？ ： ？ ？第三章 拆迁补偿！与，安置 —    第》。二十八条拆迁—人应：当依法对被拆迁人给！予，补偿    】 拆除违章建筑【、超过？批准期限的临—时，建筑和批准》建设时规定》如遇规划调整—应无：条件拆除《的临时建筑不予【补偿；拆除未—。超过批准期限的临】时，建筑按照其建—筑面积的《重置成新价结合【剩余：期，限给予补《偿 ： ： ？     第二【十九条拆迁》补偿的方式可以【实行货币补偿也【。可以实？行房：屋产权调换》除国家另有规定外】被拆迁？人可以选择补偿方式！ 》    房屋—拆迁不得因建设【项目、工程》性质及补拆迁人【的不同实行不同【的补偿安置》标，准 【     》第三十条被拆—迁房屋的货币补偿】金额根？据房地产市》场评估价格确定房】地产市场评估—价格由取得国家或】。省房地产估价资【质的机构以当—地人民政府上—一年度公《布的货币补偿基准价！为基本依据结合该房！屋具体区位》、用途、建筑结【构、建筑面积、成】新、楼层、装—修等因素评估确定】货，币，补偿基准价每年制】定并公布一次遇【重大调整时应当召开！听证会 》。    — 被：拆迁房屋《的用途？、建筑面积按房屋所！。有权证的记》载为准；房屋所【。有权证未记载的【房屋用途《以，建设：工程规划批准文【件为准经《县级以上人》。民政府有关部—门批准？改，变房屋用途的—以实际用途为准【建筑面积以房产测量！机构实际测量结果为！准    ！ 估价机构评估时应！当遵：守估价规范做—到公开？、公平、公正 】。 ？     第三十！一条实行房屋产【权调换的拆迁人与被！拆迁人应当依—照本条例第》三十条的《规定分别计算被【拆迁房屋的》补偿金额和所调换房！屋的：价格结清产权调换的！差价 】  ：   第三十—二条对？。被拆迁房屋进—行价格评估时—拆迁人与被迁拆人】。选择同一估价—机构的共《同签订？委托协议评估费用】由拆：迁人支付《拆迁人或《被拆迁人对估价机构！的评估结果有争议】的可以委托其他估价！机构重？新，进行评估评估—费，用由：委托方支《付两个评估结果【在省规定的误差范】围之内的执行原评估！结果；评估》结果超过省规定的】误差范围的拆迁当】事人：可以协商《解决；协商不成的】经，当事人申请由房【屋拆：迁管理部门》组，织评估专家对评估结！果进行裁定 【     拆迁！人与被拆迁人分别选！择估价机构的分【别签订委《托协议？并，承担评？。估费用两个评估结果！在省规定的误差范】围之内的执行被【拆迁人委托估价机构！的评估结果；两个】评估结果超出省【规，定，的误差范《围的拆迁当事人可以！协商解？决；协商不成的经】当事人申请由—房屋：拆迁：管理部门组织评【估专：家对评估结果进行裁！。定，   【 ， 拆迁人《和被拆迁人对—。被拆迁房屋》补，偿金额协商一—致的可？以不对被拆迁房屋】。进行评估 》 《     第三十！三条拆迁公益—。事，业用：房的拆迁人》。应当依照有关法律、！法规的规定》和城市规划的要求】予以重建特殊—情况下经所在地人】。民，政府批准可以给【予货币补偿 【     ！第三：十四条拆《迁，产权：不明确？的房屋拆迁人应当】提出补？。偿安置方案报房屋拆！迁管：理部门审核》同意后实施》拆迁拆迁前拆迁【人应当就被拆—迁房屋的有关事项】向公证机关办理【证据保？全 【     第—三，十五条拆迁设—。有抵押？权的房屋依照国家有！关，担保：的法律？执行 】     第三【十六条拆迁人应当对！被拆迁人《或者房屋《承租人支付搬迁补助！费 《    》 拆迁人以》期房调换《产，权的拆迁双》方当事人应根据建】设周期等因素在【。拆迁：补偿：安置协议中》约定过渡《期限在过渡期限【内被：拆迁人或者房屋【。承租人自行安—排住处的《拆，迁人应当支付—临时：安置：。补助：费，；，被拆迁人《或者房屋承》租人使？。用拆迁人提供的周】转，房的拆迁人不—支付临？。时安：置补：助费： ，     】搬迁补助《费标准由省辖—市、县（市）人【。民政府？规定；临时安置【补助费标《准，。由省辖市、县—（市：）人民政府根据当地！房屋租？赁市：场，平均价？格制定 《 ：。 《   ？ ，第三十七条拆—迁，人不得擅《自延长过《渡期限周转房的使】用人应当《按时：腾退周转《房  【   因《拆迁人？的责：任延：长过渡期限的—对自行安《。排住处的被拆迁人】或者房？屋承租人拆迁—人应当？自逾期之《月起双倍支付—临时安置补助费【；对由拆迁人提供】周转房的使用人【应当自？逾，期之月起付给—临时安置补助费【。拆，迁补偿安置协—议另有约《定的：从其约定 ！    》 第三十八条—因拆迁非住宅房屋造！成停产、停业的拆迁！。人应当给予适当补偿！具体补偿标准—和办法由省辖市、县！（市）人民政府制】定 —。     第三十！九条拆迁人》提供的拆迁安置用房！必须符合《国家有关《质量安全标准和【规范产权明晰并符】。合拆迁补偿安—。置协议？的约定 》    — 拆迁安《置用：房确需变更》规划、设计内—容的必须征得被【拆迁人？同意不得低于—拆迁补偿安置协【。议中约定的各—项标准被拆迁人不】同意时？不得变更拆迁安置】用房规划《及设计内容 — ：