： 】 ，第三章 监理业务 ！ 第二十—条 监理单》位承接工程建设监理！业务应当与建设单】位签订书《面监：理 合同监理合【同应包？括以下内容》。     】(一)监理工程的名！称、地点《、规模？、技术？要求； 【    《(，二)监理的范围【。、内容？和，监理权限； — ， ，。     (三)监！理，合同的期《限，、监理费用以及支付！方式； 》     (【四)监？理单位的权利—。义务：；，    【 (：。五)建设单位的权】利义务；《     (！六)违约责任—；， ？ ，。   ？ (七)《。争，议，的解决方式》 》 第二十一条 工程！建设监理分阶段实】施包括建设前—期阶段？、设：计阶段、施》工招标阶段、施工阶！段和保？。修阶段？的，。监理    【 建设？单位可以委》托一个？监理单位《承担全部《阶段的监理也可以委！托几个监《理单位承担不—同阶 段的监—理但施工招》标、施工、保修阶段！的监理只能委托【一个监理单位监【。。理 第二【十二条 政府投资、！行政事业《单位自筹资金—投资、国有企业、】国，家，控投 ？的股份制企》业投资？的建设工程建设单位！选择监理单》位监理应当通过招标！。投标的方式进行 ！ ：。 第：二十三条《 工程建设监理【应按照下列程序进】行，     —(一)编制工—程建：。设监理计划； 】  ：  ：(二)按工程—建设进度分专—业编制工《程建设监《理细则；   】  (三)按—照，建设监理细则实施监！理；  》  ： (四)参》与，竣，工验收签署建设【监，理意见；《   《  (五《)监理业务完—成后向建设单位【提交：工程建设监理档案材！料 《 第二？十四条？ 监：理单位应当》根据：合同约定的监理【业务派？出监理工程师和【现场监？理人员监理项目实】。行总监理工程师负责！制总监理工程—师应当根《。据，监理的权《限对工程建设的【质量：、投资和《。工期进行全面的监督！管理  》   未经建—设单位？授权总监《理，工程师无权变更建】设单位与施》工单：位签订的工》。程承包合同内—容 ： ，。 第二十—。五条 委托监理的】工程：项目：建设单位应》提，前将监？。理的内容、范围、】 监理负《。责人及？所授予？的，权限书面通知施工单！位和设计单位施工单！位和设计单》位应当接《受 监？理并提供方便按【要求提供完》整的：原始记录、检测【记录等资料》 第》二，十，六条 ？。在监：理合同范《围内：建设单位对施工单位！有关工程《方面的？指令 应通过监理】。单，位现场代表》发布建设单位和【施工：单位对监理》代表提出《。的，工程有关问》题应：。限 期给予》。。答复 第二】十七条 施工单【位结算？。工程进度款需经【。监理单位核定—签字认可后方可【 办理？。支付手续 第！。二十八条 》监理单位有权对影响！工程质量和使用【功能以？及不合理的设计图】 纸、施工方案【提，出变更意见有权对】不符合？质量要求的材料、设！备和构配件提—出退换有权》 对危及工程质量和！安全的施工下达停】工指令有权要求【撤换不？。符合工程要求的施工！。人员     】监理单位执行前款规！定遭：到拒绝时应当—及时将情况》报告建设单位— 《第二十九条》 监理单位必须【遵守如下《规定 《 ，   (一)—严格：按照核定的》资质等级和监理业】。务范围承《担，监理业？务；：   《 ， (二)严格—执行国家的建设法律！、，法规坚持监理的科】学，性、公正性、准确性！； ？  ：  (三)严格【履行监？理合同独立承担监理！业，。务不得？转让不？得从：事超越监理合—同规定权《限的： 活动？；  《   (四)不得】与施工单位、设【备和材料供应单位有！隶属：关系或？者发生经营性业务关！系；   —  (五)监理单位！的各级负责人和监】理工程师不得—承包经营施工和建】材销售？业务也不得在政府】 机关、施》工单位、设备和【材料供？应单位任职 】 第：三十条 监理—单位应当《设，立监理赔偿准备【金准备金金额不【得少于相应资—质，等级注册资》金的20%》     —赔，偿准备金《应存入建设行政主】。管，部门指定的金融【机构不得挪作他【用，赔，偿准备金的》支付方 式及程【序由省人民政府另行！规定 —第三：十一条 监理费的】收取按照国家的【有，关规定办理监理【费，从工程概算中列【支 第—三十二条 外资、】中外合资和国外贷】款，、赠款、捐》款建设的工程建设】项目的？监，理收费标准及付款方！式可：。以参照国际惯例【由建设单《位和监理单位商定 ！ ，