《 ？ ， ？第六章？　工程？质量保修和质量投】诉 《 　　 第三十【三条　建《设工程实行质—量保修制度 【 　　 》 建设》工程：办理：交工验收手续后在】国家规定的保修【期限：和，保修范围内出—现的：质量缺？陷由施工《单位负责《维修商品房由—。房地产开发企—业负责组织》施工单位维修—维修费用由造成【质量缺陷的责—任方承担 【 ，　　 ？ 第三十四条　！因，建筑：材料、建筑构—配件和设备》质量不合格引起【的，质量缺陷《施工单位采购的【由施工单位承担主】。要责：任；：建设单位采购—、，施，工单位未提出书面异！议的由建设》单，位和施工单位共同承！担，责任；建设单位采购！、施工单位提出【书面异议而建设单】位坚持使用的—由建：设单：位承担主要责任 】。 　　 — 第三十五条　！建设工程因用户使用！不当或者《自行：装修造？成，损坏和质量隐—患，的由责任方承—担责任？ 　》　 第三十】六条　建设工—程在竣工验》收前建设《单位将不《超过３％的工程承】。包价款作《为工程质《量保修金存入建【设，工程质量监督—机，构专：门账户工程竣工验收！满一年未《发生施工《质量问题的建设工程！质量监？督机构应当》将工：程质量？。保修金连同利息返】。还施工单位 】。 　　？。 第》三十七条　建设行】政主管部门或者其】他有关部门对任【何单位、《个人：提出：的，工程质？量，投诉应当《在，３０日内《提出处理意》见 　　 ！第三十八条　因建】设工程？质量：责任发生纠纷的当事！人可以？协商解决也可以【申，请，建设行？政部门调解调解无】效的：可以依法申》请仲裁或者向—人民法院起诉 【 ，