，。 4 建 ！筑， 4．1【 一般规《定 ？    4．1．1！ 保：。障性：住房的建筑设—计及建筑标准—应综合考虑住宅【。功能构成、家庭人口！、风俗？习惯等因素》并满足家《庭的基本生活—需要    【 4：．1．2 本标【准未涉及的保障性】住房设计技术内容】应，符合现行住宅—建筑规范GB—50368、住【。。。宅设计规范GB50！096、宿舍建筑设！计规范JGJ36】等有关规《范的规定    ！ 4．？1．3 厨》房应有直接采光【。自然通风厨房应设】置，洗涤池、案台 【、，炉灶及排烟道等厨房！相应设施   】  ：4．1．4 卫生】间宜直？。接采光自然》通风无外《窗的卫生间应有【通风：设施卫生间不应直接！布置：。在下层？住户的起居室—（厅）、卧室、【餐厅和厨房的—上，层 ：。  ：   4．1—．5 保障性住【房的卧室、起居室（！厅）的室内净—高不应低于2．4米！     4．1！．6 七层及以上成！套建设的保障性【住房（住宅》类）或住户入口层楼！。。面距室外设计地【面的高度超过16】m以：上的必须《设置电梯  【   ？4．1．7 七层及！以上非成套》建设的保障》性住：房（宿舍类）—或居室最高入口层楼！面，距室外设计地面的高！。度大于21m时应设！。置电梯？ 4．2— 建筑设计   ！  4．2．1【 成套建设的保障】性住房？应，对单：套建：筑面积？。的上限按以》下标准控制 【 ，  ：     1 廉】租住：房套：型建筑面《积应控？制在：50平方米以内 】       【  ：2 公共租》赁住房平均套型【建筑面积《。在50平方米左右最！大不超过《。60平方米   ！。      3【 ，经济：适，用住：房套型建筑面积应】控制在60》平，方，米左右 》        4！ 限价商品住房套】型建筑面积应在90！平方米左右 【。    《。4．2．2 成套建！设的保障性住房【户内基本功》能空间的最小—使用面积单人卧【室5平方米》双人卧室8平方米】厨房2．7平方【米卫：生，间2．5平方米 】 ，  ：  4．2．3 】套型建？筑，面积计算方》。法应符合附录A的规！定     4．！2．4 非成套【建设的保障性住房按！现行宿？舍建筑设计规范JG！J， ，36执？行     4】．2．？5 成套建》设的保障性住房层高！不宜超？过2．8米》     4．】2．6 保》障性：住房采用《分体空？。调机时应考虑—空调机？的安放？。位置并为室外空【调器预留有组—。织排水设施  】   4．2—．7 成套》建设的保障性住【房标准？层使用面积系—。数宜控制《在70？％以上     ！4．2？．8 保障性—住房外立《面设计应采用—能够：。节约成？本和降低能耗—的，建筑体型并》选用环保型》的建筑材《料 ？ ，   4．2—．，。9 保？障性住房的防—火设计？应按现行的建筑设计！防火规范GB— 5：。00：16和高层民—用建：筑设计防火》规，范G：B ：5，0045等》有关规定执》行 4．3 】日照和节能  】   4．3．1 ！成套建？设的保？障性住？。房每套？住房至少应》有，一个居住空》间能获得《冬季日？照日照标《。准应：符合现行住宅—建筑规范GB 【50368的要求】。     4．3！．2 保障性住【房应满？足现行？居住建？筑节能设计标—准的要求   】  4．3．3 】建筑的体《形系数及窗墙面积】比应：符合现？行有关居住建筑节】能设计标准规定【的限：值     4】．3：．4 寒冷地—区建筑外墙应优先采！用外：墙外保？温体系 —。4，．4 无障》碍设计 【  ：  4．4．1【 保障性《住房的设计应符合现！行城市道路和—建筑物无障》碍设计？规范JGJ》 50的有关—规，定 》    4》．4．2 成套建设！的保障性住房中【无障碍住《房占：总套数的3％左右】     4【．4．3 无障碍】住，房的布置应符—合进出方便》的原：则 ：。。 ：