】 ： 第：二章　？拆迁管理 【 第：四条：　拆迁？房屋的单位取得房屋！拆迁许可《证后方可实施—拆迁  》   申领城市【。房屋：拆迁许可证》的，应当：。。向市房地《产行政主管部门提】。交下列资料  】   （一）建设项！目批准文件； 【。  ：   ？。（二）建设》用地规？划许可证； —     （三）】国有土地《。使用权批准文—。件；     】（四）拆迁计划和】拆迁方案；   ！  （？五）办理存款业【务的金融《机构出具的补偿【安置资金专用—帐户的存款》证明；     ！。。（六）产权》自，有，。、，未设定抵押权的补偿！安置：用房证？明 ？    前款第五项！规定：的补偿安置资金存款！。证明的金额不得低】于补偿安置资金总】额的：百分之五十该存款金！额与补偿安置用房】价值之和不得—低于：补偿安置资金总额补！。偿安置？资金：存，。款，证明的金额达—到，补偿：安，。置资：金总额？的可以不《提供补偿《安置：用房证明 》     拆—迁补偿安《置资金总额的核定】办法：由市人民政府另【行制定 第五条】　市房地产行—政主管部门自收到申！请之日？起,应当在三十日】内按本办法》第四条所《列条件进行审查【符合条件的颁发【房屋：拆迁许可证；不符】。合条件的《应当作出不予颁【发房屋拆迁许可证】的决定并且书面说】明，理由 第六条　】市房地产行政—主管：。部门应当将房屋拆】迁，公告在实施拆迁【的区域内张贴并【且在公？开发行的《。报纸上？刊登： ：    《房屋拆迁公告应【当包括？下列内容《    》 （：一）拆迁的目的【和依：。据；   —  （二）》拆迁的地《点和范围；  】   （《三）：拆迁期限；   ！  （四）拆—迁人、？拆迁人委托的拆【迁单位的名》称；  》  ： （五）达不成拆迁！补偿安置协议—。的法律救济》途，径；  》   （六》。）索取拆《迁相关资《料的地点；》。  ？  ： ，（七：）其：他应当公告》的事项？ 第七条　—因城市规划》调整改变拆迁—范围的市房》地产行政《主管：部门应？当书面通《知拆迁？人拆迁人应当自【接到书面通知—之日起七日》内到市房地产—行政主管部门办【理，有关变更房屋拆迁】许可证的手续市【房地产行《。。政主：管部门应当将—变更后的拆迁范围予！以，。公告     】因城市规划调整改】。。变拆迁范围给拆迁】人或者？。被，拆迁：人造成损失的政府】应当给予补偿— ：第，八条　具备》法人：资格并依本条规定】取，得，房屋拆？迁资格证的单位可】以接受拆迁人委托】组织房屋拆迁 】  ：  ：申请房？屋拆迁资《格证的单位应当具】备以：下条件 》 ，   （一）取得房！屋拆迁员证》的拆迁工作》人员十名《以上； 》    《（二）？取得中？级以上职称》的建筑？工程技术人》员二名？以上 《    符合前款】规定条件的》市房地产行政—主管部门应》当自收到申请之日】起三十日内核发【房屋：。拆迁资格证》     —本条：第，。二款所称拆》迁工作人员是指受】拆迁人或者拆—迁人委托《的拆迁单位》指派与被拆迁人、】房屋承租人协—。商拆迁补偿安置等】。事宜的人员 — 第九条　拆—迁工作人员经考核合！格后由市房地产【行政主管部》门颁发房屋拆迁【员证   —  拆迁工作人员进！行房屋？拆迁工作《时应当佩《戴房屋拆《迁员证；未佩—戴房屋拆迁员证【的被拆迁人、房屋】承租人有权拒绝与其！协商 《第十：。条　房屋《拆迁资格证自颁发之！日起有？效期：为二年有效》期满需要延长的拆迁！单位应当在》有效期满的二个【。月前向市房地产行】政主管部门申请【办理延期手续逾【期不申？请的房屋拆迁资格证！自动失效《 第十一条　拆迁！人与被拆迁人、房屋！承租人应当依法订】。立拆迁补偿安置【协议拆？迁补偿安置协议应当！包括以下内容 【     （一）被！拆迁房屋的建筑【面积及价格金—。额，；     （二！）拆迁补偿方—式；  》   ？（三）？。搬迁期限《；，  ？   （《四）违约《责任；    】。。 （五）当》。事人需要约定—的其他事项 【 ，   实《行房：屋产权调换的拆迁】补偿安置协议除前款！。所列内容《外还应当《包括补偿安置—用房的权《属，证明、？有关规划资》料、价格金额、面积！、地点、楼层、差】价款的？支付方式和期限【等事项 《   ？  实？行货币？补偿：的拆迁补偿》安置：协议除本条》第一款所《列内容外《还应：当包括货币补偿【款的支？付方式和《期限 第十—二条　？拆迁人应当自拆迁补！偿安置协《议订立之日起—三十日内将拆迁补】偿，安置协议报市房【地产行政《主管部门备案 第！十三条　在房屋拆】迁公告？发布之日起至拆迁工！作完毕止拆迁范围内！房屋的结构和附属设！施的安全责任由拆】迁人承担但》因使用人、使用人以！外的第三人的—原因：。和不可抗力引起【的除：外 ？第十四条　拆迁期】间拆迁人应当保障尚！。未搬：迁的被拆《迁人、房屋承—租人：原有的供水、供【电等基？。本生活条件》。    》 市、区《房地：产行政主管》部门应当加强—对拆迁人的监督【切实保障被拆迁人】的基本？生活条件《 第十五条　被】拆迁人、房》屋承：租人凭拆迁补—偿安置协议》向公安、邮政、电】信、：公，。用事业？、教育等部门或者单！。位申请办理》户口迁移、邮—件传递、电话迁【移、供水、供电以】及转学、转托等手】续相：关部门或者单位应】当依法按照有关【规，。定办理 第十六条！　拆迁人《与被拆迁人或者拆迁！人、被？拆，迁人与房屋承—租，人达不成拆》迁补：偿安置协议的经当事！人申请由市房地产】行政主管部门裁决被！拆迁人或者房屋承租！人是市？房地产行政主管【部门的由市人—民政府裁决裁决应】当自申请之日起【三十日内作出 第！十七条　拆迁—补偿：安置争议经裁—决后被拆迁人—。在法定期限内不申请！行政复议也不提【起行政诉讼》并且拒绝受领补【偿款的拆迁人可【以到公证《。机构办理提存—公证 ？ 第十八条　在】裁决规定的》搬迁期限内被拆迁】人或者房屋承租【人拒：绝搬迁的由市人【民政府责成》。有关部门强》。制拆迁或者由市房地！产，行政主管部门—申请人民法院强【制拆迁？。 ：    《。实施强制拆迁前【拆迁人应当》向公证机构办理【被拆：迁房屋的证据保全】和拆迁补偿款的提】存公证？ 第？十，九条　？法律、法规对拆迁】外国领事馆房屋、】军事设施、华侨房屋！、，教堂、寺庙》。、文物古迹、历史】文化保护区内的建筑！物等另有规定的依照！有关的法律》、法规执行 第二！十条　？拆迁人应当》将拆迁补偿安置【资金存入金》融机构的专用—帐户拆迁补偿安置】资金在？。房屋：拆迁补偿安置—完成之前《。不得挪作他用  ！   市房地产行政！主管部门应当加强】对，拆迁：补偿安置资金使用的！监督 第二十一】条　被拆迁人选择产！权调换的《拆迁人应《当提供不同地—段的两处以上—产权：。自有的补偿安置用房！供，被拆迁人选择—所提供的《补，偿安置？用房应当符合国家质！。量安全？标准和本市规划配套！。要求    【 在：。。拆迁补？偿安置完成前拆迁】人不得转让、抵【押、租？赁补偿安置用房有】关行政主管部门应当！暂停：办理该房屋的相【关手续 》