《。 — 第三章 拆—迁补偿与安置— 第二—十五条 拆迁补【。偿安置可以采—用货币补偿方式也】可以采用与货币【补偿金？额同等价值的产权调！换方式 《 ， 除法律、法规规！定的情形《外被拆迁《。人，可以选择拆迁—补偿方式 　　　！ 第二【十六条 —实行：货币补偿的货币补】偿的金额根》据被拆迁房屋的【区位、用途、建筑】面积或套内》建，筑，面积：。。等因素以《房地产？市场评估《价格确？定 拆迁人】应当委托符合条件的！房屋拆迁评》估机构对被拆迁房】屋进行价格评估并将！。评估：报告报？核发房屋拆迁许【可证的房屋拆迁行】政主管？部门备案 — 被拆迁人对拆】迁人委托的》房屋拆迁评估机构出！。具的评估《结果有？异议的可以持其另行！委托的房《屋拆迁评估机构【出，具的评估结果与拆迁！人协：商，经协商达不成协【议的拆迁当》。事人可以按照本条】例第十七《条的规定申请—裁决 —。。房屋：拆迁：补，偿，金额不得低于被拆】迁房屋同地段—。同用途新建》商品房交易平均【价格的百分之七十 ！ 　《　　 第】二十：七条 房—地产评？估机构从事房屋拆迁！评估业务须》具，有工商？。营业执照和》相应的房地产评【。估资质？ 房屋拆【迁评：估机构应当》严格：遵守有关《法律：、，法规及规定客观【、公正、科学—执业不得损害当【事人的？合法权益不得违【规执业 市房！屋拆迁？行政主管《部门应？当定期？公，布房屋？。拆迁评估机构名【录建立？房屋拆迁《评估管理制度制定】房屋拆迁评估技【术规范加强对房屋拆！迁评估机构的监管 ！ 　　》　 ：。 《 第二十》八条： 实行房屋产权【调换的拆《迁人与被拆迁—人，应当依照本条例【。第二十六《条的规定计算被【拆迁房屋的补偿【金额：和所调换房》屋的价？格结清产权》调换差价 　！　，　 —。 第二十九—条 《拆除政？府直管公有住宅及学！校、医院等用—于公众？服务且不以营利【为目的的公益—性房屋及《其附属物拆》迁人应？当按照城市规—划的要求《按原性质、》原规：模予以还建或者给】予货币补偿》 ： 　　　 ！ 第三十条 】 ：拆除违法建筑—。、超过批准使用期】限的：。。临时建筑和虽无规定！使用期限但》已，使用两年以上的临时！建筑不予补偿；【拆除未超过批准使】用期：限的临时《。建，筑不：作，。产权调换由拆迁人】给予货币《补偿： 　》　，　， ： 第—三十：一条 拆《。除非公益事业的【房屋：的附属物不作产【权调换由拆迁人【。给予货？币补偿 》 被拆除房屋【的装饰物由》所有：人（或使用人）自】。行拆除？不予补偿；不—能自行拆除》或拆除后丧失使【用价：值，的给：予适当补偿 — ： ，　　　 第！。三十二条 【拆除租？赁房屋被拆》迁人与房屋承租【人，解除租赁关系的或】者被拆？迁人对房屋承—。租，人，进行安置的》。拆迁人对《被拆迁人《给予补偿 【 被拆迁人与—房屋承租人》对解除租赁》关系达不成协议【的拆迁人应当对被拆！迁人实行《房屋产权调换产权调！换的房屋由原房屋承！租人优先承》租被拆迁《人应当与原房屋承租！人重新订立》。房屋租赁合同 】 　　　 【 第三》十三条？ 因建设需【。要拆除城市基—础设施拆迁人必须】按城市规划行政主】管部门批准》的建设规划执行【恢复或提高其使用】功，能的不予补偿法律、！行，政法规和《。市人民政府另—有规定的从其规定】 　　　【 《。 第三十四【条 拆除—有，。产权纠？纷或者？使用权纠纷的—房，屋在房屋拆迁行【政主管部门公布的】规定期限内纠纷未】解决的由拆迁—人提：出补偿？、安置方案》报，房屋：拆迁行政《主管部门批准后【实施拆迁房屋拆迁行！政主管部门在拆【迁前应当组织拆迁人！对被拆迁房屋作【勘察记录并向公证】机关办理证据保全】 《　　　 【 第《三十五条《 对拆除设【有，抵押权的房屋实行】产权调换的》由抵押权人和抵【。押人重新签订抵押协！议，抵押权人和抵押【人在房屋拆迁行【政主管？部，门公布的规定—期限内达不成抵押】协议的由拆迁人参】。照本条例《第三十四条的—规定实施拆迁 】 对拆除设有抵】押权的房屋实行货币！补偿的？由抵押权《。人和抵押人》重新：设立抵押物或者【由债务人清偿债务】后方：可，给予补偿 】　　　 — ， 第三十六条— 拆迁主城内住！宅房屋应当实行【。货，币补偿或一》次性现？房安置并提供—两处以上房源供被拆！迁人选择拆》迁主城外的住—宅房屋？确需过渡安置的【应，。经被拆迁人同意并报！区、县（自治县【、市）？房屋拆迁行政主管】部门批准拆迁补偿安！置协议应明确—过渡方式和》过渡期？限由批准的区、【县（自治县、市）】房屋拆迁行政主管部！门负责监《督执：行， 属城市基】础设施建设或—政府确定的土地储备！项目的实行货币【。。补偿或异地一次性现！。。房安置？ ， 新《建工：程为非住宅的原住宅！部分应实行货币补】偿或异地一次性【现房安置 — 　　　 】 ， 第三十七条 【在原拆迁范围内进行！安置的拆迁》人应当先建安置房】 拆迁安置！住宅房屋应公—开房号由先》。行搬迁的被拆—。迁，人，。在，同等户型条》。件下优先选择安置】的楼层和朝向 【 住宅安—置房必须符合—国，家，普通民用住宅设计】规范的基本要求【和质量标准；未通过！规划、消防和—建筑质量《等验收？的安置房不得—交付使用 》 　　　 ！ ：第，三十八？条 《被，拆除公？有房屋承租人的【使用权在征得房屋所！。有权人同意》后可以依照有关规定！转让 ？。     】 ，。  ？  ？