： 》 第二—章 拆迁管理 ！ 　　 第》。七条 市人民政府】组织建设、计划【。。、国土资源等行【政，管理部门按照城市】总体规划的要求根】据当地？社会经济发展水平】同时考？虑近期新建商品房】的，市场供应等因素制定！城市房屋《拆迁的中长》期，计划和年度计—划拆：迁年度？计划由市人民—政，府报省人民政府【备案 《 ： 　　 第八！条 拆迁范围由房屋！拆迁主管部门公布】后拆迁范围内的【单位和个人》。在暂停办理相关【手续期间不得—进行：下列活动《。 　　 】 （一）新建、！扩建、？。改，建房屋； 【。。 ， 　　 》。 ：（，二）改变房屋和【土地用途《； 　　 ！ （三）—租赁：房屋 《 　　 — 房屋拆迁主管！部门应当就前—款所列事项书面通】知有关部门暂停办】理相：。关，手续暂停办理的书】面通知应当载明暂】停期限暂停期—限，不超过一年；拆迁】人需要延长》暂停期？限的应当经房—屋，拆迁主？管部：门，批准延长暂停期限】最，长不得超过一年【 ： 　　 【 第九条　 拆迁！房屋的单位取—得房屋拆迁许—。可，。。证后方可《实施拆迁申请房屋】拆迁许可证应当【。向房：。屋拆迁主管》部门提交下列文件】。 　—　 ： ： （一）《建设项目《批，准文件； 【 　　 【 ，（二）？建设用地规划—许可证；《。 》　　 》 （：三）国？有，土地使用权批准文】件； — 　　？。 （四—）建设项目拆迁【计划和拆迁》方案； — 　　 （！五）办理存款业务】的金融？机构出？。具的拆迁补偿安置】资金证？明， ： 　　 ！前款第（《四）项规定的拆迁】方案应？当对临时周转用【房和用于产权调换的！安置用房作出安排】第（五）项规定的拆！迁补偿安置资金【按照拆？迁预算的百分—之八十确《认、专？户，储存拆迁人提供的】安置用房可以折价计！入；不足部分由拆迁！人在房屋拆迁—主管：部门规定的期限【内补足 》 　　》 《第十条 房屋拆迁主！管部门应当自收【到申：请之日起三十日内对！申请事项《进行审查；经审【查符：合条件的颁发房屋】。拆迁许可证 ！ 　：　 第—十一条 房屋拆迁】主管部门《应当自房屋拆迁许】可，证核发之日起—五日内将《建，设项目的名称、拆】迁人、拆《迁范围、搬迁期限】、拆：迁期限等内容—予以公告 — 房屋》拆迁主？管，部，门，和拆迁？人应当及时向被【拆迁人？做好宣传、解释工作！ 　　 ！ 第十二》条 拆迁人》。自取得房《屋，拆迁许可证》之日起三《个月内不实施—拆迁的房《屋，拆迁许可《证自然失效并由房屋！拆迁主管《。部门予以公》告 》 　：　 ？ 实施房屋—。。拆迁不得超》越房屋拆迁》许可：证核准的拆迁范围和！拆迁期？限， 　—　 需要延】长拆迁期限》的拆迁人应》当在：拆迁期限届满十五】日前向房屋》拆迁主？管部门提出》延期申请；房—。。屋拆迁？主管部门应当自收到！延，期拆迁申请之日【起十日内予》以答：复 》 　　 第十！。三条 拆迁人—可以自行拆迁—。也可以委《托拆迁从事拆迁【业务单位应当按照国！家和省的有关规定】。依法取得房屋拆迁资！格证书 【 　　 《 房屋拆迁【主管部？门不得作为拆迁人】不得接受拆迁委托】 　　 ！ 第十四》条， ，拆迁人委托拆迁的】应当向被委托的【拆迁单位出具委托书！并签订拆迁委托合】同拆：迁人：应当：自，拆迁委托合同签订】之日起十五日内【。。将合同报《房屋拆迁《。。主，管部门备《。案 》 　　 被委！托的拆迁单位不【得转让？拆迁业务 — 　　 】 第十五条》 拆：迁人应当向被拆迁人！公，布拆迁？补偿安置方案 】 　　 ！。拆迁人？。与被拆？迁人应当在公告【规定的搬迁期限内】根据本办法规定签】订，拆迁补偿《安置协议协议应【当载明补偿形式、货！币补：偿金额及其支付期】限、安置地点、【。安置用？房面积？、搬迁期限、过渡】方式、过渡期—限、搬家《补助费和《临时安置补助—费、：违，约责任以《及当：事人认为需要订立的！其他条款 —。 ？。　　 》 拆迁租赁房屋的拆！迁，人应当与被拆迁人、！。房屋承？租人签订拆迁补【偿安：置协议？ 　—　 拆迁房管！。部，门代管的房屋拆【。迁人应当与房管【。部门签订拆》迁补偿安置协议；代！管房屋有使用—人的：拆迁人应当与—房管部门《、房屋使《用人签订《拆，迁补偿安置协议房管！部门应当就被拆迁的！代管房屋《的有关事项向公证】机，关，办，理证据保全 【 　《　 ： 拆迁补偿【安置协议自签订之】日起生效拆迁人应当！自协议签订之日起十！五日内将协议—报房屋拆迁》主管部？门备案 【 　　 》 拆迁补》。偿安置？协议文？本按省建设》行政管理部门制定的！统，。一文本执行 — 　　 【 第十六条 】拆迁补偿安》置协议签订后被【拆迁人或者》房屋承租人在搬迁】期限内？拒绝搬迁的拆迁人】可以依法向仲裁【委员会申请》仲裁也可《以依法向人民法院】起诉诉讼期间拆迁】人可以？依法申？请人民法院先予执】。行 ： 　》　 第十七条！。 搬迁期限期满【后拆迁？人申请在拆迁—范围内断电、断水的！水、电管理部门根】据，有关规定予以—配合 》 　　 第！十八条 拆迁当事人！对补偿形式、补偿金！。额、安置《。用房面积、》安置地点、过渡【。方式、？。搬迁期限、》过渡期限等内容【在搬迁期限内经协】商达不成协议的拆】迁当事？人可以向房屋—拆迁主管部门—申请裁决被拆—迁人是房屋拆迁主管！部门的由市》人民政府裁》决裁决部门应—当自受理裁》。决申请之日起—。三十日内作》出书面裁决；裁决作！出之前裁决部门【应当充分听取—各方意见 【 　　 【 当：事人对裁决不服的】可以依法申》请行政复《议或者向人民法【院提起行《政诉讼？除依法需要停止【。执行的情形外在复议！和诉讼期间如拆迁】人已按裁决》给予货？币补：偿或者提供拆迁安置！用房、周《转用房？的复：议，和诉讼期《间不停止拆迁—。的执行 《 ： 　　《。 第十九条】。 被拆迁人或者房屋！承租人在裁决规定】的搬：迁期限内拒绝搬【迁的：由市人民政府责成】有关部门强》制拆迁或者由房屋拆！迁主：管部门依法申请人】民法院强制拆迁 ！ ： 　　？ ， 实《施强制拆迁》前拆迁人应当就【。被拆迁房屋的—有关事项《。向，公证机关办理—证据保全 》 《　　 ？。 ， 第？二十条？。 被拆迁房屋有【下列情形之一—的由：拆迁人提出补偿【安置：方案报房屋拆迁【主，管部：门审核同意》后实施拆迁 — 　　 ！ ，（一）有《产权纠？纷的； 】。　　 》 （二）产权—人下落不明的； 】 《　　 ？ ？（三）？暂时无法确定产权人！的 　　】 ： 房屋拆迁—前拆：迁人应当就被拆迁房！屋的有关事项向公】证机关？办理证据保》全安置房屋由房管部！门代管 【 ，　　 —。第二十？一，条 拆迁设有抵押】权的房屋依照—国家有关担保的法】律，执行 【　，　 第二十二！条， 法：律、法规对拆—迁军：事设施、《教堂、寺庙》、文物古迹》、归侨侨眷房屋、】涉外房屋等另有【规定的？从其：规定： 　　 ！。。 第二十三条 拆！迁范：围内的公共设—施或：者各种？管线：由原所有人按规【定，期，限自行迁移所需迁移！费，用由拆迁《。人按国家有关规定】标准给予《适当：补偿原所有》人应予以积极配合】 　　 ！。 第二《十四条 对拆—迁范围内的花木【、绿地？应当尽可能保留不】。。能保留的应当按照国！家和省、市的规定】办理有关《手续 　】　 《 ，第二十五条 尚【未完成拆迁补—偿、安置的》建设项目确》需转让的受》让人应当提供本【办法第九条第—一款第（《。五）项规《定的：拆迁补？。偿安置资《金证明并经房屋拆迁！主管：部，门同意原拆迁—补偿安置《协议载明的权利、义！务随之转移给项目受！让人项目转》让人和？受让人应当》书面：通知被？拆迁人？并，自转让合同之日【起三十？日内予以公告 【 ， 受让人—不能：履行：原拆：迁补偿安置协议的】转让人应当承担【。。连带：责任 — 　　？ ： 第二《。十六条 拆迁人【使用拆迁补》偿，安置资金的应—当经房屋拆迁—主管部门审核拆【迁补偿？安置资金应》当全：部，用于：。房屋：拆，迁的补偿《、安置不得》挪作他用具体—按浙江省城市房【屋拆迁补偿安—。置资金管理办—法执行 】　，　 第二【十七条 《房屋拆？迁主管部门》应当建立《、健全房屋拆—迁档：案制：度，。加强：对房屋拆迁档—案资料的管理 【。。 　　— 房屋拆迁的！档案资料包括拆迁】人，。从，事房屋拆迁的有关批！准文件拆迁计划和】拆迁方案《及其调整资料拆迁补！偿安置协议》及其结算资料以【及其他与拆迁有关的！档案资料 — 　　》 拆迁《人在建？设项目拆迁结束后一！个月内将《所拆除？房屋：的土：地，、房屋有关权证移交！给国土、房管部门】予以注销 【