》 —第十三？章 预告登记 】 第一节 土【地权利转让预告登】记 第—一百六十七条— 当事？人签订土地》权利转让合》同的可以按照约定申！请土：地权利转让》。预告登记 第一】百六十八条 —申请：土，地，权利：。转让预告登记—的应当提交下列【材料 《。  《   （一） 登】记，申请：书（：原件）；  【   （《二） 身份证明（复！印件）； 》     》（三） 土》地权利转让合—同，（原件）； —     （四【） 记载《土地：。状况的房地产权【证书（复印件）；】     （【五，） 当？事人关于预告—登记的约《定书（原件） 】    土地权利】转让合同中》存在预告登记约定】的可不提《交前款第（五）项材！料 第一百—六十九条《 土地权利转让【预告登？记核准条件 【   《。  ：（一） 申请人【是土地权利》转让合？。同的当事人》； ？    （二） 申！请，登记的土《地与登记《簿的记载一致；【     （三】） 申请登记—。的土地没有法—律、：法规或？者规章禁止》转让的情《形；    【 （四）《 不存在本规则第二！十三条规定的情形】。。 第二节 —预购房屋预告登记 ！ 第：一百七？十条 ？预购新建房屋的可以！按照约定申请预购房！屋，预告登记 第【一百七十一条 申请！预购房？屋预告？。登记的应当提交下】列材：料   》  （一） 登【记申请？。。书（原件）》； ：     》（二） 身份证【明（复印《件）；     ！（三：。） ：已备案的房屋预售】合同（原件）； 】     （—四） ？当事人关于预告登记！的约定书（原件）】   《  房屋预售合【同中存在预告登【。记约定的可》不提交前款第（四】）项材料； —     预购人】单，方申请？预购房屋预告登记】预售人？与预购人在房—屋，预售：合同中对预告—登记附有条》件和期限的预购人】。还应当提交》相应的？证明材？料 第《一百七十二条 预】购房屋预《告登记的核准—条件    ！ （一） 申请人一！方是房屋预售合同载！。明的预售人、—。。。并且是预售许可证】记载的房地产开发】。企业：另一方是《房屋：预售合同载明的预】购人； 《   《  （二《） 申请登记—的房屋没有第—三人预购房屋—预告登记记载； 】     （三） ！预，售人与？预购人共同申请但】房屋预？售合同中《有预告登《。记约：定预售人未按照约】定申请预告登—记的预购人可以单】方申请预告登记；】     （【四） 不存在本规】。则第二十三条—规定的情形 【第三：节 预购房屋—抵押预？告登记 《 第一百七十—三条： 以预？购房屋设定抵押【的可以按照约—定申请预购房屋抵押！预告登记 第一百！。七十：四条 申请预购房】。屋，抵押预告登记的应当！提交下列材料 【     【（一） 登记申请】书（原件）； 【     （—二） 身份》证明（复印件）【；   》 ， （三） 预—购房屋预告登—记证明？（，复印件）；》  ？   （四） 【主债权合同（原件】）； ？。    《 （五） 》抵押合同（》。原件）； 》     》（六） 当事人关】于预告登记》的，约定：书（原件） —     抵押【合同中存在预告登】记约定的可不提【交前款第（六）【项，材料 ？ 第一百七十五条】。 预购房屋》。抵押预告登记—的核准条件 ！    （》一） 申请人—是抵押合同双方【当事人债《务人是登《记簿记载《的房屋预购人—； ：    《 （二）《 申请登记内容与抵！押合同约定一致【；  《  ： （三） 申—请登记？的房：屋与登记簿的记【。载一致； 》  ：   （四》） 不存在本规则】第二十三条规定【的情形 》 第四节《 房屋？所有权转让预告登记！ 第一百七十六条！ 买卖存量房屋【或者开发企业已【办理初始登记的新建！房屋的可以按照【约定申请房屋—。所有权？转让预告登记 【。 第一百《。七十七条 》。申请：房屋所？有权转让预告登记】。的应当？提交下列材料 ！     （—一） 登《记申请书（原件）】；     （】二） 身份证明（复！。印件）； —    （三） 房！屋所有权转让合【同（原件）；  ！   （四） 房】地产权证书（复印件！。）；   —  ：（五） 当事—人关于预告登—记的约定书（原件）！     房屋所！有权转让合同中存】在，预告：登记约定的》可，不提交？。。前，款第（？五）项材料》 第一百七十八】条 房屋所》有，权转让预《告登：记核准条件》     （！一） 申请人是房屋！所有权转让合同的当！事人；   【  （二） 申请登！。记的房屋与登—记簿、房屋转让【合同：的记载一《致；     （！三） 申请登记的】房屋没有法律、法】规或者规章》禁止转让的情—形；     （！四，） 不存《在本规则第二十【三条规？定的情形 第五】节 房屋所有—权抵押预《告登记 第一百七！十九条 以房屋所有！权或者已《经办理房屋所—有权：转，让预：告登记的房屋设定】抵押的可以》按照约定《申请房屋所有—权转让抵押预—告登记 【第一百八十条 申请！房屋：所有权抵押预告登】记，的应当提交下—列材料   【  （一） 登记申！请书（原件）； ！。  ：  （？二） 身份证明【（复印件）； 】    （三） 房！地产权证《书或者转让预—告登记证明（复【印件）；   】  （四） —主债权？合同（原件》。）;    【 （五）《 抵押？合同（？原件）  —   （六）当事人！关于预告登》记的约？定书（？原，件）     抵！押合同中存在预告登！记约定的可不提交前！款第（六）项材料】 第一百》八十一条 》房屋所有权抵押【预，告登记核准条件【  》   （一） 申请！人是抵押合同的【当，事人；     ！（二）？ 申：请登记内容与抵押】合同：约定一致；  】   （三》。） ：申请：登记的房屋与登记簿！的记载一《致； 《    （四）【 申：请，登记的房屋没有法律！、行政？法规禁止抵押—的情形；   】  ：（五） 不存在【本规则第二十三条规！定的情形 第六！节 预告变》。更，登，记 第一》百八十二条 —有下列情形之一的可！。。以申请？预告变更《。登记 ？ ，  ？   （一》） 权利人姓名或】。者名称、身份—证明号码等权利【人基本状况变更； ！    《 ，（二） 房地产坐】落的街道《、门牌号等房地产基！本状况变更； 【 ，   ？ （三） 因夫妻】共有关系变化、协议！离婚：、继承、《受遗：赠、：人，民法院或者仲—裁委员？会的生效法》律文书致使权—利人：变更 第一百八十！三条 申《请，预告变？更登：记的应当提交以【下材料  】。。。 ，。 ，。 ，（一）登记申请书（！原件）？；     【（二）身份》证明（复印件）； ！     （三）】预告登记证明—（，原件）；《 ，     》（，四）变更证明材料】（，原件） 第一百】八十四条《 预告变更》。登记的核准》。条件    ！。 （一）《申，请人：是原预告登记的当】。事人：；但因继承、受遗】赠、人民法院或【者，仲裁：委员：会，的生：效法律？文书致使权利—。人变更的由继受【权利人？申请：；因：夫妻共有变化—、，协议离婚导致—权利人变更》。的由继受权利人与】原登：记权利人共》同申请； —    （二）申请！登记的内容与—。变更：材料证明的事实一致！；     （三！）申请登记的—房地：。产与登记簿的记【载一致；《  ？   （四）—。不存在？本规则第二十三条规！定的情形但因第【一百八十二条第（一！）、（二）》项申请登记的不受】查封登记《、异议？登，记限制 第一【百八十五条 —有下列？情形：之一的可《以申请抵押预—告变更登记 】  ：。   ？（，一，） 抵押当事—人，或者债务人的姓名】或者名？称、身份《证明号码等变更； ！     （二【）抵押物坐落—的街道、门牌—号等变更；  】   （三）被担保！。债，权种类？、数额、期限—、用：途等主合同要素变更！；     【（四）担保范—围，的变更； —    （》五）：因夫妻共有》关系变化、》协议离婚、继—承，、受遗赠、》人民：法院或者仲》裁委员？。会的生效法》律文书致使权利人】变更 第一百【八十六条 申请【抵押预告变更登记】的应当提交以—。下材料   ！  （一）登—记申请书（原件【）； 《    （二）身份！证明（复印件—）； ？ ， ，。   （三》）预告？登记证？明（原件）； 【     （四）变！更证明材料》（，原件） 第一百】八十：七条 抵押预告【变更登记的核准条】件    】 （：一） 申《请，人与登记《薄记载权利人一致但！权利人变《化的：除外；  —   （二） 申】请登记的《内容：与变更材料证—明的事实一致；【   《  （三） 申请】。登记的？房地产与登记簿的记！载一：致； 《。    （》四） 符合抵—押，。权登记？一般规定；》  ？   （五）— 抵押当事人共同申！请但因第一》百八十五条第（一】）（：。二）项申《请变更？登记的？可以由抵《押权人申请； 【     （六）】 不存在本规则第】二十三条《规，定，。的情形但因第—一百八十五条第（一！）、（二《）项申请变更—登，记的不受查》封登记？、异议登《记限制？ 第七节 预【告注销登记 — 第一百八十八【条 有下列情形之一！的可以？申请注销预告—登记   】  （一） 预告登！。记双方当事人协商一！致解除合同； 】    《（二）？ 人民法院、—仲裁委员会的生效法！律文书确认》转让合同已经—无效、被撤销或者】解除： 第一《百八十九条》 申请注销》预告登？记的应当提》交，下列材料《 ？ ，    （一—） 登记《申请书（《原件：）； ？     （二） ！身份证？明（复印件）； 】     （—三） 预《告，。登记证明（原件）；！     （四）！ 注销原《因材：料（：原件）  —   ？因前条？第（二）项》转，让方单方《申请登记的可—不，。提交前款第（三【），项材：料， 第一百九十【条 预告注销登记核！准条件？    【 （一？） 申请人》是预告登记》的当事人； —。    《 （二？）， 申请登记的内容与！登记：簿的记载一致；【 ，    《 （三） 申—请，登，记的房？地产不存在》抵，押预告登记记载； ！     》（四） 《。申请登记的房地【。产不：存在：对，预告登记权》利人的查《封登记记载 — 第：一百九十一条 【有下：列情形之一》的预告登记权利人】可以申请注销抵【押预告登记》  》   （一） 主】。债权消？灭；： ：    （二） 预！。告登记的权利—。已经实现；   ！ ， （三） 预告登】记权：利人放弃权利； 】   ？ ， （四） 法律、】法规规定《预告登记消灭的【其他情形 》     人民【法院：、，仲裁委员会的—生效法律《文书确认预告—登记权利消》灭的预？告登：记，义务：人可以？申请注销抵押预【告登记 第一百九！十二：条 申请注销抵押预！告登：记的：应当提交下列材料】     】（一） 登记申请书！（原件）； — ， ，   ？（二） 身份—证明（？复印件？）； 《。    （三—） 抵押《预告登记证明（原件！）；     （！四） 证明预告登】记权利消灭的—材料（原件） 】    抵押预【告登记权利人申【请注销登记》登记申？请书中记载有预【告登记权《利消灭事实的可不提！供前款第（四）【项材料    】 ，预告登？记义务人申》请登记的《可不提交本条第一款！第（三）项材—料 第一百—九十三条 抵押预】告注销登记》核，。。准条：件    】 （：一，） 申请人是原抵】押，预告登记《的当事人；  】   （《二） 申请登记【的，内容与登记》。簿记载一《致； 《  ：  （三《） ：申请：登记：的房地产《与登记簿的》记载一致 》。 ，