： 【 第三章 —拆迁：补偿 第二】十四条 拆迁补偿实！行产权调换》、作价补偿或者【产权调换《与作价补偿相结合】。的形式具体形式由】被，拆迁人选定 】 　　 》 ， 产权调换的面积】按被拆除房屋的建】筑面积计算》。 　》　 《 实行作价补偿【的作价补偿的金额】。可以按所拆除房屋】建筑面积的》重置：价格结合成新乘【以130％结算 】 》 第二十五条 被！拆，除房屋和安置房【屋面积的《计算办法《应按国家规定的建筑！面积：。计算方法执行 【 ： 　　 — 被拆除房屋增【设阁楼的《阁楼一侧最小—净高在2．2—米以：上的部？分按其？全部面积计算—建筑：面积；净高在1【．7米？以上、？不，足2．2米的部分】按其面积的50％计！算建筑面积；净高】不足：1．7米的部分不计！算建筑面《积 ？ 第二十！六条 拆除公—益事：。业的房屋及其附【属物拆迁《人应按？照，其，原性质、规》模予以重建或者按】重置价格结合成【新结算给予补偿或】者由市人民政府按照！城市规划统筹—安排 ？ ， 　？　 拆除市—政基：础设施、园林、绿地！。等公用设施》拆迁人应按规定到】有关部门办》理手续后方可进行】并按城市规划—配套建设 — 　　《 ，。。 ？拆除非公益事业房屋！的附属物不作—。产，权调换由拆》迁人按评估价予以补！偿 【 第二十七条 拆！迁，住宅房屋实》行以产权调换—形式补偿的应当按下！列办法结算补—偿 《 ，　，　 （—一）补偿房屋—建筑面积与原房屋】建筑面？积相：等的不作《差价结算或者按各自！。房屋的建《筑成本价《格结合成新进行差价！结算具体方式由被】拆迁人选定； 【 　　 【 （二）补偿房屋！建筑面积超》过被拆除房屋建【筑面积1《0平方米以下的按成！本价格？结算超过1》0，平方米以上的—超过部分《按市场价格结算；】 ： 　　 【 （三）《补偿房屋建筑面积小！于被拆除房屋建筑】面积的不足部分按重！置价格？结合成新《乘以13《0％结算补偿 】 　　 》 ， （四）拆—除，房屋附属《设施（包括天井【。、庭院、花园—等，）不作产权调换但应！按评估价予以补偿 ！ ， 《 第二十八—条， ，拆，迁企业生产》用房及其附属设施】的由市城建主—管部门组《。织拆迁？人与被拆迁》企业协商按合理补偿！的原则采取包—干一次性《解，决的办法签订—补偿协议《补偿的主要内—容包括？ ？ 　　 （】一）厂房《及其他？建，筑物按？拆除建筑《面积的重置价—格结合成新》结算； 》 　　《 （》二）生产设备和设】施，的拆：除、搬迁、安装按】实际发生费用计算】； 　　【 （三）【因拆迁造成停产【停业的损失》以拆迁公告发布前】一年的？月平均利润》额按月予以补偿补】偿，期，限最长不得超过1】8个：月利润的计算以税务！。部门核准的纳—税申请？为准 》 第二十】九条 拆除》房产：管理部门直管的【。公房、出租住宅和】按，房改：。政策购买的不足10！0％产权的》房屋应当实行产权】调换原关系继—续保持因拆迁而引】起原合？同条款变更》的应：作相应修改 ！ 第三十【条 对拆除有抵押】权的房屋实行产权】调换的由抵》押权人和抵》押人重新签订抵押协！议并在1《5日内到市房产主管！部，门办理变更手—续 ？ 》 第三十《一条 拆除有产权】纠，纷的房？屋在：市城建主管部门【公布的规定期—。限内纠纷尚未—解决的由拆迁人提出！补偿方案报市—城建主？管部门批准后实【施拆迁市《城建主管部门应在拆！。迁前组织拆》迁人、？被拆迁人《及有关部门对—被拆迁的房屋—作，勘察记录、评估并向！公证机关《办理证据保全手【续 ？。 ： ：。 第三十二—条 拆除《违章建筑以及超过】批准期限《的临时建《筑不予补偿；拆【除未超过批准—期限：和未规定使》用期限的临时—建筑给予适当补偿 ！ ， ： 第三十【三条： 被拆迁《人在拆迁公告发【。布后或者接到市城建！主管部门《的停建通《知后继续进行房屋】及，其附属物新建—、改建、扩建等工程！建设的？部分和房屋装修的】部分不予补偿— 　》　 拆迁公告发布！前已对房屋进—行装修？的其装修部分由具】有资格的评估—单位：估，价或拆迁当》事人：协商估价按评估价予！以补：偿 ？ ：第三十四条 因【房屋拆迁涉及土地】使用权变更和补【偿的应依照》国家和本省有关土地！管，理的：法律、？法规办理 》 ，