？ —。 第二《章 拆迁管理 【 第《。七条 市房屋拆【。迁行：政主管部门》管理：拆迁工作的主要【职责是 —。  (一) 】负责对房屋》代办拆迁单位的【资质审查、人员培训！核发房屋拆迁—资格证书； 】 （二）《制定城市房屋拆迁】评估规则监督房屋】拆迁评估机》构的房屋拆》迁评估行为； ！。 ： （三）依照本【条，例规定？审查批准《房屋：拆迁计划和补偿、】安置：方案核发房屋拆迁许！可证发布房屋拆【迁，公告；？ （》。四）对房屋拆迁活动！。进行监督检查—对，违反本条例》的，行为实施处罚—； 》（五）依照》本条例的规》定申请强《制拆迁； （！六）对下级》拆迁主管部门不适】当的行政行为予以】纠，正 区、县（自】治，县、市）《。房屋拆迁行》政主管？部，门，的主要拆迁管理职】责是 》 （一）核发暂【停办理有关手续通】知书按本条例规定审！查批准房屋拆迁计】划和补偿、》安置方案核》。发房屋拆迁许可【证发布房《屋拆迁公告； 【 ： （二）《。监督房屋拆迁评【估机构？的房屋拆迁评—估，行为； 》 （三）对房屋】拆迁活动《进行监督检查—对违反本条例的行为！进行处罚《； （四【）依照本条例的规定！申请强制拆迁； ！ （五）处理拆】迁历史遗留》问题 》 　　　 — 第八条 建设！单位取得《建设：工程选址意见书后应！当持有？关证明向拟拆除房】屋所在地的》区、县（自治—县、市）房屋拆迁行！政主管部门提出暂停！办理有关手续申请】 区、【县（自治《。县、市）房屋拆迁】主管部？门，在收到建设单位【（以下称拆迁—申请人）的暂停办】理，有关手续申》请后应？当及时？审查对符合条件的】应当自收到申请【之日起？七，个工作日内向所在地！的土地、规划—、市政、工商—等行政管理》部，门发出暂停办理有】关手续通知书；对】不符合条件的应当】自，。收到申请《之日起七个》。工作日内作》出不予受理》的书面决定 ！土地、规划、—市政、工商等行政管！理部门应在》拆迁范？围内按职责分工做好！下列工作 》 （一）暂【停，办理土地使用权和】房屋买卖、交换【、析产、分》割、赠？。与、抵押、典当、分！户，、出租、改》变用途、《调配等？手续禁止新建、【扩建、？改建：房屋（？经鉴定的危》房排危除外）—； ：。 ： ，（二）？暂，停核发营业执照【监督售货亭、—摊位等临时服务网点！在拆迁公《告确定的搬迁期【限内自行拆除或迁出！ ：。 ：暂停办理《有关手续通知书有】效期限最长》不得超过一年—；特殊情《况需：要延长的《须经核发暂停办【理，有关手续通知书的房！屋拆迁行政主管部】。门批准延长期—限最长不得超过【一年： 　　—　 ： ？ 第九条 因建！设，需要拆迁城市房屋并！需对：被拆迁人补偿—、安置的必须取得】房屋拆迁行政主【管部门核发的房屋拆！迁许可证 ！跨区、？县（自治县、—市）：的，建设工？程由市房《屋，拆迁行？政主管部《门核发房屋拆迁【许可证；主城—。区内拆？除房屋面积在一【万平：。方，米以上的《。。建设工程其拆迁方】案由被拆除房屋【所在地的区房屋【拆迁行政《主管部门报》市房屋？拆迁行政主管部门】审查后？核，发，拆迁许可证 — 第十！条 申领房》屋拆迁？许，。可证的程序按以下规！定办理 【（一）拆迁》申请人持建设—项目立项批》准文件、《建设用地规划许【可证、建设用地批准！书、拆迁计划—和补：偿安置方案》（含安置《房使用功能及—质量：）以及办《理存款？业务的金融机构【出具的不少于拆迁】。补偿安置所需—资金总额百分之七十！的专项资金证明向】区、县（自》治县、市）房屋拆迁！行政主管部》门提出拆迁申请 】 ： 国有？。土地储备整治项【目拆迁申请》人持土地储备批准书！、规划红线、—拆迁：计，划和补偿《安置方案、办理存款！业务的？金融机构出》具的不少《于拆迁安置所需资金！总额百分之七十【的专项资金证明【向区、？县（自治县、市【）房屋拆《迁行政主管部门【提出拆迁申请 】 （二）房—屋拆：迁，行政主管部门—自收到？拆迁申请《之，。日起：十个工作日》。内按本条例规定【的权：限核发房《屋拆迁许可证并由】区、县（自治县、】市）房屋拆迁行【政主管部门自—核发房屋拆迁许【可证之日《起，。五个工？作日内以《房屋拆？迁公告形式将—拆迁人、拆迁—范，。围、：补，偿，安，置方式？、搬迁期限、—拆迁腾地期限或【过渡期限等内—容予以公布对不具】备拆迁条件的—自，收，。到拆：迁申请之《日起：五个工作日内作出】不，予核发房屋》拆迁许可证的书面决！定并说明理由 ！ 　　　 — ， 第十—一条 ？自领取房屋拆迁【许可证之日起—三个月内未实施拆迁！的房屋拆迁许可【证自行？失效因不可抗—力因素造成延期拆】迁的除外 　！。　　 第十！二条 ？ 拆迁人应当在房！屋拆迁许可证—确定的范围内实施】拆迁不得擅自改【。变拆：迁范围 因】规划调整需要改变拆！迁范围的拆迁—人须：。持规划变更手续按】原报批程序办理房屋！拆，迁变更手续》后方可实《。施拆：。迁 　—。　　 《 第十三条 】 拆迁人可—。以自行拆迁也可以】委托具有相应房屋】拆迁资格的》单位实施拆迁 ！ 拆迁？人，。委托：有，房屋拆？迁资：格的单？位实施拆迁的双方】签订委托合同后拆】迁人应当自拆迁【委托合同签订之【日，。。起十五日内将—拆迁委托合同报【。批准拆迁的》房屋拆迁行政主管】部门：备案 接【受委托的拆迁单【位不得转让拆迁业务！ ？ 房：屋拆迁行《政主管部门不得【接受：拆迁委托 — ：　　　？ ：。 第：十，。四条 》搬迁期限为拆迁【公告发布之日起二】个月内？拆，迁腾：地的期？限为拆？迁公告发布之日起】六个月内特殊情况】需要延？长期限或者停止【拆迁的拆迁人应当在！拆迁腾？地期限届满十五日】前向房？屋拆迁行政主管【部门提出申请；【房屋拆迁行政—主管部门《应，当自收到申请之日】起十个工作日内给】予书面答复确需延】长拆迁腾《地，期，限的延长期限—最长不得《超过三个《月， 第十】五条 拆迁人】与被拆迁人》应，当在：规定的搬迁期限【内签订补《。偿、安置《协议协？议应当规定》补偿形式和》补偿金额《。。、安：置房面？积和安？。置地点及安》置房质？量、搬迁过渡—方式和过渡期限【、违约责任和当事人！认为需要约定的【其他事项 拆！迁租赁房屋的拆迁人！应当与被拆迁人、房！。屋，承租人签订补—偿安置协议 ！补偿、？安置协议订立后【应向批准拆》迁的房屋拆迁行政】主管部门《备，案 　—　　 》 ： 第十六条— ，。 拆迁补》偿安置？协议订立《后被拆迁人或者【房屋承？租人超过搬迁期限】拒绝搬迁的拆迁【人可以？依法申请《仲裁也可以依法向人！民法院起诉诉讼期】间拆：迁，人可以依法申—请人民法《院先予？执行 　　】　 》。 ？第十七条 【在房屋拆迁公—告，规定的搬迁期限【内拆迁人《与，被拆迁人或者拆迁】人、：被拆迁人与房屋【承租人就《补偿：形式和补偿金—额、安置《用房的面积和—安置地？点、搬？迁过渡方式》和过：渡期限经协》商，达不成？协议的？由拆迁当事》人向批准《拆迁的房屋拆迁行政！主管部？门申请裁决被拆【迁人是房地产行【政主管部门的由【同级：人民政府裁决—裁决应当自收—到申请之日》起三十日内作出 】 ？　　　 第！十，八条 在—行政：机关：。依照本条例》的规定作出》裁决的搬迁期限内被！拆迁人或者房—屋，承租人逾期拒绝【搬迁的由房》屋所：。在地区、县（自【治县、市）人—。民政府组织有关部门！。予以强？。制拆迁或者由作【出裁决的机关申请】人，民法院强《。制拆迁；《申请人民《法院强制拆迁的【强制执行费》用，由拆迁人负担— ？ 实施强《制拆：迁前拆迁人应当就】被拆除房屋的有关事！项向：。公证机关办理证【据保全 【当事人对裁决—不服的可以在接【到裁决书后依法【申请行政复议—或，提起行政诉》讼拆迁人按本—条例规定对》。被拆迁人作了—补偿安置或》者提供了临时周【转房的复议或诉讼期！间不停止裁决的执】行 ？ 　　　 】 ， 第十九条 拆迁】。人，转，让，。。建，设，项目应经原批准【拆迁的房屋拆迁行】政主管部门同意后方！可办理用地、—规划和房屋拆迁变】更手续 拆！迁人转？让建设项目》时尚未完《。。成拆迁补偿》安置：的原拆迁《协议载明的有关权】利、义务随之转移给！受让人项目转让【双方应当书面通知被！拆迁人并由》批准项目转让的房】地产开？发行政主管部—门公示项目转让事】宜 　　　！ 第二十】条 拆？迁人实施房屋拆迁的！补偿安置资》金应当全部用—于房屋拆《迁的补偿安置—不得挪作他用 【 市《。和区、县（自治县】、市）房屋拆迁行】政主管部门》应当加强《对拆迁补偿安置资】金使用的监督— 《　　　 《 ？ 第二？十一条 拆迁】中涉及军事设—施、教堂、寺—庙、文物古迹—以及：外，国驻华使《（，领）馆房屋》的依照？有关法律、法规的】规，定办理 　　！。　 第二】十二条 《 房屋拆迁行政主！管部门有权对房【屋拆迁活动进行检查！被检查者必须如实提！供情况和《资料检？。查者：应为被检查者—保守技术和商业秘密！ ？ 　：　，　 第二】十三条 《 被拆迁房屋的】当事：人占用工作》时，间，参加拆迁动员会【和搬家？所在单？位应当给《。予公假；《不能：给，予，公假的由拆迁—人给予适当补助 】 　　》　 》 第二？十四条 —房屋拆迁主管—部门应当建》立健全？房屋拆迁档案管理制！度加强对《房屋拆迁档》案资料的《管理 拆迁人！在拆迁？过程中应当按照有】关，。规定及时整理—并妥善保管拆迁档】案资料在完成拆迁后！三个月内向所在区、！县（自治《县、市）房屋拆迁行！政主管部门报—送拆迁档案资料【  》   《   《