。 ！ 第二章 拆【。迁管理？ ， ： 　　 第七条 】市人民政府组织建设！、，计划、国土》资源：等行政管理》部门按照城市总体规！划的要求根据—当地社会经济发展】水平同时考虑—近期新建商品房的市！场供应等因素制【定城市房屋拆迁的】中长期计划和年【度计划拆迁年度计】划由市人民政—府，报省人民政府备案 ！ ？ 　　 《 第八条 拆迁！范围由房屋》拆迁：主管部？门公布后拆迁范【围内的单位和个人在！暂停办理相关手【续期：间不得？进行：下，列活动 　！　 （—一）新建《、扩建、改建房屋；！ ： ， ， 　　 — ，（二）改《变房屋和土地用途】； 《 　　 】（三）租赁房—屋 《 　　 — ， ，房屋：拆迁主管部》。门应当就前款所列事！项书面通知有—关部门？暂停办？理相关手续暂停【办理的书面通知应】当载明暂停期限【暂停：期限不超过一年；】拆迁人需要延—长暂：停期限的应》当经房屋拆》迁主管部门批准延长！。暂停期？限最长不得超过【一年 》 　　 》。 ： ，。第，。九条　？ 拆迁房屋的—单位：取得房？屋拆迁许可证—后，。方可实施拆迁—。。申请房屋拆迁许可证！应，当向房屋拆迁—主管部门提》交下：列文件？ ？ 　？　 （一）】建设项目批》准文件； ！　　 ？ （二）—建设用？地规：划许可证《； 》 　　 【（三）国《有土地使用权批准】文件； 【 　　 — （：四）：建设项？目，拆迁计划和》拆迁方案； 】 ：　　 》 ，（五）办理存款业】务的金融《机构出具的拆迁补偿！。安置：。。资金：证明 【　　 前款】第（四）项规定的】拆，迁方案应当》对，。。临时周转用房和用于！产，权调：换的安置用》房作出？安，排第：（五：）项规？定的拆迁补偿安置资！金按照？拆，。迁预算的百分之八】十确认、专》户，储存拆？迁人提？。供的安置用房可以】折价计入；不—足部：分由拆迁人在房屋拆！迁主管？部门规定的》期限内补《足 　【　 第十条 ！房屋拆迁主管部门应！当自收到《申请之日起三—十，日内对？申，请事项进行审—查；经审查符合【。条件的颁发房屋拆迁！许可证 】　　 —第，十一条 房屋—拆迁主管部门应【当自房？屋拆迁许可证—核发之日起五日内】将，建设项目的名称、拆！迁人、？拆迁范围、搬—迁期限、拆迁期限】等内：容，予，以公告？ 房—屋，拆迁主管部门和拆】迁人应当及时向被拆！迁人做好宣传、解释！工作 《 ： 　　？ 第十二条】 拆：迁人：自取得房屋拆迁许】可证之日起三个月内！不实：施拆迁的房屋拆【迁，许可证？自然失效并》由房屋？拆迁主管部门—予以公告 ！　　 》 实施房屋》拆迁不得超越—房屋拆迁许可证【核准：的拆迁范围和拆迁】期限 》 ：　　 —需要延？。长，拆迁期限的拆迁【人应当在拆迁期限届！满十五日前向—房，屋拆迁主管部门提出！延期申请；房屋拆】迁主：管部门应当自收到】延期拆？迁申请之日起十日内！。予以答复《。 ， 　　 【 第十三—条 拆迁《人可以自《行拆迁也可以委【托拆迁从事拆迁【业务单位《应当按照《国，家和省的有》关规：定依：法取得房屋拆迁【资格证书 — 　　 【。 ， 房屋拆迁主管部】门不：得作为拆迁人—不得：接受：拆，。迁委托？ 　—　， 第十四【条 拆迁人委—托拆迁的应》当向被委托》的，拆迁单位出具委【。。托书并签订拆迁委托！合同拆迁人应当【自，拆迁委托合同—签订：之日起十五日内【将合同？报房屋拆迁主管部】。门备案 　！　 被委【托，的拆迁单位不—得，转让：拆迁业务 【 ：　　： ？ 第十五条 拆迁人！应当向被拆》迁人公布拆》迁补偿安《。。置方案 — 　　 — 拆迁人与被【拆迁人应当》。。在公告规定》的搬迁期限内—根据本办法》规定签订拆迁补【偿安置？协议协议应当载明补！偿，形式、货币补偿金额！及其支付期限、安置！地点、安置用房面积！、搬迁？。期，限、过渡方式—、过渡期限》、搬家补《助费和临时安—置补助费《、违约责任以及当】事人：认为需要订立的其他！条款 ？ ， 　　》 《拆迁租？赁，房屋的拆迁人—应当与被拆迁—。人、房屋承》租人签？订拆迁补偿安置协议！ 　　 】 ， 拆迁《房，管部门代《管的房屋拆迁人应当！与房管部门签订【。拆迁：补偿安？置协议；代管房屋有！使，用人的拆《迁人应？当与房？管部门、《房，。屋使用？人签订拆迁补—偿安置协议房管【。部门：应当就被拆》迁的代管房屋的有关！事项向？公证机关办理证据保！全 　　】 拆》迁补：偿安置协议自签订之！日起生？。。效拆：迁人应当自》。协议签？订，之日起十五》日，内将：协议报房屋拆—迁主管部门备案 ！ ， 　　《。 拆迁补偿安！置协议文本按省【建，设行政管《理部门制定的统一文！本执：行 —　　： 第十六条】 拆迁补偿安置协议！签订后被拆迁人或】者，房，屋承租人在搬迁期限！内拒绝搬迁的拆迁】人可以依《。法向仲裁《委员会申请》。仲裁也？可，以依法向人民法院】起诉诉讼《期间拆迁人可以依】法申请人民法院先】予执行 【 　　 》 第十《七条 ？搬迁：期限期满《后拆迁人《申请：。在，拆迁范？围内断电、断水的】水、电管理部门根据！有，关规定予《以配合 】　　 《 第十八条— ，拆，。迁当事人对》补偿：形式、补偿金额【、安置用房面—积、安置《地点、过渡》方式、？搬迁期限、过—渡期限等内容在搬】迁期限内经协商达】不成协议的拆迁【当事人可以向—房，屋拆迁主《。管部门申请裁决【被拆迁人《是房屋拆迁主—管部门的《由市人民政府—裁决裁决部门应当】自受理裁决申请之日！起三十日内作出【书，面裁：决；裁决作》出之前裁《决部门应当充—分听取各方》意见 【　　： ： 当事人对—裁决不服的可以依】法申：请行政？复议或者向人民【法院提起行政—诉讼除依法需要【停止执行的情形外】在，复议和诉讼期—间，如拆：迁人已按裁》决，给予货币补偿或者】提供拆迁安置—用房、？周，转用房的复议和诉讼！期间不停止拆迁的执！行 　【　 《 第：十九条 被拆—迁人或者《房屋承租人在—裁决规定《的搬迁期限内拒绝搬！。迁的由市人民—政，府，责成有关部门—强制拆迁或》者由房屋拆迁主管部！门依法？申请：人民法院强制拆【。迁 　【　 实施强制！拆迁前拆迁人—应当就被拆》迁房：屋的有关事项向【公证机关办》理证据保全 —。 　　 【 第二十条 】被拆迁？房屋有下《列情形之一的由【拆迁人？提出补偿安》置方：案报房屋拆》迁主管部门》审核同意后实施拆】。迁 ： 　　 【 （一）有【产权纠纷《的； 《。 　　》 （二）产权！人下：落不明的；》 ？ 　　 —。 ：（三）暂时无法确定！产，权人的 】　　 房屋拆！迁前拆迁人应当就】被拆迁房屋的有关事！。项向公证《机关：办理：证据保？全安置房屋由房【管部门？代管 ？。 　　— 第二十【一条 拆迁设—有抵押权的房屋依】照国家有关担保的法！律执行 》 ， 　　 】第，二十二条 法律【、法规对拆迁军【事设施、教堂、寺庙！、文物古迹、—归侨侨眷房屋、【涉，外房屋等另》有规定的从其规【定 ？ 　　》 ？ 第二十《三条 ？拆迁范围内的—公共设施或者各【种管线由原所有人按！。规定期限自行迁【移所需迁移》费用由拆迁》。人按国家有关规【定标准给予适—当补：偿原所有人应予以积！极配合 》 　　 】 第二十四条 【对拆迁范围内的【花，木、绿地应当—尽可能保留不能保】留的：应当按照国家和【省，、，市的规定办理有关手！续 ？ 　　 —。 第二十—五条 尚未完—成拆迁补《偿、安置的建设项】目确需转让的受让人！应当提供本办—法第九？条，第一款第（五）项规！定的拆迁补偿安置】资金证明并经房屋】拆迁主管部门同【意原拆迁补偿—安置：。。。协议载明的权利【、义务随之转—移给：项目受？让人项目转让人【和受让人应当书面通！知被：拆迁人并自转让合】同之日起三》十，日内予以公告— 《 受让人不》。能履行原拆迁补【。偿安置协《议的转让人应当承】担连带责《任 ： 　　 【 ： 第二？十六：条 拆迁人使用【拆迁补偿安置资【金的应当经房屋拆迁！主管：部门审核拆迁补偿安！置，。资金应当全部—用，。于房：屋拆迁的补偿—、安置不《得挪作他用具体【按浙江省城市房屋拆！迁补偿安置资金【管理：。办法执行《 》　　 —第二十七条 —房屋拆？迁主管部门应当【建，立、健全房屋—拆迁：档案制？度加强对房屋—拆迁档案资料的【管理 ？ 《　　 ？ 房屋拆迁的档！案资料包括拆—。迁人从事房屋拆迁的！有关批准文件拆迁计！划和拆迁方案及其调！整资料？。。拆迁：补偿安置协》议及其结算资料以】。及其他与拆迁—有关的档案资料【 　　 ！拆迁人在建设项【。目拆迁结束后一【个月内将所拆除【房屋的土地、房屋】有关权证移》。交给国土《、，。房管：部门予以注销 ！