第？五章 建设》用，地规划管理 — 第—二十五条 在城市规！划区内使《。用土地和进》行各项建设必须符】合城市规划》服从规划管理— ， ： 第二十六条 ！在城市？规，划区进行《各，类工程项目的建【设及规划区外重大】建设项目的建设建设！单位(含个》人下同)必须—持规划行政主管【部门发放《的建设项《目，选址意见书申请计划！立项 》 ：。 第：二十七？条， 发放建设》项目选？。址意见书的》程序为  ！  ：   (一)—建，设单位？向规划行政主管【部门：报送建设项》目选址？申请一并按》规定附送可行性研】究报：告、环境影响评【价报：告、1500一12！000地形图电【子文件及《。有关图纸《资料  ！ ，   (二》)规：。划行政主管部门受理！申请后30日—内按照城市》规划的要《求进行审查需报规】划，委员会？。。审查的项目报规划】委，员会审查《  ：   【 ， 审查同意的核发建！设项目选《址意见书；不同意的！。予以书面答复—。  ？ 第》二十八条 建设【单位在？取得建设项》目选址意见书后【一般项目《半年重大项目两年】内，未申请？建设用地《。规划许可证》的该：建设项目选址意【见，书自行失效  】 第二十【九，条， 在城市规划区内】进，行建设需要使用土】地，的必须向《城市规划主》管部门申请定—点取得建设用地规划！许可证申请》时应持以《下文：件和图纸《  —。     》1，．建设项目计划【任，务书：；  《     2！．，建设项目选址意见】书；  》   —  3．《经规划行政主管【部门审定《的15？0012000【总平面图及有—关说：明(附电子文件)】  》 ：第，三十条 拍卖—国有土地使用—权须事先到规划行】政主管部门办理规划！。设计条件核》准手续？以招标拍卖方式【获，得国有土地使用权的！建设单？位凭拍卖公》告和土地使用权【出让合同及》规划设计《条件核准手续领【取建设用《地规划许可证 【 ： 第三十【一条： 以：协议方式《。出让、转让国有【土，地使用权的》建设单位须在签【订土地使用权出让】。转让合同书》之，前按以下程序办【理建设？用地审批《手，续 ： ： 《    《(一)建设单位持】有，关文件向《城市规划行政—。主管：部门提出建设用【地申请  】  ？   (二)城市】规划行政主管部【门，受理：申请后在3》0日内作出批复审】查同意？的，核发建设用地规划】许可：证不同意的予以书】面答复  ！     》(三)建设单位领取！。建设用地《规划：许可证后向土地【管理部门《。申请：审批土地使》用，手续 ？ 第三】十二条 建设单位】取，得建设用地规划许】可证6个月内未【向土地管理部门申请！用地而又未》申请延期《的已取得的建设【用地规？划许可证自行失效 ！ ： 《第三十三条 任何】单位：在取得土《。地使用权后未经批准！不得改？。变建设用地》规划许可《证核：定的：位置、？界限：和使用性质确需【改变时必须》按程序？向城市规划行政【。主管部？门办理建设用—地规划许可证变更】手续  《 第—三十四条 城市【规划中确定》l的道？路、广场、停车场】用地、绿化用地【、公共？设施：用，地、体育运动场地、！学校用地、环卫设】施用地、永久测量标！志城市规《划行政主《管部门必须严格控制！。任何单？位，。和个人不得侵占【或者改？变其使用性质—  第三！十五条 对》征而未用《、早：征晚用、多征少用、！闲，置时间超过两年的建！设用地？市人民政府》依据城市规》划可以重新调—整使用？  — 第三十六条— 在城市规》划区内挖砂》、采石、《取土填？埋，废渣：。、垃：圾围填水《面从事？其它：改，变地形？地貌活动的单位【或者个人必须经【城，市规划行政》。主，管部门及其它有关行！政主管部门审批 】 ：