。 》 《 第六章》　工：程质量保修和质量】投诉 　　】 第三十三》条　：。。建设工程实行—质，量保修制度 【 　　 建！设工：程办理交工》验收手续后在国家】规，定，的保修期限和保修】范围内出现的质【量缺陷由施工单位】负责维修商品房由】。房地产开发企业【负责组织施工单位维！修维修费用由造成质！量缺陷的《责任方承担 — 　　 】 第三十四条　因建！筑材料、建筑构配件！。和设：备质量？不合格引起》的，质量：缺陷：施工单位采购—的由：施工：单，位承担主要责任；建！设单位？采购、施工单位未】。。提出书面《异议的由建设单【位和：施工单？位共同承《担责任？；建设？单位采购、施工【单位提出书面—异议而建《设单位坚《持使用的由建设单位！承担主要责任 ！ ，　　 —第，三，十五条　建设工【程，因用户使用》不当或者自行—装修造成损坏和【质量隐患《的由责任方》承担责任 】　　 《 第三十六—条　建设《工程在竣工验—收前建设单位将不超！过３％的工程—承包价款作为工程质！量保修金存入建设工！程质量监督机构专门！账户工程竣工验收满！一年未发生施工质】量问题的建设—工程质量监》督机构应当》将工程质量保—修金连同利息返还施！工单位 》 　　 第！三十七条　建设【行政主管部门或者】其他有？关部门对任何单【。位、个人提出—。的工程质量投诉应】当在３０日内—提出处理意见— 　》　 ？第三十八条　因【建设工？程质量责任发—生纠纷的《当事人可以协商解决！也可以申请建设【行政部门调解调解】。无效的可以依法【申请仲裁或者向【人民法院起》诉 ？