中确需—。延长拆迁期限—的拆迁人《应当在拆迁期限届满！。15日？。前向区、县房屋拆】迁管理？部门提出延长拆 】 迁期限的申请区、！县房屋拆迁》。管理部门应当自【收，到申请之日10日内！给予答复 — 第？十一条　拆迁人可以！。自行：拆迁 也可》以委托取得市—房，地产管理局颁发【的房屋？拆迁：资格证书的单位【（以下称拆迁单位】。。）实施拆迁市房地产！管理局、市城市房屋！拆迁：管理办公室》和区、？。县房：。。屋拆迁管理部—门（以下统》称房：屋拆：迁管：理部门）不得作【为拆迁人不》。得接受拆迁委托【 《第十二条《　拆迁人委》托拆迁的《 应：当与被委《托的拆迁《单位订立拆迁委托合！同并出？具委：托书拆迁人应当【。自拆：。迁委：托合同订立之日【起15日内将拆迁委！托合同报区、—县房屋拆迁管理【部，门备案被委托的【拆迁单位不得转让】拆迁业务《 ： 第十三条　拆】迁单位的《工作人员 应—当通过？有关法律《、业务知识的培训】考核合格后方可从事！拆迁工作 】第十：。四条　？被拆迁房屋所—在地的区《、 县房《屋拆迁管理部门【应当自房屋拆迁【许，可证发放《之日起5日内 【将拆迁人、拆迁范围！、拆迁？方式、拆迁期限、搬！迁期限？、过渡期限》等事项以房屋拆迁公！告的形式《予以：公，布搬迁期限不得【少于7日房屋拆迁】管理部门和拆迁人应！当及时做好》宣传、解释工作 ！ 第？十五条　拆迁—范围由区、 县【房屋拆迁管理部门】按，照国有土《地使用权《批准文？件批准的用地范围】确定     】 ，拆迁范围确定—后单位和个人—在拆迁？范围内不得》进行下列活动  ！。。  ：。 （一）《新建、扩建、改建房！屋；     】。（，二）改变《房屋和土地用途； ！     （—三）建立新的房屋】。租赁关？。系     区】、县房屋拆迁—管，理部门应当就前款】所列事项书面通知有！关部门暂停办理相关！手续暂停办理的书面！。通知应？当载明拆迁范—围、暂停《事，项和：暂停期限暂停期限最！长不：得，超过1年；拆—迁人：需要延长暂停期【限的必须经区、【县房屋拆迁管—理部门批准》延长暂停期》限不得？超过1年 】第十六条　拆迁【人与被拆迁人—应当订立拆迁补【偿安置协《议拆迁租赁房屋的】拆迁人应《当与被拆迁人、房】屋承租人《订，立拆迁补偿安置协】议拆迁补偿安置协议！不得：与房屋拆迁公告【的内容相抵触拆迁补！。。偿安：置协议一般包括【下列内容:  】   （一》）被拆迁房屋—的建筑面积; 】  ： ， （二）补偿安置】方式;     ！（三）货币》补偿金？额；   —  （？四）：产，权调换房屋的基【本情况包括房屋的地！点、：面积：、 ： 楼层、价》格和需要结》清，的差价等内容—；    — ，（，五）：搬迁期限；   ！  （六）临时过渡！方式：和过渡期限； 【     （—七）违约《责任；   【  （八）争—议解决的方式； 】 ，    （九）当】事人需要《约定的其他》事项   —  拆迁依法由政】府代管的房屋拆迁补！偿安置协《议应当经公证机关】公证并办理证据【保全  》   拆迁补偿安】置协议的《示范文本由市城【市房屋拆迁管理【办公室制订 【 第十七条　拆】迁补偿安置协议【订，立后 被拆迁—人、房屋承租人未在！。协议约定的搬迁【期，限内完成搬迁的拆】迁人可以依法向仲裁！机构申请仲裁或者向！人民法？院起诉诉讼期—间拆迁人提供货币补！偿、产权调换房屋或！者周转用房》的可以依《法申请人民法先予执！行 第十八】条　拆？迁人与被拆迁人或】者拆迁人、 —被拆迁人与房屋承租！人在房屋拆迁—公告：公，布的搬迁期限内达】不成拆？迁补偿安置》协议的经《当事人申《请，由被拆迁《房屋所在地的区、县！房屋拆迁管理部门】裁决房屋拆迁—管理部门是被—。拆迁人的由同级人】民，政，府裁决？裁决应当自收到【申请之日起3—0日内作出裁决应】当包括补偿》安置方式、货币补】偿金额或者产权调换！房屋的基本情况【。、搬迁？期限、临《时过渡方式、过渡期！限、复？议和诉讼时效等内容！当，事人对裁决不服【的可以自裁》决书送？达之日起3个月内】向，人民法？院起诉拆迁》人依照？本规定已《对被拆迁人、房屋】承租人提供货币补】偿、产权调换—房，屋或：者周转用房的诉讼】期间不？。停止拆迁的执行【 ： 第十《九条　被拆迁人或者！房屋承？租人在裁决规定【的搬迁期限内未【完成：搬迁的由区、县房屋！拆迁管理部》门报告区、》县，。人民：。。政府经区、县—人民政府法制办公室！。审核后由区、县【。人民政府责成有关部！门强制拆迁被拆【迁人或者房屋承租】人在裁？决，。规定的搬迁期限【内未：完成搬迁的也可以】由区、县房》屋，拆迁管理部门依法申！请人民？法院：强，制拆迁 《  ：   实《施强制拆迁前拆【迁人应当就被—拆迁房屋的》有关：事项向公证机关【办理证据保全 ！ 第：二十条　《因市政基础》设施建设项目拆【迁房屋的 按—照先拆迁《腾地、？后处理纠纷的原【则办理被拆迁—人及其上级主管部门！应当服从建设需【要在规定《的搬迁期限内—完成搬迁 》 ， 第二十一条【　拆迁中涉及依法由！。政，。府代管的《房，屋、 教堂、—。寺庙文物古迹、军事！设施的依照有—关法律？、法规、《规章的？。规定办理 》 第二十二【。条　尚未完成拆迁】补，偿安置的建设项【目转让的《 经建设计划、规划！、土地行政主—管部门？批，准后应？当到区？、县房？屋拆迁管《理部门办理房屋【拆迁许可证变更手】续区、县房屋拆【迁管理？。部门应当将变—更后的房屋》拆，迁许可证的内容【予以公告 》。     建设【项目转让后》原拆迁补偿安置协】议中有关权利和义务！。随之转移给受让人项！目转让人《和受让人应》当书面通《。知被拆迁《人、房屋承租人【并自转让《合同签订《之日：起30日内予以公告！ 《第二十三条　拆【迁补偿安置资金应当！全，部用于房屋拆迁补】偿安：置不得挪作》他，用房屋拆迁管理【部门应当加强—对，拆迁补？偿安置资《。金使用的监督—存储：拆迁补？。偿安置资金的银行应！当协助房屋拆迁管理！部，门实施监督 — ： 第：二十四条　拆迁补】偿安置完成后 【拆迁人应当将被拆迁！房屋的所《有权证？。书和：土地使用权证书收回！移送房屋管理部【门和土地管理—。部门注？销 第二十】五条　市《和区：、县城市房》屋拆迁管理办公室应！当建立、健全—房屋：拆迁档案《管理制度加强对【房，屋，拆迁档案《资料的管《理，拆迁人、《拆迁单位《应当建立《房屋：拆迁项目档案按照】规定报送有关资料】接受监督检》查   —