， —。 第三章 ！拆迁补？偿与安置 —    》 第二十八》条拆迁人应当依法】对被拆迁《人给予补偿 【     拆除违章！建筑、超过批—准期限的临时建筑和！批准建设时规定如】遇规划调整应无【条件拆除的》临时建？筑不予补偿；拆除】。未，超过批？。准期限的临时—建筑按？照其：建筑：面积的重置成—新价结合剩余—期限给予补》偿 ？  —。   第二十—九，条拆迁补偿》的方式可以实行【货币补偿也可以实行！房屋产权调换除【。国家另有规定外被拆！迁人可以选择补偿方！式，     ！房屋拆？迁，不得因建设项目、工！。程性质及补拆迁【人的不？同实行不同》的补偿安置标—准， 《。     【第三十条被》拆迁房？屋的货币补偿—。金额根据《房地产市场评估价格！确定房地产市场评估！价格：。。由取得国家或省房】。地产估价资质的机】构以当？。地人民政府》上一年度公布—的货币补偿基准【价，为，基本：。依据：结合：该房：屋，具体区位、用途、】建筑结？。构、建筑面积、【成新、楼层》、装修等因素—评估确定货》币补偿？基准价每年制定并公！布一次？遇重大？调整时应当召—开听证会 —     被拆！。迁房屋的用途、建筑！面积按房屋所有权证！的记载？为准：；房屋所有权证未】记载：的房屋用《途以建？设工程规划批准文件！为准经县级以上人民！政府有？关部：门批准改变房屋用途！的以实际用》途为准建《筑，面积以房《产测量机构实际【测量结？。果为准 — ，   ？  估价机》构评：估时应当遵》守估价规《范做到公《开、公平、公—正 ：    ！ ，第，。三十：一，条实行房屋产权调换！的拆迁人与被拆迁人！应当依？照本条例第三十条】的规定分《别计算被拆迁房屋的！。补偿金额和所调【换，房屋的？价格结清产》权调换的差价 】 《  ：   第三十二条对！被拆迁房屋进行价格！评估：时拆迁人与被迁拆】人选择同《一估价机构的共同】签订委托协》议评估费用由拆【。迁人支？付拆迁人或被拆迁】。人对估价机构的【评估结果有争—。议的：可，以委托其他估价机构！重新进？行评估？评估：费用由委《托方支？付两个评估》结果在省规定—的误差范围之—。内的执行原》评估结？果；评估结果超过省！。规定的误差范—围的拆迁当事人可以！协商解？决；协？。商不成的经当事人申！请由：房屋拆迁管》理部门？组织评估专家—对，评估结果进行裁定 ！。。 ？ ，   ？ 拆迁人与被拆【迁人分别选择估价机！构，的分别签订委—托协议并《承，。担评估费《用两个评估》结果在省规定的【误差：范围之内的执行被】拆迁人委托估价【机构的评估结果；两！个评估结《。果超出？省，。规定的？误差范？围的拆迁当事人可以！协商解？决；协商不成的经】当事人？申请由房屋拆迁管理！部门组织评估—。专家对评估》结果进？行裁定 《 ：   《  拆迁人和—被拆迁人对被拆迁】房屋补？偿金额协商一致【的可以不《对，被拆迁房屋进行评】估 ？     ！第三十三条》拆，。迁公益事业用房【的拆迁人应当—依照有关法律—、法规的规定和【城市规划的要求予】以重建特殊情况【下经所在地人民政】府批准？可以给予货币补【。偿 【     第—三十四？条拆：迁产权不明》确的房屋《拆迁人应当提出补偿！安置方案报房屋拆迁！管理：部门：审核同意后实施拆迁！拆迁前？拆，。。迁人应？当就被拆迁房屋的有！。关事：。项向公证《机关办？理，证据保全 【   —  第？。三十五？条拆迁设有抵—押权的房屋》依照国家有》关担保的法律执行 ！ —    第》。三十六条拆迁—人应当？对，被拆迁人或者—房屋承？租人支付《。搬迁补？助费   ！。  拆迁《人以期房调》换产权的拆》迁双方当事人—应根据建设》周期等因素在拆迁】补偿安置协议中约】。定过渡期限在过【渡期限内被拆—迁人或？者房屋承租》人自行安排》住处的拆迁》人应：当支付临《时安置补助》费；：被拆迁人或者—房屋承租人使—。用拆迁人提供—的周转房的》。拆迁人？不支付临时安置补助！费  【   ？搬迁补助费标准由】省辖市、县》（市）人《。民政：府规定；临时安【置补：助费标准由省辖市】、县（市《）人民政府根—据，当地房屋租赁市【场平均价格制定【  】   第三十七条拆！迁人不得擅自延长过！渡期限周转房的【使，用人应当按时腾退】周转房 —   《  因拆迁人的责任！延长过渡期限的对】自行安排住处的【被拆迁人或者房【屋承：。租人拆迁人应当【自逾期之月起双倍支！付临时安置》补助：费；对由拆》。迁人提供《周转：房，的使：用人应？当自逾？期之月起付给临时】安置补？助费拆？迁补偿安置协议另有！约定的从其约定 】 ，    】 第三十八条因拆迁！非，住宅房屋造成停【产、停业的》拆迁人？应当：。给，予适当补偿具体补偿！标准和办法由省辖】市、县（市）人【民政府制定 — ？     第三！十九条拆迁人—提供的拆《迁安置用房必须符】合国家有关质量安全！标准和规《范产权明晰》并符合拆迁补偿【安置：协议的约定 —    【 拆迁安置用房【确需变？更规划、设计内容】。的必：。。。须征得被拆》迁人同意不得低于】拆迁：补偿安置协议中约定！。的各项标《准被：。拆迁人不《同意时不得变更拆迁！安置用房《规划及？设计内容《 ？