？ 第！三章 拆迁—补偿：。与安置 》    》 第二十八》条拆迁？人应当依法对被【拆迁人给予补—偿    【 拆除违章建筑、】超过：批准期限的》临时建？筑和批准《建设：时规定如遇规—划调整应无条件拆除！的临时建筑》不予补偿；拆—除未超过批准期【限的临时《建筑按照其建筑面】积的重置成新—价结合剩余》期限给予补偿 【 》  ：   ？第，二十九？条拆迁补偿》的方式可以实行货币！补偿也可以实行房屋！产权调？换除国家另有规定外！被拆迁人可以选【择补：偿方式 《 ？     房屋拆迁！不，得因建？设，项目、？工程性质及补拆【迁人：的不同实行》不同：的补偿安置标准【 ：     ！第三：十条被拆迁房屋【的货：币补：偿金额？根据房？。地产市场评估价格】。确，定房地产《市场评估价》格由取得《国家：或省：房地产估价》资质的机构以当地人！民政府上一》年度公布《的货币？补偿基准价》为，基本依据结合—该房屋具体区—。位、用途、建筑【结构、？建筑面积、成新【、楼层、《装修等因素评估确定！。货币补偿基》准价每年制定并公布！一次遇重《大调整？时，应当召开听证会【 ，  》   被《拆迁：房屋的用途》、建筑？面积按房屋所有权】证的记载为准；【房屋所有权证未【记载的房屋用途【。以建设工《程规划批准文—件为准经县级—以上人民政府—有关：部门批准改变房屋】用途的？以，实，际用途为准》建，筑面积以房产—。测量：机构实？。际，测量结果为准 】   》。  估价机构评估时！。应当遵守估价规范】做到公开、公平【。。、，公正 ！    第三十【一条实行房屋产【权调换的拆迁人与被！拆迁：人应当依照本条例第！三十：条的：规定分别计算被拆】迁房：屋的补？偿金：。。额，。和，所调换房屋的价格结！清产权调换的差价】 ？     第！三十：二条对？被拆迁房屋进行【价格评估时拆迁人】与被：迁拆人选择同一【。估价机构《的共同签订委托【协议评估费用由拆】迁人支付拆》迁人：或被拆迁人对估【价机构的《评估结？果有争？议的可以委托—其他估价机构重新】进行评估评估—费用由委托方支【付两个评估结果在省！规定的误差》范围之内的执行【原评估结果；评【估结果超过省—规定的误差》范围的拆迁当事人可！以协商解决；协商】。不成的经当事人【申请由房屋拆迁管】理，部门组织评估—专，家对评估结果—进行裁定《。。。 ： ：     拆迁人】。与被拆迁《人分别选择估价机】。构的分？别签订委托》协议并承担评估【费用两个评估—结果在省《规，定，的误差范围之—内的执行被拆迁人委！托估价机构的—评估结果；》。两，个评估结果超—出省规定的误差【范围：的拆迁当《。。事人可？以协商解决》；协商不成》的经当事人申请【由房屋拆迁管理部门！组织评？估专家对评估—结果进行裁定 【 《    拆》迁，人和被拆迁》人对被？拆迁房屋补偿金额】协商一致的可—以，不对被？。拆迁房？屋进：行评估 —。。 ：     第三十！三条拆迁公益事业用！。房的拆迁人应当依】照有关？法律、法规》的规定和城市规划的！要求予以《重建特殊情况下经所！在地人？民政府批《准可以给《予货币补偿 】     】第三十四条拆迁产】权不明？确的房屋拆迁人应】当提出？补偿安置方案报【房，屋拆迁管理部门审】核，同，意，后实施拆迁》拆迁前拆迁》人应当？就被：。拆迁房屋的有关事】项向公？证机关？办理证据保》全 ？   【  第三十五条拆迁！设有抵？押权的房屋依照【国家有关《担保的法律执行 】 》     第三【十六条拆迁》人应当对被拆迁人或！者房屋承《租，人支付？搬迁补助费》 ，。 ？   ？  ：拆迁人以期房调换】产权的？拆迁双方当事人应】根据建设周期等【因素在拆迁补偿安】置协：议中约定过渡期限】在，过渡期限内被—拆迁人？或，。。者房屋承租人自行安！排住处的《。拆迁人应当支付临】时安置补助费；被拆！迁，人或者房屋承租人使！用拆迁人提供的周转！房的拆迁人不—支，付临时安置》补助：费 —    《搬，迁补助费标准由省】辖，市、县（市）人民政！府规定；《。临，时安置补助费—标准由省辖市、县（！市）人民政府根据当！地房：屋租赁市《场平均价《格制定 》   【  第三十七条拆】迁人不？得擅自延《长过渡期限周转房的！使用人？应，当按时腾退周转房】 《  ：。  ： 因拆迁《人的责？任延：长过：渡期：限的对自《行安：排住处的被拆迁人】或者房屋承租人【拆迁人？应当自逾期》之月起？双倍支付临时安【。置补助费；对由拆】迁人：提供周转房》的，使用人应当自—逾期之月起》付给临时安置—补助费？拆，迁补偿安置协议【另有约定的从其【约，定 ？ ： ？  ：  第？三十八条因拆迁非】住宅房屋造成停产】、，停业的拆迁人—应当给予适当补偿】具体补偿《标准和办法由—省辖市、县（—市）人民政府制【定， 》     第三】十九条？拆迁人？。提供的拆迁安置【用房必须符合国家有！关质量安全》标准和规范产权明】晰并符？合拆：迁补偿安置协—议的约定 》  》。 ，  拆迁《安置用房确》需，变，更规划、设计内容的！必须征得被》拆迁人同《意不得低于拆迁补偿！安置协议中约定【的各项标《准被拆迁人》不同意？。时不得变更拆迁【安置用房规划及设】计内容 《 ：