《 第三章 建】设用地分类》及适：建范围 《 ： ，第十三条 六【安市城市建》设用地？标准按批《。准的城市总体规划执！行 第十四条 ！开发建设用》地面积未达到下【列最小值的不—应单独？建设 【    （一）【6层及6《层以：下住宅？为300《0平方米； —  《   （二）7～】18层？住宅建筑为》4000平方米； ！     （三！。）19？层以上住宅》建筑为5000平】方米；   ！  （四）建筑高】度小：于或等于24米【（，不含市政配套—公，建）：的公：。。共建：筑为3000—平方米； 】。    （五）建筑！高度为大于2—4米的公《共建筑？为4000平方【米；： 《。    （六—）工业、仓储建筑为！200？0平方米 第【十，五条 建》设用地未《达到前？条规定的最小—面积但？。有下列情况之—一且确定不妨碍城市！规划实施《的城市规划》行政主管部》。门可予？核准建设  ！。   ？（一）邻接》土，地已：经完成建设》或为既成道》。路、河？道或有其他类—。似情况确实无法与】周边土地整》合的建设《项目； 【    （二—）因城市规划街【区划分、市政公【用设施等限制确实无！。法调整、合并—的；   】  （三）社—区配套用《房、垃圾收集和中转！、变配电房》、泵：。房、公厕《。等涉及社会公益性的！建设：项目 《  ？   ？（四）农村地区【。的村镇建设因特【殊，情，况确实难以》达到前款规》。定面积的 【     （—五）被具有》法定资质《的，机，构鉴定为危险房【屋拆复建 第】十六条 毗邻【城，市道路？、河：道，两侧进行建设—的，项目：建设单位必须—代征、？代拆上述《道路、河道》中心线？一侧内的用地和【建筑 (其中应包】括与道路《、河：。。道配套的绿》。化带) 》 第十七条 【城市建设《用，地适建性规定 】     （一）！各类建设用地的【划分和？。。使用性质应遵循土地！使用相容性原则【按，照，。经，。批，。准的控制性详细规】划和兼容《性确定； 》     （】二，。）尚未批准详—。细规划的地区的建】。设用：。。地应：根据总体规划、分】区，规划（开《发区总体规划）和本！规，定表一？各类建设用地适【建范围？表（以下简称表一】进行适建性》划分：和使用； 》     （】三，）凡需改变》建设用地使用性【质超出？经，批准的控制性详细】。规划关于建设—用地兼容性》。范围的应当先按照法！定程：序，调，整控制性详细规划】并按规定程序和审批！权限：报批获准后方可执】行；     （！四）不应在底层为】大型商业《、农贸？市场的建筑上建设居！住建筑 表—一 ： 各类建设用地适建！范围表 】 ： 注√》允许设置；》×不允许设置；○允！许或不允许》设置由规划行—政，主管部门根》据具体条《。件和规划要求确【。定，。 ：