第4章 规划】成果 4．1 规！划成果的组成 ！     1—、规划设计成果【的表达应当规范【且简单明了、通俗】易懂成果文件应当】以书面文件和电子】文，件两种方式》表达    ！ 2、村庄》规划成果包括规划图！纸、规划文》本及说明书 — 《。 4．》2 规？划成果要《求，。 ， ？    4．2【．1 规划必绘图】纸 《         ！规划必绘图纸包【括村域规划图—村，主要居？民点现状分》析图、布局规划图、！设施规 划图、【近，。期集：中建设区修建性【详细规划系列—图纸或近期农房整】治，。规划设计图纸—村域规划图按1: ！2000～1:【 ，10000比例出】。图；村主要》居民点系列图—纸按：1:1000～1】: 2000—比例出图；近—期集中建设区修建性！详细规划系列图【纸按1？。:500～1: 1！000比《例出图；近期农房整！。治规划设《计系列图《纸整治规划》。。按1:500～【1: 1《000出《图整治设计按1【:100～1:【 200比例—出图图纸均》。。应标明图纸》要素如图《名、指北针、风向玫！瑰、比例、比—例尺、规划期—限、图例、署名、】编制：。日期等   ！     》 1、村域规划图】 ？        】 标明？村域产业（含耕【地等：自然资源）用地布】局及：范围、各村庄（居】。民点）用地》范，围；村？域的公益性公共【服，。务设施及重》。要基础设施布点道】路规划走《向，。和断面形式工—程管线的位置走向】等如：无区域位置图则应】。在图：纸的空白处标明村】。庄在乡镇域的位置】、所在行《政村的范围》。以，及和周围地区—的关系  】 ，      2【、现状分析》图     ！    《包含村主要居民【点位置、用地现状、！建筑质量评》定等内容《。标明：地形地貌、》道路、工程》管线及？各，类用：地性质及《范围评价《建筑质量确定保【护、保留、整—。治，、改造建筑范围 】 ，     —    《3、布局规划图【 ： ，     》  ？含各类建设》用地的空《间布：局及相应《的控制？指标：、主要公共》服务设施及公—共绿地？的配置等内容—确定各？类建设用地性质、】范围进行主要公共】服务设施的分级配】置标明规划建筑【、公：共绿地、道路、【广场、停车场、【河，。湖水面等的位—置和范？。围近期建设规划内】。容可在图中表示当】村庄规？模较小？。时可将布局规划图和！整治规划图合并【为布局与《整治规划图 】       【  4、设施—。规划图？     】    标明道【路的走向、红线位置！、横断面、道路的主！要控制点坐标（【坡地村？庄应包含竖向规划内！容标明道路交—叉点：。、变坡？点控制标高室外地】坪，。规划标高）》车站、停车场等交通！设施位置《及用地界限；—标明：各类市政《公用设？施、环境《卫生设施《及管线的走向、管径！、主：要控制点标高—以及有关《设施和构筑物位置、！规模    ！     5、整治！。规划：图  —       当整！治项目较多、情况】较复杂时应单独绘制！“整：治，规划图”标明村庄各！类建设用地调整情况！。整，治项目的位置、【规模、范围、控制】。标高、宽《度、走向、管径等】技术要 21 素】 ：   《    《 ， 6、近《期集中建设区—修建性详细规划系列！图纸包括《规划：。地段现状图、规【。划总平面图、道路、！。管线及竖向规划【图、表？达规划设计意图的分！。析，图，或，鸟瞰图等规》划总平面图应标【明住宅？、公建、道路和【绿化：等空间？布局：住宅布局宜落实【到建筑、宅基—地、院落使用界线】    【     7、【近期农房整》治规划设计方案【系列图纸《近期无集中》建设住宅小区的村庄！应绘制“近期农房】。整治规划设计方案系！列图纸”《包括近期农房整【治，规划图、《平面改造图、立面】。整饰图及效果图 ！  ？   ？4．2．2 按照需！要可增加的图纸 ！ ：      —  1、景观环【境规划设计图—   —。   ？ ，  ：村庄主要街道沿【街立面、公共—活动空间、环—境，小品等景观设计意向！ ？   ？   ？   ？2、农村住宅或【。主要：公，共建：筑单体的设计—方案图  】     》  新建村民住宅、！主要公共建筑单体的！设，计平、立《、剖面图；现有村】民住宅？、主要公共建筑【单体的平面改造、立！面整饰方案》。图    】。     3、【其它分析《图纸 》     4—．2．3 规划文】本及：说明书 【。。    《    《1 、规【划文本规划文—。本必须用法规—文件的文体阐述下列！内容  【 ，    《。      （【1，），总则包含《。规划指导思想与原】则（应结合村庄特点！表述）？、规划依据、规划期！限等：； 《  ：    《  ：     》（2）？村域规划《包含总体发》展目：。标村域产业布局及】耕地、林地等自【然资源保护》的安排村《庄（主要《居民点）《人口构成及发展【规模、建设用地【规模及范围村—域配套设施的布【局，、规模？及内容； 》     【  ：      —（3：），村主要居民点—。规划：包含居民《点，用地布局和土地使】。用强：度控：制要求？及指标、公》共服务？设施配置《、，基础设施规划、绿】化建设、《住，。宅建设、近期—建设和整治规划【。及投资估算》。、近：期集中建设区—修，。。建性详细规划—或村主要居民点【。农房整治规划设计】。要点：等     ！  ：  2、规划说【明书 《    》     规—划说明？书是：对规：划文本的《具，体解释？可包含？。以下内容《概，述、村庄现》状情：。况分析、村》域，规，划、村主要居民点规！。划（含用地布局【。规划、基础设施【。规划、整治》规划、近《期集中？ 建—设区：修，建，性详细规划、—近期农房整治规【划设计等）、规【划实施对《策建议、技术经济指！标等部？分说明村庄现状问】题、：潜在需求、》。规划工？作重点、村庄规【。模和发展目》标、规划设》计，意图等规划说明【书应包含基础资料】可附在说明》书，后    】  ：   单独编—制整治专项规划【时其规划说》明书应包括现状条件！分析与？评估选择确定—整治项目的依据【及，原则整治《项，目，的技术要领、工程】量、实施步骤及投】资估算？实施村庄整治的保】障措施以及整治后】项，目，的运行？维护管理办法等建】议及需？要说明的其他事项等！可用行动《计划：表来表达 【    《 4．2．4 规划！技术经？济指标 》表4-1 村庄用】地汇总表 【 ！类别 ？ 《。 面积(ha) ！ 占村域总】用地比重(％) ！ ！ ， 现状 》 《 规划 》 ， 现状 — ： 规划 【 ， ： ！建设用地 【  《   】。   】   【 ？ ： ：   ！ 村庄建—设用地？ 》   —  ？ ， 《   《 ？   ！ 区域！交，通，设，施用地？   ！ ？  ： —  《   【 【 ， 区域公—用，设施用？地， ？   》 ？   —   —   【。 《 ， 特殊！用地  ！   】 《   【   ？ 】 ？。 采矿用》地 ：   【  —   ！ ？。   — 【 ， 非建设用地 ！ ：   ！  》。。 ，   】。  ： ？ 《。 —其， 中 ！水域 《 《 ，  【 《   ！  】 — 农林用地》。 《   —   —   ！   》 ！ 其他非建设用！地   ！ 》   】。 ？   【 《 注    —年现状村《庄总常住人口  】。  人其中居—住，半年：。以上外来人》口    人； ！        】年现状村庄总—常住人口 》。   人其中居【。住半年以《上外：。。来人口   — 人 《 表：。4-2 【村主要？居民点建《设，用，地平：衡表 ！。 用地【名称 —。 面积(ha)！。 【占村庄建设用地(％！) 《 人均(m2】/人)？ ， — ， 现状】 《 规划 】 ：现状 》 规《划 【现状 ？ 规—划 】 ， ： 村庄住宅】用地 ？ ？   — ，   】  ：。  【   ！   】 ！ 公共设施用【地   ！  — ？   — ： ：  ？  》   ！ 】 生产设施和！仓储用地 》   】   —   】 ，   【。   】   ！ 【 交：通设施用《地 —   【   —   》   ！   》 ？   】 》 工程设施用】地 《   》   】 ？   【   《   —   【 — 绿地！ 《  ？。 ： ：  ？   ！。   ！   ！。  ！ 村【庄总：建设用地 【   】   》 100【 《。 100》   ！ ？   【 注《 ，。   年现状村【庄总常住人口   ！ 人其中村》主要：居，民，点  ？  人；    ！  ：   年规划—村庄总常《住人口？    人》其中村主要居—民点：    人 表4！-3 》 近期整治行动【计划表 》 】 序号 》 项—目类别 ！项目名称 】 技术要求 ！ ？项目工程量》 ？ 所需》资金 资！金来源？ 备注】。 ？ ， ， ？  【   ！   】 ？  ？ 《 ，。 ？   ！   《 ：。   【 ！    ！ ： 《 ，。 —  ？   【  》。 ？ ？  ？   — ： ， 《 ， 》   】   】  — 《 ： ，  【   】 》  ？ ，。 》 ， 《   】   】   ！。。   — ？ ，  ： ？   ！ ，  】 ，