， 《 ： 第》二章： 拆迁管理》 ？ 第七条《。。 市：房屋拆迁行政主管部！门管：理拆迁？工作的？主要职责是》。 《 (：一) 负责对】房屋代？办拆：迁单位的资质审【查、：人员培训《核发房屋拆》迁资格证书；— （二）制】定城市房屋拆迁评估！规则监督《房，屋拆迁评估机构的】房屋拆？迁评估行为；— （三】）依：照本条例规定审查批！准房屋拆迁计划【和补偿、安置—方案核发《房屋拆？迁许可？证发布房屋拆迁【公，告； （【四）：对房屋？拆迁活动进行监督检！查对违反本条例的】行为实施处罚； 】 （五）依照】本条例的规》定申请？强制拆？迁； （六】）对下级拆迁主管部！门不适当的行—。政，行为予以纠正 【 区、县（自治县】、市）房屋》拆迁行政主》管部门的主要—拆迁管理职责是 ！ （？一）核发暂》停办理有关手—续通知书按》。本条例规定》审查批？准房屋拆迁计划【和补偿、安置方案】核发房屋《。拆迁许可《证发布房屋》拆迁公告《；， ： （二）监—督房屋拆迁评估机构！的，房屋拆迁评》估行为； 》 （三》）对房屋拆迁活动进！行监督检查对违反】本条例的行为进行】处罚； 》 （四）依照本条！例的规定申》请强制拆迁； ！ （五）处理—拆迁历史遗留问题】 　　　 】 ， 第：八条 ？ 建设单位—取得建设工程—选址意见《书后应当持有关证】明向：拟拆除房屋》所在地的区、县（】自治县、市》）房屋拆迁行政主】管部门提出暂停【办理有关《手，续申请 》 区、县（自治！县、市）《房，屋拆迁主管》部门在？。收到建？设单位（以下称拆】迁申请人）》的暂停办理有关【手续申请后应—当及时审《查对符合条件—的应当自收到申【请之日起七个工【作日：内向所在地的—土地：、规划？、市：政，、工商等行》政管理部门》发出：。暂停办理有关手续】。通知书；对不符【合条件的应当自收到！申，。请之日？起七个工《作日内？作出不予受理—的书面决定》 《土地：、规划、《。市政、工商等行政管！理部门应在》。拆迁范围内按职责】分工做好下列工作】 《（一）暂停办—理土地使用权和【。房屋买？卖，、交换、析》产，、分割、赠与、抵】押、典当《、分户、《出租、改变用途、调！配等手续禁止新建、！扩建、改《建房屋（经》。鉴定的危房》排危除外）； 】 （二《）暂停核发营业【执照：。监督：售，货亭：、摊位等临时服【务网点？在拆迁公告确定【的搬迁？期限内？自行拆除或》迁出 《 暂停办理—有关手？续通知书有效—期限：最长：不得超过一年；【特殊情况需要—延长的须经核发暂停！办理有关《手续：通知书的房》屋拆迁行政主管部】门，批准延长期》限最长不《得超过一年 】 　　　 ！。 第？九条 因建设—需要拆迁城市—房，屋并需对被》拆迁人？补偿、？安置的必须取—得房屋拆迁行政【主管部门核》发的房屋拆迁许可】证 跨区】、县（自治县、市】）的建设《工程由市房屋拆迁】。行政：主管部门核》发房屋拆迁许可【证；：主城区内拆除房【屋面积在一万平方】米，以上的建《设工：。程其拆迁《方案由被《。拆除房屋所在—地的：区房屋拆迁》行政主管部门报市】房屋：。拆迁行政主管部门审！查后核发拆迁许【可证 《 第十】条 ：申领房屋拆迁许可】证的程序按以—下规定办理 ！（，一，）拆迁申请人—持建设项《。目立项批准文件、建！设，用地：规划许可证、建设用！。地批准书、拆—迁计：划和补偿安》置方案（含》安置：房使用功能及质量】）以及办理》存款业务的金融机构！出具的不少于拆迁补！偿安置所需资—。金总：额百：分之七十的专项资金！证明向区、》县（自治《县、市）房屋拆迁行！政主：管部门提出拆迁【申请 国【有土地储《备整治项《。目拆迁申请人持土】。地储：备批准书、规—划红线、拆》迁计划？和补偿安《置方案、办理存款】业务的金《融机构？出具的不《少于：拆迁安置所需资金总！额百分之《七十的专《项资金证明》向区、县（自—治县：、市）？房屋拆迁行政主管部！。门提出拆迁申请 】 （二）房屋拆！迁行政主管部门自收！到拆迁申请之日【起十个工作日内按】本条例规定的—。权限核发房屋拆迁】许可证并《由，区、县（自》治，县、：市）房屋拆迁—行政主管部》门自核发房屋拆迁许！可证：之日起五个工作日内！以房屋拆迁公—告形式将《拆迁人、拆迁范【围、补偿安置—方式、搬迁期限、】拆迁腾地期限或【过渡期限等内—容予以公布》对不具备拆迁条件的！自收到拆迁》申请之日起五—个，工作日内《作，出不予核《。发房屋拆迁许可证的！。书面决？定并说明理由 ！ 　　　 — 第—十一条 《自领取房屋拆迁许可！证之日起三个月内未！实施：拆迁的房屋拆迁许可！。证自行失效因不【可抗力因素造成延】期拆迁的除外 】 　　　》 ？ 第？十二条 拆【迁人应当《在房屋？拆迁：。许，。可证确？定的范围内实—施拆迁不《得擅：自改：变拆迁范围 — 因《规划调整需要改【变，拆迁范围的拆迁【人须持规《划变更手续按—原报批？程序：办理房屋拆迁变更手！。续后方可实施拆【迁 　　【　 —第十三条 拆】迁人可以自行—拆迁也可以委托【具，有相应房屋拆—。迁资格的单位实施】拆，迁 《 拆迁人委托有房屋！拆迁资格的单位【实施拆迁的双方【。签，订委托合同后拆迁人！应当自？。拆迁委托合同签订之！日起十五日内将【拆迁委托合同—报批准拆迁》的房屋拆《迁行政？主管部门备案— ， 接《受委托的拆迁单位不！。。得转让拆迁业务【 《房屋拆迁行》政主管部《门不得接《受拆迁？委托 ？ 　　》　 第》十四条 搬【迁，期限为拆《迁公告发布》。之日起二个月内【拆迁腾地《。的期限？为拆迁公告》发布之日《起六个月内特殊情况！需要延长期限或者停！止，。拆，迁，的拆迁？人应当？在，。拆，迁，腾地期限届满十五】日，前向房屋拆迁—行政主管部》门，提出：申请；房屋》拆迁行政主管部【门应当自收》到申请之日起十【个工作日《内，给予书面答》复，。确需延长《拆迁腾地期》限，的，。延长期？限最长不得》。超过三个月 】 ： 第十五条》 ？拆迁人？与被拆迁人应当在规！。定的搬？迁期限内签》订补偿、安置—。协议协议应当—规定补？偿形式？和，补偿金？额、安置房面积【和安置地点及安【置房质量、搬迁【过渡方式和过渡期】限，、违约责《任和当事人认为需要！约定的其《他事项 拆迁！。租赁房屋的拆迁人】应当与被拆迁人【。、房屋承租人签订补！。偿安置协议 【 ：。补偿、安置协议订】立后：应向批准拆》迁的房屋拆迁行政】主管：部门备案 】　　　 《 《 第十六条 ！拆迁补偿安》置协议订立》后被拆迁人》或者房屋承租—人，超过搬迁《期限拒绝搬迁的拆】迁人可？以依：法申请仲裁也—可以依法向人—民法院起诉诉讼期】间拆迁？人可以？依，法申请人《民法：。院先予？执行 ？ 　　》　 》 ： 第十？七条： 在《房屋拆迁公告规定】的搬迁期限内拆【迁人与被拆迁人或者！拆迁人、被》拆迁人与房屋承租人！就补偿形《式和补偿金额、【安置用房的》面积和安《置地点、搬迁过渡方！式和过？渡期限经《协商达不成协议【的由拆？迁，当事人向批准—拆迁的房屋拆迁行】政，主管部门申》请，裁决被拆《迁人是房地产行政主！管部门的《由同级人《。民政府裁决裁决【应，。当自收？。到申：请之：日起三？十日内作出 — 　　》　， 《 第十八条 【 在行政机关—依照：本，条例的规定作出裁】决的搬迁期限内被拆！迁，。人或者房屋承租【人逾期？。拒绝：搬迁的由房屋所在地！区、县（自治县【。、市）人民政府【组，。织有关部门予以强制！拆迁：或者由作《出裁决的《机关：申请人？民法院强制拆迁【；，申请人？民法院强制拆—迁，的，。强制执行费用由【。拆，。迁人负担 》 ？。实施强制拆迁—。前拆：迁人应当《就被：拆除房？。屋的有关事项向公】证机关？办理证？据保：全 《 当：事人对裁决不—服的可以在接—到裁决书后依法申】请行政复议或提起行！政诉：讼拆迁人《按本条例规定对被拆！迁人作了《补偿安置或者—提供了临时》周转房的复》议或诉讼期间不停】止裁决的执行— ： ：　　：　 第十】九条 拆迁人—转让建设项》目应经原《。批准拆？迁的房屋拆迁行政】。。主管：部门同意后方可办】理用：地、规划和房屋拆迁！变更手续 【。 拆迁《人转让建设项目【时尚未完成拆迁补偿！安置的原《拆，迁，协议：载明的有关权利【。、义务？随之转移给受—让人项目转让双方应！当书面通知》被拆迁人并由批【准项目转让》的房地产开发—行，政主管部门公示项】目转让事宜》 》　　　 — 第二十条— 拆迁人实施房屋拆！迁，的补：偿安置资金应当【全部用于房屋拆迁】的补偿安置不得挪作！。他用 —市和区、县（—自治县、市》）房屋拆迁行政主】管部门应《当，加，强对拆迁补偿安【置资金使用的监督】。。 　　—　 第二】十一条 《 ， 拆迁中《涉及军？事设施？、教：堂、寺庙、》文物古迹以及—外国驻华使（领【）馆房屋《的依照？有关：法律、法《规的规定办理 【 　　　 【 第二十【二，条 《房屋拆？迁行：政主管部门有权【对房屋拆《迁活动进行检—查，。。被检查者必须—如实提供《情况和资料检查者】应为：被检查者保守技【术和商业秘》密 　　　 ！ 第二十【三，条 被拆迁房】屋的当事人占用【工作时间参加拆迁】动员会？和搬家所在》单位应当《给予公？假；不能给予公假的！由拆：迁人：给予适当补助—。 《　　　？。 第—二十四条 — 房屋拆迁主管【部门应？。。当建立健《全房屋？拆迁档？案管理？制度加强对房—。屋拆迁档案资料【的管理 《 拆迁人在【拆迁过程中应当【按照：有关规定及时—整理并妥善》保管拆迁档案资料在！完成拆迁后三个月内！向所：在，区、县（自治县【、市）房屋拆迁行】政主管？部门报送《拆迁档案《资料   】   《。 ，。 ：