—。 ： 第二章 【拆迁管理 【 第七条 市房【屋拆迁行政主管部门！管，理拆迁工作的主要】职责是 》  ？(一) 》 负责对房屋代办拆！迁单位的资》质审查、人员—培，训核发房《屋拆迁资格证书；】 （》二）制定城》市房：屋拆：迁评估规则监督房】屋拆迁评估机构【的，房屋拆迁评估行为；！ ，。 ？。 （三《），依，照本条例规定审查】批准房屋拆迁—。计划：和补偿、安置—方案核发房屋—拆迁许？可证发布房屋拆【迁，公告：； ？ ， （四）对房屋【拆迁活动《进行监？督检查对违反本条例！的行为实《施处罚；《 （五—。），依照本条例的规定】申请强制《拆迁：； 》（六）对下级—拆迁主管部门不适】当的行政行为—予以纠正 区、】县（自治县、市）】房屋拆迁行政主管】。部门：的主要？。拆迁管理职责是 ！ （一）》核发暂停办理有关】手续通知书按本条】例规：定审：查批准房屋拆迁计】划，。和补偿、安》置方案核发》房屋拆？迁许可证发》布房屋拆迁公告；】 ， （二）监督房！屋拆迁评估机—构的房屋拆迁评估】行，。为； （三）！对，房屋拆迁活动进行】监督检查对违反【本条例的行为进行处！罚； （四】）依照本条例的【规定申请强制拆迁】； ？ （五《）处：理拆迁历史遗留问题！ ？ 　　？　 ？ 第八？条 建》设单位取得》建设工？程选址意见书后应】当持有？关证明向拟拆除【房屋所？在地的区、县（【自治县、市）房屋拆！迁行：政主：管部门提出暂停【办理有关手续申【请 区、】县（：自治：县，、市）？房，屋拆迁主管部门【在收到建设单位【（，以下称拆迁申请人】）的暂停《办理有关《。手续申请后应当【及时审查对符—合条件？的应当自收到—。申请：之日起七《个工作日内向所【在地的土《。地、规划《、市：政、工商等行—政，管理部门发出暂停】办，理有关手续通知书】；对不符合条件【的应当自收》到申请之日起七个工！。作日内作《出不：予受理的书面决定 ！ 土地、规【。划，、市政、工商—等行政管理部—门应在拆《迁范围内按职责【分工做好下列工作 ！ ？（一）？暂停办理土地使用权！和房屋买卖、—交换、？析产：、，。分割：。、赠与、《抵，押、典当、分户【、出租、改变用途】、调配等手续—禁止新建、扩建、改！建房屋（经鉴定的】危房排危除外—）；：。 （二）暂】停核发营业》执照监督售货亭、摊！位等：临时服务《网点在？拆迁公告确定的搬】迁期限内自行拆除或！。迁出 暂停】办，理有关手续通知书有！效期限？最长不得《超过一年；特殊情况！需要延？长的：须，经核发暂停办理【有关手续通》知书的房屋》拆迁行政《主管部门批准—。。。延，长期限最长不得超过！一年 《 ：　　　 【。 ， 第九条 —。因建设需要拆迁【城市房？屋并需对被拆—迁人：。补偿、安《置的：。必须取？得房屋拆迁行政主】管部门核《发的房屋拆迁许可】证 ： 跨区、县】（自：治县、市）的建【设工程由市房屋【拆迁行政主管部门】核发房屋拆迁许【可证；主城》区内拆除《房屋面积在一万平】方米以上的建设工程！其拆：迁方案？由，被拆除房屋所在地】的区房屋拆》迁行政主管部门报】市，房，屋拆迁行政主管部】门审查后核发—拆迁许可《证，。 》 第十条 申领！房屋拆迁许可证【的，程序按？以下规定《办理： ， （一》）拆：迁申请人持建设项】目，立，项批准文《件、建设用地规划许！可，证、建？设，用地批准书、—拆迁计划和补偿安】置方案？（含安置《房使用功能及质量】）以及办理存款业】务的金融机》构出具的不少—于拆：迁补：偿安置所需资金【总额百分之七—十，的专项资金证明向】区、县（自治县【、市：）房：屋拆迁行政主管【部，门提出拆迁》申，请 国有土地！储备整治项目—拆迁申请人持土地】储备批准书、规【划，红线：、拆迁计划和补【偿安置方《案、办？理，存款业务的金融机构！出具的不《少于拆迁安》置所需资金总额【百分：之七十的专项—资，。金证明向区、县（】自治县、市）—房屋拆迁行政—主管：。部门提？出拆迁申请 ！。。（二）？房屋拆迁行政主管部！门自：收，。到拆迁申请之日起】十个工作日内按本条！例规定的权限—核发：房屋拆迁许》可证并由区、—县（自治县、—市）房屋拆》迁行政主管部门【自核：发房屋拆迁许可证之！。日起五个工作日【内，以房屋拆迁》。公告形式《将拆迁人、》拆，迁范围、补偿安【置方：式、搬迁期限、拆迁！腾地期限《或过渡期限等—内容予以公》布对不具《备拆迁条件的自收】到，拆迁：申请之日《起五个工《。作日内作出不予核发！房屋拆迁许可证的书！面决定并说明—理由 》。 　　　 ！。 第十《一条 自《领取：房屋拆迁许可证之日！起三个月《内未实？施拆迁的房屋拆迁许！可证自行失》效因不可抗力因【素造成延《期拆迁的除外 ！ 　　　 ！第十二？条， 拆《迁人应当在房屋拆】迁许可证确定的范】围内实施拆》。迁不得擅自改—变，拆迁范围 【 因规划调》整需要？改变拆？迁范围的拆迁人【须持规划变更手续】。按原报批程序办理】房屋拆迁《变更手续后方可实施！拆迁 　　　！ 《 第十三《条 拆迁—人可以？自行拆迁也可以委托！。具有相应房屋拆迁资！格的单？位实施拆迁》 拆迁人委托！。有房屋拆迁资—格的单？位实施拆迁》。的双方签订委托合】同后拆迁人》应，当自拆迁委托合同】。。签订之？日起十五日内将拆迁！委托合同报批准【拆迁的房屋拆迁行】政主管部门备案 ！ 接受委托—的拆迁单位不得【转让拆迁《业务 房屋拆！迁行政主管部—门不得？接受拆迁委》托 　　　 ！ 第十《四条 搬迁期限！为拆迁公告》发，布之日起二个月内】拆迁腾地的期限为】拆迁公告发》布之日起六个—。月内：特殊情况需要—延长期限或者停止】。拆迁的拆迁人应当】在拆迁腾地期—限届满十五日前向房！屋拆迁行政》主管部门提出申【请；房屋拆》迁行政主管部门应当！自收到申请之日起】十，个工作日内》给予书面答复确需】延长拆迁《。腾地期限《的延：长期限最长不得超】过三个月 — ： 第十五条— ， 拆？。迁，人与被？拆迁人？应当：在规定的搬迁期限内！签订补偿、》安置协议《协议：应当规定补偿形【。。式和补偿金额、安置！房面积和安置地【。点及安置《房质量？、搬迁过渡方式和过！渡期限、违约责任】和当事人认》为，需要约？定的其他《事项 —拆迁租赁房屋的【拆迁人应当与被拆】迁人、房《屋承：租人签订补偿安【置协议 《 补偿、安置协！。议订立后应向批【准拆迁的房屋—拆迁行政主管部【门备案 《 　　　— ： 《 第十六条 — 拆？迁补偿安《置协议订立后被拆】迁人或者房屋承【租人超过搬迁期限】拒绝搬？。迁的拆迁人可—以依：法申请？仲裁：也可以？依法向人民法院起】诉诉讼期间》拆迁：人可以依法申请【人民法院先予执【行 　　【　 》 第《十七条 》 在：房屋拆迁公告—规定的搬迁期限内】拆迁人与被拆迁【。人或者？拆迁：。人、被拆迁》人与房屋承租人就】补，偿形式和《补偿：金额：、安置用房的—面积和安《置地点、搬迁—过渡方式和过渡【期限经？协商达不成协议【的由拆迁当事人向】。批准拆迁《的，房屋拆迁行政—主，管，部门申请《裁决被拆迁人是房地！产行政主管部门【的由同级人民政府】裁决裁决应当—。。自，收到申请之日起【。三十日内作出 ！ 　　　 】。 第十八条 【 在行政机》关依照本条例—的规定作《出，裁决的搬迁期限内被！拆迁人或者房—屋承租？人逾期拒绝》搬迁的？由，房屋所在地区、县（！自，治县、市）人—民政府组织有—关部：门予：以强制拆迁或者【由，作出裁决的机关申】请，人民法院强制拆迁】。；申请人民法院强】。制拆迁的《强制执？行，费，用由拆迁人负担 ！ 实施《强制拆迁前拆—迁人应当就被拆除房！屋的有？关事项向公证机关办！理证：据保全？ 当事人对裁！。决不服的可以在【接到裁决《书后依法申请行政】复议或提起行政诉】讼拆迁人按本—条例规定对》被拆迁人作了补偿安！置或者提《供了临？时周转？房的复议或诉讼期】间不停止裁》决的：执行 　　】　 第十九！条 拆迁人转让建设！项目应经原批准拆迁！的房屋拆迁》行政主管部门同【意后方可《办理用地、规—划和房屋拆》迁变更手续》 ： 拆迁人—转让建设项目时尚】未完成拆《迁补偿安置的原拆迁！协议载明的有关权】利、义务随之转【移给受让《人项目转让双方应】当书面？通知被拆迁人—并由批？准项目转《让的房？地产开发行政主管部！门公示？项目：。。转让事宜 ！　　　 【 第：二十条？ ，拆迁人实施房屋【。拆迁的？补偿安置资金应当全！部用于房屋拆迁【的补偿安置》不得挪作《他用 ？ ， 市和区、县（自！治县、市）房—屋拆：迁行政主管部门【应，当加强对拆迁补偿安！置资金使用》的监督 — 　　　 ！。第二：十一条 》 拆迁中涉》及军事设施》、教堂、寺》。庙，、文物古迹》以及外国《驻华使（领）—馆房屋的依》照有关法律、法规】的规定办理 ！　　：　 第【二十二条 — 房屋拆迁行政主管！部门有权《对房屋拆迁活动【进行检查被检—查者：必须如实提供情况】和资料？检，查者应为《被检查者保守技【术和商业秘密— 　》　，　， 《 第二？十三条 被【拆迁：房，屋的当事人》占用：工作时间参》加拆迁动员会和搬】家所在单位应当给予！公假；不能给—。。予公假的由拆迁【人给予适当补—助， 　　—。。　 《 第二十四条 ！。 房屋拆迁主管部门！应当：建立健全房屋拆【迁档案？管理：制度加？。强对房屋拆迁档案】资料的？管理 》 拆迁？人在：拆迁：过程：。中应当按照有关【。规，定及时？整理并？妥善保管拆迁—档案资料在完成【。拆迁：后三个月内向所在】区、县（自》治县、市）》房屋：。拆迁行政主管—部门报送拆》迁档案资料 — ，  ？  ？   《 ，