【 第五—章 建设《工程规？。划管：理 ： ， 第三十三条 建！设，工，程必须取得建设工】程规划许可证—和其他有关》批准文件后方可【向有关部门申请【办，理开工手《续建：设工程？规划许可证按—下，列程序办理  】   ？(，一)建？设单：位或个人持有关批】准文件、用》地权属证件、相应的！。图纸和？说明或？。建设道路《和管线工程的路径】方案向？城市：规划行政主管部门提！出，建设申请《对同：意建设的项目由城】。市规划行《政主管部《门在规定《的期限内提出工程规！划设：。计要求    】 (二)建设单位或！个人：。委托具？有相应资质》的设计单位做出设】计，方案：或施工图  【   (三)建设单！位或个？人将设计方案—。。或施工图报城市规】划行政主管》部门审查同意—后，核发建设工程规划许！可证 《 第三十四条 严格！控制在城市》规，划区内进行临时建设！确需建设《的必：须先到城市规划【行政主管部门办理】临时建设工程规【划许可证   】  ：临时建设的使—用期限不得》。超，。过两：年到期的和经批【准延期的临时建筑】由建设单位或个人无！偿，拆除；未到批准期限！的，临，时，建筑拆除应》按规定补偿 】。第三十五条》 建设单位或个人在！取得建设工程规划】许可证六个月内【、临时？建设工程规》划许可证三个月内不！施工又？未，申，请延期的规划许可证！即自行？。失效 ？ 第三十》六条 建设工程的设！计必须符合消防【、抗震、环境保【护，、卫生防疫、园林绿！化、防洪、通信、人！防、城市容貌等有】关标：准、规范和规定并符！合本市？有关建筑密度、容积！率、建？筑间距、建筑高度以！及退红？线等规定 第三！十七条 建设单位】或个人应在建设工】程开工前《拆除建设用地范【围内原？有建筑物、构筑【。物城市规《划行：政主管部门批准暂时！。保留的工程竣工【后必须及时拆除 】 ，临时搭建的施工【设施必须在》建设工程竣工验收前！无偿拆除 第】三十八条《 施：工单位或《个人必须《严格按照《城市规划行政主管】。部门审查同意的【施工图施工涉及【城市规划的施工图】变更须经《原审查部《门同：。。意对：未取得？。建设工程规划许可】证件：的建设工程施工单位！或个人不得承建【规划行政主管部门】通知：供水、供《电，部门不得办理施工用！水、：用电手续 第三！。十，九条 城市规划【。行政主管《部门对建《设，工程进行《测量定？线、验？线和重要工》程的竣工验收规【划验收合格》。的，。建设单位或个人必】须在六个月内—向城市建设档案馆报！送有关竣工图—纸验收不合格—的规划行政主管部】门通知房产管理【部门不得办理—产权登记工商—行政管理部门不得】核发营业执照有【关部门？不得：办理水、电、气、暖！供应手？续 第四十条 ！建设工程需改变使】用性质的必须报经】城市规划行政—主管部门批准 【 第四十一条【 凡已？实行集中供热或【联片供热的》地域不得自建采暖】锅炉房 第【四十二条 城市水源！井的开凿必须由【城市规？划行政主管》部门审批《办理建设工程—规划许可证在城【市供：水管网的供》水区域内不》准开凿自备水井 ！ 第四十三》条 新？建城：市道路应《。按规划要《求同时埋设各—类地下管线或预【埋套管等设施 【 ：