》 ？。 ： 第：三章 控制性详细规！划的实？施与维？护 第二十条！ 控制性《详细规？划是实施《规划许可和规—划，管理的依据在城市、！县城、镇规》划区内划拨》和出让？国有土地进行开【。发建设必须符合控制！性详细规划的要【求 》 第二—十一条城乡规划主】管部门应当》依据经批准的控制性！详细规划确定规划】地块的？规划条件 】 第二—十二：条任何单位和—个人不得违反—控制性详细规划的规！定擅自改变规划条件！ 》 第二十三【条经审批的控制性】详细：规划：实，行，年度评估《制度和？动态维护制度—。规划组织编制部门应！当每年对规划实施情！况进行评估并就【执行情况向审—批机关报告》；应当？根据需要适》时对规？划成果进行维护并】就规划修改与实【施深化情《况及时归《档公布以保证—。规划成果《。的，科学性、即时性【和，可实施性 】。 ：。 第二十四条控制！性详细规划的动态】维护分为主》动维护和被》动维护主动维护是】指组织编制部门【根据控制性》详，细规：划，年度评估报》。告城市总体规划经批！准的各类专》项，规，划、城市设计成果】。政府专？题，工，作，报告新？的，政策：法规等对不适应【新，。发展情况或有—缺陷：的控制性详细规划】。内容主动进行—深化、更正、调整】和完善；被动维【护是指组织编制部】门根据社会各界要求！对控制性详细规划】成果进行深化、【修正、调整》和完：善 — ， ：第，二十五条对控制性详！细规划进行》动态维护《。涉及规划内容—整体性？、系统性调整或【涉及规划基本内【容，逆向调整致使原规划！单元内强制性内容】不能保持《总量平？衡的属？。于控制性详》细规划的《修改 》。 本：规定所称《“规划？。基本内容”为 【 ： ，    （一）土地！使用性？质及其兼容性等【用地功能控制要求】； 》    （二）容积！。率、建筑高度、建筑！密度：、绿：地率等用地指—。。标；    ！。 （：三）基础设》施、公共服务设施】、公共安全设施的用！地规模？、范围及具》体控制要求》地下管线控制—。要求；  】。 ，  （四）城市道路！用地控制界线（【道路红线）、—基础设施《用地的控制界线【（黄线）、各类【绿地范围《的控制？线（绿线《。）、：历史文化《街区和历史建筑的】保护范围《界线（紫《。线）、地表水体保】护和控制的地域界】线（蓝线《）等“五线》”，及控：制，要求 】 ：第二十六条有下列】情形之一的方可按】程序修改控》制性详细《规划 —    （一）【。城市、镇《、重点地区总体规】。划已：经修改控制性—详细规划需作出【相应修改的； ！  ：   （二》）经评估发》现控制性详细—规划：存在：明显缺？。陷或不能适应现实发！展，需要的；《     】（，三）重？大建设项目》对控制性详细规划区！域的功能与布局【产生重大影》响的；  】 ，  （四）根据城市！设计或专项规划需】对原有控制性详细规！划成果进行完善和】提升的; 】  ：  ：。（五）因经济、社会！发展或城《镇，建设需要《。经市、县人民政府批！准，确需修改规划的; ！   》  （六）》法律、法规规定需要！作出修改的》其他情形 】 第二十【七条控制性详细规划！的修改？应当按照以下程序进！行   【  （一）》技术论证组织—编制部门对修改的】必要性进行技术论】证其：中修改内容不符【合法律、法规、【技术规范和》。技术标准《的不得修改》    【 （二）征求意见】修改内容涉及公众利！。益或利？。害关系人《。。权益的组织编制【部门：应进：行公示或组》织听证以《征求：公众和利害关—系人：意见 ？ ：     （三）】上报请示组》织编制部门就修改】。的必要性、公众【意见和利害》关，。系，人意见形《成专题报告报—请原审批《机关   】  （四）编—制方案同《意修改的组织编制】部门组织编制修【改方案并根据需要征！求有关部门》、利害关《系人意见 —   《  （？五）专家评议修改方！。案报批？前应组？织专家？审查或专《。家，评审审查意》见或：评审意见由组织编】制部门认真》。落实   】  （六）规委【会审：定修改后《的规：。划方案？应当按照原》审定权？限提：交规委？会审定 》 ，     》（七）批准》执行经审定通过【的修改方案组—织编制部门应当按】法定权限重》新报原？审，批机关批准并在批准！。之日起？10：个工作日内向社会】公布修改成果—经，公布后？。方可：。执，行 ？。     （八）！备案公布经批—准，的修：改成果规划组—织，编制部门应当重新】备案和存档 — 【第二十八条对控制性！详细规划进行动【态，维护涉及以下情形】的属于控制》性详细规《划的实施深化 ！    《 （：一，）对控制性详细规】划的错误进行更正】的;  【   （二）调整】控，制性详细《规划指？导，性指：标的：。; ？   《  （三）调整【内容属于正》向调整或符》。合兼容性《规定的; —     （四）！调整：内容能？在同：一规：划单元内《保持总量《平衡且系统的—完整性不受影响【的； —    （五）经土！地，使用权人同意在同】等条件下或在同【一项目内置换绿地、！道路、公共》设，施，、市政设施等用【地使原有功能和布局！更加优化的 【 ：    （六）为保！证规划成果》的科学？性、即时性和可【实施性根据城—市发展？和公共？利益需？要按照城市发展导向！在不对？周边和未《来造成不利影响【的前提？下对控制性详细规划！成果进行《维护的其它》情形 《 《 第二十九条【控制性详细规划【的实施深化应—当按照以下》程序进？行， ，   》  （一《）编：制方案组《织编制？部门组？织编制方《案被动维护的应当】说明调整理由—并进：行技术论证 】     （二）征！求意见组织》编制部门根据需要】。对调：整方案征《求有关部门、—利害关系人》、社会公众意—。见或进行《。。专家论证 》    — （：三）：。集体审定组织—编制部门《对，调整：方案进行审》。定涉及“五线”及】公，益性设施置换的还应！当提交规委》会审定   ！。  （四）落实执行！调整方案经审—议通过后即可执【行但涉及“五—线”及公益性—设施置换的需报政府！批准后方可执—行    — （五）公》布，存档调整方案应当及！时存档和公布每【年与规划《实，施，评估报告《一，并向有批准权限的】政府报告并按规【定，重新：备案 《