， 】 第？六章　工程质量保】修和质量投诉— 　》　 第？三十三？条　建设工程实行质！量保修制度 ！　　 建【设工程办理》交工验收《。手续后在国家规定的！保修期？限，和保修？范围：内出：现的质量缺陷—由施工单位负责维】修商：品房由房地产开发】企业：负责组织《施工单位维》修维修费《用，由造成质量缺—陷的责任方承—担 《 　　 》 第三十》四条　因建筑—材料、建筑构配件】和设：备质量不合格引起】的质量缺陷施工单位！采，购的由施《工单位？承担主要《责任；建《设单位采购、施工】单位：未提出书《面异议的由建设【单位和施工单位共同！承，担责任；建设单位】采购：、施工？单，位提：出书面？异议而建设单—位坚持使《用的由建设》单位：。承担主要责任 ！ ，　　： ？ 第三？。十五条　建设工程】因用户？使，用，不当或？者自行装《修，造成损坏和质量【隐患的？由责任？方承担责任 】。。 　　 第三！十六条　建设工【程在竣工《。验收前建设单位将】不超过３《％，的工程承《包价：款作为？工，程质量保修金存【入建：设工程质量监—。督机构专门》账户：工，程，竣工验收《满，一年未发生》施工质？量问题的建设工程】。质量监督机》构应当将工程质【量，保修金？连同利息返还施工单！。位 　　 】 第《三十七条　》建设：行政：主管部门《。或者其他《有关部门对任何单】位，、个人提出的—工程质量投诉—。应当在３０日内提出！处理意？。见 　　【。 ：第，三，十八条　因建—设工程质量》责任发生纠纷的当】事人可以《协商解决《也可以申请建—。设行：政部门调解调—解无效的可以依法申！。请仲裁？或者：向人民？法院起？诉 ？