： ， ， ： 第三【章， 拆迁补《。偿与安？置 第—二十五条 拆迁补偿！安置可以采用—货币补偿方式也可】。以采用与货》币补偿？金额同等价值—的，产权调换方式 ！ 除法？律、法规规定—的情：形外被拆迁人可【以选择拆迁补—偿，。。方式 　　　【 ，。 第二十【六条 《 实行货《币补偿的货》币补偿的《金额根据被拆—迁房：屋的区位《、用途？、建筑面积或套内】建筑面积等因素以房！地产市场评估价格】确定 拆【迁人应当委托符【合条件的房》屋拆迁评估机构【对被拆？迁房屋进行价—格评估并将》评，估报告报《核发房屋拆迁—许可证的房屋—拆迁行政主管部门备！案 被—拆迁人对拆迁人委托！的房屋？拆迁评估《。机构出具的评估【结，果有异议的可—以持其另行委托的房！屋拆迁？评估机构出具的评估！结果与拆《迁人：协商：经协商达不成—协议的拆迁当事人可！。以按：照本条例第十七【条，的规定申《请裁决 房】屋拆迁补偿》金额不得低于被拆迁！。房屋同地《段同用途新建—商品房交《易平：均价格的百分之七十！ 　》　，　 第二】十七条 《 房地产评估机】构从事房《屋拆：迁评估业务须具【有工商营《业执照和相应—的房地产评估—资质： 房屋拆迁】评估机？构应当严格遵守【有，关法律、法》规，。及规定客观、—。公正：、科学执业不得损】害当事人的》合法权益不》得违规执业 】 市房屋《拆迁行政《主管部门《应当定期公布—。房屋拆迁评估—机构名录《。建立房屋拆迁评估】管理制度制定房屋】拆迁评估技术—规范加强对房屋【拆迁评估《机，构的监管 【 　　？　 【 ，第二十八《条，。 实：行，房屋产权调换的拆迁！人与被拆迁人应当】依照本条例》第二十六《条的规定计》算被拆迁房屋的补偿！金额和？所调换？房屋：的价格结清产权调】换差价 　　！。　 【 第二？十九条 拆【除政府直管公—有住宅及学校、医院！等用于公众服务且】不以营利为目的的】公益性房屋》及其附属物拆迁人应！当按照城市》规划的要求按原性】质、原规模予—以还建或者给予货】币补偿 　】　　 【 第三《十条 拆—除，违法建筑《、超过批准使用期】限的：临时建？筑和虽无规》定使用期限但已使】用两年以上》的临：时建筑不予补偿；拆！除，未超过批《准使用期限》的临时？建筑不作产权调换】由拆迁人《给，。予货币补偿 ！。　　　 》 《 第三？十，一条 拆除非—公益：事业的？。房屋的附属物不作】产权调换由》拆迁人给予货—币，补偿 被拆除！房屋的装饰物—由，所有人（《或，使用人）自行拆【除不予补《偿；不能自行拆除】或拆除后丧失使用价！。值的给予适当补【偿 　　　】 第三【。十二条？ ： 拆除租赁房屋被拆！迁人：与房屋承租人解【除租赁关系的或者】被拆迁人对房屋【承租人？进，行安置的拆迁—人，对被拆迁人给—予补偿 》。 ， 被拆迁人与房【屋承租人对解—除租赁关系达不【成协：议的拆迁人应当对被！拆迁人实行》房屋产权调换产权调！换，的房屋由《原房：屋承租？人优先承租》被，。拆迁人应《当与原房屋承租【人重新订《立房屋租《赁合同 — 　　　 】 ，。第三十三条》 因建设需要】拆除城市基础设【施拆迁人《必须按城市》规划行政《主管部门批》准的：建设规划执》行，恢复或？提高其使用功—能，的不予补《偿法律、行政法规和！市人民政府另—有规定的从其规【定 》　　　 《。 》。 第三？十四条？ 拆除》有产权？纠纷或者使用权【纠纷的房屋在房屋】拆迁行政主管部【门，公布的规定期限内纠！纷未：。解决的由拆迁—。人提出补偿、安置】方案报房《屋拆迁行政》主管部门批准后实施！拆迁房屋《拆迁行政主管—部，门在拆迁前应当【组织：拆迁：人对被拆迁》房屋作勘察记录并】向公证机关办理证据！保全 　【　　 【 第三十五—。条 《。对拆除设有》抵押权的房》屋实行产《权调换的《由抵押权人和抵押】人重：新签订抵押协议【抵押权人和抵—押人在房屋》拆迁行？政主：管，部门公布的》规定期限内》达不成？抵，押协：议的：由拆迁人参》照本条例第三十四条！的规定？实施拆迁《 ： ， ，。对拆除设《有抵押权的房屋【实，行货币补偿的由抵押！权人和抵押》人重新设立抵押物】或者由债务人清偿】债务后方可给予补偿！ ， 　《　　 《 第三十六条 ！ 拆迁主城—内住宅房屋应当【实行货币补偿或【。一次性现房》安置并提《供两处以上房源供被！拆，迁人选择拆迁主城外！的住宅？房屋确需过渡—安置的应经被—拆迁人同意》并报区、《县（自治县》、市）房《屋拆迁行政主管【。部门批？准拆迁？补偿安？置协议应明确过【渡方式和过渡期限】由批准的区、县（自！治县、市《）房屋拆迁行—政主管部门负责【监督执行《 ： 属城市基—础设施？建设或政府确定的】土地储备项目的【实行：货币补偿或》异地一次性现房安】置 ： ： 新建工程为非住宅！的原住宅部分应实】行，货币补偿或异地一次！性，。现，房安置 《 ？。　　　？ ？ ：。第，。三十七条 在—原拆迁范围内进行】安置的拆迁人应当】先建安置房 】 拆迁安》置住宅房屋应公开房！号由先行搬迁—的被拆迁人》在同等户型条件下】优先选？。择安置的楼层和【朝向 住宅安！置房必？须符合国家普通民】用住宅设计规—范的：基本要求《和，质量标准；》未，通过规？划、消防和建—筑质量等验收的【安置房不得交付使】。用 ： 　　　 【。 第三十八条！ ？被拆：除公有房屋承租【人的使用权在—征得房屋所有—权人同意后可以【依照有关规定转让 ！ ？    —    —