第4章 规划】成果 4．1 】规，划成果的组成—   —  1、规》划设计成果的表达应！。当规范且简单明了】、通俗易懂成果文】件应当以《书面文？件和：电，子文件两种方—式表达 《    — 2、村庄规划成】果包括规划图纸【、规划文本及说【明书 》 》4．2 《。规划成果要》求  —   4．2．1 ！规划必绘《。图纸 ？ ： ，      —  规划必绘图【纸包括村域规划图村！主要居民点现状分】析图、布局规划【图、设施规 —划图、？近期集？中建：设区修建性》详细：规划系列图纸或【近期农房整治—规划设计图纸村【域，。规，划图按1: —2000～》1: 10000】比例出图；村主要】居民点系列》图纸按1:100】0～：1: ？2，0，00比例出图；近期！集中建设区》修建性详细》。规划系列图》纸按1:50—0～1？: 1000—比例出图；》近，期农房整治规划【设计系列图纸—。整治规划按》1:5？00～1:》 1000出图整治！设计按？1:100～1【: 20《0比例出图图纸均】应标明图《纸要素如图名、指北！针、风？向玫瑰、《比例、比例尺、【规划期？限、：图，例、署名、编制日】期等  【    《   1、村—域规划图 》 ？       【 标明村域产—业（含耕地》等自然资源）—用，地布局？及，范围、各村庄—（居民点）用地范】围；村？域的公益性公共服务！设施及重要》基础设？施布点道路》。规划走向和断面形】式工程管线的位置走！向等如无区域—位置图则应在—图纸的？空白处标明》村庄在乡镇域—的位：置、所在行政—村的范围以及和【周围：地，区的关系《   —    《  ：。2、现状《分，析图 —        】包含村主《要居民点位置—、用地现状、—。建筑质量评定—等内容标明地形【。地貌、道路、工程管！线及各类《用地：。性质及范围评价【建，筑质量确定保护、保！留、整治、改造【建筑范围 】        3！、，布局规划图  】 ，    《  含各类建设用！地的空间布局及相应！的控制指标、主要】公，共服务设施及—公共绿地的配置等内！容确定各《类，建设用地性质、范】。围，进行主要公共服务】设，施的分级《配置：。标明规划建》筑、公共绿地—、道路、广场、【停车场、河湖—水面：等，的位置和《范围：近期建设《规划：内容可在图中—表示当村庄规—模较小？时，可将布？局规划？图和整治规》划图合？并为布局与》整治规划图 【       】  4、设施规划图！。     】    标明—道路的走向、红【线位置、横断—面、：道路的主要控制点】坐标（坡地村庄应】包含竖向规划内容标！明道路交叉》点、变坡点》控制标高室外地坪】规划标？高）车站《。、停车场《等交：通设施位置及用【地界限；《标明各类市》政公用设施、环【境卫生？设施及？管线的走向、管径】、主要控制点标【高以及有关设施【和构筑物位置—、规模 【   ？     5、【整治规划图 ！     》  ： 当整治项目—较多、情况较—复杂时应单独绘制“！整治规划图”标明村！庄各类建《设用地调《整情：况整治项《目的位置、》规模：、，。范围、控制》标高、宽度、走【向、管径等技术要】 21？。 ，素   【   ？  ： ，6、近期集中—建设区修《建性详细规划系列】。图纸包括规划地段现！状图、规划》。总平面图《、道：路、管线及》。竖向规划图、—表达规划设计—意图的分析图或鸟】瞰，图等规划总》平面图应标明住【宅、公？建、：道，路，。和绿：化等空间布局住【宅布：局宜落实到建筑、宅！基地、院落使用界】线 《   ？      —7、：近期：农房整治规划设计方！案系列图纸》近期无集中建设住宅！小区的村《庄，应绘制“《近期农房整》治规划设计方—案系列？图，。纸”包括近》。期农房整治规划图、！平，面改造图、立面整饰！图及：效果图 》   《  4．《。2，．2 按照需要可增！加的图纸 — ：。       【 1、景观环境规划！设计图 —      — ，  村庄主》要街道？沿街立面、公共活】动空间、环境—小，品等景观设计意向 ！    —   ？  ：2、农村住宅或【主要公共建》筑单体的设计方【。案图    ！     新—建村民住宅、—主要公？共建筑单体的设计】平、立、剖面图；现！有村：民住宅、主要公【共建：筑单体的平面改造】、，立面整饰方案图 】   》  ： ，。   3、其—它分析图纸》     4！．2．3 规—划文本及说明书 ！    》  ： ，  ：1 、规划文！本规划文本必须用法！规文件的文》体，阐，述下列内容 —   》   ？       （1！）总则包含规—划指导思想与—原则（应《结合村庄《特，点表述）、规划【依据、规《划期限？等； ？  《       【    （2）村】域规划包含》总体发展目标—村域产业《布局：及耕地、林》地，等自然资源》。保，护的安排《村庄（主《要居民点《。）人口构成及发展】规模、建设用地规模！及范围村域配—套设施的布局—。、规：模及内容；》 《      —      —（3）村主》要居民点规划—包含：居民点？用地：布局：和土地使用》强，度控制要求及指【标、公共《服务设施《配置、基《础设施？规，划、绿化建设、住宅！建设、近期》建设和整《。治规：划及投资估算、【近期：集，中建设区修建性详细！规划或？村主要？居民点农房整治规】划设计要点等 【     【   ？ 2：、规：划说明？书    】。     规划说】明书是对规》划文本？的具体解释可包含】以下内？容概述、村庄现状】情况分析、村—域规：划、村主要居民【。点规划（含用—地布局？规划、基础设—施规划、整》治规划、近期—集中 《 建设区修【建性详细《规，划、近期农房整治规！划设计？等）、规《划实施对策建议【、技术经济指标等】。部分说？明村庄现《状问题、潜在需【求、规划工作重点】、村庄规《模和：。发展目标、》规划：设计：意图等？规划：说明书应包含—基础资料可附在【说明书后《 ，       ！  单？独编制整治专项规划！时其规划说明书【应包括现状条件分析！与评：估选：。择确定整治项目的】依据及原则》整治项目的技术【要，领、工程量、实施步！骤及投资估算实【施村庄整《治的保障措施以及】整治后项《目的运行维护管【理办法等建议及需要！说明的？其他事项等可用行】动计划表《来表达？    【 4．2．》4 规划技术经济】指标 ？ 表：4-1？ 村：。庄用地汇总表 【 【 类别 【 《。 面积(ha) 】 ，。。 ： 占村域总—用地比重(％) ！ 】 现》状 规】划 — 现状 》 规划 】 《 】建设用地 】   】 ，  ？ 《。 ， ， ，   】。 【   — 《。 村庄建《设用：地 ： ？。  ？ —   】 ， ，  》 《 ： 【 区：域交通设施用地 】 《   】  《 ，   ！  》 《 区域公！。用设施用地 —   ！   ！  ： ，   ！ ？ 《 特》殊用地？ ？ ：   《 《  《 ：    ！。 ， ！ 采矿—用地  ！ 《   ！。  》   】 ： ：。 非建设用！地 【  ？ ？   ？ ？   【   — ！ ：其， 中 ！水域 【   ？   】   —   ！ ？ 农！林用地 ！    ！ 》  ？   ！ ？ 【其他非建设》用地  ！ ，  —。。 ： 《  《   》 注】 ， ， ， 年现状《村庄：。总常住人口   】 人其中居住半【年以上外来人—口 ： ， ， 人； 《      —   年现》状村庄？总常：住，人口  《  人其《中居住？半年以上外来人口 ！   人 》 表4-2 【 村主要居【民点建设《用地平？衡表： ， 【 ： 用地名称 】 ： 面积(h【a) 】 ，占村庄建设用地【(％) 《 人—均(m2《/人) 《 ， 【 》现状 《 规划 】 现状 【。 《 规划 【 现状 ！ 规划？。 ， 《 ， — 村？庄住宅用地 【   【   【  》 —   】   ！ ： 】 公共设施—用地 【   ？ 》  【  《   ！    ！ ： ：。 ？ 生】产设施和仓储用【地 ：   【 ？   】    ！   】 ， ？   — 》 ？ 交通设施用【地   ！  —   ！  》   】 》 ，。 ， ： ， ， ， 工！。程，设施：用地  ！ 》。   】。  《   【 ：。    ！ ？ 【 ？。 绿地 【 ：。  》  ？。 —  《  《 ，   】   —。 — ： 村—。庄总建设用地 【。。   【。 ：   ！ 100 】 ， ，10：0 【  》   【 ： 注    【年，现状村庄《总常住人口   】 ，人其中村《主要居民点  【 ， 人； 》    《 ，   年规划村庄】总常住人口    ！人其中村《主要居民《点，    人 表4！-3 ？ 近期整治行动！计划表 — — ： 序号？ 项【目类别 ！项，目名称 — ， 技术要求 】 ？ 项目工程量— 所需】资金 ？ 资—金来源 】 备注 ！ ： ？   》  —。   ！ 《  ：   】 《    ！ 《   【。 ： ？   — ，   — 》   】 —    ！。   【 》  ： ： 】 ？  《 ？  》   》   ！   —   】  ？ 》   【 】。    ！ 》 ，  ： 《   【。  ： ， ：   ！   ？。 》  《 》