？ 第！二章　？拆迁：管理 —第四条　拆》迁房屋的单位取得】房屋拆迁许可证【后，方可实？施拆迁    】 申领城市房—屋拆：迁许可证的应—当向：市房地产行政主【管部门提交下列资料！。     （【一，）建设项目》批准文件； —     （二【）建设用地》规划：许可证；    ！ （三）国有土地】。使用权批《准文：件；   —  （四）拆迁计】划和拆？迁方案；《    》 （五）办理—存款：业务的金融机构出】具的补？偿安：置资金？专用：帐户的存款证明； ！     （六）】。产，权自有、《未设定抵《押权的补偿安置用房！证明  》   前款第五项规！定的补偿安置资【金存款？证明的金额不得【低于补？偿安置资金总—额，的百分之五十该存】款金额与补偿安置用！房价值之和不—得低于补偿安—置资金总额补偿【安置：资金存款证明的金额！达到补偿安置—。资金：总额的可以不提供】。补偿安置用房—证明  》。   拆迁补—偿安置资《金总额的核定办【法由市？人民政府另行制【定 第五条　市】房地产行政》主，管部门自《收到申请《之，日起,应当在三十日！内按：本办法第四条所列】条件进行《审查符合条件—。的颁发房屋拆迁许】可证；不《符合条？件的应当作出不予】颁发房屋拆迁许【可证的决定并—且书面说明》理由 第六条　市！房地产行政主管部门！应当：将房屋拆迁公告在实！施拆迁的区域内张】贴并且在公开—发行的？报纸上？刊登     房！屋拆迁公告应当包】括，下列内容   】  （一）拆迁的目！。的和依据；   ！  （？二）拆？迁的地点和范围；】 ，  ：   （三）—拆迁期？限；   —  （四）拆迁【人、拆迁人》委托的拆迁单—位的名称； 【  ：  ：（五：），达不成拆迁补偿安置！协议的法律救济途】径；：  ？   （六）索【取拆迁相关》资料的地点》； ：     （七）】。其他应当公告的【事项 第七条　因！城市规划《调整改变拆迁范【围的市房地产—行政主管部门—。应当书面通知拆迁人！。拆迁人应当自接到书！。面通知之日》起七日？内到市房地产行政】主管部门办》理有：关变更房屋》拆迁许？可证：的手续市房地产行政！主，。管部门应当将变【更后的拆迁范—围，。予以公告  【   因城市—规划：调整改变拆迁范【围给拆迁人或者【被拆迁人造》成损失？的，政府应当给予补偿】 第八《条　：具备法人资格并依本！条规定取得房屋拆迁！资格证的单位可以接！受拆迁人委托—组织房？屋拆：迁 ： ，    《申请房屋《拆迁资？格证的单位应当具】备以下条《。件 ：     （一）取！得房屋拆迁员证的拆！迁工作人员十名以上！；     【（二：）取得中级以上【职称的建筑工—程技术人员》二名以上    ！ 符合前《款规定条件的—市房：地，产行政主《管，部，门应当自收到申请之！日，起三十日内核发房屋！拆迁资格证》   《  本？条第：二款所称拆迁工【作人员是指受拆迁】人或者拆迁》人委托的拆》迁单位指派与被【拆迁人、房》屋承租？人协商拆迁补偿【安置等事宜的人【员 第九条　【拆迁工作人》员经考核合》格后由市《房地：产，行政：主管部门颁》发房屋？拆迁员证《     拆迁工！作人：员进行房屋拆—迁工作时应当佩戴房！。屋拆迁员证；—未佩：戴房屋？拆迁员？证的被拆迁人、【房屋承租《人有权拒《绝与其协商 第】十条　房屋拆—迁资格证自颁—发，之日起有效期为二】年有效期满需要【延，长的拆迁单位应当在！有效期满的二个月前！向市房地产》行政主管部门—申请办理延期手续逾！期不申请的》房屋拆迁资》格证自动失效 第！十一条　拆迁人【与被拆迁人、房屋承！租人应当依法订立】拆迁补偿安置协议】拆迁补偿《安置：协议应当包括以下内！容 ？    （一）被拆！迁，房屋的建筑面积及价！格金额；《     （二）！拆迁补偿方》式；：。。 ：  ：  （三）搬迁【期限；     ！（四）违约责任【。； ：     》（五）当《事人需？要约定的《其他事？项   》  实行房屋—产权调？换的拆迁《补偿安置协议除【前款所列《内容外还《应当包括补》偿安置用房的权属】。证，明、有关规划资料】、价：格金额、面积—。、地点、楼层、差价！款的：支，付方式？和期限等事项 【     》实行货币补偿—的拆迁补偿安—置协议？除本条第一款所列】。内容外还应当包括货！币补偿款的支付方】式和期限 》 第十？二条　拆迁人应当自！拆迁补偿安置协议】订立之日起》三十日内将拆迁补偿！安置协议《报市房地产》行政主管部门—。备案：。 第十三条　【在房屋拆《迁，公告：。发布之日起至拆迁工！作完毕止拆迁—范，。围内：房屋：的结：构和附属设施的安全！责任由拆迁人—承担但因使用人、】使用人以外的第三】人的原因和不可抗力！引起的除外 第十！四条　拆迁期—间拆迁人应当保【障尚未搬迁》的被拆迁人》、房屋承租人原有的！供水、供电》。等基：本生：活条件？ ：    《市、区？房地：产行政主管部门应当！加强对？。。拆迁人的监》督切实保《障被：拆迁人的基本生活】条件 ？ 第十五条　被拆】迁人、房屋承租人】凭拆：。迁补偿安置协议【向公安、邮政、电】信、公用事业、教育！等，部门或者单》位申请办理》户口迁移、邮—件传递？、电话迁移》、供水、供》电，以及转学、》转托等手续相—关，部门或者单位应【当依法按照有关【规定：办理 第十六条】　拆迁人与》被拆迁人或者拆迁人！。、被：拆迁人与房屋—承租人达不》成拆迁补偿安置【协议的？经当事人《申请由市房地产【行政主管部门裁决】被拆迁？人或者房屋承—租人是市房地产【行政主管部门—的由市人《民政府？裁决裁？决应：当自：申请之日起三—十日内作出 第十！七条　拆迁补偿【安置争议经裁决后】被拆迁人《在法定期限内不申】请行政复议也不提】起行政诉讼》并且拒绝受领补偿】款的拆？迁人可以《。。到公证机构办理提存！公证： ？第十八条　在裁决规！定的搬迁《期限：内被拆？迁人或？者，。房屋承租人拒绝搬】迁的由市人》民，政府责成有关部门】强制拆？迁或者由市房地产】行，政主管部门申请人】民法院？强制拆迁 》。 ，    实施—强，制，拆迁前拆迁人应当】向公证机构办理被】拆迁房屋的证据【保全：和拆迁补偿》款，的提：存公证 第十【九条：　法律、法规—对拆迁外国》领事馆？房屋、军《事设施、华侨房屋】、，教堂、寺庙、文物】古迹、历史文化保】护区内的建》筑物等另有规定的依！照有关的法律、法】规执行？ ：第二十条　拆迁人应！当将拆迁《补偿安置资金—存入金融机构的【专用帐户拆》迁，补偿安置资》。金在房屋拆迁补【偿安置完成之—前，不得挪作他用 】    市房—地产行政《主管部门应当—。加强对拆迁补—偿安置资金使用的监！督 第二十—一条　被拆迁人【选择产权调换的拆迁！人应：当提供不同地段的】两处以上产》权自有的补偿—安置用房供被拆迁人！选择：所提供的补偿—安，置用房应当符—合国家质量安—全标准？和本市规划配套要】求    — 在拆迁补偿安置】完成：前拆迁人不得—转让、抵押、租【赁补偿安置》用，房，有关：行政主管部门应当】暂停办理该房屋的】相关：手续 《