？
：。
—。第三节 》 申：请规划审批所需【提交的材料
！一、建设项目—。选址意？见书
【
！
《 1、合肥—市建设？项目选址意见书申】请表1份并加盖【申请人印章》；
】
：
《
《
： 2、批准的项目建！。议，。书或其他有关—计划文件1份(【如批准有效的详细】规划批复《、有：相应规划设计资【质部门做出的—可行性研究(选址】报告书)、有—关部：门核发？的同意？选址意？向的复函《、通知等)；
【
！
】 3？。、1/500或1/！1000地形图【。2份：(无1/5》00或1/1—000？。地形图的地区可提】供1/20》00-5《。000地《。形图),并在其【中一：张地形图上用HB铅！笔，绘出拟选建设用地范！围；
《 ，
【
【
4、经—营性土地需》要提供？国，有土地使用》权出让合同及附【图各一份和规划【部门提供的》设计条件《一份；
—。 ：
：
—
》 ：5、属原址改建【需改变土地使用性质！的须附送土地—、房产权属证件一】份；
？
， ：
！ ：
》6，、规划部门要求【提供的其他材料【
！
】
说明
！ ，
！
？
1、申请【规，划审批所需》的材料除地形图和】特别说？明，的以外均可报送经核！。对无误的《复印件
《
】
《
2—、本手册《中所指的地形图均指！合，肥市测绘设》计研究院晒》印复印件无效
二！、规划设《计条件
》 ：
？
】
1、合肥！市建设工程规—划报建申请表1份并！加盖申请人印章；】
《
【
， ， ？
？ 2、建设工程【。的计：。划批准？文件(国家有规【定的工？程，为必须)；
】
》
《 ，
》 3？、土地使用权证【明文件
】
？
？
，
》
(1)持【有国有土《地使用权证明文【件的；
—
！
— ， ，(2)土地》管理部门拟招—标、挂？牌、拍卖的；—
，
：
—
】
(3)非经】营性土地《已取：得建：设，项目选址《意见书的《；
】
《
】。 (4)市》。政公共事业部—门用于市《政基础设施建设【的；
！
】
》4、1？/50？0或1/10—0，0地形图二份—(无1/5》00：或1/10》00：的地：形图地区可提供【1/2000-50！00：地形图),并在【一张地形图上用HB！铅笔绘出拟选建设用！地范围；
！ ，
！
？ 5？、市政工程类项目需！符合专项规划要求并！提供：相，关部门的书面—意见；
—。
】
：
》6、规划部门要【求提供？的其他材料
【 说？明本手册中》所，称的：市政工程是》指城市道路、—城市桥涵、城市排水！设施、城市公用照】明设：施和城市广场—、公用停车场—、路名牌、大型户】外广告、灯饰和外】装饰、规划道路红】。线内的空地及—上述工程《的附属设施
—
三、建设用地规划！许可证
《
： ？
？
《。。
1】、，经营性用地
—
！
—。
(1—)合肥市建》设用地规《划许可证《申请表1份并加盖】申请人印章；
【
》
？
《
》 (2)土地【部门：出具的国有》土地：使用权出让合同及】附图各一份；
】
！
：
【(3)已核发的建设！项目规划设计条【件；
！
》
(！4，)标明准确位置【、，面积的1:》500或1:1【000地形图2【份，;
：。
—
：
：
？
—(5)设计条件阶】段要求提供的其【它，文件如环保、—园林、供电等相关部！门意见；
—
— ，
】
(6)规划】部门：。要，求提供的《其他：材料
【
：
—。
《
？。2、非经营》性用地
！
》
—
(《1)合肥《市建：设用地规划许可证】申请表1份并加盖申！请人印章；》
《
？
？。
】 ， (2)计划或上级！主管部门的立项计】划或可？行性研究报告批准文！件；
】
？
？
【 (3)有》关用地协议并—。现状：土地权属《证明(市政》类杆：管线工程除外)；
！
？
【
， ， ， ：
： ：(4)规划部门核发！的建设项目选址意见！书及附图；
】
—
》
(5】)，规划：部门审核批准的建设！用，地规划方案及审【核，意，见书或？规划：设计：条件；
》
【 ，
【
(《6)标明准确位置、！面积的1《:500《或1：:1000》地形图1份；
！
—
！ (7)选—址、设计条件阶段要！求提供的其它—文件如环保》。。、园林、供电等相】关部门意《见；
— ，
【
》
(8)规划部门】要求提？供的：其他材料
】。说明本手册中所【称的经营性土地是指！用于商业《、旅游、娱乐和商】品住宅等各》类土地？必，须以招标、》拍卖或挂牌方式出】。让非经营性》土地指？除以上用《。途土地以外的各类】土地同一《宗地：有两：个，。以上意向用》。地者的？也应当以《招标、拍卖或挂【牌方式出让
】
—
？ ， 四、方案》报审
》 ：
—
：
1、【。建，。。(构)筑物》设计方案《。
：
！
？。 ： ， 所需材料
】。
》。。 一般项目
【
《 重大项目【
》。。
【
【 1
【 ？合肥：市建设工《程规：划报建申请表1【份，并加：盖申请人印章
】 ？ ： 必：要
— 必要
—
》
【
《。 2
— 》 选址意《见书及附图》1，。份
》 ， 可选
】 可选【。
《。。
？
【 —3
【。 规划部》。门核发？的，规划设计条件
】 必要
！
【必要
？
】
《
， 4
！ 方案文！件，2套(内含缩印图纸！及说明？书，)及：其相：应，的，电子文件；另行提供！。1500或1100！0的总？
，
？ ： ， 平面规划图2张】(审批后退还1张】)；方案深度符合城！市规划编制办法【及设计条件要求【；
】。 必要？
《 必要—
—
《
【 5
【 主要【图纸制作成图板【或模型
】 ， ：。可选
— ： 必要
》
《
—
】 6
》 设计单位！的资质？证明
【 必要
—
》 必要《
，
！
》 ， ： ：7
：
复审！方案的应附前次的审！查意见一份
—
— 必要
— 必要【
《 ：
？ ，
》。。 ： 8
》
— 日照？分析文件《。一份
】 ：。可选
！ 可选
【
！。
9
！
— 规划设计条件【要，求提交的其》他材料
》 必要
！
必要！。
—
》
】 10
】 建设项目所】在位置的《150？0或1100—0地：形，图1套
》 》 ，必要
— ： ：必要
【 ，
？
！ 11
！ 相关业务主管！部分提供的书面意见！
— 可选
— 可【选
】
《 ，
—。 ，。 ，12
】 ， 合肥市《规划建设方案—专题：评审内？审表1份并加盖申请！人印章？
【 /
》 ？ 必要《
【
！ 1》3
！方案说明书及方案】图纸缩印《合订本15》。～，25套及相应—的电子文件
—
， ： ， 可选
—
必要！
》
》 ，
《 《。 14
【 ， 方案简要【。介绍、主要图纸及其！电子文件
！。 可选》
，
？ ： ， 必要
！
】 15】
，
【规划部门要求—提供的其他》。材料
！ ，必要
《 ： ？。 必要
【
！
2、】修建：性详细规《划方案
！。
【
： ？ ：所需材料
【 《 一般项目》
重！大项目
》
》
？
！ ，1，
】。合肥市？建设工程规划报建】申请表1份》并加盖申请人印章】
？。 必—要
— 必《要
—
】
： ， 2
—
选址！意见书及附图1份】
？。 ： 可选》
》 可选
！
！
，。 ， ？ 3
— ， ？ 规：划部门核发的规划设！计条件
！ 必要
】 必》要
？
！。
【 4
— 方—案文件2套(—内含缩印图纸及【说，明书)及其》相应的？电子文件；另行提】供1500或110！00的总
》
《 》平，面规划图2张(审批！后退：还1张)；》方案深？度符合城市规划编】制办法？及设计条件要求；】
，
【必要
！ 必要
》 ，
《
！ ： ：5，
— 主要图纸制作成！图板或？模型：
— 可选
！ 必要
】 ：
】
— 6
— ？ 设计单《位，的资质证明
【 必要】
，
必要！
【
？ ：
》 7
》
， —复审方案的应附前次！的审查意见一—份，
— 必要
— 》。 必要
—
【
】 8
《
： 日照分】析文件？一份：
【。。 可选
【 ， 可选
】 ：
】
【9
：
：。 》规划设计条件要求】提交的其他材料
！ ， 《 ，必要
— 必要—
：
—
— ，。 1—0
【 建设项目所【在位：置的1？500或1》100？0地形图1套—
《 必》要，
《 必要
【。
【
— 11】
《 ？ 相关业《务主管部分》提供的书《面意见
【 可选
】 可【。选，
，
—
！。 《12
】 合肥市规划【建设方案专》。题评审内审》表1份并加》盖申请人《印章
— /
！ 《。必要：
】
— —。13
】。 方案《说明：书及：方案图纸缩印合【订本15《～，。25套及相应的电】子文件
《
： 《 ，可选
！ 必要
》
》
—
—。 14
《
— ，方案：简要介绍、主要图纸！及其电子文件—
《 ， ？可选
《。 ， ？。 必？要
—
》
】 ， ，15：
？。 规—划，部，门要：求提供的其他材料】
《 可》选
【 ，。 可选
—
— ，
说明本！手，册所称？的重大项目是—指建：设规：模达到10万平方】米以上的建》设项目、城市重要】地段的？建设项目、对城市发！展影响较《大的工业/仓储项】目(对？城市环境、功能有影！响的3公顷以—上对城市《布局有影《响的10公顷以【。上)、高层建—筑、城市《重，要地段建筑、建【筑面积2《万平方米以上—(含2万平方米【)的建设项目
【
—
】 ，
【 五、《建，设工程规划许可【证
？
》
》
】1、建筑工程类
！
》
》
【 (1)合肥市【建设：工程规划许可证【。。申请表1份》并，加盖申请人印章【；
》
】
》
(2》)有关计《。划批准文件》、，设计条件或规—划方案审批》。意见；
！。
： ，。
—
(—3)土地使用—权，属证件及附图；
】
》
【
》 ， (4)1/—500？或1/1《000地形图—两份地形图》上应由设计单—位，用HB铅笔》标，明下列内容》建筑基地用地界限、！建筑物外轮廓及层】数、新建建》筑物：与基地？。用地界限《、道：路规划红《线及相关控》制线、相邻》建筑物间距尺寸【轴线标号；》(，作图格式见报送【建筑工？程设计方《案、建设工程规划许！。可证地形图示意图】)
！ ，。
《
【(5)符合出—。图标准并加》盖，建筑设计单位设计出！图章的1/500】或1/？1000总平面设计！图两份；
— ， ， ，
？
？。
《
？ (？6)施工图和建筑施！工图各一套》图纸须加盖设计单位！出图章；
【 ？
】 ， ，
： (7)》分层：面积表(应》按国家有关建筑面】积规定计算)；
】
，
》
—
(8！)建筑工程预算书】。；
《
【
：
【 (9)相关单位部！门审核意见；
！
—
：。
》
(10)日！照分析？文件一份(》可选)；
【。
！
【 (11)涉及拆迁！的应附送拆迁—文件；
—
！
【 (12)》规划部门要求提供】的其他材料
【。 ？
：。
】
2、【市，政工程类
》
：
】
： ：
：
(1)合肥】市建设工《程规：划许可证申请表1份！。并加盖申请人—印章；
》
】。。
】 ， (2)有关计【划批准文件、设【计条件？或规：划，方案审批意见—；，
？。
】
》
《(3：)，土地使用权属证件】及附图(可选)；】
】 ：
！ (4)1/5【00或1/1—000地形》。图两：份；
《。
【
！ ：(5)符合出图标】。准并加？盖市政？府工程设计单位设】计，出图章的1/500！或1/1000【总平面？设，计，。图两份；
！ ，
！
(6)】施工图2套图纸须】加盖设计单位—出图章；
】
【
【。 (7)工程【预，。算书；
《
：
—。
【
，
(8)涉及拆！迁的：。应附：送拆迁文件；
】 ：。
？。
！。
《(，9)相关部门书【面意见；
【
【
？。
《
(10—)规划？部门要求提供的其】他，材料
》
】
六、？建设：工程规？划核实？
！
？
【 1、合肥》。市建：设工程规划核实申】请表并加盖申请人】印章；
！
，
—
【2、：建设工程规划许可】证副本及附件、附】图(定位图)；【
》
》
？ ？
3、经【规划部门批准的修】建性详细规》划（或总平面—。图）、建筑设计【方，。案、建设时》序方案？；
《。
—。 ，
—
： 4、建设工程竣！。工全套蓝图》（加盖竣工图章）】；
】
《
！5、由有资质的测】绘部门出具的竣工】。测量成果资料（图纸！比例1？500）；
】 ？
【
6、拆】。迁批复、拆迁—。范围红线图；
【
， 7、《前期：。物业管理企业意【见；
？
—
—
》
， ：8、规划部门—要求：提供的其《它材料；
— 《
】七、建设《工程竣工资料报送】
《
—
【
：
按照本—项，目建设工程规划【核实合格证附件【。要求
【
，
：
