第三】。章 建筑》设计 3【．0．1《 近年来长沙工业！地产发展迅猛—大部分工业地—。产在建设、设计初】。期按照丁、戊类厂】房，进行设计和施—工但在后期大部分】工业地产均改作为办！公使用由于》厂房的安全疏散【、防火？分，区、室内消防设【施的要求相对民【用建筑？要求较低导致—改变使？用性质后《存在安全疏散、防】火分区、室内消【防设施等方》面的火？灾隐患？因此有必《要在设计之初从严】要求 【。 ： 3．0《．2 公》寓是指由居住单【元组：成、供许多人家居】。。。住的公共寓》所，一，般每层分隔》成数家各家》房间格局大致相同并！通，过公：共走道连《通，。房，间成套设备较好【是酒店式公寓指提供！酒店式？。管，理服务的公寓 】 ，     居—住用地（R》2）上建设的—酒店式公寓、普通公！寓改建为《旅馆、酒店》等由于涉及到—用地性质《。的改变原则上不得同！意，此类改？建行为 【 3．—0．：3， ：随着：经济：社会：的发展儿童》活，动，场所并不仅仅局限于！幼儿园儿童游乐【场许多针对儿童【的教育培训机构不断！涌现如早教》中心、培训》学校：、亲子园等这些【。场所的主要活动人群！是儿童所以应将此类！场所纳？入儿童活动》场所   】  ：早教中心婴幼儿【早期教育服务中心等！机构的简称是专门】为婴幼儿的》父，母或：家人提？供幼儿早期教育培】训指导？和帮助的《服务机构《,其主要服务对象】是，孕妇和0-6岁【孩子及其父母和家人！亲子园是指由—父母或家人带—幼儿一起参》加活动提《供亲子群体之—间，进行交流、活—动的场所 》 ， 3．0！．4 住宅建筑】因功：能，需要常？须在下部楼层设置】物管用？房因其结构和上【部住：宅一致且面积较小功！能相对单一》火灾：危险性小《所以可视为住宅的配！。套用房可与住宅共】用楼梯 — 3．0．！5 商《业服务网点》。虽然属于营业—。。性，质但：其与：建筑的其他部位采】。用，了，。可靠的？防火分隔措施进【行隔断防火》分隔条？。件较：好所以商《业服务网点》的，疏散距离可以—参照高规中》“，其他：建筑”袋形走—道尽：端距离最近安全【出口距离《不超过20》米的规定 ！ ， ：。。3．：0．6 目前【长，。沙，市部分楼盘》的商业门《店的层高较高—。在项目投入使用后】业主违规《将门店扩建为两层】形成下铺上库—或下铺？上住的情况加—大了火灾危险性从】源头上控《制此类行为》制定本条 ！ 3．0《．7 《设，置剪刀楼梯是为了解！决楼层面积较小【难以按规《。范的要求设》置2个？安全出口的》一，种处理措施剪刀楼梯！因其特殊的构造两】个楼梯？出口非常靠近—对于内？廊式建筑如果—设置剪刀楼梯（如】图，3．：0．7．1所示）会！造成所有房间—均为单向疏散不符合！双向疏散《的原则？应按尽量避免袋形】走道的疏散设计【原则将楼梯》设置在？两端如图3．0．】7．2所示 【 图3．》0．7．1 — ？ 图3．0—．7．2 》 ，3．0．8 剪】刀楼梯的《两个楼梯间》。。为，两，个安全出口其最近】边缘之间的水平距】离应按高规》6．1．5》条规定执行目前部分！。。设计方案中剪刀楼梯！两个：安全：出口之间的距离过近！如图3．0．8【．1所示《此类设计两个—安全出口之》间的距离过近不得采！用 图—3．0．《8．：1  《   为确保火【灾时剪刀楼梯—的一个？楼梯间被《烟火封堵可以—通，过另：一个楼梯疏散剪刀】楼梯的两《个楼梯间应在—同层：实现互通目前部分】设计方案《中一楼两户的户【型其剪刀楼梯—两个安全《出口：在同：层不能互通》如图：3．0．8．2所】示此类设计严禁采】用 ： ？图3．？0．8．2  】。   特《别要：提出的是公》共建筑剪刀楼梯楼】梯间的前室》、消防电梯的前室】应分别设置严—禁采用前《室套：前室的做法》如，下图3．0．8．】3的做法必须禁止】 图3．0】．，8．3 》3．0．9 —。。 发生？火灾时起火层的【。前，室不仅起防烟—作用还使《不能同时进入楼梯间！的人在前室内作短暂！的停留以减缓—楼梯间的拥挤程度因！此前室应《有与人数相适应的面！。积来容纳停留疏散】。的人员而相当于【前室功能的》阳台或凹廊应当有】同样面积要求 【 —。 3．0．11 】 商：场内由？于功能的需要往往】会，设置一？些临时仓库这—些仓库通《常会储藏可燃—的丙：类物品其火灾—荷载大？一旦发？生火灾扑救》难度大？为了有？效，地将火势控制在一】定范围内《所以规定临时—仓库和商场之间应】。采取有效地》防火分隔措施且【对仓库的面积—。。和规模进行限制 】。 — 3．0．1—2 当主楼的疏】散楼梯？。和商业裙楼》独立且主《楼和裙楼采用—防火：墙进行分隔》。裙楼：疏散条件《。和多层建筑类—似所以疏散宽度的】设计可以参》照建规执行当裙【楼和：主楼共用楼梯—时其疏散《流线交叉《疏散条件复杂应参照！高规进？。行，计算 【 3．0．【13 当前—大型：。商场不？断出现大量采用【防火卷帘《根据防火分区的设置！原则“防火》分隔物应首先选【。用固：。定分隔物”防火卷】帘是在设置防—火墙确有困难时可】以采用？防火卷？帘毕竟？不如防火《。墙安全可靠在实际】使用过程中存在着防！。烟效果？差可靠性低一旦失】效防：火分区之间的—其，他分隔措施将—失去作用等》问题造？成火烧连营建筑设】计中应尽量减少【防火卷帘的使用【。。因此对防火》卷帘的数量和尺【寸进行限《。。。。制 》 《3，．0．14 【设置有固定座位【的剧场、影》院等建筑因其—通常都会有观众候场！要求所以在确—定疏散人数参数【时应在固定座位【数基础上进行适当】放大酒吧要求—采，用固定座位主要【是防止营《业期间超员》和堵塞占用疏散通】道的行为发生 】 3．】0，．15 第—一个避难《层的设？置，高度是在综合—考虑人员疏散能力】和目前我市的消【防装备的基》础上确定目前我市】主要登？高消防车有云梯消防！车和登高平台消防】车云梯消防车的额】定最大工作》高度为53米登高】平台消防车的—额定最大《工作高度为50米】发生火灾时》。集聚在50以—内的避难层人员【当，楼梯不能疏散时可利！用登高消防车进行】疏散因此《首个避难层的楼地】面至灭火救援场地】地面：的高度不应大于5】0m： ： ，     最上一个！避难层至屋顶的层数！。的确定考虑建筑的】使用效率将》。规范中“不宜超【过15层”的条文在！满足屋？顶设置有直升机【停机坪和《屋项疏散平台的【。条件下进行适当【放宽至18层— 】3．0．16 】洁，净产房和手术室等用！房因：其特殊的功能需要】在手术时《为了保证其洁净要求！避免感？染所以？自动灭？火设：施不适合在此类场所！设置但此类用房很可！能出现？在发生火灾时不能也！。不应该立即逃生【和疏散的情况—所以这些用房十分有！必要采取有效—的防火分隔措施与】其他部位隔开并【确保其本身安全 】 【3．0．17 】建，筑内：有人经常通行处的防！火门因反复启—闭，极容易造成防火门】的损坏而失去—防，火分隔的作用所以设！置在此类《地点的防火门应【采用常？。开式：防火门且《在火灾时应能自行关！闭并向消防控制【室反馈信《号 ： 3】．0．18 【重要的公共建筑是指！。人员密集、发生【火灾后？。伤亡大？、损失大、影响【。。大，的公共？建，筑 ？     消【防，控制室是火灾自动报！警系统的控制—和信：息中心也是》火灾时灭火》作战的指挥和信【。心中心具有十分重要！的地：位和作用特别是【重要的公共建筑【业态繁？多功能复《杂消防控制室—作，为消：防安全的核心—部位其重要性就更】。加，不言：而，喻且值？班，人员可能《需要长时间在消防】控，制室内进行操作为了！保证：操作人员《的，安全所以对于—重要的公《共建：筑消防控制室的位置！应，在规：范的基础上从严【要求只？能设置于建筑的外墙！部位并有直通室外的！出，口 》 3．—0．：19 目前建筑户！外广告？牌使用非《常广泛这些户外广】告牌的设置往往遮】挡建筑外窗使建【筑内：部不通？风采光条件差—一旦引发火灾烟气难！以排出且消防员的】灭火：救，。援通道也常被—阻断针对上述—。问题特制订此—条 ？