。 ！ 第二《。章 拆迁管理 ！ 　　 第七条 】市人民政府组织建】设、计？划，。。。、，国土资？源等行？政管理部《门按照城市总体【规划的要求根据【当地：社会经济发展—水平：同时考虑近期—新建商品房的市场】供应等因素制定城市！房屋拆迁的中长期】计，划，和年度计划》拆迁年度《计，划由市人民政府报】省人民政府》备，案 　【　 第八条 ！。拆迁范？围由房屋拆迁—主管部门公》布后拆迁《范围内的单位—和个人在暂停办理】相关手？续期间？。不得进行下列活【动 ： 　　 【。 ？（一）新建、扩建、！改建房屋《； ： ？ 　　 （二！）改变？。房屋和土地》用，途； 　】　 （三【）租：赁房屋 】。　　： 房》屋拆迁主管部门应当！就前款？所列事？项书：。面，通知：有关部门暂停办理】相关手续暂停办理的！书面通知《应当载？明暂停期限》暂停期限不超过一年！；，拆迁人需要延长暂】停期限的《应当经房《屋，拆，迁主管？部门：批准延长暂停期限】最长不得超过一【年 》。 　　 第】九条　 拆》迁房屋的单位取【得房屋拆迁许可【证后方可《实施拆迁申请房屋拆！迁许：可，证应当向房》屋拆迁主管部门【提交下列文件 】 ？　　 （一】）建设？项目批准文件； 】 ： 　　《 ？ （二）建》。设用地规划》许可证； 》。 　　 ！ （：三）国有土地使【用权批准文件；【 　　 ！ （四）建设项目！拆迁：计，划和拆迁方案—； 　【　 ： ， （五）》办理存款业》务，的金融机构》出具的拆《迁，补偿安？置资金？证明 ？ 　　 ！。 前款第（四—）项规定的拆迁方】案应：。当对临时周转用房】和用于产《权调：换的安置用》房作出安《排第：（五）项《规定的拆迁补偿【安置资金《按照拆迁预算—的百：分之：八，十确认？、专户储存拆—迁人：提供的安置》用房可以折》价，计入：；不足部分由拆【迁人：在房屋拆迁主管部】门，规定的期限内补足】 ， ： 　　 —。 ：。第十条 房屋拆迁主！管部门应当自收【到申请之日起三十】日内对？申请事项进行—审查；经《审查：符合条件的颁发【房屋拆迁许可证 】。 　　 【 第十一条【 房屋拆迁主管部】门，应当自房屋拆迁许可！证，。核发之日起五—日内将建设项—目的名称、》。拆迁人、拆迁—范围、搬迁期限、拆！迁期限？等内容予以公—告 》。 房屋拆迁主管【部门和？。拆迁人应当及时向】被拆迁人做好宣【传、：解释工作 》 ？ 　　 》 第？十二条 拆迁人自取！。得房屋拆迁许可证】之日起？三个月内不实施拆】迁的房？屋，拆迁许可证自然失效！并由房屋拆》。迁主管部门予以公告！ 　　 ！ 实施房屋拆迁不！得，超越房屋拆迁许可证！核准的？拆迁范围和拆迁【。期限： 　　【 《需要延长拆迁期【。限的拆？迁人应当《在拆迁期《限届满十五日前【向房：。屋拆迁主《管部：门提出延期申请【；房屋？拆迁主管部门应当】。自收到延期拆—迁申请之日起十日】内，予以：答复： 　　【 《。第十三条 》。拆迁人可以自行拆】迁也可？以委托拆迁从事拆迁！业务单位应当按照】国家和省《的有关规定》依法取得房》。屋拆迁资格证书【 　　 】 ： 房屋拆迁主管部门！不得作为拆》迁人不得接受拆迁】委托 ？ 　》　 第十四条！ 拆迁人委托拆迁】。的应当向被委托【的拆：迁单位出具》委，。托书并？签订拆迁委》托合同拆迁》人应当自拆迁委【托合同签订之日起十！五日内将合同报房屋！。拆迁主管部门—备案 》 ：　　 —被，委托的拆迁单位不】得转让拆《迁业务 — 　　 第！十五条 拆迁人【应当向被拆迁—人公布拆迁补—偿安置方案 ！ 　　 拆】迁人与被拆迁人【应当：在公：告规定的搬迁期限内！根据本办法规定【签订拆迁补偿安置】协议协议应》。当载明补偿形式、】货币补偿金额及其】支付：期，限、安置地点、安】置用房面积》、搬迁期限、过渡】方式、过渡期限、搬！家补助费和临时安】。置补助费、违约【责任以及当事人认】为需要订立的—其他条款《 ： ： ，　　 拆【迁租赁房屋》的拆：。。迁人应当与》被拆迁人、房屋承】租人：签订：拆迁补偿安》置协：议 ： 　　 【 ： ，拆迁房管部》门代管的房屋—拆迁人应当与—房管部门《签订拆？迁补偿安置协议；代！。管房屋有使用人的】拆迁人应当与房【。管部门、房屋使用】人签订拆迁》补偿安置协议房管部！。门应：当就被？。。拆迁的代管房屋【。的有关？事项：向公证机关办理证据！保全 　】　 ？ 拆？迁补偿安置协议自签！订之日起生》效拆迁人应当自协议！签订之日起十—五日内将协议—。报房屋拆迁主管部】门备案 》 ？　　 拆迁补！偿安置协议文本【按省建设行政管理】部门制定的统一文】本，执行 — 　　 — 第十六条》。 ，拆迁补偿安置协议签！订后被拆迁人或者房！屋，。承租：人在：搬迁：期限内拒绝搬迁的拆！迁人：可以依法向仲裁委】员会：申请仲裁也可—以依法向人民法院】。。。起诉诉讼《期间拆迁人可以依】法，申请人？民法院先予执行 】 　　 【 ？第十七条 搬迁【期限：期满后拆迁》人，申请：在拆迁范围》内断电？、断水的水、—电管理部门根据【有关规定予以配合】 　—　 《 第十八《条 拆迁当事人对】补偿形式、》补偿金额、安置【用房面积《、安置地《。点、过渡方》式、搬迁期限、【过，渡期：限等内容在搬迁期】限内经协商达不成】协议的拆迁当事人】可，以向：房屋拆迁主管部【门申请？裁决被拆迁人—是房：屋，拆迁主管部门—的由市？人民政府裁决裁【决部门应当自—。。受理裁？决申请之日起三十日！内，作出书面《裁决；裁决作出【之，前裁决部门应—当充分听取各—方，意见 　】　， 当事—人对裁决不服的可以！依法申请行政复【议或：者向人民法》院提起行政诉—讼除依法需要停止执！行的情形外在—复议和？诉讼期间《如拆迁人《已，按裁决给予货币补偿！或者提？供拆：迁安置？用房：、周转用房的复【议和诉讼《期间不停止拆迁【。的执行？ 《 　　 【第十九条 》被拆迁人或者—房屋承租人在—裁决规定《的搬迁期限内拒【绝，搬迁：。的由市？人民政府责成—有关部门强制—拆迁或者由房屋【拆迁主管部》门依法申请人民法】院，强制拆迁 【 　　 】。实施强制拆迁前【拆迁人应当就—被拆迁房屋的有关事！项向公证机关办理】证，。据保全 》 　　 【 第？二十条 被拆迁房】屋有下列情形—之，。一的由？拆迁人提出》。补偿安置方案—报房屋拆迁主管部】门审核同意后实施拆！迁 《 　　 （！一，），有产权纠《纷的； 【 　　？ （二—）产权人《下落不明的； 】 ？　　 —（三）暂时无法【确定产权人的 ！。 　　 》 房屋拆迁前】拆迁人应当就被【拆迁房屋的有关【事项向公《证机关办理》证据保全安置房屋由！房管部门代管 ！ 　　 【 第二？十一条？ 拆：迁设有抵押》权的房？屋依：照国家有关》担保：的法：律执行 【 　　 《。 第二》十二条 《法律、法规》。对拆迁军事设施、】教堂、？。寺庙、文物古迹、归！侨侨眷房屋、涉外房！屋等：另有规定的从其规定！ ，。 　　 】 第二十三条【 拆：迁范围内的公共设】施或者各《种管线？由原所有人》。按规定期《限自行迁移所需迁】。移费用由拆》迁人按国家有关【规定标？准给：予适当？补，偿原所？有人应予以积极配合！ 》　　 第二十！四条 对拆迁范围内！的花木？、绿：地应当尽可能保【留不能保留》的应：当按照国家和省、】。市的规定办理有【关，手续 ？。 　》　 《 第二十五》条 ：尚未完？成拆迁补偿、安【置的建？设项目确需转让的】。受，让人应当提》供本办法《第九条第一》款，第（五）项规定的拆！迁补偿安置资金证】明并经房屋拆—迁主管部门同意原】拆迁补偿安置协议】。载明的权利、—。义务随之转移给项】目受让？。人，项目转让人和受让】人，应当书面通知被【。拆迁人并自转—让合同之日起三【十日内予以公告【 》受让：人不能履行原拆迁补！偿安置协议的转【。让人应当承担连带】责任 》 　　 》 第二十—六条 拆迁人使用拆！迁补偿安置资金的】应当经房屋拆迁主】管部门审核拆迁【补偿：安置资金《应当：全部用于房屋拆迁的！补偿、？安置不得挪作他用具！体按：浙江省？城市房？屋拆迁补偿》安置资金管理—办法：执行： ， 　　 ！ 第：二，。十七条 房》屋拆迁主管部门应】当建立、健全房【屋拆迁档案制度加强！对房屋拆迁档案资料！。的，管理 — 　　 房屋！拆迁：的档案资《。。。料包括拆迁》人从事？房屋拆迁的有关批准！文件拆迁《计划和拆迁方案及其！调整资料拆迁补【偿安置协议及—其结算资料以—及其他与《拆迁有关《的，档案资料 【 ：　　 拆》迁人在建设项目拆】迁结束后一个月【内将所拆除房—屋的土？地、房屋《有关权证移交给国土！、房：管部门予以注销 ！。 ，