， 2．2《 规划指引 【2．2．1》 村域规《划和村主要居—民点规？。划，的主要任务 —     村庄规！划包括村域规划、】村主要居民点—规，划村域？规划：的主要任务是对村】庄居民？点的布局《及规模、产业及【配，。套，设施的空间布局、】耕地、林《地等自然资源的【保护等提出规划要】求村域范围内—的各项建设》活动应当在村域【。规划指导下进—行村主要居民点规划！的，主要任务《是合理确定村庄【的规划区《范围、规模和建设】用地界限统筹进行村！民建房以及各—类基础设施和—。公，共，服务设施的规划建设！对近期集中建设区】进，行修建性详》细规划提出近—期，村，庄整治改造》措施进行村庄农房整！。治规划设计为村【。庄居：民提供切合当地特】点，、与规划期内当【地经济社会发展水】平相适应的人居【环境 》 2．2《．2 村庄分—类及：相应的规划对策 】    《 根据规划建—设方式将村》庄分为改造型、新】建型、保护型等三大！类型同？时按照区位和建设】特，。点增加一类城郊型分！。别采取相应的规划】对策  》   2．》2．：。2．1 《改造型 》    《    1、—指现有一定的建设】规模便于《组织现？代农业生产》具有较好的》或可能形成较—好的：对外交通条件具【有一定的基础设施并！可实施更新》改造同时其周边【用地能够《满足扩建需求—的村庄     ！    2、整【治建设原则  】。  ：  ： ， ，     （1）改！造型村庄建设—包，括旧：。村改造和村》庄，扩建应妥善处—理新旧村的建—设，关系积极推进旧村】的，改造和整治合—理延续原有村庄的空！间格局有序扩建新村！  ？。   ？   ？ ，。 ，   （2》），旧村改造根》据，当地的实际》经济发展水平和【农民群？。众，的收入？状况在？重视保护《和利用历史文化资源！、尊重村民意愿【的，前提下？开展村庄《。。整，治对现？有建筑进《行质量评价有步骤】地改造？和拆除老房、危房逐！。步优化旧村布局【完善基础设》。施加强村庄绿化和环！境建设提高村庄人】居环境质量   ！。       【 ，。  （3）村—庄扩建与旧村在空】。间格局、《道路：系统等方面》良好衔接在建筑风格！、景观环《境等方面有机协调】；在：。旧，村，基础上沿1～2【个方向集中建设（】选择：发，展方向应考虑交通条！件、土地供给、农】业，生产等？因素：）避：免无序蔓延》尽量形成团块状紧凑！布局的形态；统筹】安排新旧村公共设施！与，基础设施《配套建？设  《 ，  2．2．—2，．2 新建型—     —。    1》、指根据经济和社会！发展需要确需规【划建设的《村庄如？移民建村《、灾后安置点、【迁村并点及其它有利！于村民生产、—生活和？经济发？展，而新建的村》庄      】 ，  2、建设原则村！庄选址应立足于提高！新村的避灾能力【尊重被？迁移农民的意—愿；应密《切结合公《路路网？充分考虑村》庄的可通达性村庄】。建设应与自》然环境相和谐用地】布局合理功能分区明！确设施配《套完善环境清新优美！。充，分体：现浓郁乡风》民情和时代特征同时！选，择若干条件较—为成熟的新建点着力！整合农村资源深【化村民自《治以“集中》连片、？统规统建《”的方式先行—。先试积极探索农村】新型社区建》设和：管理：办法推动社会—主义新农《村建：。设促进城乡一—体，化进程 》 ，   2．2—．2．？3 保护型   ！      1、针！。对，各级历？史文：化名村以及其它拥有！值得保？护利：用，的自然或文化资【源的：村落 如拥【有优秀历史文—化遗：存、独特形态格局】。或浓郁地域民俗风情！的少数民族聚居村庄！加以保护性修缮【和，。开发利用 》       【  2、保护开发】原则尊重山》形水势和村庄肌【理，传承建筑文化—对具有传《统建筑风《。。格和历史文》化价值的古民居【、古祠堂《和纪念性建》筑等：。文化遗产《。进行重点保》护和：修，缮彰显村《庄历史文《化的底蕴实现—永续利用 —        】3、古村保护开【。发方式编制古—村保：护建设规划划定保】护范：围请文物部门进行文！物普查邀《请专家？对古村？的历史渊源和建筑】风格进行《论证挖掘文化底蕴】为古村保护开发【提供依据逐步投入】资金维修破损严【重的古建筑修复【村内：道路：和水系在不影响古】村格局和建筑风【格的：前提下统一规划建】设另辟新区解决新】增人口以《及为古村落整—体保护而疏》散的村民生活、【生产等？要求：  ？   2．2．2】．，4 城？郊型     】   ？ 1、特指位于城】市、开发区、县【城，、镇规？划区内、规划建设】。用地：范围外的村庄  ！ ，      2、建！设原：则     【    《    《（1）在符合城【市，、开发区《、县城、镇总体【。规划的前《提下：合理确定村庄的【发展定位和模式【 ，     —  ：。。      （2）！促进城镇各类基础设！施和公？共服务向村》庄延伸逐步实现城】乡一体化《       ！      （3）！。根据城镇、开发区】。规划要求允许村【。庄通过一定的政策】扶持运用市场—机制实行综》合开发就《地改造或集中迁【建成：为新型社区以利于将！来自然融入》城镇：避免再？次改造？ ： 2？。。。。．2．3 村—庄建设用地》选择     1！、村：。庄建：设用地宜选择—自然环境良好符【合安全、卫生要求坚！。持保护耕地》和节约用地的原则】充，分利用丘陵》、缓坡和其它非【耕地避？开山洪、《风口、滑《。坡、：泥石流、洪水淹【没、地震断裂带等】自然灾害影响的地段！。避开自然保》护区、有开采—价值的地下资—源和地下采空区 ！  ：  2、《村庄应？与生产作业区联系】方便村民出行交通】。便捷：村庄对外《有两个以上出口【避免被铁路、重要】公路和高压输电【线路穿越《     3、】应避免村庄建—设沿过境公路展开】布局：、蔓延发《展根据公路安全【保，护条例公路建筑【控制区的范围—从公路用地外缘起】向外的距离标准为国！道不少于20—。米省道不少于1【5米：县道不少于10米】乡道不少于》5米；属于高速公】路的公路建筑—控制区？的范围从公》路用地外缘起向【外的距离《标准不少《于30米新建—村镇、学校和货【物集散地、大型商业！。网点、？农贸：市场等公共场—所与公路建筑—控制区边界外—缘的距离应》当符合？。下列标准并尽可能在！公路一侧建设国【道、省道不少—于50米；县道【、乡道不少》于20米 】2．2？．4 村《庄规模分级》     村【庄规模按人口数【量，划分为特大、大、】中、小？型四级（表2-1】）村庄配套设施内】容，和标准应《与规模相适应 】 ， ，  条件《受限的山区》村庄应逐步改变【其过于分散的现状】。但应尊？重农民？意愿：不搞强？行集并 表2-1！ 村庄规模》分级 《 ， 】 人口规模分级】 ： 常住人口】数量（人） 】 【 《。特大型 ！＞3000人 ！ ！ 大型 【 ： 1001～300！0人 《 【 《 中：型 — 5：00～1000人】 》 ： 小】型 ﹤5！00人 《 《 注村庄人口指！主，要，居民点规划总常【住人：口（含居住半年【以上的外来人—口） 》。 2．2．》5 ：村庄用地布》局，    【 ，2．2．《5．1 村》庄用地布局 】。        】 1、各《行政村应根据各自】具体情况确》定村居民点的规模】和数量并统筹规【划全村的功能分区】、，产业：布局：、市政基础设—施和公共《配套设施布局并注重！历史文？化、自？然资源的《保护和利用 ！       【 2：、在与土地利用【。总体规划相衔—接的基础《上在村庄《规，划，区范围内对村—庄住宅用《地、公共《设施用地、生产【设，施和仓储用地—。、交通设施用地、工！程设施用地、—。。绿地等建设用—地进：行合理布局原则上不！安排新？增村庄工业》用地现？有村庄？工业用？地，宜逐步？向，城镇工业区集中按】既方便？使，用又符合环保—、卫生？。、安全生产的原则可！根据：需要为农民生产劳动！配置作业《场地包？括晒场、打谷—。场、堆？场及集中养殖—区等集中《养，。殖区的选《址应远离饮用水源地！并选在全年主导【风向：的下风？向 ？   《  ：    《3、村居民》点用：地，。。布局应突出地域特】色充分尊《重当地生活习—俗，及传统布局模—式；应结《合山：形水势、气候植被等！。自然地理《。环境形成地》域性：的自然、乡》村风貌；应结合本】 地特色形！成各具特色的地域】标志   】 ， 2．？2．5．2 村【庄用地？分类 《    》     村庄用地！依据城市用地分类】与规：。划建设用地标—准之城乡《用地分类将村行政地！域内用地分为建设】用地、非《建设用？地2大类村庄建设】用地、区域》交通设施用地等【8中类参考》镇规划标准之镇用】地的分类将村庄【建设用地下分6【小类适用《于规划文件的编制和！用地的？统计：工作（表2-2【。） 表2-2 】村庄用地《分类 》 注本分—类综合？参照城市用地分类与！规划建设用地—标准：（报批稿《。），（，GB 5013【7-：20：11）？和镇规划标准—（GB 《5，0，188-2007）！ 之用地分类确【定 ： ：   ？。 2．2《．5．3 村—庄人：均建设用《地，指标： ：       】  本？着严格控制用—地，的原则村庄建设【用地宜按人》均80～120平方！米控制编制规划时】。以现状？人均建设用》地水平为基》础通过？。调整逐步达》到合理水《。平现状？人均建设用地低于】8，0平方米的村—。庄，可，适当调？高5～？10平？方米；现状》人均建设用地超过控！制指标的规划中应逐！。步调低现状人均建设！用地在80～10】0平方米之间的可适！当增减0～10平方！米；现状人均建设用！地在100．—1～：120平方米之间】的可适当减少0～】1，0平：方米；现状人均建】设用地？在120．1～【140平方米—之间的应适当减少0！～20平方米；现状！人均建设用地在14！0，平方：。米以：上，的宜减至1》20平方米以内【 ， 《 2．2．6】 公共？服务：设施及基《础设施配置 】。   ？  2．2．—6．1 公共服【务设施 《 ，     —    村庄规划】应配置村委会、医】疗室（计《。生站）、文化中心（！站、室）《、幼：儿园、商业服务【网点等公《共服务设施和体【育、休闲《、社交活《动等公共场所—村庄公共服务设施】和场所宜集中布【置以形成村庄公共活！动中心 【       【 公共？服，务设施配置应符【合，相关部门《规定按照相》关技术指标进—行建设具体指标【参见表？2-3 表2】。-，3 公共服务设施】配置标准一》览表 【  ：   ？2．2？．6．2 道—路，交，通，  》   ？。 ，   根据村庄规模！等级选择相应的【道路等级系统道路】。组织：形式与？断面宽度的选择应】。。因地制宜村庄干路红！线宽度一般在6米】以上支路红线—宽度在？3．5米以上村庄主！要道路应《进，。行道路绿《化带建设有条件【时应设？置照明设施村庄应】考虑配置农用车辆】和大型农机具—停放场？所 《   ？   ？   道路》工程建设应》贯，彻“充分利用—、逐步？改，造”与？“分期修建》、逐步提高”的原】则有关村庄道路路幅！宽度：值目前尚无》统一规定表2—-4：的数值供参考 】 表2《-4 村庄道路【规划技术《指标（供参考—） 注①！村庄道路绿带可【将行道树绿带及【路侧绿带合并设置 ！ ， ，      —       【  ：。。    《     》 ②道路两侧环境】。条件差？异较大时《可将路侧绿带集中布！置在条？件较好的《一侧 》。 ？    2》．2：．6．3 供水【排水   】。。      1、村！庄应有集《中安全的供水水源水！质应符合现行饮用水！卫生标准管网敷设】到户生活《用水标准8》0～200升/【人．日供水》。水源与区域》供水、农村改水【相衔接 《。   》      2【、新建村《庄排水宜采用—雨污分流制以—沟渠排雨水》、管道排污水整治】改建的村《庄可采用《合流制、《截流式合流制或分流！。制村庄现有的排水沟！渠应进行《治，理改造继续发挥【作用生？活污：水量按生活》用水量的75—%～9？0%计算生》产，污水量及变》化系数应按产品【种类、生《产工艺特《点和用水量》确定也可按生产用】水的75%～90%！进行计算雨水量【宜按邻近城市的【标，。准计算应因地制【宜建设污水处理设】施污水处理设施【。宜参：照福建省《农村：生活污水处》理适用技术建设 ！   《  2．2．6．4！ 电力通信 【   《 ，     1—、供电  】      —  ： ，  （1）高压配】电网结合上级电【网统筹考虑中压配电！网可采用多》分段单联络和放射】状接线线路一般采用！架，。空线：方式沿村通》道路架设中》压线路供电长—度，不宜超过10～15！公里 ！      —   ？    （2）配变！按“：。小，容量、？密布点、短半径【”原则配置一—般公用三相柱上【变压器容量不—超过315千伏安；！单相变压器容量不超！过80？千伏安一般可选择1！。0～：50千伏《安 —  ：  ：        】 （：3）低压线路供电长！度，。不宜超过《500米农业排灌、！偏远地区供电长度可！适当延长《      【   （4）乡村】按户平均容量4千】瓦家庭中有》生产用电《的片区？可根据生产特点考虑！适当增？大每：。户容量；《用户应采用“一户一！表”的？计量方式电能表应】集中：。安，装在计量表箱内【 ？     》  ：  ：2、通信《     —      —  结合当地广电】。、通信主管部门统一！规，。划行政村实现村【村通电话《、有线电视10【0，%入户     ！2．2．6．5【 ，环卫设施《规划     】    1、—。在垃圾处理运作模式！上城：市和县城垃圾—处理场有条件接收】周边：镇（乡）《村生活？垃圾的应采用—。“村收集、镇（乡】）中转、县（—市）处理”》模式；地《理单：元相对独立》且运输？成，本高的山区宜采用“！村收集、乡镇—处理：”模式；边远山区、！海岛：等交：通不便？的农村以行政村为单！元可：采，用“统一收集就地分！类综合处《理”模式以农家堆肥！或减量填埋方式【实现资源化利用和】低污染排放镇乡【环卫站可《配备密？。闭式专用垃圾收集】车辆制定垃圾收集】时间表？定时收？集各类垃圾收—集频次？。可，。根据实际需要设定】中型以？上村庄设置可回收类！垃圾的回《收点 《        2！、结合农《村改：水改厕？逐，步提高无害化—卫生厕所覆盖率推广！水冲式？卫生公厕村内须设】。置公：厕每个主《要，居，。民点至少设1处特】大型村庄宜设2处】以上每处建筑面积不！小于30平方米 ！     》   3、》村庄应？积极推广使》用沼：气、太阳能》利用清洁型》能，。源保：护，农村生态环境大力推！广节：能新技术 》。     2．2．！6．6？ 由于农村自—然环境？、风俗？习惯多样不同—。村庄经济《水平和建设条件差异！较大加？。之长：期，自发进行建设其公共！。服务：。设施及？。基础设施建设的技】术指标可根据具体情！况加以确定 — 2．2．7】 绿化景观规划 ！    1、绿化】建设应结合》村庄山水林》田、民俗民风展示】。地方文化体现乡【土，气息留住田园风光组！织发动农民群众大力！开，发，“四旁四地”（【村，旁、宅旁《、水旁、路旁—；宜：林荒山荒《。地、低？质低：效林：地、坡？耕地、抛《荒地：）种植乡土树种建设！。示，范绿色村庄》 ：    2、—村，庄应：设置公园《或集中绿地公—共绿地建设》宜结合村口与公【共，中，心及沿主《要道：路布：。置适：。当布置桌椅、儿【童活动？。设施、健身》设施、小品建—筑等丰富村民生【活 ？    3、努力】创建绿？色村庄要求》建设1处以上的【公园绿地《“，四旁”？、“四地”基本绿】化公园绿地总面积达！200平方米—以上辖区内》宜林荒山绿化率【达9：5%以上路旁两侧、！水旁宜林地段绿化率！达8：0% 以》上农田林网控制率】达85%以上村旁、！。宅旁种？植乡土树种占—4，。0，。%以上；《主要路旁《两侧边沟以外—。及水旁宜绿》化地段各种植2排以！上优良乡土》树种： ：    4、村庄景！观风貌建设宜“保】护自然之美注重乡土！特，色强调以人为—本坚持形成特色”】避免村？庄景观城《镇化 — 2．2．—8 竖？。。向规划 】 ，   《  1、充分—利用自然地形尽【量保留原有绿—。地和：水，面少占或不》占良田应综合—优化 ？排水、防涝、道【路等工程方案在满】足排：水管沟的设置要求及！。有利于建筑》布，。置与空间环境设【计的基础上合理确定！建设用？地的各项控》制标高 【  ：  ：2、道路及各种场地！的适：宜坡度道路》纵坡不？宜小于3‰、大【。于6%？地形复杂处》不大于8%》；地面排水》坡度不宜小于3‰】；，当用地自然坡度大】于，。8%时宜规划成【台阶式？台地之？间应用挡土墙或【护坡联接土质护坡的！坡比值应小于或等于！。0．5砌《筑型护坡的》坡，比，值宜为0．5～1．！0 ？     3、】建筑物室外标高【应与道路标高相协】调     ！4、对可《能造成滑《。。坡的山体、坡—地，应加砌护坡或挡土】墙 ？ ？ ？2．2．9 防【灾减灾？ ， ？   ？ 1、地处洪涝、】滑坡等自然灾—害易：。发地：。区的村？庄应：与当地江河流域、】农田水利、水土【保持、绿化造林等规！划相：结合并采取》。。适宜的防灾减—灾设施如修建防【洪堤、排（截—）洪沟、泄洪沟、蓄！洪库、护坡、挡【土墙等在《有，。。地，质危险隐患》的地段禁《止进行农民住—宅和公共建筑—建设 ？ ，   《  2、宜按照【10-20年一遇】防，洪标准安排各—类防洪工程设—施在区域范围内【统一设置排洪—沟、防洪堤 】 ， ， ，  ：3、村庄消防应【贯彻预防为主、防消！结合：的方：针积：极推进消防工—作社会化针对消防安！全布局、公共—消，防设施建设、—消防安全组织建立】、消防器材装备【配置等内容进—行，村庄消防规划防火】分隔宜按30至【50户的要求—进行5000人【以上村庄宜设—置义务消防》值班室和义务—消防组织《配备通信《设备和灭火设施【结合给水管道设置】消防栓间《距不大于120米并！。。。设置不小于》4米的？消防通道利用现有鱼！塘、河流、水库【等水：体设：置消：防，备用水源《     5！、村庄？避灾疏散《应综：。合考虑各种灾害的防！御要求统《。筹进行避灾》疏散场所与道路的】安排与整治村庄道】路出：入口数量《不宜少于2》个1000人—以上的村庄与—出入：口相连的《 《 主路有《效宽度不宜小于【7米避灾疏散—场所内外的避灾疏散！主通道的有效—。。宽度不宜小》于4米避灾疏散场】所应与村庄内部的】晾晒场地、空旷地】、绿地或其他—建设用地《等综合考虑》每个：行政村原则上—建，1，个村：级避灾点《人口较多或居住【范围较？分散的可《根据当地《实，际，建2个村级避灾点】单，个避灾点容量不小】于1：。。00人 【 2．2【．10 村主要【居民点建设用—地土地？使用强度《及规划控制要求和】指，。标村主？要居民点布局—规，划应在确定各—类建：设用地？空间布局的基础【上，进一步确定其土地】使用强度《提出相应的》。。规划控制要求和【。指标主？要，为建筑密度、建【筑高度、《容积：率、绿地率等控制指！标及建筑间距、【建筑后退道》路红线等要求村主】要居民点建设应本】着适度超前、不降】低标准的原则—积极引导村民按【规划改善居住—环境 ？     【1、农？。村低层住《宅小区？建筑密度宜控制【在2：6～35%容积率】宜控制在0．7～】1．0间建筑高【。度不宜超过12米绿！地率不低于30%农！村多层单元式住【宅小区建筑》。密度宜控制在3【。0%左右容积率【宜控制？在，1．4～1．—8建筑？高度不宜超过24】。米绿地率不低—于，30%？     】2、新？建建筑后退过—境公路距离应遵守公！路安全保护》条例要求宜》后退村庄干路红【线，3米以上、支路1米！以上 — ？ 2：。．2．？11 农村住宅规】划设计 — ，    2．2．1！1．1 农村住宅】小区修建性详细【规划：     】 ，   1、农—。村住：宅小：区，。建设：积极引？导村民集中建房【鼓励采取统规—统建或统规自建等方！。式统一规划》、，统，一设计、《统一施工《。、统一配《。套，、统一外观集中【建设农村《住宅：小区 住【宅建设应贯彻“【一户一宅”政策【低层住宅宜采—用，并联式或联排式【城郊村？。庄鼓励建设多层单元！式住：。宅建设、控制建设】低层：住宅：有下列情形之—一，的应当统一规划【建设：农村住宅小》区农村居民因—国，家、集？体建设？拆迁安置需》。要集中建《设住房？的；农村土地整【理涉及农村居民新】建住房的；农村【。新村建设的；灾后】集中统一建设—。的 》   ？  ：   2、》宅，基地农村村民一户只！能拥：有一处宅基地村民】。每户：。建住：宅用：地，面积限额《为8：0至1？20平方米但三口】以，下的每户不得超【过，80平方《米六口？以，上的每户不得—超过120平—方米利用《空闲地、荒坡—地和：其他：未利：用地：建设：住房：或者对原旧住房【进行：改建的每户可以增】加不：超，过30平方米—的用地面《积各：村可：根，据实际情况》因地制宜划定村民】住户：院落：使用权？界线以发挥》村民管？理，宅前屋后空地—的积极性 】        】。。3，、选址应避开地质复！杂、地基承》载力差、地》势低洼又不易—排涝以及易受—风口、滑坡、雷【电和洪水侵袭等自然！灾害影响的地段 】   ！      4、规！划集中建《设，的成片住《宅，小区应编制修—建性详细规》划建设？多层单元式住宅的参！照，城，市居住区规划—设计等相关标准【执行农村《住，宅小区？规划应处理好—与山体、水体、路、！。街的关系应》充分结？合地形？地貌、山体水—系等：自然环境条件不【宜“：深开挖、高切—。坡、高填方”同时】应避免把城》市居住区《的布：局方式简单复—制到农村应结合民情！民俗：、村组单元组织【建，筑，组，群引导形《成，自由而有序》的空间形态体现地方！特色建筑布局应高】低错落、疏密有致】宜采用院《落，式，、自由？式、：组团式等形式避免单！调乏味的行列式 】      】   ？5、建筑朝向—、间距及后退—道路距离建筑宜【朝南、朝南偏东或偏！西布置建筑间—距应满足日照间距】。的要求南北》向平行布《置的建？筑其间距不小—于南侧建筑高度的1！。．0倍低层建筑相】邻，房屋山？墙，之间（外《墙至外墙）的间【距为4米设》置消防通《道的多层建筑山【墙最小距《离不小于6米 【 ？   ？ ，    6》、配套 —     》      —  （1）集—中统规？统建或？统规：自建住宅小区—。的给：水排水、电》力通：信、道路《、广电、绿化—。和社区服务等—配套：设施应同步规划建设！ 《   ？         ！（2）农村住宅小区！应，配套居民健》。身设：施、农家店、垃圾收！集点、治安联防站】及，农用车辆或大型农具！停放场、晾》晒场等？社区服务设施选【址于农村住》宅小区的村级公共】服务设施与社区服务！设施应统筹安排【。建设 》      —     》  （3《）农村？建房应同时配建化】粪池等污水处理设施！化粪池应当》远，离水源并加盖密【封  —        】   （4》）小区建《筑密度控制在30%！左右应灵活布局【包含花木草》坪、桌椅、简易【儿童设？。施等的社区绿—。地小区绿《地率不低《于30%《 ，     【2，．2．1《1．2 农村住宅】建设标准和规定【 ，      】 ，  1？、农村住宅设计【应遵循适用、经【济、安全、》美观、节能的—原则：体现农村生》活方式满足》面，积，、，通风、？采光等？。要求平？面布局应设有厅堂、！。。厢房、厨房》、卫生间、储—藏间（？农具堆放《间，），等功能用房方便使用！避免：照，搬城市住宅的功能】。和布局？。房屋造型应》简洁适用美观识别性！明显宜？。采，。用坡屋面能反映农村！。住，房特点具有》乡，土气息和地方特色外！观宜一？次性：装，修完成避免“裸【房” —    【     》2、农村并联式【、联排式或独幢【式住宅不得》超过：三层每户住房建【筑面积控制在30】0平方米以》内建设多层单—元式住宅的每—户住房建《筑，面积控制在20【0平方米《以内层高 【 ， 控制应符合—当地的实《际情况以3米左右为！宜     ！  ：  3、农村住宅建！筑，结构应满足抗震要求！ 《。  ：    《  4、大力推广】应用优秀农村住宅】设计各地可选用福】建省村镇《住宅通用《。图和各市县》编印的村镇》住宅：通用图 【