《 第三！章 监理业》务 第二十条！ 监理单位承接工】。程建：设监理业务应当与】建设单位《签订书面监》理 ：合同：。监理合同应包—括以下内容》 ，   》  (一)监理【工程的名称》、地点、规》模、技术要求—； ？。  ？   (二)监【理，的范围、内容和【监理权限； ！    (三)【监理合同的期限、】监理费用以及支付】。方，式； ？ ？    (四)【。监理单位的权利义】务； ？     (】五)建设单位的权】利义务；  ！   ？(六：)违：约责：任；   】  (七)争议【的解：。决方式 — 第二十一【条 工程《建设监理分阶段【。实，施包括建设前期阶】段、：设计：阶段、施工招标【阶段、？施工：阶，段和保修阶》段的监理  【 ，。  建设单位—可以：委托一个监理单位】。承担全部阶段的【监理也？可以委托几个监【理单位承担不同【阶 段的监理—但施工招标、施工、！保修阶段的监理只】。能委托一《个监：理单位监理 ！第二十二条 政【府投资、行政事【业单：位，自筹资金投》资、国有《企业、？国家：控投 的股份制企】业投资的建设工程】建设单位选》择监理单位监—理应当通过》招标投标的》方式进行 】 第二十三条 【工程建设监》。理应：按照：下列程序进》行  《   (一)编制工！程建设监理计划； ！   ？  (二)按工【程建设进度分专业编！制工程？建，。设监：理细则；   】  (三《)按照？建设监理细》则实施监《理； ？     (—四)参与竣工—验收签署建设—监理意？。见；     (！五)：监，理业务完成后—向建：设单：位提交工程建设监】理，档案：材料 第二十！四条：。 监理单《位应当？根据合同约定的【监理：业务派出监理工【程师和现场监理人】员监理项《目实行总监理工程师！。负责制总监理工【程师应当根》据监理的权限对【工程：建，。设的质量《、投资和《工期进行全面的监督！管理 《    未》经建设单位授权总监！理工程师无》权变更建《设单位与施工单【位签订的工程承【包合同内容 — 《第二十五条 委【托监理的《工程项目建设单位应！提前将监理的内容】、范：围、 监理负—责人及？所授予的权限书面通！知施：工单位和设计—。单位施工单位和设】计单位应当接受 】监理：并提供？方便按要求提供完整！的原：始记录、检测—记录等资《料 《。 ，第二十六《条 在监理合同【范围内？建设单位《对施工单位有—关，工程方面的指令 应！通过监理单位现场代！。表发布建《。设单位？和施工单位对监【理代表提出》的，工程有关问题应限 ！期给：予，答复 第二十！七条： 施工单位结算工】程进度款需经监【理单位？。核定签字认》可后方？可 办理支》付手续 》 ：。第二十？八条： 监理单《位有权对影》。响工：程质量和《使用功能以及不合】理的设计图 纸、施！工，方案提出变更意见有！权对：不符合质量要—求的材料、》设备和构配件提【出退换有权》 对危及《工程质量和安全【的施工下达停工指】令有：权要求？撤换：不符合工《程要求的施工人员】  ？   监理单—位执行？前款：规定遭到拒绝时应】当及时？将情况报告》建设单？位 第二【十九条 监理单位必！须，遵守如下规定 】    (一)严格！按照：核定的资质》等级和监理业务范】围承担监理》业务； 《 ，    (二)【严格：执行国家的》建，设法律、法规坚持】监理：。的科学性、公正性】、准确性；  】   (三)严【格履行监理合同独立！承担监理业务—。不得转让不得从【事超越监理》合，同规定？权限的 活动； ！ ，   (四)不得与！施工单位、》设备和材料》供应单位有隶—属关系或者》发生经营性业—务关系；《     (五)！监理单位的各—级负：责人：和监理工程师不得承！包经营施工和建【材销售业务也不得】在，政府 机关、—施工单位、设—备和材料供应单位】任职 》 第三十条》 监理单位应当设立！监理赔偿准备金准】备金金额不》得少于相应资质【等级注册资》金的20% 【   ？。。 赔偿？。准，备金应存入建设行政！主管部？门指定的金》融机构不得挪—作，他用赔偿准备—金的支付方 式及程！序由省人民》政府另？行规定？ 《第三十一条 —监理费的收》取按照国家的有关】规定：办理监理费从工【程概算中列支 ！。 第三十二条 外资！、中：外合资和国外贷【款、赠款《、捐：。。款建设的工程建设】。项目的监理收费标】准及付？款方式？可以参照国际惯例由！建设：单，位，和监理单位商定 ！