。 ： ？ 》 第三章《 监理业务》 ， 第二十条 监！理单位？承接工程《建设监理业》务应当与建》设单位签订书面【。监理 合同监理合同！应包括以《下内容 —  ：   (一)监理工！程的名称、地点、规！模、技？术要求； —   《  (二)》监理的范《围、内容和监理【权限； —     (三)监！理合同的期》。限、监理费用以及支！付方式；  ！。   (四)—。监理单位的权利义】务；   】  (？五)建设《单位的权利义务【；   【  (六《)违约责任； ！     》(七)争议的—解决方式《。 —第，二十一条 》工程建设《。监理分阶段》实施包括建设前期阶！段、设计阶》段、施工《招标阶段、施工【阶段和保修阶段的】监，理     【建设单位可以委托一！个监：理单位承《担全：部阶段的监》理也可以委》托几个监理》。单位承担不同阶 段！的，监理但施工招—标、施？工、保修阶段的【监理：只能：委托一个监理单位】监理 —第二十二条 政府投！资、行政事业单位】自筹资金投资、国有！企业、国家控—投 的股份制企业投！资的建设工程建【设单位选择监理单位！监理应当通过—招标投标的方式进】行 《。 ， 第二十三条— ，工程建设监理应按照！下列：程序进行  【   (一)编制】工程建设《。监理计划； —。 ，    (二)按工！。程建设进度分—。专业编制工程建设】监，理细：则； ？     (—三)按照建设监【理细则实施监理【；     (】四)参与竣工验收签！署，。建设监理意见； ！    《(五)监《理业务完成后—向建设单位提—。交工程建设》监理档案材料 ！ 第二？十四条 监理单位应！当根据合同约—。。定的监理《业务派出监理工【程师和现场监理【人员监理项目实行总！监理工程师负责制总！监理工程师应当【。根据监理的权—限对工？程建设的质量、【。投资和工期》进行全面的》监，督管理？  ？   未经建设单】位授权？。。总监理工程师—无权变更建设单位】与施工单位签订的工！程承包合同内—。容 ？。 第《。二十：。五条：。 委：托监理的工程项目建！设单位应提前将监理！。的内容、范围、 】监理负责人及所授】予的：。权限书面《通知施工单》位和设计单位施【工单位？和，设，计单位应当接受 监！理，并提供方便按—要求提供完》整的原始记录—、检测记录等—资料 第二十！六条 ？在监理合同》范围内建设单位对】。施工单位有关工程方！面的指令 》应通过监理单—位现场代表发—布建设单位》。和施工单位对—监理代表提出的工】程有关问《题应：限 ：期给予答《复 ？。 第二《十七条 施工单【位结算工程进度款需！经监：理单：位，核定：签字认可后方可 】办，理，支付：手续 《 第二十八条【 监理单《位有权对影》响，工程质量和使用功能！以及不合《理，的设计图 纸、施工！方案提出变更意见】有权对？不符合质量要—求的材料《、设备和构配件提】出退换有权》 ，对危及工程》质量和安全的施【工下达停工指令有权！要求撤换不符合【工程要求的施—工人：员  《  ： 监理单位执行前】款规定遭到拒绝时应！。当及：时将情况报告—建设单位 【。 第二？十九条 监》理单位？必，须遵守？如下：规定：  ？  ： (一)严格按照】核定的？资质等？级，。和，监理业务范》围承担？监理业务； 【。    (二)【严，格执：行国家？的建设法律、—法，规坚：持，监理的科学性、【公，正性、准确性； 】 ，    《(，三)严格履行监理】合同独立承担监理业！务，。不得转让不得从【事超：越监理合同规定权限！的 ：活动； 《     (—四)不得与施工单位！、设备？和材料供应单位有隶！属关系？或，者发生经营性—业务关系《；     【(五)监《理单位的各》。级负责人和监理工】。程，师不得承包经营【。。。施工和建《材，销售业务《也不得在政府— 机关、施工单位】、设：备和：。。材料供应单》位任职 》 第三十》条， 监理单位》应当设立监理赔【偿准备金准备—金金额不《得少于？相，应资质等级注册资金！的20%    ！。 赔偿准备金应【。存入建设行政主【管部门指定的金融机！构，。不得挪作他用赔偿准！。备金：的支付方 式及【程，序由省人民政府另】行规定 【第三：十，一条 ？监理费的《收取按照国家的【。。有关规定办理—监理费从工程概算中！列支： 第三十二】条 外资《、中外合《。资和国？外贷款、赠款—、捐款建《设的工程建设项目】的，监，理收费标《准及付款《方式可？以参照国际惯例由】建设单位和监理单位！。商定： ，。 ，