附录】一 名词解【释 《     1、城市！规划：区城市？市，区、近郊区以及城市！行政区域内》其，他因城市建设和发展！需，要实行？规划控制的区—域 ？     —2、旧区改建对【城市旧区进行—的调整城市结构【、优化城《市用地布局、改【善和更新基础设【施、整治城》市环境、保护城【市历史风貌等的建设！活动  【 ，  3、城市—基础设施城市—生存和发《展所必须具备—的工程性基》础设施和社会性【基，础设施的总称— ，   》  ：4、城？市总体规划》对一定时期内城【市性质、发展目标、！发展规模、土—地，利用、空间布局以及！各项建设的综合部】。。署和实施措施 【 ？   ？ 5、？。分区：。。规，划在城市总体规【。划的基础《上，对局部地区》的土：地，利用、人口》分布、公《共设施？、，城市基础设施的配置！等，方，面所作的进》一步安？排，    【 6、控制性详细】规，划以城市《总体规划或分区【。规划为依据确—定，建设地区的土地使用！性质：。和使用？强度的控制》指标、道路》和，工程管线控制—性位置以及空间环境！控制的规划要求 】 ，     7、】修建性详《细规：划以城市总体—规划、分《区规划或控制—性规划为依》据制定用以》指导各项建筑和工】。程设施的设》计和：施工的规划设计 】     8、！城市设计对城市体】型和空间环》境所：作的整体构思和安排！贯穿于城市规划【。。的全过程 】。    9、—。。居，住用地在城市中包括！住宅及相当于居住】。小区及？小，区级以？下的公？共服务设《施、道路和绿地【等设施的《建，设用地 —     10、】公，共设施用地》城市中为社会服【。务的行？。政，、经济？、文化、教育—。、卫生、体育、科研！及设计等机构或【设施：的建设用地 【 ，。   ？  11、》工业用地城市—中工矿企《业的生产《车间、库房、—堆场、构筑物—及其附属设施（包】括其专用的铁路【、码头？和道路等）的建设用！地 》    1》2，。。、仓：储用地城市中仓储企！业的库房、堆场和】包装加工车》。。间及：其附属设施的建设用！地    】 13、对外交通】用地：城市对外联系的铁】。路、公路、管—道运输设施、港口、！机场及其附》属，设施的建《设用地？     1！4、道路广》场用：地城市？中道路广场》和公共停车场等设】施的建设用地 ！  ：   15、市政公！用，设施用地城市—中为生活及生产服】务的各项《基础设施的建设用地！包括供应设施、交通！设施、邮《电设施？、环境卫生设施、施！工与维修设施—、殡葬设施及其它市！政公：用设：施的建设用地—  》   16、—绿地城？市中专门以改善生】态、保护环境、【。为居民提《供游憩场《地和美？。化景观的绿化用地】 ，  《。   17》、居：住小区城市中—由，居住区级道路或【自然分？界线所围合以居【民基：。本生活活动不穿越】城市主要交通线为】原，则，并设有与其》居住人口规》模相应的、》满足该区《。居民基本的物—质与文化生活所需】的公共服务设—施的居住生活聚【居，。地，区，  》   18、居【住组：团城市中一般被【小区道路分》隔设有与其居住人】口规模相《应的、居《民所需的基层公【共服务设施的—居住生活聚居地 ！     19】、公共绿地》城市中向公众开放的！绿化用地包括其范围！内的：水域 —    《20、快速路城市道！路中设有中央—分隔带具有四条以】上机动车道全部或】部分采用立体交叉】与控制出入供汽车】以较高速度行—驶的道路又称汽【车专用道《   —  2？1、居住区（级）】。道路一般用以—划分小区的道路在大！城市中通常》与城市支路同级 】。     22！、小：区（：级）路一般用以划分！组团的道路 —     【23、组团（级）】路上接小区路、下】连宅间小路的—道路 》     》24、宅间小—路住宅建筑之间连接！各住宅入《口，的道路 【。    《25：、用地面积征—用土地红线范围内】的土地？。面积   】  2？6、建设用地面积】。用地红线范围内除城！市道路、河》道、：电力走廊、轻轨控】制线、绿化隔离带等！规，划控制用地外的实】际建：设用地？面积：     2！7、道路红线城市道！路，。（含居住区级道路）！用地：。的，规划控制线 】     2—8、绿地规划绿线一！般称绿线指城—市各类？公共绿地、生—产防护绿地》、道：路，红，线外防护或景—观绿：地、生态《廊道等边界线—     】29、蓝线指—河流、湖泊等水域】与防：护设施？用地边界线 【     —30、容《。积，率一定地块内地面】以上总建《。筑面积与建》设，用地面积的比—值    】 ，。31、建筑密度【一定地块内》所，有，建筑：物的：基底总面积占—建设用？地面积的比例—。底层架空折减0【．8倍 — ，    32、绿】地率一？。定地区内《各，类绿化用地总面【积占建设用地面积】的比例？  》   ？33、建筑》间距两栋建筑物或】构筑物外墙之间的】最小水平距离 】    》 34、建筑公共开！放，空间指在建》设用：地内按规《划，审定的方案建设【。由建设单位永久【性全天候为》公众提供的》。建筑底层开放空【间建筑？公共开放空间必须同！时符合下《列条件？ 《      —  （1）沿—城市道路、广场【、小区道《路留设且任一方【向的净宽《度，在1：0米以上 实—际，使用：面积不少于》200？平方米？； ？。  《     》  （2《）开放空《间应：进行无障碍设计且层！高，不小于？2．8？米；    ！ 35、建筑—高度指自建筑—物，。室外散水至》建筑物顶部最高点】的，高度 《 ：  ：  36、多层建】筑建筑高度》大于1？0，米，且，不大于2《4米的非居》住建筑  】 ， ， ，37、高层建筑【建筑高度大于—24米且不大于10！0米的非《居住建筑  ！   38、低层住！宅，层数为1～3层【的住宅 》   《。  39、多层住】宅层数为4～6层】的住宅 《 ，     —40、中高层—住宅层？数为7？～9层的住宅 ！ ，。  ：  41、高层住】宅，层数大？于等于？。10层的《住宅 —    《42：、居住建筑整幢【建筑的使《用性质均为住宅的建！筑物 《 ，。     43、】办公：建筑：非单元式《小空间划分按—层设置卫《生设施的《办公建筑 》 ：     4—。4、商业建筑指综】合百货商店、商场】、经营各《类商品的专业零【售和：。批发商店以及—饮食等服《。务业：的建筑 —     4—。5、：商住综合楼指商业和！居住混合的建筑 ！     4【6，、商办？综合楼指商》业和办公混合—的建筑 》     —47、酒店》式，公寓指按酒店—式管理可按单—元式出租《、出售的公寓满【足公共？建筑的消防要—。求允许少量(2【。5％以内)单—元降低日照要求【可按居住建筑处理 ！   》  48《、骑楼临《道路：。。的建筑物将底层临】道路：部分作成柱廊—式，人行：通道楼层部分跨【建在底层人》行通道上部则—底层人？行通道部分连同柱廊！。称之为？骑楼： ：     49、！居室指卧室、—起居室（也》俗称厅？） ：    — 50、半地—下室房间顶》板超出室外》地平面1米且不超过！。地下室层高》一，半；或地下室一至两！侧露：出室外地平面—的均为半地下室 ！ ：    5》1、地下《室房间顶板不超【出室：外地平面1》米的为地下》室 《     52【、防：护绿地指城市中【用于：具，有卫生、隔离—和安全防护功—能的林带《及绿化用地》。     5！3、附属绿地指城】市，。建设用？地中绿？地之：外各类用地中的【附属绿化用地包【括，居住用地、公—共设施用地》、工业用地》、仓储用《地、对外交通用【地、道路广场用地、！市政设施用地和【特殊用地中的绿【地   【  54《、风景名胜区—。。指风景资源集中、】环境优美、》具有一定《规模和游览条件可供！人们：游览欣？赏、：休憩娱？乐，或进行科学文—化活动的地域 】  ？   55、城【市防灾为抵御和减】轻各：种自：然，灾害和人《为灾害及由》此而引起的次生灾】害对城？市居民生命财产【和，各项工程设施—造成：危害和损失》所采：取的各种防御措施 ！     56！、新选址村民—住，宅区在旧《村和城市规划建设】用地范围外集中新】建村：民住宅的地》区 》