， ？ 第十！。三章 预告登记 ！ ：第一节 土》地权利转让预告【登记 》 第一百《六十七条 当—事人签订土地权利】转让合同的可—。。。以按照约定申请土】地权利转让》预告登记《 第一百》六十八？条 申请《土地权利转让预【告登记的《应当提交下列材料】  —  ： （一） 登记申请！书（原件）；  ！。   （二》。） 身份证明（复】印件）；    ！ （三） 》土地：权利转让《合同（原件）；【     （【四） 记载土地【状况的房地产—权，证书（？复印件）；  】   （五） 【当事人关于预告登记！的约定书（原件【）     【土，地权：利转让？合同：中，存在：预告登记约定—的可不提交前—款第（五）》项材料 《 第：一百：。六十九条 》土地权利转让预【告登记核准》条件   】  （一）》 申请人是土地权利！转让合同的当—事人； 《     （二）】 申请登记》。的土地与登记簿的】记载一致； —     （三） ！申请：登，记的土地没有法律、！法规或者规章禁【止转让的情形； 】     （四） ！不存在本规》则第二十三条规定】的情形 第二【节 预购房屋—预告：登记 第一百七十！条 预购新建—房屋的？可以按照约定申请】预购房屋预告—。登记 第》一百七十《一条 申请预购【。房屋预？告登记的应当提交】下列材料    ！ （：。。一）： 登：记申请书（原—件）：；  《   （《二） ？身份证明《（复印件）》；    — （三） 已备【案的房？屋预售？合同（原《件）；  —。   （四） 当】事人关于预》告登记的约定—书（：原件）？    》 ，房屋预售《合同中存在》预告登记《约定的可不提交前款！第（四）项材料；】     预购】人单：。方申请预《购房屋预告登记预】售人与预购人在房】屋预：售合同中对》。预告登记《附有条件和期限的】预购人还《应当提？交相应的证明材料】 第？。一百七？十二：。条 ：预购房？屋预：。告登记？的核准条件》    【 （一） 申请【人一方是房屋预【售，合同：载明的预售人、【并且是预售许可证记！载的房地《产开发企《业另一方是》房屋预？售合同载明》的预：购人； 《    》 （：。二） 申请登记的房！屋没有第《三人预购房屋预【告，登记记载；   ！  （三《） ：。预，售人：与预购？人共同申请但—房屋预售《合同中有预告—登记：约定预售人未—按照约定申请预告登！记，。的预购人可》以单方申《请预告登记； 】    （四—） 不存在本规则第！。二十三条规定的情】形 ？。第三节 预》。购房屋抵押预告【登记 第》。一百：七十：三条 以预》购房屋设定抵—押的可？以按照约定申请【预购房？屋抵押预告》登，。记 第《一百七十四》条 申请预购房屋】。抵押预告登记的应当！。提交下列材料 ！   ？  （？一） 登《记申请书（原件【）；   — ， （二） 身份【证明（复印件）【；， ， ，  ：  （三）》 ，预购房屋《预告登记证明（复】印件）； — ，   ？（四） 主债—。权合同（原》件）；？     （【五） 抵押合同（原！件）；？     （【六，） 当？事，人关于预告登记的】约定书？（原件）    ！ 抵押合同》中存在预告登记【约定的可《。不提交？前款第（六）—项，材料 第一百七】十五条 预购房屋】抵押：预告登记的核—准条：件 ：   》  （一） 申请人！是抵押合同双方当事！人债务人是登—记簿：记载的房屋预购人】；    — （二？） 申请登记内容与！抵押合同约定一【致；     （！三） 申请登记【的房屋与登记簿【的记载？一致； 《     》（四） 《不存在本规则第二十！三条：规定的情形 【 第：四节 房屋所有权转！让预告？。登记 第一百七】十六：条 买卖存》量房：屋或者开发企业已】办，理初始？登记的新建房屋【的可以按照》约定申请房屋所【有权转让预告登【记 第一百七【十，七条 申请房—屋所有权转让预告登！。记的应当提交下【列材料 》     —。（一） 《登记申？请书（原件）—； ：     （—二）： 身份证《明（：复印件？）； 《。    （三—） 房屋所有—权转让合同（原件）！；     （】四） 房地产权证书！（复：印件）；《    》 （五） 当事【人关于预《告，登，。记的约定书（—原件）  —   房《屋所有权转让合【。同中：。存在预告登记—约定的？可不提？交前款第（》五）项材料》 第一百七—十八：条 房屋所》有权转让预告—登记核准条件 【。  《 ，  （一） —申，请，人是：房屋所有权转让合】同的当事人；  ！   （二） 【申请：。登记的房屋与登记】簿、房屋转让—合同：的，记载一致； —     （—三） 申请登记的房！屋没有法律、法规】或者规章禁止—转让：。的情形？； ？  ：  （？四） ？不存在？本规则？。第二十三条规定的】情形 第五节 】。房屋所？有权抵押预告登【。记 ？第一百七《十九条 以》房，屋所有权或者已经办！。理房屋所有》权转让预告登记【的房屋设定抵—押的可以《按照约定申请房【屋所：有权转？。让抵押预告》登记 》 第一百八十条 】。申请房屋所有权抵】押预告？登记的应当提交【下列材？料     （】一） 登记申请书】（原件）；  】   （二》） 身份证明—（复印件）； 【    《 ，（三） 房地产权】证书：或者转让预》告，登记：证明：（复印件《）；   —  （四） 主【债，权合同（原》件）;  —   （五）— 抵押合同（原件】）   》 ， （六）当事人关于！预告：登记的约《定书：。（原件）    ！ 抵押合《同中存？在预：告登记约定的可不提！交前款第（六—）项材料 第【一百八？十一条 《房屋所？有权抵押预告登记】核准条？件 《     （—一） 申《请人是抵押合同【的，当事人；  【   ？（，二，） 申？请登记内容与抵【押合同约定一致；】 ，     （—。三）： 申请登记的房【屋与登记簿》的记载？一致：；， ，     （四）】 申请登记的房屋】没，有法律、行政法规】禁止抵？押的情形； —     （—五） ？不存：在本规则第二十【三条规定的情—形 ： ：第，六，节 预告《变更登记 第一】百八十二条》。。 有下列情形之一】的可以申请》预告变更登记—  》 ，  ：（一） 权》利人姓名《或者名称、身—份证明号码等权利人！基本状况变更； ！    （》二，） 房？地产坐落的街道【、门牌号等》房地产基本》状况变？更； ？     （三【） 因夫妻》共有关系变化、协】。议离婚、继承、受遗！赠，、人民法院或者仲】裁委员会《的生效法律文书致】使，权利：人变更 第一【百八十三条 申请】预，。告变：更登：记，的应当提交以—下材料 【 ，。 ，  （一）登—记申请？书（原件）； 【。。     （二）身！份证明？（复印件）》；     （】三）预告《登，记证明？（原件）；》。    》 （四）变更证【明材料？（原：件） 第一百【八十四条 预告【变更登？记的核？准条：件， 《 ，。   （一》）申请人《是原预告登记的当事！人；但因继承—、受：遗赠、人民法院【或者仲？裁，委员会的生效—法，律，文书致使权利人变】更的由继受》权利人申《请；因夫妻共—有变化、《协议：离婚导致权利—人变更的由继受权】利人与原登》记权：利人共同申请；【   《  （？二）申请《登记的？内容：与变更材料证明的】事实一？致，；    — （三）申请—登记的房地产与登记！簿的记载一致； 】     （四）】。不存在本规则第二十！三条规定的情形但】因第一百八十二条第！（一）、（》二，）项申请登记的不】受查封登记、异议】登记限制 —第一：百八十五《条 ：有下：列情形之一的可【以申请抵押预告变】更登记   ！  （一《） 抵押当》事人或者债》务人的姓名或者名】称、身份证明号【。码等变更；》 ，     （二）抵！押物坐落《的街道、门》牌号等变更； 】    （》三）被担《保债权种《类、数额、期限、】用途等主合同—要素变更；》    》 （四）《担保范？围的变更； 【  ：  （？五）因夫《妻共有关系变化、协！议离婚、继承、受】遗，赠、人民法院或者仲！。裁委员会的生效法律！。文书致使《权利：人，。变更 ？。。。 第一？百八十六条 —。。申请抵押预告—变更登记的应当提交！以下：材，料   【  （一）》登记申请书（—原件）； —  ：  （？二）身份证明—（复印件）； 【   ？ ， （三？）预告登记证明（】原件：）； 《 ，   （四）变更】证明材料《（原件）《 第？一百八？十七条？ 抵押？预告变更《登记的核准》条件 》    《 ，（一） 申请人【与登记薄记载权【利，人一致但权利人【变化的除《外；   —  （二） —申请登？记的内容《与变更材《料证明？的事实一致； 】。    （》三） 申《请登记的房地产【与登：记簿的记载一—致；：     （四】） 符合抵押权登】记一般规《定，；    — ，（五） 抵》押当事人共同申请但！因第一百八十五条】第（一）《。。（，二）项申请变更【登记：的可以由抵押权人申！请；     （！六，） 不存《在本规则第二十三】条，规定的情形》但，因第一百八十五【条第（？一，）、（二）项—申请：变更登记的不受【查封登记、异议登】记限制 》第七：节 预告注销登记 ！ 第：一百八十八条— 有：下列：情形之一的》可以申请注》销预告登记》     】（一） 预告—登记双方当事人协】商一致解除合同； ！   ？  （二《），。 人民法院、仲裁】委员会的生效—法律文书《确认转让合同—已经无效、被撤【销或者解除 【第，一百八？十九条 申请注【销预告登记的应【当提交下列材料【 《    （》一）： 登：记申请书（原件）；！     （二】） 身份证明（【复，印件）；    ！ ，。（三） 预告—登记证明《（原件）；》     （四）！ 注销原因材料（原！件）  》   因前条—第（：二）项？转让方单方申请登记！。的可不提交》前款第（《。三）项？材料 第一百九】十条 预告》注，销，登记核？准条件 》    》 （一） 申请【。人是预告登记的当事！人；   —  （？二） 申请登记的内！。容与登记簿的—记载一？致，；     （三！） 申请登记的【房地产不存在抵押预！。。告登记记载； 】    （四）【 申请登记》的房地产不存—在对预告《登记权？利人的查封登记记】载 第《。一百九十一条 有】下列：情形之一的》预告登记权利人可以！申请：注销抵押预告登记 ！     （】一） 主债权消灭】；   》 ， （二） 预—告登记的《权利已经实现； ！   ？ ，（三） 预告—登记：权利人放弃权利【；    — （四） 法律、】法规规定预告—登记消灭的其—。他情形？     人民】法院、仲裁委员【会的生？效法律文书》确认预告登记—。权，利消灭的预告登记义！务人可以申请—注销抵押预告登记 ！ 第一百九十二【条， 申请？。注销抵押《预告登？记的应？当，提交：下列材料 】   ？ （一） 》登记申请书（原件）！；  《   （《二） 身份证明（复！印件：）；   — ， （三） 抵—押预告登《记，证，明（：原，件）； 》    （四—） 证？明，预告登记《权利消灭的材料（原！件）    【 抵押预告登记权】利人申请注销登记登！记申请书中记—载有预告登记权利消！灭事实？的，可不提？供前款？第（四）《项材料 《   ？  ：预告登记义务人申请！登记：的可不提交本条【第一款第（三）项材！。料 第一百—九十三条 抵押【预告注销登》记核准条件 【     （一）！ 申请人是》原抵押预告登—。记，的当事人；  】   （二） 申】请登记的内容—。与登记簿记载一致；！     （【三） 申请登记的】房地产与登记—簿的记载一致 【 ，