第？五章 建设用地规划！管理 ？。 ？ 第二十五—条， 在城市规划区内使！用土：地和进行《各项：建设必？须符合城市规—划服从规划管理 】 ？ 第二十六条 】在城市规划区—进行各？类工程项目的建【设及规？划区外重大建设项目！的建设建设单位【(含个？人下同)必》须持规划行政—主管部？门发放的《。建设项目《选址意见书申请计划！立项 第！。二十七条 发放建设！项目选址意见书的程！序为  《 ？    》 (一)《建设单位向规—划行政主管部门报送！建设项目《选址：申请一并按规定附】送可行性研究报告、！环境影响评价报【告、1500—一1：2000地形图【电子文件及有关图】纸资料  》     ！(二)规划行—政主管部门受理【申请后30日内【按照城市规划的要】求进行审查》需报规划委员—会审查的项目报规】划委员？。会，审，查  》 ：    《 ，审查同意《的核发建设项目【选址意？见书；不同意的予以！书面：答，复  — 第二十八条【 建设单位在取得】建设项目选址意【见书后一般项目半年！重大项？目两年内未申请【。。建设用地规划—许可：证的该建设项目选址！。意见书？自行失？效， ， 第二】十九条 在城市【规划区内进行建【设，需要使用土地—的必须向城市规【划主管？部门申请定点—取得建设用》地规划许可》证申请时应》持以：下文件和图》纸  ？    】 1：．建设项目计划【。任务书；  ！     2．】。建设项目选址—意见：。书； ？    ！ 3．经规》划行政主管部门审定！的15001—20：0，0总平面图及有关】说明：(附电子文》件)  》 ， 第三》。十条 拍卖国有土地！。使用权须事》。先到规划《行政主管部门办理】规划：设计条件核准手续】以招标拍《卖方：式获得？国有土地使用—权的：建设：单位凭拍《卖公告？。和土：地使用权《出让合同及规—划设计条件核准手】续领取建设用—地规：划许可证《。  ： ？ 第三十一条【 以协议方式出让、！转让国有土地使用权！的建设单位须在签】订土地使用权—出让转让合同书【之前按以下程序【。办理建设用地审批手！续  ？     ！(，一)建设《单位持有关文件向】城市规划《行政主管部》门提：出建设用地》。申请  ！    (二)城】市规划？行政主管部门受理申！请后在30》日内作？出批复审查同意【的核发建设用地规】划许：可证不？同意的予以书面【答，。复，  《  《   (三)建设】单位领取《建设用地《规划许可证后—向土地管理部门申】请审批土地》使用：手续  》 第三十二条！。。 建设单位取得建设！用地规划许可证6】个月内？未，向土地管理部门申请！用地而又未申请延】。期的已？取得的建《设用地？。规划许可《证自行失《效  第！三十三条 任何单】位在取得土》地使用权后未经【批，准，不得改变建设用地规！。。划许可？证核定的位置—。、界限和使用性质】确需改变时必须按】程，序向城市《规划行政主管—部门办理建设用地】规划许可证变更手续！  》 第？三十四条 城市【。规划中确定l的道路！、，广场、停车场用地】、绿：化用地、公共设施用！地、体育运动场地】、学校用地、环卫设！施，用地、永久测量标】。志城市规划行政主管！部门必须严格控【。。制任何单位》和个人？不得侵占或者改变】。其使用性质  ！ 第三十五条 ！对征而未《用、早征晚用、【多，征，。少用、闲置时间超过！两年的建设用地市】人民政府依据城市】规划可以《重，新调整使用  】 ， ， 第三十六条【 在城市规划—区内挖砂、》采石、？取土填埋废渣、垃圾！围填水面从事其它改！变，。地，形地貌活动的单【位或者个人必须经城！市规划行政主管部】门，及，其它有关《行，政主管部门》审，批  《