！ ：第三章　拆迁—补偿与安置》 第二十【二条　房屋拆迁【补偿以房地产权证】所列登记事》项为依？。据     房】地产权证所列登【记事项不明确或者】与现状不《符的被拆《迁，人应：当自房屋拆迁公【告发布之日》起二个月内向—房地产行政主—管部门申请办理有】关确认？手续：。   《  符合房地产权】属登记的《法律、？法规规定的》确认条件的》市房：地，产，行政主管部门应当依！照广东省城镇房地】产权登记条》例规定的《时限办理有关确认】手续申办事》。项需要？以规划行政》主管部门的批准文】件为：依据的由市》房地产行政主管部门！查，明后：确认   —  拆除违法建筑】。和超过批准》使用期限的》临时建筑不予补偿】。；拆除未超过批准使！用期限的《临时建筑《按重：置成本结合成新予】以补偿 《 第：二十三条　拆迁补】偿的方式可》以实行货币》补偿,也可》以实行房屋产—权调换 》    拆迁—非公益事业房—屋的附属物,不【作产权调换,由拆迁！。人给予货币》补偿： ：    《。拆迁租赁《房屋被拆迁》人与房屋承租人【对，解除租赁关系—达不成协议的—拆迁人应当》对被拆迁人实—行房屋产权》调换不？作货币补偿 第】二十四条　被拆迁】房，屋和补偿安置用房的！价格由拆迁》人和被拆迁人—协商确定拆》迁，人和被拆迁人协【商不能？达成协议的可—。以共：同或者分别》委托具备房》。屋，。拆迁评估资》格的房地产评估机构！进行评估共》同委托不成或者对】分别委托《评估的？结果有异议的经拆迁！当事人申请可以【由，市房：地产行政主》管，。部门采用随机抽取】。的方式？确定房地产评估【机构进行评估评【估结果作为》补偿安置的依据 】    《 具备？。房，屋拆迁评估》资，格的房？地产评估《机构：由，市房地产行》政主管部门定—期公布 》第二十五《条，　被拆迁房》屋的货币补偿金额】。根据房？屋的区位、用途【、建筑面积等因素以！房地产市场评估【价格确定 》   ？  本市历》史旧城区范围—内被拆？迁住宅房屋的补偿】金额按照房地产市场！价格增加百分之二十！确定历史旧城区范】围以附图的标示为】准   》  被？拆迁房屋补偿—金，额达不到最低补偿标！准的按照《最低：补偿标？。准支付最《低补偿标《准由市人民政府另行！制定 第二—十六条　拆迁执行】政府规定租金—标准的公有》住宅房屋被拆—迁人实行《房屋产权调》换的拆迁人应当【提供使用《面积不少于被拆【迁房屋使用面积并】且与被拆迁房—屋价格相当的房屋】给被拆迁人产—权调换的房》屋仍由原承租人继续！承租；被拆迁人对】房屋承租人》进行安置《的安置？用房的？使用面积不少于【被，拆迁：房屋的使用面积【。 第二十》七条　？选择货币补偿的【。被拆迁人申请购【买经济适《用房：、租住廉租房—符合申请条件—的市房地产行政【主管部门应当优先安！排 第二十八【条，　拆迁用于》公益事业《的，房屋拆？迁人应当按照法【律、法规《的规定和城市规划的！要求予？以重建？或者给予货币补偿】  ？   前款》所称公益《事业是指科教、文化！、，卫生等社会公—共福利性非生产性】、营利性的事业【 第？二十九条　拆迁按】照房改政策购—买的房屋被拆迁人】可，以按照住房制度改革！有关规？。定购买？公用分摊《面，积后再办理拆迁补偿！安置相关手续被拆】迁人不购买公用分摊！面，积的对被《拆迁人按照原购房面！积给予补偿 第三！十，条　在房《屋拆迁公《告规定的拆迁期【限内有以下情形【之一的房屋可以【由市：房地产行政》主管部？门代管 》  ：  （一《。）产权不明晰的； ！     （二）】所有人死亡并且尚无！法确定继承人—的；     】（三）所有》人下落不明又无【合法：代，。理人的   【 ， 拆迁由房》地，产行政？。主管部门《代管的房《。。屋拆：迁人应当《与代管人《签订拆？迁补偿安置协—议，拆迁补偿安置协议】应当公证被》拆迁房屋应》当依法办理证—据保全    】 被代管房屋的【所有人出现或者继】承人确？定，的，市房地产行政主管】部门应？当将：产权调换的房屋或者！货，币补偿款及其—。银行利？息返还该所有人【或者继承人 — ，第三十一条　—拆迁人应当对被拆】迁人或者房》屋承租人支付搬迁补！助，费等：相关费用《     在过】渡期限内,》被拆迁？人或者房屋承—租人自行安排住处的！,拆迁人应当支【付临时安置补—助费：;被拆迁人或者【房屋承租人》使，用拆迁人提供的周转！用房：的,：拆迁人不支付临时安！置补：助，费， ， ，    搬迁补助费！和临时安置补—助费按照《。国家和省的》。有关规定执行 第！三十：二条　实行房—。屋产权调换的拆【迁人与被拆迁人【应当计算被》拆迁房屋《的补偿金《额和所调换房—屋的价格结清差【价，  ？   实《行货：币补偿或者实行产权！调换拆迁人需补房屋！差价的应《当在：被拆迁人搬迁前【一次性？支付补偿款或者差价！款    — 由被拆迁人—向拆迁？人支付所调换房【屋差价的被拆迁人可！以，分期付款首》期付：。款不低？于，差价总额的百分之三！十 第三十三【条　被？拆迁房屋所》在地块依照规—划建设的住宅房屋】其面积大《于或者等《于原所在地块被拆】迁住宅房屋总面【积的：被拆迁人《。可以选择原址产【权调换的补偿—形式     】被拆迁人选择原址产！权调换的应当—在拆迁补偿安置协议！中明确拆迁人应当】自房地产行政主管】部门核发新建—。房屋预售许》。可证之日起七日【内告知被拆迁人；被！拆迁人应当自收【到拆迁？人通知之日起十五日！内与：拆迁人就新》建房屋签《。订产权调《换协议被拆迁—人逾期不签订产权调！换协议的《不保：留原址产权调—换的权利   】  被？拆迁人选择》原，址产权调《换，的拆：。迁人：应当：在被拆迁人》搬迁前一次》性，支付被拆《迁房屋？的价：款     【被拆迁人应当按【照产权调换》协议商定的期限、】方式向拆迁人支付】所调换房屋的—。价款 第三十四条！　被拆迁人》应当在搬迁前—。。向市房？地产行政主管部门交！回被拆迁房屋的房】地产权证市》房地产？行政：主管部门应当予以注！销  《 ，  实行产权调换】的，拆迁人应当为被拆】迁人办理《所调换房屋的产权】登记手续《市，房地产？行政主管部门—应当自收《到申请之日起三十日！内给予办理 【