附录】一 名词解释 ！ ，     1、】城市规划区城市【市区、近郊区—以及城？。市行政区域》内其他因《城市：建设：。。和发展需要实行规】划控制的区域 】     2、旧！区改建对城》市旧区进行的调【整城市结构、优【。化，城，市用：地布局、改善和更新！。。基，础设施、整治—城市环境、保—护，城市历史风貌—等，的建：设活动 —    《 3、城市基础设】施城：市生存和发展—所必须具备的工程】性基础设施和—社会性基础》设施的总称 【     —4、城市总体—规，划对一定时期内【城市性质、发展【目标、发展规模、土！地利用、空间布【局以及各《项，建设的综合部—署和实施措施 】    》 5、分区规—划在城市总体规【划的基础上对局部】地区的土地利用、】人口分布、公共【设施、城市》基础：设施的？配置等方面所作的】进一步？安排 —。    6、控【制性详细《规划以？城市总体规划或分区！规划为依据确定【建设地区的土地使】用性质和使用强度】的，控制指标《、道路和《工程管线控》制性位置以及—空间环境控制的【规划：要求 ？ ：     7、修建！性详：细规划以城市总体规！划、分区规划或控制！性规：划为依据制定—用以指导各项建筑和！工程设施的设—。计和施？工的规划设计 】  ？   8《、，城市设计对城市体】型和：空间环境所作的整体！构，。思和：安排贯穿于》城市规划的全过程】   —  ：9、居住用地在城】市中包括住宅及【。相，当于：居住：小，区及小区级》以下：的公共服务设施、道！路和绿地《等设施的建设—用地 ？     【10、公共设施【用，地城市中《为社会服务的—行政、经济、文化、！教育、卫《生、体育、科研及设！计等机构或》设施的建设用地【 ：     —11、？工业用地城市中【工矿企业的生—产，。车间、库房、堆【场，、构筑物及》其附属设施（包【括，其专用的铁》路、码头和》道路等）的建设用】地 《     12、】仓储：用地城？。市中仓储《企业的库房、堆【场，和包装加工车间及】其附：属设施？的建设用地 】     13、】对外交通用地城市】对外联系的铁路、】公路：、管：道运：输设施、港口、机场！及其附属设施的【建设用地 》     14！、道路广《场用地城《市中道？路广：场和：公共：停，车场等设施》的建设用地》 ：    》 15、市政—公用：设，施用：地城市中为生—活及生产服》务的各？项基础设施》的建设用《地包括供《应设施、《交通设？施、邮？电设：施、环境卫生设施】、施：工与维？修设施、殡》葬设施及其它市政】公用设施的》建设用地 【   ？  16、》绿地城？市中专门以改善【生态、保护环境、为！居民提供游憩场地】和，美化景观的》。绿化用？地  —。   ？1，7、居住小区—城市中由居住区【。级道路或自》然分界线所围合【以居民基本生—活活：。动不穿越城》。市，。主要交通线为原则并！设有与其《。居住人口规模相应】。的、满足该区居【民基本的物质与【文化生活所需的公】共服务？设施的居住生—活聚居地区 【   《  18、居住【组团城市中一—般，。被小区道《。路分隔设有与其【居住：人口规模相应的、居！。民所：需的基层《公共服？务设施的居住生活聚！。居地   】  19《、公：。共绿：地城市中向》公众开放的绿化用】地包括其范围内的】水域  【   2《0、：快速：路城市道路中设有】中央分？隔带具有四》条以上机动车道全】部或部分采用立体交！叉与控制出入供汽车！以较高速度》行驶的道路又称汽】。车专用道 》 ：     》21、居《住区：（级）道路一般用以！。划分小区的道路在】大，城市中通常》与城市支路》同，级   【  22、小区（】级）路？。一般用以划分—组团的道路》     】23、组团（级）】路上接小区路、【下连宅间《小路的道路》 ：     24】、宅间小路住宅建筑！之间连接各住宅入】口的道路《 ： ：    《25、用地面积【征，用土地红线范围内的！土地：面积：    【 26、建设—。用地面积用地—红线范围内除城【。市道路、河》道、电力走廊、轻轨！控制线、绿化隔【离，带，等规划控《制，用地外的实际建设】用地面？积 《     2—7、道路红线城市道！路（：含，居住区级道路）【用地的？规划控制线》 ？。     2—8、绿地规划—绿线一般称绿线指城！。市各类公共绿地【。、生产防护绿地【、道路红线》。外防护？。或景观绿《地，。、生态廊道等边【界线   】  29、》蓝线指河流》、湖泊等水域与【防护设施用地边【界线 ？ ：   ？  30、容积率一！定地块内地面以上总！。建，筑面积与建设—用，地面积的比》值 《。     3—1、建筑密》度，一定地？块内所有建》筑物的基底总面积占！建设用地面积的比例！。底层架空《折减0．8倍 ！。    《 32？、绿地率一定地区内！各类绿化《用地总面积占建设】用地面积的》比例： ，     【33、建筑间距两】栋建筑物或构—筑物外墙之间的【最小水？平距：。。离  —   34、建筑】。公共开放《空间指在建》设用地内按规划审定！的方案建设由建设单！位永久性全天候为】公众提供的建—筑底层开放空间建筑！公共开？放空：间必须同时符—合下列条件》   —  ：    《（，1）沿城市道路、广！场、小区道路—。留设且任一》方向：的，净宽度在10米以上！ 实际？使用面积不少—于2：。00平方米； 】      】 ，  （2）》开放空间应进行无】障碍设？计且：层高不？小于2．《8米； 》    》 35？、，建筑高度指自建筑】物室外散水至建筑物！顶，部最高点的高度 ！    》 ，3，6、多？层建：筑，建筑高？度大于？。。10米且不大—于24米的非居住】建筑 》  ：  ： 37、高层建【筑建筑高度大于【24米且不大于【。10：0米的非居住建【筑   【  ：38、低《层住宅层数为1～3！层的住宅  ！   39、—多层住？宅层：数为4～6层的住】宅   【  4？。0、中高层住宅层数！为7～9层的住【宅 《。     41【、高层住宅层—数大于等于10【层的住宅 【 ，    42、居】住建：筑整幢建筑》的使用性《质均为住宅的建筑物！ ： ：    4》3、办公《建，筑非单元式小空间】划分按层设置卫生】设施：的办公建筑 】     44、商！业建筑指综合—百货商店《、商场？、经营各《类商品的专业零售和！批，发商：店以及？饮食等？服务业的建筑 】    》 45、商》住综合楼指商业【和居住混合的—。。建筑 ？  《   46》、商办综合楼指商业！。和办公混合的建筑】 《    47、酒店！式公寓指《。按酒店式管理—可按单？元式出租、》出售的公《寓，满足公共建筑—的消防要求允许少量！(25％以》内)单？元降低？日照要？求可：按居住建筑处理 】。    — 48、骑楼临道】路的：建筑物将底层—临道路？部分作成柱廊式【人行通道楼》层部分跨建在底层人！行通道上《。部则底层《人行通？道部分连同柱廊【称之为骑楼 ！    49、居】室指卧室、起居室】（也俗称厅） ！   ？。  50、半地下】室房间顶《板超出室外地平面】1米且不超过地下】室层高一半；或地】下室一至两侧—露出室外地平面的均！为半地下室 — ， ：    51—、地下室房间顶【板，不超出室外地—平面1米《的为：地，下室 —    52、【防护绿地指城—市中用于具有卫【生、隔离和》安全防护功能的【林带及绿化用地 ！   《。  53、附属绿】地指城市建设用地中！。绿地之外各类用【地中的附属》绿化用？。地包：括居住用地、公共设！施用地、工业—用地、仓储用地【。、对外？。交通用地《、，道路广？场用地、市政—设施用地和特殊【用地中？的绿地？   —  ：54、风景名—胜区指风景资—源，集中：、环境优美、具【有一：定规模？和游览条件可—供人们游览欣赏、】休憩娱？乐或进行科学文化】活动的地域 【     55、！城市防灾为抵—御和减轻《各种自然灾害和【人为：灾害及由此而引【起的次生灾害对城】市居民生命财产【和各项工程设施【造成危害《和，损失所？采取的各种防御【措，施 》  ： ， 5：6，、新选址村民—住，宅区在旧村和—城市规？。划建设用《地，范围外？集中新建村民住宅的！地区 》。 ，