。 ， ！ 第二章 拆迁【管理： 　》　 第七条 市人】民政府组织建—设、计划、国土【资，。源等行政《管理部门按照城市总！体规划的要求根据】当地社会经济发展水！平同时考虑近期新建！商品房的市场供应】等因素制定城市【房屋拆迁《的，中长期计《。划和年度《计划拆？迁年度计划》由市人民政府报省】人民政府备案 ！ 　　 第！八条 拆迁范—。围由：房屋拆迁《主管部门公布后拆迁！范围内的单位和个人！在暂停办《理相关手续期—间不得进行下列活】动 》。 　　 — （一？）新建、扩建、改建！房屋； 《 　　 ！ ，（二）改变房屋【和土地用途； 】。 ， ，。 　　 》 （三）租赁【房屋： ？。 　　 【 房屋拆迁》主管：部门应？当就前款所列—事项书面通知有关】。部门暂停办理—相关手续暂停办理的！书面通知应》当载明暂《停期限暂停期限不超！过一年？；拆迁？人，需要：延长暂停期限的【应当经房屋拆迁【主管部门批准延【长暂停期《限最长不得超—过一年 》 ： 　　 【第九条　 拆迁房屋！的单位取得房屋拆】迁许可证后方可实】施拆迁申《请房屋拆迁许可证应！当向房屋拆迁主【管部门提交下列【文件 【　　 —（一）建《设项目批准文件； ！ ： 　？　 （—。二）建设《用地规划许可证； ！ 　　 【。 （三》）国：有土地使用权批准文！件； — 　　 （】四）建设项目拆迁计！划和拆迁方案； 】 　　 】。 （五《）办理存款业务的】金融机？构，出具的？拆迁补偿《安置资金《证明 【。　　 》 前款第（四）【项，规定的拆迁方案应】当对临时周转用【房和用？于产权调换的安置用！房作出？安排第（五）项规定！的拆迁补偿安置资金！。按照拆迁预算的【百分：之八十确认》、专户储存拆迁人提！供的安置《用房可以折价计【入；不足部》。分，由拆迁人在房屋拆迁！主管部门规》定，的期限内补足 ！ 　　 【 第：十条 房屋拆迁【。主管部门应当自【收到申请之日起三十！日内对申请事项进】行审：查；：经审查？符合条件《。的颁发房屋拆迁许】可证 — 　　 《 第十一—条 房屋拆迁主【管部门应《。当自房屋拆迁许可】证核发之日起五【日内：将，建设项？目的名称《、拆迁人、拆—迁范围、搬》迁期限、拆迁期限等！内容予？以公告 — ，。 房屋拆迁》主管：部，门和拆迁人》应当及时向》被拆迁人做好宣传】、解释工作 —。 ， 　　 】 第十二条》 拆迁人自取得房屋！。拆迁许可证之日起三！个月内不实施—。。拆迁的房《屋拆迁？许可证自然》失效并由《房屋拆？迁，主管部门《。予以公告《 　—。　 ？ 实施房屋拆迁】不得超越房屋拆迁】许可证核准的—拆迁：范围和拆《迁期限 《 　　— 《需要延长拆迁期限的！。拆迁人应当在拆迁期！限届满十五日前向】房屋拆迁主管部门提！出延期申请；房【屋拆迁主管部门应当！自收到延期拆迁【申请：之日：起十日内予》。以答复 《 　　 ！ 第十三条 拆迁】人可：以自行拆迁》也可以委托》拆迁：。从事拆迁业务单【位应当按《照，国，家和省的有》关规定依法取得【房屋拆？迁资格证书 ！ 　　 房】屋拆迁主管部—门不得作为拆—迁人不得《。接受拆迁委托—。 《 　　 《 第十四条【 拆迁人《委托拆迁的应—当向：被委托的拆迁—单位出具委托书并】签，。。订拆迁委托合同拆】迁人应当自拆迁委】托合同签订之日起十！五日内将《合同报房屋拆迁【主管部门备案 ！ ：　　 》 被委托的拆迁【单位不得转》让拆迁业务 ！ 　　 【第十：五条： 拆迁？。人应当向被拆迁人】公布拆迁补偿—安置方案 — ，。 　　 】拆迁人与被拆迁人】应当在公《告规定的搬迁期【限内根据本办法规】。定签订拆迁》补偿安置协议协议】。应当载明补》偿形式、货币补偿金！。额及其支付》期限、安置地点、】安置用房《面积、搬迁期限、过！渡方式、《过渡期限、搬家补助！费和临时安置补【助，费、违约《责任以及当事人认】为需要订立》的其他条《款 —　　 《 ：拆迁：租，赁房屋的拆迁人【应当：与被拆迁人》、房屋承租人签订拆！迁补偿安置协议 ！。 　　 ！拆迁房管部》门代管的房屋—拆迁人应当与房管】部门签订拆迁补偿】安置协议；代—管房屋有使用人【的拆迁人应当—与房管部门、房屋使！。用人签订拆迁—补偿安置协议—房管部门《应当就被拆迁的代管！。房屋的有《关事项向公证机【关办理证据保全 】 　　 ！ 拆迁补偿安—置协议自签订之日起！生效拆？。迁，人应当自《协议签订之日起十】五日内？将协议报房屋—拆迁：主管部？门备案？。 　—　 拆迁补】偿安置协《议文本按《省建设行政管理部】门，制定的统一文本执】行 《 　　 【 ，第十六条 拆—迁补偿安《置协议签订后被拆迁！人或者房屋承租人】在搬迁期限内拒【绝搬迁？。的拆迁？人可以依法》向仲裁委员会—。申请仲？。裁也可以依法—向人民法《院起诉诉讼》期间拆迁《。人可以？。依法申？请人民法院》先予执行 — 　　》。 第》十七条 《搬迁期限期满—后拆迁人申请—在拆迁范围内—。断电、断《水的水、电管理部】门根据有关规定予】以配合 【 　　 》 ， 第十八条 —。。拆迁当事人》对补偿形式、补偿金！额、安置用房面积】、安置地点、—。过渡：方式、搬迁期限、】过渡期限等内容在】搬迁期限内经协商达！不成：协议的拆迁当事【人可以向房屋拆迁】主，管部门申请裁—决被拆迁人是房屋】拆，迁主管部门的由市】人民政？府裁决裁决部门【应当：自受理裁决申请之】日起三十《日内作出书面裁【决；裁决作出之前】裁决部门应当—充分听取各》方意见 《 ： 　　 当！事人对裁决不服的可！以依法？申请行政复议或【者向人民法院提起行！政诉：讼除依法《需要停止《执行的情形外—在复议和诉讼期间如！拆迁人已按》裁决给予货币补【偿或者提供拆迁【安置用房、》周转用房的复议【和诉讼？期间不停止拆迁的执！行， ？ ：　　 第十九！条 被拆迁人—或者房屋承租人【在裁决规定的搬【迁期限内拒绝搬迁】的由市人民政府责】成，有，关，部门强制拆迁或者由！。房屋拆迁主》管部门依法申请人】民法院强制拆—迁 　　 ！。 实施强制拆】迁前拆迁人应当就被！拆迁房屋的有关事】项向公证机关办理】证据：保全 ？ 《　　 第二】十条 被拆迁房屋】。有下列情《形之一？的由拆迁人提—出补偿安《置方案报房屋拆迁主！管部门审《核，同意：后实：施拆迁？ ， 　　— （一）有产！权，纠，纷的；？ ： 　　 — （二）产权人！。下落不明的； 】 ， 　　 》 （三）暂【时无法确《定产权人的 ！ 　　？ 房》。屋拆迁前拆》迁，人应当就被拆迁房】屋的有关事项向公】证机关办理证据【保全安置《房屋由房管部门代】管 《 　　 【。 第二十一》条 拆？迁设有抵押》权的房屋《依照国家有关—担保的法律执行 】 ： 　　 第！二十二条 法律【、法规对拆迁军【事设施、教堂、寺】庙，、文物古迹、归侨】侨眷房屋、涉外房屋！等另有规定的从其】规，定 ？ 　　 【 第二十三条 拆！。。迁，范围内的公共—设施：或者各种管线—由，原所有？人按规定期限自【行，迁移所需迁移费【用由：拆迁人按国家有关】规定标准给》予适当补偿原—所有人？应予以积极配合【 ： 　　 — 第二十四条 ！对拆迁范围内的花】木，。、绿地应当》尽可能保留不能【保，留的应当《按照国？家和省、市的规定】。办理有关手续—。 ， 　》　 第二【。十五条 《尚未完成拆迁—补偿、？安置的建设项目【确需转让《的受让人应》当提供本办》法第九条第一款【。第（五）《。项规定的拆迁—补，偿安置资金证—明，并经房屋拆迁主管】部门同意原拆—迁补偿安置协议【。载明的权利、义务】随之转移给项目受让！人项目转让》人和受让人应当书】面，通，知被拆迁人并自转】让合同之《日起三十日内—予以公告 》 受让—人，不能履？行原拆迁补偿安【置协议的转让—人应当承担连带责任！。 　　 ！ 第二十六条 】拆迁人使《用拆迁？补偿安置资金—的应：当经房屋拆》迁主管？。部门审核拆迁补偿】安，置资：金应当全部用于房屋！拆迁的补偿、安【置不得挪《作他用？具体按浙《江省城市房屋拆迁】。补偿安置资金管理】办法执行 【 ：　　 —第二十七条 —。房屋拆迁主管部门】应，当建立？、健全？房屋拆迁档案制【度加强对房屋拆迁】档案资料的》管理 【。　　 房屋拆！迁的档案资料包【括拆迁？人从事房屋拆—迁的：有关批准文件—。拆迁计划和》。拆迁方？案及其调整资料【拆迁：补偿安置协议及【其结算资料以及其】他与：拆迁有关的档案【资料 　】　 拆迁人在建设！项目拆迁结》。束后：一个月内将所—拆除：房屋的土地、房屋】有关权？证移交给国土、房】管，部，门予以注销 】