第三章！ 建筑设计 【 3．0—．，1 近年来—长沙工业地产发展】。迅猛大部分工—业地产在建设、设】。计初期按照丁—、戊：。类，厂房进？行设计和施》。工但在后期大—。部，分工业地产均改作为！办，公使用由于厂—房的：安，全疏：散、防火分》区、室内消防设【施的要求相》对，民，用建筑要求》较低导致改变使用性！质后存在《安全疏散、防火【分区、室内消—防，设施等方面的—火灾隐患因此有必要！在设计之初从严要】求 】 3：．0．2 公寓是！指由居住单》。元组成、供许—多人家居住的公共寓！所一般每层分隔【成数家？。各，家房：间格局大致相—同并通过公共走道】连通房间成套—设备较好是酒店【式，公寓指提《供酒店式管理服务的！公寓 ？ ：  ：。   居住用—地（R2）上建设的！。酒店式？公寓、普通》公寓改？建为旅馆、酒店【等由于？涉及到用《地性质的改变—原，则上不？得同意此类改建【行，。为， 》 ： 3．0．3 】随着经济《社会的发《。展儿童活动场所并】不仅仅局限于幼儿园！。儿童游乐场许多针】。对儿童的教》育培训机构不断【涌现如早教中—心、培训学校—、亲子园等这—些场所的主》要，活动：人群是儿童所—以应将此类场所纳入！儿童：活动场所《 ？     》早教中心婴幼—儿早期教育服务【中心等机构的—简称是专《门为婴幼《儿的父母或家人提】供幼儿早期》。教育：培训指导《。和帮助的《服务机构,其主【要服务对象》是孕妇和0-—。。6岁：孩子及其父母—和家人？亲，子园是指由父—母或家人带幼儿【。一起参加活》动提供亲子群体【之间进行交》流、活动的场所 ！ 《 ：3．：0．4 住宅建】筑因功能《需要常须在下部楼】层设置物管用房【因其结？构和：上部住宅《一致且面积较—。小功能相《对单一火灾》危险性小《所，以可视为住》宅的：配套用房可与住宅】共用楼梯 》 — 3．0．》5 商业服务网】点虽然属于营业性质！但其与建筑的其【。他部位？。采用了可靠的防火分！隔措施进行》隔断防火分隔条件较！好所以商业服务【网点：的疏散距离可—以参照高规》。中“：其他：建筑”袋形走道尽端！距离最近安全出口】距离不超过20【米的：规定 】 3．0．—6 目前长—沙市部分楼盘—的商业门店的层高】较高在项目投—入，使用后业主》违规将门店》扩建为？两层形成下铺上库或！。下铺：上住的情况加大了火！灾危险？性从：。源头上控《制此类行《为制定本条 【 《3．0．7 — 设置剪刀》楼梯是为了解决楼】层面积较小难以【按规范的要求设置】2个安全出口的一种！处理措施《剪刀楼梯因其特殊的！构造两？个楼梯？出口非常靠近对于内！廊式建筑如果设【置剪刀楼《梯（如图3．0【．7：．1：所，示，）会造成所有房【间均为单向疏散不符！合双向？。疏散的原则应—按尽量避免袋形【走道：的疏散设《计原则将楼梯—设置在两端如图【3．0．7．2所示！ ， 图《3．0？。．7．1 】 ， ，图3．0．7．2】 3．0．8 】。 剪刀楼梯的—两个楼梯间为—两个安全出口—其最：。。近边：缘之间的水平距离】应按：。高规6．1．5条规！定执行目前部分设计！方案中？剪刀楼梯两个安【全出口之间的距【。离过近如图3—．0．8．1所示此！。类设计两《个安全？出口之？间的距离过近不【得采用 图3！．，0．8．1  】   为确》保火灾时剪刀楼【梯的一个楼》梯间被烟火》封，堵可以通《过另：。。一个：楼梯疏散剪刀楼【梯的两个楼梯间应】在同层实现》互通目前部分设【。计方案中一》楼两户的《户型其剪刀楼—。梯两：。个安全出口在—同层不？能互通如图3．【0．8．2》所示：此类设计严禁采【用 《 图3．0．—8．2？     特别要！提出的是公共—。建，筑剪刀楼《梯楼梯间《的前：室、消防电梯—的前室应分别设置严！禁采用前《室套前室的做—法如：下图3．0．8【．3的做《法必须？禁止 图【3．0？．8．？3 ？3．0．9 发】生火灾时起火层的前！。室不仅起防烟作用还！使不能同时进入楼梯！间的人在前室内作】短暂的停留以减缓楼！梯间的拥《挤程度因此前室应】。有与人数相适应的面！积来容纳停留疏【散的人员而相当于】前室功？能的阳台或凹廊【应当有？同，样面积要求 】 《 3：．0．11》 商？场内由于功能的【需要往往会设—置一些临时》仓库这些仓》库通常会储藏可【燃的丙类物品其火灾！荷载大一旦发生火】灾扑救难《度大为了有效地【将火势控制在一定】范围内？。所以规定临时仓库】和商场？之间应采取有效地】防火分隔措施—。且对仓？库的面积和》。规模进行《限制 》。 3．【0．12 当主】楼的疏散楼梯和商业！裙楼独立且主楼和裙！楼，采用：防火墙进行分隔裙楼！疏散条件和多层建筑！。类似所以疏散宽度】的设计可以》参，照建规？执行当裙《楼和主楼《。。共用楼梯时》其疏散？流线交？。叉疏散？条件复杂应参照【高规进行计》算 《 《 3．0《．13 当前【。大型商场不断出【现大量采《用防火卷帘根据防】火分：区的设置原则—“防火分隔物应【首先选用固定分【隔物”防火卷帘是】在设置防火墙确有困！难时可以采用—防火：卷帘毕竟不如防【火墙安全可靠在实际！使用过？程中：存在着？防，烟效果差《可靠：性低一旦失效—防火分？区之间的其》他分隔措施》将，失，。去作用？。等问题？造成火烧连》营建筑设计中应【尽量减少防火卷【帘，的使用因此对防火卷！帘的数？量和尺？寸进行限制 — 3．！0．14 设【置有固定座位—的剧场、影院等【建，。筑因其通常都会有】。观众候场要》求，所以在确定疏散人数！参数时应在》固定：座位：数基础上进行适当放！大酒：吧，要求采用固定座【位，主要是防止营业期间！超员和堵塞占用【。疏散通道的行—为发生 《 — 3．0．》15 《第一个避难层的设置！高度是在综》合考虑人员疏—。。散能力和目前我市】的消防装备的—基础：上确定目前我市【主要登高消》防车有云梯消防车和！登高：平台消防《车云梯消防车—。的额定最大》工作高度为53米】登高平台《消防车的额》定，最大：工作高度为50【米发生火灾》。时集：聚，在50？以内的避难层人员当！楼梯不能疏散时可】利，用登：。高消防车进行—疏散因此首个—避难层的楼地面至灭！火救援场地》地面的高度不应大于！5，0m    ！ 最上一个避—难层至屋顶》。的，层数的确定考—虑建：筑的使用《效率将规范中“【不宜超？过15层”的—条文在满足》屋顶设置有直升【机停机坪和屋项疏散！平，台的条？件，下，进行适当放宽至18！层 》 3．0．】16 洁净产房】和手术室《等用房因其特殊【的功能需《要在手术时为—了保证？其洁净要求避免感】染所以自动》灭火设施不适合在】此类场所设置但【此类用房很》可能出现在发—生火灾时不能也【不应该立《即逃生和疏散的情】况所以这些用—房十：分有必要采》取有效的防火分隔措！施与其他部位隔开】并确保其本身安【全 《。 ： ？3．0．《17： 建筑内有人经常！通行：处的防火门》因反复启闭极容【易造成防火》门的损？坏而失？。去，防火分隔的作用所】以设置在此类—地点的防火》门应：采用常？开式防火门且在火灾！时应能自行关闭并】向消防控制室—反，馈信号 】 3．0．18！ 重要的》公共：建筑是指人员密【集、发生火灾后伤】亡大、损失大—、影响大的公共建筑！    【 ，消防控制《室是火灾《自动报警《。系统：的，控制和信息中心也】是火：灾时灭？火作战的指挥和信心！中心具有十分重要的！地位：和作用特《别是重？要的公共建筑—业态繁多功能复【杂消防控制室—作为消防安全的核心！部位其重要性就【更加不言《而喻且值班人员【可能需要长》时间在消《防，控制室内《进行操作《为了保证操作—人员的安全所—以对于重要》的公共建筑消—。防控制室的位—置应在规范的—基础：上从严要求》只能设置于建筑【的外墙部《位并有直通》室外的？出，口 《 3—．0．19》 目前建筑—户外：广告牌使用非—常广泛这些》户，外广告牌的》设置往往遮挡建筑外！窗使：建筑内部不通—风采：光条：件差一？旦引发火灾烟气难】以排出且消防员的灭！火救：援通道也常被—阻断针对上述问【题特制订《此，条 ？