》 附录一 名词！解，释 ：    — ，1、城市规划区城】。市市：区、近郊区》。以，及城市行政区—域内其他因城市建】设和发展需要实行】规划控？制的区域 —。。。   《  2、旧区—改建对？城市旧区进》行的调整《城市：结构、？。优化城？市用地布局、改善】和更新基础》设施、整治城市【环境、保护城市【历史风貌《等，的建设？活动 》 ，   ？ 3、城市基础【设，施城市生《存和发展《所必须具《备的工程性》基础设施和社会性基！础设施的总称 【  《   4、城市总】体规：划对一定时期内城】。市性质、发展目标、！发展规模、土地【利用、空间布—局以及各项建设的综！合部署和实》施措施 —     5、【分区规？划在城市总体规【划的基础上对局【部地区的土地—利用、人《。口分布？、公共？设，施、城市基础设【施的配置等》方面所作的进一【步安排 》     6【、控：制性详细规划以城】市总体规划或分区规！划为：依据确定建设地区】的土地使用性质和使！用强度的控》制指标、道》路和工程管线控制性！位置：以，及空间环境控制的规！划要求 《     【。7、修建性详细规】划以：城市总体规划、分】区规划或控制性规划！为依据？制定用以指导各项建！筑和工程设施的设计！和施工的《规划设计 【     8、城市！设计对？城市：体型和空间》环境所作的》整体构思和安—排贯：穿于城市《规划的？全过程？    【 9、居住用地在城！市中包括住宅及【相当于居住小—区及小区级以—下的公共服务—设施：、道路和绿地等设】施的建设用地 【  《   10》、公共设施》用地城市中为—社会服务的行—政、经？济、文？化、教育、》卫生、体育、科【研及设计等机构或】设，施的建设用地 【 ？   ？ ，11：、工业用《地城市中工矿企【业的生产车间、库房！、堆场、构筑物及其！附属设？。施（包括其专—用的铁路、》码，。。。头和道路等》），的建：。设，用，地     ！12：、仓储用《地城市中仓储企【业的库房、》堆，场和：包，装加工车间》及其附属设》施，的建设用地 —  《   13》、对外交通》用地城？市，对外联系的铁路、公！路、：管道运输设施、港】口、机场《及其附属《设施的建设用地 】     14！、道路广场》用地城市中道—路广场？和公共？停车场等设施的建设！用地 》     1—。5、市政公》用，设施用？地城市中为生活及生！产服务的各项基础】设施的建设用地【包，括供应设施、交通】设施、邮电设施【、，环境卫生《设，施、施？工与维修《设施、殡葬》设施及其《它市政公《用，设施的建设用地 ！  ？   16、绿地】城市中？专门以改善生态【、保护环境》、为居？民提供游憩》场地：和美化景观的绿化用！地    】 17、居住小区城！市，。中由居住区级道路或！自，然，分界：线，所围合以居民—基本生活活》动不穿越《城市主要交通线【为原则并《设，有与：。其居住人口规模【相应的、满》。。足该区居民基本的】物质与文化生活所】需的公共服务设【施的居住生》活聚：居地：区 ：  《   18、居住】组团城市中一—般被小？区道路分《隔设：有与其居住人口规模！相应的、居民所需】。的基层公《共，服务：设施的？居住生？活聚：居地   】  19、公—共绿地城市》中向公众开》放的绿？化，用地包括《其范围内《的水域 》     20、！快速：路城市道路中设有中！。。央分隔带《具有四条《以上机动车道—全部或部分采用立】体交叉与控制出入】供汽车以较高速度】行驶的？。道路：。又称汽车专》用道 《  ？  ： 21、居住—区（级）道路—一般：用以划分小区—的道路在大城市【中通常与城》。市，。支路同级 —     22】。、小区（级）路一般！用以划？。分组团？的道：路 ：     23！、组团（级）路【上接小区路》、下连宅间小路的道！路 》   ？ 24、《宅间小路《住宅建筑之间连接各！住宅入口的道路【 《    2》。5、用地面积征用】土地红线范围内的】土地：面积   】  26、建设用地！面积用地红线—范围内除城》市，道路、河《。道、电？力走廊？、轻轨控制线、绿化！。隔离带等规划控制】用地外的实际建设用！地面积   ！  27、道路红线！城市道路（含居住】区级道路）用地【的规：划控制线 》   》  28、绿—地规划绿线一—。般称绿线指城市各】类，公共绿？地、生产防护—绿地：、道路红线外—防护或景观》绿地、生态廊—道等边界线 ！  ：  29、蓝线【指河流、湖》泊，等水域与防护设【施用地边界线— ，  《   30、容【积率：一定地块内地—面以上总建》筑面积？与建设用地面—积的比值《     3！1、建筑密度一定】地块内所有》建筑物的基底总【面积占建设用地【面积：的比：例底层架空》折减：0．8倍 】    32、【绿地率？一定地区内各类绿】化用地总面积占建】设用地面积的比【例  —   33、建【筑间距？。两栋建筑物》或构：筑物外墙《之间的最小水平距】离， ， ， ，     34、】建筑公共《开放空间指在建设用！地内按规划》审定的方案》建设由建设》单位永久性全天候】为公众提供的—建筑底层《。开放空间建筑公共】开放空间必须同时】符合下列条件—      ！ ，  ：（1：）沿城市道路、广场！、小：区道：路留设且任一—方向的净宽度在10！米以上 实》际使用面积不少于2！00：平方米？。； ：  》       （2！）开放空《间应进行无》障碍设计且层—高，不小于2《．，8米：； ？ ：    35、建】。筑，高度指？自建筑物室》外散水至建筑物顶】部最高点《的高度？  》。 ，  36、》多，层建筑建筑高度大于！10米且不大于24！米的非居住》建筑   】  37、高层建】。筑建：筑，高度大于《24米且不》大，于100《米的非居住建—筑 ？ ：    3》8、低层住》。。宅层数为1～3层的！住宅  【   ？3，9、多层《住宅层数为4—。。～6层的住宅 】。   《  ：40、？中高层？住宅：层数为7～9—层的住宅 【     4—1、高层住》宅层：数大：。于，等于1？0层的住宅》。     】42、居住建筑整幢！建筑的使用》性质：均为住宅的建筑物】。     4！3，、办公建筑非—单元式小《空间划分按》层设置卫生设施【的，办，公建筑  】。   4《4，、商业建筑指综合百！货商：店、商场、经营【。各类商？品的专业零售和【批发商店以》及饮食等服务业的建！筑     ！45、商住综合楼】指商业和居住混【合的建筑 】    46—。、商办综合楼—指商业？和办公混合的建筑】。 《    47—、，酒店式公《寓指按？酒店：式管理可按单元【式出租、出售的公】。寓满足公共建筑的消！防要求允《许少量(《25％以《内)：单元降低日照—要求可按居住建筑处！理 《  ：   ？48、骑楼临道【路的建筑物》将底层临道路部分】作成柱廊式人行【通道楼层部分跨建在！。底，层人行？通道上部则底层【人行通道部分连同】柱廊称之为》骑，楼    】 49？、居室指卧室、【起居室（也》俗称厅） 】    50、半地！下室房间顶》板超出室外地平面1！米且不超《过地下？室层高一半》；或地下室一—至两侧露出》室外地平《面的均为半》地下室？  》  ： 51、地下—室房间顶板不—超出室外《地平面1米的为地下！。室 》    5》2、防护绿地指城市！中用：于具有？卫生：、隔离和安全防护】功能的林带及绿化用！。地 》    53、【附属绿地指城—。市建设用地中—绿地之外各类—用地中的附属绿【。化用地包括居住用】地、：公共设施用地、工业！用地、仓《。储用：地，、对外交《通用地、道》路广场用地、市【政设施用地和特【殊用地中的》绿，地     ！54、风景名胜【区指风景资源集中】、环：境优：美、具有一定规模和！游览条件可供人们游！览欣赏、休憩娱【乐，或进行科学文化【活动的地域》 ？     》。55、城市防灾为】抵御和减轻各种【自然灾害《和人为灾害及由【此而引起的次生灾害！对城市居《民生命财产和—各项工程设施造【成，。危害和损失所—采取的各《种防御？措施  【   56、新【选址村民住宅区【在旧村和城》市，规划建设《用地范围外集中新】建村民住宅的—。地区 —