。 ， 《 —第二章 拆迁管理】 　　— 第七条 市人民政！府组织建设》、计：。划、国土资源等行】政管理部门按照城】市总体规划的要求】根，据当地社会经济【发展水平同时—考虑近期新建商品房！的市场供应等—因素制定城市房【屋拆：迁的中？长期计划《和年度？计划拆迁《年度计划由市人【民政府报省人—民政府备案 【 　　 ！第八条 拆迁范【。。围，由房屋拆迁主—管部门公布》后拆迁范围内—的单位和《个人在暂停办理相】。关手：续期间？不得进行下列活【动 《 　　 —。 （一）新—建、扩建、改建【房屋； — 　　 — （二）改变房】屋，和土地用途； 】 ： 　　 （】三）：。租赁房屋 — 　　 【 房屋拆迁主管部！门应当就前款所列事！项书：面通知有关部门暂】。停办理相关手续【暂停：。办理的书面通—知，应当载？明暂停期限》暂停：期限不超过一年【；拆迁人需要延长】暂停期限《的应当？经房屋拆迁》主管部门批准延长暂！停期限最长不得【超过：一年 【。　　 第九条！　，。 拆迁房屋的—单位：取得房屋拆迁许【可证后？方可实？施拆迁申《请房屋拆迁许可证应！当向房屋拆迁—主管部门提交下列文！。。件 《 　　 【 （一）建设—项目批准《。。文件； 》 ？。　　 》 （二？）建设用地规划许可！证； 　】　 《 （三）国有土【地，使用权批准文件； ！ 《　　： （四）建设！项目：拆迁计划和拆迁【方案； 　！　， （五）办理！存款：业务的？金融机构出具的拆】迁补偿安置资金证明！ 》　　 》 前款第（四）项】规定的拆迁方案【应当对？临时周转用房和用于！产权调换的安置【用房作？出安排？第（：五）项规定的拆【迁补偿安置》资金按照拆迁—。预算的百《分之：八十：确认、专户储存拆迁！人提供的安置用房】可以折价计》入；不？。足部：分由拆迁人在—房，屋拆迁主管部门【规定的期限内补【足 　【　 《 第十条《 房屋拆迁主管部】门应当自收到—申请之日起三—十日内对《申请事项《进行审查；经审查符！合条件的颁》发，房屋拆迁《许可证 》。 　　 】 第十一条》 房：屋拆迁主《管部门应《当自房屋拆迁—许可证核发之—日起五日内》将建设项目的名称、！拆迁人、拆迁—范围：、搬迁期《限、：拆迁期限等》内容予以公》告 ？ ， 房屋拆迁—主管部门和拆—迁，人应当及时向被拆迁！人做好宣传、解释】工作 　】　 《。 第十二条 拆迁】人自：取得房屋拆》迁许可证《之日起三个月—内，不实施拆迁》的房：屋拆迁许可》证自然失效》并由房屋《。拆迁：主管部门予以公【告， ， ： 　　 》 实施房屋【拆迁不得超》越房：屋拆迁？许可证核准的拆迁】范围和拆迁期限 ！ 　　 — 需《要延长拆迁》期限的拆迁人应当】在拆迁期《限，届满十五日前向房屋！拆迁主管部门—提出延期申请；【房屋拆？迁主管部门》应当自收《。。到延：期拆迁申请》之日起十日内—予，以答复 【。。 　　？ 第十三条】 拆迁人可以自行】拆迁也可《。以委托拆迁从—事拆：迁，业务单位应当按照】国家和省的有关规】定依法取《得房屋拆《迁资格证书 — 　　 】 ：房屋拆迁主管—部门不得作为拆【迁人不得接受拆迁】委托 ？ 　》　 第十【四条： 拆迁人委托拆迁】的，应当向被委托的【。拆迁：单位出？具委：托书并签订拆迁委托！。合同拆迁人》应当自拆迁委托【合同签订之日起十】五日内？将合同报房》屋拆迁主管部—门备案？ 《 　　 《 被委托—的拆迁单位》不得转让拆迁业务 ！ 　》　， 第十五条 ！拆迁人应《当向：被拆迁人公布拆迁补！偿安置方案 】 　　 】拆迁：人与被拆《迁人应当在》公告：。。规定的搬迁期—限内根据本办—法规定签订拆迁补偿！安置协议《协议应当载明补偿形！式、货币补偿金额及！其支付期限、安置】地点、安置用房面】积、搬迁期限、过】渡方式、过渡—期限、搬家补助【费和临时安》置补助费、违—。约责任以《及当事人《认为需要订立的其他！条款 　】　 ： ： 拆迁？。租赁房屋的拆迁【人应当与被拆—。迁人、？房屋承？。租人签订拆迁补【偿，安，置协议 》 ： 　　 》。 拆迁房管—部门代管《的房屋拆迁人应当与！房管部门签订拆【迁补偿安置》。协议；代管房屋【有使：用人的？拆迁人应当与—房管部门、房屋【使用人？签订拆迁补偿安置】协议房管《部门应当就被拆迁】的代管房《屋的有关事项向【。公证机关办理证【据保全 — 　　 》 拆迁补偿安置！协议：自签订之《日起生效拆》迁人应当自》协议签订之日起十】。五日内将协议报【房屋拆迁主》管部：门备：。。案 　【。　 拆迁补偿！。安置协议文本—按省：建设行政管》理部门制定的统一】文本执行《。 ？。 　　 》 第十》六条 拆迁补偿安置！协议签订后被拆【迁人或者《房屋承租人》在搬迁期限》内拒绝搬迁的拆迁】人可以依《法向仲裁委员会【申，请仲裁也可》以依：。法向：人民法院起诉—诉讼期间《拆迁人可以依法申】请人民法《院先予执行》 ： 　　 】 第十七条 搬【迁期限期满后拆迁】人申请在《拆迁范围内断—电、断？水的水、电》。管理部门根据—有关规定《予以：配，合 》 　　 第十！八条： ，拆迁当事人对补偿形！。式、补偿金额—、安置用房面—积，、安置地点》。、过渡方式、搬迁】期限、过《渡期限等内容在搬】迁期限内经协—商达不成协议的拆迁！当事人可以向房屋拆！迁主管？部门申请裁决—被拆迁人是》房屋拆迁主管部门】的由市人民政府裁】决裁决部门应当【自受理裁决申请之】日，起三十？日内作出书面裁决】；裁：。决作出之前裁决部】门应当充分听取【各方：意见 　　！ 《当事人对裁决不【服，。的可以依法》申请行政《复议或者向人民【法院提起行政诉【讼除依法需要停止】。执行：的情形外在复议【和诉讼期间如拆迁人！。已按裁决给予货币】补偿或者提供拆【迁安置用房》、，周转用？房的复议和诉讼期】间不停止拆迁—的执：行 —　，　 《 第十九条 被拆迁！人或者房屋承—租人：在裁决规《定的搬迁期限—内拒绝？搬迁的由市人民政】府责成有关部门【强制拆迁或者由房】屋拆迁主管部门依法！申，请人民法院》强制拆迁 ！　　 ？ 实施强制拆】迁前拆迁人应当就】被拆迁房屋的有关】事项向公证机关办理！证据保全 【 　　 》 ， ， 第二？。十条 被拆》迁房屋有《下列情形之一—的由拆迁《人提出？补偿：安，。置方案报房屋拆迁主！管部门审核同—意后实施拆》迁 　　】 （》一）：有产：权纠纷的； — 《　　 （二）！。。产权人下落不—明，的； — 　　 【（三）暂《时无法确定产权人的！ 　　 】 ？房屋拆迁前拆迁人应！当就被拆迁房—屋的：有关事项向公证机】关办理？证据：保全安置房屋由房管！部门：代管 【　　 ？ ？第二十一条 —拆迁设有抵押权的】房，屋依照国家》有关担？保的法律执行 】。 ？　　 —第二十二条 法【律，。、，。法规：对拆迁？军事设？施、教堂、寺庙、】文物古迹、归侨侨眷！。房屋、涉《外房屋等《另有规定的从其规】定， ？ 　？　 第—二十三条《 拆：迁范：。围内的公共设施或者！。各种管线由原—所有人按《规，定期限自行》迁移所需迁移—费用：由拆迁人按国家有关！规定标？准给予适当补—偿原：所有人应予》以积极配合 【 　　》 ， 第二十四【。条 对拆迁范围内的！花木、绿地应—当尽可？能保留不能保留【的应当？按照国家和省、市的！规定：。办理有关手续 ！ ：。　，　 第—二，十五条？ 尚未完成拆迁【补，。偿、安置的》建设项目确需—转，让的受让人应当【提供本办法第—九条第一款》。第（五）项规—定的拆迁补偿安【置资：金证：明并经？房屋拆迁主管部门】同，意原拆迁补偿安置协！议载明？的权利？、义务随之转—移给项目受让—人，项目转让人和受【让人应当书面—通知：被，拆迁人并自》转让合同《之日：起三十日内予以【公告 【受让人不《能履行原拆迁补偿】安置协议的转让人】应当承担连带—责任 》 　　 — ， 第二十六条 拆迁！人，使用拆迁补偿安置资！金的应当经房屋拆】迁主管部门审核【拆迁补偿安置资【金，应当全部用于房屋拆！迁的补偿、安置【不得挪作他用—具体按？浙江省城市房屋拆】迁补：偿安置？资金管理办法执【行 　【　，。 ： 第二十七条 】房屋拆？迁主管部门应当建立！、，健全：房屋：拆迁：档案制度加强对房】屋拆迁？档案资？料的管理《 　—　 ？ 房屋拆》迁的档案资料包【括拆迁？人，从事房屋拆迁—的有关批准文件【拆迁计？划和拆迁方案及其调！整资料拆《迁补：偿安置？协议及其结算资料】。以及其他《与拆迁有关》的档案资《料 —　，　 拆迁人—在建设项目拆—迁结：束后一个月内将【所拆除房屋的土【。地、房屋有关权证移！交给国土、房—管部门予以注—销 《