》 第【五章　建设工程规】划管理 第】二十九条　在城【。市规划区《内新建、扩建和改建！建筑物构筑物、道路！管线和其他工程【设施建设单位和【个人：必须向？。城市规划行政—主管部门申请建【设工程规划许可【证符合城市规划的由！城市规划行政主管部！门根据城市规—划管理？技术规定提出规划】设计要求《核发建设工程规划许！可证 》。 　　 》建筑用？地，范围内建筑物—的容量指标已经达到！、超出规定》。指，标或者尚未达到但扩！。建，、加层对《平面和空《间结构有较大改【变的不得在原建【设用地范围》内进：行扩建？。或加：层 ？。。 第《三十条　建设单【位或个人《。。取得：建设工程规划许【可证：之日起六个月内向】建设：主管部门申请办【理开工手《。续 　】　 ： 建设工程开工【时建：设单：位，。或个人应当在—建设工程工》地的：明显位置公》布，该建设项目的规划】设计图样及其主要】规划技术指》。标；建设工程竣工】前不得？毁损 【 第三》十一条？　编制建设项—目总平面规划和建筑！设计方案《、进行建《。设工程设计应当符】合城：市规划管理技术【规定：与周：边相邻空间环—境相协？调与城市基础设【施相衔接 —。 　　— 建筑物的临街】面一般不得修建封闭！式，。围墙 《 第三十二】条　建设《工程的各类管线应当！与城市管线衔接并】根，据管线？的，不，同特征和设置要求综！合布置；相互间的水！平垂直净距应当符合！专业规范 ！ 第三十三【条，　低层？、多层？住宅建筑间距按【旧，区不：少于南侧建筑物高】度的0．8倍新区】不少于？。1倍的系数控制但】最低间距不小于6】米， ： 《 第三《。十四条？　城市规划》行政主管《部门负责组织有关】部门参加规划设【计方案会《审会审意《见不一致时由—城市规划行政主管】部门综合《。协调确定 》 ？ ： 第三十五条【　城市？规划行政主管部门对！建设工程《放样进行核样监【督建：设，工程放样必须由城】市规划行政主管部】门，认可的勘察》测量单位进》行未经？城，。。市，规划行政主管—部门核样不得进【行地面工程建设 ！ 》 第三？十六条　《城市规划行政主管】部门应？加强建设项目施工】过程的跟踪管理建】立，规划实？施的进度档案制度】建设工程的竣工【验收应？有城市规划行政主管！部门的参与 】。 《 ，第三十七条　建【筑物的使用应当【符合：建设工程规划许可证！核准的使用》性质需要变更建【筑物使？用性质？的应：符，合城市？规划要求并》经城市规划行政主】管部门？批准 《 第三】十八条　《新建、扩建城市【道路城？市规划行政主管部】。。门应同时制定道路】两旁的街《。景规划并《。组织实施《；严：禁任何单位》和个人擅自》。搭盖道路两》旁的建筑物、构筑】物 《 第三十】九条　市区》二环路以内区域严禁！私人新建住宅原有的！私人住宅经有—关，部门鉴定属》于，危房的可以改建【危房改建必》须在原有宅》基用地进行》 《 　？　 二环《路以外区域》。新建私人住宅必【须统一规划》 ， 第—四十条　城市规划区！内私人申请新建【或改建住宅由各区】。规划管理部门负【责受理并审核报城】。市规划行政主—管部门审批》后发：给建设用地规划许可！证和建设工程规划许！可证 】 第四十》一条　？在城市规《划区内进行临时【建设必须向城—市规划行政主管【部门申请《办理临时建设工程规！。划许可证 ！ 　　 《 严格控制在城市道！路两侧进行》临，时建设因建设工【程需要的临时建设使！用期限不《超过该？。工程的建设期限【其他的临时建设使】用期限为两年临时建！设使用期满或在【使，用期内因城市建设需！要的使用单位或个人！必须自？行拆除；《逾期不拆《除的：由城：市规划行政》主管部门依》法强制拆除 — ？