。 第4《章 规划成果 4！．1： 规划成果的组成 ！ ：     1、规】划设计成《果的表达应当规范且！简单：明了、通俗易—懂，成果文件应当以【书面文件和电子文件！两种方式表达 】  ？   2、村庄规划！成果包括规划—。。图纸：、规划文本及说明书！ ？ ？ 4．2》 规划成果要求【     】4．2？．1 规划必绘图纸！ 《       【 规划必绘图纸包】括村域规《划图村主《要居民点现状—分，析图、布局规划图】、设施规 划图、近！期集中建设》区修建性详细—规划系列图纸或【近期农房整治规划】设计图纸村域—规划图按1》。: 2000～【1: 1《0000比例出图】；村主要居民点系】列图纸？按1:10》00～1: 200！0比例出图；近期】集中建设区修建性详！细规划系《。列，图纸按1:5—00～1: —1，000？比例出图《；近期农《房整治规《划设计系《列图纸整治规划按】1:500～—1: ？10：00出图整治设【计按1:1》。。00～？1:： 20？0比例？出图图纸均应标【明图：纸要素如图名、指】北针、？。风向玫瑰、》比例、比例》尺、规划期限、图】例、署名、编制日】期等    ！     》。1、村域规》。划图： ？   ？  ：  ：  标？明，。村域：。产，业（含耕地等—自，然资源）用地布局】及范围、各》村庄（居民点）用】地范围；《村域的公益性—。公共服务设施及【重要基？础设施？布点道路规划走向】和断面形式工程管】线的位？置走向等如无区域位！置图则应在图纸的】空白处标明村—庄在乡镇域》的位置、所在行政】村，的范：围以及和周围—地区的关系 【 ：       【 2、现状分—析，图     ！    包含村主要！居民：点位置、用地—。现状、建筑质量【评，定等内？容标明？地形地貌、道—路、工？程管线及各类用地性！质及范围《评价建筑质量确定】保护、保留、整治、！改造建筑范围 】     —    3、布局】规划图 《     》    含各类建！设用地？的空间布《局及相应的》控制指标《、主要？公共服务设施及公】共绿地的配置等内】。容确定各《类建设用地性—质、范围进行主要】公共：服务设？施的分级配置—标，明规划建筑》、公共绿地、—道路、？。广场、停车场、【河湖水面等的位置和！范围近期建》设规：划内：容可在图中表—示当村？庄规：模较小？时可将布局规划【。图和整？治规：划，图合：并为布局与整—治规划图《   — ，     4—、设施规划图 ！  ：   ？    标明道路的！。走向、红线》位置、横断面、【。道，路的主要控制点坐】标（坡？。地村庄应包》含竖向？规划内容标明道【路交叉点、变坡点控！制标高室外地坪【规划：标高：）车站、停车场等】交通设施位置及用地！界限；标明》各类市政公》用设：施、环？境卫：生设施及管》。线，。的走向、管径—、主要控制点标高】以及有关《设施和构筑物—位，置、规模《   —     》 ，5、整治规划图【     】  ：。  当整治》项目较多《、情况较复杂时应单！独绘制“整治规划】图”标明村庄各类建！设用地？调整：情况整治项目的位】置，、规模、《范围、？控制标高、宽度【、走向？、管径等技术要【。 21 素》     】    6、近期集！中建设区修建—性详细规划系列图纸！包，括，规划地段《现状图、规划—总平面图、道路、管！线及：竖向：规划：图，、，表达规划《。设计意图的分—析图或鸟瞰》。图等规划总平面图】应标明？住宅、？公建、道路和—绿化等空间布—局住宅布局宜落实】到建：筑、宅基《地、院落《使，用界线   ！      7、】近期农房整治规【划设计方案》。系列图？纸近期无集中建设】住，宅小区？的村庄应绘制“近期！农房整？治规划设计方案系列！图纸”？包括近期农房整治规！划图、平面改造【图，、立面整饰图及效果！图  —。   4．2．2 ！按照：。需要可增加的图纸】   —  ： ，   1《、景观？环境规划设计图 ！。        ！ 村庄主要街—。道沿街立《面、公共活动空间、！环境小？品等景观《设计意向 【 ，       【 2、农村住—宅或主要公共建筑】单体的？设计方案图》   —      新建村！。民住宅、《主要公共建筑单体的！设计平、立》、剖面图；现有村】民住宅、主》要公共建《筑单体的《平面改造、立面整】饰方案图 】。。   ？     3、其】它分析图纸 ！    《4，．2．？。3 规划文本—及说明书 】        】1 、规划文！本规划？文本必须用法—规文：件的文体《阐述：下列内？容 ？      【  ：。   ？ ， （1）总则包含规！划指导思《想与原则《（，应结合？村庄：特点表述）、—规划依据、规—划，期限等？； ？  ？   ？        】（，2）村域规划包【。含总体发展》目标村域产业布局及！。耕，地、林地《等自然资源》保护的安排村庄（主！要居民点）人—口，构，成，及发展规模》、，建设用地规模及【。。范围村域配套—设施的布局、规模及！。内容； 【 ，      —    《 （：3）：村主要居民点规划】。包含：居民点用地布局和】。土地使用《强，度控制要求及—指标、公共服务【设施配置、基—。础设：。施规划、《绿化建设、住宅建】设、近期《建设和整治》规划：及，投资估算《、，近期集中建设区修建！性详细规划》或村主？要居民？点农房整治规—划设计要点等 】。        ！ 2、规划说明书】      ！   规划》说明书是对规划文】本的具体解释可包】含以下内容概—述、村庄现》状情况分析、—村域规划、村主【。要居民点规划—（含用地布局规划、！基础设施规划、整】治规划、《近，期集中 建！设区修建性详细【规划、近期农—房整治规划》设，计等：）、规划实施—对策建议《、技：术经济指标等部【分，说明村庄现状问题】、潜在需求》、规划工作重点、】村庄规模《和发展？目标、规划设—。计意图等规划—说明书应包含基础】资料可附在说明【书后 》    《 ，    单独编制】整治专？项规划时其规划【说明书应包括现【状，条件分析《与评估选择》确定：整治项目的》依据及原《则整治项《目的技术要》。领、工？程量、实施步骤及投！资估算实施村—庄整：治的保障《措施：。以及整治后项目【的运行维护管理【。办法等建议及需要】说明：的其他事项等—。可用行动计划表来】表，达 》   ？ 4．2《．4 ？规划技术《经济指标 —表4-1 村庄用】地汇总表《 ！ ： 类别 】 面：积(ha) 】 ： ，占村域总《用地比重(％) ！ ？ ： ，。 —现状： ： ？ 规划 《。 ？ 现状 ！ 规划 《 》 ？ 建—设，。。。用地： 》   —。 ：  ？ ：   《   】 】  》 村庄】建设用？地 ？ ？   【   【 ，    ！。 ， ！。 区域》交通设施《用地 》  《 —  《   》   【 ：。 《 【区域公用设施用【地 —。   【  ：。   】 《   》 》 《 特殊用地—。 ：   —   ！   ！。。   】 ： 》。 采矿用地 —   【   】  》   ！ ？。 ： 非】建设用地 ！   —   》 ，   — ？   —。 ？ 《 其《。。 中 】 水域 《 《   】  》   】  ：。 》 》 ： 农林用》地 《。  《 《   】 ，  》  ？ 》 — 其《他非建设用地— 《  ？ —  ？   ！   》 注【。。    年现—状村庄总常住人口】    《人，其，中居住半年以上【外来：。人口    人；】  ？ ，   ？   年现》状村：庄总：常住：人口    —人其中居《住半年？以上外来人口   ！ 人 表4【-2 《 ：。村主要居民点建【设用地平《衡表： ： 】。。 用地名称 【 ， 》面积(ha) 【 ： 占村庄建设！用地：(％) 【 人均《(m：2/：人) 【 ： ： ？ 现状 】。 规？。划 ？。 ？ ，现状 ？ ： 规划》 《 现状《 规【划 》。 ， 【 村？庄住宅？用地：。 《   ！  ？ ？   【    ！ —  《 — 公共设施！用地 【   ？ 》 ，   】   【  —   ！ 《 生！产，设施和仓储》用地 —   《   【   ！   ！  ： ，   ！ ！ 交通设施用地】 ，   【  — ？   【。 ？  《  《   ！ 》 — 工程设施用地【 ， ， ？ ，  《 ，   《   ！ ：   】   】 ： 】 绿》地 【。  《 ？  —。   】  ：   【 》  》。 — 村庄—总建设用地 ！   》 ：   ！。100 【 100 —   】  》。 — 注    年】现状村庄《总常住人口    ！人其中村主要居民】点    人； ！       【。 年规划村庄总常】住人口 《   人其》中村主要《。居民点  》  人 表4-】3 》近期整治行动计划】表 】 《 序号 】 项目类别 — ？ 项目《名称 】。技术要求 【 项目》工程量 】 所：。需资金 ！资金来源 ！ 备注 《 《 —   】   》   ！  ？   】   【 《 ，  ：。 》  《 【。 《    ！   】 ？   【   ？ ？  ？ —    ！ ， ？ 】   】   】 》   —   ！  —    ！。。 ！ 》  — ， ， ， ：   【   》 ：   】   】   【 ，。  》 《