：第4章 《规划：成，果 4．1 规划！成果的组成 【     —1，、规划设计成果的表！达应当？规范且简《单明了、通俗易懂成！果文件应当》以书面文件和—电子文件两种方式】表达    ！ 2、村庄规划成果！包括规划图纸、规】划，文本：及说明书 》 《 4．2 规划！成果要求  ！   4．2．1 ！规划必绘图纸— ：。      【   规划必绘图纸！。包，括，村域规划《图，村主要居民点—现状分析图、—布局规划图、设施规！ 划：图、近期集中建【设区修建《性详细规划系列【图纸或近期农房【整，治规：划设计图纸村—域规划图按》1: 20》00～1: —10000比—例出图；村主要居民！点，。系列图？纸按1:10—00～1: 20】00比例出》图；近？期，集中：建设区修《建性详细规》划系列？。图纸按？1:：500～1: 1】。000比例》出，图；近？期农房整治规划设计！系列图纸整》治规划？按1:500～【1: 1000【出图整治设计按【1:100～1【: 200比—例出图？图，纸均应标明图纸【要素如图《名，、指北针、风向玫瑰！、比例、比例尺、规！划，期限、图例、署【名、编制日期等 】 ？ ，  ：     1、村】域规划图  ！   ？    标明村域产！业（含？耕地等自然资—源）用地布局及范】围、各村庄（居民点！）用地范围；村【域的公益《。性公共服《务设：。施及重要基》础设施布点道—路规划走向和—断面形式工程管线】。的位置走向等如【无区域位置图—则应在图纸的空白】。处标明村庄在乡【镇，域，的，位置、？所，。在行：政，。。。村的范围以》。及和周围地区的关】系 ？。        ！ 2、现状分析【图 》       【 包含村主要—居民点位置、用地现！状、建筑质量评定等！内容标明地形地貌】、道路？、工程管《线，及各类用地性质及范！围评：价建筑？质量确定保护—。、保留、整治、改造！建筑范围 》     【  ：  3、布》局规划图《      【   含各类【建，设用地的空间布局】及相应的《控制：。指标、主要公共服务！设施及公共》绿地的配置等内容】确定各类《。建设用地性质、范】围进行主要公共服务！设施：的分级？。配，置标：明规：划建筑、公共绿地、！道路、广场、—停车场、河湖水面】等的：位置和范围近期建】设规划内容可—在图中表《。示当村庄规模—较小时可将》。布，局规划图《和整治规《划图合并为布局与整！治规划图 】     》   4、设施规】划图 《     —    标明道路】的走向？、红线位置、横断面！、道路？的主要控《制点：坐标（坡《地村庄应包含竖【向规划内容标明道】路交叉点、》变坡点控制》标高室外地坪—规划标高）车站、停！车场等？交通设施《位，置及用地界限；标】明各类市政公用设施！、环境卫生设施及管！线的走向、管径、】主要控制点标高以】及有关设施和构筑物！位置、？。规模  【  ：     》5、整治《。规划图？    【  ：   当整治—项目较多、》情况较复《杂时应单独绘—制“整治规划图【”标明村庄》各类建设用地调【整情况整治项—目的：位置、规模、范【围、：。控制标高、宽度、走！向、管？径等：技，术要 21 素 ！       】。  6、近期—集中建设区修建性】详细规划系列—图纸包括规划地段】现状图、规划总平】。面图、道路、管线】及竖向规划》图、：表达规划设计—。意图的分析图—或鸟瞰图《等规划总平面图【应标：明住宅、公建、道路！和绿化？等空间布局住宅布局！宜落实到建筑、宅】基地、？院落使？用，界线 ？   》。      7【、近期？。农房整？治规划设计方案系列！图纸近期《无集中建《设住：宅小区？的，村庄应绘《制“近期农房整治规！划设计方案系列【图纸”包括》近期农房整》治规划图、平面改】造图、立面整饰图及！效果图 》。 ，。     4．【2．：2 按照需要可【增加的图《纸     ！  ： ， 1、景《观环境规划设—计图 》     》。    村庄主【要，街道沿街立面、【公共活动空间、环】境小：品等：景观：设计意向 》  《。      — 2、农村住宅或】。主要公共建筑—单体的？设计：方案图 《  《     》  新？建村民？。住宅、主要公共建筑！。单体的？设计平、立、剖面图！。；现：有村民？住宅、主要公共【建筑单体的平面【改造、立面整—饰方案图 】        】3、其它分析图纸 ！  《   4．2．3】。 规划文本及说【明书 ？     【    1 — 、规》划文本规划文本【必须用法规文—件的文体阐述下列】内容 ？ ？        】    （1）总】则包含规划指导思想！与原：则（应结合村庄特点！表，述）、规划依—据、规划期限等【；，   —    《  ： ，   （2）村域规！划包：含总体发展目标【村域产？业布局及耕地、林地！等自然资源保护的安！排，村庄（主要居—民点）人口构成及发！展规模？、建设？用地规模及范围【村域：配套设施的》布局、规模及内【容； 》  ：    《    《   （3）—村主要居民点规【划包含？居民点用《地布局和土地使【用强度控《制要求及指标—、公共服务设—施，配置：、基：础设：施规划、绿化—建设、住《宅，建设、近期建设【和整治规《划及投资估算、【近期集？中建设区修建—性详细规划或村主要！居民：点农房整治规—划设计要点等 】    》     2—、规划说明》书   【      —规划说明书是对规划！文，本的具体解释可包】含以：。下内容概述、—村庄现状《情况分析、》村域规划、村主【要居民点规划（含用！地布局规划、基础】设施规？划、：整治规划、近期集中！ 《 建设区修建—性，详细规划、近期【农房：。整治规划设计等【）、规？划实施对策建议【、技术经济指标等部！分说明村庄现状【问题、潜在》需求、？规，划工作重点》、村庄规模和发展目！标，、规划设计意图等规！划说明书应包含基】。础资：。料可附在《说明书后  ！     》  单独编制整治】专项规划时其规【划，说明书应包括现【状条件分析与评估】选择确定《整治：项目的依据及—原则：整，治，项目的？技术要领、工程量】、实：施步骤及投资—估算实施村庄整治的！保障措施以及—整治后项《目的运行维护管理办！法等建议《及需要说明》的其：他事项？。等可用行动计划【表来表达 】    4．2．】4 规划《技术：经济指标 表【4-1 《村庄：用，地汇：总表 ？ ？ 》 类别》 面积(！ha) 《 《 占村域总用地比】重，(％) ！ ？ 现—状 ： 规划【 ： ， 现状》 —规划 》 》。 —建设用？地，   ！   ！   》   】 《 》   【 村庄建设用地 ！ ：   —   】 ：   ？。 《   《 ！ 区域交—通，设施用？地 【 ， — ， ： ， ，   】   — 》 ， 区域公【用设施用地 ！   《  —。   】  — 《 》 ， ？ 特殊？用地 —   】    ！  【 》 ，。 》 ？采矿用地《。 《   】   ？ 《   —  ？ ？ ！ ：非建设用地 — 《 ，  ？   ！   《 《   — ？ ： 》其， 中？ 水【域   ！ ？ ：  ？   —  — —。 】农林：用地  ！   ！   【   — 《 ！。其他：非建：。设用地 【 ，   —   —   【 ，   — 《 ，注，    年现状村庄！总常住人口   】 ，。人其中？。居住半？年以上外来人口  ！  人；  【  ：     年—现状村庄总》常住人口  —  人其中居住半】年以上？外来人口    人！ 表4-—2 村主要】居，民点建？设，用地：平衡表 ！ ：。 用地名称】 【面积(ha)— — 占村庄建》。设，用地(％) 】 人均(—m2：。/人) 】 【 现？状 《 规划 — ， 《现状 规！划 《 ， 现状《 规【划 ： 【 《 村庄住宅用地】 ：   】   ！   —   ！   】 ！ 》公共设？施用地 — ？  ： ，  》  【   ！  》 ？。   】 《 生【产设施和仓储用【。地 【    ！   】   ！  ？   ！ 《 】。交通：设施用地 ！。   【   — ，。   【   】。    ！ 【 ： 工程设施】用地 】  ？ 《 ，   ！   【  》 ？  《 ， ！ 绿地 】。。。 ， ？  ： 》  ：   ！   》   【 ：   ！ ：。 ， —村庄总建设用—地 【  ： 》 ， 100！ 》 100 ！   【   《 ， 《 注    年现状！村庄总常《住人口    人】其中村主要居民点】    人； 【。         ！年规划村庄总常【住人口   — 人其中村主要【居民点   — 人：。 表4-3 】 近？期整治行动计—划表： ： 【 序号 — 《 项目类别 — 项目【名称 ？ 技—术要求？ 项目】。工程量 《 ： 所需资—金 【资金来源《 备【注 ！ ，   】 《 ， ，。 《    ！   ！。。  》 ：   —   ！ 【  》  【 《。  ？ —  《 ：   《 ，   】  ？ 《 ，   】 【  ：   ！ ，   【   【。   —  》。 —   】 ： 》  】 —  《  《 《。。   ！  【  —   《 ？  ： 【 ，