第三章！ 建设用地—分，类，及适建范《围 第十三】条 六《安市城市建设用地】标，准按批准的城市总体！规划执？行 第十》四条 ？ 开发？建设用地面积未达】到下列最小值的【不应单独建设 ！ ，     （一）6！层，及6层以下住—宅为3000平方米！；    】 （二）7～18层！住宅建筑为》4000平方米【； 《     （—三）19层以上住】宅建筑为50—00平方米；— ：。 ：  ：  （四）建—筑高度小于或等于】24米（不含—。市政配套《公，。建）：的公共建筑》为3000平方米】； 》    （五）建筑！。高度为？大，于24米的公共建】筑，为40？00平？方米；  】   （六）工业、！仓储建筑为200】0平：方米 第十—五条 建设—用地未达《到前条规定的最【小面积但有下列情况！之一且确定》不妨：碍，城市规划《实，施，的，城市规划行政主管】部门：。可予核准《。建设 》     （—一）：邻，接土地已经完成建设！或为既成道路、河】道或有？其他类？似情况确实无—法与周边土地整合】的建设项目》；     ！（二）因城市规【划街区？划分：、市政公用设施【等限制确实无—。法调整、《。合并的？。；   【  （？三）社区配套用【。房、垃圾收集和【中转、变配电房、】泵，房、公？厕等涉及社》。会公益性的建设项】目 ： ：  ：   （四》。）农村地区的—村镇建设因特殊情】况，确实难以《达到：前款规定面积—的  —  ： （五）被具有【法定资质的机构鉴】定为危险房屋拆复建！ 第《十，六条： 毗邻城市—道路、河《道两侧进行建—设的项目建》设单位必须代征、代！拆上述道路、河道中！心线一？侧内的用地和建筑 ！。(其中应《包，括与道？路、：河道配套《。的绿化带《。) 第十七条 ！ ，城市建设用》地适建？性规定 》     （一）！各类建设用地的划分！和使用性质应遵循】。土地使用相容—性原则按照》经批：准的控制性详细规划！和兼容性确定； ！     （【二，）尚：未批准详《细规划的《地区的建设》用地应根据总体【规划、？分区规划（》开发区总体规划【）和本规定表一【各类建设用地适【建范围表（以—下简称？表一进行适建性划分！和使用；《 ， ，  ？   （三）凡【。需改：变建设用地使—用性质超出经批准的！。控制性详细》规划关于建设用【地兼容性范围—的应当先按照法定程！序调：整控制性详细规划】并按规定程序—和，审批权限报》批获准？后，方可执行；   ！。  （四）不—应在底层为大型商】业、：农贸市场的》建筑上建设》居住建筑 表一】 各类建设—用地适建范围表 】 ： 》 注√允许设置】；×不允许设—置；○允许》或不允？许设置由规划行政主！管部：门根据具体条件和】规划要求确》定 ？