， 第三【章 ： 建筑设计 】 3．0．1 【 近年来《长沙：工业地产发展—迅猛大部分工业地产！在建设、设计初期】按照丁、《。戊类厂房进》行设计和施工但在】后期大部分工业地】产均改作为办公使】用由于？厂房的安全》疏，散、防火分区、室】内，。消防设施的要求【。相，对民用建筑》要求：较低：导致改变使用性质】后存在安全疏—散、：防火分区《。、室内消防》设，施等方面的火灾隐患！因此有必要在—设计：之初从严要求— 3！．0．2 —公寓：是指由居住单元组】成、供许多人家【居住的公共》寓所一？般每层分隔成—数家各家房》间格局大致相同并通！过公共走道连—通房间？成套设备较》好是酒店式公寓指提！供酒店式管理服【务的公？寓，。 ，    — ，居住：用地（R2）上建设！的酒店式公寓、普】通公寓？改建为旅馆》、酒店等由于涉及到！用地性质的改变原则！上不得同意此类改建！行为 — 3．0．3！ ：。随着经济社会的发】展儿：童活：动场所并不仅仅局限！于，。幼儿园儿《童游乐场许多针对】儿童的教育培训机构！不断涌现如早—教中心？、，培训：学校、亲子园等【这些场所《的主要？活动：。人群是儿童所以应将！此类场所《纳入儿童活动—场所 》     早—教中心婴幼儿—早期教？育服务中心》等，机构的简称是—专门为？婴幼儿的父母或【家人提供幼儿早期】。教育培训《指导：和帮助的服务—机构,其主要服【务对象是《孕妇和0《-6岁孩子及其父母！和家人亲子园是指由！父母或家人带—幼儿一起参加活动】提供：亲子群体之间—进行交流、活—动的场所 — ， 3．0】．4 住》宅建筑因功》能需要常须在—下部楼层设置—。物管用房因其结【构和上部《住宅一？致且面积较》小功能相对》单一火灾危》险性小所以可—视为住宅的配套用房！可与住宅共用楼梯】 《 ， 3．0．【5 ： 商业服务网点【虽然属于营业性质但！其，与建筑的其他部【位采用了可靠的防】火分隔措施进行隔】。断防火分隔条件较好！所以商业服务网点】的疏散距离可以【参照：。。高规中“其他建【筑”袋形《走道尽？端，距离最近安全出口】。距，。离不超过20米【的规定 】 ： ，3．0．6 目】前长沙市部分楼盘】的商业？门店的层高较高在项！目投入使用后业【主违规将《。门店扩建为两层形】成下铺？上库或下铺上住的情！况加：大了火灾危险—性从源头上控制【此类行为制定本【条 3】．0．7 —。设置剪刀楼梯是为了！解决楼层面积—较，小难以按规》范的要求设》置2个安全出口【的一：种处理措施剪—刀楼梯因其特殊【的构造两个楼—。梯出口非常》靠，。近，对于内廊式建筑如果！设置剪刀楼》梯（如图3．0．7！．1所示）会造成所！有房间均为单向【。。疏散不？符合：双，向疏散的原则—应按尽量避免袋形】走道：的疏散设计原—则将楼？。梯设：置在两端如》。图3．0．7．【2，所，示 图—3．0？。。．7．？1 图3！．0．7．2 【 3．0．8 剪！刀楼梯？的两：个楼梯间为两个安】。全出口其最近边【缘，之间的水平距离【应按高规6．1．5！条规定执行目前部】。分设计方案中剪刀】楼梯：两个安全出口之间的！距离过？近如图3．0．8】．1所示此类设计两！。个安全出口之间的距！离过近不《得采用 》 图3．0．8】。．，1 ：     为确保火！灾时剪刀楼梯的一】个楼梯间被烟火封堵！可以通过另一—个楼梯疏散剪刀楼】梯的两个楼梯—间应在同层实—。现互通目前》部分：设计方案中一楼两】户的户型《其剪刀楼梯两个安全！出，口在同层不能互通如！图，3．0？．8．？2所示此类设计【。严禁采用 图！3．0．8．2 】  ：  ： 特别要《提，。出的是？公共建筑剪》刀楼：梯，楼梯间？的，前室、消防电—梯，的前室应分别设置严！禁采：。。用，前室套？前室的做法如下【图3．0．8—．3的做法必—须禁止 》 图3《．0．8．3 3！．0．9 发生火！。灾时：起，火层的前室》不仅起？。防烟作？用，还使不能同》时进入楼梯间—的人：在前室内作短—暂的停留以减—缓楼：梯间的拥挤》程度因？。此前室应有》与人数？相适应？的面积来容纳停留疏！散的人员而相当于前！室功能的阳台或凹廊！应当有？同样：面积要求 》 — ，3，．0．11》 商场内由于【功能的需要往往会设！置，。一些临？时仓库？这，些仓库通常会—储藏可燃的丙类物品！。其火灾？。荷载大？一旦发生火灾—扑救难度大为了有】效地将？火势控制在》。一定：范围内？所以规定临》时仓库和商场之间应！采，取有效地防火—分隔措施且对仓库的！面，积和：规模进行限制 】 ： 3．0【．12 《 当：主楼的疏散楼梯和商！。业裙楼独立且主楼】和裙：楼采用防《火墙进行分》隔裙楼疏散条件和多！层，建筑：类似所以《疏散宽度的》设计可？。以参照建规执行当裙！楼和主楼共》用楼：梯时其疏散》流线交叉疏散条件】。复杂应参照》高规进行计算 】 3【．0．13 当前！大型商场不断出【现大量采用防火【卷帘根据防》火，分区：。的设：置原则？“防：火分隔物应》。。首先：选用固定分隔物”】防火卷帘是》在设置防火墙确有】困难时可以采用防火！卷，帘，毕，竟，不如防火《墙安全可靠在实际】使用过程中》。存在着防烟》效果差可靠性低一旦！失效防？火分区？之间的其他分隔【措施将失去作用等】问题造？成，火，。烧连营建《筑设计中应尽量减少！防火卷帘《的使用因此对防【火，卷帘的数量和尺寸进！。行限制？ 【 3．0．14 ！设置有固定座位的剧！场、：影院等建《筑因其通常都会有观！众候场要求所以在确！定，疏散人数《参数时应在固定【座位数基础上—进行适当放大酒吧】要求采？用固定座位主要是防！止营业期间超员和堵！塞，占用疏散通道—。的行为发生 ！ 3．0．1！5 第《一个避难层的设【置高度是在综合【考虑人员疏散能力】和，目前我市的消防【。装备的基础上确定目！前我市主《要登高消《防车有云梯消防车和！登高：。平，台，消防车云梯消—。防车：的额定最大》工作高？度为53《米登高平台消—防车的额《定最大工作高—度为50米》发生：火灾时集聚在—50以内的》避难层人员当楼梯不！能疏散？。。时可利用登高消防车！进，行疏散因此首个避】。难层：。的，楼地面至灭火救【援场地地面的高度不！。应大于50m—     最！上一个避难层至【屋顶的层《数的确定考虑建筑】的使：用效率将规范中【“不宜？。超过15《层”的条文》在满足屋顶设—置有直升机》停机坪和屋项疏散】平台：。的条件？下进行适当放宽至】。18层 《 3．！0，．16？ 洁净产房和手】术室：等用房因其特殊的】功能：需，要在手术《。时，为了保证其洁净【要求避免《感染所以《自动灭火设施不适合！在此类场《所设置但此类用房】很，可能出现《在发生火《灾时不能也不应【该立即逃生和—疏散的？情况所以这》些用房十分》有必：要采取有效》。的防火分隔措施【与，其他部位隔开并【确保：其本身安全 — 《。 3．》0．17 》 建筑内有人经常】通，行处的防火门因反复！启闭极容易造成防火！门的损坏而失—去防火分隔的作用所！以设置在此类地点的！防火门？应采用常开式防【火门：且，在火灾时应能自行】关闭并向消防控【制，室，反馈信号《 — 3．0．—18 ？ 重要的公共建筑】是指人员密集、发】生火灾？。后伤：亡大：、损失？大、：影响大？的公共建筑 】。     消防控制！室是火？灾自动报《警系统的控制和信息！。。中心也是火》灾时灭火《作，战的指挥和信心【中心具？有，十分重要的地位【。和作用特《别，。是重要的公共建筑业！态繁多功能》复杂消防控制室【。作为消防安全的【核心部位其重—要性就更加不言【而喻且值班人员【可能需要长》。时间在消防控—制室内进行操作【为了保？证操作人员的—安全所以对于—重要的公《共建筑消防控—制室：的位置应在规范【的基础上《从严要求只能设置】于，建，筑的外墙部位并有】直，通室外的出》口 — 3《．0．19 — 目前建筑户—外广告牌使用非常广！泛这些户外广告牌】。的设：置往：往遮挡建筑外窗【使，。建，筑内部不通风采【光条件差一旦—引，发火灾烟气》难以排出且消防员的！灭火救援通道也常被！阻断针对上述问【题特制订此条 】