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第4章 规【划成果 4.【1 规划《成果:的组:成 ? :    1、规划设!计成果的表达应当】规范且简单明了、通!俗易懂成果文件应】。当以:书面文件和电子【文件两?种,方式表?达 : ?    2、村【。庄规划成《果包括规《划图纸、规》划文本及说》明书 【 4.2 【规划成果要》求  —   4.》2.1 规划—必绘图?纸 ?   《      规【。划必绘图纸包括村域!规划图村主要居民】点现状分析图、布】局规划图、设—。施规 划图、近期集!中,建设区修建性详细】规划系列图纸或【近期农房整治规划】设计图纸村域规【划图:。按1: 2000~!。1: 10》00:0比例出图》;村:主要:居民点?系列图纸按1:1】000~1: 【2000《比例出图;》近期集中建设—区修建?性详:细规:划系列图《纸按1:500【~1: 1000】。比例出?图;:近期农房《整治规?划设计系列图纸【整治规划按1:【5,00~?1: 100—0出图整治设计按】1:100~1【。: 20《0比例出图》图纸均应标明图【纸要素如图》名,、,指北针、风向玫【瑰,、比例、《比例尺、规划—。期,限、图?。例、署?名、编制日期—等    】     》1、:。村域规划图 !  :      —标明村域产业—(含耕地等》自,然资源)用》地布局及范围、各】村,庄(居民点)用地】范围;村域的公【。。益性公共《。服,务设施及重》要基础设施布点【。道路规?划走向和断面形式工!程管线的位置—走向等如无》区域位置图则—应在:图纸的?空白处标明村庄在乡!镇域的位置、—所在行?政村的范《围以及和周》。围地区的关》系  — ,  :    2、现状】。分析图   !。     》 包含村主要居民点!位置、用地现状、建!筑质量评定》等内容标明地形地貌!、道路、工程管线及!各,类用地性质及范围评!价建筑质量确定保护!、,。保,留、整治《、改造建筑范围 !。 :      —。  3、《布局:规,划图     】    《 含各类建设用【地的空?间布局及相应—的控制指标》、主要?公共服?务设施及公共绿地】的配置?等内容确《定各类建设用地【。性质、范围进行【。主要公共服务设【施的分级配置标明规!划建筑、公共—绿地:、,。道路、广场、—停车:场、河?湖水面等《的位置和范》围近期建设规—划内容可在》图中表示当村庄规】模较小时可将—布局规划图和整治】规划图合并为—布局与整治规划【图     !    4、设【施规划图《 : :   ?    《 标明道路的走【向、红线位》置,、横断面、道路的】主要控制点坐—标(坡?地村庄应《包,。含竖向规划》内容标明道路—交叉点?、,。。变,坡,点控制?标高室外地坪规划标!。高)车站、停车场】等交通设施位置【及用地界《限;:标明各类市》政公用设施、环境】。卫,。生设施及管》线的走向《、管径、主要控【制点标?高以及有关设施和】构筑物位《置、规模 》   》    《  5、整治规【。划,图 《     》   ? 当整治项目较多、!情况较复杂》时应单独《绘制“整治规—划图”标明村庄各】类建设用地》调整:情况整治项目的位置!、规:模、:范围、控制》标高、宽度、走向、!。管径等技术要 21! 素:    【  :  : ,6、近期集》。中建设区修建性详细!规划系列图纸包括规!划地段?现状图、规划—总平面图、》道路、管线及—竖向规划图、表【达规划设计》意图的分析图或鸟】瞰图等规划总平面】图应标明《住宅:、,公建:。、道路和《绿化等空《间布局?住宅布局宜》落实:到建筑、宅》基地、院《。落使用?界线 《   《     》 ,。7、近期农房整【治规划设计方案系】列图纸?。近期:无集中建设住宅小区!的村庄应绘》制,。“近:期农房整治规划设】计方案系列》图纸”包《括近期?农房整?治,规划图、平面改【造图、立面整饰图及!效果图 —  :   ?4.2.2 按照】需要可增加的图纸 !   》  :    1》、景观环《境规划设计图 】        ! ,村,庄,主要街道沿》街立面、《。。。公共:活动空间、环境小】品等:景观设计《意向: 《。       【 2、农村住—宅,。或主要公共建筑【单,体的设计方案图【 《        】新建村民住宅、主】要公共建筑单体【的设计平、立、剖面!图;现有村民住宅】、主要公共建筑【单体的平面改造【、立面整饰方案【图 》       【 ,3、其它分析图纸】 ,    — 4.2.3 规划!文本及说明书 !   ?   ?。   1 》 , 、?规划文本规划文本】。必须用?法规文件的文体阐述!下列内容 】     》    《   (《1,)总则包含规划【指导思想《与原则(应结合【村庄:特点表述)、规【划依据、规划期【限,等,; ?   《。       【   (2)村【域,规划包含总体—发展目标村域产业布!。局及耕地、林地【等,自然资源保护的【安排村?庄,(主:要居:民点)人《。口构成及发展—规模、建设》用地规模及范围村域!配套设施的布局、】规模:及内容?。; 》   ?   ?    《  (3《)村:主,要,居民:点规划包含居民【。。点用地布局和—。土地使用强度控制要!求及指标、公共【。服务设施配置、基】础设施规划、绿化】建设:、住宅建设、—近期建设和整治【规划及投资估—算、:近期集中《建设区修建性详【细规划或村主—要,居民点农房》整,治规划设《计要:点等  【      — ,2、规划说明书【 :   《     》 规划说明》。书是对规划》。文本的具《体,解释:可包含以下内容概】述、村庄现状情况分!析、村域规划—、村主要居民点【规划(含用地布局】规划、基础设施规划!、整治?规,划、近期《集中 【建设区修建性详【细,规划、近期农房整治!规划设计等)—、规划实施》对策建议、技术经济!指标等部分说—。明村:庄现状问题、潜【在需求?、规划工作重点、村!庄规模和发展目标、!规划:设计意图等》规划说明书》应包含?基础:资,。料可附在说明—书后: , :         !单独编制整治—专项规划时》其规划说明书应【包括:现状条件分》析与评估选择确定】整治项目的依—据及:原则整?。治,项目的技《术要领、工程量、实!施步骤及投资估算实!。施村庄整治的保障措!。施以:及整治?后项目的运行维护】管理办法等建议及】。需要说明《的其:他事项?等可用行动计—。划表来表达 !   ? ,4.2.4》。 规划技术经济【指标 表4-【1 村庄用地汇总】表 《 】 类别 】 面积(ha)【 占村域!总用地比重(%【) 【 》 , 现状《。 ? ?规,划, —。现状 【 规划?。 — , 》 建设用地 !   】   【   【   】 : 》 ,   — :。村庄建设用》。地 : 《   《 , ,   》 :   】  : : 【 区域【交通:设施用地《 》  : 《   — :   ? ?   】 】 ,区域公用设施用地 !   ! :   — :  ? , :   —。 《 》 特殊?用,地  】。   】  —  【 —。 采!矿用地 》   】。   】 :  》   】 , 【 非建?设用地 — : ,  : ?   》  》   】。 《 , : 其 !。中 水域! :   【 :   》   — , : ,   ! ? 《农林用地 — ? ,  —   《 《  ? ,   】。 ! 其他非建设—用地 【  : ,   】  》 》   】 注?    年现状村】。庄总常住人口   ! 人其中居住半年以!上外来人口  【  人; 》      —。  : 年现状《村,庄总:常住人口    人!其中居住半年以上外!来人口    人 ! , 表4-2 【 村主《。要居民点建设用【地平衡表 】 】用,地名称 ! 面积?(,ha) 《 : 占》村庄:建设用地(%—) 》 ,。 人均(m》2/人) — 《 , 现】状 规】划 【现状: 规划】 ? 现状 】 规划 【 【 村庄住】宅用地?   ! ,。   》 , 《    !   】。   — 》。 《 公》共设施用地 !   【   —。   !   ? ?   【   》 》 , 生产设!施和仓储用地—。  【。 》   《   —   !   — ,   》。 ! 交》通设施用地 —   【 《   》 :   【   ?   【   ! — : 工程设施【用地 】  《   ! ,  —   》  《 :   】 ! , 绿地 !。 , 《   》   !   】  : —。  ? 【 村—庄总建?。设用:地 ?  》   !。 , 100 】 100 】  — ,   ! 《 注   》。 年现状村》庄总常住人口 【   人其中村【主要居民点 —   人; —     》    《年,规划村?庄总常住人口  】  人其中村主【要,居民点 《   人 —表4-3 — 近期《整治行动计划表【 ? 】 序号 》 :。 项目类别— 项目】名称 技!术要求 !。项目:工程量 《 : 所需》资金 》 : ,。资金:来源 》。 备注 ! 【   》 ,   !   【 ,   】  【  : : ,  ? 》   》 !   】   《 ,   !   【   —   《 ,   【 , :  : 】 :  》 ?   】   【  ?。   !。 ,   】   —。 :   】。 :   】   !   !   ? :   》 ,   — : ?  ? 《  ? —