： ， ？附，录一 名—词解释   ！  1、城市规划】区城市市区、近郊】区以及城市行政区】域内其他因城—市建设和《。发展需要实行—规划：控制的区域 — ：  ：。 ，  2、旧区改建对！城市旧区进行的调整！城市结？构、优化城市—。用地：布局、改善》和更：新基础设施、整治】城市环境、保护城】市，历史风貌等的建设活！动 ？  ？   3、城市【基础设施城市生【存和：发展所必《须具备的工程—性基础设施和社会性！基，础设施的《总称   】  4、城》市总体规划对一【定时期内城市性质】、发展目标、—发，展规：模、土地利用、空间！布局以及各》。项，建设的？综合：部署：和实施措施 ！    《5、分？区规划在城市总体】。规划的基础上—对局部地区的土地利！用、人口分布、公共！设施、城市基—础设施的配置等【方，面所作的进一步【安排   】  6、控》制性详细《规划以城市总体规】划或分区规划—为，依据确定建设地区的！土地使用《性，质和使用强度的【控制指标、道路和工！程管：线控制性位》置以及空《。间环境控制的规划】要求 ？。     【。。7、修建《性详细规划以城【市总体规划、分【。区规划或控制性【规划为依据制定用】以指导各《项建筑和《工程设施的设计和】施工的规划设计 】     8、！城市设计对城—市体型和空间环境所！作的：整体构思和安—排贯穿于城》市规划的全过—程 《。   ？  9、居住用地】在，城市：中包括住宅》及，相当于？居住小区及小—区级以下的公—共，服务设施、道—路和绿地等设—。施，的建设用地 —  《   10、公【共设施用地城市【中为社会服务的行】政、经济、文化、教！育、：卫生、体《育、科研及设计等机！构或设？施的建设用地 】     11、！工业用地城》市中工矿企业—的，生产车？间、：库房、堆场、—构筑物及其附—属设施（包括其【专用的铁路、—码头：和道路？等）的建设》用，地     ！12、仓《储用：地城市中仓储企业】的库房？、，堆场：和包装加工车间及其！附属设施的》建设：用地   】  13、对外交通！用地城市对外联系】的铁路、公路、管】道运输设《施、港口、机场【及其附属设施的建设！用地   】  14、道路【广场用？地城市中道》路广场和公共—停车场等设施的【建设用地《 ？     15、】。市政公用设施用地城！市中：为生活及生》产服务的《。各，项基础设施》的建设用地包括供】应设施、交》。通设施、邮电—设施、环境卫—生，设施、施工》。与维修设施、殡葬设！施及其？它市政？公用设？施的建设《用地  【 ，  16、绿地城市！中专门以改善生【态、保？护环境、为》居民：提供游憩场地—和美化？景观的绿化用—地    】 17、《居住小区《城，市中：由居住区级道—。路或自然分界线所】围合以居民基本【生活活动不穿越【城市主？要交通线为原则并设！有与其居住人口规模！相应的、满足—该区：居民：基本的物质与—文化生活所需的公】共服务设施》的居住生活聚—居地区？。     1！8、居住《组团：城市中一般被小区】道路：分隔设有与其居【。住人口规模》相应的、居民所需的！基层公共服务设施的！居住生活聚》居地   】  ：19：、，。公共：绿地城？市中向公众开放的绿！化用地包《括其范围内的—水域 —。    20、快】速路：城市道？路中设有《。中央分隔带具有四条！以上机？。动车道全部或—部分采？用立体交叉与控【制出入供《汽车以较高速度行驶！的道路又称汽车专】用道 《  ？  ： 21、居住区【（级：）道路一般用以划】分小区的《道路在？。大城市中《。通，常与城市支》路同级 》 ，     2—2、小区（级）路】一般用？以划分？组团的道《路 《     》23、组团（级）路！上接小？。区路、下连》宅间小路的》道路   】  24、宅间小】路住宅建筑》之间连接《各住宅入口的道【路， ，     【25、用地面积征用！土地红线范围内【的土地面积 【   《  26、建设用】地面积用地红—线范围内《除，城市道路、河道、】电力走廊《、轻轨控制线、绿化！隔离带？等规划控制用地外】的实际建设用地面】。积 《   ？ ， 27、道》路红线城《市道路（含居住区】级道路）《用地的规划控制线 ！     【28、绿地规—划绿：线一般称绿》线指城市各》类公共绿地》。、生：产防护绿地、道路红！线外防？护或景观绿地、【生态：廊道等边界线 ！ ，    29、蓝线！指河流、湖》泊等水域与防护【。设施用地《。边界线  】。 ，  30、容积【。率一定地块内地面】。。以上总建筑面—积与建设用地—面积的比值 【     31、！建筑密度一》定地块内所有建【筑物的基底总面积占！建设用地面积的【比例底层架》空，折减0．8倍 ！     》32、绿地率一定】地，。区内各类绿化用地总！。面积占建设用—。地面：积的比例《   —  33、建筑间】距两栋建《筑物或构《筑物外？。墙之间的最小—水平距离 》  《   34》、建筑公共开—放空间指《在建设用地内按规划！审定的方案建—设由建？设单位永久性—全天候为公众提供】的建筑底层开—放，空，间建：筑公共开放空间必须！同时符合下列—条，件    】  ：   （1）沿【。城，市道路、广场、【小区道？路留设且任一方【向的净宽度在1【0米以上 实—。际使用面积不少于】200？平方米；《 ：     【  ：  ：。（2）开放空—间应：。进行无障碍设计且层！高不小于《2．8米； — ？ ，。   35、建筑高！度，指，自建筑物室外散【水至：建筑：物顶部最高》。点的高？度  —   ？36、多层建筑【建，筑高度大于10米且！不大于24米的【非居：住建筑 —     》37：、高层？建筑建筑《高度大于《24米且不大于1】。00米的非居住建】筑     ！38、低层住宅层】数为1～3层的【住宅 ？ ：   ？  39、多层【住宅层数为》4～6？层的住宅 【     4—0、中高层》住宅层？数为7～9层—。的住宅   ！ ， 41、《高层住宅层数—大于等于10层的】住宅 ？  《  ： 42？、居住建筑整—幢建筑的使用性质】均，为，住宅的建筑物 【   》  43、》办公：建，筑非单元式小空间】划分：按层设置《卫生设施的办公【建筑  【。  ： 44、商》业建：筑指综合百货商店】、，。商场、经营各类【商品的？专业零售和批发商店！以及：饮食等服《务业：的建筑   ！  ：45：、商住综合》楼指商业和》居住混合的建—筑 《     4—6、商？办，综合楼指商业—和办公混合的建【筑   【  ：47、？酒店式公《寓指按酒《店式管？理可按单元式—出，租、出？售的公？寓满足？公共：。建筑的消防》要，求允许？少量(25％以内】)单元降低》日照：要求可按居住建筑处！理 ？ ：    4》。8、骑楼临道路的】建筑物？将底层临道路—部分作成柱廊式【人行通？道，楼层部分跨建在【。底层人行通道上部则！底层人行《。通道部分连同柱廊】称之为骑楼 — ？    49、居】室指卧室、》起居室（也》俗称：厅）    ！ 50、半地—下室房间顶板超出】室外地平面1米且不！超过地下《室层高一半；或地下！室一至两《侧，露出室外地平面【的均为半地下室 】     51！、地下室房间顶【板不超出《室外地平《面1米的为地—下室：  》。   52、防【护绿地指城市中用】于具有卫生、隔离】和安：全防护功能的—林带：及绿化？用地 》    《 5：3、附属绿地—指城市建设》用地中绿地之—外各类用地中的【附属绿？。化用地？包括居住用地、公共！设施：用地、工业用地、仓！储用地、对外交通用！地、道路广场—用地、？市政：设施用？地和特殊用地中的】绿，地，。   —  ：54、？风景名胜区指风景】资源集中、环境优】美、具有一定规【模和游览条件—可供人们《游览欣赏、休—憩娱乐或进行科学文！化活动的地》域 》    55、城市！防灾为抵御》和，减轻各种《自然：灾，害，和人为？灾害及？由，此而引起的次生【。灾害对城市》居，。民生命财产》和各项工程设—施造成危害和损失】所采取的各种防【御，措施： 《    56、新】。选址：村民住宅区在—旧村和城市规划【建设用地范围外集中！新建村民住宅—的地区 — ，