。 》 3 选址与规划 ！ ？3．1 选》。 址 《    3．—1．1 保障性住】房的选址应遵—循节：约用地、方便生活】的原：则  《  ： 3．？1．2 应》优先选择公共交【通便利、《生活环境《宜居且商业、教育、！医疗、文化等公【共服：务设：施和市政《配套设施完善的区域！  ？   3．1．【3 应远《离污染源避》开可能引发》工程地质《灾害的不利地段 ！ 3．2 规划 ！    3．2．】1 保障性住房建】设，应按照因地制宜、】统筹规划《、合理布局的原则进！行规划设计  】   3．2—．2 新《建保障性住房应以小！区、组团或》单栋建筑的方式进】行规划 《 ，    3．2．】3， 总体规划》应功能分区明确、空！间布局紧凑》、充分利用地形、】节约土？地资源？  ？   3．2．【4 道路交通组织】应有序、便捷—、通畅并应与城【市公共交通系统【合，理衔：接，道路应按无障碍【要求进行设计  ！   ？3．2．5》 应设置《室外：活动场地并配—备安：全、经济《、适用的健》身、：休闲：设施：     —3．2．6 —保障性住房》应，配套设置非机动车和！机动车？。停车位  —       1】 ，非机动车宜按—每套2．0》辆配置；《  ？       2 ！机动车停车率应符】合下：列，规定  》  ：        】 1）经济适用【住房停车率不应低】于，0．5辆／1—00m？2；廉租住房不低】于0．3辆／10】0m2； —。  ：。。。。  ：。      —  2）限价商品】住房、公共租赁住】房，停车率不应》低于0．8辆／1】00m2   】  3．2．—。7 保障性住房的绿！化植物应选择适宜】当地气候条件—、生命力《强、：维护成本《低的树木和花草【。  ？   3．2．8 ！以小区形式集中【建设的保《障性住房《新区建设绿》地率不低《于，30％旧区改建绿地！率不低于25％在】旧区改造中插建的】保障性住房改—造后的绿《地率不应《低于：当地规划部门批【复的指标  【   3．》2．：9 新建区域的【。公共服？务设施和市政配套】。设施应与《保障性住房同—期投入使《用 《