， 】 第二章 拆【。迁管：理 第七【条 市房屋拆迁【行政主管部门管【理拆迁工作》的主要职责》。是 《。  (一) 【 负：责对房屋《代办拆迁单位的资质！审查、人员培—训核发房屋拆迁【资格证书；》 （二）【制定城市房屋拆迁】评估规则监督—房屋拆？迁评估机构》的房屋？拆迁：评估行为； — （三）】依照本？条例规定审查批【准房屋拆迁计—划，和补偿、安置方【案核发房屋拆迁【许可证发《布房：屋拆迁公《告； 《 （四）》对房：屋，拆迁活动进行监【督检查对违》反，本，。条例的行为实—施处罚； （！五）依照本条例的规！定申请强《制拆迁； 【。 （六）对下级拆迁！主管部门不适当【的行：政，行为予？以纠正 《 区、县（自治县、！市）房屋《。拆迁行政主管部门的！主，要拆迁管理职责【是 ？ （？一）：核发暂停办理有关手！续通知书按本条【例，规定审查《批，准房：屋拆迁？计划和补偿、—。安，置方：案核发房《屋拆：迁许可证发布—房屋拆迁公告；【 （二）监】督房屋拆迁评估机构！。的房屋拆迁评—估，。行为； 》 （？三）对房屋拆迁活】。动进行监督》检，查，对，违反本条例》的行为进行处罚【； （四【）依照本条例的规】定申请强制拆迁；】 （五）【处，理拆迁历史遗留【。问题 》 　　　 【第八条 —。建，设单位取得建设工程！。。选址意见书后—应当持有关证明向】拟拆：。除房：屋所在地的区—、县（自治县—、，市）：房屋拆迁《行政主管《部门：提出暂停《办理有关手续—申，请， 《 区、县《（自治县《、市）房屋》拆迁主管部》门在收到《建设单位（以下称拆！迁申请人）的—。暂停办理有关手续】申请后应当》及时审查对符合条】件的应当《自收到申请之日起七！个工作？日内向所《在地的土地、规【划、市政、工商等行！政管理部门发出暂停！办理：有关手续通知书；】对，不符：。。合条件的应当—自收到申请》之日：起七个工作日—内作出不《予受理的书》面决定 土】地、规划、市—政、工商等》行政管理部门—应在拆迁范围—内按职责分》工做好下列》工作 》 （：一）暂停办理土地使！用权和房屋买—卖、交换、析产、分！割、赠与《、，抵押、典当、分【户、出租、改变【用途、？调，。配等手续禁》止新建、《扩建、改建房—屋（经鉴定的危房】排危：除外：）；： ？ （二）《暂停核发营业执照】监督售货亭、摊位】等临时服务网—点在拆迁公告确定的！搬迁期限内》自行拆？除或迁出 — ：暂停办理有关手续通！知书：有效期限最长—不得超过一年；特殊！情况：需要延长《的须经核发暂—停办理？有关：手，续通知书的房屋拆】迁行政主管部门批准！延长：期限最长不得超过一！年 ： ， 　　　 — 第九条！ ，因建：设需要拆迁城市房】屋并：需对被？拆迁人补《偿，。、安置的必须—取得房？屋拆：迁行政主管部门【核发的？。房屋拆迁《许可证 》 跨区、县（】。自治县、《市，）的：建设工程由市房屋拆！。迁行政主管》。部，门核发？房屋拆？迁许：可证；主城区内拆除！房屋面积在一—万平方米以》上的建？设工程其拆》迁，方案由被《拆除房屋《所在地的区房—屋拆迁行政主管部门！报，市房屋拆迁行政【主，管部门审查后核发】拆迁许？。可证 》 第十【条 申领房屋拆迁】许可证的程》序按以下规定—办，理 ： （一）拆【迁申请人持》建设项目立项—批，准，文件：、建：设用：地，规划许可证、建设】用地批准书、拆迁】计划和补偿安置【方案（含安置房【使用功能及质量【）以及办《理存款业务的金【融机构出具的不少于！拆迁补偿安置所需资！金，总，。额百：分之七？十，的，专项资金证明向【区、县（《自治县、市》）房屋？拆迁行政主》管部门提出拆迁申】请 》国有土地储备整治】项目拆迁《申请人持土地储【备批准书、规划【红线、拆迁计划和补！。偿安：置，方案、办《理存款业务的金【。融机构出具的不少于！拆迁安？置，所需资金总》额百分？。之七十的专项资金证！明向区、县（自治县！、市）房屋》拆迁行政主》管部门提出拆迁申请！ ， （《二，）房屋拆迁》行政主管部门自收到！拆迁申请《之日起十个工作日】内按本条例规—定的权限核发房屋】拆迁许可证并—由区、县（自治县、！市）：房屋拆迁行政主管】部门自？核发房屋拆迁许可证！之日起五个工—作日内以房屋拆迁】公告形式将拆迁人】、拆迁范围、—。补偿安置方式—、搬迁？期限：、拆迁？腾地期限或过渡【。期，限，等内容予《以公布？对不具备拆迁—条件：的自收到拆迁申请之！日起五个工作日内】作出：不予核？发房屋拆迁》许可证？。的书面决定并说明】理由： 　　　 】 第十】一条 ？自领取房屋拆迁许可！。证之：日起：三个月？内未实施《。。拆迁的房屋拆迁许可！证自行失效》因不可？抗力因素造成延【期拆：迁的除外 【 　　　 【 第十二条 ！拆迁人？应当在房屋拆—迁许：可证确定的》。范围内实施拆迁【不得：。。擅自改变拆迁—。范围 》 因规划调整需要】改变拆迁范围的拆】迁人须持规划变【更手续按原报批程】序办理房屋》拆迁变更手续后方】可实施拆《迁 　　【　 第十】三条 拆迁人】可以自行拆迁也可】以委托具有相应房屋！拆迁：资格的单位》实施拆？迁 《 拆迁人委》托有房屋拆》。迁资格的单位实施】拆迁的双方》。签订委托《合同后拆迁》人应当自拆》迁委托？合同签？订之：日起十五日内将【拆迁：委托：合同报批准拆迁【的房屋拆《迁行政主管》部，。门备案 接】受委托的《拆，迁单位不《得转让？。拆，迁业务 《 房屋拆迁行】政主：管部：门不得接《受拆迁委《托 　　　】 第《十四条 《 搬迁期》限为：。拆迁公告发布之【日起二？个，月内：拆迁：腾地的期限》为拆：迁公告发布之日起六！个月内特殊》情况需要延》长，期限或者停》止拆迁的拆迁人【应当在？拆迁：腾地期限届满—。十五日前《向房屋拆迁行—政主管部《门提出申《请；房屋拆迁行政主！管部门应当自收到申！请之日起十个工【作日内？。给予书面答复确需】延长拆迁腾地期【限的延长期限最长不！得超过三个月 【 第十五】条， ： 拆迁人与》被拆迁人《应当在规定的—搬迁期限内签—订，补偿、安置协议协】议应当规定补偿形式！和，补，偿金额、安》置房面积和安置地】点及安置房质量【、搬迁过渡方—式和过渡《期，限，、，违约责？。任和当事人认为需要！约定的其他事项【 拆》迁租赁房屋的拆【迁人应当《与被拆迁《人、房屋承租人签订！补，偿安置协议 — 补《。偿、安置协议订立】后应向批准拆迁【的房屋拆迁行政主管！部门备？案 ： 　　　 ！ 第十—六条 拆迁补偿！安置协议订立后被拆！迁人或者房》屋承租人超过—搬迁期？限拒绝？搬迁的？。拆迁人可以依法申请！仲裁也可以依—法向人民法》院起诉诉讼期间【拆迁人可以依—法申请人民法院【先予执行《 　　　【 ， 《 第十七条 ！在房屋拆迁公—告规：定的：搬迁：期限内拆迁人与【被拆：迁人或者拆迁—。人、被拆迁人与【房，屋承租人就补偿【形式和？补偿：金，额、安置用》房的：面积和安《置地点、搬》迁过渡？方式和过《渡，期限经？协商达？不成协议《的由拆？迁当事人向》批准拆迁的房屋拆迁！行政主管部门申【请裁决？被拆迁？。人是房地产行政主】管部门的由同级人】民政：府裁：决裁决？应当自收到申请【之日起三十日—内作出 【　　　？ 第—十八：条 在行—政机关依照本条例的！规定：作出：裁决的？搬迁期限内》被，拆迁人或《者房屋承租人逾期拒！绝搬：迁的由房屋所在地】。区、县（自治县【、市：）人民政府组织有关！部门予以强制拆迁】或者由作出裁决的机！关，申请人？民法院强制拆迁；】申请人民法院强【制拆迁？。的强制执行费用由拆！迁人负担《 实施强制拆！迁前拆迁人应当就被！拆，除房屋的有》关事项向公证机关】办理证据保全 【 当事人对裁决！不服的可以在接【到裁决书后依法申请！行政复议或提起【行政诉？讼拆：。迁人：按本条？例规定对被拆—迁人作了补偿安置】或者提供《了临时周转房的【。复议或诉讼期间不】停止裁决的》。执行 《 　　　 】 第十九条 【拆迁人转让建—。设项目应经原批【准拆迁的房》屋拆：迁行政主管部门同】意后：方可办理用地、【规划和？房屋拆迁变更—手续 拆迁！人转让建设项目时尚！未，完成拆迁补》偿安置的原拆迁协】议载：明的有关权利、义】务随之转移》给受让人项》目转让双方应—当书面通知被拆迁人！并由批准项目转让的！房地产开发行政主管！部门：公示项目转让事宜】 　　　 ！ ？ 第二十条 拆迁人！实施房屋拆迁—的补偿安《置资金应当全部用于！房屋拆迁的补—偿安置不得挪—。。作他用 市和！。区、县？（自治县《、市）房《屋拆迁行政主管部门！应当：加强对拆迁补偿安】置资金使用的监【督 　　【　 第二】十一条？ ： ，拆迁中涉及》军事设施、教—堂、寺庙《、文物古迹以及外国！驻华：使（领）馆房屋的】依照有关法律、【。法规的规定》办理 —　　　？ 》第二十？。二条 房屋拆迁！行政主管部门有【权对房？屋拆迁？。活动进行《检查被检查者必须如！实提：供情况和资》。。料检查者应为—被检查者保守—。技术：和商业秘密》。 　》　，　 第【二，十三条 被拆】迁房屋的《当事人占用工作【时间参？加拆：迁动员？会和搬家所在单位应！当给予公《假；不能给予—。公假的由拆迁人给予！适当补助 》 ， 　　　 ！。 第二十《四条 《 房：屋拆迁主管部门【应，当建：立，健全房屋《拆迁档案管理制度】加强对房屋》拆，迁档案资料的—管理 拆【。迁人在拆迁过—程中应当按照有【关规定及《时整理并妥》善保管拆迁档案资料！在，完成：拆迁后三个》月内向所在区、县（！自治县、市）房屋】拆，。迁行政主管部门【报送拆迁档案资料】     ！ ， ， ：