：。 ， —。 第三章　拆【迁补偿与安》置 第二十二！条　：房屋拆迁补》偿以房地产权证【所列登记事项为依】据   》  房地《产权证所列》登记事？。项不明确或者与现】状不符的被拆迁【人应当自房屋拆【迁公告发布》之日起二个月—内向房？地产：。行政主管《部门申请办理有【关确认手续   ！。 ， 符合房地》产权属登记的法律】、法规规定的确【认条件的《市房地产行政主【管部：门应当依照广东省城！镇，房地产权登记条例】规定的？时限办理有关确【认手续申办事项需要！以规划行政主管部门！的批准文件》为依：。据的：由市房地产行政主】管部门查《明后确？认，     拆除】违法建筑《和超过？批准：使用期限的临—时建筑不予补偿【；拆除未超过批准使！用期限的临》时建筑按重置—成本结合成新予以补！偿 第二》十三条　拆迁补偿的！。。方式可以实行货币】补，偿，,也可以实行—房屋产？权调换？     拆迁】非公益事业房屋的附！属物,？不作产权调换,由拆！迁人给予货》币补偿   【  拆迁租赁房屋】被拆迁人与房屋承租！人对解除租赁关系达！不成：协议的拆迁人应当】对被拆迁人》实行房屋产权—。调换不作货币—补偿 《第二十四《条　：被，拆迁房屋和》。补偿安置用》房的：价格由拆《迁，。人和被拆迁人协商】确定拆迁《人和被？拆迁人协商不能达成！。协议：的，可以共同或者分别委！托具备？房屋拆迁评估资格的！房，地产评？估机构进行评—估共同委托不成或】者对分别委托评估】的结果有异议的经拆！迁当事人申》请可以由《。。市房地？。产行政？主管部门《采用随机抽取的【方式确定房地产评】估机构进行》评估评估结果作为】补偿安？置的：依据    【 具备房屋拆迁评估！资格的房地产评估】机构由市房》地产行政主管部门】定期公？布 第二》。十，五条　被拆迁—房屋的货《币补偿金额根—据房屋的区位、【用途、建筑面积【等因：。素以房地产市—场评：估价格确定 —。。     本市【历史旧？。城区范围内被—拆迁住宅房屋的补】。偿金额按照房地产市！场价：格增：加百分之二十确【定历：史旧城区范》。围以：附，图的标示为》。准     被拆！迁房屋补偿》金额达？不到最低补》偿标准？的按照？最低补偿标准—支付最低补偿—标准：由市人民政府—另，行制定 第—二十：六条：　，拆迁执？行政：府规定租金标准的公！有住宅房屋》被拆迁人实行房【屋产权调换的拆迁】。人应：当提供使用面—积不少于被拆迁房】屋使用面积并且与】被拆迁房屋价格相当！的，。房屋给被拆迁—人产权调换》的，房屋仍由原》承租人继续》承租；？被，拆迁人对房屋—承租人进行》安置的？。安置用房《。的使用面积》不少于被《拆迁房屋的使用面】积 第二》十七条　选择货币补！偿的被拆《迁，人申：请购买经济适用房】、租：住廉租房符合—申请条件的市房【地，产行政主管部门应当！优先：安排 第二十【八条　拆迁用—于公益事《业的房？屋拆迁人应》当按照法律》、法规的规定—。。。和城市规划的—要求予以重建或者给！。予货币补偿 【    前款所【称公益事业是—指科教、文》化、：卫生等社会公共福】利性非生《产性、营利性的事】业 第二十九条】　拆：迁按照房改政策购】买的房屋《被拆迁人可以按照住！房制度改革有关规】定购买公用分摊面】积后再？办理拆迁《补偿安置相关手续】被拆迁？人不购？买公用分摊面积的】对被拆迁人按照原】购房面积给予补偿】 第三十条　在】房屋拆迁公告—规定的拆迁期限内】有以下情形》之一的房屋可以由市！房地产？行政主管部门代【管  《   ？（一）产权》。不明晰的《；，    》 ，（二）所《有人死？亡并且尚无》法确定？继承人的；  】   ？（三）所有人—下落不明又无合法代！理人的 》    拆迁—由房地产行政主【管部门代管的房【屋拆迁人应》当与：代管人？签订拆迁补》偿，安置协议拆迁补偿】安置协议应当公证】被拆迁房屋应当【依法办理证据保全】  ？  ： 被代管《房屋的所有》。人出现或者继承【人确定的市》房地产行政主管部门！应当将产权调换的】房屋或？者货币补偿款及【其银行利息返还【该所有？人或者？。继承人 第三【十一条　《拆迁人应当对被拆迁！人或者房《屋承：租人支付搬迁补【助费等？相关费用   】 ， 在过渡期》限，内,：。被拆迁人或者房屋承！租人自行安排住处】的,拆迁人应—当支：付临时安置补助费】;被：。。。拆迁人或者房屋承】租人使用拆迁人提】供的周转用》。房的,拆迁人不支付！临时安置补助—费 ？。。  ：  搬迁补助费和临！时安：置补助费按照国家】和省的有关规定【执行 第三十二】条　实？行房屋产权》调，。换的拆迁《人与被？拆迁人应当计算被拆！迁房屋的补偿金额】和所调换房》屋的价格结》清差价     ！。实行货币补偿或【者实行产《权调换拆迁人需补房！。屋差：价的应当在被拆迁人！搬迁前一次性支【付补偿款或者—差，价款     由！被拆：迁人向拆迁人支【付所调换房屋—差价的被拆》迁，人可以分期》付款首期付款不低于！差价总？额的百分之三十【 ， ，第三十三条　被【拆迁房屋所在地块依！照规划？。。建设的住宅房—屋其面积大于或【者等于原所在地块】被拆迁住宅房屋总面！。积的被拆《。迁人可以选择—原址产权调》换的补偿形式—。 ：    被拆迁【人选择？。。原址产权调换的【应当在拆《迁补：偿安置协《议中明确《拆迁人应当自房地】产行：政主管部《门核发新建房屋预售！许可：证之日起七日内告】知被拆迁人；被【拆迁人应当自收到】。拆迁人通知》之日起十五日—内与拆迁人就新建房！屋，签订：。产权调换协议被拆】迁人：逾期不签订产权调】换协议的不保留【原址产权调换的【权利     被！。拆迁人选《择原址产《权调换的拆迁人【应当在被拆》迁人搬？迁，前，。一次性支《。付被拆迁房屋—的价款 》    被拆迁人】应当按照产》权调换？协议商定的期限、方！式向拆迁人支付【所调换房屋》的价：款 第三十四条】　被拆迁人》应，当在搬迁《前向：市房地产行》政，。主管：部门交回《被拆迁房屋》的房地产权》证市房地产行政【主管部门《应当予以注销 】    实行产【权调换的拆迁人应当！为被：拆迁人办理所—调换房屋的》产权登记手续—市房地产行政—。。主管部门应当—自收到？申请之日起》三十日内《给予办理《 ：