： 【 ：第十三章《 预：告登记 》 第一节 土地权！利转让预告登记【 ： 第一百》六十七条 》当事人签订土地【权利转让合同—的可以？按照约定《。申请土地权利转【。让预告登记》 第一百六十八】条 申请土地权【利转让预告登—。记的应？当提交下列材—料 》  ：   （一》） 登记申请书（原！件，）； ？     （二） ！身份证明（》复印件？）； ？ ，   ？ （三） 土—地权利转让合—同（原件）；  ！   （《四） 记载土地状】况的房地产》。。。权，证书（复《印件：）；   — ， （：五） 当《事人关于《。预告登记的约—定书（原件）—     土地权！利转让合同中存在】预告登记约定—的可不？提交前？款第（五）项材料】 ， ，第一百六十》九条： 土地？权利转让预告登记核！准条件？   —。  （一《） 申请人》是土地？权利转让合同的当事！。人；     （！二） ？申请登记的》土地与？登记簿的记载一【致； ？  ：。。   （三》。） 申？请登记的土地没【有法律、《法规或者《规章禁止转让的情】。形；   — ， （四） 不存在本！规则第二《十三条规定的情形 ！ 第二节《 预购房屋预告【登记 第一百七】十条 预购》新建房屋的可以按】照约定申请预购房屋！。预告登记 第一】百七十一条 申请】预，购，房屋预告登记—的应当提交下列【材料  》  ： （：一） 登记》。申请书（原》件，。）；     （！二）： 身份证明（复印件！）；：     （三】）， ，已备案？的房屋预售合同（】原件：）；     （！四） 当事人—。关于预告登记的约定！书（原件） 【    房》屋预：售合同中《存在预？告登记约定的可不提！交前：款第（四）项材【料；     预！购人：单，方申请预购房屋【预告登记预售人与】预购人在房屋—预售合同中对预【告，登，记附有？条件：和期限的预购人还】应当提交《相应的证明》材料 第一百七】十二条？ 预购房屋预告登记！的核准条件 】     （一） ！申请人一《方是房屋预售合同载！明的预售人、并且】是，预售许可证记载的房！地产开发企业—另一方是房屋—预售合同《载明的预购人；【 ？    （》二）： 申：请登记的房屋没有】第三：人预：购房屋预告登记【记，载，； ：     》（三） 预售—人与预购人共同【。申请但房屋预—售合同？中有：预告登记《约定：预售人未按照—约定申请预告登记】的预购人《可以单方申》。请预告登记； 】    （四）【。。 ，。不存：在本：规则第二十三条规定！的情形 第三【节 预购房》。。。屋抵：押预：。告登：记 第一百七十】三条 以预》购房屋？设定抵押的可以【按，照约定申请预购【房屋抵押《预告登记 》 第一百《七十：四，。条 申请《。预购房屋抵押预【告，登记的应当提交下列！材料 《 ：    （一）【 登记申请书（原件！），。； ？    （二—。） 身份证》明（复印件》）； ？  ：  ： （三） 预购房屋！预告登记证》明（复印件）—；    — （四） 主债权合！同（原件）；—。    》 （：五） 抵押》合同（原件）—；    —。。 （六） 当事人】关于预？告登记的约》定书（？原件）    】。 抵押合同中存【。在预告？登记：约定的可不提—交前款第《。。（，六）：项材料 第一百七！十五：条， 预购房屋抵押预告！登记：的核准条件》    【 （一？） 申请人是抵【押合同双方》当事人债务人是登】记簿记载的房屋预】购人；     ！（，二） ？申请登记《。内容：与抵押合同约定一】致；   —  （三） 申请登！记的：房屋与登《记，簿的记载一》致；     （！四）： 不存？在本规则第二十三条！规定的情形》 第四》。节 房？屋所有权转让预告登！记 第一百—七十六？条 买卖《。存量房屋或者开【发企业？已办理初始》登，记的新建房》屋的可？以，按照约定申请房屋】所，有权：转让预告登记 第！一百：七十七？条 申请房屋所【有权：转让预告登》记的：应当提交下列—材料   】。  （一《） 登？记申：请书（？原件）？； ：。     （二）】 身份证《明（复印件）； ！    《（三） 房屋所有权！。转让合同（原件）；！   《  （四《。） 房地产权证书】（复印件）；—。。     —（五） 当事人【关于预告登记的约定！书（原件《）     【房，屋所有权转让合【同中存在预告登【记约定的可不提交】前款第（五）—项材料 第一百七！十八条 房》屋所有权《转让预告登记—核准条件《。 ：     （一】） 申？请人是？房屋：所有权？转，让合同的当事人【；     （二！） ：申请登？记的：房屋与登记簿、房】屋转让合《同的记载《一致；     ！（三） 申请登【。记的房屋没有法【律、法规或》者规章？禁止转让的情形； ！     （—。四）： ，不存在本规则—第二：十三条规定》的情形 《 第五节 》房屋所？。有权抵？押预告登记 第】。一百七？十九条 以房屋【所有权或者已经【办理房？屋所有权转让—预告：登记的房《屋设定抵押》的可以按照约定【申请房屋《所有权转让抵押预告！登记 《 ， 第一百八十条 申！请房屋所有权抵【押预告登《记的应当提交下列材！料     （一！） 登记申请书【（原：件，）； ？。 ，    （二）【 身份证明（复印】件）：；  《   （三）—。 房：地产权证《书或者转让预—告登记证《明（复印件）—；     （四！） ：主债权？合同（原件）; 】。    《。 （：五） 抵押合同（】原，件）：。    》 （六）当事—人，关于预告《登，记的约定书》（原件） —    抵押合同】。中存在预告登—记约定的可》不提交前款第—（六）项材料 【 第一百八十一条 ！房屋所有权抵押预告！登记核准条件 】     （【一，） 申请《人是抵押合同的【当事人；  【   ？（二） 申请登【记，内容与抵押》。合同约定一致—；     【。。（三：） 申请登记的房屋！与登记簿《的记载一致； 【     （四【） 申请登记的【房屋没有法》律、行政法规—禁，止抵押的情形； ！。    （五—） 不存在本—规则第？二十三条规定—的情形 第【六，节， 预告变《更登：记 第一》百八十二条 —有下列情形之一【的可以申《请预告？变，更登记   ！  （一） 权利人！姓名或者名称、身】。份证明号码等权利】人基本状况变更；】     （【。二） 房《地产坐落的街—道，、门牌号等房地产基！本状：况，变更；？。。    》 （三） 因夫【。妻共有关系变化【、协议离《婚、继承《、受遗赠、人民法】院或者仲裁委员会的！生效法律文》书致：使权利人变更 】第一百八《十三条 申请—预告：。变更登？记的应当提》交以下材料 】     》（一）登记申请【书，。（，原件）；    ！ （二）身份—证明（复印件）；】。     —（，三）预告登记证明】（原件？）；     （！四）变更《证明材料（》原，件） 第一—百八十？四条 预《告变更登《记的核准条》。件， ？     》（一）申请人是原】预告登记的》当事人；但因继【承、受遗《。赠、人民法》院或者仲裁委员【会的生？效法律文书致使【权利人？变更的由继受权利人！申请；因夫》妻共有变化、—。协，议离婚导致权—利人变更《的由：继受权利人与原登】记权利人共同申【请；     （！二）申请登记的内】。。。容与变更《。。材料证明《。的事实一致； 【     （三）申！请登记的房地产【与登记簿的记—。载，一，致；   —  （四）》不存在本规》。。则，第，二十三条规定—的情形但因第—。一百：八十二？条第（一）、（二】。）项申请登记的不】受查封？登记、异议登—记限制 》第一百八十五条 有！下列情形《之一的可以申—请抵押？预告变更登记—  》   （一） 【抵押当事人或者债】务人的姓名或者【名称、身份证—明号码等变更； ！    （二）抵】押物坐落的街道、门！。。牌号等变《更；     】（三）被担保—债权：种类、数额、—期限、用途等主合同！要素变更； 【    （四）担保！范围的变《更； ？    《 （五）因夫妻【共有关系变化—、协议离婚、—继承、受遗赠、人民！法院或者仲裁委员】会的生效法律—。。。文书致使权利—人变更 《 第：一百八十六条 申】请抵押预告变更登记！的应当？提，交以下材《料 》    （一—）登记申请书（原】。件）：； ？   ？ （：二，。）身份证明（复印件！）；   —  ：（三）预《告登：记证明（原件）； ！  ：   （四）变【。更证：明材料（原件）【 第一百八十【七条 ？抵押预告变更登【记的核准条件 】。  ？。   （一》） 申请人与登【记薄记？载权：利人一致但权利【人变：化的除外《；     【（二） 申》请登记？的内容与变》更材料？证明：的事实一致；—     —（三） 申请—登，记的房地《产与登记簿的记【载，一致：； ：     （—四，） 符？合抵押权登记一般规！定；    【 （五） 抵押【当事人？。共，同申：。请但因？第一百八十五—条第（？一）（二）项申【请变更登记的可【以由抵押权人申请】。。；   》  （六《） 不存在本规则】第二：十三条规定的情【形但因第一百八十五！。。条第（一）、—（二）项申请—变更登？记的：不，受查封登记、异议】登记限？制， ， 第七节 预告注销！登记 第一百八】十八条 有》下列情形之一—的可以？申请注销《预，告登：记 ：     （一！） 预告登记双方当！事人：协商一致解除合同；！  ？   （二）— 人民法院、仲【裁，委员会的生效—法律文书确认转让】合同已经无效、【被撤销或者解除 】 第一百八》。十九条 申请—注销预告登记的【应当提交下列材【料 《     （一【） 登记申请书（原！件）；    】 （二） 》身份证？明（：复印件）；》     （【三） 预告登记证明！（原件）《； ？ ，   （四） 注销！原因材料（原—件）     因！前条第（《二）项转让方单方申！。请登记的可不提【交前款第（三）【项材：料 第一百九【十条 预告》。注，销登记核准》条件 ？ ：   ？  （一） 申请】人是预告登记的当】事人；     ！（二） 申请—。登记的内《容与登？记簿的记《载一致；《     —。（三）？ 申请登记》的房地产不存在【抵押：预告登记记载；【    》 （四） 申请登】。记的房地产不存在对！预，。告登记权利》人的查封登记记载 ！ 第一百九十一条 ！有下：。列情形之《一的预告登记权【利人可？以申请注销抵押预】告登记  】   ？（一） 《主，债权消灭；》   《  （二）》 预告登记的权利已！经实：现；   —。  （三）》 预告登《记权利人放弃—权利； 《     （—。四）： 法律？、法规规定预—告登记消灭的—其他情？形 ？  ：  人民法院、【仲裁委？。员会的生效法—律文书确认预告【登记权？利消灭的预告登记】义务人可以申—。请注销抵押预告登】记 ：。 ，第一百九十》二条 申请注—销抵：押预告登记的应当提！交下列材料 ！    （一） 】登记：。申请书（原》件，）；：    》 （二） 》。身份：证明（复《印件）；  【 ，  （三）》 抵押预告登记证明！（，原件）；《 ：   ？ （四） 证明预】告，登记权利消灭的材料！（原件）   】  抵？押预告登《记权利人申请—注销登记《登记申？请书中记载》有预告登《记权利消灭事—。实的可不提供—前款第（四）项【材料  》。 ，  ：预，告登记义务人申【请，登记：的可不？提交本条第》一款：第（：三）项材料 — 第一百九十三【。条 抵押预告注销登！记，核准条？件    】。 （一） 申请【人是原抵押预告登】记的当事《人；    【。 （二） 》申请登记的内容与】登，。记簿记载一》致；  》   ？。（三） 《申请登记的房地产与！登记簿的记载一致 ！ ，