【 第四章【　，建设用地《规划管理 第！二，十二条　城市规划区！内，的各项建设用—地必须符合》城市：规划服从规划管理】。城市建？设应当坚持合—理用地、节约用地和！保护耕地的原则【城市规？划确定的用地—使用性质、用地位置！和，界限当严格控制任】何单位和个人不【得擅自侵占》或，改变 《 第》二十三条《　在城市规划区【内进行建设》需要建设《用地的单位或个【人应当向《。城市规划行政主管】。部门：申请选？。址定点城市规—划行政主管》部门根据城市规划】要求进行审》核符合规划的发给】选址意见书选址意见！书有效？期为：六个月确因特殊情】。况需要？延期使用的必须【经城市规划行政主】管部门批准但延【长的 期限不得超过！。六个月 　　 】 城市规划区内建设！项目报请批》准设计？任务书时《必须附有选》址意见书 》 ？ ，。 第二十四》条　建设《单位或个人在取得选！址意见书后》应持建设项目—的批准文件及有【关图纸？、资：。料向城？市规划？行政：主管部门申请建设用！地规划许可证—；符合规划要求【的，由城市规划行—政主管部《门核发建《设用地规划许可证】 》。 　　 《。 建设单位或个人取！。得建设用地规—。划许可证后应—。。在六个月期》限内向土《地管理部门申请【办理用？地手续；因特殊情况！确需延？期使用？的必须？经城市规划》行政主？管部门批准延—长期限不超过—六个月 — 第二十【五条　城市》。规划区内国有土地】使用权出让》必须符？合城市规划实行先】规，划、后出让由城市】规划行？政主管部门》确定其位置》。、范围使用性质、规！划技术指标》及其他规划》建，设条件？以公布并作为—出让合同的组成部份！受让单？位或个人必须向【城市规划行政主管】部门：申请领？取建设用地规划许】可证 】 第？。二十六条　建设单位！或个人取《得土地使用权后必】须按照？规划用地性质和规】划设计？条件进？。行设计、建设因【特殊情况《确需：改变：土地使用性质和规划！要求的应符合—。城，市规划和城市规划】管理技术规定的要求！报城市？规划行政主管部【门审批 】 第《。。二十七条　在城【市规：划区内进行建设需要！临时用地的单位【或个人应向城市规】划行政主管》部门申请经批准【发给临时《建设用地《。规划许可证后向土地！部门办理临时用地手！续临时用地期满【或因：国，家建设需要应—当退：出用地 《 ？ 　　 禁止】在临时？使用的土地上建【设永久性《。建筑物、构筑物和】。其他设施《 】第二十八《条　现土地使—用，单位或个《人不得？擅自在下列土地范】围内建设 — 　》　 ？（一）已被征—用的：土地：； 【　　 （二）市】政公用设施、社【会事业设施、园林】绿化、交通运输【等，规划预留《地、保留地；— 　【　 （三）已【划定的文物》古迹保？。护区：河岸保护区； 【。 　　【 （四）各种危】险地段； ！ 　　 （五【。）法律、法规规定】的其他用地 【