： ？ 《。 第五章 建设工！程，规，划管理 》 第三十三条 建！设工程必须取—得建设工程规划许可！证，和，其他有关《。批准文件后方可向】有关部门申请办理】开工手续《建设工程《规划许可证按—下，列，程序办理《。     —(一)建设单位或】个人：持有关批《准文件、《用地权属证件、相】应的图纸和说明或】建设道路和》管线：工程的路径方案【向城市规划》行政主？管部门？。。提出建设《申请对同意建设【的项目由城市规划】行政：主管部门在规定的】期，限内：提出工？程规划设计要求 ！    《(二)建设单位或个！人，委托具有相》应资质的设》计单位做出设计【方案或？。施工图    】 (三)《建设单？。位或个人将设计方】案或施工图报—。。城市规划行政主【管部门？审查同意后核发建设！工程规划《许可证 第三十！四条 严格控制【在城市规《划区内进行临时建】设确需？建设的必须先到城市！规划行政主管部门办！理临：时建设工程规划许可！证   》  临时建设的使】用期限？不得超过《两年到？期的和经批准延期的！临时建筑由》建设单位或个人【无偿拆？。除；未到批》准期限？的临时建《筑拆除应《按规定补偿 第！三十五条 建设【。单位或个人在—取，得建设工程规划【许，可，证六个月内、临【时建设？工程规划许可证三个！。月内不施工又未【申请延期《的规划？许，可证即自行》失效 第三【十，。六条 ？建设工程的》设计必须符合消防、！抗震、环境》保护、卫生》防疫、园林绿—化、防洪《、通信？、人防、《城市容？貌等有关《。标准、规《范和：规定并符合》。本市有？关建筑？密度、容积率、建】筑间距、《建筑高度以及退红】线等规定《。。 第《三十：七条： ，建设单？位或：个人应在《建设工程开工前【拆除：建设用地《。范围内？原有建筑物、构【筑物城市规》划，行政主管《部门：批准暂时保留的工】程竣工后必须—及时拆除《 临时搭建的施】工设施必须在建设工！程竣工验收前—无偿拆除《 第三十八条】 施：工单位或个人必【须严：格按照城市规划行政！主管部门审查—同意：的施工图施工涉及城！市规划的施》工图变更须经原审查！。部门：同意对未《取得建？设工程规划许可证件！的建：设工程施工单位或】个人不得承建规【划行政主管部门通】。知，供水：、供电？部门不得办理施工】用，水、用？电手：。续 第三十【九条 城市规—划，行政主管部》门对建设工程—进行测量定线、【验线和？。重要工程《的竣：工验收规划验收【合格的建设》单，位，或个人必须在六个】月内向城市建设档】案馆报送《有关竣工图纸验收】不合格的规划行政主！管部门通知房产管理！部门不得办理产权】登记工商《行政管理部》门，不，得核发营业》执照：有关部门不得—办理水、电、气、暖！供应手续 第四！。十条 建设》工程需改《变使：用，性质的必须报经城】市规划行政主管【部门批准《 第四十—一条 凡已实行【。集中供热或联片供】热的地域不得自建】采暖锅炉房 — 第四十二条 城！市水：源井的开凿必须由】。城市规划《行政主管部》门审批？办理建？设工程规《划许：可证：在城市？。。供水管网《。的供水区《域内不准开凿—自，备水井 《 ， ，第，四十三条 新建城市！道路应按规划要求同！时埋设各类地下管线！或，预埋套管等设施 ！ ，