： 附录一 ！ 名词解释 —     1】、城：市规划区城》市市区？、，近郊：区以及城市行—政区：域内其他《因，城市建设和发展需】要实行规划控制的区！域  —   2、旧—区改建对城市—旧区进行的调整城市！结，构、优化城》市用地布局、改善】和更新基础》设施、？。整治城市环》境、：。保护城市历》史风貌等的建—设活动 —     3—、城市基础设施【城市生存和发展所必！须具：备的：工，程性：基础设施和社会性】基础设施的总称 】     【4、城？市总体规划》对一定时期内城市】性质、发展目标【、发展？规模、土地利用、空！间布局以及各项建设！的综合部署和—。实，施措施 【   ？ 5、分区》规划在？城市总体《规划的？基础：上对局部地区的土】地利用、人口—分布、？公共：设施、城市基—础设施的配置—。等方面所作的—进一步安排 — ：     》6、控制性详细【规划以城《市总体？规划或分区规划为】。依据确？定建：设地：区的土地使用—性质和使用强—度的控制指标、【道路和工程管—线控：制性位？置以及空《间环境控制》的规划要求 】  ：  ： 7、修建》性详细规划以城市】总体规划、分区规划！或控制性规划为依】据制定用《以，指导各项建》筑和工程《设施的设计和—施工的规划设计 ！     8、】。城市设计对城—市体型和空间—环境所？作的整体构思和安排！贯穿于城市规—划的全过程 【     9、居！住用：地，在，城市：中包括住宅及—相当于居住小—。。。区及小区级以下的公！共服：务，设，施、道？路和绿地《等设施的建设—用地  【   10、公【共设施用地》城市中为社会服务】的行政、经济—、文化、教》育、卫生、体育、科！研及设计等》机构或？设施的建设用地 】   》 ，。 11、工业用地】城市中工《矿企业的生产车间】、库房、堆场、【构筑物及其附属设施！（包括其专用的铁路！。、码头和《道路等）的》建设：用地： 《 ，   12》、仓储用地》城市中？仓储企业的库房、】堆场和包装加—工车间及其附—属，。设施的建设用—地，。     】13：、对外交通用地【城市：对外联系的》铁路、公路、管道运！输设施、港口、机】。场及其附属设施的建！设用地   ！ ， 14、《道路广场《用地城？市中：道路广场《和公共停《车场：等，设施的建《设用地？ 《    1》。5、市？政，公用设施用》地，城市中为生活及生产！服务的各项基础设施！。的建：设用：地包括供应设施【、交通设施、邮电】设施、环境卫—生设：施、施工与维修设】施、殡葬设施及其】它市政公用设—施的建设《用地： 《 ，   ？。16、绿地城市中专！门以改善《生态、保《护环：境、为居民提供【游憩场地和美化【景观的绿《化用地 【    17、【居住小区《城市中由居住区【级道路或自然—分界线所围合以居】民基本生《活活动？不穿越城市主—要，交通线为原则并设有！与其居住人口规模相！应的、满足该区居】民基：本的物质与文—化生活所《需的公共服务—设，施的居住生》活聚居地《区 《     18、居！。。住组团？城市中一般被—小区道？路分：。隔设有与其居住【人口规模相应—的、：居民：所需的基层公共服】务设施的《。居住生活《聚居地  】   19》。、公共绿《地城市？中向公众开放的绿】化，用地包括《其范：围内的水《域    】 2：。0、快速路城市【。道，路中设？有中央分隔带具有四！条以上机动车道【全部或部分采—用立体交《叉与控？。制出入供汽》车，以较高？速度行驶的道路又称！汽车专用《道   【  21、居—。住区（级）道路【一般用以划分—。小区的道路在大城】市中通常与》城市支路同》。级， ，     22！、小区（级》），路一：般用以划《。。分组团的道路 ！     2—。3、组团（级）路上！接小区路、下连宅】间小路的道路 【  《。   2《4、宅间小》路住宅建《筑之：间连接各住宅入口的！道路   】  25、用地【面积征用土地—红线范围内》的土地面《。积  —   26、建设用！地面积用地红线范围！内除城市道》路、河道、电—力走廊？、轻轨控制线、【绿化隔离带》等规划控制用—地外的实际建设用】地面：积    】。。 2：7、道路红线城市道！路（含居住区级道】路）用地的规划【控制线 【 ，   28、绿地规！划绿：线一般称绿线指城市！各类公？。。共绿地、生产防【护，绿地、？道路：红线外防护或景观】绿地、生态廊—道等边界线 【   《  2？。9、蓝线指河流、湖！。泊等水？域与防护设施—用，地，边界线 【 ，  ： 30、容积率【一定地块《内地：面以上总建筑面【积与建设用地面积】的比值   ！  31、建筑密度！一定地块内所有【建筑：。物的基底《。总面积占建设—用地面积《的比例底层》架空折减0．—8倍 —  ：  32《。、绿地率一定—。地区内各类绿—化用地总面积—占建：。设用地面积的比【例 ？ ，。     33、】建筑间距《两栋建筑物或构筑】物，外墙：之间的最小》水平距离 》  《   3《4、建？筑公共开放空间指在！建设用地内按规划】审定的方《案建设？由建设单位永久性全！。天候为？公众提供的》建筑底层开放空间】建筑公共开放空间必！须同时符合》下列条件  ！   ？ ，   （1》）沿城市道路、【广场、小区道路留】设且任一方》向的净宽《度在10米以上 】实，际使用面积》不少于200—平方：米；：     ！ ，   （《2）：开放空间应进行无障！。碍，设计且层高不小于】。。2．8米； 【    》 35？、建筑高度指自【建，筑物室外散水—至，建筑物顶部》最，高点的高度》     】3，6、多层建筑建【筑高度大于》10米且不》大于24米的非【。居住建筑  ！   37》、，高层建？筑建：筑高：。。度大于24米且不】大于100米的非】居住建？筑    】 38、低层住宅】层数为？1，～3：。层的住宅 】 ，   3《9、多层住宅层【数为4？～6：。。层的住宅《   —  4？0、中高层住宅层】数为7～《9层的住宅 ！    41、【高层：。住，宅层：数大于等于10层的！住宅  【   4《2、：居住：建筑整幢建筑的【使用性？质均为住宅的建【筑物  【   43、办【公建：筑，非单元式小空间【划分按层设置卫生】设施的办公建—筑  —   ？44：、商：业建筑指综合—百货商？。店、商？场、经营各类商【品的专业零》售和批发商店—以，及饮食等《服务业的建筑 ！     4—5、商住综合—楼指商业和居住【混合：的建筑  】   ？46、？商办综？合楼指商业和办公混！合的：。。建筑 《  ？   ？4，7、酒店式》公寓指按酒》。店式管理可按单元】式出：租、出？售的公寓满足公共建！筑的消防要求允许】少量(2《5％以内)单元降】低日照要求可按居】住建筑？处理 —    48、【骑楼临道路》的建筑物将》底层临道路部分作】成柱廊式人行通【道，楼，层部分跨《建在底层人行通道上！部则底层人行通道部！分连同柱《廊称：之为骑？楼 《。 ，    49—、居室指卧室、起居！室（也俗称厅）【。   —。 ，。 50、半》地下室房间顶板【超出：室外地平面1—米且不超过地下室层！高一半；或地下【。室一至两侧》露出室外地平面的均！为半地下室 — ，     —51、地《下，室房间顶板不—超，出，室外地平面1米【的为地下室》   —  52、防—护绿地指城》市中用于具有卫生】、隔离和安全防护功！能的林带及绿化用】地   【  53、附属绿】地指城市建设用地中！。绿地之？。外各类用地中—的附属绿《化用地包《括居：。住用地、公共设施】用地、工《业用地、仓》储用：地、对外交通用地】、道路广场用地、】市政：设施用地和特—殊用：地中的绿《地  —   54》、风：景名胜区指》风景资源集中、环】境优美、具有一定规！模和游览《条件可供《人们游览《。欣赏、休憩娱乐或】进行科？学文化活动的地域】 ，     5】5，、城市防《灾为抵御和》减轻各种自》然灾害和《人为：。灾害及由此而引起】的次生灾害对—城市居？民生命财产和各【项，工程设？施造成危害和损【失所采取的各种【防御：措施：   —  56《、，新选址？村民住宅区在—旧村和城《市规划建设》用，地范：围外集中新建村民住！宅的地区 】