？ ， 【第二章 拆迁管理 ！ 　　 第七】条 市人民》政府组？织，建，设、计划、国土资】源，等行政管理部门按照！城市总体规划的要求！根，据当地社会经济发】展水：平同时考虑近期新建！商品：房的市场供应等【因素制定城市—房屋拆迁的中—长，期计划？和年度计《划拆迁年度》计划由市人》民政府报省人—民政府备《案 —　　 第八条！。 ，拆，迁范围由《。房屋拆迁主管部【门公布后拆迁范围内！。的单位和个人在暂停！办理相关手续期间】不得进？。。行下列活动 】 ：　　 》 ，（一）新建、扩建】、改建房屋； 】 　《。　 （二）】改变房？屋和土地用途；【 ： ： 　　 【（三）？租赁房？屋 ： 　　 】 房屋拆迁主管部！门应当就前》款所：列事项书面通知【有关部门暂停办理相！关手续暂停办理【的书面通《。知，应当载？明暂停期限暂停期】限不超？过一年；拆迁人需】要延长？暂停期限的应—当，经房屋拆《迁，。主管部门《批准延长暂停期限】最长不得超》过，一年 　　！ ， 第九条　【 拆迁房《屋，的单位取得房屋拆】迁许可证后方可实施！拆迁申请房》屋拆迁许可证应【当向房屋拆迁—。主管部？门提交下列》文件 　】　， ？ （一）建设项【目批准文件；— 　　 】 （二）—建，设，用地规划许》可证； 》 　《　 （—。三）：国有：土地：使用权批准文件【。； 《 　？　 ： （四》）建：设项目？拆迁：计，划和：拆迁方案； 【 ， 　　 — （五）办理【存款业务的金融机构！。出具的？拆迁补？偿安置资金证明 】 ： 　　 【。 前款第（四）项】。规定的拆迁方案应】当对临时周转—用房：。和用于产权》调换的安置用房作】出安排第（五—）项规？定的拆迁《补偿安置资金按照拆！。迁预算的百分之八】十，确认、专户储—存拆迁人提》。供的安置《用房可？以折价计入；—不足部分《由拆迁？人在房屋拆迁主管部！门规定的期限内补足！ 　　【 《第十条 房》屋拆迁主管部门【应当自收到申请之日！起三十日《。内对申请事项进行审！查；经审查符合条件！的颁发房屋》拆迁：许可证？ 　　 ！ 第十一条 房屋！拆迁主？管部门应当自房【屋拆迁？许可证核发》之日起五《日内将建设项目【的名称、拆迁人【、拆迁范围、搬【迁，期限、拆迁期限等】内容予以公告 【 房屋拆【迁主管部门和拆【迁人应当及时向被】拆迁人做《好宣传？、解释？工作 【　　 第十】二条 拆迁人自【取得房屋拆》迁许可证之》。。日起三个月内不【实施拆迁的房屋拆】迁许可？证自然失效并由房屋！。拆迁：主管部门予以公告 ！ ： 　　 — ， ，实施房屋拆迁—不得超？越房屋拆迁许可证核！准的拆迁范围和拆】迁期：限 ： 　　 ！ 需要？延长拆迁期限—。的，拆迁人应当在拆【迁期：限届满十五》日前向房屋拆—迁主：管部门提出》延期申请；》房屋：拆迁主管《部门应当自收到【延期拆迁申请—之日起？十日内予以答复【 》　　 ？ 第十三条 】拆迁人可以自行【拆迁也可以委托拆】迁从事拆迁业务单位！应当按照国》家，和省的有关》规定依法取得—房屋拆迁资格证【。书 《 　　 】房屋拆迁主》管部门不《得作为拆迁》人不：得接受？。拆迁委托 — ， ， 　　？ 《。第十四？条 拆迁人委—托拆迁？的应当向被委—托的拆迁《单位出具委托书并签！。订，拆迁委？托合同拆迁人应当】自拆迁委《托合：同签订之《日起十五日内—将合同报房》屋拆迁主管部门备案！ ， 　》　 被委托】的拆迁单位》不得转让拆迁业【务 　【　 第十五条！ 拆迁人应当向【被拆迁人公布拆迁补！偿安置方案》 ？ ：　，　 《 ，拆迁人与《被拆：迁人应当在公告【规定的搬迁期—限内根据本办法规】定签订拆迁补偿【安置协议协议应当载！明补：偿形式、货币补【。偿金：额及其支付》期限、安置地点【。、安：置用房面积、搬【迁期限、过渡—方式、过《渡期限、搬家—。补助费和临时—安置补助《费、违约责任以及当！事人：认为需要订立—的其他条款 — 　　— 拆迁租【赁房屋的拆迁人应当！与被拆迁人、—房屋承租人签订【。拆迁补偿安置协议 ！ 　　— 拆迁房管部！。门代管的房屋拆【。迁人应当与房—管部：门签：订拆迁？补，偿安置协《议；代管房》屋有：使用：人的拆迁人应—当与房管部门、【房屋使用人签订【拆迁补偿安置—协议房管部门应当】就被拆迁的》代管房？屋的有关事》。项向公？证机关办《。理，证，据保：全 ？。 ？　，　 》。拆，迁，。补偿安置协》议自签订之日起【生效拆迁《人应当自协议签订】之日：起十五？日内将协《议报房屋拆迁主【管部门？备案 《。 　　 ！拆，迁补偿安置协议文本！按省建设行政管理】部门制定的》统一文本执》行， 　　 ！ 第十六条— 拆：。迁补偿安置》。。。。。协议签？订后被拆迁人—或者：房屋承租《人在搬迁期》限内拒绝搬迁的【拆，。迁，人可以依法》向仲裁？委员会申请仲—裁也可以依法向人】民法院起诉诉讼【期间拆迁人可—以依法申请人—。民法：院，先，予执行 》 　　 —。 第十七条 】搬迁：期限期满《后拆迁人申请在拆】迁范围内《断电：、断水？的水、电管理部门】根据：有关规？定予以？配合 ？ 　　 【 ： 第十八条》 拆迁当《事人对补《偿形式、补偿金额】、安置用房面积【、安置地《点、过渡方式、搬迁！期限、过渡期限等】内容：在搬迁期限内经【协商达不《成协议的《拆迁当事人可以向】房屋拆迁主管部门申！请裁决被拆迁人【是房屋拆迁主管部】门的由市人民政府】裁决裁决部》门应当自受理裁【决申请之日起—三十日？内，。作出书面裁决；裁】决作出之前裁—决部门应当充分听】取各方意见 【 　　 【。 当？事人对裁决》不服的可《以依法申请行政复议！或者向人《民法院提起》行政诉讼除依法需】要停止执行的—情形：外在复议和诉讼【期，。。。间如拆迁人已按【裁决给予《。货币补？偿或者？。提供拆？迁安置用《房、周转用房的【复议和诉讼期—。间不停止拆迁的执】行 ？ ？　　 —第十：九条 被拆迁人或者！房屋承租人在—裁决：规定的搬迁期限【内拒绝搬迁的由市】人民：。政府责成有》关部门？强制拆迁《或者由房屋拆迁主管！部，门依法申请人—民法院强制拆迁 】 　》　 》实施：强，制拆迁？前拆迁人《应当就被拆》迁房屋的有》关事项向《公证机关办理证【据保全 【 　　 第二！十条 被拆迁房【屋有下列情形之一】的由拆迁人提出补】偿安置方案》报，房屋拆迁《。。主管部门审核同意】后实施拆迁》 　　 】 ？（，一）有产《权纠纷？的； 《 　　 ！（二）产权人下落】不，明，的； 　】　 （三）暂！。时无法确定》产权人的 — ：。 ，　　 —房屋拆？迁前：拆迁人应当》。就被拆迁房屋的有关！事项向公《证机：关办理证据保全【安置房屋由房管部】门代：管 》。 　　 —。。 第二十一条 【拆迁设有抵押权的房！屋依照国家有关担保！的法律执行 】。。 　　 》 第二》十二条 法律—、法规对拆》迁，军事设施、教堂、】寺庙、文物古迹【、归侨？侨眷房屋、涉外房屋！等另有规定的从其规！定 《 　　 第！二十三？条 拆迁《范围内？的公：共设施？或者：。各，种管线由原所有【人，按规定期限自—行迁移所需》迁，移，费用由拆迁人按国】。家有关规定标准【给予适当补偿原【所有：人，。应予以积极配—合 　　】 第二—十四条 对拆迁范围！内的花木、》绿地应当尽可能保】留不能保留的—应当按照《国家和省《、市的规定办理有】关手：续， ， ？ 　　 》 第二十五条【 尚未完《成拆迁补偿、—安置的建设项目【确需转让的受让人】应当提供本办法第九！条第一？款第（？五）项规定的拆迁补！。偿安置资《金证明并经房屋拆迁！主管部门同意原拆迁！补偿安置协议载【明的权利、》义务：随之转移给项目【受让：人项目转让人和受】让人应当书面通【知被拆迁人》并自转让合同—之日起？三十日内予以公【告 《 受让《人不能履行原—拆迁补？偿安置？协议的？转让人应《当承担连带责任 ！ 　　 】 第二？十六：条 ：拆，迁人使用《拆迁：补，偿安置？资金的应《当经房屋拆迁主【管部门审核拆迁补偿！。安置资金应当全部】用于房屋拆迁—的补偿、安置不【得挪作他用具体按】浙江省城市房—屋拆迁补偿》安置资金管理办法】执行： 》　　 第二十！。七，条 房屋拆迁主管】部门应？当建立、《健全：房屋拆迁档案制度加！。强对房屋拆迁—档案资料的》管理 《。 　　 — 房《屋拆：。迁的：档案资料包括拆迁人！从事房屋拆迁的【有关批准《文，件拆迁计划和拆迁方！案及其调《整资料拆迁补偿【安置协议及》其结算资料以及【其他与拆迁有关的档！案资料 《 　　— 拆迁人在建【设项目拆迁结—束后一个月内将【所拆：除房屋？的土：地，、房屋？有，关权证移交给国土】、房管部门予以注】销 ？ ，