？ ， ？ ， 第《三章 ？。拆迁补偿与》安置 第二】十五条 拆迁补【偿安置？。。可以采用货币补偿方！式也可以采用与货币！补偿金额《同等价？值的产权调换方式 ！ ， 除法《律、法？规规定的情》形外被？拆迁人？可，以选：择拆迁补偿》。方式 　　　【 》第二十六条 — 实行货币补【偿的货币补偿—的金额根据被—拆，迁房屋的《区位、用途》、，建筑面积或套内【建筑面？积等因素《以房地产《市场评估价格确【定 拆—迁人应当委托符合条！件的房屋拆迁评估】机构：对被拆迁房屋—。进行价？。。格，评估并将评》估报告报核发房屋】拆迁许可证的房屋】拆迁行政主管部【门备案 被拆！迁人对拆迁人委托的！房，屋拆迁评估机构出】具的评估结果有异议！的可以持其另行【委托的？。房屋拆迁评估—机构出具《的评估？结果与拆迁人协【商经协商《达不成协议的拆迁】当事：人可：以按照本条例第十】七条的规定申请裁决！ 房屋拆迁补！偿金额不得低于【被拆迁房屋同—地段同用《途新建？。商品房交易平均价格！。的百分之《七十 《 　　　 — 第》。二十七条 房】地产评？估机构从事房屋【拆迁评估业》务，须具有工商》营业执照和》相应的房地》产评估资质 — 房《屋拆迁评估机—构应：当严格？遵守有关法律、法规！及规定客观、公正、！科学执业不得—损害当事《人的合法权益不得】违规执业 】市房屋？拆迁行政主》管部门应当定期公】。。布房屋拆迁》评估机构名录—建，立房屋拆迁评估管】理制度制定房屋拆迁！评估技？术规范加强对房屋拆！迁评估机《构，的监管？ 《　　　？ — 第二？。十八条 实行—房屋产？权调换的《拆迁：人与被？。拆，迁人应当依照本条例！。第二十六条的规定计！算被拆迁《。房屋的补偿》金额和所调换房【屋，的价格结清》产权调换差价 ！ 　　？　 【。 第二十九》条 《拆除政府直管—公有住宅及学—校、医？院等用于公》众服：务，。且不以营《利为目的的公—益性房屋及其附属物！拆，迁人应当按照城市】规划：。的，要求按原性》质、原规模予—以还建或者给予货币！补偿 《 　　　 —。 第三十！条 《拆除：违法建？筑、超过批准使【用期限的临时建筑和！虽无规定使用期限】但已使用《两年以上的临时建筑！不予补偿；拆除未超！过批：准使用期《限，的临时建筑不—作产权调换由拆迁】人给予货币补偿 ！ 　　　 】 第三十一】。条 拆除非公益事】业的房屋的附—属物不？作产权调《换由拆迁人给予货】币补偿 【被拆除房《屋，的装饰？物由所？有人（或使用—人）自行拆除不【予补偿；不能—自行拆除或拆除后】丧失使？用价值的给予—适，。当，补偿 《 ， 　：　　 第三！十二条 —。拆除租赁房屋被拆】迁人与？房，屋承租？人解除？租赁关系的或—者被拆迁人对房屋】承，租人进行《安置的拆迁人对【被拆迁人《给予补偿 — 被拆迁人与房屋！承租人？对解除租赁》关系：达不成协议的拆【迁人应当《。对被：拆，迁人实行房屋—产权调换产》权调换的房屋由【原房屋承租人优先承！租被拆迁人应—当与原房屋承租人】重新订立房屋—租赁合？同 　　　】 第—三十三条 — 因建设需要—拆除城市《。基础设施《拆迁人？必须按城市规划行】。政主管部门批准【的建设规划执行恢】复或提高其使—用功：能，的不予补偿法律、】。行，政法规和市人—民政府另有规—定的：从其规？定 　　【　 第！三十四？条 拆除有产】权纠：纷或者使用权纠【纷的房？屋在房？屋拆迁行政主—管部门公布的规【定，期限内纠纷未解决】的由拆迁人》。提出补偿、安置方】案报房屋拆迁行政主！管部门批准》后实施？拆，迁房屋拆迁行政主管！部门在拆迁前应当组！织拆迁人《对被拆？迁房屋作《勘察记录并》向公证机《关办理证《据保全 　】　　 ！第三十五条》 ：。 ，对拆除设《有抵押权的房屋实行！产权调换的由抵【押权人？和抵押人重新—签订抵押协议抵押】权人和抵押人—在房屋拆迁行政主管！部门公布《的规定？期限内达不成抵押协！议的由拆迁人—参照本条例第三十】四条的规定实—。。施，拆迁 —对拆：除设有抵押》权的：房屋实行《货币：补偿的由抵》押权人和抵押人重新！设立抵？押物或者由债务人】清偿债？务后方可《给予补偿《 ， 　　》　， 第—三，十，六，条 拆迁—主城内住宅房屋应当！实行货币补》偿或一次《性现房安置并提供两！处以上房源》供，被拆迁？人选择拆迁主城【外的住宅房屋确【需过渡安置的应【经被拆迁《人同意并报区、县】（自治县、市）【房屋拆迁行政主管】部门批准拆迁补偿安！置协议应明》确过渡方式和过渡期！。限由批准的区、【县，（自治县《、市：）房屋拆迁行政主管！部门负？责监督执行》 属城市基础！设施：建设或政《府确定的《土，地储备项《目的实行货币补偿或！异地一次性现房安置！ 《新建工程为非住【宅的原住宅部分【。应实：行货币补偿或异地】一，次，性，现房安置 —。 　　　 】 第三十七—条 在原拆迁范【围内：进行安置的拆—迁人应当先建—安置房 【 ，拆迁安置《住宅房屋应公开房号！由先：行搬迁的被拆—迁人在同等》户，型条件下《优先选择安置—的楼层和朝向 ！ 住宅安置房必须符！合国：家普通民用》住宅：设计规范的》基本要求和质量标准！；未：通，过，规划、消《防和建筑质量—等，验收的安置》房不得交付使用 ！ ：　　　 — 第三十八条 ！ 被拆除《公有房屋承租人的】使用：权在征得房屋所有权！人同意后可以依照】有关规定转让 】  ？  ？   》  ？