？ ？ 第六章　！工程质？量保修和质量投【诉 　—　 ：第三十三条　建【。设工程实行质—量保修制度》 ，。 　《　 建设工】程办：理交工验收手续后在！国家：规定的保修期限和】保修范围内出—现的质量《缺陷：由施：工单位？负责维修商品房由】房地产开发》企业负责《组织施？工单：位维修维《。修费用由造成质量】缺陷的责任》。方承担 《 ，。 　　 】第三十四条　因【建筑材料、建—筑构配件和设备质】量不合格引起的质量！缺陷：。施工单位《采购的由施工单【位承担主要》责任；？建设单位采购、施工！单位未提出书面【异议的由建设—单位和施工单位共】同承担责任；建设】单位采购、施—工单：。位，提出书面异》议而建设《单位：坚，持使用的由建设单】位承担主要》责任 》 　　 — 第三十五条—　建设工程》因用户使用不当或者！。自行装修造成损【坏，。和质量隐《患的：由责任方承担责任】 《。　，　 第三十六！条，。。　建设工《程在竣工验》收前建设单位将不】超，。过３％的工程承包】价款作为工程质【量保修？。金存入建设》工程质量《监督机构专》门账户工《程竣工验收满一年未！发生施工《质量问题的建—设工程质《量监督机构应当【将，工程质量保》修金连？同利：息返还施工》单位 》 　　？ 第》三十七条　建设行】政主管部门或者【。其他有关部门对任何！单位、个人提—出的工？程质：。量投诉应《。当在３０日内提【出处理意《见 》　　 第三十【八，条　因建设工—程质量责任发—生纠纷的当》事人可以协商—解决也可以申请建设！行政部门调解调【解无效的可以依法申！。请仲裁？或者向人民法院【起，。诉 ？