。 第三章！ 建？设用地分《类及适建《范围 《 第十三》条， ：六安市城市建—设用地标准按—批准的城市总—体规划执行 【第十四条 》 开发建设用—地面积未达到下列最！小值的不应单独【建设 ？。    【 ，。（一）6层》及6层以下住宅为】。3000《。平方米； 【     （二【。），7～1？8层住宅建》。筑为4000—平方米； 】   ？ （三）19层【以，上住宅建筑》为5000》。平方：米； 《     （【。四）建？筑高度小于或等【于24米（不含【市政配套公建—），的公共建筑为300！0平方米《； ： ：     （五）建！筑高度为《大于24米》的公共？建筑为4000平方！米； ？     （】六）工业《、，仓储建筑为》200？0，平方米 第—十五条 建设用地！未达到前条规定的】最小面积但》。有下：列情况之一》且确：定，不妨碍城市规划实】。施，。的，城市规？划行政主管部门可予！。核准建设 】 ，   （一）邻接土！地已：经完成建设或为既】成道路、河道或【有其他？类似情况确实无法】与周边？土，地，整合的建设项目【；  —。   （二）因城市！规划街？区划分、市政公用】设施等限制确—实无法调整、合并】的；    ！。 ，（三）社区配套【用房、垃圾收集和】。中，。转、变？配电房？、泵：房、公厕等涉及社】。会公益性的建设项目！ ？  ：   ？（四）？农村地区的村镇建】设因特殊情况确实】难以：达到前款《规定面积的 【     —（，五）被？具有法定资》质的机构鉴》定为危险房屋拆【复，建 第十六【条 ： 毗邻城《市道路、河》道两侧进行建设的项！目建设单位必须代征！、代拆上述道路【、河道？。中心：线一侧内的用—地和建筑 (—。其中应包《括，与道：路，、河道配套的绿【化带：) 第十七条】 城市建》。。设用地适建性规定】  》   （一》）各类？建设用地《的划分和使用—性质应遵循》土地使用相》容性原则按》照经批？准的：控制性详细规—。划和兼容《性确定；《     （！二）尚？未批准详细》规划的地区的建设用！地应根？据总体规划、—分，区规划（开发—区总体？规划：）和本规定》表一各类建设用地】适，建范围表（以下【简称：表一进行适建性划分！和使用； 》     【（三：）凡需改变建—设用地使用性质超出！经批准？的控制性详细—规划：关于建设用地兼【容性范围《的应当先按照—。法定：程序调整控制性详】细规划并按规定【。程序和审批权限【报批获准后方—可执行；   】  （四）不应在】底层：为大型商业、—农贸市场的建—筑上建？设居住建筑 — 表一 各类建设！用，。地适建范围表 ！ 【注√允？许设置；×不允许】设置；？○允许或《不允许设置由—规划行政主管部门根！据具体条件和规划】要求确定 —