， ： ， ： ？。 第三《节 ？ 申：请规划审批所需【提，。交的材料 一！、建设项目》选址意？见书 《 ， 　　 》 　　 ！。 1、合—肥，。市建设项目选—址意见书《申请表1份并—加，盖，申请人印《章； 》 　　 — 》　　 2、】批准：的项：目建议？书或：其他有关计划文件】1份：(如批准有效的【详细规划批复—、有相应规划设计资！质部门做《出的可行性研究【(选址？报告书)、》有关部门《。核发的？同意选？址意向的复函、【通知等)； ！　　 》 《 ，。　　： 《3、1/500【或1/1000【地形图2份(无1/！50：0或1/1000地！形图的地区可—提，供1/20》0，0-5000—地形：图),并在其中一张！地形：图上用？HB：铅笔：绘出拟？选建设用地范—围； 　【　 ： ？ 　　 ！ ，。4、经营性土地【需，要提供国有土地使】用权出让合同及【。附图各？一，份和：规，划部门提供的设计】。条件一份；》 　　 【 《。 　　 【 5、属原—址改建需改变土【地使用？性质的须附送土【地、房产权属证件】一份； 《 ， 　？　 — ： ，　　 》 6、？规划部门要求提供的！。其他材料 】　　 》 　　 】 说明》 　　 【 　】　 《 1、申《请规划审批所需【的材料除地》形图和特别说明的以！外均可报送经核对】无误的复《印件： 　　 【 》 　　 2、本！手册中所指的—。地形图均指合—肥市测绘设计—研究院晒印》复印件？无效： 二？、规划设计条件 ！ 　　《。 】　　： 1》、合肥市建设工程规！划报：建申请表1份并【加盖：申请人印章； ！ 　　 ！ 　　 2！、建：设工程的计划批准文！件，(国：家有规定的工—程为：必须)； 】　　 》 　　【 ， 3、土地使】用权证明文件 【 ： 　　 】 ？　　： 《(1：)，持有国有土地—使，用权证明文件的【； ？ 　？　 — 　　》 (2)土地！管理部门拟招标、挂！牌、拍卖的；— 　　—。 【 　　 》 (3)非经营性！土地已？。取得建设项》目选址？意见书的； ！　，　 ？ 　【　 ： ？(4：)，市政公共事业部门用！于市政基础设施【建设的； — 　　 ！ ？。　　 4、】1/：500或1/1【000地《形图二份(》无1/500或【1/1000—。的地：形图地区可提供1】/2000-500！。0，。地，形图：),并在《一张：地形图上用HB【。铅笔：绘出拟选建设用地范！围；： 《　　 》 　　 ！ ， 5、市政》工程类项目需—符合：专项规？划要求并提供—相关部？门的书面意见； ！ 　　 ！ ： 　：　 6、规划部】门要求提《供的其他材料 【 　　说明本—手册中所称的市政】工程是指城市道路】、城市桥《涵、城市排水设【施、：城市：公，用照明设施和城市广！场、公用停车—场、：路名牌、《大型：户外：广告、灯饰和外【装饰、规划道路红】。线内的？空地及上述工程的附！属设施 三—、建设用地规—划，许可证 《。 　　》 ？ 　—　， ， 1、经营性】。用地 》 　　 【。 《　　 《 ， (1)合肥市建】设用地规划许—可证：申请表1份并—加盖申请人印章； ！ 　　》 　！　 (2)土！地部门出具的国有】土地使？用，权，。出让：合同及附图各一份；！ 　　 】 　　】。 (》3)已？核发的建设项目规】划设计条件； ！ 　　？ 》 ，。 ， 　　 — (4)标明—准确位置、面积【的1：:500或1:1】000？地形图2份; 【 ， 　　 — —　　 (5)！设计条件阶段—要求提供的其—它文件如《。环保、园林、—。供电等相关》部门意见； ！。　　 》。 　　【 (6)规】划部门要求提供的其！他材料 　】。　 ： 　　！ ？ 2、非经营性【用地 》 　　 ！ 　　《 ？ (：1，。)合肥？市建设用地规划许】可证申？。请表1？份并：加盖申请人印章；】 ？ 　　 】 　　 】 (2)计划或【上级：主管部？门的立项计划或可行！性，研究报告批准文件；！ 　》　 》 　　 ！ (3)有关用地】协议：并现状土地权属证明！(市政？类杆管线《工程：除外)？； 　　 】 《 　　 【 ：(，4)规划部门核【发的建设《项目选址意见书及附！图；：。 　　— 《 　　 【 (《。5)规划部门—审核批准的建设用地！规，划方案及审》核意见书或规—划设计条件； ！ 　　 】 ？。　　 (6】)标明准确位置【、面积？的1:？500或1:1【000地《形图1份；》 　　 】 　　】 (7)选址！、设计？条件阶段《要求提供的其—它文件如环保—、园林、供电等【相关部门意见； ！ 　　 【 ？ 　　 (【。8)：。规划部门要求提供】的其他材《料 　　说明【本手册中所称—的经营性土地是指用！于，商业、旅游、娱乐和！商品住宅等各—类土地？。。必须以招标、拍【卖或挂？牌方式？出让非经《营，性，土地指除以上用途】土地以外的》各类土地同一宗【地有两个以上—意向用地者的也【应，当以招标、拍—。卖或挂？牌方式出《让 》　　 】 四、方》案，报审： 　　 【 　】　 1、建(构)！筑物设计方案 】 》 ， 《 ？ 所需材料！ ， — 一：般项目？ 重！大项：目 ？ 》 — ： 1 ！ 》合肥市建《设工程？规，划报：建，申请表1份并—加盖申请人印—章 【 必要《 【 必要 【 ！ 【2 ！选址意见书》及附图1《份 》 可》。选 ？ ， 可选 】 》。 ！ ：。。。。 ： 3 ？ ， 规【划部：门核发的《规划设计条件 【 》 必要《 《 必要 】 — 》 《 4 】 ： 方案文件—2套(内含缩印图纸！及说明书)及其【相应的电子文件；】另行提供1500或！1，10：00的总 》 ？ 平面—规划图2张(审批】。后退还？1张)；方案深度符！合城市规划》编制办法及设—计条件要求；— ？ 《 必要？ 【。 必要 —。 【。。 》 》5 》 ：。 ：主要图纸制作—成图板或模型— ， ： ， ， ， ， 可选 — ？ 必要 — — 【 ： 6 》 设计！单位：的资质证明 ！ ， 必要 ！ 《必要 》 》 ？ — ， 7 ！。 复审方案—。的应附前次的审查】意见一？份 【 必要 】 必要 【 ： 《 ？ 》 ： ？8 ： ， —。日照分析《文件一份 ！ 可选 【 》 可选 — ？ 》 ， ， 【9，。 【 规划设计条—件要求提交的其他材！料， ， 《 必要 — 》 必？要 】 ！ 《10： 《 建设项目】所在位置《的1500或11】000地形》图1：套 ？ 必要 ！ ？ ， ： ，必要 《。 — ： ： —。 11 — ： 相关—业务主管部分—提供的书面》。意见： 【 可选 》 ， 可—选 —。 ： ？ ， 《 ， ： 12 》 》 合肥市规划【建，设方案专《题评审内《审表1份并加盖【。申请人印章 — 《 / ！ ： ，必，要 】 】。 13【 ， 方】案说明书及方案图】纸缩印？合订本1《5～25套及相应】的电子文件 【 —可选 》 ， 必要 】。 】 ，。 ！1，4 》 方案简要】。介，绍、：主要图纸及其电【。子文件 》 ： 可》选 】 必要 》 《 ： 《 ？ ？ 1？5 ： 《 ，。 规划部门要求】提供的？其他材料 】 必要 ！ 必—要 ： — 》 　　 【2，、，。修建：性详细规划方案 ！ ！ — 所需材料 ！ ， 一般【项目 】 ：重大：项目 】。 ， 】 《 1 【 合《肥市建设工程规划】报建申请表1份并】加盖申请人》。印章 》。 必要【 ？ ？。 必要 】 ！ 【2 】 选址意见书及【附图1份《 ？ 可选 ！ 《 可选《 【 ？ ， — ？3 】 规划部门核—发的规划《设计条件 】 必要 【 【必要 】 】。 4 】 ？ 方》。案文件2套(内【含缩印图纸及说明书！)及：其相：应的电子文件—。；另行提供1500！或11000的总】 《 《 ， 平面规划》图2张(审批后【退还1张)；方案深！度符合城市规划编制！办法及？设计条件要求；【 》 必要 — 必】要 — 【 ？ ： 5《 》 ：。。 主要图纸制—作成图板或模型 ！ ？ 可选 】 ？ ：必要 《 ， 《 【。 6【 《 ？ ，设计单？位的：。资质证明 】 必要 】 》 必要？ ？ — 【 ？。 7 —。 复审方案】。的应附前次的审【查意见一份 ！ 必要 】 必要】 《 】 — 8 《 【日照分析文》件，一份： 】可选 》 ， ： 可选《 ， ！ ， 》 《9 ： 》 ：规划设计条件—要求提交的其他【材，。料， 】必，要 — 必要 — ？ 】 — 10《 【 建设项目》所在位置的1—500或11—0，00：地形图？1，套 》。 必》。要 》 《。必要 — 》 ？ — ：11 — 相关业【务，主管部分《提供的？书面意见 》 【可选 ！ 可选 》 ， ： ： — 12！ 《 《合肥市规划》建设方案专题评审内！审表：1份并加盖申请人印！章， ， ， —/ — 必要 ！ 》 《。。 ， 13 ！ ， ？ 方案说明书】。及方案图《纸，缩印：合订本15～—25套及相》应的电？子文件 》 ？ 可选 】 ： 必《要 — ！ —。14 —。 方案简【要，介绍、主《要图纸及其》电子文件《 】可选 《 必要 ！ ？ 】 》。 ： ，15 ？ ， ？。 规《划部门要求提供【的其他材料》 《 可选 【 》 可选 】 【 ？　　说明《本手册所称的重大项！目是指建《设规模达《。到10万《平方米以上的建设项！目、城市《重要：地段的？建设项目《、对城市发展影响较！大的：工业/仓储项目【(对城市环境、【功，能有影响《的3公顷以上对城市！布局有？影响的10公—顷，以，上)、高《层建筑、城市—重要地段建筑—、建筑面积》2万平方米以上(含！2万平方米》)的：建设项？目 　　 】 【　　 【 五》。、建设工程规划许可！证 　　 】 《 　　》 1》、建筑？工程类 【。　　 】 　　 】(，1)：合肥市建设工程规划！许可证申请表1份】并加：盖申：请人印章；》 《　，　， ： 》 　　 (】2)有关计划批【准文件、《设计条件或》规划方？案，审批意见； 】 　　 《 【　，　 (—3)土地使用—权属证件及附图；】 ：。 　　《 【 　：　 ？。 (4)1—/500或1/【1000地》形图：两份地形图上应由设！计单位用HB—。。铅笔标？明下：列内容建筑基—地用地？界限、建筑物外【轮廓及？。层数、新建建筑【。物与基地用地界限、！道路规划红线及相关！控制线、相邻—建筑：物间距？尺，寸轴线标号；(作图！格式见报送建—筑工：程设计方案、建设工！程规划许可证地形图！示意：图，) 　—　 】 　　 (】5)：符合出图标准并加盖！。建筑：设，计单位设计出—图章的1/5—0，0或1/100【0，总平面设计》图两份； 》 ： 　　 ！ 　　《 ： (？6)施？工图和建筑施工图】各一套？图纸须加盖设计【单位出图章； 】 ：　　 — 　　— (7—)分层面积表—(应按国家有关【。建筑面积规定计算】)，； 》　　 【 　　》 (》8)建筑《。工程预算《书； 　　】 ： ： 《　　 》 (：9)相关单位—部门审？核意见？； ？ 　　 》 【　　 (10！)日照分析文件【一份(可选)； 】 　　》。 ？ 　　【 《(11)涉及—拆迁的应附》送拆迁文件； ！ 　　 ！ ， 　　 (1！2)规划部门要求提！供的其他材料 ！ 　　 】 　　 — ？2、市政工程类 ！ ， 　　 】 　《　 》。(1：)合肥？市建设工程规划许可！。证申：请表：1份并？加，盖申：请人印章； ！　　 《 　【　 ： (2》)，有关计划批准文【件、设计条件—或规划方案审批意】见； ？ ： 　：　 ？ 》 　：　 (—3)土地使》用权属证件及—附图(可选)； ！ 　　 》 —。 　：　 ： (《4)1/500【。或1/1000【地形图两《份； 《 ：　　 — 　　 】 (5)符合出】。图标准并加》盖市：政府工程设计—单，位，设计：出图章的1》/500或1/10！0，0总：平面设计图两份【； 　　 】 【　　 —(6)？施工图2套图—纸须加盖设》计单位？出图章； 》 　　 — 　】　， 《(7)工程预算【书； 　【。。　 ： 《。 　　 — (《8)涉及拆》迁的应附送》拆迁文件； 【 　　《 　！　 》(9)相关部门【书面意？。见，；， 　　 ！ 　　【 (10)】规划部？。。门要求提供的其【他材料 【　　 ？ ： ： 六：、建设工《程规划核实 【 　　 ！ ？。　　： ？ 1、合肥》。市建设工程规—划核：实申请？表，并加盖申请人印章；！ 　　 ！ 　　【。 2》、，建设工程规》划许可证副本—。及附件、《附图(定位图)； ！ 　　 】 　　【 3、经规划！部，门批准的修建性【详细规？划（：或总：平面：图）、？建筑：设计方案、建—。设，时序方案； — ， 　　 — —。　　 ？ 4《、建设工《程，竣，工，。全套蓝图（加—盖竣工图章）； 】。 　　 — 》 　　《 ？ 5、由有资质的测！绘部门出《具的竣？工测：量成：果资料（图纸比例】1500）； 【 　《。　， 】　　 6、—拆迁：批复、拆迁范—围红线图； 　】　7、前期物业管】。理企业意见； 】。 　　 ！ ， 　《　 ？ 8、规》划部门要求提供的】其它材料； ！　　 — 七、—建设工程《竣，工资料报送》 　　 】 　 】 ？。 按照本项【目建设？工程规划核实合格证！附件要求《 【 ，