， 》附录一？ 名词解—释 ： ：。     》1，、城市规划区城【市市区、近郊区以及！。。城市行政区》域内其他因城市建设！和发展？需，要实行规划控制【的区域  】   2、》旧区改建对城市旧区！进行的调整城市结构！、优化？城市用？地，布局、改善》和更新基础设施【、整治城市环境、】保护城市历》史风貌等《的建设活《动 ？ ，   ？  ：。3、：城市基础设》施，城市生存和》发展所必《须，具备的工程性—基础设？施和社会性基—础设施的总称 【    —。 4、城市总体规划！对一定时期内城【市性：质、发展目标、发展！规模、土地利—用，。、空：间，布局以及各项建设的！综合部署《和实施措施 —   》  ：5、分区规划在城市！总体规划的基—础上：对局部地区的—土地利用、人口分布！、公共设施、城【市基：础设施的配置等方】面，所作的进一》步安排 —  ： ，  6、控制性【详细：。规划以城市总体【规划或分《区规划为依据确定建！设地区的土地—使用性质和使用强度！的控制指标、道路】和，工程管线控》制性位置以及—空间环境控制的规划！要求：。     7！、修：建，性详细规《。划，以，城市总体规划、分区！。。规划或控制性规划】为依据制定用以指】导各项建筑和工【。程设施的设》计和施工的规—划设计？ ？。  ：   8、城市设计！对，城市：。体型和空间环境【所作的整体构思和】安排贯？穿，于城市规划》的全过程 【     9、居住！用地在城市中包括住！宅及相当《于居：住小区及小区级以下！的公共服务设施、】道路和绿《地，等设：施的建设用地 ！     》10：、公共设施用地城市！中为社会服务的【行政、经济、—。文化、教育、卫生】、体育、科研及设】计等：机构或设施》的建：设用地？     1！1、工业用地城市中！。工矿企业的生产车】。间，、库房、堆场、【构，筑物及其附属设施】。（包括其《专用的？铁，路、码头和道路等】）的建？设用地 》 ，     12【、，仓，储，用，地城市中仓储—企业的库房、—堆，场和包装《加工车？间及其附属设—施的建设用地 ！    《 13、对外交通】用地城市对外联系的！铁路、公《路、管道运》输设施、港口、机场！及其附属《设施：。的建设用地 【  ？   1《。。4、道路广》场用地城市中道路】广场和公共》停车场等设施—的建设用地 【     —15、？市政公用设施用【地城市中为》生活及？。生，产服务的各项基础】设施的？建设用？地包括供应设—施、交通设施—、邮电设施、环【。境，卫生设？施、：施工与维修》设施、殡葬设施及其！它市政公用》设施的建设用地 ！     16、！绿地城？。。市中专门以改善生】态、保护环境—、，。为，居民提供游憩场地】和美化景观的—绿化用地 】    17—、居住小区城市中由！居住区级道路—或自然分界线所【围合以？居民基本生》活活动不《穿越城市《主，要，交通线为原则并设】有与其？。居住人口规》模相应？的、满足该区居民基！本的物质与文—化生：活所需？的公共服务设—施，的居住生活聚居【地区  【。   18、居【住组团城《市中一般《被小区？。道路分隔设有与【其，居住人口规》。模相应的、居民所】。需，的基层公共》服务设施的居—住生活聚居地 】     19、！公共绿地《。城市中向公众开放】的绿化用地包括【其范围内《的水域 —     20、快！速路：城市道？路，中设有？中央分隔带具有四】条以上机动》。车道全部或部分【采用立体交叉与控】制，出入供汽车》。以较高速度行驶的】道，。路又称汽《车专用？道     ！21、？居住区？（级：）道路一般》用以：划分小？。区的道路《在大城？市，。中通常与城市支路同！。级  —。   22》、，。小区（级）路一般】用以划？分组：团的道路  ！。。  ： 23、组团（级）！。路上接小区路—、下连宅间小路的道！路    】 24、《宅间小路住宅—建筑之间《连接各住宅入口【的，道路 ？    — 25、用地面【。积征用土地红线范】围内的？土地面积《 ，     2】6、建设用地—面积用地红线范围内！除，城市道路、河道、电！力走廊、轻轨控制线！、绿化？隔离带等规划控制用！地外的实际建设用地！面积 》     27、道！路红线城市道路【（含居？住区级？道，路）：用地：的规划？控制线 《  《   28》、绿地规划绿—线一般？称绿线指城》市各：类公共绿《地、生产防护绿【地、道路红线外防】护或景观《。。。绿地、生态廊道等】边界线  】 ，  2？9、：蓝线指河流、湖【泊，等水域与防护—设施用地边界—线     ！30、容积》。率一定地《。块内地面以上总【。建筑面积《与建设用《地面积的比值 【   》  31、建筑密】。度一定地块》内所：有建筑？物的基？底总面积占建设用】地面积的《比例：底层架空《折减0．《8倍    ！ 32、绿》地率一定地区内各类！绿化用地总面积占】建设用地面》积，的比例  】。   3《3、：建筑间距两栋建【筑物或构筑物外【墙之间的最小—水，平距离？。 ：     3【4、建筑公共开【放空间指《在建设用地内按规划！审定：的方案建《设，由建设单位永久性】全天：候为公众提供的建筑！。底层开放空间建筑】公共开放空间必须同！时符合下列条—件 ？ ：    《    （》1）沿城《市道路、广》场，、小：区道路留设且任一】方向的净宽度—在10米《以上： 实际？使，用面：积不少于200平方！。米；   ！   ？   （2）—开放空间应进行【无障碍设计》。且层高不小》于2．8米；—。    【。 35？、建：筑高度指自建筑【物，室外散水至》建筑物顶部》最高点？的高度 》 ：    3》6、多层建筑建筑】高度大于1》。0米且不大》于24米的非居住】建筑  【   3《7、高层建筑建筑高！度，。大于24米且—不大于？100米的非居住】建，筑 》  ：  38、低层住宅！层数为1～3层的】住，宅    】 39、多层住宅层！数为4～《6层的住宅 【 ，     40、】中高层住宅层—数为7～9层的住宅！ ？     4—1、高层住宅层【数大于等于10【层的住宅 —     —42、居住》建，筑整幢建筑的使【用性质均为住—宅，的建筑物 — ： ，   43、办【公建筑非单元式小】空间划分按层—设置卫生《设施的办公建筑 ！  ？   44、—商业建筑指》综合百？货商店、商》场、经营各》类商品？的专业零《售和批发商店—以及饮食《等服务业的建筑【     】45、商住综—合楼：指商业和居住混合】。的建：筑 《   ？  46、商办综合！楼指商业和办—公混合？的建筑   ！  47、酒店【式公寓指按酒—店式管理可按单元】式，出租、出售的公寓满！足公共建筑的—消，防要求允许》少，量(25％以内【)单元降低日照要】求可：按居住？建筑处理 】   ？ 4：8，、骑：楼临：道路的建筑物将底】层临道路部分作【。成柱廊式人行通【道楼层部分》跨建在？底层人？。行通道上《部则底层《人行通？道部分连《同柱廊？。称之为骑楼 —     4】9、居室指卧室【、起居室（也俗【称厅）？ 《    50、【半地下室《房间顶板超出室外】地平面1米且—不，超过地下室层高【。一半；或地》下室：一至两侧露出室外地！平，面，的均为半地下室【 《    《51：、地下室房间顶【板不超出室外地平】面1：米的为地下室 】    》 52、防》护绿地指城市中【。用于具有卫生、【隔离和？安全防护功》能的：林带及绿化用—地     ！53、附属绿—地指城市建》设用地中绿地之外】各类用地中的附属】绿化用地《包括居住《用地、公共设施用】地、工业《用地、仓储用—地、对外交通用【地、道？路广场用地、市政】设施用地和特殊用】地中的绿《地 ： ，     5【4、风景名胜区指】风景资源集》中、环境《。优美、具有一定规模！和游览条《件可供人们》游览欣赏、休憩娱】乐，或进行科学文—化活动的地域 【     5】5、城市防灾为抵】御，和减轻各种自然灾】害和人为灾害及由】此而：引起的？次生灾害对城—市居民？生命财产和各项工程！。。设施造？成危害？和，损失所采《取的各种《防御措施 —     5【6、新？选址村民住宅区【在旧村和城》市规划建设用—地范围外集中新【建村民住宅的—地区： 《