【 ， 第三》节 申》请规划审《批所：需提交的材料 【 一、》建，。设项目选址》意见：书 　　 】 ： 　　【。 1》、，合肥市建《设，项目选址意见书申】请表：。1份并加盖》申请人？印章：； 》　　 ？。 ： 　　 】 2《、批准的项目建议】书或其？他有关计《划文件1份(如批】准，有效的详细规划批】。复、有相《应规划设计资质部】门做出的可行性研究！(选：址报告书)、有【关部门核发的同【意选址意向的复【函，、通知等)； ！ 　　？ ， ， 　　】 3、1【。/50？0或1/《。。10：00：地形图2份(无【1/50《0或1/1》000地形图的地区！可提：。供1/？2000-》5000地形图)】,并在其中一张地形！图上用HB铅笔绘】出拟选建设用地【。。范围：； 　　 】。 ？ 　　 【 4、经—。营性土地需》要提供国有土地使用！权出让合同及附图各！一，份和规划部门提供的！设计条件一份—； 　　【 　！　 5、属原！址改建需改变土【地，使用性质的须—附送土地、房产【权属证件一份；【 《　　 《 ： 《　　 —6、规？划部门要求》提，供的其他《材料： 《　　 】 　　 【 说明 　】　 《 《 　　 【1、：申请规划审》批，所需：的材料除《地形图和特别—说明的以外均可报】送经核？对无误？的复印件 — 　　 》 　】　， 2、本手册【中，所指的？地形：图均指合肥市测绘】设计研究《院晒印复印件无【效 二、规划设】。计条：件 》　　 ？ 》 　　 — 1、合肥—市，建设工程规划报建申！请表1份并加盖申请！人印章； 》 　　》。 　！。　 》2、建设工》程的计划批准文件(！国家有规定的工程】为必须)《。； ？ 　　 【 　　 ！ ：3、土？地使用权证》明文：件 《 　　 《 　　！。 (1—)持有国有土地使用！权，证明：文件的； — 　　 】 　　 ！ (2)土地管理部！门，拟招：标、挂牌《、拍卖的； —。 ？。　　 【 ， 　　 【 (3)非经—营性土地已取得建】设项目选址》意见书？的； 　【　 【 　　 》 (4》。)，。市政公共《事业部门用于—市政基础《设施建设的； ！ 　　 》 　　】 ， 4、1/【500或1/1【000地形图二份】(无1/500【。或1/1000的】地形图？地区可提供1/2】000-5000】地，形图),并在一张地！形图上用HB铅笔绘！出拟：选建设用地范围【；， 　　— 】　，　 《 5、？市，政工程？类项目需符合专【项，规划要求并提供相】关部门的书面意【见； 　　 ！ — 　　 》6、规划部门要求提！供的其他材料— 　　说》明本手册《中所称的市政工程是！。指城市？道路、城市桥涵、城！市排水设施、城市公！用照明设施和城市】广场、公用停车【。场、路名牌、大型】户外广告、灯饰和外！装饰、规《划道路红线内—。的空地及上述工程的！附属：设施 ？。 三、建设用—地规划许可证 】。 　　 》 　　！ 《。1、经营性用地【 　　 ！ ： 　　 ！(1)合肥市—建设用？地规划许可证申请表！1份并加《盖申请？人印章； 》 ： 　　 【 　　 】 (2)土地【部门出具的国有土】地使：用权出让合同—及附图？各一：份； 《 ：　　 》 　　【 (3)已】核发的建设项—目规划？设计条件；》 ？ 　　 【 《　　 (4)！标明准确位置、面积！的1:50》0或：1:：。1000地》形图2份; 】 　　？ 》。 　　 ！(5：)设计条件》阶段要求提供—的其它文件》如环保、《园林：、供电等相关部门】意见； — 　　？ ： 　【。　 (6)】规，划，部门要求《提供：的其：他材料 【　　 》 　—　 2、非经！营性用地 》 ： 　：　 》 　》　 (1【)合肥市建设用【地规划许可证申请】表1份并加盖申请人！印章； — 　　？ ： ？ ， ， ，　　 (2)！计划：或上级主管》部，。门的立项计划—或可：行性研究《报告批准《。文件； 　】。　 》。 　　 】 (3《)有关？用地：协议并现状土地权属！证明(？市政：类杆管线工程除外】)； 　【。　 】 　　 》 ：。(4)规划部—门核发的建》设项目选址意见书】。及附图？；， ？ 　　 》。 《 　　 】(5)规划部门审核！。批准的建设用地【规，划方案及《审核意见书或规划】设计条件； — ？　　 】 　　 】(6)标明准确位置！、面积的1:500！。或，1:1000地【形图1份； 】。 　　 《 《 ？　　 》 (7)《选，址、设计条件阶段】要求提供的其它文】件，如环保、园林、供】电等相关部门意【见； 《 　　 【 ？ 　？　 (8)规划】部门要求《。提供的？其他材料 》 　　说明本手【册中所？称，的经：营，性土地？是指：用于商业、旅—游、娱乐和商—品住宅等各类土地】必须以招标、拍卖或！挂牌方式出》让非：经营性？。土地指除以上—用，途土地？以外的各《类土地同一宗地有】两个以上意向用地者！的也：应当：。以招标、拍卖或挂】牌方式出让 ！　，　 《 四—、，方案报审 》。 　《　 ： ： ， ：。 　？。　 1、建(构】)，筑物：设计方？案 ！ ： ， ？ ： 所需材【料 — ， 一般项》目 《 重—大项目 《。 ， ？ ： ， 】。 《1 ： 合】。肥市建设工程规划报！。建申请表1份并加盖！申请人？。印章 ！ 必要？。 【。 必要 ！ ， — 【2 】 ，选址意见书及附图】1份 《 《 可选《。 — 可选 】。 ， 【 ， 3】。。 【。。 规：划，部门核？发的规？划设计？条件 》 ： ， 必？要 】 必要？。。 — 》 ？ —4 ：。 方】案文件？2套(内含缩印图纸！及说明？书，)及其相应的电子】文件：；另行？提供1500或【11000》的总 ！ 平面规划图2【张(：审批后退还1张)；！。方案深度《符合城市规》划编制办《法及设计条件要【求； 《 必要 ！ ： ： 必要 — 【 《。 ， ， —5 》 《主要图纸制作成图】板或模型 【 ： 可选 【 ： 必要 】 ， 》 ， ： 《 6— 《 ， ， ， 设计单位的资质证！明 ： 必要！ 】必要 】 【。 》。 7？ 》 复审方案【的应附前次的审【查，意见：一，。份 》 必要 ！ 》必要 — ？ ， 【 ？ ：8 ： 【日照分析文件一份】 》 ： 可选 — ？ 可选 ！ ， 】 9【 — 规划设计—。条件要求提交—的其他材料 — — 必要 ！ ：必要 《 】。。 ？ — 10 ！ ：建设项目所在—位置的1《500或11—。0，00地形图》1套 — 《必要 ？ 【必要 《。 ！ ？ 11】 相！关业务？主管部？分提供？的书面意见 】 可选 】 可】选 ！ — ： 1》2 ！合肥市？规划：建设方案专题—评审内审《表1份并加盖申请人！印章： ？ / 【 《 必《要 】 — ， 13 ！ 》 ：方案说明书及方案图！纸，缩印合订本15～】25：。套及相应的电子文件！。 — 可选 ！ ？。必要 ？ 【 《 1！4 【 方案简》要介绍、主》要图：纸及：其电子文件 — ： 》可选 】 必要 》 — ？ 》 》15 【 ： 规划部门要求提】供的其？他材料 》。 》 必要 《 ： 必要 】 《 ，。 》 　　— ：。2、修建性详细规划！。方案 《。。 》 【 ： 所需—材料 — 一》。般项目 — 《 重大项目 — 》 ， ，。 ，。 ： ？ 《 1？ ： —合肥市建设工程规】划，报建申请表1—份并加盖申请人【印章 ！ 必要 》 》 必要 — ：。 》 【 2 — ，。 选址意见！书及附？图1份 ！ 可选《 》 可《选 【 》 ！3 《 》规，划部门核发的规划设！计条件 【 必要— 必！要 【 【 4】 方！案，文件2套(内含缩印！图纸及说明书)及其！相应的电子文—件；另行《提，供1500或11】000？的总 《 》 平《面规划？。。图2：。张(审批后》退还1张)；方案】深度符合城市—规划：。编制办法及》设计条件要求；【 ： 《 必要《 》 必要 】 —。 】 5 ！ 主要图纸制】作，成图板或模型 ！。 ？ ：可选 ！ 必要 《 》 《 ， ？ 6 ！ ： ， 设计单位的资！质证明 》 —必要 《 必要】。 — 】 》 7： — ：。复审方案的》应附前次的审查意见！一份 【 ？必要 【 必《要 》 】 ， ： 8— ： 日照】分析：文件一份 【 可—选 《 ？ 可？选， ？ — ？ 9！ — 规划设计条件要！求提交的其他材料 ！ ： ： 必《要 【 必要 —。 ！ ！10 》 建—设项目所在位置【的1500》或1100》0地形图1套— ： 必【要 ？ 必要 ！ ， ！ 【 11 】 ：。 相关业务主管】部分提？。供的书面意见— 】可选 — 可选 【 【 【 《 12？ 》 合肥市规【划建设方《。案专：题评审内审表1份】并加盖？申，请人印章 ！ / 【 必要 】 【 》。 13！。。 《。 ， ？。方案说？明书及方案图纸缩印！合订：。本15？。～25套及相应的电！子文件 ！ 可选 ！ 必要 【 ， ？ 【。 1】4 】 方案简要介绍、主！。要图纸及《其电子文件 【 ？ ：。 可选 — 》必要 — ！ — 15 — ： 规划部门【要求提？供的其他材料 ！ 《 可选？ 《 可选 【 ： 》 ： ，。 　　说明【。本手册所称的—重，大项目？是指建设规模达到】1，0，万平方米以》上的建设项目、城市！重要地段的建—设项目、对》城市发展影响较【大，的工业/仓储项目(！对城市环境》、功能有影》响的3公顷以上【对，城市布？局有：影响的10公顷【。以上)、高层建筑】、城市？重要：地段建筑、建筑【面积2万《。平方米以上(含【2万平方《米)：的建设项目 — ： 　　 《 　　！。 ？ ：。 《五、建设工》程规划许可证— 　　 】 —　　 《 1、建筑工【程，类 》　　： — 　　 】(，1)合肥市建设工】程规划许可证申请】。表1份并加盖申请人！印章； 【　　 】。 ， 　　 【(，2)有关计划批准】文件、设《计条件或《规划方案审批意见】； 《 　　 【 　　 ！ (3)土》地，使用权属《。证件及附图； 】 　　 【。 ： ： 　　 (】4)1/《500或1》/1000地形图两！份地形图上应由设】。计单位用HB—。铅笔标明下列内【容建筑基《地用地界《。限、：建筑物外《轮廓：及层数、新建建筑物！与基地用地界限【、道路？规划红线及相关控】制线、？相，邻建筑物间》距尺寸？轴线标号《；(作图格》式见报送建筑—工程设计方》案、建设《工，。。程规划许可证地形图！示意图) 【 　　 》 　　 ！ (5》)符合出图》标准并加盖建筑设】计单：位设计出图章的【1/500或1/】1000《总，平面设计图两份； ！ ： 　　 ！ ：　　 (【6，。。)施工？图和：建筑施工图各一套】。图纸须？加，。盖设计？单位：出图章； 》 ： 　　 ！ 　　 【 (7)《分层面积表》(应：按国家有关建筑【面积规定计》算)； — 　　 《 　　！ ，。 (8》)建筑工程预—算书； 《 ？　　： 》 　《　 (9【)相：。关单位部门审核意见！； 　　【 — 　　 】(10)《日照分析文件—一份(？可选)；《 《。　　： 》 　　》 ？ (11)》涉及拆迁的应附【送拆迁文件；— 　》　， 》 　　 — ， ， ，(12？)规划？部门要求提供的其】他材料 　】　 】 　　 【2、市政工程类【 　　 【 　　！ (1)合】肥市建设工程规【划许可证申请—表1份并加盖申请】人印章？； ： 　　 ！ ： 　　 (！2)有关《计，划批准文件、设计】条件或规划方案审批！意，。见； 　【　 《 　　 】 (3)土地】使用权属证件—及附图(可选)【； 《 　　 】 　　》 (》4)1/5》。00或1/10【00地形图》两份； — 　　 — ： 　《　 》(5)符合出—图标准并加盖—市政府工程设计单位！设计出图章的1/】50：0或1？/1：00：0总平面设计图【两份； —。 　　？ ？ ： 　　 】 ，(6)？施工图2套图纸须加！盖设计单位出图章；！ ， ： 　　 《 　】　， ？ (7)工程预算】书，；， 　　 【 ： 　　 】 (8)涉及】拆迁的？应附送拆《迁文件； 》 　《　 】 　　 — (9)相》关部门书面》意见；？ 　》　 — ： 　　 《 ， ， (10)规划部】门要求提供的其他材！料 ？ ：　　 【 六、？建设工？程规划？核实： 　　 【 【　　 》 1、合《肥，市，建设工程《规划核实《申请表并加盖申请】人印：章； 　　 ！ 　　！ 2、—建设工？程规划？许可证副本及附【件、附？图(定？位图)； 【 　　 【 　　 【 3、经—规划部门批准的【修，建性详细规划（【或总：平，面图）？。。、建筑设计》方案、建设时序方案！。； ？ 　　 —。 ， ， ？ 　：。　 ： ？4、：建，设工：程竣：工全套蓝图》。（加盖竣《工图章）《； 　　 ！ —　　 》 5、由《。。有资质？的测绘部门出具【的竣工测量成果资料！（图纸比例1500！。）； 《 　　 【 　　【。 6、拆迁批复】、拆迁？范围红线图； 【 　：　7、前期物—业，管理企业意见； ！ 　　《 — 　　》 ： 8、《。规划部门《。要求提供的》其它材？料； 》 　　 — 》七、：建设工程竣》工资料报送 】 　　 》 　 ！ 按照【本项目建《设工程规《划核实？合格证附件要求 ！ —