， — 第十三【章 预告登记 】 第一节 土【地权利转让》。预，告登：记 第一百六！十，七条 当事》人签订土地》权利转让合同的可】以按照？约，定申请土地权利转让！预告登记《 ：第一百六十八—条 申请土地权【利转让预告登—记的应？当提交下列材—料    ！ （一）《 登：记申：请书：（原件）；  】 ，  （二） 身【。份证：。明（复印件）； 】     （三） ！土地权？利转让合同（—原件）；    ！。 （四） 记—载土地？状况的房地产权【证书（复印件—）；：     —（五） 当事—人，。关于预告登记的【。约定书（原》件）  》   ？土地权利《转让：。合同中存在预告登记！约定：的可：不提交前款第（【五）项材料 第】一百六十《九条 土地权利【转让预？告登记核《准条件？     】（一） 申》请，人是土地权利—转让合同的当事人】； ：     》（，二） ？申请登记的土—地与登记簿的记载一！致；    【 （三） 申请登】记的土地没有—。法律：。、，法规：或者规章禁》止转让的情形； 】     》（四） 不》存在本规则第二十】三条规？定的情？形 第二节— 预：购房屋预告登记 】 第一百七十条 】预购新建房屋的可以！按照：约定申请预购房【屋预告？登记 第一百七】十一条 申请—预购房屋预告登记】的，应当：提交下？列材料     ！（一：）， 登记申请书—。（，原件）；《    》 （二） 身份【证明（复印》件）； 《     （—三，） 已备案的房屋预！售合同（《原件：。）；： ：    《（四） 当》事人关？于预：告登记的《约定书（原件—）    —。 房屋预售》合同中存在预告登】记约定的《可不提交《前款第（四）项材料！；     预】购人单方申请预购房！屋预告登记》预售人与预购—人在房屋《预售合同中对预告登！记附有条件和期限】的，预购人还应当提交相！应，的证明材料》 ：第一百七《十二条？ ，预购房屋预告登【记的核准条件 】    》 （一） 》申请人一方》是房屋预售合同载】明的预售人、并且】是预售许可证记【载的房地产开—发企业另一方是房屋！预售合同载明—的预购人；  ！   ？（，二） 申请登记的】房屋没有第三人【预购：房，屋预告登《记记载；  【  ： （三？） 预售人与预购】人共同申请但房【屋，预售合同《。中有预告《登记约定《预售人未按照约【。定申请预告登记的预！购人可？以单方申请》预告：登记；  —  ： （四） 不存在本！规则第二十三条规】。。定，的情形 第三节 ！预购房屋抵押预【告登记 第一【百七十三条 以预购！房屋设定《。。抵押的？可以按？。。照约定申请预—购房屋抵押预告登】记 第《。一百七十四条 申】请预购房《。屋抵押预告登记的】应当提？交下：列材料  】   （一） 登记！申请书（原件—）；   —  （二） 身份】证明（复印件）；】 ，    《 （三？） 预？购房屋？预告登记证明—。（复印？件，）；     （！四，。） 主债权合同（原！件）； 《 ，    《（五） 抵押合同（！原件）；    ！ （六） 当—事人关于预告登【记的约定书（原件】）    — 抵押合《同中存在《预告登记约定的【可不：提交前款第（六【）项材料 第一百！七，十五条 预购房【。屋抵：押预告登记》的，核准条件  ！   （一） 申】。请人是抵押合同【双方当事人债务【人是登记簿记载的房！屋预购人； 【。    （二） 申！请登记内容与抵押】合同：。约定一致；  】   （三） 申请！登，记的房屋《与登记簿的记载一致！；     【（四） 不存在本规！则，。第二十三条》。规定的情形 】第四节 房》。屋所有权转让预告登！记， ：第一百？七十六条 买卖存】量房屋或者开发企】业已办理《初始登记的新建房】屋的可以按》照约：定申请房《屋，所有：权转让预告登记【 第一百七十七条！ 申请房屋所有权】转让预告登记的【应当提交下》列，材料  【   ？（一） 登记申请】书（原件）； 】    （二）【 身份证明（复印】件）；？ ：    《（，三） ？房屋所有权转让合】同，（原：件）；  —   （四） 房地！产权证书（复—印件）；   】  （五） —当事人关于预告登记！的约定？书（原件）》。   《  房屋所有权转让！合同中存在预告登记！约定的可不提交【前款第（《五）：项材：料 ： 第一百七十八【条 房屋《所有权转让预告【登记核准条件 【     【（，一） ？申请人是房》屋所有权《转让合同的》当事人； 》     （二） ！申请登记的房—屋，与登记？簿、：房屋转让合同的记载！一致；  —   （三） 【申请：。。登记的房屋没—有法律、法规或【者规：章禁：止转让的《情形；    】 （四） 不存【。在本规则第二十三】。条规：定的情形 第五节！ 房屋所有》权抵押？预告登记《 第一《百七十九条 以房】屋所有权或者已经】办理房？屋所：有，权转让预《告登记的房屋设【定抵押的可》以按照约《定申：请房屋所有》权转让抵押预—告登记 第】一百八十条 申请】房屋所有《权抵押预告登记的应！当，提交下列材料 【     （一）】 登记申请书（原件！）；  》   （二》） 身份证明—（复印件《）；    【 （三）《 房地产权证—书或者转让》预告登记证明（【复印件）； 【    （》。四） 主债权合同】（原件）《;     【（五） 抵押合同】（原件）    ！ （六）当事人【关于预告登记的约定！书（：原件）     ！抵押合同中存—在预告登记约定的】可，不提交？。前，。款第（六）项—材料 ？ 第一百八十一【条 房屋所有权抵】押预告登记》核准条件 》     （一！） 申？请人：是抵押合同的当事】人；  》   （二） 【申请登记内容与【抵押：合同约定一致； 】     （—三） 申请登记【的房屋与登》记簿的记载一致；】  ？。   （四）—。 申请登《记的房屋没有法【律、行政法规—禁止抵押的情形； ！     （五） ！不存在本规则第【二十三条规》定，的情形 —第六：节 预告变》更登记 第一百八！十二条？ 有下列情形之一的！可以申请预告—变更登记 》 ？    （》一） 权《利人姓名或者—。名，称、：身份证明《号码等权利人基【本状况变更； 【 ，   ？ （二） 房地产】坐落：的街道、门牌号【等房地产基本状况变！。更； ？  ：。   （三） 因】夫妻共有关》。系变化、协议—离婚、继承、—受遗赠、人民法【院或者仲裁委员会】的生效法《律，文书致？使权利人《变更 第一百【八，。十三条 《申请预告变更登记】的应当提交》以下材料  ！   （一）登记申！请书（？原件）； 》 ，  ： ， （二）身》份，证明（？复印件）《；  《   （三）—预告登记证明（原】。件）；   【  （四）》变更证明材料—（原件） 第【一百八十四》条 预告变更登记】的核准条件 ！   ？ （：一）申请人是原【预告：登记的？当事：人；但因《继承：、受遗赠、人民【法院或者仲裁委【员会的生效法律文书！致使权？。利人变？更的由继受权利人申！请；因夫妻》共有变化、协议【离婚导？致权利人变更的由】。继受权利《人与原登《记权利人《共同申请；   ！  （二）》申请登记《的内容与《。变更材料证》明的事实《一致；  —   ？（三）申请登记【的房地产与登记簿的！记载一致； —。     （四【）不存在本规则第二！十三条规定的情形】但因第一百八十二】条，第（一）、（二）项！申请登记的》不受查封登记—、异议登记》限制： 第一百八十五】条 有下列情—形之一的可以申【。请抵押预告变更登】记 《     （—一） 抵押当事人】或者债务人》的姓名或者名称、身！份证明号码等变更】；     （】二）抵押物坐—落的街道、门牌号】等变更；   】  （三《）被担保债权—种类、？。数额、期限》、用途等主合—。同要素变更； 【     （四）担！保范围的变更；【     （【五）因夫《妻共有关系变化、协！议离婚、继承、受】遗赠、人民》法院或者仲裁委员】会的生效法律文书】致使权？利人变？更 第一百—八十六条 申请抵】押预：告变更登记》的应当提交》以下：材料 —    （一）登记！申请书（《原件）；  【  ： （二）身份证明（！复印：件）；     ！。（三）预告登记【证明（？原，件）；  —   （四）变更证！明材料（原》件） 第一百【八十七条 抵押预】告变更登记的核准】条件：。     （！一） 申请人—与登记薄记载权利人！。。。一致但权《利人变？化的：。除，外，；     （】二） 申请登记的】内容与变更材料证明！的事实一致； 【     （—。三） 申请登—记的房地产与登【记簿的记载》一致； 》    （四） 符！合，抵，押权登记一般规【定，； ？    （五）【 抵押当事人共同】申请但因第一百八十！五条第（《一）：（二）项《申请：变更登记的可以由抵！押权人申请；  ！   （《六） 不存在—本规：则第二十三》条规定的情形但因】第一百八十五—。条第（一）》、（：二）：项申请变更登记的】。不受查封登记、异】议，登记限制 第【七，节 预告《注销登记 》 第一百《八十八条 有下【列情形之一的可以】申请注销预告登记】 ？     （一）】。 预告登记双—方当事人《。协商一致解除合【同；     】（二） 《人民法院、》仲裁委员会的生效法！律文书确认转让【合，同已经无《效、被撤《销或：者解除 第一【百八十九条 申请】注销预告登记的应】当提交下列》材料    ！ （一）《 登记？申请书？（原件）；  】   （二）— ，身份：证明（复印件）；】     （三】） 预告登记证明】（原：件，）；   —  （？四） 注《销原因材《料（：原件：。）     因】前条第？（二）项转让方单】方申：。请，。登记的？可不提交前款—第，（三）项材料 】第一百九十条— 预告注销登记核】准条件？     】（一） 申请人是】预告登记《的当事人； 【    （二）【 申请登记的内【容与登记簿的记载】一致； 《。     》（三） 申请—登记的房地产不【存在抵押预》告登记记《。。载；     】（四） 《申请登记的》房地产不存在对预】告登记权利人—的查封登记》记载 第一—。百九：十一条 有下—列情形之一的—预告登记权利人可】以申请注销抵—押预告登记 —。 ：   ？  （一） 主债】权消灭；   】  （二《） 预告登记的权利！已经实现； 【    《（三） 预》告，登记权？利人放？弃权：利；   —  （？四） 法律》、法规规定》预告登？记消灭的其他—情形 ？   ？。。  人民法院—、仲：裁委：员会的？生效法律文》书，。。确认预告登记权利】消灭的？预告登记义》务人可以《申请注销《抵押预告登记 【 第一百九十—二条 申请》。注，。。销抵押预告登记【的应：当提：交下列？材料 《     （一】），。 登记申请》书（原件）；  ！  ： （二） 身—份，证明：（复：印件）； —  ：  （三） —抵押：预告登？记证明（《。原件）； 》。     （四【）， 证明预告登记权】利消灭的材料（原】件）     抵！押预告登记权利【人申请注销》登记：登记申？。请书：中记载？。有预告登记权利消】灭事实的可不提供】前款第（四）—项材料     ！。预告登记义》务人申请登记的可】不，提交本条第一款第】（三）？项，材料 第》。一百九？十三条？ 抵押预告注销登】记核准条件 【     —（一） 申请人【是原抵押预告登【记，的当事人； —  ：   （二） 申请！登记：的，内容与登记簿记【载一致？；     （三！） 申？请，。登记的房地产与登】记簿的记载》一致 ？ ，