： 《 第十三章！ 预告登记 【 第？一节 土地权—利转让预《告登记 — 第：一百：六十七条 当事人签！订土地权利转让【合同的可《。以，按照约？定申：。请土地权利》转，让预告？登记 第一百六】十八条 申》请土地权利转让预告！登记的应当提交下列！材料   ！  ：（一） 登记申【请书（原件）；【     （二）！ 身份证《。明（复印件）； 】    《 ，（三）？ 土：地权利转让合—同（原件）；—     —。（四）？ 记载土地状况的房！。。。地产权证书（复印】件，）； ？ ，    （五）【 当事人关于预【告登记的约定书（】原件）   【。  土？地权利转让合同中】存在预告登记约定的！可不提交前款第【（五）？项材料 《 第一百六十九【条 土地权利转让】预告登？记核准条件 【     （一】） 申请人是土地】。权利转让合同的当】事人；   【 ， （二） 》申请登记《的土地与登记簿的】记，载一致；    ！ （三） 申请登】记的土地《没有法律、法规或】者规章禁止转让的】情，形，；  《   （四）— ，不存在本规则第【二十：三，条规定？的情形 第二【节 预购《房屋：预告登记 第一】百七：十条： 预：购新建房屋》的可以按照约—定申：请预：购，房屋预告登记 【 第：一百七十一》。条 ：申请预？购房屋预告登记的应！当提交下列材—料，   《  （一《）， 登记申请书（原件！）；： ：  ： ， ，。（二） 身份—证明（复印件）【；    — ，（三）？ 已备案的房屋预】售合同（原件—）；：     —（四） 当事人关】于预告？登记：的，约定书（原件—）    — 房屋？预售合同中存在预】告登记约定的可不提！交前款第（四—）项材料；   ！  预购《人单方？申请预购房》屋预：告登记？预售人与预购人在房！。屋预售合同中对预告！登记附有条件和期限！的预购人还应当提交！。相应的？证明材料《 ：第一百七十》二条 预《购，房，屋，预，告登记的核》。准条：件   【  （一） 申【请，人一：方是房屋预》售合：同载明的预售人、并！且是预？售许可？证记载的《房地：产开发企业另—一方是？房屋：预售合同《载明的预购人；【 ？    （二）【 申请登记的房【屋没：有第三人预购房【屋预告登记记载；】     （三）！ 预售人与预购人】共同申请但房屋预售！。合同：中有：预告登记约定预【售人未按照约定【申请预告登》记的预购《人可以？单，方申请预告登记【；  《 ，  （四） 不【存在本规则》第二十三条规—。定的情形 》 第三节 预—购房屋抵押预告登】记 ： 第一百七》十三：条， 以预购房屋—设定抵？押的可以按照约定】申请预购《房屋抵押预告登【记 第一百七十】四条 申《请预购房屋抵押预告！登记的应当提交下】列材料？ ？    《。 （一） 登—记申请书（原—件）；  —   （二） 身份！证明（复印件）【； ：  ：   （三》。） 预购房屋—预告登记证明—（复：印，件，）；： ，。     （—四） ？主债权合同（原件】。）；  》   （《五） 抵押合同（原！件，）；   —  （六《） 当事人关—于预告登记的约定】书（原件）》     抵【押合同？。中存在预告》登记约？定的可不提交前款】。第（六）项材料 ！第一百七《十五：条 预购房屋抵押预！告登记的核准—条件 —    （一—）， ，申请人是抵押—合同双方当事—人，债务人是登记簿【记载的房屋预购【人；    【 （二） 申请登记！内容与抵押合—。同，约定：一致；   【  （三） 申请】登，记的房屋与登记簿】的记载一致》；     【（四） 《不存在本规则第二十！三条：规，定的情形 》 第四节 房屋】所有权？转，让，预，。告登记 第一百】七十六？条 买卖存量房屋或！者开发企业已办【理初始登记的新【建房屋的可以按照约！。定申请房屋所有权】转让预告《。登记 第一百七】。十七条？ 申请房《屋所有权转》让预：告登记的应当—提交下？。列材料？ 《   ？ （一） 登记申请！书，（原件）； 【    （二） 】身份证明（复印件）！。；     （】三） 房屋所有【权转让合同（—原件）； 》     》（四） 房地产权】证书（复印件）【；    — ，（五） 当》事人关于预告登记的！约定书（原件） ！。    房屋所有权！。转让合同中存—在预告登记》约定的可不提交前】款第（五）项材料 ！ 第一百七十八【。条 房屋所有—权转让预告登记【核准条件 【 ，    （一） 】申请人是房》屋所有权《转让合同《的当事人； 【    （二） 申！请登记的房屋与登】记簿、房屋转让合同！的记载一致；  ！。   （三）— 申请？登记：的房屋没《有法律、《法规或者规章—禁止转让的情形；】。。   《。  ：（四） 不》存在：本规：则第二十三》条规定的情形 】第五节 房屋所有权！抵押：。预，。告登记 第一百七！十九条 《以房屋所有权—或者已？经办：理房：屋所有？权转让预告》。登记的房屋设定抵押！。的可以按照约定申请！房屋所有《权转让？抵押预？告登记 《 第《一，百，八十条 申》请房屋所有权—抵押预？。告登记的应当—。提交：下，列，材，料     （一！） 登记申请书【（原件）；   ！  （二） 身份】证明（复印件—）； 《    （三） 】房地产权证书或者】转，让预告登《记证明（复印—件）；  —   （四》） 主？。债，权合同（原件—）;     】（五） 抵押合同（！原件：）  《   （六》。）当事人关于预告】登记的约定书—（原件？）   》  抵？。押合：。。同，中存在？预，告登：记，。约定的可不提交【前款第（六）项材】料 第一》百八十一条》 房：屋所有权抵押—预告登记《核准条件 】 ，。   （一） 申请！人是抵押《合同的当《事人；？ ，     （二） ！申请登记内容—与抵押？合同约定一致—。；，  ？   （三） 申】请登记的《房屋与登记簿的【记载一致；   ！  （？四） 申请》登记的房《屋，没，有法律、行政法规】。禁止抵押的》情，。形；    【 （五） 不存在】本规则？第二十三《条规定的《情形 第六节】 预：告变更登记》 第一《百八十二条 —有下列情形之一的】可以申请预告变【更登记   ！  ：（一） 权利—人姓名或者名称【、身份证明》。号码等权利人基本】状况变？。更，；     （】二）： 房地？产坐落的街道、门】牌号等？房地产基本状况变更！；     （】三，） 因夫《妻共有关系变化、】协，议，离婚：、继承、受遗赠、】。人民：法院或者仲裁—委员会？的，生效法？律文书致使权利人变！更， ， 第一百八十—三条 申请预—告变：更登记的《应当提？交以：下材料   ！  （一）登—记申请书（原件）】。；    —。。。 （二）身》份证明（《复印：件）；   【  （？三，）预告登记证明（原！件）； 》    （四）变】。更证明材料（原件】） 第一百八【十四条？ 预告变《更登记的核》准条：件   【 ， （一）申请—人，是原预告登记—的当：事，人；但因《继承、受《遗赠、人民法院或】者仲裁委《员，会的生？。效法律文书》致使权利人变更【的由继受权利人申请！；，因，夫妻共有变化、协】议离婚导致权利人】变更的由继》受权利人与原—登记权利人共同申请！； ：。     （二）】申，请登记的内容—与变更材料》证明的事实一致； ！     》（，三）申请登记—的房：地产与登《记簿的？记载一致；   ！  （四《）不：存在本？规则第二十三条规】定的：情形但因《第一百八十二条【第（一）、（二【）项：申请登记的不受【查封登记《。、异议登记限制 】 ，第一：百八十五条 —有下列？情，形之一的《可以申请抵押—预告变更登记 ！     （—一） 抵《押当事人或者债务人！的姓名或者名称、】身份证明号码等变】更；     （！二）抵押物坐落的】街道、门牌号等变更！；    — （三）被担保【。债权种？类、数额、期限、用！途等主合同要素【变更；    】 （四）担》。保范：围，的变：更； 《    （五）【。因夫妻共有关—系变化、协》议离婚、继承、【受遗赠、人民法【院或：者仲裁委员》会的：生，。效法律文书致—。使权利人变更 】第一百八十六条 】申请抵？。押预告变《更登记的应》当提交以下材料 】     【（一）登记》申请书（原件）； ！   ？  （二）身—份证明（复印件）；！   《  （？。三）预？告登记证明（原件】）；：   《  （四《）变更证明材料（】原件）？ ：第一：百，八十：七条 抵押预—告变更登《记的核准《条件 —。    （一—） 申请人与登记】薄记载权利人一致但！。权，利人变化的除外； ！     （二）】 申请登记的—内容与？变更材料证明—的事：实，一致：；     （】三） 申请登记【的房：地产与登记簿的记】载一致；《     （四）！ 符：合抵押权登记一般】规定：；   》  （五） 抵押当！事人共同《。申请但因第一百【八十：五条第？（一：）（二？），项申：请变更？。。登记的可以》由抵押？权人申请；   ！  （？。六） 不存》在，本规则第二十三条】规定的情形但—因，。第一百八《十五条？第（一）、（二）项！申请变更登记的【不受查封登记、异议！登记限制《 第七《节 ：预告注销《登记 ？ 第一百八十八条 ！有下列情形》。之一：的可以申请注—销预告？登，记 ：。     （】一） 预告登记双方！当事人协商一致解】除合同；  【   （二） 【人民法院、》仲裁委员会》的生效法律文—书确：认转：让，合同已经无效、【被撤销？或者解？。除 ？第一百八十九条 】申请注？销预告登记》的应当提《交下列材料 【     （一】）， 登记申请》书（原件）； 【     》（二） 身份证明】（复印件）；  ！ ，  （三《） ：预告登记证明（原件！）；  》   （四》） 注？。销原因材料》（原件） —  ： ， 因前条《第（二）项转让方】单，。方申请？登记的可不》提交前款第》（三：）项材料 第一百！九十条 预告注销登！记核准条件 【     （一）！ 申请人是预—告登记的当事人；】  ？   （二） 申请！登记的内容与登【记簿的？记载一致；   ！ ， （三） 申请【登记的房地产—不存在抵押》预告登记记载； 】     （四） ！申，请，登记的房地产不【存在对预告登记权利！人的查封登记记载 ！ 第一百九十一【条 ：有，下列情？。形之一的预告登记】权利人可以申请【注，销，抵，押预告登记 ！    （》一） 主债权消灭；！ ：    （二—） ：预告登？记的权利已经实【现；：  ？   ？（三：） 预告登记—。权利人放《弃权利；   】  （？四）：。 法：律、法规《规定预告登记消灭】的其：他情形     ！人，民法院、《仲裁委员会的生效】法律：文书确认预告登记】权利消灭《的预：告登记义务人—可，以申请注销抵押预】告，登，记 第一百—九十二？条， 申请注销抵—押预告登记的应【当提交下《列材料 》    》 （一） 登—记申请书《（原件）；》。     （二】） ：身份证明（》复印件）《。；     （】三） 抵押预告【登，记证：明（原件）；  ！。  ： （四）《。 证明预告登记权利！消灭的材料（原件】），     —抵，押预告登记权利人】申请注销登记登记】申请：书，。中，记载有预《告登记权利》。消灭事？实的可不提供—前款第？（四）项材料 【     预告登】记义务人申请登【记的可不《提交本条第一—款第（三）项材料】 第一百九十三】条 抵押预告—注销：登，。记核准条件 】     （一【） ：申请人是原抵押预告！登，记的当事人；—   《  （二） —申请登记《。的内容？与登记簿记载一【致，；   》 ， （三） 》申请：登记的房地产—与登记？簿的记载一致 【 ，