】 ：。 第三？章 拆迁补》偿，与安置 《 第《。二十五条 拆迁【补偿安置可以—采用货币补偿方式也！可以采？用与货币补偿金额】同等价值的产—权调换方式 ！除法律、法规规定】的情：形外被拆迁》人可以选《择拆迁补偿方式 】 　　　《 》第二十六条 — 实行货》币补偿的货》币补偿的金额根据】被拆迁房屋的区位、！用途、建筑面积或】套，内建筑面积等因素】以房地产市场评估价！格，确定：。 拆迁人应】当委托符合》条，件的房？屋拆迁评估机构对】被拆迁房屋进—行价格评《估并将评估报—告报核发房屋—拆迁：许可证的房屋拆【迁行政主管部门备案！ ： ：被拆迁人对拆迁【人委托的《房屋拆迁评估机构】出具的？评估结？果，有异议？的可以持其另行【委托的？房屋拆迁评估机构】。出具的？评估结果与》拆迁人协商》经协商达不成协议的！拆迁当事人可以按照！本条例第十七—条的规定申请裁【。决 房屋【拆迁补偿金额不【得低于被《拆迁房屋同地—段同用途新建商品房！交易平均价格—的百分之七十 【 　《　　 第】二十七条 房地！产评估机《构从事房屋拆迁【评估业务须》具有工商营》业执照和相应—的，房地产评估资—质 房屋拆迁！评估机构应》当严格遵守有关法】律，、法规及规定客【观，、，公正、？科学：执业不得损》害，当事人的合法权益】不得违规执业 【 市房屋拆【迁行政主管》部门应当定期公布房！屋拆迁评估机构名】录建立房屋》拆迁评估管》理制度？制定房屋拆迁评【估技术规范加强对房！屋拆迁评估机构【的监管 》 　　　 【 》第二十八条 实【行房屋产权调换的拆！。迁人与被《拆迁人应当依照【本条例第二十六条的！规定计算《被拆：迁房屋的补偿金额和！所，调换房屋的价格结清！产权调换差价 ！。 　　　 — ： ？第二十九条 —。 拆除政府—直管公有住》。宅，及学校、医院等用于！公众服务且不以营】利为目的的公益【。。性房屋及其附属【物拆迁人应当按照】。城市规划的要求【按原：性质、原《规，模予以？还，建或：者给予货币补偿 】 　　　 【 ： 《第三十条《 拆除违法建】筑、超？过批准使用期限的临！时建筑和虽无规定使！用期限但《已使用两年以上的】。临时建？筑不：予补偿；拆除未【超过批准使用期限的！临，时建筑不《作产权调换》。由拆：迁人给予货币补【偿 　　【　 】第三十一条 —拆除非？公益事业的房屋的】附属物不《作产权调换由拆【迁人给予货》币补偿 被】拆除：房，屋，的装饰物由所有人】（或：使用人？），自行拆除不予—补偿；？不能自行拆》除或拆除后丧失使】用价值的给予适当】补偿 —　，　　 【第三十二条》 拆除租赁房】。屋被：拆迁：人与房屋承租人【解除租赁关系的【或，者被拆迁人对房屋承！租，。人进行安《置的拆迁人对被【拆，。迁人给予补偿 ！ 被：拆迁人？与房屋承租》人对解除租赁—关系达不成协议的拆！迁人：应当对被《拆迁人实《行房屋产权》调换产权调换的房屋！由原房屋承租人优】先承：租被拆迁《人应当与《原房屋承租人重新订！立，房屋租赁合同— 　　　 ！ 第三十三条】 因建设需要拆！除城市？基础设施《拆迁：人，必须按城《市规划行政主管部门！批，准的建设规划—执，行恢复或提高其使用！功能的？不予补偿《法律、？行政法规和市—人民政府另有—规定的从《。其规定 》 　　　 【 ： ？第三十四条》 拆除有产【权纠纷？或者使用权纠纷的】房屋在房屋》拆迁行政主管部【门公布的规》定期：限内纠纷未解决的由！拆迁人提出补偿【、安置方案报房屋】拆迁：。行政主管部》门批准后实施拆【迁，房屋拆？迁行：。政，主管部门在拆迁【前应：当组织拆迁人—对被拆迁房屋—作勘察？记录并向公证机关办！理证据保全 【 　　　 【 《。 ，第，三十五条 》 对拆除设—有抵押权的房屋实】行产权调换的由【抵押权人和抵押人重！新签：订抵押协议抵押权人！和，抵押人在房》屋拆迁行《政主：管部：门公布的《规定：期限：内，达不成抵押协议的】由拆迁？人参照本条例—第三：十四条的规定实【施，拆迁 —对拆除？设，有抵押权的房—屋实行货币》补偿的由抵》。押权人和抵押人重】新设立抵押物或【者由债务人清偿债】务后方可给予—补偿 —　　　 — 第三《十六条 拆【。迁，。主城内？住宅房屋应当实行】货币补偿或》一次：。性现房安《置，并，提供两处以上—房源供被拆迁—人选择拆迁主城外的！住，宅房屋确《需过渡安置的应经】被拆迁人《同意并报《区、县（自治县、市！）房屋拆《迁行政主管部—门批：准拆迁补偿安置【协议应？明，确过渡方式和过【渡期限由批准的【区、县（《自治县、市》）房屋拆迁行政主】管部门负责》监督执行 】属城市？基础设施建设或【政，府确定的土》地储备项目的实行货！币补偿或异地一次】性现房安置 — ？新建工？程为非住宅的原【住宅部分应》实行货币《补偿或异地一次性现！房安置？ 　　　 】 第》三十七条《 在原拆迁范围内】进行：安置：的拆迁人《应当：先建安置《房 拆迁安！置住宅？。房屋应公开房号【由先行搬迁的被拆】迁人在同等》户型条件下优—先选择安置的楼层】和朝向？ 住》宅安置房必须符【合国：家，普通民用住宅设计规！范的基本要求和质】量标准；未通过规】划、消防和建—筑质量等验收的安】置房不得交付—使，用 　　　 ！ 第三—十八条？ ？被拆除公有房屋【承租人的使用权在】征，得房屋所有权人同意！后可以依照有关【规定转让 — ：   《 ，   ？  ： ：