：第六章 建》设工程规划》管，理，。。 第三】。十七条 在城市【规划区内新建、扩建！、改建？建筑：物、构筑物、建筑物！外装修和其它工程】设施建设《单位须向城市规【划行政主《管，。部，门提出？申请城市规划—行政：主管部门根据城市规！划设计要《求及：有关技术规》范进行审核符合规】划要求的《核发建设工程规【划许可证 — 第三十八】条 建设工程—。规划许可证按—下，。列，程序办理 ！。。    《 (一？)建设单《位持书面申》请、工？程设计方案、建【设项目选址意见书】、建设用地规划许可！证、：土地：使用证以及其它有关！批准建设文件向【城市规划行政主管部！门提出申请；  ！     (！二)：规划：行政主管部门对【报送文件及工程【设计方案提》出书面审查意见送建！设单位需要》环保、消防、人防等！有关：部门审查的》项目’应在》审查意见中注明；】 ， ：   —  (？三，。。)建设单位按照审查！意见：完善有关资料后向】规划行政《。主管部门报》送全套施工图和【有关部门审查意见】及其：它相关文件》  — ，    (四)【按，规定应当缴纳城【市基本设施建设配】套费的项目建设单】位应当？按要：求缴纳； 》 ，    】 (五)《经，。审查符合条件的【项目规划行政主管部！门核发建设工—程规划许可证成【片开发的项》目可分期办理建设】工程规划许可证 】 —第三十九条 下列】。情况不予核发—建设工程《规划许可证  】   — ， (一)不符合城】。市规划？要求或未《按有关部门》审查意？见作出设计修改的】；  【    《 (二？)设计文件不符合】。有关技术规范和规】程的；  》     ！。(三)设计单位资】质不符合有关行【业管理？规定的？  —。 ，第四十条 建设【单位申领建设—工程规划许可证后】方可组织招》标向有关部门申请】开，。工工程开《工放线后城市规划行！政主管部门派人【。验线并办理有关【。验线手续符》合建设工程规划许可！证要求的方》可破土动工否—则不得进行下一道工！序，有关：部门应？配合监督  — 第四十】一条 建设单位领得！建，设工程规划许可证后！因故在6个月内不能！动工的应在期满1】个月前向城市—规划行政《主管部？门办理延期》手续；未办理延【期手续的建设工程规！划许可证自行—失效  】 第四十二条 【建设单位或者个人】必须按照建设工程规！划许可证规定—的内容？和要求进行建设不得！擅自变更；确需变】更的：必须经原发证部门】审批  】 第四十三条 城】市规划区《内建设工程在施工阶！段，以及竣工验收时【城市规划《行政主管《部门有权对其是否】符合城市规划要【。求进行检查验收【建设单位、施工单】位必须？予以配合对规划验收！不，合格：的建设工程不能【投入使用有》关部门？不得办理《房屋产权手续  ！。 第四十四条！ ，建设单位在竣工【验收后6个月内【向城建档案管理部门！移交竣工图》纸和有关资料  】 《 第四十五条 城】市规划区内》各，类新：。建及原有建》构筑物改变使用性质！的必须经城》市规划行政主管【部门审查同意  ！ ， 第四十六条 ！市区：街道两侧住》。宅不准建开放式阳台！不准布置《锅炉、烟囱、烧火房！以及有碍市》容，的，建筑物？、构筑物  】 ？    城市规划】区内的电台、微波】通讯及其《它有净空限制要【求的地？区建筑物和构筑物的！高度按照《城市规划及有关规定！加以控制  【