第4章 规【划，成果 4》．1 规划成—果的组成  ！   1、规划设计！。成果的表达》应当规范且简单明】了、通俗易懂成果】文件应当以书面文】件和：电子文件两》种方式表达 【     —2、村庄规划—成，果包括规划图纸、规！划文：本及说明《书 ：。 ， ： 4．2 】规划成果《要求：     】。4．2？．1 规划必—绘图：纸  — ，     》 规划必绘》图纸包括村域规划】图，村主要居民》点现状分析图—。、布局规《划图：、设施规 》划，图、近期集中建设区！修建性详细规—划，系列图纸或近—期农房整治规划【设计图纸村域规【划图按1: —2000～1: 1！0000比例出图】；，村主要居民点系【列图纸按1:100！0～1？: 2000比例】出图；近期》集中建设区修建【性详：细规划系列》图纸按1:》50：0～1: 》1000比例—出图；？近期：。农房整治规划设【计系列图纸整治规划！按1:？500～1:— 100《0出图整治设计按】1:100～1【: 200比—例，出图图纸均应标明】图纸要素如图名【、，指，北针、？风向玫瑰、比—例、比例尺、规划期！限、：图例、署名、编【制日期等  ！       1】、村域规划图—  》  ：。     标明村】域产业（含耕地【等自然资源）用地】布局及范围、各【村庄（？居民点）用》地范围？；村：域的公益性公共服】务设施及重要—基础设施布点道路规！划走向和断面形【式工：程管线？的位置走《向等如？无区域位置图则应在！图纸的？空，。白处标明村庄在【乡镇域的位置—。、所：在行政村的范围以及！和周：围地：区的关系 】    《   ？ 2、现《状，分析图 【   ？     包含【村主要居民点—位置、用地现状、建！。筑质：量评定等内》容标明地《形地貌、道》路、：工程管线及》各类用？地性质及范围评价】建筑质量确定保【护、保留、整治、改！造建：筑范围 —        】 3：、布局规《划图： ：  ：      — 含各类建设—用地的空间布局及】相，应的：控制指标、》主要公共服务设施】及公共绿《地，的配置等内容确【。定各类建设用地性质！、范围进行》主要公共服务设施】的分级？配置标明规划建筑、！。公共绿地、》道路、广场》、停：车场、河《湖水面等的》位置和范围近期建】。设规划内《容可在？图中表示当》村庄规模较小时【可将布局规》划，图和整治规划图【合并为布局》。与整治规划》图     ！  ：  ：4，、设施？规划图   ！      —标明道路的走向【、红线？位置、横断》面、道路的主要控】制点坐标（坡地【村庄应？包含竖向《规划：内容标明道路交叉点！、变：坡点控制标高室外】地坪规划标高—）车站、停车场等交！通设施位置及用【。地界限；标明各类】市政公用设施、【环境卫生设施—及管线的走向、管径！、主要控制点标高以！。及有关设施和构筑物！。。位置、规模》     】。    5、整治】规，划图  【       当】整治：项目较多、》情况较复杂》时应单独绘制“【整治：规划：图”：标明村庄各类建【设用地调整情况整治！。项目的位置》、规模、范围—、控制标高、宽度、！走向、管径等技术】要 21 素 】 ，       【  6、近期集中】建设区修《建性详细《规划系列图》纸包括？。规划地段现状—图、规划总平面【图、道？路、管线及》竖向规？划图、表达规划设计！意图的？分析图或鸟瞰—图，等，规划总？平面图应标》。明住宅？。、公建、道路和绿】化等空间布》局住宅布局》宜落实到建筑、宅】基地、院落使用界线！     】    7》、近期？农，房，整治规划设计—方案系列图纸近【期无集？中建设住宅小区的村！庄应绘制“近—期农：房整：治规划设计方案系列！图纸”包括》近期农房整治规划图！、平面改造图、立面！整饰图及效果图 】     【4．2．2 按照需！要可增加的图纸【   —    《  1？、景观环《境规划设计》图 ：     【    村庄主【要街道沿街立面【。、公共活动空间、环！境小品等景观设计意！向  —   ？  ：。  2、《农村：住宅或？主要公共建筑—单体：。的设计方案图 【  《       新】。建村民住宅、—主要公共建》筑单体的《。。设计平、立、剖【面图；现有》村，民住宅？、主要公《共，建筑单体的平面改】造、立面整》饰方案图 】        】3、其它分析图纸 ！   》  4．2．3 规！划文本及说明—书 ？    》     》1 ？ 、规划文本规】划文本必须》用法规文件的—文体阐述《下列：内容 》      —      — （1）总则包含】规划指导思》想与原则《（应结合村庄—特点：表述）？、规划依据、—规划期限等； ！ ，   ？     》。    （2）【村域规划包含总体发！展目标村域》产业布局及耕—地、林地《等自然资源保护的】安排：村庄（主《要居民点）人口构】成及发展规模、【建设用地规》模及范围《村，域配：套设施的布》局、规模《及内容？； ？  ？     》      （【3）村主要居民【点规：划包含？居，民点：用地布局和土—地使用强度控—制要求及指标、公共！服务设施配置、基础！设施规划、》绿化建设、住宅建设！。、近期建设》和整治规划》及投资估算、近期集！。。中建设区修建性详细！规划或村《主要：居民：点农房整治规划设】。。计要点等  ！    《   2、规划说明！书    】 ，    规划—说明书是对规划文】本的具体解释可包含！。以下内？。容概述、村庄现【状情：况分析、村》域，规，划、村主要居—民点规划《（含用地布局规划、！基础：设施规划、》整治规划《、近期集中 — 建设—区修建性详细—规划、近《期农房？整治规？划设计等）、规划实！施对：策建议、《技术经济指标等部分！说，明村：庄，现状问题、潜在需】求、规划工作—重点、村庄规模和】发展目标、规划【设计：意图等规划说明【。。书应：包含基础资》料，可附在说明书后【 《       【 单：独编制整治专—项规划时其规划【说明书应包括现状条！件分析与评估选择】确定整治项》目的依据《及原则整治项目的】技术：要，领、工程量、—实施步？骤及投资《。估算实施村庄整【治的保障措施以及】。整治后项目》的运行维护管理办法！等建议及《需要说？明的其他《事项等可用行动【计划表来表达 【    — 4．2．》4 规划技》术经济指《标 ？表，4-1 《村庄用地汇总—表 】 》类别 — 面积(》ha) 【。 占？村域总用地比重【(％) — ！ 现？状 —。 规划 ！现状 ？ 规划 ！ ： 《 《 建设用地—   】。 《   【   】  ！ ： ？   村！。庄建设用《地，  【。 》   】  《 ，。。 ：  ： 【 《 ， ，区域交通设施—用地 【 ，  》 ：    ！   【 】 区域公】用设施用地 【 ，   】   【   】   【。 【 特殊用地— 《 ：    ！。 《   》   》 ， ？ 《 ？ 采矿用地— ？。   —   【 ？   》 ，   《 】 《 非建设《用地  ！ ，   【  — 》   《 ： ： ： 《 ， 其 中 ！ 水域 】 ：  —  ： —    ！。 — ： 《 农：林用地？ ， ，   ！   《 ：   】  ？ 】。 其他】非建设用地 ！   ！  —   】。  — ， ，。 ，注 ： ，  年现状村庄总】常住人口 》   人其中居【住半：年以上外《来人口 《   人； 【        】年，现状村庄《总常住人口    ！人其中？居住半年以》上外来？人口  《  人 表【。4-2？。 ？ 村主要居民点建设！。用地：平衡表 — — 用地名称 】 面积(！ha) 《 《 ， 占村？。庄，。建设用？地(％)《 人【均(m2/人) ！ 《 现！状， ， 规划【 《。 ：现状 ？ 规—划， ？ ， 现状 — ， 规划 ！ ， 】 村：。庄住宅用地 —  — 《 ：  ？   ！。   】  ： 》。。   ！。 公共！设，施，用地 【   ？   】   — 《   《 ？  ：。   ！ — 生产设！施和：仓储用地 】   》 ，   【 ？   】 》   】  【 【 交通？设，。施用地 】   》 ，   《。   【。   【 《   》  《 ？ ： ，。。 ？。 《 工程设施用地 ！   ！   —   》   ！ ：   【。   — ？。 》 绿地《 》   ？  —   】 ，   —   ！   ！ 】 村庄总建》设用地 《   ！   — 《。100 — 1《00 【   《   — 注 ！  ： ，年，现状村庄总常住人口！ ，  ： 人：其中村主要居—民点 ？   ？人； 《        年！。规划村庄总常住人】口    人其中】村主要居民》点 ：   人 表4-！3 近—期，整治行动计》。划表 ？ ： 》 ： 序号 】 项目类别— 《 ， 项目名称》 》 技术要求 】 项《目工程？量 ： 《 所需资金 】 资金来源 ！ 《备注 — ： 》 ，。。   —   》 ：。 ，   】   】  》   《 ，   【   】 ？  ！ ？   — ： ：   】   】。 》  》   —。  《 ！ ：  《 ：  》 ， ：   》 》  ： 《   ？。  —  【 ？。 ，   《 — 《   ！。。    ！ ： ？ ，。。。  —。   【   】  》 ， ，  — ？