， 第—三，章 ： 建筑设《。计 ？ 3．0》．1 《近年来长沙工—业地产发《展迅猛大部分工业地！产在建？设、设计初》期按照丁、戊类厂房！进行：。设计和施工但—。在，后期大部分工业【地产均改作为—办公使？。用由：。于厂房的安全—疏，散、防火分区、室内！消防设施的要求【相对民用建筑—要求较低导致—改变使用性质后【存在：安全疏散《、防火分《。区、室？内消防设施等方【面的火灾隐患—因，此有必要《在设：。计之：初，。从严要？求 【 3．0》．2 公》寓是指由居住单【元，组成：、供许多人家居【住的公共《寓所：一，般每层分隔成数家各！家房间？格局大致《相同：并通过公共》走道连通房间—。成套设备较好是【酒，。。店式公寓指》提，供酒店式管理—服务的公寓 】   ？。  ：居住用？地（：R2）上建设的【酒，店式公寓、普通公寓！改建为？旅馆、？酒店等由《于涉：及到用地性质的改】变原则上不》得同意此《类改建行《。为， 3！．0．？3 ？随着：经济社会的发展儿童！活动场所并不仅仅】局限于幼儿园—。儿童游乐《场许多针对儿童的教！育培训机构不断涌现！如早：教，中心、？培训学校、亲子园】等这些场所的主要活！动人群是儿童所【以应：将此类场《所，纳入儿童活动场所 ！ ？    早教中心】婴幼儿？早，期教育服务中心等】机，构的简称《是，专，门为婴幼儿的—父母或家人提—。供幼儿？早期：教育培？训指导和《帮，助，的服务？机构,其主要服【务对：象是：孕妇：。。和0：。-6岁？孩子及其父母和家人！亲子园是指由父母】或家：。人带幼儿一起参加活！动，提供亲子群》体之间进行》交流、活动的场所 ！。。 【3．：0．4 住宅建筑！因功：能需：要常须？在下：部楼层设置物管用】房，因其结构和》上部住宅《一致且面积》较，。小功能？相对单一火灾危【险，性小所以可》视为住？。宅的配套用房—。可，与，住宅共？用楼梯 《 》。 ， 3．0．5— 商业服务网点】虽然属于营》业，。性质但其与建—筑的其他《部位采？用了可靠的防火分隔！措施进行隔断防火分！隔条件较好所—以商业服务网点【的疏散距《离可以参照高规中】“其他建筑”袋形】走道尽端《距离最？近，安全出口距离不超过！20米的规》定 《 《 3．0．6 目！前长沙市部分—楼盘的商业门店的层！高较高在《项目投入使用—后，业主违规将门店【扩建为两层形成下铺！上库或下铺上住的】情况加大了火灾【危，险性从源头上—控制此类行》为制定本条 【 3．0．7！ 设置《。剪刀楼梯《是为了解决楼层面】积较小？难，以按规范的要—求设置2个安—全出口？的一：种处：理措：施剪刀楼梯因其【。特殊的？构造两个楼梯—出口非常靠》近对于内廊式—建筑：如果设置剪刀楼梯】（如图3．0．7】．，1所示）会造—。成所有？房间均为单向—。疏，散不符合双向疏散】的原则应按尽—量避免袋形走道【的疏散？设，计原则将楼》梯设置在两端如图3！。．0．7．》2所示 — ，图3：．0．？7．1 ！图3．0．7—．2： 3．《0．8 剪刀楼】梯的两个楼梯间为两！个安全出口其最近边！缘之间的《水，平距离应按》高规6．1．5条规！定执：行目前部分设计方】。案中：剪刀楼梯《两个安全《出口之间的》距离过近如图3【。．0．8《．1所示此类设计】两个安全出口—之间的距《离过近不得采用 】 ， ， ，图3．？。0．8．1   ！  为确保》火灾时剪刀楼梯的一！个楼梯间被》烟火封堵可以通过另！一个楼梯《疏散剪？刀楼梯的两个—楼梯间应在》同层实现互通—目，前部分设计方案【中一楼两户的户【。型其剪刀楼梯两个】安，全出：口在同层《不能互通如图—3．0．8》．，2，所示此？类设：计严禁采用 】。。 图3．0．8【．2  》   特别要—提出的是公共建筑】剪刀楼梯楼梯间【的，。前室、消防电—梯的前？室应：分别：。设置严禁采用前【。室套前室的做法如】下图3．0．8．3！。的做法必须禁止 ！ 图3．0．【。8．3 》3．0．9 — 发生火灾时起【火层的前室不仅起防！烟作用还使不能【同时进入《楼梯间的人在前【室内作短暂的停留以！减缓楼梯间的拥挤】程度：因此前室应有与【人数相适应的—面积来容纳停留疏】散的人员《而相当于前室—。功能的阳台或凹廊应！当有同样面积要求】 ？ 》3．0．11— 商场《内由于功《能的需要往往会设】。置一些临《时仓库这些仓库通】常会储藏可》燃的：丙，类物品？其火：灾，。荷载大一《旦，发生火灾扑救难【度大为了有效地【将，火势控？制在一定《。范围内所以规定临】时，仓库和商场》之间应采取》有，效地：防火分隔《措施且对仓库的【面积和规模进行限制！ ： 》 ，3．0．《1，2， 当主楼的疏散楼！梯和商业裙楼独立】且主楼？和裙楼采用防—火，墙进行分隔裙—楼疏散条件和—多层建筑类似所以】疏散宽度《的设计可以》参照建规执行当裙】。楼和主楼共》用楼梯？时其：疏散流线交叉疏【。散，条件复杂应》参照高规进行—计算： ？ 《 3：．0．13》 ， 当前大型》商场：。不断出现大量—采用防火卷帘根据防！火分区的设》置原：则“防火分隔物应首！先选用固定分隔物】”防火卷帘是在设】置防火墙确有困难】时可以采用防—火卷：帘毕竟不《如，防火：。。墙安全？可靠：在实际使用过程中存！在着防烟《效果差可靠性低【一旦失效防》火分区之间》。的其他分隔措施将】失去作用等》问题造成火烧连营】建筑设计中》应尽量？。。。减，少防火卷《帘的使用因此对【防火卷帘的数量【和尺寸进行》限制： 】3．0．1》4 设《置有固？定座位的剧场、影院！等建筑？因其通常都会有观】众，候场要求《。所以：在确定疏《散人数参数时应在固！定座位？数，基，础上进行《适当放大酒》吧，要求采用固定座位主！要是防止营业期【间超员和堵塞占【。用疏：散通道的《行为发生 【 3—．0：．1：5 第一个避【难层的设《置高：度是在综《。合考虑人《员疏散？能力和目前我市的消！防装备？的基础上确》定，目前：我市主要登高—。消防车有云梯消防】车和：登高平台消防车云】梯，消防车的额定—最大工作高度为5】3米登高平台消防车！的额定最大工作高度！为5：0米发生火灾—时集聚在50—以内的避难》。层人员当楼》梯不：能疏散时可利用登高！消防：车进行疏散因—此首个避难》层的楼地面至灭火】救援场地地面—的高度不应》。。大于50m 】     最上一个！避难层至屋顶的层】数的：确，定考虑建筑的使用效！率将规范中“不宜超！过15层”的—。条文在满足屋—顶，设置有直升机停机坪！和屋项疏散平—台的条件下》进行适当放宽至18！层 ？ ？ 3．0．1】6 ： 洁净产房和—手术室等用房因其】特殊的功能》需要在？手术时为了保证【其洁净要求避—免感染所《以自动？灭火设施《不适合在此类—场所设置但此类用】房很可？能出现？在发：生火灾时不能也不】应该立？即逃生和疏散的【情况所以这些用房十！分有必要采取有【效的防火分隔措【施与：其他部位隔开—并确保其本身安全 ！ 《 3《．0．？17： 建？筑内有人经常—通行处的防火门【因，反复启闭极》容易造成防火门的】损坏：而失去？防火：分隔的？作用所以设》。置在此类地》点的防火门应采【用常开式防》火门且在《火灾时应能自行关闭！并向：消防：控制室反馈信号 】 【3．0．18 【 重：要的：公共建筑《是指人员密》集，。。、发生火灾后伤亡】。大、损失大、影响】大的公共《建筑 《 ，     消防【控制室是火灾自【动报警系统》的控制？和信息中心》。也是火灾时灭火作】战的指挥和信—心中心具有十分重要！的，地位和作用特别是重！要的：公共建筑业态繁多功！能复杂消防控—制，。室作：为消：防安全的核》心部位其重》要性就更加》不言而喻《且值班人《员可能需要长时【间在消防控制室内进！行操作为了保证【操作：人员的？安全所以《对于重？要的公共建筑—消防控制室的—。位置应在规范—的基础上从严要求】只能设置于建—筑的外墙《部位并有直通室外】的出口 — 3．【0．19 目前】建，筑户：。外广告牌《使用非？常，广泛这？些户外广告牌的设】置往往遮挡建筑【外窗使建筑内部【不通风采光条—件差一旦引发火灾】烟气难以排出且消】防员的灭火》救援：通道也？常被阻断针对上【述问题？特制订此条 【