第？六章 建《设工程规划管理【 ，。。 》第，三十：。七，条 ：在城市规划》区内新建、》扩，建，、，改建建？筑，物、构筑物、—。建筑物外装修和【其它工？程设施？建设单位《须向城市《规划行政主管—部门：提，出申请？城市规划行政主管】部门根据城市规划】设计要求及有—关技术规《范进行审《核，符合规划要求的核】发建：设工程？规划许可证 【 第三十【八条 建设工—程规划？许可证按《下，列程序？办理 —。 ，     (—一)建设单位持【书面申请、工—程，设计方案、》建设项目选址意【见书、建设》。用地规？划许可证、土—地使用证以》及其它？有关批？准建设文件向城市规！划行政主管部门提】出申：请； ？ — ， ，  (二)规划行政！主管：部门对报送文件及工！。程设计？方案提出书面审查意！见送建？设单位需《要环保、消防、人】防等：有，关部门审查的项目】’应在审查意—。见中注明《；  》 ，     (【。三)建设单位—按照审查意见完善】。有关资料《后向规划行》政主管部门报送【全套施工《图和有关《部门审查意见—及其它相《关文：件  】    (四—)按规定应》当缴纳城市基本设】施，建设配套《费的项目建设单位】应当按要求缴—纳；  【     —(五)？经，审，查，符合条件的》项目规划行政主【管部门核发建设【工程：规划许可《证成片？。开发的项目》可分期办理》建设工程《规划：许可证  ！ 第三十九条 【下列情况《不予核？发建设工程规划许可！证  》    — (一)不符合城市！规划要求或未—按有关？部门审查《意见：作出设计修改的【；   ！。   (二)设【计文件不符》合有关技术规范和规！程的； 《 ：   —  (三)设计单位！资质不？符合有关行业管理规！定的  ！第四十条 建设【单位：申，领，建，设工：。程，规划许可证》后方：可组织招标向—有关部门《申请开？工工程开工放线后】城，市规划行政主—管，部门派人验》线并办理有关验【。线手续符合》建设工程规划许可证！要求：的方可破《土动工否则不—得进行下一》道工序有关》部，门，应配合监督》。  《 第《四十一？条， 建设？单位领得建》设工程规划许可证】后因故在《。6个月？内，不，能动工的应在期【满1个月《前向城？市规：划，行政：主管部门办理—延期手续；》未办理？延期手续的》建设工程规划许可证！自行失效《  第】四十二条 建设单位！或者个人必须按【照建设工《程规划许可证—规定的内容和要【求进行建设不得擅自！变更；确需变更的必！。须，经，原发证部门审批  ！ 第四十三！条 城市规划—区内建设工程在施】工，阶段以？及，竣工验收时城—市规划行政主—管部门？有权对其是否符【合城市规划》。要求：进行检？查验收建《设单位、施工单位】必须予以配》。合对规划验收—不合格的建设工程不！能投入使《用有关部门不得办理！房屋产？权手续？  【第四十？四条 建设单位在】竣工验？收后6个《月，内，向城建档案》管理：部门移？交竣：工图纸和有》关资料 《 《 ， 第：四十五条 城市规】划区：。。内各类新《建及原有建构筑【物改：变使：用性：。质的必须《经城市规划行政主管！部门审查同》意 ： 》。 第：四十六条《 市区街《道两侧住宅不准建开！放式：阳台不？准，布置：锅炉、烟囱》、烧火房以及有碍市！容的建筑物、构【筑物  ！。    城市规划】区内的电《。台、微波通讯及其】它有净空《限，制，要求的地区建筑物】和构筑？物的高度按照城市规！。划，及有关规定》加，以控制 《 ：