？ 第！三章 控制性详细】规划的实施》。。与维：护 第二十】条 控制性详—细规划是实施规划许！可和规划管理的依据！在，城，市、县城、镇规划】区内划拨和出让【国有土地《进，行开发建设必须【符合：控制性详细》规划的要求 — 第二！十一条？城乡规划《。主管部？门应当依据经批准的！控制性？详细规划确定规划】地块的规划条—件， 》 第二十—。二条任何《单位：和个人不得》违反控制性详细规划！的规定擅自改变规】。划条件 ！ 第二十三—条经审批《的控制性详细规划】实，行年度评估制度和动！态，维护制度《规划组织编》制部门应当每年【对规：。划实：施情：况进行？评估并就《执行情况向审—批机关？报告；应《当根据需要适时【。对规划成果进行维】。。护并就规划修改与】实施深化《情况及时《归，档公布？以保证规《划成果的科学性、】即，时性和可实施性 ！ ： 第二—。十四条控制》性详细规《划的：动，态，维护分为主》动维护和被动维护】。主动维？护，是指组？织编制？部门根据控制—。性详细规划年—度，评估报告城》。市总体规划经批准的！各，类专项规划、—城市设？计成果政府专题工作！报告新的政策法【规等对不适》。。。应新发展情况或有缺！。。陷的控制性详细规划！内容主动进行—深化、？更正、调整和完善】；，被，动维护？是指组织编》制部门根《据社会各界要求对控！。制性详细规划成【果进行深化、修【正，、，调整和完《善 ？ 第二】十五条对控制性【详细规划进行—动态维护涉及规划】内容：整体性、《系统性调《整，或涉及规《划基本内容》逆向调整致使—。原规划单元》内强制性内容不【能，保持：。总量平？衡的属于控制性【详细规？划，的修改 《。 ： 本规定所》称“规划基》本，内容”为 》   》  ：（一）土地》使用性？质及其兼容性—等用地功能控—制要：求，； 《  ：   （二）容【积，率、建筑高度、建筑！密度、绿地率等【用地指标； 【    》 （三）基础设【施、公共服》务设施、公共安全】设施：的用地规模、范围及！具体控制要》求地下管线控制【要求；  】   ？。（，四）城？市道路用地控—制界线（《道路红？线）、基础设施【用地的？控制界线（黄线）】、各类绿地》范围：的控制线（绿线）、！历史：文化街区《和历史建筑的保护】范围界线《（紫线）、地表水体！保护和控制的地域】界线（蓝线）等“】五线”及控》制要求 — 《 第二十《六条有下列情形【之一的方《可按程序修》改控制性详细规划 ！    — （一）城市、镇、！重点地区总体—。规划已经修》改控制性详细规【。划需作出相》应修改的；》     】（二）经评》估发现控制性详细规！划存在明显缺陷或】不能适应现实发展需！要的； 【。 ，   （《三）重大建》设项目对控》。。制性详细规划区【域的功能与布局产生！重大影响的； 【     （】四）：根据城市设计—或专项规划需—对原有控制性—详细规划成果—进，行完善和提升的; ！ ？ ，   （《五，）因经济、》社会发展或城—镇建：设，需要经市、县人民】政府批？准确需修改规—划的; 《     （】六）法律、法规规定！需要作出修》改的其他情形 ！ ？ 第？二十：七条控制性详细规】。划的修改应当按照以！下程序进行 — ，     —（一）？技术论证组织—编制部门对》修改的必《要性进行技术论证其！中修改内容不符合】法律：、法规？。、技术规范》和技术标准的不得】修改 ？     （二！）征求意见修—改内容涉及公众【利益或？利害关？系人：权益的组织编—制，部门应进行》公示或组织听证以】征求公众和利害关】系人意见 —     （【三）：上报请？示组织？编制：部门就修改的必要性！、公众意《见和利害关》系人：意见形成专》题报：。告报请原审批机【关  —   （四）编制方！案同意修改》的组织？编，制部门组织编制修】改方案并《根据需要征求有【关部门、利》害关系人《意见 —    《（五）专家》评议修改方案—报批前应组织专【家审查或专家评审审！查意见或评审意见由！。组织编制《部门认真落实 【     （】六）规委会审定【修改后的规划—方案应当《按照原审定权限提】。。。交规委？。会审定？ ？     （七【）批准执行经—审定通过的修—改方：案，组织编制部门应当】按法定权《。限重新？报原审批机关批准并！在，批准之日起10【个工作日内向—社会公布修改成果】经公布后方可执【行 ？     （【八）备案公》布经批？准的修改《成果规划组织编制】部门：应当重新备案和存】档 ！第二：。十八条对《控，制性详细规划进【行动态维《护涉及以《下情形的属》。于控制？性详细规划的实【施深化  】   （一）对控制！性详细规《划的错误进行更【正，的; —   ？ （二？）调整控制性详细规！划指导性指》标的;   ！  （三）调整【内容属于正向调整或！符合：兼容性规定的;【 ？     （四【）调整内容能—在同一规划单元内保！持总量平衡》且系统的完》整性不受影响的；】    【 （五）经土地使用！。权人同？意在同？等条件？下或在同一项目内置！换绿地、《道路、公共》设施、市政设—施等用？地，使原有功能和布局】更加优？化的：     】（，六）为保证规划【成果的科《学性、即时性和可】实施性根据城市发】展和公共《利益需？要按：照城市发《展导向在不对周边】。。和未来造成不—利影响的前提下对】控，制性详细规划成【果进：。行维：护的其它《情形 — 第二十九】条控：。制性详？细规划的《。实施：深化应？当按照以下程序进】行 ？  ？ ，  （一）编制方案！组织编制部》门，。组织编制方案—被动维护的应当说明！调整理？由并进行技术—论证  【   （二）征求】意见组织《编制：部门根据需要对调整！方案征求有关部【门、利害关系—人、社会公》众意见或进》行专家论证 ！    （三）集】体，审定组织编制部【门，对调整？方案进行《审定涉及《“五线”《及公益？性设施？置，换的还应当提交规委！会审定 —    《 （四）落实—执行调整方案经审议！通过后即可执行【但涉及？“五线”及公益性设！施置换的需报政【府批准后方》。可执行     ！（五）公布存档调】整方案应当及时存】档和公布每年与规划！实施评估报告一并】向有批准权限的【政府报告《并按规定重新—备案 ？ ，