】。 第三》节 申》请规：划审批？所需提交的材料 ！ 一？、建设项目选址意】见书 　　 ！ ， 》 ，　　 1【、合肥市建设项目选！。址意见书申请—表1份并加盖—申请人印章》； 《 　　 《 ？。 　　— 2、批准的！。。项目：建议书或其》他有关计划文件【1份(如批准—有效的详细规划批复！、有相？。应规划设计资质部】门做出的可行性研究！(选址报《告书)、有关部【门核发的同意—选址意向的复—函、通知《等)； 》 　　 — 　　】 3、1【。/500《或1：/1000地形图】。2，。份，(，无1/500—或1/10》00地形图的地区可！提供1/2000-！5000地形—图，),：并在其中一张地【形图上用HB铅【。笔绘出？拟选：建，。设用地范围； ！。 　　 — 　　 ！ 4、经营性土地！需要提供国有土地】使用权出让合同及附！图各一份和规划部门！提供的设计条—件一：份； 　　】 　！　 5—、属原址改建需改】变土地？使用性质《的须附送土》地、房产权属—证件一份； 【 ， 　　 《 ：。 》　，　 《 6、规《划部门要求提供【的其他材料 【 　　 — 》 　　 》 说明 】　　 ？ ： 　　 】 1《、申：。请规：划审：批所需的材料—除地形图和特别说】明的以外均可报【。送经核对无误的【复印件 》 　　《 ？ ？ 　　《 2、本手—册中所指《。的地形图均指—合肥市测绘设计【研究院晒印复印件无！。效 二、规划设】计条件 《 　《　 ： ：。 　　【 ？。 1：、合肥市建》设工程规划》。报建：申请表1份》并加盖申请》人印章； 　！　 【 　？　 ？ 2、《建设工程《的计划批准文件(国！家有规定的工程为必！须)；？ 《　，　 】。 　　 3】、土地使用权证【明文件 》 　　 】 ？ 　　 《 (1》)持有国有土地使】用权证明文件的； ！ 　《　 】 　　 (2！)土地管理部门【拟招标、挂牌—、拍：卖的； 　　！ 【 　　？ ，。 (3)非经营！。性土地已取得建设】项目选？址意见书的；— 　　— 《 　》　 《 (4)市政公共】事业部门用于市政】基础设施建设的； ！ 　　 ！ ？ ，　　 《。 4、1/5【00或1/1—000地形图二份】。(无1/50—0或1/1000的！地形：图地区可《提供1？/2000-—5000地形图【),并在一张—。地形图上用H—B，铅笔绘出拟选建设用！地范围； 【。 　　 【 　　 】 ， ，5、市政工程类【。。项目需？符，合专项规划要—求并提供相关部门的！。书面意见《； 《 　　 【 　　 6！。、规划部门要—求提供？。的其他？。材料 　　—说明本手册中所称】的市政？工程是指城市道路、！城市桥涵、城—市排水设施、城市】公用照明《设施：和城市广场、公【用停车场、路名牌、！大，型户：外广告？、灯饰和外》装饰、规划道路红】线内的空地及—上述工程的附属设】施 三、建设【。用地规？划许可证 】　　 — 　》　 ： ： 1：、经营性用地 】 ， 　　 — 《 　　 》 (1)合肥【市建设用地规划【许可证申请表1【份并：加盖：申请人印章； 【 　　 】 ？ ， 　　 (】2)土地部门出具】的国有土地使用权出！让合同及附图各一份！； 　　 】 ，。 ，。 《 　　 (】3)已核发》的建设项目规划设计！条件； 　　！ ：。 ？。 　　 — (《4)标明准确位置、！面积的？1:500或—1:：1000《地形图2《份; 》 　　 — ？ 　　 》 (5)设计】。条件阶？段要求提供的其它文！件如环保《、园林、供电等相关！部门意见； 【 　　 》 《 ， ， 　　 —。 ，(6)规划部—门要求提供的其他材！料 　　【 【 　　 》 ：2、非经营性用地 ！ 　　 【 ： 　　 ！ (：1)合肥市》建设：用地规划许可—证申请表1》份并加？盖申请人印》章； 《 　　 】 　》　 》(2)计划或上【级主：。管部门的《立项：计划或？可行性研究报告批】准文件； — 　　 》 ： ： ： 　　 《 (3)—有关用地《协议并现状土地【权属证明(市政类】杆，。管线工程除外—。)； 　【　 ？ 　【　 (4)规！划部门核发的建【。设项目选址意见书及！。附图； 》 　　 【 　　 】 (5》)规划部门》审核批准的建设用】地规划方案及审【核意见书或规—划设：计条件？； 　　 ！。 ， 　—　 (6【)标明准确位置、面！积的：1:500或1【:1000地形图1！份，； 　—　 【 ：　　 (【7)选址、设计条】件阶段要求》。提供的其它文件如】环保、？园林、供电》等相关部《门意：见； 　　】 》 　　 (8！)规划部《门要求提《供的其他材料 【 　　说明本手册】中所称的经营性土】地是指用于商业【。、旅游、娱》乐和商品住宅等各】类，土地必须以》招标、拍卖或挂牌方！式，出让非经营性—土地指除以上用【途土地以外的—各类土地同一宗地有！两，个以上意向用地者】的也应当《以招标、拍卖或【挂牌方式《。出让 —。　　 】 四、方案报审 ！ ？　　 【 　　 1】、建(构)筑物【设计：方案 》 【 ： 》 所需》材料 ！ ，一般项目《 》 ： 重大项《目 — ？ 》 1】 ， — 合肥市建设工程】规划报建申》请，。表，1，。份并加？。盖申请人印章 【 必要！ 【 必要 【 】 2！ 《 ？ 选址意《见书及？附图1？份 ： ，。 可选 ！ 《 可选 】 》。 《 ？ 》3 ！规划部门核发的【规划设计条件— 】必要 ？ — ，必要 《 》 ： ， 》 ， ， 4 — 方【案文件？2套(内含》缩印：。图，纸及说明书》)及其相应的电子】文件；另《行提供1500【或110《0，0的总 — ： 平面》。规划图2张(审批后！退还1张)；—方案：。。。。深度符合城市—规划编制办法及设】计，条件要求； ！ 必要 】 ，。 》必要 】 】 5【 ， ： 》主，要图纸？制作成图《板或模型《 可！选 ：。 必】要 《 》 ， ！ ：6 ： 设计！单位的资质证明 ！。 》 必要 — ？ 必要 】 《 】 ， 7 — —复审方？案的：应附前次的》审查意？见一份 】 ， 必？要 》 必要 【 ？ 【 — ， 8 】 日照分析文件！一份 【 ？可选 》 可选 】 ！ 】 9 【 规划—设计条件要求提交的！其他材料 【 ： 必《要 ！必要 — 【 《 ？ 10 【 ： 建设项目所】在位置的1500】或1：1，000地形图1【。套 》 必要 【 《 必要》 ， 《 《 】 ？1，。1 ？ ： 相关业【务主管部分提供【的书面意见》 》 可选 — — 可选 — 【 《 12 ！。 合】肥市规划《建设方案专题评审】内审表1份并加盖】申请人印章 ！ ， /《 ： 必要】 【 ？ ， ？。 13】 ： 方【案说明书及》方案图纸缩》印合订本《15～25套—及，。。相应的电《子文：件 ： — 可选 《。 ？ ， 必要 】 《 【 —14 — 方》案简要介绍、主要图！纸，及其电子文件 【 可】选 《 《 必要？ — ： 》 【15 ？ 规】划，部门要求提供的其】他材料 《 ？ 必要 【 ？ 必要 【 《 — 　　 2！、修建性详细规【划方案 【 【 《 ， ？ 所需材料 】 ？ ， 一般项目》 ： —重大项目《 【 】 1— 》 合肥市建【设工程规划报建申】。请表1份并加盖【申请人印章 ！ ， ： ，必要： ？。 必要 ！ ： ！ ， ？ ： 2 ！。 选址意见书—及附图1份 ！ ， ： 可选？ ， 》 可选 【 — 《 《 3 【 》。规划部门核发的规】。划设计条件》 — ：必要 】 必要 — 》 ？ 】。 4 】 ？方案文件2套(内含！缩印图纸及说—。明书)？及，其相应的电子文件】；另行提供150】0或11000的总！ 》 》平面规划图2—张(审批后退—还1张)；》方案深？度符合？城市规划编制—办法及设计条—件要求； 】 必要— 》 必要 】 《 ！ 5》 【。。 主要？图，纸制作成图板—或模：型 ： 》 可选 【 必—要， 》 ， ： 】 6 【 ， ： 设《计单位的资质证明 ！ 必要！ — 必要《 ？ ！ —。 7？ ： 》 复审方《案的应附前次的【审查意见一》份 — ， 必要 【 《 必要 【 】 ： ？。 8 】 日照分【析文：。件一份 《 》 可选 【 可选 】 【 ， 《 》 9 【 ？ 规划设计》。条件：。要求：提交的其他材料 】 ？ ： ， 必要？。 》。 ， ：必要 ？ ？ ， 》 ！ 10 】 建设项目【。所在位置的150】0，或110《00地形图1—套 《 必要【 ？ ： 必要 ！ ！ 【1，1 ？ 》 相关业务主管部】。分提供的书》面意见 【 可》选 — 可选 】 ！ 1！2 《 合—肥市规划建》设方案专《题评审内审表1【份并：加盖申请人印章 ！ /【 》 必要 】 ！ 《 13 】 方【案说：明书及方案图纸缩】印合订本《15～25套及相】。。应的电子文件— ？ 可选 ！ 必要 ！ 【 》 ，。 ： ： ， ，14 】 ：方案简要介绍、主要！。图纸及其电子文件】 ： 》。 可选 ！ ， 必：要 ？ ？ ，。 ： ？ 】。 15 【 规划部门】要求提供的其他材料！ ？ ， 可选— — 可选 — ： ， ！　　说明本》手册：所称的重大项目【是指建设规模达【到10万平》方米以上的建—设项目、城市重【要地：段的建设项目、对城！市发：展影响？。较，大的工业《。/仓储项目》(对城市环》境、功能有影—响的3公顷》以上对城市布局有】影响的10公顷【以上)？、，高层建？筑、城？市重要地段建筑、建！筑面积2万平方米】以上(含2万平方】米)的？建设：项目 —　　： 】。　　 — 五、建设！工程规划许可—证 　—　 》 ？ 　　 》 ， 1、建筑工程类 ！ 　　 】 《 　　 【(1)合肥市建【设工程规划许可证】申，请，。表1份并加盖申请人！印章； 【　　 ？ ， ： ， ？　　 《 (2)》有关计划批准文【件、设计条件或规划！方案审批意见； 】 　　 — 》 ， 　：。　 (3)】土，地使用权属证件及附！图； 　　 ！ ， ， ： 　　 — (《4)：1/500或1/1！000地形》图，。两份地形图上—应，由，设计单位用H—B铅笔标《明下列内《容建筑基地用地界】限、建？筑物外轮廓及层数】、新：建建：筑物与基地用地界限！、道路规划》红线及相关》控制：线、：相邻：建筑物？间距尺寸轴》线标号；(作图【格式见报送建筑工程！。设，计，方案、建设工程规】划许可证地形—。图示意图)》 　　 【 　】　 《 (5)符合出图】标准并加《盖建筑设计单位【设计：出图章的1/5【00或1《/1000总平面设！计图两份； — 　　 【 ， 《 　：　 (—6)施工图和—建，筑施工图各一—套图纸须加盖设【计单位？出，。图章； 》 　　 ！ 　《。　 (—。7)分层面积表(应！按国家有关建筑面】积规定计算)； 】 　《　 ： — 　　 (8！)建筑工程预算书】； ？ 　　 》 　】　 ： (9》)相关单位部门【审核意？见； —　　 】 　　 》 (《10)日照分析【文件一份(》可选)；《 　　—。 ？ ， 　　— (11)】涉及拆迁的应附送】拆迁文件； 】。 　　 — 　—　 (—12)规划》部，门要求提供的其他】材料 ？ 　　 ！ 　　 】 2？、市政工程类 】 　？　 — 　　 】 (1)《合肥市建设工程规】划许可证《申请表1份并—加盖申请人印章； ！ ， 　　 】 　　— (2)有关！计划批准文》件、设计条》件，或规划方案审批意】。。见； 　　 ！ ， 　　 ！ (《3)土地使》用，权属证件及附—图(可选)； 】 ：　　： 【 　　 《 (4)—1/500》或1/？1000地形—图，两份； 　　！ ， 　】　 ？ ， ，(5)符合出图标】准并加盖市政府【工，。程设计单位设—计，出图章的1/500！或1/1000总平！。面设：计图两份； 】 　　 】 ： 　　 (】6)施工图2套图】纸，须加盖设计单—位出图章； 】。 　：　 《 ， 　　— ：。 (7)》工程预算书； 】 　？　， — ：　　 (【8)涉及拆迁的应】附送拆迁文件； ！。 　　 【 ？ ， 　　 (9！)相关部门书—面意：见；： 　　 【 ： 　　 】 (10)【规，划部门要求提供【的其：他材料 　】　 》 六、建设工程规！划核：实 　　 ！ —　　 1【。、合肥市建设工程规！。划，核实申？请表并加盖申—请人印章； 【 　　《。。。 ： 　【　， 2、建【设工程规划》许可证副本及附件、！附图(定《位图)； 　！　 ： 《 　《　 ？ 3？、经规？。划，部门批？。准的：修建性详《细规划（或总平面】图）、？建筑设？计方案、建设—时序方案《；， 　　 】 ？ 　　 — 4、》建设：工，程竣工全套蓝图【（加盖竣工图—章）； 　　！ 　！。　，。。 5、由有】。资质的测《绘部：门出具的竣》工测量成果》资料（图纸比—例1500）；【 ： 　　《 《 ？ 　　 6、【拆迁批复、》拆迁：范围红线图； 　！　7、前《期物业管《理企：业意见？。；， ？ 　　 — ： ： 　　 》 8、规划【部门要？。。求，提供的其它材料； ！ ， 　　 》 【七、建设工程竣工】资，料，报送 　　 ！ 《。。 ，。 　 】 按照《本项：目建设？。工程规划核》实合格证附》件要求 】 ？