【 《第三节 建设工程】规划管理《 第三十条】。在城：市、镇规划区—内新建、扩建、改建！。、翻建？建筑物、构筑—物、道？。路、管？线以及进行其他工程！建，设，的建设单位或者个】。人应当向市、—县（市）人民政【府城：乡规划主管》。部门申请核发建设】工程规划许》可证但依照本条【例规：定申请核《发乡村建设规划【许可证的建》设，项目除？外 》申，请核发建设》工程：规划许可证应—当，提交使用土地的【有关：证明文件和建设【工程：设计方案《等材料需要建—设单位编制修建性详！细规划的《建设项目还应当提交！修建性详细规划建设！工程设计《方案由？市、：县（市）人》民政府城乡规划【。主管：部门进？行审核？。符合控制性》详细规划《和规划条《件的核发《建设工？程规划许可证 】 简易《。建设项目《的，规划管理《办法和无需规划许】可的项目名》录由市人民政府【城乡规？划主管部《门会同相关部门另行！。。制定 《 属应急抢险工程！。的建设单位可以先】行施：。工同时？向市、？县（市）人民—政府城乡规》划主管部《门书面报告并在其】确定：的期限内补办各项手！续 — 第三十—一条：市区的重大建设项】目的：建设工程设计方案由！市建设、城乡—规，划主管部门共同组】织相关部门按照各自！法定职责进行审【查具体办法》由市人民政》府另行制定 】 《 ，第三十？。二，条建：设工程规划许可直接！。涉及申请《人与他人之间—重大：利益关系《的应当在建设工程设！计方案审定》前组织公告并告知】申请人、《。利害：关，系人享有申请听证的！权利 】 ， ，第三十三条在—乡、村庄规划—区，范围内？使用：。。。集体土地进行—乡镇企业《、乡村公共》设施、公益事业设】施、农村《村民：住宅等建《设的由市、县—（市）人民政府城乡！。规划主管部》门，按照国家和》省有关规定》核发乡村建设规划】许可证 在乡！、，村庄规？划区范围《内使用原有宅基地或！者村内空《闲地等不《需要办理农转—用审批手续的集体所！有土：。地进行农村村民【单体住？。宅建设的市、县（】市）人民政府—。城乡规划《主管部门可以—委托乡、镇》。人民政？府核发乡村建—设规划？许可：证 — 第三》十，四条设计单位应当按！照有：。关技术规定以—。及相关规范要求进】行，建设：工程设计 新！建、扩建、改—。建、翻建建》筑对：住宅等有日照要【求的建筑有日—照影响的市、—县（市）《人民政府城》。乡规划主管部—门，应当根？据日照要求》综合确定建筑间【距 国家、省！。、市重点建设工【程项目以及其—他公共设施》建设项目其建筑间距！达不：到国家？和地方规定的日照】标准：要求的建设单位【应当取得受影—响建：筑所有权《人的同意达成—日照补偿协》议并向市、县（市）！人民政府城乡—规划主管部门—提交经？公证的？。建筑所？有权：人放弃权利主张【。的有效证明日照补偿！的具体适用办—法由市人民》政府另行制定 ！。 》第三十五条建设【工程开？工前建设单位—。。或者个人应》当委托具有相应【。资质的测《绘单位进行定位【、放线经市、—县（市）人民政府城！乡规划主管部门检验！符合要求的方可开工！ ？。 建设单位或者个】人在建设《项目放线前应当【在施工现《场醒目位置设置【建，设工程？规划告示牌公示建】设工程规划许—可证的主《要内容并在工程建设！期间保持《设置完好接受社会监！督法律、行》政法规规定不得【公开的除外 ！ ， ： 第三十六条建设单！位或者个人应当按】照规划条件进行【建设；确需变—更规划条《件的应？当向市、县（市）人！民政府城乡》规划主管部门提出申！请变更内容符—合控制性《详细规？划或：者乡规划、村庄【规划以及专项—规划的强制性内容且！经公示的市、县（】。市）：人民政府城》乡规划主管部门才】能批准 》 以出让方式取得！土地使用权的建设】项目有？关单位还应》当召集相关利—益主：体，（含原竞买单位）】举行听证会并报同级！人民政府批准其【中住宅、商业、办】公类建设项目改【。变规划条件》确定的？用，。地性质？提高规划条》件，确，定的容积率、建【筑高度或《者建：筑密：度，降低规划条件确定】的绿地率或者减少规！划条件确定的基【础设施、公共—服务配套的不—得批准 》 市？、县（？市）人民政府城乡规！划主管部门应当及】时将：依法变更后的规划】条件通报同级国【土资源主管部—门对变更《规，划条件但未按—规定补缴土地—出让金的建》设项目市、》县（市）人民—政，府城乡规划主—管部门不得核—。发建设工程规划许】。可证 建【设单位应《当，及时将依《。法变更？后的规划《条件报？国，土，资源：。主管：部门备案《涉及土地出让合【同变更的应》当按规定《办理相关手续 ！ ， 第》三十七条在建设用地！规划许可证核—。定，的用地界限（含【项目建设用地和【周边公共用地—）内按规《定应当予以拆除【的原有？。建筑物、构筑—物和其他因施工【需要临时搭》建的设施建设—单位或者个人应当在！申请建设工程竣【工规划核《实，前自行拆除》并清理？完场：地 ？ 第三十！八条在？建设工程施工—期间以？及，竣工阶段市、县（市！）人民政府》城，乡规划主管部门【应当对城乡规划区内！建设工？程，。是否符？。合规划要求进—行检查？任何单位和个—人不得阻挠 ！ 第三—十九条建设工程【竣，工后建设单位—或者：个人应当按规—定向市、县（市【）人民政府城乡【规划主管部门申【。请办理建设工程【竣工规划核实—手续：对符合规划许—可内容？。的市、县（市）【人，民政府城《乡规划主管》部门出具建》设，工，程规：划核实确认书 【 未《取得建设《工程规划核实—确认书的建》设单位或者个人【不得组织竣工验收】 】第四十条县级以上】人民政？府应当积极推—广城市雕塑》、城市色彩等城市】公共艺术城市雕【塑等城？市公共艺术建—设项目？应，当按照规定履行【建，。设工：。程规划许《可手续 — ： ？第四十一《条土地使用权人在城！市，、镇规划《区内进行《临时建设的应—当取得市、县（市】）人民政府城乡规划！主管部门核发的【临时：建，设工：。程，规划许可证但建设】项目用地范围内因】施工需要进行的临】时建设和按照浙江省！城乡规划条例已取】得临：时建设用地规划许可！证的临时建设除外】临时建设影响近期】建设：规划或？者控制性《。详细：规划实施《以及交通《、市容、安全等的不！得批准 临时！建筑：不得超？过两层？因项目特殊需要的除！外 临时【建设工程规划许可证！的，有效期不得超过两年！。有效期满确需延期】的可以在有》效期届？满，前三十日内申请办理！延期手续每次—延续期限不得超过一！年，临时建筑《应，当在临时建》设工程规划许可证】。的有效？期届满前自行—。拆除 临时】。。建筑不得改变—临时建设工》程规划许《可证确？定的：用途：不得转让 ！ 第四十—二条建设单位或者】个人取得选址意见书！后，一年内未取得建设项！目批准、核准文件】及建设用地规划许可！证，取，得建：设用地规《。划许可证《后一年内未取得【。。。用地：批准文件《取，得建：。设工程规划许可【证、乡村建设规划】许可证后一年内未】取得施工许可证的可！以，在期限？届满前三《十日内？向原：。核发机关申请办理延！续手续；申请延续的！。次，数不：得超：过两：次每次延续的—期限不得超过一年】；逾期未申请延续】或者：延续申？请未获批准的—相应的选址意见书】、建设用地规—划许可？证、建设工》程规划许《可证、乡《。村建设规划许可证】。失效 【 第四十—。。三条：。房屋所有权人应【当按照规划许—可用途使用房—屋确需临时改变【。房屋用？。途的应当《在征求相关利害【关系人的意见后向】市、县（市）人民】政府城乡规划主【。管部门申请办理【规划：用途临？时改变手续并按照】规定缴纳《土地：。收益：金其中将住宅改为】经营性用房的应【。当征得相关利害关系！人，同意： 临时改变】房屋：用途的？期，限，。不得：超过五年期限届满需！延续：的，可以申请《延续：每次：延续期限不得超【过，两年 》 临时改变房屋【用途不得作》为改变房屋产权【。和，土地使用权登记内】容的依据《临时改变用途的房】屋被拆迁的其—补偿标准应按照原】房屋：用途的补偿标准【执行但剩余年限内的！土地收益金应当予以！返还 — 第四十四条司】法机关处置规划区内！无，合，法权：益来源？证明的房屋、—土地权益前应—当征求城乡规划【主管部门意见 【 ，