第4章 规【划成果 4．【1 规划《成果：的组：成 ？ ：    1、规划设！计成果的表达应当】规范且简单明了、通！俗易懂成果文件应】。当以：书面文件和电子【文件两？种，方式表？达 ： ？    2、村【。庄规划成《果包括规《划图纸、规》划文本及说》明书 【 4．2 【规划成果要》求  —   4．》2．1 规划—必绘图？纸 ？   《      规【。划必绘图纸包括村域！规划图村主要居民】点现状分析图、布】局规划图、设—。施规 划图、近期集！中，建设区修建性详细】规划系列图纸或【近期农房整治规划】设计图纸村域规【划图：。按1: 2000～！。1: 10》00：0比例出图》；村：主要：居民点？系列图纸按1:1】000～1: 【2000《比例出图；》近期集中建设—区修建？性详：细规：划系列图《纸按1:500【～1: 1000】。比例出？图；：近期农房《整治规？划设计系列图纸【整治规划按1:【5，00～？1: 100—0出图整治设计按】1:100～1【。: 20《0比例出图》图纸均应标明图【纸要素如图》名，、，指北针、风向玫【瑰，、比例、《比例尺、规划—。期，限、图？。例、署？名、编制日期—等    】     》1、：。村域规划图 ！  ：      —标明村域产业—（含耕地等》自，然资源）用》地布局及范围、各】村，庄（居民点）用地】范围；村域的公【。。益性公共《。服，务设施及重》要基础设施布点【。道路规？划走向和断面形式工！程管线的位置—走向等如无》区域位置图则—应在：图纸的？空白处标明村庄在乡！镇域的位置、—所在行？政村的范《围以及和周》。围地区的关》系  — ，  ：    2、现状】。分析图   ！。     》 包含村主要居民点！位置、用地现状、建！筑质量评定》等内容标明地形地貌！、道路、工程管线及！各，类用地性质及范围评！价建筑质量确定保护！、，。保，留、整治《、改造建筑范围 ！。 ：      —。  3、《布局：规，划图     】    《 含各类建设用【地的空？间布局及相应—的控制指标》、主要？公共服？务设施及公共绿地】的配置？等内容确《定各类建设用地【。性质、范围进行【。主要公共服务设【施的分级配置标明规！划建筑、公共—绿地：、，。道路、广场、—停车：场、河？湖水面等《的位置和范》围近期建设规—划内容可在》图中表示当村庄规】模较小时可将—布局规划图和整治】规划图合并为—布局与整治规划【图     ！    4、设【施规划图《 ： ：   ？    《 标明道路的走【向、红线位》置，、横断面、道路的】主要控制点坐—标（坡？地村庄应《包，。含竖向规划》内容标明道路—交叉点？、，。。变，坡，点控制？标高室外地坪规划标！。高）车站、停车场】等交通设施位置【及用地界《限；：标明各类市》政公用设施、环境】。卫，。生设施及管》线的走向《、管径、主要控【制点标？高以及有关设施和】构筑物位《置、规模 》   》    《  5、整治规【。划，图 《     》   ？ 当整治项目较多、！情况较复杂》时应单独《绘制“整治规—划图”标明村庄各】类建设用地》调整：情况整治项目的位置！、规：模、：范围、控制》标高、宽度、走向、！。管径等技术要 21！ 素：    【  ：  ： ，6、近期集》。中建设区修建性详细！规划系列图纸包括规！划地段？现状图、规划—总平面图、》道路、管线及—竖向规划图、表【达规划设计》意图的分析图或鸟】瞰图等规划总平面】图应标明《住宅：、，公建：。、道路和《绿化等空《间布局？住宅布局宜》落实：到建筑、宅》基地、院《。落使用？界线 《   《     》 ，。7、近期农房整【治规划设计方案系】列图纸？。近期：无集中建设住宅小区！的村庄应绘》制，。“近：期农房整治规划设】计方案系列》图纸”包《括近期？农房整？治，规划图、平面改【造图、立面整饰图及！效果图 —  ：   ？4．2．2 按照】需要可增加的图纸 ！   》  ：    1》、景观环《境规划设计图 】        ！ ，村，庄，主要街道沿》街立面、《。。。公共：活动空间、环境小】品等：景观设计《意向： 《。       【 2、农村住—宅，。或主要公共建筑【单，体的设计方案图【 《        】新建村民住宅、主】要公共建筑单体【的设计平、立、剖面！图；现有村民住宅】、主要公共建筑【单体的平面改造【、立面整饰方案【图 》       【 ，3、其它分析图纸】 ，    — 4．2．3 规划！文本及说明书 ！   ？   ？。   1 》 ， 、？规划文本规划文本】。必须用？法规文件的文体阐述！下列内容 】     》    《   （《1，）总则包含规划【指导思想《与原则（应结合【村庄：特点表述）、规【划依据、规划期【限，等，； ？   《。       【   （2）村【域，规划包含总体—发展目标村域产业布！。局及耕地、林地【等，自然资源保护的【安排村？庄，（主：要居：民点）人《。口构成及发展—规模、建设》用地规模及范围村域！配套设施的布局、】规模：及内容？。； 》   ？   ？    《  （3《）村：主，要，居民：点规划包含居民【。。点用地布局和—。土地使用强度控制要！求及指标、公共【。服务设施配置、基】础设施规划、绿化】建设：、住宅建设、—近期建设和整治【规划及投资估—算、：近期集中《建设区修建性详【细规划或村主—要，居民点农房》整，治规划设《计要：点等  【      — ，2、规划说明书【 ：   《     》 规划说明》。书是对规划》。文本的具《体，解释：可包含以下内容概】述、村庄现状情况分！析、村域规划—、村主要居民点【规划（含用地布局】规划、基础设施规划！、整治？规，划、近期《集中 【建设区修建性详【细，规划、近期农房整治！规划设计等）—、规划实施》对策建议、技术经济！指标等部分说—。明村：庄现状问题、潜【在需求？、规划工作重点、村！庄规模和发展目标、！规划：设计意图等》规划说明书》应包含？基础：资，。料可附在说明—书后： ， ：         ！单独编制整治—专项规划时》其规划说明书应【包括：现状条件分》析与评估选择确定】整治项目的依—据及：原则整？。治，项目的技《术要领、工程量、实！施步骤及投资估算实！。施村庄整治的保障措！。施以：及整治？后项目的运行维护】管理办法等建议及】。需要说明《的其：他事项？等可用行动计—。划表来表达 ！   ？ ，4．2．4》。 规划技术经济【指标 表4-【1 村庄用地汇总】表 《 】 类别 】 面积(ha)【 占村域！总用地比重(％【) 【 》 ， 现状《。 ？ ？规，划， —。现状 【 规划？。 — ， 》 建设用地 ！   】   【   【   】 ： 》 ，   — ：。村庄建设用》。地 ： 《   《 ， ，   》 ：   】  ： ： 【 区域【交通：设施用地《 》  ： 《   — ：   ？ ？   】 】 ，区域公用设施用地 ！   ！ ：   — ：  ？ ， ：   —。 《 》 特殊？用，地  】。   】  —  【 —。 采！矿用地 》   】。   】 ：  》   】 ， 【 非建？设用地 — ： ，  ： ？   》  》   】。 《 ， ： 其 ！。中 水域！ ：   【 ：   》   — ， ： ，   ！ ？ 《农林用地 — ？ ，  —   《 《  ？ ，   】。 ！ 其他非建设—用地 【  ： ，   】  》 》   】 注？    年现状村】。庄总常住人口   ！ 人其中居住半年以！上外来人口  【  人； 》      —。  ： 年现状《村，庄总：常住人口    人！其中居住半年以上外！来人口    人 ！ ， 表4-2 【 村主《。要居民点建设用【地平衡表 】 】用，地名称 ！ 面积？(，ha) 《 ： 占》村庄：建设用地(％—) 》 ，。 人均(m》2/人) — 《 ， 现】状 规】划 【现状： 规划】 ？ 现状 】 规划 【 【 村庄住】宅用地？   ！ ，。   》 ， 《    ！   】。   — 》。 《 公》共设施用地 ！   【   —。   ！   ？ ？   【   》 》 ， 生产设！施和仓储用地—。  【。 》   《   —   ！   — ，   》。 ！ 交》通设施用地 —   【 《   》 ：   【   ？   【   ！ — ： 工程设施【用地 】  《   ！ ，  —   》  《 ：   】 ！ ， 绿地 ！。 ， 《   》   ！   】  ： —。  ？ 【 村—庄总建？。设用：地 ？  》   ！。 ， 100 】 100 】  — ，   ！ 《 注   》。 年现状村》庄总常住人口 【   人其中村【主要居民点 —   人； —     》    《年，规划村？庄总常住人口  】  人其中村主【要，居民点 《   人 —表4-3 — 近期《整治行动计划表【 ？ 】 序号 》 ：。 项目类别— 项目】名称 技！术要求 ！。项目：工程量 《 ： 所需》资金 》 ： ，。资金：来源 》。 备注 ！ 【   》 ，   ！   【 ，   】  【  ： ： ，  ？ 》   》 ！   】   《 ，   ！   【   —   《 ，   【 ， ：  ： 】 ：  》 ？   】   【  ？。   ！。 ，   】   —。 ：   】。 ：   】   ！   ！   ？ ：   》 ，   — ： ？  ？ 《  ？ —