第六章 建设】工程规？。划管理 ！第，三十：七条 ？在城市规划区内【新建、扩建、—改建建筑《物、构筑物、—建筑物外装修和其】它工：程设施建设单位【须向城市规划行政】主管部门提出申请】城市规划行政主管部！门根据城市规划设】计要求及有关技【术规：。范进行？审核：符合规划要求—的核发建设工程规】划许：可证： ： ？ 第三十八条— 建设工程》规划许可证》按下列程序办—理 ： ：     (一！)建设单位持—书面申请《、工程设计方案、建！。设项目选址意见书、！建设用地规划许可】证、土地使》用证以及其它有【关批准建设》文件向城市》规划行政主管部门】提，出申请；  ！    》。 (二)《规划行？政主管部门对报送文！件及工程设计方案】提出书面审》查，意见送？建，设单位需要环保、消！防、人防等有关部门！。审查的？项目’应在审查意见！中注明；  】。 ：。    《 (三)建设单位】按，照审查意见》完善有关资料后向规！划行政主管部—门报：送，全套施工图和有【关部门审《查，意见及？其它相？关，文件 ？   】  (四)按—规，定，应当缴纳城市—基本设？施建设配套费的【项目建设单位应当】按要：求缴纳？。；，    ！  (五)》经审查符合条—件的项目规划行政】主管部门《核发建？设工程规划许可证】成片开发的项目【。可分期？办理建设工》程规划许可》证  【 第三十九条 【下列情况不予核【发建设工程规划【许可证  — ：     (【一)不符合》城市规划要求或未】按有关部门审—查意见作出》设计：修改的；  【     】(二)设计》文件不符合有—关技术规范和—。规程的；  】 ，     (三)！设计单位资》质不符？合有关行业管—理，规定的  — 第四十【。条 建设单》位申领建《设工程？规划许可《证，后方可组织》招标向有《关部门申请开工工程！开工放线后城—。市，。规划行政主》管部门派《人验：线并：办理有关验线手续符！合建设？。工程规划许》可证要求的方可【破，。土动工否则不得进行！下一道工《序有关？部门应配合》监，督  ？ ， 第》四十一条 建设单位！领得建设工》程规划许可证后【。因故在6《个月内？。。不能：动工的应《在期满1个月—。前向城市规》划行政主管部门办理！延期手续；未办理】延期手续的建—设工程规《划许：可，证自行失效 — 第【四十二条 建—设，单位或？者个人？必须按？照建设？。工程规划许可证规】定的内容和要求进行！建设：不得擅自变》更；确需《变更的必《须，经原发证部》门审批  【 第《四十三条 城市规】划区内建设工程在】施工阶段以及竣工】验收：时城市规划行政主】。。管，部门有权《。对其是否符合—城市规划要求—进，行检查验收建设单】位、：施工单位《必须予以配合对【规划验？收不合？格的建设《工程不能投入使【。。。用有：关部：门，不，得办理房屋》产，权手续  【 ？第四十四条 建设】。单位在竣《工验：收后6个月内向【城建档案管》理部门移交竣工图】。纸和：有，关资料  】 第？四十五？条， 城市规划区内各】类新建？及原有？。建构筑物改变—使用性质的必须【经，城市规？划行政主管部门【审查同意  【 第四十六】条 市区街道两侧】。住宅不准建开—放式阳台不准布置锅！炉、烟囱、烧火房以！及有碍市容》的建筑？物、：构筑物？   】。   城《市规划区内的电台、！微波通讯及其—它有：净空限制要》求的：地，区建筑物和》构，筑物的高度按照【城市规划及有关【。规定加？以控制  —