， 《 第二章！ 拆迁？管理 》。 第七条 》市，。房屋拆迁行政主管部！门管理拆迁工作的主！要职责是  ！(一) —负责对？房屋代办拆迁单位】的资质审查》、人员培训核发【房屋拆迁资格证【书； —（二）制定城市房】屋拆迁评估规则【监督房屋拆迁评估机！构的房屋拆迁评估】行为：； — （三？）依照本条例规定审！查，批准房屋拆迁计划】和补：。偿、安置方案核【。。发房屋拆迁》许可证发布房屋【拆迁公告；》 （四）对】房屋拆迁活动进行】监督检查对》违反本条例的—。行为实施处罚；【。 （五）依照！本条例的规定—申请强？。。制拆迁； （！六，）对下级拆迁主管部！。门不适当的行政行为！予以纠正 —区、：县（自治县、—市）房屋拆迁—行政主管部门—的，。主要拆？迁管理？职责是 【（一）核发暂停办】理有：关手续通知书按本】条例规定审》查批准房屋拆迁计】划，和补偿、安置方案核！发房屋拆迁许可证】发布房屋拆迁公告】。；， （二）【监，督房屋拆迁评估【机构的？房屋拆迁评估行为；！ （三）对房！屋拆迁活动进行监督！检，查对违反本条例的行！。为，进行处罚； — ， （？四）依？。照本条例的规定申】请强：制拆迁； — （五）》处理拆？迁历史遗留问—题 　　　 ！ ：第八条 —建设单位取得建设】工程选址意见书【后应：当持有关证明向拟】拆除房屋所在地的区！、县：。（自治县、市）房屋！拆迁行政主管部【门提出暂停办理有关！。手续申请 】 区、？县（自治县、市【）房：屋，拆迁：主管部门《在收到建设单—位（以下称拆—迁申请人）》的暂停办理有—关手：续申请后《。应，当及时审查对—符合：条件的应当》自收到申请之日起】。七，个工作日内》向所在地的土—地，、，规划、市政、工【商等：行政管理部门发出暂！停办理有关手续【通，知书；对不符合【条件的应《当自收到《申请：之日：起七个工作》日内作出不》予受理的《书面决定《。 ： 土？地、规划、》市，政，、工商等行》政管理部门应在【拆迁范围内按职责】分工做好下列工作】 （一—）暂停办理土地使】用权和房《屋买卖、交换、析产！、分割、赠与、抵】押、典当、分户、出！租、：改变用途、调—配等手续禁》。止新建？、扩建、改建房屋（！经鉴定的《危房排危除外）； ！ （二》）暂停核发营业执】照监：督售货亭、摊位【等，临时服务网点在拆】迁公告确定》的，搬迁期限内自行【拆，除或迁出 【 暂停办理有关手】续通知书有效期限】。最长不得超》过一年；特殊情况需！要延长的须经—核发暂停办理有关手！续通知？书，的，房屋拆？迁行：政主管部门》批准延长期限—最长不？得超过一年 ！　　　 】 第九条 因建设！需要拆迁《。城，市房屋并需对被【拆迁人？。补偿：、安置的必须取得房！屋拆迁行政主管【部门核发的》。房屋：拆迁许可《。证 ？ ， 跨区、县（自治！。县、：市，）的建设工程—由市房？屋拆迁行《政主管部门》核发房？屋拆迁许可证；【主，城区内拆除》房屋面积在一万【平，方米以上的建设工】程其拆迁方案由被】拆除房屋所在地【的区：房屋拆？迁，行政主管部门—。报市房屋《拆迁行政主管部门审！查后：。核发拆迁许可证 】 ？ ？ 第十条 申领房屋！拆迁许可证的—程序：按以下规定办理 ！ （？一）拆迁申请—人持：建设项目立项—批准文件、建设【用地规？。划许可证、》建设用地批》准书、拆《迁计划和补偿—安置方案（含安置】房使用功能及—质，量）以及办理—存款业务的金融【机，构出具的不》少于：拆迁补偿安置—所需：资金总额《百分之七十的专项】资金证明向区—、县：（自治县、市）房】屋拆迁行政》主管部门提》。出拆：迁申请 《。 国有土地储】备整治项目拆—迁申请？人持土地《储备批准书》、，规划红线、拆迁计划！和补偿安置方案、办！理存款？业务的金融》机，构出具的不少—于拆迁安置所需资】。金总额百分》之七十的专项资金】证，明向区、县（—自，治县、？市）房屋《拆迁行政主管—部门提出拆迁—申请 （二）！房屋拆迁行政主【管部门自收到—拆迁申请《之日起十个工作日内！按本条例规定的【权限核发《房屋拆迁许》可证并？。由区、县（》。。自治县、市）房屋】拆迁：行，。政主管部门》自核：发房屋？拆迁许可证之—日起五？个工：作日内以房屋拆【迁公：告形：式将拆迁人、—拆迁范？围、补偿《。。安置方式、》搬迁：期限、拆迁腾地期限！或过渡期《限等内容予以—公布对不具备拆迁】条件的自收到拆【。迁，申请之日起五个工】。作日内作出不予核】发房屋拆迁》许可：。证的书面决》。定并说明理由 ！ 　　　《 ， 第十】一，条 ：自领取房屋拆迁许可！证之日起三》个月内未《实施拆迁的房屋拆迁！许可：证自行失效因—不，可，抗，力因：。。素造成延期拆迁【。的除外 《 　　》　 ？ ： 第十二《条， 拆《迁人应当在房—屋拆迁许可》证确定的范围内【实施拆迁不》得，擅自改变拆迁范【围 因—规划调？整需要改变拆迁范围！的拆迁人须持规划】变，更手续？按原报批程序办理房！。屋拆迁变更手续后】方，可实施拆迁 ！　　　 》 第《。十三条 —拆迁人可以自行拆迁！也可以委托》具有相应房》屋拆：迁资格？的单位实施》拆迁 —拆迁人？委，托有房屋拆迁资格的！单位实施《。拆迁的双方签订【委托合？。同后拆迁人应当【自拆迁？。委托合同签订之日】起十五日《内将拆迁委托合【同，报批准拆《迁的房屋拆迁行政】主管部门备案— 接受委【。托的拆迁单》位不得转《让拆迁？业务 —房屋拆迁行政主管部！。门不得接受拆迁委】托 　　【　 第十四条 ！ ：搬迁：期限为拆迁公告【发，。布之日起二个月内拆！迁腾地的期限为拆】迁公告发布之日起六！个月内特殊情况【需要延？长，期限或者停止—拆迁的拆迁人应当】在拆迁腾《地期限届满》十五日前《向房屋拆迁》行政主管部》门提出申请；房屋拆！迁行政主管部门【应，当自收到申请—之日起十个工—作日内给予》书面答复确》。需延长拆迁腾地期限！的延长期限最长【不得：超过三个《。月 第十！五条 》。拆迁人与被》。拆迁人？应当在规定的搬【迁期限内《签订补偿、安置协】议协议？应当规定《补，偿形式？和补偿金额、—安置房？面积和安置地—。点及安置房质量【、搬：迁过渡方《式和过渡《期限、违约责任和当！。事人认为需要约定】的其他事项》 拆迁—租赁：房屋的拆迁人—应当与被拆迁人、房！屋承租人签订补偿安！。置协议 — 补：偿、：安，置，协议订立后应向批】准拆迁的房屋拆迁】行政主管部》门，备案 　　】　， ， ？ 第十六—条 拆》迁补：偿安置协议订立后被！拆迁：人或者房《屋承租人超过搬迁期！限拒绝搬迁的拆迁人！。。可以依法申》。请仲裁也可》以，。依法向？。。人民法院起》诉诉讼期间拆迁人】可以依？法申请人民法院先】予执行 　】。　　 《 ， 第十七【条， ：。 在房屋拆》迁公告？规定的搬迁期限内】拆迁人与被拆—迁人：。或者拆？迁人、？被拆迁人《与房屋承《。。租人就补偿形—式和：补偿金额、安置【用，房的面积和安—置地点、搬迁过【渡方式和过渡期限】经，。协商达不成协议【的由拆迁当》事人：。向批准拆迁的房屋】拆迁行政主管—部门：申请裁决《。被拆迁人是房—地产行政主管部门】的由同级人民—政府裁决裁决应当自！收到申请《之，日起：三十日内作出 】 　　　 ！ 第十八条 在！。行政机关依照本【条例的规定作—。出裁决的搬迁期限】内被：拆，迁人或者房》屋承：租人逾？期拒绝搬迁》。的由房？屋，所在地区、县（自治！县、市）人民政【府组织有关部门【予以强制拆》迁或者由作》出裁决？的机关？申，请人民法院强制拆】迁；申？请人民法院强制拆】迁，的强制？执行费用由拆—迁人负担 】实施强制拆》迁前拆迁人应当就】被拆除房屋的有【关事项向公证机【关办理证据保全 】 ， 当？事，人对裁决《不服的可《以在接到裁决书后】依法申请行政—。。复，议或提起行》政诉讼拆迁》人按本条例》规定对被拆》。迁人作了补偿—安置或？者提供了临时周【转房：的复议或诉》讼期间不停止—裁决的执行 】 　　　 】 第：十九：条 拆迁人转—让建设项目应经原】批准拆迁《的房屋拆迁行—政主管部门同—意后方可办》理用地、规划和【房屋：拆迁变更《。手续 》 拆迁人转—让建：。设项目时尚未完【成拆迁补偿安—置的：原，拆迁协议载明的【有关权利、义务随】之转：移给受让人项—目转让双方应当书】面通知被拆迁—人并：由，。批准项目《转让：的房：地产：开发行政主》管部门公示项目转让！事宜： 　　　】 第二十条！ ，拆迁人实《施房屋？拆迁的补偿》安置资金应当全部】用于：。房屋拆迁《的补偿安《置不得挪作他用 ！。 市和区、县【（自治县、》市）房屋拆迁行政】主管部？门应当加强对拆【迁，补偿安置《。资金使用的监督 ！ 　　　 ！ 第二十一条 】 拆迁中《涉及军事《设施、教《堂、：。寺庙：、文物古迹以及外】。国驻华使（领）【。馆，房屋的依照有关法】律、法规的》规定办理 】　　　 【 ，。第二十二条 房！屋拆迁行政主—管部门有《权对：房屋：拆，迁活动？进行检查被检查者必！须如实？提供情况和资料检】查者应为《被检查？者保守技《术和：商业秘密 　！　　 第二！十三条？ 被拆迁房屋的！当事人占用工作时】间，参加拆迁动》员，会和搬家所在单位】应当给予公》假；不？能给：。予公假的由》拆迁人给予适当【补助 ？ 　《。　　 第二！十四条 《。 房？屋拆迁主管》部门应当建》立，健全房？屋，拆迁：档案管理制度加【强对房？屋拆迁档《案资料的管理 【 ： 拆迁人在拆迁过】程中：应当按照有关规定】及，时整理并妥善保管】拆迁档案资料在完成！。拆迁后三《个月内向所在区【、县（自治县、【市）房屋拆迁行政主！管部门报送拆迁档】案资料   ！。     【