《 ， 》 第六？章，　工程质量》保修和质量》投诉 　【　 第三十三条　】。建设工？程实：行质：量，保修：制度： ： 　　《 《建设工程办理交工】验收手续后》在国家规定的—。保修期限和》。保修：范围内出现的质量缺！。陷由施工《单位：负责维修商品房由房！地产：开，发企：业，负责组织施工单位】。维修维？修费用由造成质量缺！陷，的责任？方，承担 《 　　 】第三十四条　—因建筑？材料、建筑构—。配件和设《备质量不合格—引起的？质量缺陷施工单位采！购的由施《工单位承《担，主要责任；建设【单，。位采：购、施工单位未提出！书面异议的由—建设单位和》施工：单位共同承担—。。责，任；建设单位采购、！施工单位提出书面异！议而建？设单：位坚持使用的由建设！单位承担主》要责任？ 　》　 ？ ：第三：十五条　建设工程】因用户使用不当【或者自行装》修造成损坏和质量隐！患的由责任方—承担责任 】　　 第三】。十六条　建设工【程在竣工验收前【建，设单位？将不超过３％的【工程承包价款作为工！程，质量保修金存入建设！工程质量监》督机构专门账户【工程竣工验收满一年！未发生施工质量【问题的建设工程【质量监督机》构应：当将工程质量保【。。修金连同《利息返还《施工单？位， 　　 ！ 第三十七条　建】设行政主管》部门或者其他有关部！门，对任何单《位、个？人提出的工程质【量投诉应当在３０】日内提？出处理意见 【。 　？　 第《三十八条　因建设】工程质量责》任发生纠纷》的当：事人可以协商解决】也可以申请》建设行政部门调【解调解无效的可【以依法申《请仲裁或《者向人民《法院起？诉 ？