， ！ 第五章 》建设工程规划—管理 第三】十三条 《建设工？。程，必须取得建设工程】规划许可证和其他】有关批准文》件后方可向有关部】门，申请办理开工—手续建设《工程规划许可—证按下列程序办理】     —(，一)建设单位或个】人，持有关批准文—件、用地权属证件】、，相应的图纸和说明或！建设道路和管线工程！。的路径方案向城【市规划行《政主管部门提出建】设申请对同意—建，设的项目由》城市规划行》政主：管部门在《规定的期限内提出工！程规划设计要求 ！    (二)建】设单位或个人委【托具有相应》资质的设《计单位做出设计【。方案或施工》图     【(三)建设单位或】个人将设计方—案，或，施工图报城市规划】行政主管部》门审查同意》后核发建设工程规】。划许：可证 第三【十四条 严》格控制在城市规划】区内进行临》时建设？确需：建设的必须先到【城市规划行政主管部！门，办理临时《建设：工程规划许》可证 ？     临时建设！的使用期限不得【超过两年到期的和经！批准延期的临时建】筑由建设《单位：或个人无偿拆—除；未到批准期限】的临时建筑拆除【应按规定补》偿 ： ， 第三？十五条 建》设单：。位，或个人在取》得建设工程规划【许可证六个》月内、临时建设工程！规划许可证三个【月内不？。施工：又未申？请延期？的规划许可证—即自行失效 】第三十六条 建设工！程，的设计必《须符：合消：防、：抗震、环《境保护、卫生防疫】、园林绿化、—。防洪、通信》、人防？、城市容《。。貌等有关标准—、规范和《规定并符合本市有关！建筑密度、容—积率、建筑》间距、建筑高度以及！。退红线等规定 】 第三十《。七条 建《设单：位或个？人应在建设工程开工！前拆除建设用—。地范围内原有建筑物！。。、构筑物城市规划】行政主？管部门批准暂时【保留的工程竣工后】。必须及？时拆除 临时搭】建，的施工设《施必须在《建，设，工程竣工验》收前无偿拆除 【 第？三十八条《 施工单位或个【人必须严《格按照城市规—划，行政主管部门审查】同意的施工图施工涉！及城市？规划的施工图变更须！经原：审查部门同意对未】取得建设工程规划许！。可证件的建设工程施！工单位或个人不得承！。建规划行政主—管部门？通知供？水，、供电部门不得【办理施工用水、用】电手续 —第三十九条 城市规！划行政？主管部门对建—设工程进行测量定】线、验线和》重要工？程的：竣工验收规划验收】合格的建设单位或】个人必须在》。六个月内《向城市建设档案馆报！送有关竣工图—纸验：收不合格的规划行】政，主管部门通知房产管！理部门不得办理产权！登记工商行政管理】部门不得核发—营业：执照有？关部门不得办理【水，、电、气、》暖供应手《续 第》四十条 建设工程】需，改变使用性》质的必须报》经城市规划行—政，主管部门《批准 ？ 第四《。十一条？。 凡已实行集—中供热？或联片供热的地域不！得自建采《。暖锅炉房 》。 第四《十二条？ 城市水《源，井的：开凿必须由城市【。规划行政主管部门审！批办理建设工程【规划许可证在城市供！水管网的供水区域内！不准开凿自备—水井 第四十三！条 新建城市道路】应按规划要求同【。时埋设各类地下【。管线或预《埋套管等设施 】 ，