—第二章? 棚户简屋》的修建
【第六:条 (棚户简屋地区!。改建)
】 各区、县人—民政:。府应当加《强对棚户简屋地区改!建的:管理制定本》区、县?棚户简屋地》区改建计划并—组织实?施,
《第七:条 (可以申请【修建的情形以及居】住人口的计算—)
各区!、县人民《政,府应当根据本—区、县的实际情【况规:定可以申请》修建:棚户简屋的》情形以及居住—人口的计算方—式,并公布执行
!第八条 (禁—。。止修建?的情形)
— 除危—险房屋?外有下列《情形之一的》棚户简屋《不,得修建
】 ,(一)已列入地区改!建计:划,的,;
? (二—)位于道路规—。划红:线内且已《列入道路拓建计划】的;:
(三】)占用河道、高压供!电走廊、绿》地的:;
? (》四)压占地下管线或!者,依附防汛墙》。的;:
,
, (五—。)修建或《者,建造后?将加剧影响道路交通!。或者消防安全的【;
》 :(六:。)位于?按照规?划建成的地区或者规!划保留的旧》区居住街坊、里弄】、花园?住宅、公寓》等处:的,;
【(七)法律、法【规、规章禁止修建】或者:建,造的其他情形
】
,
第九条 (限【制修建的情》形)
有!本办法第八条所列情!。。形之一但属危险【房屋的可以》申,请修建棚户简屋修建!时不得超过原建筑】占地面积《和建筑面积
】
第十条《 (面?积、层数、高—度限:制,。)
:。
修—建棚户简屋不得【超过原建筑占—地面积并应当符【合下列规定
】 (一)人均建!筑面积应当符合区】、县:人民政府规定—的标准且最高不得超!过1:2,平方米;
】 (二)建筑层数!不得超过3层;
! ? (三?。)一层?建筑高度不》得超过4《米二层?建筑高度不得超过6!米三层建《。筑高度?不得超过8米—
?
,第十一条 (—建,筑,占地位置)
—
, , 拆除重建棚】户简屋?一般:不,。得超出原建筑占地】边界:但原边界畸》零不规则或者压占城!市道路规划红—线、消?。防通道的《经区、?县规划?管理部门核准可以】适,当调整建筑占—地边界
—
第十二条》 (棚?户简屋修建的建【筑,间距限制)
—
》修建的?棚户简屋《与,相邻棚户简屋的间距!应当符合下列标准】。
《 (一)山—墙间距
】。 1、拆除重建并加!。层或者升高的二层】以下:建筑的山墙间距【不,得小于0.6米【三层建筑的山墙间距!不得小于0.8米】;
— 2、?在,。原建筑基础上加【层或者升高的二层】。以下建筑的》。山墙间距不》得小于0.6米三】层,建,筑的山墙间》距不得小于0—.8米;
【 ?。3、非加层、—非,升高的山墙间—距不得小于原间距
!
? (二)其—他建:筑间距?
1【、拆:除重建?并加层或者升高的】二层以下《建筑的间距》不得小于2米三【层建筑?的间距不得小于3米!;
:
, 《2、在?原,建筑基础上加层或】者升高的建》筑第二层《的,间距不得小于2米、!建筑第三层的间距不!得小于3米;
】 3》、非:加层、非升》高的建筑《。。间距不得小于原间】距,
修【建的棚户简屋与相邻!非棚户简屋》建筑的间距按照【上海市城《。市规划管理技术【规,定,(,以下:简称技?术规定)第四章【第二十八条的—规定执?行
》第十三条 (特殊】情况下的建筑—间距处理)》
? , 因特殊》困难:修建棚户简屋—难以按?照本办法《第十:二条规定执行的经区!、县规划管理部门】核准可以《调整建?筑间距但申》请人应当征得区、县!规划:管理:部门:确定的受影响—的相邻方的书面【同意
第十四!条,。 (建?筑要:求)
修!建棚户简屋应当【符合下列建筑—要,求
(】一)拆除重建、新】建的住房应当达到三!级耐火等级》;
? (》二)不得《。侵占:原消防通道;
【
(三)】山墙上?不得新开设门和窗户!;
【(四)不得在相邻】的围:墙上搭建房屋
【
第十五条 】(危房鉴定)
【
? 需认定》为危险房《屋,的应当经具有资质的!。房屋安全鉴定机【构鉴定并《取得危?险房屋的证明文【件后:方可:确定为危险房屋
!