？ 【 第：十三章 《预告登记 第！。一节 土地权利转】让预告登《记 ： 第《一百六十七条 当】事人签？订土地权利转—让合同？的可：以按照约定申请【土地权利转让预告登！记 第《。一百六十《八条 申请土地权利！转，让预告？登，记的：应当提交下》。列材料 — ，  ：   （一）— 登记？申请书（原件）【；，   《  （二） 身份】。证明（复《印件）；《。     （三）！ 土地权利转让【。合同（原《件）：；     （四！） 记？载土地状况的—房地产权证书（【复印件）； — ，   ？ （五） 》。当事人关于》预告：登记的约《。定书：（原件）《     土地权！利转：让合同？。中存在预告登记【约定的可不》提交前款第》（五）项《材料 第一百六】十九条？ 土地权利转让【预告登记《核准条件  ！   （一） 申请！人是土地《权利：。转让合同的当事人】；     （二！） ：申，请登记的《土地与登记簿的记】载一致； 》。  ：   （三） 申】请登记的土地没【有法律、法规—或者：规章禁止《。转让：。的，情形；  —   ？。（四） 不存—在本规则第二—十三条？规定的情形 第二！节 预购房屋预告】登记 《第一百七十条 预】购新建房屋的可【以按照约《定申请预购》房屋预告登记— ：第一：百七十一条》 ，申请预购房屋预告登！记的：应当提交下》列材料 《     （一【） 登记申请书（原！件）； 》    （二）【 身份证明（复印】件）；   【  （三） —已备案的房屋预售合！同（原件）； 【  ：   （四） 当事！人关于预告登记的】约定书（原件）【     房屋】预售合同中存在预告！登记：约定：的可不提交前款第（！四，）项材料； —    《 预购人单方—申请预？购房屋预告登记预】售人：与，预购人在《房屋预售合同中对预！告登记附有条件和】期限的预购人还应】当提交？相应的证明材料【 第一百》七十：二条 预购房—屋，预，告登记的核准条件 ！   》 ， ，（一） 《申，请人一方《是房屋预《售合同载明的—预售人、并且是预】售许可？证记：载的房？地产开发企业另一方！是房屋预售合同载明！的，预购人；   ！。 ， （二） 》申请登记的房屋【没有第三《人预购房屋预告【登记记？载；   — ， （三） 预售人】与预购人共同申请】但房：屋预售？合同中有预》告登：记约定预售人未按】照，约定：申请预告《。登记的预《购人可以单方申请预！告登记；《     （四】） 不？存在本规则》第二：。十三条规定的情【形 第《三节 预购房屋抵押！预告登？记 第一百—七十三条 以—预购：房屋设定《抵押的可以》按照约定《申请预购《房屋抵押预告登【记 第一百七【十四条 申》请预购？房屋抵？押预告登记》的应：当提交？下列：。材料 ？ ：     （—一） 登记》申，请书（原件》。）；    【 （二） 身份【证明（？复印件）；   ！  （三《） 预？购房屋预告登记证明！（复印件）；—     （四）！ 主债权合》同（原件）》；    — （：五） 抵押合同（】原件）？；     【（六） 当事人【关于预告登记—的约：定书（原件） 】    抵》押，合同：。中，。存在预告登记约定的！可不提？交前：款第：（六）项材料 【 第一百七》十，五，条 预购房屋—抵押预告登记的【。核准条件 》 ？    《（一） 申请—人是抵押合同双【方当事？。人债务人是登—记簿记载的房屋【预购人；    ！ （：。二） 申请》登记内容与抵押合同！约定一致；   ！  （三） 申请登！记的房屋与登—记簿的记载》一致；  —   （《四）： 不存在本规则【第二十三《条规定的《情形 》第四节 《房屋所有权转让【预告登记 第【。一百七十六》。条， 买卖存量》房屋或者开发—企，业已：办理初始登记的【新建：房屋的可以按照约】定申请房屋所有【权转：让预告登《记 第《。一百七十七条— 申请？房屋所有权转让【预告：登记的应当提交下】列材料 —     》（一） 登记—。申请书？（原件）；  】   （二） 身】份证明（复印件）；！。 ，  ：   （三）— 房：屋所有权转让—合同：（原件）；   ！。  （四《） 房地产权证书】（复印件）； 【     （—五，） 当？事人关于预告—登记的约定书（原】件）：     房屋】所有：权转让？合同中存在预告【登，记约定的可不—提交前款《第（五）项材料 ！第一百七《十八条 房屋所有权！转让预告《登，记核：准条件  】   ？（一：） 申请人是房【屋，所有权转让》合，同的当事人；  ！   （二） 【申请：登，记的房屋与登—记簿、房屋转让合同！的记载一致； 】    （》三，） 申请《登，。记，。的房屋没有法律、法！规或者规章》禁止转让的》情形；？     （四）！ 不存在本规—则，第二十？三，条规：定的情形《 第五节 房屋所！有，。权抵押预《告登记 《 第一？百七：十，九条 以房屋所【有权或？。。者已：。经办：理房屋所有权转让】预告登记的房屋设定！抵押的可以按照【约定申请房屋所有权！转让抵押预告登记】 ？ 第一百八十条 申！请房：屋所有权抵押预告】登记的应当提交【下列材料 —    《（，一） 登记申请书（！原件）；    ！ （二） 》身份证明（》。复印件）； —     （—三） 房地产权证】书或者转让预告登】。记证明（复印件【。）；     】（四） 主债权合同！（原件）《;     【（五） 抵押合同（！原件） 《   ？  ：（六）当事人关【于预告登记的约【定书：（原件） 》  ：   ？抵，押合同中存在预告登！记约定的可不提交】前款：第（六）项材—料 第一百八【十一条 房屋所有权！。抵，押预告登记核准【条件  【   （《。一） 申请》人是抵？押合同？。的当事人；  】。   （二） 申】。请登记内《容与抵押《合同约定一》致；     】（三：） 申？请登：记的房屋《与，登记簿的记载一【致；     （！四） ？申请登记的房—屋没有法律》、行政法规禁止【抵押的情形；  ！   （五》） 不存《在本规则第二十三条！规，定的情形 【第六节 预告变【更登记 第一【百八十二条 有下列！情形之一《的可以申《请预告变更登记【     】（一）？ 权利人姓名或【者名称、《身份证明号》码等权？利人基？本状况变更；—    》 （二？） 房？地产坐？落的街道《、门牌号等房地【产基本状况变—。。更；    【 ，（三） 《。因夫妻共有关—系变化？、协议离《婚、继？。承、受遗赠、人【民法：院或者仲裁委员【会的生效法律文【书致使权利》人变更 《 第一百八十三条】 申请预告》变更登？。记的应？当提：交以下材《。料 ？     （一】），登记申请书（—原件：。）；  》   ？（，二）身份证明（【复印件）； — ，   ？。 （三）预告登【记，证明（原件）； ！   ？。 （四）《变更证明材》。料（原件） 第一！百八十四条 预【告变更登记的核准】条件    ！ （一）申》请人是原预告登记】的当事？人；但因继》承、受遗赠、—人民法院或者仲【裁委员？。。会，的生效法《律文书致使权利【人，变更的？由继受权《利人申？请，；因夫妻共有变化、！。协议离？。婚导致权利人变更】的由继受权利人与】原登：记，。权利：人共同申请；  ！   （《二）申？请登记的内容与变更！材料证明《的事实一致； 【   ？  （三）》申请登记的房地【。产与登记簿》的，记载一致；  】   （四）不存】在本：规则第二十三条规定！的情形但因》第一百八十二—条，第，（一）、（二）【。项申：请登记的不受查封】登记、异议登记限制！ 第一百八—十五条 有》下列情形之一的可】以申请抵押预—。。告变更登《记  —   （一》） 抵押《当事人或者债—务人的姓名或者【名称：。、身份证明号码等变！更；     】（二）抵押物坐落】的街道、门牌号【等变更？；    — （三）被担保债】权种：类、数额《、期限、用途等主】合同要素变更； 】   ？  （四）担—保范围的变更； ！    （五）因】夫妻共有《关系变化、协议离婚！、继：承、受遗《赠、人民法院或者仲！裁委员会的生效【法律：文书致使权》利人变更 第一】百八十六条 —申请抵押预告变更登！记，的应当提交》以下材？料 《     （—一）：登记：申请书（原》件）：； ？    （二）身份！证明：（复印件）； 】  ：。  （三《。）预告登记证明（原！件）；    】 （四）变更证【明材料（《原件） 》第一百八十七条【。 抵押预告》变更登记《的核：准条：件 ：     【（一）？ 申请人与登记薄记！。载权利？人一致但《权利人？变化的除外； 】。  ：  （二） —。。申请登记的内容【与变更材料》证明的事实》一致；  —   ？（三：） 申请登记的房】地产与？登记：簿的记载一》。致；     （！四） 符《合抵押权登记—一般规定； 【  ：  （五） 抵押当！事，。。人共同？申请但因《。第一百八十五条第（！一）：（二）项《申请变更登记的【可以由抵押权人【申请； 》    （六） 不！存在本规则第二【十三：条规定的情形但【因第一百《八十五条第（一【）、：（二）项申》请变更登记的不受】。查封登记、异议登记！限制 ？ 第七节 预告注销！登记 《第一百八十八条【 有下列情形之一的！。可以申请注销预告登！记    】 （一） 预—告登记双方当—事，。人协商一致》解除合同；   ！  （二） 人【民法：院、仲裁委》员会的生效法—律文书？确认转让合同已经】无效、被《撤，销或者解除 【第一百？八十九条 申请注】销预告登记的应当】提交：下列材料  ！   （一） 登】记申请书（》原件）；  【。 ，。  （二） —身份证明《。（复：。印，件）； 》    （三） 】预，告登记证明（原件】）；     】（四） 注销—原因材料（原—件）    【 因前条第（二【）项转让方》单方申请登记的【可不提交前款第（三！）项材料《 ：第一百九《十条： ，预，告注销登记核准条件！。     】（一） 申请人是预！。。告登记的当事人； ！。     （二） ！申请登记《的内容？与登：记，簿的：记载一致；》 ：   ？ （三） 申—。请登记的房地产不存！在抵押预《告，登，记记载； 》  ：  ： （四） 申请登】记的房地产不存在】对预告登记》权利人的查封登记】记载 第一—百九十一《条 有？下列情形之一的预告！登记：权利人可以申请注销！抵押预？告登记 》     （一】。） 主债权消灭； ！     （二【） 预告登记的【权，利已经？实现； 《   ？  （三《） 预？告登：记权利人放弃权利；！     （四】）， ，法律、法规规—定预告登记消灭【的其他情形   ！  ：人民法院、仲—裁委员会的生效法】律文：书，确认预告登》。记权利消灭的预告】登记义务人可以申】请注销抵押预告登记！ ：第一百九十二条 申！请注销抵押预—告登记的应当提交下！列材料 【    （一）【 登记申请书（原件！）；     （！二） 身份证明【（复印件《）；     （！三，） 抵押预告登记】证明（原件）； 】   ？  （四《） 证？明预告登记权利消灭！的材料（原件）【 ： ，  ： 抵押预告》。。登记权利人申请注销！登记登记申请书中记！载有预告登记权【利消灭事实的可【不提：供前款第（四—）项材？料  《   预《告，登记义务《人申请登记的—可不：提交：。本条：第一：款第（三）项材料】 第？一百九十三条 抵押！预，告注销登记核准条】件     ！（一） 申请人是】原抵押预告登—记，。的，当事人； —    （二） 】申请登记的内容与登！记簿记载《一致；  —   （三） 申请！登记的房地产与登】记簿的记载一致【 ：