— 《 第三？章 监理《业，务 》第二十条 监—理单位承接工—程，建设监理业》务，应当与建设单位【签订书面《监理 合同监理合】同应包括以下内容】     】(一)监理工程的】名，称，、地点、规模、技】术要：求，。。； 》  ：  ：(二)监理的范围】、内容和监理—权限； 《    — (三？)监理合《同的：期限、监理费用以及！支付方式；》 ？。     》(四)？监理单位的》权利义务； —    — (五)建设单位的！。权利义务； 【  ？   ？(，六)违约责任； 】   》  ：(七：)争：议的解决《方式 《 ？ 第二？十一条 工程建设】监理分阶段实施包括！建设前？期阶段、设计阶【段、施工招标阶段、！施工阶段和保修【阶段的监理  】   建设单位可】以委托？一个：监理单位承担全部】阶段的？监理也可《以委托几个监理【单位承担不》同阶 段的监理但】施工：招标、施工》、保修阶段》的，监理只能委托一个监！理单位监理 【 第二十二条 】政府投资、行政事业！单位自筹资金投【资、国有企业、国】家控投 的股份制企！业投资的《。建，设工程建设单位【选择监理单》位，。监，理应当通过招—。标投标的方式进行】 第—二十三条 工程建设！。监理：应按照下《列，程序进行《     (一】)编制？工程建设监理计【划；    【 (二)《。按工程建设进度分专！业编制工程建设监】理细：则； ？。。    《。 ，(三)按照建设【监理细则《实施监理； 【 ，   (《四)参？与，竣工验收《签署建设监》理意见；   】  (五)监理业】务完成后《向建设单位提交工】程建设监理档—。案材料 【第二十？四条 监理单位【应当根据《合同约定的监理业】务派出监《理，工程师和现场监【理人员监理项—目，实行总监理工程师】负责制总监理—工程师应当根据监】理的权限对工—。程建设的质》量、投资和工—期进行全面的监【督管理 》 ，   未经》建设单位授》权总监？理工程师无权—。变更建设单位—与施工单位签订的工！程承：包合同内容 】 第二十五—条 委托监》。理的：工程：项目建设单位—应提前将监理的【内容：、范围、 监理负责！人，及所授予的权—限书面通知施—工单位和设计单【位，施工单位和设计单位！应当接受 》监理并提供方便【按要求？提供完整的原始【记录、检《测记录？等，资料 —第二十？六条 在监》理合同范《围，。。内建设？单位：对施工单位》有关工程方面的指令！ 应通过监理单位现！。场代表发布》建设单位和施工单】位对监？理代表提出的—。工程有？关问题？应限 期给予—答复 —第二十七条 施工】单位结算《工程进度款需经监】理单位核《定签字？认，可后方？可 办？理支：付手续 【第二十八条》 监理单《位有权对影响工程质！量和使用功能—以及不合理的—设计图 纸、施【工方案提《出变更意见有权【对，不符合质量》要求的材料、设备和！构，配件提出退换有【权 对危及工程【质，量和安？全的施工下达—停工指？令有权要求撤—换不符合工程—要，。求的施工人》。员   》。  监理单》位执行前款规定【遭到拒绝时应—当及时将情况报告建！。设单位 第】二十九？条， 监理单《位必须遵守》如下规定 —  ：  (一)严—格按照核定的资质等！级和监理业务—范围承担监理—业，。务；   —  (二)严格【执行国家的建—设，法律：、法规坚持监理的科！学性、公《正性、准确性； ！    (三—)严格履行》监理合同独立—承担监理业》务不得转让不得从事！超越监理合同规定权！。限的 活动；— ，     (—。四)：不得与施工》。单位、设备和材料】供应单位有》隶属关？系或者发生》经营性业务关系【；  《   (五)监【理单位的各级负【。责人和监理》工程师不得承包经】营施工和《建材销？售业务也不得在政】府 机？关、施工《单位、设《备和材料供应—单位任职《。 ： 第三十条 【监理单位应》当设立监理赔偿准备！金准备金金额—不得少于相应—资，。质等级注册资金【的20%    ！ 赔偿准备》金应存入建设行政】主管部门指》定的金融机》构不得挪作他用赔偿！准，备金的支付方 【式及程序由省人【民政：。府另：行规定 第三！十一条 《监，理费的收取按—照国家的有》关规定办理》监理：费从：工程概算中列支【 ， ？第三十二条 外【资、中外合》资和国外贷款、赠】。。款、捐款《建设的工程建设项目！。的监：理收费标准及—付款方式可以参照国！际，惯例由建设单位和监！。理单位商定 【