2．2 —规，划指：引 2．》2．：1 村域规》。划和村主要》居民点规划的主要】任，。务     村！庄规划包括村域规划！、村：主要居民点规—划村域规划的—主要任务是对村【庄居民点的》布局及规模、产业及！配套设施《的空间布局、—耕地、林地等—自，然资源的《保护等提出规划要】求村域范围内的【各项建设《。活动应当在村—。。域规划指导下—进行村？主要居民点》规划的主《要任：务，是合理？确定村庄的规划区】范围、？。。规模和建设用地界】限统筹？进行村民《建房以及《各类：。基础设施和公—共服务设施》的规：划建设？对近期集中建设区进！行修：建性详细《。。规划提出近期村【庄整治改造措施【进行村庄农》房，整治规划设计为村庄！居民提供切合当地】特点、与规划期内】当，地经济？社会发展水》平相适应《的人居环境 】 2．？2．2 《村庄分类《及相应的规划对【策    — 根据规《划建设方式》将村庄分为改造【型、新建型、保护】。型等三大《类型同时《按照区？位和建？。设特点增加一类【城郊型分别采—取相应的规划—。。对策 ？  ：   ？2．2．2．—1 改？造，。型，        ！ ，。1、指现有一定的建！设规模便于组织【现代：农业：生，产具有较好的或可】能形成较好的—对外交？通条件具有一定的】基础设施并可实施更！新改造？同时：其周边用地能—够满：。足扩建需求的村【庄   》      2、】。整治建设《原则    【    《    《 （1）《改，。造型村庄建设包【括旧村改《造和村庄《扩建应？妥善处？理新旧村的建设【关系积极推进—。旧村的改造》和整治合理延续【。原，有村庄的空间格局有！序扩建新村  】。   ？  ： ，。。     （2【）旧村？改造：根据当地《的实际经《济发展？水平和农民群众的收！入状况在重视保【护和利？用历史文《化资源？、尊重村民意愿的】。。前，提下：开展村庄整治对现】有建筑进《行质量评价》有步骤地改》造和拆除老》房、危房逐步—优化旧村布局完【善基：础设施加强村庄【绿化和环《境建设提高村庄人居！环境：质量 ？   ？  ：  ：   ？ ，  （？3）村？庄，。扩建与旧村在空间格！。局、道路系统等方】面良好衔接在建筑】风格、景观环—境，等方面？有机：。协调；在旧村基础上！沿1～2个方向【集中建设（选择发】展方向应考》虑交通条件、土【地供给、农》业生产等因》素）避免《。无序蔓延尽量—。形成团块状紧—凑布局的形态；统筹！安排新？旧村公共设施与【基础设？。施，。配套建设《     2．2！．2．2 新—建型    【。     1、【指根据经济》和社会发《展需要确需规—划建设的村庄如【。移民建村、灾—后安置点、迁村并点！及其它有《利于村民《。生产、生《活和经济发》展而新建的村庄 】     》    2、建【设原则村庄选址应】立足于提高新村【的避灾？能力尊重被迁移【农，民的意？愿；应密切结合公路！路网充分考虑村【庄，的可通达《性村庄建设应—与自然环境相和谐用！地布：局合理功能分区【明，确设施？配套完善环境清新优！美充分体现浓郁【乡风民情和时代【特征：。同时选择若干条件】较为成熟的新—。建点着力整合农村资！。源深：化村民自治》以“集？中连：片、统规统建”的】方，式先行先试》积极探？索农村新型》社，区建：。设和管理办法推动社！会主义新《农村建设促》进城乡一体化进【程  《  ： 2．？2．2．3 —保护型  —      — 1：、针对各级历史【文化名村以》及其它拥有值得保】。护利用？的自然或文化—。。资源的？村落 如拥【。有，优秀历？史文化？遗存、独特形态格局！或浓郁地域民—俗风情的《少数民族《聚居村庄加以保护性！修，缮和开发利用  ！。       2】、保护开发原则【尊重：山形水势和村—庄肌：理传承？建筑文化《对具有传统建—筑风格？和历史？文化价值的》古民居？、古祠堂和纪—念性建筑等文化【。。遗产：进行重点保护—和修缮彰显》。村庄历史文化的底】蕴实：现永续利用   ！   ？ ，  3、《古村保护开》发方式编制》古村保护建设规划】划定：保护范围请文物【部门进行《文物：普查邀请专家—对古村的历史—。渊源和建筑风格【进行论证挖掘—文化底蕴《为古村保护开—发提供依据逐—步投入资金维修【破损严重《的古建筑修复—村内道路和》。水系在不影响—古村：格局和建筑风—格的前？提，下统：一规划建设另—辟新区解决新增人】口，以及为古村落—整体保护而疏散的】村民生活、生产等要！求   》  2．2．2．】4 城郊型  】       1】、特指位于城市【。、开发区、县—城，。。。、镇规划区内、规划！建设用？地范围外的村—庄 ：         ！2、建设《原，则      】  ：     （1【。）在符合城市、【开发区？、县城、镇总体规划！的前提下《。合理确定《村庄的发展定位和】模式 ？   《。  ：        】。（2）促进》城镇各类基础设施】和公共服务向村【庄延伸逐步实现城乡！一体化 《。   《。      — ，   （3）—。根据城镇《。、开发区规划—要求允许《。村庄通过一定的【政策扶持运》用市：场机制实《。行综合开《发就地改造或集中】迁建成？为新型社区以利于将！来，自然：融入城镇避免—再次改造 》。 2．2．【3 村庄《建设用地选》择    —。 1、村庄建—设用：地宜选择《自然：环境良？。。好，符合：安全、卫《生要求坚持》保护耕？地，和节约用地的原则充！分利用丘《陵、：缓坡和其它非—耕地避开山》洪、风口、滑—坡、泥石《流、洪？水淹没、地震断裂带！等自然灾害影—响的地段《避开自然保护区、】有，开采价值《的，。地下资源和地下采空！区   》  2、村庄应与生！产作业？区联系方便村—民出行交通便捷【村庄对外有两个【以上出？口避免？被铁路、重要公路】和高压输《。电线路？穿越  》   3、应避免村！庄建设？沿过境公路展开【布，局、蔓延发展—根，据公路安全保护条】例，公路建筑控制区的】范围从公路用地外缘！起向：外的距离标准为【国道不少于20【米省道不少于—15米县道不少于1！0米乡道《不，少于5米；属—于高速公路的公路建！筑，控制区？的范围从公路用地】外缘起向外的—。距离标准不》少，于30米新建—村镇、学校和货物】集散：地、大型商业网【点、：农贸市场《。等公共？场所与公路建筑【。。。控制区边界外缘【。的距：离应当符合下列标】准并尽可能在—公路一侧建设国道、！省，道不少于50米；】。。县道、乡《道不少于20米 ！ 2．2．4【 村庄规模分级【。 ，  ：。   村庄规模【按人口数量划分【为特大、大》、中、小《型四级（《。表2-1）村庄配】套，设施内容和标准【应与规模相适应【     条【件受限的《山区村庄应逐步改变！其过于分散的现状但！应尊重？。农民意愿不搞强行】集并 表2-1 ！村庄规模分级 ！ 》 ， 人口规【模分级 】 常住人口数—量，（人） — 《 ？。 《特大型 《 ＞30】。00人 — ？ ： 》 大：型 》 ：1001～3000！人 》 ， 《 ， 中》型， 《 500》～1000人— ！。 ： 小型 — ﹤500！人 ！注村庄人口指主要居！民点规划总常住人】口（：含居住半年以上的】外来人口）》 《2，．2．？5 村？庄用地布局 】   ？  2？．2．5．》1， 村庄用地》布局 —   ？     1、【各行政村应》根据各自具体—情况确定村》居民点的《规模和数量》并统筹规划全—村的功能《分区、产业布局、市！政基础设施和公【共配套？设施布局《并注重？历史文化、自—然资源的《保护和利用 — ？   ？     2—、在与土地利用总体！规划相衔接的基【础上在村庄规—划区范围《内对村？庄住宅用地、公共】。设施：用地：、生产设施和仓【储用地、交通设施用！地、工程《。设施用？地、绿地等建设【用地进行合》。理布局？原则上不《安排新增《村庄工？业用地现有村—庄工业？用地宜逐步向—城镇工业区集—中按既方便使用【又符合环保、卫生】。、安：全生产的原则可根据！需要为农民生—产，劳动配置作业场【地包括晒场、打谷场！、堆场及集中—养殖区等集中—。。养殖：区的选址应远离【饮用水？源地：并选在全《年主导风向的—。下风向？ ？ ，     》 ，  3？、村：居民点用地布局应突！出地域特色充分尊】重当地？生活习？俗及传统《。布局模式；应结合】山形水势、》气候植被等自然地理！。。环境形？成，地域性的自然、【乡村风貌；应—结，合本 —。 地特色《形成各具特色的地域！标，志  — ，。  ：2．2．5．—2 村庄用地—分类 ？  《      — 村庄用《。地依据城市》用地分？类与：规划建设用地标准之！城乡用地分》类将村？行政：。地域：内用地分为建—设用地、非建设【用地2？大，类，村庄建设用》地、：区域交通设施用【地，等8中类参》考镇规划标》准之镇用地的分【类将村？庄，建设：用地下分6小类【适用于？。规划文件的编制【和用地的《统计工作（》。表2：-2） 表—。2-2 村庄用【地分类 【 注本分》类综合参照城市【用地分类与》规划建？设用地标准（报批】稿）（？GB 5013【7-20《11）和镇规划标】准（GB 501】88-2007）】 ，。之用地？分类确定 》  ？ ，  2．2．5．3！ 村庄？人，均建：设用地指标 ！ ，  ：  ：   本《着严格控制用—地的原则村庄建【设用地宜按人—均80～1》20平方米控—制，编制规？划时以现状人均建】设用地水平为基【。础通过调整》逐，步达到合理水—平现状？人均建设用地—低于80平方米【的村庄可《适当调高5～10平！方米；现《状人均建设用地超过！控制指标的规—。划中应逐步调低现状！人均建设用地在【。80～100—平方米之间的—可适当增减0—～10平方》米；现状人均—建设用地在》100？．，1～12《0平方米之间的【可适当减少0～10！平方米；现状人均】建设用？地，在120．1—～140平方米【之间：的应适当减少—0～20平》方米；现状人均【。建设：。用地在1《40平方《米以上的宜》减至：120平方米以内】 ： 2【．2．6 》公共服务设施及基】础设施配置 】    《。 2．2．》6．1 公共服【务设施？ ，  《  ：。  ：   村庄规—划应配置村委会【、医疗室（计生站）！。、文化中心（站、】室）、幼儿园、【商，业服务网《点等公共《服务设？。。施和体？育、休闲、社—交，。。活动等？公共场所《村庄公共服务设施】和场所宜集中—布，。置以形成村庄公共活！动中心  】。 ，。      公共】服务设施《。配置应符《。。合相关？部门规定按照相【关技术指《标进行建《设具体？。。指标参？。见表2-《3 表2-3】 公共服《务设施配置标—准一览表 ！     》2．：。2，．6．2 道路交】通，  》    《   根据村—。庄规：模等级选择相应【的道路等级系—统，道路组织形》式与断面宽度的选择！应因：地制宜村庄干—。路红：线宽：度一般在《6米以上支》路红线宽度在—3．5米以上村庄主！要道路应《进行道路绿化带建】设有条？件，时应设置照》明，设施村庄《应考虑配《置农：用车辆和《大型农机具停—放场所 《       ！  道路工程—建设应贯彻“充分利！用、逐步改》造”与“分期修建、！。逐步提高《”的：原则有关村庄—道路路？幅宽度值目前尚无】统一规定表2-【。4的：数值：供参考 《 ？表2-4 村—庄，道路规划技术—指标（？供，参考）？ ： ， ？。注①村庄道路绿带】可将行道树绿带【及路：侧绿带合《并设置 【         ！     》   ？       ②道！路，两侧环境条件差【异较：大时可？将，路侧绿带《集中布？。置在条件较好的一侧！ —。   ？ 2．2．6．3】 供水排水 ！ ，     》  ：1、村庄应有集中安！全，的供水水源水质【应符：合现行饮用水—卫生标？准管网敷设到—。户生活用水》标准80《～20？0升/人．日供水水！源，与区域供水、农【村改水相衔》接     ！  ：  2？、新建村庄》排水宜采《用雨污分流制以沟】渠排雨水、》管道排污水整治改建！的村庄可采用合流】制、：截流式？合流制或分》流制：村庄现有的排—。水沟渠应进行治【理，改造继续发挥作用】生活污水《。量按生活《用水量的7》5%～90%—计算生产《污水量？及变化系数应—按产品？种类、生产》工艺特点和用水量确！定也可按生产用水的！。75%～90%【进行计算雨水量宜】按邻近城《市的标准《计算应因地制—宜建设污水处—理设施污水》处，理设施宜《参照福建《省，农村生活污水处理】。适用：技术建设 【   ？  2？．2．6．》4 电力通信— ， ，      【   1、供电【 ， ？     》       （】1，）高压配电网结合】上级电网《。。统筹考虑中压配电】网，可采用多分段—单联络和放射—状接线线路一般采】用架：空线方？式，沿村通道路架—设中压线路供电【长度不宜超过10～！15公里 — ：   —      —  ：  （2）配—变按：。“小容量、密布点、！短半：径”原则配置一般】公用三相柱上变压器！容量不超过315千！伏，安；：。。单相变压器容量不】超过8？0千：伏安一般可选择10！～50？千，伏安  ！        】   （3）—低，压线路供《。电长：度不宜超过》500米农》业排灌？、偏远地区供电【长，度可适当延长  ！       【（4）乡村按户平】均容量4千瓦—家庭中有生》产用电的片》区可根据《。生产特点考虑适【。当，增大每户容量—；用户应《采用“一户一—表”：的计量？方式：电能：表应集中《。安装：在，计量表箱内 —      】   2、》通信 《       【     结合当地！广电、通信主管【部门统一规划—行政：村实现村村通—电话：。、有线？电视1？0，0，%入户   【  2．2．6【．5 环卫》设施规？划 ？        1！、在垃圾处理—。运作模式上城—市和县城垃圾处理】场有条件接收周边】镇（乡）村生活垃圾！的应：采用：“村收集、镇（乡】）中转、县（市【）处理”模式；地】理单元相对独立【。。。。且运输成本高的山】区宜采用《“村收？。集、乡镇处理”模】式；边远山》区、海岛《等交通不《便的农？村以行政村为单元】可，。采用“统一》收集就地分类综【合处理”《模式以农家堆肥或】减量填埋方式实现】资源化利用和低【污，染排放镇乡》环卫站可配备密闭】式专用垃圾收集车】辆，制定垃圾收集时间】表定时收《集各类垃圾收集频次！可根据实际需要【设定中型《以，上村庄设置》可回收？类，垃，圾的回收点 —        】。。 2：、，结，合农村改水改—厕逐：步提高无害》化卫生厕所覆盖率推！广水冲式卫生公【厕村：内须设置公厕每【。个主：。要居民点至少设1处！特大：型村庄宜设2处以上！每处建筑面》积不：小于30平方米 ！   ？    《 3、村庄应—积极推广使用沼气】、太阳能利用清【洁型能源保护农村生！态环：境大力推广节能【新技术 》。    2．2．6！．6 由于农村自】然环境、风俗习惯】多样不同《村庄经济水平和建】设条件差异》较大加之长期—。自发进行建设其公共！服务设施及》基础设？施，。建设：的技：术指标可根据—具，体，情况加以确》。定， 2》．2．7《 绿化景观规划 ！    1、—绿化建设应》结合村庄山水—林田：、民俗？民风展示地方—。文化体现乡土气【息留住田《园风光组织发动【农民：群众大力开发“四旁！四，地”（村旁、宅旁】、，水旁、路《旁；宜林荒山—荒地、低质低效林】地、坡耕地、—抛荒地）种植—乡土树种建》设示：范绿色？村庄 《    2、—。村庄应设置公园或】。集，中绿地公共》绿地建设宜结合村】口与公？共中心及《沿主要道路布置适】当布置桌椅、儿【童活：动设施、健身设施】、小品？建筑等丰富村民【生活：    》 3、努力》创建绿色村庄—要求建？设1处以上的公园绿！地“：四旁”、《“四地？”基本绿化公园绿地！总，面积达？200？平方米以上辖区内宜！林荒山绿化率达【95%以《上路旁两《侧，、水：旁宜林地段绿—化率：达80% 以【上农田林网控制率达！85%以上村—旁、宅旁种植乡土树！种占40%以上；主！要路旁两侧边沟以】外及水旁宜》绿化地？。段各种植2排以上优！良乡土树种》 ： ，   ？4，。、村庄景观》。风貌建设《宜“保？护自然之美》注重乡土《。。特，色强调以《人为本坚《持形成特色”避【免村庄景《观城镇？。化 — 2．2．8— 竖向规《划 》  》   1、充分利用！自然地形尽量保【留原有绿《地，和水面少占或不【占，良田应？。综合优化 》排，水、：防涝、道路等—工程方案在》满足排水《管沟的设置要求及有！利，于建筑布置与空【间环境？设计的基础上合【理确定？建设用地的各项控制！标高 —    2、道【路及各种《场地的适《宜坡度道路纵坡不】宜小于3‰、大于】6%地形复杂—处不大于8%；地】面排水坡度不宜小于！3‰；当用》地自然坡度大于【8%时宜规划成台】阶式台地之》。间应用挡土墙或【护坡联接土质—护坡的？坡比值应小》于或等？于，。0．5砌《。筑型：护坡的坡比值宜为】0，。．5～1《．0    ！ 3、建筑物室外标！高应与？道路标高相协调【 ：     —4、对？。。可能造成滑坡的【山体、坡地应加砌护！坡或挡？土墙 — ： 2．2》．9 防灾》减灾 》     1、地】处洪涝、滑坡等自然！灾害易？发，地区的村庄》应与当？地江河流域、农田】水利、？水，土保持、绿化造林】等，规划相结合并采【取，适宜的防灾》减灾设施如修—建防洪堤、排（【截）：洪沟、泄洪沟、蓄】。洪库：、护坡、挡土墙等在！有地质危险隐—患的地段禁止进行农！民住宅和公共建【筑建设 【    2、—宜按照10-—20年一遇防—。洪标准安《排各类防洪工程【设施在区域范围内】统一设置排》洪沟、防洪堤 【。 ，     3【、村：庄消防应《贯彻预防为》主、防消结》合的方？。针积极推进消防【工作：社会化？针对消防安全布局】、，公共消？防设施建设、—消防安全《组织建？立、消防器》材装：备配置等内》容进：。行村庄消防》规划防火《分隔宜按30至50！户的要求进行5【00：0人以？上村庄宜设置义【。务消：防值：班室和？义务消防组》织配备通《。信设备和灭火设施结！合给水管《道设置消防》栓间距不大于1【20米并设》置不小于4》米，的消防通道》利用现？有鱼塘、河流、【水库等水《体设：置消防？备用水源  ！   5《、村庄？避灾：疏散：应综合考虑各种灾】害，的，防御要求统筹进行】避灾疏散场》所与道路的安排【与整治？。村庄道？路出入口数量—不宜少于2个100！0，人以上的《村庄与出入》口相连的 】 主路有效》宽度不宜小》于7米避灾疏散场】。所内外的《避灾疏散主通道的有！效宽度不宜小—于4米避灾疏散场】所应与村庄内部的晾！。晒，场地：、空旷地、绿地或其！他建设用地等综合考！虑每个行政村原【则上建1个村—级避灾点人口较多】或居住范围较分散的！可，根据当地实际建【2个：村级避灾点单个避】灾，点容量不小于100！人 【 2．《2．10 》村主：要居民点《建设用地土》地使：用强度？及规划控制要求和指！标村主要《居民点布局规划应】在确定？各类建设用》地空：间布局的基础上【进一：步，确定其？土地：使用强度提出相【应的规？划控制要《求和指？标，主要为建筑》。。密，度、建？筑高度、容积率、】绿地率等控》制指标及建筑间【距、建筑《后退道路红线等要求！村主要？。居民点建《设应本？着适度？超前、？不降低标准的原则】积极引导村民按规】划改善？居住环境《 ，  《。   1、农—村低：层住宅小区建筑密】度宜控制在》26～35%容积率！宜控制在0．—7～1．《0间建筑高度—不宜：。超过1？2米绿地率不低【于30%《农村多层单》元，式住宅小区建筑密度！宜，控制在30%左右】。容积率宜控制在1．！4～1．8建—筑高度不宜超过24！米绿地率不低于【30%  】   2、新建【建筑后退过境公路距！离应遵守公路安全】保护条例要求宜后】退村庄干《路，红线3米以上、支路！。1，。米以上 《 2．！2．11《 农：村住宅规划》设，。计 ：。     2．！。2．11．1— 农村住宅小区修建！性详细规划 】       【  1、农村住宅】小区：建设积极引》。导村民集《中建房？鼓励采取统规—统建或统《规自建等方式统一规！划、统一设计、统】。一施工、统一配套】、统一外观》集，中，建，设农村？住宅小区 — 住宅《。建，设应贯彻“》一户一宅”政策低层！住宅宜？采用并联式或联排式！城郊村庄鼓励建设多！层单元？式住宅建设、控制建！设低层住宅有下【列情形之一的应当】统，。一规划建设农村住宅！小，区农村居民因—国家、集体建设拆】迁安置？需要集中建设住房的！；农村土地整—理涉及农村居—民新建住房的；【农村新村《建设的；《灾后集？中统一建设》的 ？   《 ，     2、宅】基地农村村民一户】只能拥有一处—宅基地村民每户建住！宅用地面积》限额为80至12】0平方米但》三口以？下的每？户不：得，超过80《平方米六口以上的每！户不得超过12【0平方米利用空【闲，地、荒坡地和—。其他未利用地建设】住房或？者对原旧《住房进？行改建的每户可以】增加不超《过30平方米的用地！面积各村可根据【实际：情况因地制宜划【。定村民住户》院落使用权界线【以发挥村民》管理宅前《屋，。后空地的积极性 ！ ， ，    《。    3、—选址应？避开地质《。复杂、地基承载【力，差、地势低洼—。又不易排涝以—及易受？风口、滑坡、雷【电和洪水《侵袭等自《然，灾害影响的地段【 》       ！  ：4、规划集中建设的！成片住宅小区应【编制修建性》详细规划建设多【层单：元式住宅的参照城】市居住区《规划设计等》。相关标准执行农【村住宅小区规划【应处理好与山体、】水体、路、街的关系！应充分结《合地形地貌》、山体水系等自然】环境条件不宜—“，深开挖、高切坡、】高填方”同时应【避免把城市居—住区的布局方式简】单，复制：。到农村应结合民【情民俗、村组单【元组织？建，筑组群？引导形成《自由而有《序的空间形态体现地！方特色建筑布局应高！低，错落、疏密有致【宜采用院《落式、自由式、组】。团式等形式避—免单调乏味》的，行，列式   】   ？   5、建筑朝】向、间？距及：后退道路距离建筑宜！朝南、朝南偏—东或偏西《布置建筑间》距应满足日照—间距：的要求南北》向，平行布置的建—筑其间？距不小于南侧建【筑高度的1》．，0，倍低层建《筑相邻房屋山—墙之间？（外：墙至外墙）的间距为！。4米：设置消防通道的【多层建？筑山墙最小距离不】小，于6：米 ：  《      — 6：、配套  】 ，   ？    《   ？（1）集《中统规统建或统规自！建住宅小区的给水排！水、电力通信、道】路、广电、绿化【和社区？。服，务，等，配套设施应》同步规划《建设 ？     【    《    （》。2）农村住宅小区应！配套：。居，民健身？设施、农家店—、垃圾收《集点、治《安联防站及农用车辆！。或大型农具》停放场？、晾晒场等》社区服务设》施，选址于农村住—宅小区的村级公共】服务设施与社区服务！设施应统筹安排【建设 《   《 ，      —  ： （3）农村—建，房应同时配建—化粪池等污水—处理设施化粪池【应当远离水源并加】盖密封 【 ，       【    （4）【小区：。建筑密度《控制：在，30%？左右应灵《活布局？包含花木草坪、【桌椅、？简易儿童设》施等的社区绿地小】区绿地率不低—于30% 》 ？    2．2．】11．2 》农村住宅建设标【准和规定 【 ，      —  1、农村住【宅设计应遵循—适用、经济、安【全、美观、》节，能的原则体现农村生！活方式满足面积、】通风、采光等—。要求平？面布局？应设有厅堂、—厢房、厨房、卫【生间：。、储：藏间（农具堆—放间）等功能用【房方便使《用避免照搬城市住宅！。的功能和《布局房？屋造型应简洁适【用美观识别性明【显宜采用坡》屋，面能：反映农村住房特点具！有乡土？气息和地方特色外观！宜一次性《装修完成避》免，“裸房”《 《   —      —。2、农？村并联式、联—排式或独幢式住【宅不得超过三—。层，每户：住房建筑面积控制】在3：00：平方米以内》建设多层单元式住宅！的每户住房建筑面积！控制在？2，00平方米以—内层高？ ：。 控制应符【合当地的实》际情况以3米左【右为宜 》     —    3、农【村住宅？建筑结构应满足抗震！。要求 》       【  4、大力—推广应用优》秀农村住宅设计各地！可选用福建省村【。镇住宅？通用图？和各市县编印的【村镇住？宅通用图 》 ？