！。 第三章 —监理业？务 ？ 第二十条 【监理单位承接工程】建设监理业务应当与！建设单位签订书面】监理 合同监—理合同应《包，。括，。以下内容 —     —(一)监理》工程的？名称、地点、规【模，、技术要求》；  — ，  (二)监—理的范围、内—容和监理《权限：； 《    《 (三)监理合同的！期限、？监理费用以及支【付方式；  ！   (四)—监，理单：位的权利义务—； 《     (五)】。建设单位的权利义务！； ：。    — (六？)违约责任；—    【。 (七)争议的解】决方式 【 第二十一—条 工程建设监理分！阶段：实施包括建设前【期阶段？、设计？阶段、施《工招标阶段、—施工阶段和保—修阶：段的监理 》    《 建设？单位可以委托—一，个监理单《位，承担全部阶》段的监理也可以委】托几个？。。监理单位承》担不同阶 段—的监：理但：施工招标、》施工、保《修阶段？的监理只能委托一个！监理单位监理— ， 第二十—二条 政府投—资、：行政事业《单位自筹资》金，投资：、国有企业、国【家控投 的股份【制企业投资的建设工！程建设单位选择【监理单位监》理应当通《过招标投《标的方式进行 ！ 第二《十三条 工》程建设监理应按照】下列程序进》行 ：  ：   (《一)编制工程建【设监理计划；—  ？   (二》)按工程建》设，进度分专业编制工】。程建设？监理细则； 【    (》三)按？照建设监理细则【实施监理； 【    《(四)参与竣—工验收签署建设监理！意见；     ！(五：。)监理业务》。完成：后向建设单位提交工！程建：设监理档案材料【 ？。 第二十四条 监理！单位应当《根据合同《约定的监《理业务派出监理工程！师，和现场监理人员监理！项目实行总监—。。理工程师负责—制，总监理工程师应当】根据监理的权限【对工程建设的—。。。质量、投资和工【期进：行全面的监督管理 ！     未经建】设单位授权总监理工！程师无权变》。更，建设单位与施工单位！签订的工程承—包合同内《容 《 ：第二十五条 委托】监理的工程项目【建设单位应提前将】监，理的内容、范围、】 监：理，负责人及《所授予的权限—书面通知施工单【位和设计单位施工】单位和设计单—位应当接受 监理并！提供方？。便按：要求提供完整的原】始记录、《检，测记录等资料 ！ ，。第，二，。十六条 在》监理合同范围内建】设单位？对施工单位有关工】程方：面的指？令 ：应通过监理》单位现场代表发【布建设单位和施工】单位对监《。理代表提出的—工程有关问题应【限 期给予答复 】 第二十七条】 施工单位结—算，工程进度《款，需，经监理单位核定签字！认可：后方可 办理支付手！续 第二十八！。条， 监：理单位有权》。对影响工程质量【和使用功能》以及不合理的—。设计图？ 纸、？施工方案提出变更】意见有权对不—符合质？量要求？的材料、设》。备，和构配件提》出退换有权 —对，危，及工程质量和安【全的施？。工下达停工》指令有权要求撤换不！符合工程要求—的施工人员   ！  监理单位执行】前款规定遭》到拒绝时应当—及时将？情况报告建设单位】 ， ： 第二十九条 监理！。单位必须遵守—。如下规定   】  (？一)严格按》照核定？的资质等《。级和监理业务范围承！担监理业务； 【 ，    (》。二)严格执行国家】的建设法律、法【规坚持？监理的科学性、公】正性、准确性； 】   ？  (三)严格履】行监理合《同独立承《担监理业务不得转】让不得从事超越监】理合同规定权限【的 ：活动；    】 (四)不得与【施工单位《、设备和材料供【应，单，位有隶属关系—。或者发生经》营性业务《关系；   【  (五)监理【单位的各级负—责人和监《理工程师不得承包经！营施工和建材销售业！务也不得在》政，府 机关、》施工单？位、设备和材料【供应单位任职 【 第三十条 监！理单位应当设立监理！。赔偿：准备金准备金金额】不，得少于相应》资，质，等级注册资金的20！%    — 赔偿？准备金应《存入建设行政—主管部门指定—的金：融机构不得挪—。作他用赔偿准备金的！。支付方？ 式：及程序由省人—。民政：府另行规定 ！第三十一条 监理费！的收取按照》国家的有关规定办】理监理费从工程【概算中？列支 《 第三《十，二条 外资、中外】合资和国《外贷款、赠款—、捐款建设的工程】建设：项目的监《理收费标《准及付？款方式？可以参照国际惯【例，由建：设单位和监理单位商！定 ： ，