： 》 第三节【 申请》规划审批所需提【。交的材料 — ：一、建设项目选址】意见书 》。 　　 】 ： 　　 【。 1、合肥》市建：设项目选址》意，见书申？请表1？份并：加盖申请人印章；】 ， ： 　　 《 《 ： 　　？ ， 2、批—准，的项目建《议书或其他有—关计划文件1份【(如批准有效的详】细，规划批复、》有相应规划设计资质！。。部门做出的可行【性研究(选址报告书！)、有关部》门核发的同》意选址意向的—复函、通知等)； ！ ， 　？　 》 ， ： 　　 》 3、《1/500或1/】。1000地形图【2份(无1》/50？0或：1/1000—地形图？的地区可提供1/2！000-500【0地形图),并在】其中一张地形图上】用HB？铅笔绘出拟》。选建：设用地？范围； 【　　 — ， ： 　　 》 4？、经：营性土地需要—提供国有土》地使用权出》让合同？及附图各一份和规】划部门提供的设【计条件一份； ！ 　　 《 》。 　　 【 5、属原址改【建，需改变土地》使用：性质的须附送土【地、房？产权属证件一份【； 　　【 ， 【　　 —6、：规划部门《。要，求，提供的其《他材料 》 　　《 ： ： 　　 【 说《明 　　 ！ 　【　 1—、申请？规划审批《所，需的材料除地形【图和特？别说明？的以外？均可报送经核对【无误的？复，印件 　【　 《 　　 】 2、本手册中【所指的地《形图均指合肥市测】绘，设计研究院》晒印复印件无效 ！二、规？划，设计：条件 　【　 》 《　　 1、合！。肥市建设工程规划】报建申请《表1份并加盖申请人！印章； — 　　 — 》。。　　 ？ 2、建—设工程的《计划批？准文：件(国家有规定的】工程为必须)—； 　　【 　！　 《。 3、土地使—用权证明文件 【 　　 【 《 　　 — (1)持有国有！土地使用权证明文件！的； 《 　　 》。 — 　　 》 (？2)土地《管理部？门拟招标、》挂牌：、拍卖？的； 《 ， 　　 ！ 　　 】(3)非经营—性，土，地已取得建设项【目，选址意见书的—； 《 　　 》 》 　　 (】4，)市政公《共事：业部门？。。用于市？政基础设施建设【的； —　，　 》。 　　— ，。 4、1/50！0或1/1000地！形图二？份(无？1/5？00或1《/1：。000的地形图地】。区可提供1》/20？00-5000地形！图),并在一张【地形：。。图上用HB》铅笔绘出拟选建设】用地范？围； 　　 ！ ： 　　 ！ 5、《市政：工程类项目需符合专！项规划要求并提【供相关部《门的书面意见； 】 ？　　 — 　》　 6、规划部门！要求提供的其—他材：料 　　说明【。本，手，册中所称《的市政工程是指城市！道路、？城市桥？涵、：城市排水设》施、城市公用—照明设施《和城市广场、公用停！车场、？。路名牌、《大型户外《广告、灯饰和外装】饰、规划道路红线】内，的空地及上述工【。程的附属设施 三！。、建设用《地规划许可证 【 　　 【 ： 　》　 《。 1、？经营：性用地 》 　　 》 　　！ (1)合】肥市建设《用地规划《许可证？申请表1份》并加盖申请人印章】； 　—　 】 　　 — (2)土》地部门出具的国【有，土地使用权出让【合同及附图各一份】；， 　　— ， 《 　　》 (3—)，已，核发的建设项—目规划设计条—件，。； 　　【 】　　 》 (：4，)标明准《确位置、面积的1】:，500或1:—。1000《地形图2《份; 》 　　 】 ？。　　 《 (5)设计条】件阶段要求提供的其！它文件如环保—、园林、供》电等相关部门意【见；： ？ 　：　 】。 　　 (】6)规划部门要【求提供的其他—材料 　【　 【 ， 　　 》。 2、非经营性】用地 ？ ？　　 ？ ： ？ 　　 》 ， ， (：1)合肥市建—设用地规划许可证】申请表1份并—加盖申？请，人印章； 【 　　 】 　　 【 (2)》计划或上《。级主管部门的—立，项计划或可行性研究！报告批？准文件；《 　　 ！ 《 　　 (3！)有：关用地协议并现【状土：。地权属证明(市【政类杆管《线工程除外)—。； 》　　 — ？。 　　 》。 ， (4)规划—部门核发的建设项目！选址意？见书及附图》； 　—　 ！　　 (5)！规划部门审核批准的！建设用地规划—。。方案：及，审核意？见书或规划设计条件！； 　　 】 ？ ， ： 　　 (】6)标明《准确位？置、面积的1:5】00或1:100】0地形图1份； 】 　《　 — ：。 ，　　 《 (7《)选址、设》。计条件？阶段要求《。提供的其《它文件如环保、【园林、供电等相关部！门意见？； 　　【 —。 　　 (【8)：规划部门要》求提供的其他材【料 　　》说明本手册中所称】的经营性土地是指用！于商业、旅游、娱】乐和商？品住：宅等各类土地—必须：以，招标、拍卖》或挂牌方式出—让，非经营？性土地指除以—上用途土地以外的各！类土地同《一宗地有两》个以上意向》用地者的也应—。当以招标、拍卖或挂！牌方式出让》 　　 】 四、方！案报审？ ： 　　 》 【　　 1、建【(构)筑物设计【。方案 — ！ 所】需材料 【 ： ：一般项目 — ， ？ 重大《项，目 ？ 《 】 —1 — 合肥市—建设工程规划报建】申请：表1份并《加盖：申请人印章》 《 必要 【。 必要！。 》。 — ！2 》 ？ 选址意《见书及附图1份 ！ ， 《 可选 ！ 可选 — ： ！ 《 ？3 — 规划部门核】发，的规划？设，计条件 — 必—要 】 必要 】 》 ： 】。4 》 ， 方案文—件2：套(：内，。含缩印图纸及—说明书)《及其相应的》。。电子文件；另行提】供1500》或，11000的总【 ： 平面规！划图2张(》审批后退还1张)】；方：案深度符合城市规】划编制办法及设计】条件要求； ！ 必要— 】必要 】 《 】 ，。。 5 》 主要图纸！制作成图板或—模型： ？ ？。 可选 【 ？ 必要 【 ， ： ， ： ？ ， 《。 6 — 》 设计单位的—。资质证明 【 必—要 ： 【必要 — ？ ？ — 7 【 ？ 复审》方案的应附前次的审！查意见一《份 】 必要 】 必要 】 《 】 8 ！ 日照分】析文件一《份 》 可选— 》 可选 】 ？ 》 — 9 ！ 规划设计【条件要求《提交的其他》材料 ？ 》 ， 必要 ！。 必要 》 — 【 《 10 【 建设项目！所在位置的15【00或1100【0，地形图1套 【 《 必？要 》 必要— 【 》 】11 》 ：。 相关业务【主管部分提供的书面！意见 ？ 【可选 — 可选— ！ ！。 12 — 合肥市！规划建设方案—专题评审内审表1】份并加盖申请人印】章 】 ，/ ： ？ 必要 【 》 ！ 13 】 — 方案说明》书，及方案？图纸缩印《合，订本15～25【。套及相应的》电子文件 ！ 可选 】 必要 ！ ？ — ？ 14 ！ 【。。方案简要介绍、主】要图纸及其电子【文件 》 可选 】 【必要 《 — 】 1》5 ： 《 规划部门要】求提供的其他材【。料 】 必：要 【 必要 》 ？ ， 】 ， 　　 2、修建！。。性详细规划方案 】 ！ 》 ， 所需材料】 ？ 一—般项目 — 》重，。大，项目 【 《 】 1 【 ？ ：合肥市建设工程【。。规，划报建申请表1份】并加盖申《请人印章《 》 ？必要 《 必要】 ， — 【 《 2 【 选址意见书！及附图1份》 ， — 可选 【 可选 ！ 】 ， ： 3 ！ 规划】部，。门，核发的规《划设计条《件 》 必要 ！ ：。 必要 ！ —。 ， 【 ：4 ！方，案文件2套(内【含缩印？图纸及说《明书：)及其相应的电【子文件；另行提供1！500或《110？00的总 — — 平面规》划图2张(审批后】退还：1张)；方案深度符！合城市规划编制办】法及设计条件要求】； — ？必要 》 ： 必要 ！ 《 — 5【 》 主《要图纸制作成图【板或：模型 《 可选 ！ 必要！ 《。 — ？ 6 ！ 》 设计单》位的资？。质证明 — ， 必要 【 必】要 ？ ？ 】。 7】 ： 》 复审方《案的应附前次的【审查意见一份— ： ： 必要— — 必要 【 ？ ， ： ！ 8 — 日照【。分析文件一份 】 》 可选 》 可选 ！ ？ ， ！ 《 9 》 规【划设计条件要求【提交的其他材料 】 ？ ： 必要 》 【必要 ？ ： 《 》 【 10？ 《。 ： 建设项目所在位！置的1500或【。11000地形图1！套 《 ，。 ， ？必要 《 ： 必》要 】 】 ？ 11《 ： ， 《 相关业务》主管部分提供的书】面意：见 》 可选 【 《 可选 】 【 ： ： ？ 12》 ， 《 合肥市—规划建？设方案？专题评审内审表1】份并加盖《申，请人印章 》 — / —。 必要 【 ？ ： 》 ？。。 《 ， 13 ！ 方案《说明书及《方案图纸缩印—合订：本15？～25套及》相应的电子》文件 《 可选】 必！要 ！ ！ ，。 ：14 《。 —方案简要介绍、【。主要图纸及其电子】文件 ！ ，可选： 【 必要 《 ， ？ ？ ， ： 】 15 《 ， 规划部！门要：求提供的其他材【。料 》 可选 ！ 》可，选 【 【。 　　说明本手【册，所，称的重？大项目是指建设规】。模达到？10万平方米—。。以上的建设》项目：、城市重《要地段的《建设项目、对城市发！展影响？较，。大的工业/仓储【项目(对城市—。环境、功能》有影响的3公顷以上！对，城市布局有影响的1！0公顷以上)、【高层建筑、城市重要！。地段建筑、建筑面】积2万平方》米以上(含2万【平方：米)的？建，设项目 　　！ ：。。 》 ，　　 】 ： 五、？。建设工程《规划许可证 ！　　 ？ 》 　　 — 1、建》筑工程？。。。类 　　 ！ ： ：。 　？　，。 ： (1)合肥【市建设工程》规划许？可证：申请表1份并加盖】申请：人印章； 》 　　 — ？ ， 　　》 (》2)有关计划批准】文件、设计条件或】规划：方案审批意见； 】 　　 【 　　 ！ (《3)土地《使用权属《证件：及，附图； 【　，　 ？ ， 　　【。。 (4)【1/50《0，或1/10》00地形《图两份地形图上【应由设计单位用【H，B，。。铅笔标明下列内容建！筑基：地用：地界限、《建筑物外《轮廓：及，。层数、？新建：建筑物？与基地用地界限【、道路规划》红线及相关控制线】、相邻建筑》物间距尺《寸轴线标号；—。(作图格式》见，报送建筑工程设【计方案、建设—工程规？划许可？。证地形？图示意？图) ？ 　《　， 》 　　 】 (5？)符合？出图标准并》。加盖建筑设计单位】设计：出图章的1/5【。00或1/1000！总平面设计图两【份； 　【　 【 　？　 (6【)施工图和》建筑施工图各一【套图纸须加盖设计单！位出图？章，。； 》　　 ！ 　　？ ？ (7)分层面积】表(应按国家有关】建筑面？积，规定计算)； 】 　　 【 　—　， (8—)建筑工程》预算书？；， ： 　　《 》 ？　　 ？ (《9，。)相关单位部门审】核意见； —。 　？　 】 　　 — (10《。)日照分析文件一份！(可选)；》 ： 　　《。 ， ： 　　 ！ (11)涉及】拆迁的应附送—拆迁：文件：；， 　》。　 【 　　《 《(12)《规划部门《要求提供的其他材】料 　　【 — ， 　　 【2、：市政工程《类 ： 　　 】。 ： ： 　　？ (》1，)，合肥市？建设工程规划许可】证，申，请表：1份并加盖》申请人印《章； 　【　 ： 　　！ (2)有关！计划批？准文件、设》计条：件或规划方案审批意！见； ？ ， 　　 ！ ： 　：　 (3)】土，地使用权属证件【及附图(可选)；】 　　—。 ， 　】　 ？ (4)1/50！0或1/1000地！形图两份；》 ？ 　　 ！ 　　《 (》5)：符合：出图：标准：并加：盖市政府工程设计单！位设计出图章的1】/500或1/【100？0，总平面设计图—两份； 》 ， 　　 ！。 　？　 ？ (6)施工图2！套图：纸须：加，盖设：计单位出《图章：； ？ 　　 — 《 　？。　 ？ (7)工程预算！书； —　　 【 　《　， (8)涉及！拆迁的应附送拆【迁文件； 　！　 ！　　 (9)！相关：部门书面意见； ！ 　　《 》 ？　　 》 (10)规—划部门要《求提供的其他材料】 　》　 ： ？ 六、建设—工程：规划核？。实 　　 】。 　】　 1—、合肥市《建设工程规》划核实申请表并【加盖申请人印章； ！ ： 　　 ！ 　　 】2、建设工程规【划许可证副本及【附，件、附图(定—位图)？。； ？ 　　 ！ ： 　　 【3、经规划部门批准！的修建性详细规划】（或总平面图）【。。、建筑设《计方案、《建，设时序方案》。； 《。 ，。　　 —。 ？ 　　 》 4、建设—工，程竣工全套》蓝图（？加盖竣？工图章）； 【 　　 ！ 　　 — 5、由有【资质的测绘部门出具！的竣工测量成果资料！（图：纸比例？15：。00：）； 　　 ！ ：。 》　　 ？ ，6、拆？迁批复、拆迁范【围红线图； — 　　7、前期物业！管理企？业意见； — 　　 —。 　　！ ： 8、规划部【门要求提供的其【它材料？；， ： 　　 — 《。。 七、《建设工程竣工资【料报送 《 ： 　　？ 【 ，　 按！照本项目建设工程规！划，核实合？格证附件要求 ！ 》