！ 第三章》 监：理业务 》 ， 第二十条》 ，监理单位《承接工程建》设监理？业务：应当与建设单位【。签订：书面监理《 合同？监理合同应》包括以下内容 【   》 ， (一)监》理工程？的名称、地点—。、规模、技术—。要求；  】   (二)监理的！范围：。、内容和监理权限；！   —  (三)监理合】同的期限、监—。理，费用以及支付方式；！   — ， (四？)监：理单位？的权利义务； 】     —(五)建设单位【的权利？义务；  】 ，  (六)》违约责任； 】    《 (七)《争，议的解？决方式 【 第二十》一条 工程建设监理！分，阶段实施包括建设前！。期阶段、设计—阶，段、：施工招标阶》段、施工《阶段和保修阶—段的监理    ！ 建设？单位：可以委？托一个？监理单位承担全部】阶段的监理》也，可以委托几个监理】单，位承担不同》阶 段的监理但施工！招标、？施工、？保修：阶段的监理只能【委托一个《监理单位《监理 》 第二十《二条 政府》投资、行《政事业单位自筹资金！投资、国《有企：业、国家控投 的】股份制企业投资【的，建设工程建设—单，位，选择监？理单：位，监理应？当通过招《标投标的方式进行】 ： 第《二十三条 工—程建设监理应按照】下列程序进行  ！   (《一)编制工程—。建设监理计划； ！    (二)【按工程建设进—度分专业编制工【程建设监理细则； ！     (三【)按照建设监理【细则实施监理； ！    (四)参与！。竣工验收《签署建设《监理意见；  】 ，  (五《。)监理业《务完成后《向建设单位提交【。工程：建设监理档案材【料， 第二十四条！ 监理单位应当【根据合同约定的监】理，业务派出监理工程师！和现场监理人员监】理项目实行》总监理工程》师负责制总监理工程！师应当？根据监？理的：。权，限对工？程建设的质量、【投资和？工期进？行全面？的监督？。管理     未！。。经，。建设单位授权—总监理工《程师无权《变更建设单位与【施工单位签》订的工程承包合同】内容： 第—二十五条 委—托监理的工程项目建！。设单位应提》前将监理的内容、】。范围、？ 监理负责》人及所授予》的，权限书面《通知施工单位和设】计单位施《工单位和设计单位】。应当接受 监理【并提供？方便按要求提—供完整的原始记录】、检测记《录，。等资料 【第二十六条 在监】。理合同范围内建设单！位对：。。施工：单位有关工程方【面的指令 》应通过监理单位现场！代表发布《建设单位《和施工？单位对监理代表【提出的工程有关问】题应限 期》给予：答复 第二十！七条 施工》单位结？算工程进度款需经监！理单位核定签—字认：可后方可 》办理支付手续 【 第《二十八条 监理【单位有？权对影响工程质量】和使用功能以及不合！理的设计图 纸、】施工方案《提出变更意见—有权：对不：符合质量《要求的材料、设备和！构配件提出退换有】权 ：对危及工《程质：量和安？全的施工下达停工指！令有权要求撤换不符！合工程要求的施工人！员  《   监理单—。位执行前《款，规定遭到拒绝—时应当及《时将情况报告—建设单位 — 第二十九条 】监理：单位必须遵守如下】规定 ？     》(一)严格按—照核定？的资质等级和监理】业务范围承担监理】业务； 》 ，   (二)严格执！行国家的建设法【律，、法规坚持》监理的？科学性、公正—性、准确《性；    【。 ，(三)严格》履行监理合同—独立承？担监理业务不—得转：让不得从事超越监】理合同规定权限【的 活动；  】   (四)不【得与施？工单位、《设备和材料供应单】。位有隶属《关系或者发生经营性！业务关系； —     》(五：)监理单位的—各，级负责人《和监理工程》师不得承《包经营施工和建【材销售业务也不得在！政府 机关、—施工单位《、设备和材》料，供应单位任》职 ： 第三十条【 监理单位》应当设立《监理赔？偿准备金准》备金金额不》得少于相应资—质等：级注册资金的20】%    — 赔偿准备金应存入！建，设，行政主管部门指【定，的金融机构不—得挪作他用赔偿【准备金的支》付方 式及程序【。由，省，人民政府另行规定 ！ 第三十一【条 监理费的收取按！照国：家的有关规》定办理监理费从【工程概算中列—支 ？ ：第三十二条 外【资，、，中外合资和国外【贷款：、赠款、捐》。款建设的《。工程建设项目的监】。理收费标准及付款】方式可以参》照国际惯《例由建设《单位：。和监理单位商定【 ：