第五章 —建设用地规划管理 ！ ， 第二十五】。条 在城市规—。划区内使用土地和进！。。行各项建设必须【符，合城市规划》服，从规划管理》 》 第二？十六条 《在，城市规划区进—行各类工程项—目的建设《及规：划区外重大建设项目！的建设建设》。单位(含个人下同】)必须持规》划行政？主管：。部门发？放的建？设项目选址意见书】申请计划立项 】 ：。 第二十七条 发！放建设？项目选址意见书【的程序？为  — ：    (一)建】设单位向规划行政】主管部？门报送建设项目【选址申请一并按【规定附送《可行性研究报告、】环境影响评价报告、！1500一12【000地形图—电子：文件及有关图纸【资，料  【 ，  ：。  (二)规划行】政主管部门》受理申请后3—0日内按照城市规】划的要求进行审查需！报规划委《员会审查的项目报】规划委员会审查【  ？ ？    《 审查？。同意的核《发建：。设，项目选？址，意见：书；：。。不同意的予》以书面？答复 ？ 第【二，。十八条 建设—单位在取《得建设项目选址意】见书后一般项—目半：年重大项目两年内未！申请建设用地规划】许可证的该建设项目！选址意见《书自行失效  】 《第二十九《。条 在？城，市规划？区内进行建》设需要使用土地【的必：须向城市规划主管部！门申请定点取—。得建设用《地规划许可证申请时！。应持以下文件和图】纸  【    《 ，1．建设项》目计划任务书—；  【     2．【建设项目选址—意见书；  —    】 3．经规划—行政主管部门—审定的1500【12000》总平面图《。及有关说明(附【电子文件《)  【 第三十条 拍【卖，国有土地使用—权须事先到规划行政！主，管部门办理规划【设计条件核》准手续以《招，标拍卖？方式获得国有—。土地使用权的建设】单位凭拍卖公—告和土地《使，用权出？让合同及规划设计】条件核准手续领取建！设，用地规划许可—证  【 第三？十一条 以协议【方式出？让、转让国有—土地使用权的建设单！位须在签订土地使用！权出让转让合同【书之前按以》下程序办理建—设用：地审批手续  ！ ：  ：   (一)—。建设单位持》有关文件向城市规划！行政主管部门提出】。建设：用地申请 》 ？。     【(二)城市规划【。行政主？管部门？。受，理申请后在30日】内作：。出批复审查同意的核！发建设用地规划许】可证不同意的予以书！面答复  》 《     (三【)建设单位领—取建设用地规划【许可证后向土—地管理部门申请【审批土？地，使用手续  — ？ 第三十二条 】建，设单位取得建设【用地规划许可证6个！。。月内未向《土地：。管理部门申请—用地而又未》申请延期的已取得的！建设用地规划许可证！自行失效 》 《 第三《十三条 《任何单位《在取得土地使—用，权后：未经批准不得改变】。建设用地规划许可证！核定的位《。置、界限《和使用性质》确需改变时必须按】程序向城市》规划行政主管—部门办理建设—用，地规划许可证—变更手续 》 ， ？ ：第三十四条 城【市，规划中确定l—的道路、广场、【停车场用地、绿【化用地？。、公共设施》用地、体育运动场】地，、学校？用地：、环：卫设施用地、永久】测量标志《城市规划《。。行，政主管部门必须【严格控制《。任何单位和个—人不得侵占或者改变！其使用性《质  《。 第三十五条！ 对征而未用、早】征晚：。用、：。多征：少用、闲置时间【超过两年的》建设用地市》人民政府依》。据城市规划可以【重新调整使用  ！ 第三十六条！ ，在城：市，规划区内挖》砂、采？石、取土填埋废【渣，、垃圾围填水—面从事其它》改变地形地》。貌活动的单》位或者个人必须经】城市规划行政—主管部门《及其它有关行政【主管部？门审批？  ：。 ，