， ， ： 第二！章， ，拆，迁管理 《 第《七条 市房屋拆【。迁行政主管部门管理！拆迁工作的》主要职责是 —  (一—) ？ 负责对《房屋代办拆迁单位的！资质审查、》人员培训《。。核，发房屋拆迁资格证】书； 》 （二？），制定城？市房屋拆迁评—估规则监督房屋拆迁！评估机构的房屋拆】迁评估行《为；： 》 （：三）依照《本条：例，规定：审查批？准房屋拆《迁计划和补偿、安置！方案核发房屋拆【迁许可？证发布房《屋拆迁公《告； —（四）对房屋拆【迁，活动进行《监，督检：查对违反本条例的行！为实施处罚； 【 （五）依照】本，条例的规定申请强制！拆迁；？ 《（六）对下级拆迁】主管部门不适当的行！政行为予以纠正【 区、县（自治】县、市）《房屋拆迁行政主管部！门的主要拆迁—管理职责是 — （一）核发暂！停办理？有关：手，续通知？书按本条例规定【审查：。批，准房屋？拆迁计划和补偿、】安置方案《。核发房屋拆迁—许可证？发布：房屋：拆迁公告； 【 （二）》监督房屋拆》迁评估机构》的房屋拆迁评估【行，为； 《 （三）对房屋】拆迁活动进行—监督检？查对违？反本条例的行—为，进行：处罚； 《 （四）依【照本条例的规定【申请强制拆迁—； 《 （五）处理拆迁】历史：遗留问题 】　　　 》 第八条 — 建设单位取得【建设工程选址—意见书后应当持有】关，证明向拟拆除房屋所！在地的？区，、县（自治县—、市）房屋》拆迁行政主》管部门提出暂停【办理有？。关，手续：申请： 区、【县（：自治县、市）—房屋拆？迁主管部门在收到】建设单位《。。（以下？称拆迁申请人—）的暂？停办理有关手续申请！后应当及时审查对符！合条件？的应当自收到申请之！日起七个工作日内向！所在地的土地、规划！、市政、工商等行】政管理部门发出暂】。停办理？有关手？续通知书；对不符合！条件的？应当：自收到申请之日【。起七个工作》日内作出不》。予受理的书面决【定 土—地、规划《、，市，。政，、工：商等行政管理部门】应在：拆迁范围内》按职责分工做好【下列工作 【 （：。一，）暂停办理土—地使：用权和房屋买—卖、交换、析产【、分割？、赠：与、抵？押，、典当、分户、出租！、改变？用途：、调配？。等，手续禁？止新建、扩》建、改建房》屋（经？鉴定的危房排危除外！）； —（二）暂停》核发营业执照监督】售，货亭、摊位等临时】服务网点在拆迁【公告确定的搬迁【。期限内自行》拆除或迁《出 》暂停办理有关—手续通知书有—效期：限，最，长不得超过一年；】特殊情况需要延长】的须经核发暂停办】理有关手续通—知书的房《屋拆：迁行政？主管：部门批准延长期【限最长不得超过一】年 　　　】 ： 第—九条 因建设需要拆！。迁，城市房屋《并需对？被拆迁人《补偿、安置》的必须取得房屋【。拆迁行政主管部【门核发的房屋拆迁许！可证 — ，跨区、县（自治县】、市）的建设—工程由？市房屋拆迁行政【主管部门核》。发房屋拆迁许可证】。；主城区《内拆除房屋面—积在一万平方米【以上的建设工—程其拆迁《方案由？被拆：除房屋所在地—的区房屋《。拆迁行政主管部门】报市房屋《拆迁行？政主管部门》审查后核《发拆迁？许，可证 ？ 第】十条 申领》房屋拆？迁许可证的程序按】。以下规定办理 】 （一）拆迁申请！人持建？设项目立《项批准文件、—建设用地规划许可】。证、：建设用地批准书、】拆迁计？划和补偿安置—方案（含《安置房？使用功能《及质量）以及办【理存款业务的金融机！。构出具？的，不少于拆迁补—偿安置所需资金【。总，额百分之七十的专】项资：金证：明向区、县（自治县！、市）房屋》拆迁：行政：主管部？门提出拆迁申—请 》国有土地储》备整治项目拆迁申】请人持土地储—备，批准书、规划红线、！拆迁计划和补—偿安置方案、办【理存款？业务的金融机构【。出，具的不少于拆迁【安，。置所需资金总额百分！之七十的《专项资金《证明向区、县（自】治，县，、市：）房屋？拆迁行政主管部【门提出拆迁申请【 《（二：）房屋？拆迁行政主管部门】自收到拆《。迁申请之日》。起十个工作日内按本！条例规定的权限核发！房屋拆迁许可证【并由区、县》。（自治县、市）房】。屋拆迁行政主管【部门自？核发：。。。房，屋，拆迁：。。许可证之日起五个】工作日内《以，房屋拆迁公》告形式？将拆：迁，人、拆迁范围、补偿！安置方式、搬—迁期限、拆迁—腾地：期限或过渡期限等】内容予以公布对不具！备拆迁条件的—自收到拆《。迁申请之日起五【个，工作：日内作？出不予核《发房屋拆迁》许可证的书面决【定并说明《理由 　【。　　： 【第十一条 自领【取房屋？拆，迁，许可证之日起三个】月内未？实施：拆，迁的房屋拆迁许可】证自行失《效因不可抗》力因素造成》延期拆迁《的，除，外 ？ 　　　》 》第十二？条 《拆迁人应当》在房屋拆迁许可证确！定的范？围内实施拆迁不得擅！自改变拆迁范围 ！ 因规划调—整需要改变拆—迁范：围的拆迁人须—持规划变更手续【按原报批程序办【理房：。屋拆迁？变，更手：续后方可实》施，拆迁 　　　！ 》第十三？条 ？ ，拆迁人？可以自行拆迁—也可以委托具有【相应房屋拆迁资格的！单位：实施拆迁《 ？ 拆迁人委托有房屋！拆迁：资格的单位实施【拆迁的双方签订委】托合：同后拆迁人应当【。自，拆，迁委：托合同签订之—。日起十五《日，内将拆迁委托—合同：报批准拆《。迁的房屋拆迁行政主！管部门备案 ！接受委托的拆迁单】位不得？转让拆迁业》务 房屋【。拆迁：行政主管部门不【得接受拆迁委托 ！ 　？　　： 第十四—条 ？ 搬迁期限为拆迁】公告发？布之日起二个月【内拆迁腾《地的期限为》拆迁：公，告发布之《日起：六个月？内特殊情况需要延长！期限或者停止拆【迁的拆迁人应当在】拆迁腾？地期限届满十五日】前向房屋拆迁行政主！管部门提出申—请；房？屋拆：迁行政主管部门应】当自收？到申请之日》起十个工作》日内给予书》面答复确需延—长拆迁腾地期限的延！长期限最长不得【超过三个月 ！ 第十五条 ！。拆迁人与被拆迁人】应当在规定的搬迁期！限内签订补偿—、安置？协议：协，议应当？规，定补偿形式和补【偿金：额、安置房面积和安！置地点及安》置房质量、搬—迁过渡方《式和过渡《期限、违约责任和】当事人认为需要约】定的其他事项 【 ？拆迁租赁房屋的【拆迁人？应当与被拆迁人、房！屋承租人签订补偿安！置协议 【。补偿：、安置协议订立后】应向：批准拆迁的房屋拆】迁行政主管部—门备案 《 ， 　　《　， 》。。 第十六》。条 拆迁补【偿安置协议订—立后被拆《迁人或者房屋—。承租人超过搬迁期限！拒绝搬迁的拆迁人】可以依法申请仲裁】也，可，以依法向人民法院】。起诉诉讼期间拆迁人！可以依法申请—人，民法院先予执行【 　　　 】 第十七！条 在房屋拆】迁公：告规定的搬迁期限内！拆迁：人，与被拆？。迁人或者拆迁人【、被拆迁人与房【。屋承租人就》补偿形式和补偿金】额、安？置用房的面积和【安置地？点、搬迁过渡方【式和过渡期》限，经协商达不成协议】的由拆？迁当事人向批准拆迁！的房屋拆迁行政主】管部：门申请裁《决被拆迁人是—房，地产行政主管部门的！由同级人民》政府裁决《裁决应当自》收到申？请之日起《三十日内作出—。 ： 　？。　　 《 第《十，八条 》在行：政机：关依照本条例的【规定：作出：裁决的搬迁期限【。内被拆迁人或者【房屋：。承租人逾期拒绝搬迁！的由房屋所在地区、！县（自治《。县、市）人民政府组！。织有关部门》予以强制拆迁—。或者由作《出裁决的机》关申：请，人民法院强制—拆，迁；：申请人？民法院强《。制拆迁的强制—执，行费用由拆迁人【负担 实【施强制拆迁前拆迁】人应当就被拆—除房屋的有》关事项向《公，证机关办《理证据？保全 当事】人对裁决不服的可】以在：接到裁决书》后依法？申请行政复》议，。或提：起行：政诉讼拆迁》人按本条例规定对】被拆迁人《作了补偿安置—或者提供了临时周转！房的复议或诉讼期间！。。不，。停止裁决《的执行 》 　　　 【 第十九—条 拆迁人转让建设！项目：应，经原批准拆》迁的房？屋拆迁行《政主管部门》同意后？方可：办理用地、规—划和房屋拆》迁变更手续 【。 拆迁人—转让：建设项目时尚—。未完成？拆迁：补偿安置的原拆【。迁协：议载明？。的有关权利、义务随！之转移给受让人【项目转让双》方应当？书面通知被拆迁人并！由批准？项目转让的房地产开！发行政？。主管部门公》示项目转让》事，宜 ？ 　　》　 —第二十条 拆迁人】实施房屋拆迁—的，补偿安置资金—应当全部用于房【屋，拆迁：的补偿安置不得挪】作他用？ 市和区、】县（自治县》、市）房屋拆迁行政！主，管部门？应当加强对拆迁补偿！安置资金使》用的监督 — 　　　 】 ， 第二十一条— 拆迁中—涉及军事设施、教】堂、：寺庙、？文物古迹以及外国】驻华使（领）馆【房屋：的依照有关法—律、法规的》规，定，办理： 《　　　 — 第？。二十二条 房】屋拆迁行政》主管部门有》权对房屋拆迁活动】进行检查被检查【者必须如实提供情】况，和资料检查》者应为被《检查者保《守技术和商业秘密】 　　　 ！ ， 第二十三条 ！ 被拆迁房屋的当】事人占？用工：作时间参加拆迁动员！。会和搬家所在单位应！当给予公《假；不能给予公假】的由拆迁人给予适】。当补助 　　！　 》 第二？十四：条 房屋—拆迁：主管部门《应当建立《。健全房屋拆迁档案】管理制度加强对【房，屋拆：迁档：案资料的管理 ！ 拆迁人在拆迁【过程中应当按照【有关规定及时—整理并妥善保管拆迁！档案资？料在完成拆迁后三】个月：内向所在区》、县（自治》县、：市）房屋拆迁行政】。主管部门报》送拆迁档案》资料 ？   —。    —