《 第三章 【建筑设计 》 3．0．1】 近年来长—。沙工业？地产发展迅》猛大部？分，工业地产在建—设、设计初期按【。照丁、戊类厂房【进，行设计和施工但在后！期大部分工业地【。产均改作为》办公使用由于厂【房的：安全疏散、防火分】区、：。室内消防《设施的要求》相，对民用建筑要—求较低导致改变使】用性质后存在安全】疏散、防火》分区、室《内消防？设，施等方面《的，火灾：隐患因此《有必要在设》计，之初从严要》求 】 ，3．0．2 — 公寓是指》由居住单元组—成、供许多人家居住！的公共寓所一—般每层分隔成数家各！家房间格局大致相】同并通过公共—走道连通房间成【套设备较好是酒店式！公寓指提供酒—店式管？理服务的公》寓 《     》居住用？地，（R2）上建设的酒！店式公寓、普—通公寓改建为旅【馆、酒店《等由于涉及》到用：地性质？的改变原则上不得同！意此类？改建行为 ！ 3．0—．3 ？ 随着经济》社会的？发展：儿童活？动场所并不仅仅【局限于幼儿园—儿童游乐《场许多针对儿童的】教育培训机》构不断涌《现如早教中心、【培训学校、亲子园等！这，些场所的主要活动】人群是儿《童所以应将此类【场所纳入儿童活【动场所   ！  早教中心婴【幼儿早期教育服【。务中心？等，机构的简称是专门】为，婴幼儿的父母—。或家人？提供幼？儿早期教育培训指导！和帮助？的服务机构,其主要！服，务对象？是，孕妇和0-6—岁孩子及《其父母和家人亲子园！是指由父母或家【人带幼儿一起参【加，活动提供亲》子群体之间进—行交流、《活动的场所 】 3．【0．4？ 住宅建筑因【功能需要常须在下】部楼层设置》物，管用房因《其结：构和上部住宅一致且！面积：较小：功，能相对？单一：。火灾危险性小—。所以可视为》住宅的配套》用，房可与住宅共用楼】梯 】 3．0．5 【 商业服务网—点虽然属于营业【性质但？其与建筑的其他部】位，采用了可靠的防火分！隔措施进行》隔断防火分》隔条件较好所—以商业服务网—。点的疏散《距离可？以参：照高规中“》其他建筑”袋形【走道尽端距离最近】安全出口距离不超过！20米的规定— ： ， 3．0．！6 目前》。长沙市部分楼盘【的商业门店的层【高，。较高在项目投入使用！。后业主？。违规将门店扩建为两！层形成下铺》上，。库或：下铺上？住的：情况：加大了？火灾危险性从—源头上控制》此类行为《制定：本条 】3．0．7 【设置剪？刀楼梯是为》了解决楼层面积较】小难以按规范的【要求：设，置2个安全》出口的一种处—理措施剪刀楼—梯因：其特：。殊的构？造两个楼梯出口非】常靠近对于》内廊式建筑》如果设置剪刀—楼梯（？如图3．0．7．1！所示）会《造成所有房间均【为，单向疏散不》符合双向《疏散的原则》应按尽量避免—袋形走？道的疏散设计原则将！楼梯设置《在两端如《。图3．0．7．2】所示 图3．！0．7．1 ！ 图3．0．【7．2 》3，．0．？。8 剪刀楼梯的两！个楼梯？间为两个安全出口其！最近边缘《之间的水平距离【应按高规6．1．5！条规：定执行目前部分设】计方案中《剪刀楼梯两个安全】出，口之间的距离过近如！。图3．？0．8？．1所示此类设计两！个安：全出口之间的距离过！近不得？采用： 图3—．0．8．1 【     为—确保：火灾：时剪：刀楼梯的《一，个楼梯？。间被烟火封堵可以通！过另一？个楼：梯疏散？。。剪刀楼梯的两个楼】梯间应在同层—实现互通目前部【分设计方案》中一：楼两户的户型其【剪刀楼梯两个安全出！。口在同？层不能互通》如图3．0．8．2！所示此类《设计严禁采》。用 》图3．0．》8．2    】 ，特别要？提，出的是公共建筑【剪刀楼梯楼梯间【的前：室、消防电》梯的前室《应，分别设置《严禁采？用前室套前室的做】法如下图3．0【．8．3的做—法必须禁止 【 ：图3：．，0．8．3》 ：3．0．9 【发生火灾时起火层的！前室不仅起防烟作用！还使不能同时进【入楼梯间的》人在前室内作短暂】的停留以减缓—楼梯：间的拥挤程度因此前！室应有与人》数相适？应的面积来》容纳停？留疏散的人》员，而相当于前室功能的！阳台或凹廊应当有】同样面？积，要求 ？ ：。 ， ： 3．0》．1：1 商场》内由于功能的需要】往往：会设：置一些？临时仓库这些仓库通！常会储藏可燃的丙类！物品其？。火灾：荷载大一《旦发生火《灾，扑救难度大为了有】效地将火势》控制在？一定范围内》所以规定临》时，仓库和商场之间应】采取有效《地防：火分隔措施》且对仓库的面积【和规模？进行限制 】 3．0．1！2 ： 当主楼的疏散楼梯！和商业裙楼独立【且主楼和裙楼采【用防火墙进行—分，隔裙楼？疏散条？件和多层建筑类似】所以疏散宽度的设计！可以参照建规执【行，当裙楼和《主楼共用楼》。梯时其疏《散流线交叉疏散条】件复杂应《参照高规《进，行计算？ 【 3．0．13 】 当前大型》商场不断出》现，大量采用防火卷【帘根据防火分区【的设置？原则“？防火分隔《物应首先选用固定】分隔物”《防火卷帘是在设置防！火墙确有困难时【可以采？用防火？卷帘毕竟《不如防火墙安全【可靠：在实际使用过程中】存在着防《烟效果差可靠性【低一旦？失效防火分区之【间的其？他分隔措施将—失去作？用等问题《造成火烧连营建筑】设计中应尽量—减少：防火卷帘的使用因此！对防火卷帘的数【量和尺寸进行—限制 《。 ， ， 3》．0．1《4 设置有—。固定座位《的剧场、《影院等建筑因其通常！都会有观众候场【要求所以《在确定疏散人数【参数时应在固—。定座位数《基础上进行适当【放大：酒吧要？求采用固定座位主】要是防止营业期间超！员和堵塞《占用疏散通道的【行为：发生 《 ？ ： 3．0．》15 第一个【避，难层的设置高度是在！综合考虑人员疏【散能力？和目：前我：市，的消：防，装备的基础上确【定目：前我市主《要登高？消防车有云梯消防车！和登高平台消防车】云梯消防车的—额，定最大工作》高度为53米登高】平台消防车的额【定，最大工作高》度为50米发生【火灾时？集聚在50以内【的避难层《人员当楼梯》不能疏？散时可利用登高消防！车，。进行疏？散因此首个》避难层的楼地面【至灭：火救援场地地面的高！度不应大于50m ！ ，    》 最上？一个避难层至屋顶】的，层数的确定》考虑建筑《的，使用效率《将规范中“不—宜超过15》层”的条文在满足屋！顶设置有直》升机：停机坪和屋项疏散】平台的条《件下进行适当放【宽至18层》 — ：3．0？．16 》洁净产房和手术【室等用房因其—特殊的功能需要在】手术时？。为了保证其洁—净要求避免感染所】以自动灭火设施不适！合在此类场》所设置但此类—用房很可能出现在】发生火灾时不—。。能也不应《该立即逃生和疏散】。。的情：况所：以这些？用房十分有必要采】。取有效的《防火分隔《措施与其他部位隔开！并确：保其本身安全 ！ 3．【0．：17 建筑—内有人经常通行【处的防火门》因反复启闭极—容易造成防火门【的损坏而失去—。防火分隔的作用所】以设置在此》类地点的防火门【应采：用常开式防》火，门且在火灾时应能】。自行关闭并向消防】控制：室反馈信号 】 3．0．！18 重要的公】共建筑是指》人员密集、》发生火灾后伤亡大、！损，失，大、影响大的公共建！筑  —   ？消防控制室是火灾】。自动报警《系统的控制和信息中！心，也是火？。。灾，时灭火？作战：的指挥和信心中心】具有十分重要的地】位，和作用特别》是重要的《公共建筑业态繁多功！能复杂消防控制室】作为消防安全的【核，心部位？其重要性就》更加不言而喻且【值班人员《可能需要长时间在消！防控制室内进行操】作为了保证操—作，人员的安全所以对】于重要的《公共建筑消》防控制室的位置【应在规范的基础上从！严要求只能设—置于建筑的外墙部位！并有直通《室外的？出口 ？ ？ 3．0【．19 目前建】筑户外广告牌使用非！常广泛这些户外【广告牌的设置往往】遮挡建筑外》窗，。使建筑内《。部不通风《采，光条：件差：一旦引发火》灾烟气难以排出且消！防员的？灭火救？。援通道也常被阻断针！对上：述问题特制订—此条 《