。 】。 第三章 【拆迁补？偿 第二【。十四条 拆迁—补，偿实行产权调换、作！价补偿或《者，产权调换与作价补偿！相结合的形》式具体形式由被拆】。迁，人选定 《 　　 — 产权调换【的面积按被拆除房】屋的建筑《面积：计算 　　】 实行作价补！偿的作价补偿的【金额可以按所—拆除房？屋建筑面积》。的重置价格结合成】新乘：以1：30：％，结算： 【。 第二十《五条： 被拆除房屋和安】置，房屋面积的计算办】法应按国家规定【的建筑面积》计算：。方法执行《 　》　 被拆除】。房屋增设阁楼—的阁楼一侧最小净高！在2．2米以—上的部分按其全部】面积计算建筑—面积；净高》在，1．7米以上、【不足2．2》米，的部分按其面积【。的，。5，0％计算建筑面积】；净高不足1—．7米？的部分不计算—建筑：面，积 ！第二十六《条 拆除公益事业的！房屋及其附属物【拆迁人应按照—其原性质、》规模予？以重建或者按重【置价格结合成新【结，算给予补偿或者【由市人民政府按【照城市规划统筹安排！ ： 　？　 拆除市—政基础？设施、园《林、绿地等公—用设施拆迁人—应按：规定到有关部门办理！。。。手续后方可进—行并按城市规—划配套？建设 ？ ？　，　 拆除非公！益事业房屋》的附属物不作产权调！换由拆迁人按—评估价予以》补偿 【 ，。 第二十七条 拆！迁住宅房屋实行以】。产权调换形式补偿】的应当按下列办法结！。算补偿？ ： 　　 】（一）补偿房屋建】筑面：积与原？房屋建筑面积相等】。的不作差价结—算或者按各自房屋】。的建筑？成本价格结合成新】进行差价结算—具体方式由被拆迁人！选定； 　　！ （二）补偿！房屋建？筑面积？。超过被拆除房屋【建筑：。面积10平》方米以下的按成本】价格结算超过10】平方：米以上的《超过部分按市—场价格结算； 【 ： ，。　　 （三）！补偿房屋建筑面【积小于？被拆除房屋建筑【面积的不足》部，。分按：重置价格结合成新乘！以130％结算补偿！。 　　— ， （四）拆除】房屋附属《。。设施（包括天井、庭！院、花园等）—不作产权《调换但应按评估价予！以补：。偿， ？ 第二十八！条 拆？迁，企业生产《用房及？其附属设施的由市】城建主管部》门组织拆迁人与被】拆迁：企业协商按合理补偿！的原则采取包干一次！性解决的办法—签，订补偿？协议：补偿的？主要内容包括 【 　　 】 （：一）厂房及其他建筑！物按拆除建筑面积】的重置价格结—。合成新结算； 【 ？　　 —（二）生产设备和】设施的拆除》、搬迁、安装按【实，际发生费用计算【； 　—　 ： （《三）因拆迁》造成停产停业的【损失以拆迁公告发】布前一年的月平均】利润额按月予—。以补偿补偿》期限最长不得超【过18个月利润的】计算以税务部门核准！的纳税申《请为准 《 第】二十九条 》拆除房产《。管，理部门？直管的公房、出租】住，宅和按房《改政：策购买？的不足？。100％产权—的房屋应当实行产权！调换原关系继续保持！因，拆，迁而：引起：原合同？条款变更的应作【相应修改 【 》第三十条 》对拆除有抵押权的房！屋实：行，产权调换《的，由抵押权人和抵押】。人重：新签订抵押协议并】在15日内到市房】产主：管，部门办理变更—手续 ！ 第三？十一条 拆除有产】。。权纠纷？的房屋？在市城建《主管部门公布的【规定期限内纠纷尚未！解，决的由拆迁》人提出补偿方—案报市城建主管【部门批准后实施【拆迁：。。市城建主管部门应】在拆迁前组织拆迁】人、被拆迁》人，及，有关部门对被—拆迁的房屋作勘【察记录？、评估并《向公：。证，机关办理证据保全】手续 — 第三十【二条 拆《除，违章建筑以及超过】批准期限《的临时？建筑不予补偿；【拆除未超《过，。批准：期限和？。未规定使用期限的临！时建筑给《予，适当补？。偿 】 第三十三条 【被拆迁人《在拆：。迁公告发布后或者】接，到市：城建：主管部门的停—建通知后继续进行】房，屋及其？附属物新建》、，改建、扩《建等工程建设的【部，分和房屋装》修的部分不予补偿】 　　 】拆迁公告发布—前已对？房屋进？行装修的其装修【部分由具有》资格的评估单位估价！或拆迁当事人协商】估价按评估》价予以补偿 【 第三十四条 】因房：屋拆迁涉及土地使】。用权变？更，和，补偿的应依》照国家和《本省有？关土地管理的法【律，。。、法规办理》。 ：