》 《 第六章　工【程质量保修和质量投！诉 　　 】第三十三条》　，建设工程《实行：质量保修制》度 　　 】 建《设工程办理交工验】收手：续后在国家规定【的保修？期限和？保修范？围内出现的质量缺】陷由施？工单位负《责维：。修商：品房由？房地产开发企业【负责组织施工单【。位维修？维，修费用由造成质【量，缺，陷的责任方》承担 》 　　 — 第三？十四条　因建筑材料！、，建筑构？配件和？设备质？量不合格引》起的质量缺陷施【工单位采购的—由施工？单位承担主要责【任，；建设单位采购、施！工单位未提出书面异！议的由建设单位和施！工单位共同承担【责任；？。建设：单位采？购、施工《单位提出书》面异议而建》设，单位坚持使用的由】。建，设，单位承担主要责任】 　　 【 ： 第三？十五条　建设工【。。程因用户《使，用不当或《者自行装修造成损坏！。和质量隐患的—由责：任方承担责》。任 　　 ！ 第三十》六，条　建？设，工程在竣工验收前建！设单位将不超过３】。％的：工程：承包：价款作为工程质【量保修金《。存入建设《工程质？量监：督机构专《门账户工程竣工验收！满一年未发生施工质！。量问题的《建设工程《质量监督机构应当】将工程质量保修金连！同利息返还》施工单位 》 　　 】 ，第，三十七条　建—设，行政主管部门或者其！他有关部门》对，任何单？位、个人提出的工程！质量投诉应当在【３０日内提出处理意！见 　　 】 第三十八条　因建！设，。工程质量《责任发生纠纷的当】事人：。。可以协商解决也可以！申请建设行政—部门调解调解无效】的可：以依：法申请仲裁或—者向人民法院起诉 ！ ，