第五《章 建设用地规【划管理 ！第二十五条》 在：城市：规划区内使用—土地和进行各项【建设必须符合城【市规划服从规—划管理 【 第二十六条 】在城市规划区进行各！类工程项目》的建：设及规划区外重大建！设项目的建设—建设单位(含—个人下？同)必须持规—划行政主管》部门发放的》建设项目选》址意：见书申请计划立项 ！ 《 第二十七条 发放！建设项目选址意见】书的程序为 —   】  ：(一：)建：设单位向规划行政】主管部门报送建设项！目选址申《请一并？按规定附送》可行性研《究报告、环境—影响评价《报告、1500一】12000地形图电！子文件及有》关图纸资料  【     ！(二)规划》行政主管部门受【理申请后30日内按！照城市规划的要【求进：行审查需报规划【委员会审查的项目报！规划委员会审查【  》     审查同！意，的核发建设项—目选址意见》书；不同意的予以】书面：答复  】。 第二十八条 建设！单位在取《得建设项《目选址意见》书，后一般项目半—年重大项目两年内】未申请建设》。用地：规划许可证的—该，建设项目选址—意见书自行》。失效  《。 第二十】九条： 在城市规划区内】进行建设需要使用土！地的必须向》城市规划《主管部？门申请定《点取：得建设用地规划许可！证申：请时应持以下—。文件和图纸 — ？   》  1．建设项目】。计，划任务？书； ？ 《 ，。 ， ，   2．》建设：项目选址意见—书；  】   ？ ， 3：．经规划行》政主管部门审定的1！。50012000总！。平面图？及有关说明(附电子！。。文件)  】 第三十条— 拍卖国有》土地使用权须事先】。到规划行政》主管：部门办理规》划设计条件核准手】续以招标拍》卖方式获得国有土】。地使用权的建—设单位？凭，拍卖公告和土地【使用权出让合同及】规划设计《条件核准手续领取建！。设用地规划许可证】  ？ 第三—十，一条 以《协议方式《出让、转让国有【土地使？用权的建设单—位须在签订土地【使用权出让转让【合，同书：之前：按以下程序办—理建设用《地审批手续》  ： ，     (！一)建设单位持有关！。。文件向城市规划【行政：主，管部门提出建设用地！申请  》     (！二，)城：市规划行政主管部门！受理申请后在30日！内作出批复审查同意！的核：发建设用《地规划许可证不同意！的予以书《面答复 《 》     (三)】建设单位领取建设用！地规划许可证后向土！。地管理部门申请审】批土地使用手续【  第】三十二？条 建设单位取【得建设用地规—划许：可证6个月》内未：。向，土地管理部门申请】用地而？又未申请延期的已取！得的建设用地规划】许可：证自行失效》  ： ？ 第三《十三条 任》何单位在取得土【地使：用权后？。未，经批准不《得，改变建设用地规划】许可证核定》的，。位，置、界限和使用性质！确需改变时必须按程！序向城市规》划行政？主管部门办》理建设用地规划【许可：证变更手续  ！ 第三十—四条 城市规—划中确定l的道路、！广场、停车场用地】、绿化用《地，。、公共设施》用地：。、体育运动场—地、学校用》地、环卫设》施用地、永》。久测量标志》城市规划行》政主管？部门必须严》格，控，制任何单位和个【人不得侵占或—者改变其使用性质】。  — 第三？十五条 对征而未用！、早征？晚用、多征少用、】闲置时间超过两年的！建设用地《市，人民政府依》据城市规划可以重】新，调整：使用  《 第—。三十六条《 在城市规》划区内挖砂、—采石、取土》填埋废渣、》垃圾围填《水面从事其它—改变地形《地貌活动的单位或】。者个人必须经城市】规划：行政：。主管部门及其它【有关行政主管部门】。审，批  《