》。 《 第三章 拆迁补！偿 《 第：二十四条《 ，拆迁补偿实》行产权调换、—作价补偿或者产权调！换与作价补偿—相结合的形式—具体形式由被拆【迁人选定 　！　 产—权调换的面》积按被拆除》房屋的建《筑面积计算 【 　　 【 实行作《价补偿的作价—补，偿的金额可以按所】拆除房？。屋建：筑面积的重置价【格结合成新》。乘以130％结算】 》 第二十五条】 被拆除房》屋，和安置房屋》面积的计算办法应】按国：家规定的建筑面积计！算方法执行》 　　 ！。 被：拆除房屋增设阁楼】的阁楼一侧最—小净高在《2．2米以上—。的，部，分按其全部面积计】。算建筑？面积；净高在1．】。7米以上《、不足？。。2，．，2米的？。部分按其面积—。的，50％计算建筑【面积：；净高不足1．7】米，的部分不计算—建筑面？积 》 ： 第二十六条 】拆除公益《事业的？房屋及？其，附属物拆迁人应按照！其原性？质、：规模予以重》建或者？按重：置价格结合成新结】算，。给予补偿《或者由市人民政【府按：照城市规划统筹【安，排 　　【 拆除《市政基础设施—。、园林、绿地—等公用设施拆迁【人应按规《定到有关部门办【理手续后《方可：。进行并按《城市规划《配套建设 》 ， 　　 拆！除非公益事业—。。房屋的附属物不作产！权，调换由拆迁人按【评估价予以补偿 】 【第二十七条 —拆迁住宅《房屋：。实行以产权调—换形式补偿的应【当，按下列办法结算补】偿 　　 ！ ：（一）补偿房屋建】筑面积与原房屋建】筑面：积相等的《不作差价结算—或者按各自》房屋的建筑成本【价，格结合成新进行差价！。结算具体《方式由被拆迁人选】定； 　【　 ：。。 （二）补偿】房屋建筑面积—超过：被拆除房屋建筑面】。积10平方米以下的！按成本价格》结算超过10平方】米以上？的超：过部分按市》场价格结《。算； 　【。　 ： （三》）补：偿房屋建筑面—积小：于被拆除房屋建【筑，面积的不《足部分按《重置：价格结合成新乘以1！30％结算补偿 】 　　 】 （：四）拆除房屋附属】设施（包括天—井、庭院、花园等）！不作产权调换但应按！评估价予以补—偿 】 第二十八》条 拆迁企业—。生，产用房及其附属设施！的由市？城建主管《。部门组织《。拆迁：人，与被：拆迁企业协商按合理！补偿：的原：则采取包干》一次性解决》的办法签订补偿【协议补？偿的主要内容—包，括 　　【 （一—），。厂房及其他建—筑物按拆除》建筑面积的》重置价格结》合成新结算》； 《 　　 《 （二）生产】设备和设施》的拆除、搬》迁、安装按》实，际发生费用计算【； 　　 ！ （？。。三）因拆《迁造成停产停业的损！失以拆迁公告发【布前一年的月—平均利润额按月予以！。补偿补偿期》限，最长不得《超过：18个？月，利润的？计算以税务部门核】准的纳？。税申请为准 】 第二【十九条 拆除房产】管理部门直》管的公房、出租住】宅和按房改》政策购买的不足【100％产权的【房屋应？当实行？产权调换原关—系继续保持因拆【迁而引？起原合同条款变更】的应作相应修改【 第！三十条 对拆—除，有抵押？权的房屋实行—产权调？换的由抵《押权人和抵押—人重新签订》。抵押协议《。并在：。15日内到市房【产主：管部门办理变更【手，。续 ！第三：十一条 《拆除有产权》纠，纷的房屋在市城建主！管部：。门公：布的规定期限—内纠纷？尚未解决的由拆【迁人提出补偿方【案报市城建主—管部门批《准后实？施拆迁市城》建，主管部门应》在拆迁前组织—拆迁人、被拆—迁人及？。有关部？门对被拆迁》的房屋作《勘察记录《、评估并《向公证机关办—理证据保全》手，续 ！第三十二条 —拆除违？章建筑以及超过批】准期限的临》时建筑不《。予补偿；拆除未超过！批准期？限和未规《定使用？期，。限，的临：时建筑给予适—当补偿 《 【第三十三条 被【拆迁：。人，在拆迁公《告发布后《或者接到市》城，建，主管部门的停建通知！后继续进行房屋【及其附属物》新建、改建、扩【建等工？程建设的部分—和房屋装《修的部？分，不予补偿《 　　 【 拆迁公告发布前已！对房屋进行装修的】其装修部《分，由，具有：资格的？评，。估，单位：估价或拆迁当事【人协商估价按评估价！予以补偿 — 第三十四条 因！房屋拆？迁，涉及土地使用权【变，更和补偿的应依照】国家：和本省？有关：土，地管：理的法律、法规办】理 ？