， ，第五章 建设用【地，规划管理《 第二】十五条 《。在，城市规划区内使用土！地和：进，行各项建《设必须符合城市【规划服从规划管【理 —。 第二十六》条 在城《市规划区进》行各类工程项目的】建设及规划》区外重大建》设项目的《建设：建，设，单位(含个人下同)！必须持规划行—。政主管部门发—放的建设项目选址意！见书申请计划立【。项 ？ 第二—十七条？ ，发放建设项目选址】意见书的程序为【  《   》。  (一《)建设单位向规【划行政主管部门【报送建设项目—选址申？请一并按规定附送可！行性研究报告、环】境影响评价报告【、1500》一120《。00地？形图电子文》件及有关图》纸资：料  】   ？ (二)规划—行政主管《部门受理《。申请：后30？日内按？照城市？规划的要《。求进行？审查需报规划委员】会审查的项目—报规划委员会—。审查：  》。     审【查同意的核》发建设项目》选址意见书；不同】。意的予以书面答【复 ： ， 《 第二十八条 【建设单位在取得【建设项目选址意见】书，。后一：般项目半《。年重大项目两年内未！申，请建设用地规划许可！证的：该建设？项目选？址意：见书自行失效  ！ 第二十九】条 在城市》规划区内进行建设】需要使用土地的必】须向城市规划主【管部门申请定点取得！。。建设用地《规划许可证》申请时？应持以下文件和图】纸  】    《1．建设项目—计划任务书；  】 ，     】2．建设项》目选址意见》书；  》     3！．经：规划行政主管—部门：审定的150—。0，12000》总平面图及有关说】明(附电《子，文件：)  】第，三，十条 拍《卖国有？土地使用权须事【先到规划行政主【管部门办理规划【设计条件核准手续】以招标拍卖方—式获得国有》土地使用权的建设】单位凭拍卖公—告和：土地使用权》出让合同《及，。规划设计条》件核准手续领取【建设用地规划许【可证 ？ 第三十！一条 ？以协：议方式出让、—转，让国有土地使用权】的建设单位须在签】订土地使《用权出让转》让，合同：书之前按以》。下程序？办理建设《用地审批《手续  】。     (一【)建设单位持有关】文件向城市规划【行政：主管部门提出—建设用地申请  】 》   ？ (二)城》市规划行政主—管部门？受理申请后在30】日内作出批复审查】同意的？核发建设用》地规划许《可，证不同意的予以书】面，答复  —    — (三)建设单位领！取建设用地规划许】可证后？。向土地管《理部门申请审—。批土：地使：用手续  ！ 第三十二条 【建设：单位取得《建设用地规划许可证！6个月内未向土地】管理部门申请—用地而又未申请【延期的已取得—的建设用《。地规划许可证自【行失效？  ： ， 第三十【三条： 任何单位在取得】。土地使用权》后，未经批准不得—改变：建，设用地规《划许可证核定的位】。置、界限《和，使用：性质：确需改变《时，必须按？程序向城市规划【行政主管部门—办理建设用》地规划许《可证变？更手续  — 第三十四】条 城市《规，划中确定l的道【路、广场、停—车场用地、绿化用地！、公共设施用—地、体育运动—场地：、学：校用：地、环卫设施用【。地、永久测量—。标志城？市规划行政》。主管部门必须严格控！制，任何单位和个人不】得，侵占或者改》变其使用《性质：  — 第三十五》条 对征而未用、早！征晚用、《多征少用《、，闲置时间超过两【年的建设《用地市？人民政府依据—城市规划可以—重新调整《使用  《 》第三十六条》 在：城市规划《区内：挖砂、采石、取土】填埋废渣、垃圾围填！水面从事《其它改？变地形地貌》活动：的单位？。或者个人《必须经城《市规：划行政主管部门及】其它有关行政主【管部门审批  】