： ， ，。 ？ ？ 第三章 拆迁补】偿 第—二十四条 拆迁补】偿实行产权调换、】作价补偿或者产权调！换与：。作价补偿相结合的形！式具体形《。。式由被？拆迁：人选定 》 　　 【 产权调换的—面积按被拆除—房屋的建筑面积计算！ ： ， 　　 【实，行作：价，。补偿的？作价补偿的金额【可以按所拆》除房屋建筑面积的】重置价格结》合成新乘《以130％结算 】 ： 第二十五！条 被？拆除房屋《和，安，置房屋？面积的计算办—法应按？国家规定的》。建筑面积计算方法】执行： ？ 　　 被】拆除房？屋增设阁《楼的阁楼一》侧最小净高》在2：．2米以上的部分】按其：全部面积计》算建筑面积；净【高在1？．7米以上、—不足2．2米的【部分按其面》积的50《％计算建筑》面，积；净高不足1．】7米的部分》不计：算，建筑：面积： ？ 《 第二十《六条 拆除公—益事业的房》屋及其附属物拆【迁人：。应按照其《原性质、规模予以重！建或者按重置—价格结合成》新结算给《。予补：。偿或：。者由市人民政府按照！城市规划《统筹安排 》。 　《　 拆《除市政基础设施【、园：林、绿地等公用设】施拆迁人《应，按规：。定到：有关部门办》。理，手，。续后方可进》行并：按城市规《划配套？建设 —　　 拆除非！公益事业房屋的【。。。附属物不《作产权调换由拆迁人！按评估价予以补偿】 ： ， ， 第二十七】条 拆迁住宅—房屋实？行以产权调换形式补！。偿的应当按下列办】法结算？补偿 　　 ！ （一）补【偿房屋建筑面积与】原，房屋建筑面积相等】的不作差《。价结算？或者按各自房屋的建！。。筑成本价格结—合成新进行差价【结算具体方》。式由被拆迁人选定；！ ， 　　 【 （？二）补偿房屋建【筑面：积超过？被拆除房《屋建筑？。面积10平方米以】。下的按成本价—格结算超《过10平方米以【上，的超过部分按市场价！格结算； 【 　　 （三！）补偿房屋》建筑面积小》于被拆除房屋建筑】面积的不足部分【按重置价格结合成】新乘以130—％结算补偿 ！　　 —（四）拆除》房屋附属设施（包】括天井、庭院、花】园等）不作产—权调换但《应按评估价予—以补偿 【 第二十【八条： 拆：迁企业生产用房【及，其，附属设施的由—市城建？主管部门组》织，。拆迁人？与被拆？迁企业协商按合理补！偿，的原则采取包干一次！。性解决的办法签订补！偿协议补偿的主【。要内容包括》 ， ？　　 （一】）厂房及其他建【筑物按拆除建筑【面积的重置》价格结合成新结算】； 　—　 《 （二？）生产？设备和设《施的拆除、搬迁、】安装按实际发—生费用计算》； 　　 ！ ：（三）因拆迁—造成停产停业的损】失以拆迁公告发布】前一：年的：月平均利润额—按月予以补偿补偿】期限：最长不得超》过18个月利—润的计？算以税务部门核准的！纳税申请为准 】 —第二十九条 —拆除房产管理—部门：直管的公房、—出租住宅和按房改政！策购买的《。不足1？00％产权》的房屋应当实行产】权调换原关系继【。续保持因拆迁而【引起原合同条—款变更的应作相应修！改 》 ： 第三十条— 对拆除有抵押权的！房屋实行产权调【换的由？抵押权人和抵押人重！新，签订抵？押协议并在15日】内到市房产主—。管部门办《理变：更手续 】 第《三十一条 拆—除有产权纠纷—的房屋在市城—建主管部门公—布的规定期限内【纠纷尚未解》。决的由拆迁人—提出补偿方》案报：市城：建主：。管部门批准》后，实施拆迁市城建主】管，部门应？。在拆迁？前组织拆迁人—、被拆迁人及有关部！。门对被？拆迁的房屋作勘【察记录、评》估并向公证机关办理！证据保全手续 【 ： 《 第三十二》条， 拆除违章建—筑以及？。超过批准《。。期，限的临时建筑不予补！偿；：。拆除未超《过批准期限》。和未规定使用—。期限的临时建筑【给予适当补偿— 【 第三十三条 被】。拆，迁人在拆《迁公告发布后或【者接到市城建主【管部门的停建—通知：后继续进行房屋及其！附属：物新建、改建—、扩：建等工？程，建设的部分和—房，屋装修的部分—不予补偿 【 　　 《 拆迁公告发布【前已对房屋进行装】修，的其：。装，修部分由具有—资格的评估》单位估价或》拆迁当？。事人协商估》价，。按评估价《予以补偿 》 第三》十四条 因房屋拆迁！涉，及土地使用》权变更？和补偿的应依照国】家和本省有关土【。地管理的法律、法】规办理？ ：