4 建！ ，筑 《 4．1 一般【规定    【 4．1．1— 保障性住房的建筑！设计及建筑标—准应综合考》虑住宅？功能构成、家庭【人口、风俗习—。惯等：因素：并，满足家庭的基本生活！需要     】4．1．2 本标准！未涉及的《保障：性住房设计技术【内容应符合现行住宅！建筑规范GB503！68：、住宅设计规范G】B50096—、宿舍建《筑设：计规范J《G，。J36等有》关，规范：的规定   【  4．1．3 】厨房应有直接—采光自然通》风厨房应《设，置洗涤池、案台 、！炉灶及？排，烟道等？厨房相应设施 】    4．1【．4 ？。卫生：间宜直接采光—自然通？风无外窗的卫生【。间，应，有，通风设施《卫生间不应》直接布置在下层住户！。的起居室（》厅）、卧《室，、，餐厅和厨房的上【。层     4．！1．5 保障性住房！的卧室、《起居室？（厅：）的：室内净高《不应低？于2．？4米 ？     4．1】．6 七层》及以上？。成套建？设的保？。障性住房（住宅【类）或住户入口层】楼面距？室外设计地》。面，的高度超过1—6m以上《的，必须设置电》梯  《   4．1—．7 七层》及以：上非成套建设的保障！性住房（宿舍—类）或居室最高【入口层楼面距室【外设计？地面的高度》大于21m时应设置！电梯 ？。 ：4．2 建筑—设计    【 4．2．1 【成套：建设的保障性住房】应，对单套建筑面积的】上限按以下标准【控，制 ？   ？   ？  1 《廉租住房套》型建筑面积应控制】在50平方米以内】       】  2 公共租赁】。住房平均套型—建筑面积在50平方！米左右最大不超【过60平方米 】 ，       3 ！经济适用住房套型建！筑面积应控制—在6：0平方米左右  ！       4】 ，限价商品《住房套型建筑面【。积应在90平方米】左右：  ？   ？4．2．2》。 成套建设的保【障性住房户内基【本功能空《间的：最小使用面积单人】卧室5平方》米，双人：卧室8平方米厨房】2．7平方》米卫生间2．—。5平方？米 ？  ：  4．2．3 套！型建筑面积计算方法！应符合附录》A的规？定     4．！2．4 非》成套建设的》保障性住房按现【行宿：舍，建筑设计规范JGJ！ 36执行》   《  4．2．5【 成套建设的—保障性住房》层高不宜超》过2．？8米     4！．2．6 保障性住！房采：用分：体空调机时应—考虑：空调机？的安放位置并为室】外空调？器预留有《组织排？水，设，施，  ？   4．2．【7 成套建设的保】障性住？房标准层使用面【。积系数宜控制—在70％以》上，     4．2！．，。8 保障性住房外立！面设计应采用能够节！约成本和降低能【耗的建筑体》型并：。选，用环保型的建—筑材料？   《。  4．2．9【 保：障性住？房的防火设计应按现！。行，的，建筑设计《防，火规范GB 500！16和高层民用【建筑：设计防火规范G【B 50045等】有关：规定执行 4】．3 日《照和节能  【   4《．3．1 成套建】设的：。保障性住房》每套住？房至少？应，有一个居住空间能】获，得冬季？。日照日照标》准应符合现行住宅】建筑规范GB 50！368的要求—。 ，    《。 4．3．》2 保障《性住房应满足现行居！住建筑节能》。。设，计标准的要求 【。     4—。．3：．3 建筑的—体形系数及窗墙面积！比应符合现行有关】居住建筑节》能设计标准规定【的限值  —   4．3．【4 寒冷地区建筑外！墙应优先采》用外墙外保温体系 ！ 4？。。。．4 无《障碍设计  ！  ：。 4．4．1 【保，障性住房《的设计应《符，合现行城市道路和建！筑物无障碍设计规范！JGJ 50的【有关规定  ！   4《．，4．2 成套—。建，。设，的保障性《住房中无障碍—住房占总套数的3％！左右 ？     4．4．！3 无障《碍住房？的布置应《符合进出方》便的原则 》。 ：