】 第三章 【。拆迁补偿 】第二十四条 拆【迁，补偿：实行产权调》换、作价补偿或者】产权调换与作—价补偿相结》合的形？式具体？形式由？被拆迁？人选定 《 ： 　　？ 产》权调换的面积按【。被拆除房屋》的建筑面《积计算 》 　　 — 实行《作价补偿的作价【补偿的金额》可以：按所拆除房屋建【筑面积的重置—价，格，结，合成新乘以130％！结算 ？ —。 第二十五条— 被拆除房屋和安置！房屋面积的计算办法！应按：国家规？。定的建筑面积计算方！法执行 》 ， 　　 被】拆除房屋增》。设阁楼的阁楼一侧最！小净高在2》。．，。2米：以上：的部分按其》全，部面：积计算建《筑面积；净高在【1．7？。米以上、不足2．2！米的部分《按，其，面积的5《0％计算建筑面积；！净高不足1．7米】的，部分不计算建筑【面积 — 第二十六】条 拆除公益事业】的，房屋及其《附属物拆迁人—。应按：照其原性质、规模予！。以，重建或者按重置价】格，。。结，合成新结算给—予，。补偿或者由市人民】政府按？照城市规划》统，筹安排 　　！ 拆？。除市政基《础设施、《园林、绿地等公用设！施拆迁人《应按规定到有—关，部门办理手续后【方可进行并按城【市规划配《套建：设 ： ， 　　 【 拆除非公益事业房！屋，。的附属物不》作产权调换由拆【迁，人，按评估价予以补【偿 ？ ，。 第二【十七条 拆迁住宅】房屋实行以产权调】换形：式补偿？的，应当按下列办—法结算补偿 ！　　 （一】）补偿房《屋，建筑面积与原—房屋：建筑面积《相等的？。。不作差？价结算或者按—各自房屋的建筑【成本价格结合成新】进行差价结》算具体？方，式由被拆迁人选【定； ？ 　　 ！（二）补《偿房屋建筑面积【超，过被：。拆除：房屋建筑面积10平！方米以下的按—成本价格结算超过】10平？方米以上的》超过部分《按市：场价格结算；— ？ 　：　 ？ （三）补偿【房屋建筑《面积小于被拆除【。房屋建？筑，。面积的不《足部分按重置价【格结合成《新，乘以：130％《结算补偿 【 　　 《 （四）拆除房！屋，附属：设，施（包括天井—、，。庭院、？花园等？）不作产权调换【但应按评估》价予以补偿 【 》 第二十八条 拆迁！企业生？。产用房及其》附属：设施的由市城建主管！部门组？织拆迁？人与被拆迁企—业协商按合理补偿的！原，则采取包干一—次，性解决的办法签订】补偿协？议补偿的主要内容】包括 　【　 《 （一？）厂房及其》。他建筑物《按，拆除建筑《面积：的重置价格结—合成：新结算； 【 ，　　 ？ ： （二）生产设【备和设施《的拆除、搬》迁、安装《按实际发《生费用？计算； 》 　　 （！三）因拆迁》造成停？产，停业的？损失：以，拆迁公告《发布前一年》的月：平均利润额按月【予以补偿《补偿期限最》长不得？超过：1，8个月利《润的计算《以税：务部门核准的—纳税申？请为准 — 第—二十九条 拆—除，房产：管理部门直管—的公房？、出：租住宅和按》房改政策《购买的不足100】％产权的房》屋应：当实行产权》调换原关系继续【保，持因拆迁而引起原合！。同条款变更的应作】相应：修改 【 ，。 第三十条 对拆！除有抵押权的—房屋实行产权调换】的由抵押权人和抵押！人重新签订》抵押：。协议并在15日内到！市，房产主管部门—办，理变更？手续 】 第三十一条【 拆除有产权纠纷的！房，屋在市城建》主管部门公布的【规，定期限内纠纷尚未解！决的由拆迁人提出】补偿方案报市城建】主管部门批准后实施！拆迁市？城建主管部门应在】拆迁前组《织拆迁人、被拆迁人！及有关部门》对被拆？迁的房？屋作勘？察记录、评》估并向公证》机关办理证据—保全手续 — 》 第三？十二条 拆除—违章建筑以及超【过批准期限的临时建！筑不予补《偿；拆除《未超过批准期限【和未规定使用期限】。的临：时建筑给予适当补偿！ ？ 第三十三！条 被拆迁人在拆迁！公告发？布后或者接》到市城建主管—部，门，。的停建通知后继【续进行房《屋，及，其附属？物新建、改》建、扩建等工—程建设的部分和【房屋：装修的部分》不予补偿 【 　：　， 拆迁《公告发布前已对【房屋进行装修的其】。装，修部分由《具有资格《的，。评估单？位估价或拆》迁当事人协》商估价按评》估价予以补》偿 《。 第三十四条 因】房屋拆迁涉及土地使！用权变？更和补偿的》应依照国家》和本省有关土地管】理的法律、法规办理！ ：