！ 第二章》　拆迁？管理 第四】。条　拆迁房屋—的单位取《得房屋拆迁许可【证后方？可实施拆迁   ！  申？领城市房《屋拆：。迁许可证的应当向】市房地？产行政主《管部门提交下列资】料     （一！）建：设项目？批准文件；  】   （二）建设用！地规划许可证； ！    《（三）国有土—地使用？权，批准文件；  】   （《四）：拆迁计划和拆—迁方案；    ！ （五）办理存款业！务，的金融？。机构出具的补—。偿安置资金专用【帐户的存款证—明；：     （六）！产权自有、未—设定抵押权的—补偿：安置用房证》明，。     前款】第五项规定》的补偿安置资金存款！证明的金额不得低于！。补偿安置资金总额的！百，分之五十该》存款金？额与补？偿安置用《房价值？之和：不得低于补偿安置】资金总额补偿安置】资金存款证明—的金额达到补偿【安置资金总》额的：可以不提供补偿安置！用房证明 》   ？  拆迁补偿安置】资金总额的核定【办法：由市人民政府—。另行制定 第五】条　：市房：地产：行，政，。。主管部门自收到申】请之日？起,应当在三十【日内按本办法第四】。条所列条件进行审查！符合条件的颁发【房屋拆迁许可—证；：不符合条件的—应当作？出不予？颁发房屋《拆，。迁许可证的决定并且！书面说明理由 【 第：六条：　市房地产》行政主管部》门应当将房屋拆【迁，公告在实施拆—迁的区域《内张贴并且在公开】发行的？报纸上？。刊，登 ： ， ，   房屋拆迁公】告应当包括下列内容！ ：    （一）拆迁！的目的和依据—； ：     （二）拆！迁的地点和范围；】     —（三）拆迁》期，限；     】（四：）拆迁人、拆—迁人委托的拆迁【单位：的名：称； 《    （五）达】不成拆迁补偿安置协！议的法律救》济途径；《 ，  ： ，  （六《），索取拆迁相关—资料的地《点；  》 ，  （七《）其：他，应当公告的》事，项 第七条　【。。。因城：市规划调整改变【拆迁范围的市房地】产，。行政主管部门应【当书：面通：知拆迁人拆》。迁人应当自接到书】面通知之日起—七日内？到，市房地产行政—主管部？门办理有关变更【。房屋拆迁许可证【的手：。续市：房地产？。行政主管《部门应当将变—更后的拆迁》。。范围予以公》告   》  ：因城市规《划调整改变拆迁范】围给拆迁人或—者被拆迁人造成损】失的政府应》。当，给予补偿《 ， 第八条　具备法】。人资格？并依本条规定取【得房屋拆迁》。资，格证的单位》可，以接受？拆迁人委托组—织房：屋拆迁    】 申请房屋拆迁资格！。证的单？位应当具备以下【条件    【 （一？），取，得，。房屋拆迁员》证的拆迁工作—人员：十名以上；》   《  （二）取得【中级以上职称的【建筑工程技术人【员二名以上   ！  符？。合，前，。款规定？条件的市房地产行】政主管部门应—当自收到《申请之日《起三十日内核发房屋！拆迁：资格证    】 本条第二款所称拆！迁工作人员》是指受拆迁人或者】拆迁人委托的—拆迁单位指》派与被拆迁人、【房屋承？租人协商拆迁补偿】安置：等事宜的人员 第！九条　拆迁工作【。人员经考核合格后】由，市房：地产行政主》管部门颁发房—屋拆迁员证  】   ？拆迁工作人员—进行房屋拆迁工【作时应当佩戴房屋拆！迁员证；未佩戴【房屋拆迁员证的被】拆迁人、房屋承租人！有权拒？绝与其协《商 第十条　房】屋拆迁资格证自【颁发之日起有效【期为二年有效期【满需：要延长的拆迁单位】应当在有效期—满的二个月前—向市房地产行—政主管部门申—请办理延期手续逾】期不：。申请的？房，屋，拆，迁资格证《。自，动失：效 第十》一，条　拆迁人与被【拆迁人、房屋—承租人应当》依法订立拆》迁，。补偿安置协议拆迁】。补偿安置协议应【当包：括以下？内容  》。   （一》）被：拆迁房屋《的建：筑面：积及价格《金额；  —   （二）拆迁】补偿方式；  】   （三》）搬迁？期限：；   》  （四）违约【责任；  —   ？（五）当事人需要】约，定的：其他：事项  》   实行房屋产权！调，换的拆迁补偿—安置：协议除前《款所列内容外—还应当包括补偿【安置用房的》权，。属证明、有关—规划资料、价格金】。额、面积、地—点、楼层、差价款】的支付方式和期限等！事项     】实行货币补偿的拆】迁补偿安置协议除】本条第一款所列内容！外还：应当包括货币补偿】。款的：支付：方式和期限 — 第：十二：条　拆迁人应—当自拆迁补偿安置】。协，议订：立之日起三》十日内将拆》。迁补偿安置协议报】市房地产行政主管部！门备案 第十三】条　在房屋拆迁【公告发布之日起至】拆迁：工作完毕止拆迁【范围内房屋》的结构和附属设【施的安全《责任由拆迁》人，承担但因使用人【、使用人《以外的第三人的原因！和不：可抗力？引起的？除外 ？。。 第十四《条　拆迁期间拆迁人！应当保障尚未搬迁】的被拆迁《人、房屋承》租人原有的供水、供！电等：基本生活条件  ！   市、》区房地产行》政主管部门》。应当加强对拆迁人】的，监督切实保障被拆】。。。迁人的基本生活条件！ ， 第十五《条　被拆迁》人、房屋承租人凭】。。拆迁补偿安》置，协议向公安、邮政】、电信、公用事【业、教育等部门【或者单位申请办理户！口，迁移、邮《件传递、电话迁移、！供水、？供电以及转学、转托！。等手：续相关？部门或？者单位应《当依法按照》有，关规定办理 第】。十，六条　拆迁人与被拆！迁人或？者，拆迁：人、被？拆迁：人与房屋《承租人达不成拆迁补！偿安置协议的—经当事人申请由市房！地，产行政主管部门【裁决被拆《迁人或者房屋承租人！是市房地产行政【主管部？门，的由市人民政府【裁决裁决应当—自申请？之日起三十日—内作出 第十七】条　拆迁补偿安【置争议经裁决后被】。拆迁人在法定期限】内不申请行政复【议也不提起》行政诉讼并且—拒绝受领补偿款的】拆迁人？可以到公证机构办理！。提存公证 第十！八条　在裁决—规定的搬迁期限内】被拆迁人或者房【屋承租人拒》绝搬迁的《由市人民政府责【成有关部门强制【拆迁或者《由市房？地产行政《主管部门申请人民】法院：强制拆迁   】  实？施强制拆迁前—拆，迁人应当《向公证机《构办：理被拆迁房屋—的证据保《全，和拆迁补偿款—的提存？公证： 第十九》条　法律、》法规对拆迁外国领】事馆：房屋、军事设施【、华侨房屋、—教堂：、寺庙、文物古【迹、历史文》化保护？区内的建筑物等另有！规定的依照有—关的法律、法—规执行？ 第二十条　拆迁！人应当将拆》迁，补偿安置《资金存？。入金融机构的专【用帐户拆迁补偿安置！资金在？房屋拆迁补偿安置完！成之前不得》挪作他用《     市房】地产行政主管—部门应？当加强对《拆迁补偿安》置，资金使用《的监：督 第二十一条　！被拆：迁人选择产权调换的！拆迁：人应当提供不—同地段的两处以【上产权自有的—补偿安置用》房供：。被拆迁人选择—所提供的《补偿安置用房应【当，符合国？。家质量？安全标准和本—市规划？配套：要求 《    在》拆，迁补偿安置完成前】拆迁人不得转让【、抵：押、租赁补偿安【置用房有关》行政主？。管部门应当暂停办】理该房屋的相关【手续： ：