？ ？ 第—五章 建《设工程规《划，管理 第【三十三条 建设工】程必须取《。得，建设工程规划—许可证和其》。他有关？批准文？件后方可向有关部】门申请办理开工【手续建设工程—规划许可证》按，下，列程：序办理    】 (：一)建设单位或【个人持有关批准文件！、用地权属证件、】相应的图纸和说明或！建设道？路和管线工程的路径！方案向？城市规？划行政主管部门【提出建？设，申请对同意建设的】项目由？城市规划行政—主管：。部门在规定的期限】内提出工程规—划设计要求  】   (二》)建：。。设单：位或个人委托具【。。有相应资质的设计单！位做出设《计方案或《施工：图，     (【三)：建设单位或个—人将：设计方案或施工图】报城市规划行政主管！。部，门审查同意后核发】建设工？程规划许可证 】 第三十四条— ，严格控制在》城市规划《。区内进？行临时建《设确：需建设的《必须先到《城市：规划行政主管部门办！理临时建设工—程规划许可证 】    临时—建，设的：使用期限不得超过】两年到？期的和经批准延期】的临：。。。。时建筑由建设单位或！。个人：无偿拆除；未到批准！期限的临时》建筑拆除应按规【定补偿 第【三十五条 建设单位！或个：人在取得《。建设：工程规划许》可证六个月内、临时！建设工程规》。划，许可证三个月内【不施工又未申—请延期的规》划许可？。证即自？行，失效 第三十】六条 建设工程的】设计：必须符合《消防、抗《震、环境保护—、卫生防疫》、，园林绿化、》防洪、？通，信、人？防、：城市容？貌等有关标准、规】范和规定并符—合本市有关》。建筑密？度、容积《率、建筑间距—、建筑高度以及退红！线等规定 【第三十七条 建设单！位或个人应在建设】工程开工前拆除建】。设用地？范围内？原有建筑《物、构筑物城市【规划行政主管部门】批准暂时保留—。的，工程竣工后必须【及时拆除 》 临时？搭建的施《工设施必须在—建设工程竣工验收】前无偿拆除 】第三十八条 —施工：单位或个人必须严】格按：照城市规划行政【主管部门审查同意】的施工图施工涉及城！市规划的施工图变更！须经原审查部门同意！对未取？得建设工程规划【许可证件的建设工程！施工单位或》个人不得承建规划】。行政：主管部门通知—供水、供电部—门不得办理》施工：用水、用电手续 】。 第三十》九条： 城市规划行—政主：管部：。门，对建：设工程进行》测量定线、验线【和重要工程的—竣工验收规划验【收合：格的建设《。单位或个人》。必，须在六个《月内向？城市建设档》案馆报送《有，关竣工图纸验收【不合格的《规划：行政主管部门—通知：房产管理部门—不得办理产权登【。记工商行政》。管理部门不得—核发营业执照—有关部门不得—办理水、电》、气、暖供》应手续 —第四十条 建设工】程需改变使用性质】的必须报经城市【规划行政主管部【门批准 第四十！一条 ？凡已实行集中供热】或联片供热的—地域不得自建—采暖：。锅炉房 》 第四十《二条 城市水源井】的开凿必《须由城市《规，。划行政主管部门审批！办理建设工程规【划许可证在城市供水！管网的供《水区域内不准开凿自！备水井 》 第四十三条 【新建城市道路应【。按规划要求同—时埋设各类地—下管线或预埋套管】等设施 《 ：