。 ！ 第一章 总】 则 》 第》一条 为》规范商品房销—。售行为保障商品房买！卖，。双方当事《人的合法权》。益根据中华人民共和！国城市？房地产管理法、城市！房地产开发经营管】理条例等法律、【法规结合本》省，实际制定本》条例 》 第二条 在】。本省行政区域内从】事商品房销售及【商品房销《售，管理等活动应当【遵守本条例 —    【。 本条例所称—。商品房？是指由？房地产开发企—业在城市《规划区范围内依法】取得：国有土地使用—权，的土地上开发建【设，向社会？公，开销售的房屋及其附！属设施 《 第三—条 商《。品房销售包括商品】房预售和商》品房：现售 《 ？。    本》条例所称商品房【预售是指房地产开】发企：业将正在建设中的商！品，房预先出《售给：买受人并《由买受人支付定金或！者房价款的行为 ！    —。 本：条例所称《商品房现售是指房地！产开：发企业将已》竣工的商《品房出售给买受人】并由买受人支付【房价款的行为— 第四—条 销售商品【。房应当遵循》自愿、？平等、公平和—诚实信用的原则 ！    》 禁止对《商品房恶意》炒作哄抬房价 ！ 第五？条， 省建设行—。。政主管部门负责【全省的商品房销售管！理工：作    】 设区的市、县（市！），人民政府商品房销售！管理部门负责本【行政区域内》的，商品房销售》管理工作 ！  ：  工商行政管【。理、国土资》源、税？务等部门按照各自】。。职责：分工共？同做好与商品房【销售有关的管理工】作 ： 《