第二部分 公共建筑

一 设计依据
    1.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006
    2.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010
    3.《无障碍设计规范》GB 50763-2012
    4.《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006
    5.《声环境质量标准》GB 3096-2008
    6.《建筑采光设计标准》GB 50033-2013
    7.《建筑照明设计标准》GB 50034-2004
    8.《电能质量公共电网谐波》GB/T 14549
    9.《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010
    10.《民用建筑节水设计标准》GB 50555-2010
    11.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010
    12.《天津市绿色建筑评价标准》DB/T 29-204-2010（2013年版）（以下简称《评价标准》）
    13.《天津市绿色建筑评价技术细则》（2013年版）
    14.《天津市绿色建筑设计标准》DB/T 29-205-2010
    15.《天津市公共建筑节能设计标准》DB/T 29-153-2010
    16.《天津市建设项目配建停车场（库）标准》DB/T 29-6-2010
    17.《天津市无障碍设计标准》DB 29-196-2010
    18.《天津市民用建筑能耗监测系统设计标准》DB 29-216-2013
    19.《天津市再生水设计规范》DB 29-167-2007
    20.《天津市建筑节约能源条例》（2012年5月9日）
    21.《天津市绿色建筑建设管理办法》建科[2012]396号
    22.《天津市绿色建筑选用材料与设备指南》建科[2010]968号
    23. 建设单位、管理机构的意见和建议
    24. 规划部门对本工程修建性详细规划的批复
    25. 规划部门对本工程建筑设计方案的批复
    26. 上级主管部门对本工程初步设计的批复
    27. 本工程《可行性研究报告》
    28. 本工程《环境影响评价报告》、《场址检测报告》
    29. 绿色建筑咨询单位的咨询建议
（其它依据请根据项目情况补充）

二 绿色建筑目标
    本工程绿色建筑目标为：建筑设计达到《天津市绿色建筑评价标准》DB/T 29-204-2010的     星级标准。（注明一星级、二星级、三星级）

三 工程概况
    1. 工程名称：                              
    2. 建设地点：                              
    3. 建设单位：                              
    4. 建筑功能：                              
    5. 建设情况：             （注明：新建、既有建筑改造、扩建）
    6. 总用地面积：      m²
    7. 总建筑面积：      m²，其中：地上建筑面积     m²，地下建筑面积     m²。
    8. 建筑层数：地上    层，地下    层
    9. 建筑高度：        米
    10. 结构型式：        结构
    11. 抗震设防烈度：        度
    12. 绿地率：        ％
    13. 机动车停车位：        个
    14. 非机动车停车位：         个

四 场地与室外环境
    （一）场地选址
        1. 本工程总平面规划设计满足上级规划部门的审批要求。
        2. 本工程规划选址时优先选择已开发地（或废弃地），建设场地情况          ，未非法占用及破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、有价值的植被和其它保护区。（       处请说明建设场地的情况。如有保留和利用的原有水系、植被、地形地貌等自然资源，需在总平面图中标明，并在此说明。确需改造的，应说明在工程结束后采取的生态补偿措施）
        3. 依据《场址检测报告》和《环境影响评价报告》，本工程建筑场地内无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁，无排放超标的污染源，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。（如有超过标准的危害和危险源，说明所采取的应对措施及结果）
    （一）规划设计
        1. 本工程外墙面材料为        ，采取         措施避免光污染，窗墙面积比为      ，幕墙反射率为    ，小于0.3，对周围环境不会造成光污染；本工程对周边建筑的日照影响情况           。（1.写明外墙材料为玻璃幕墙、铝板-玻璃幕墙、石材-玻璃幕墙、涂料等。2.说明避免对周边建筑产生光污染影响的措施，包括幕墙的窗墙面积比、反射率控制。3.如果工程周边存在居住建筑，说明为减小对周边建筑日照的影响所采取的措施）
        2. 本工程设有地下室，地下建筑面积      m²，地下建筑面积与建筑占地面积之比为     ％，地下空间的主要功能为                 等。
        3. 利用场地内尚可使用的旧建筑，旧建筑的利用情况               。（说明住旧建筑的情况，是否可利用，有无鉴定报告，如何改造利用。如无旧建筑则删除此条）
    （一）交通组织
        1. 本工程用地内的机动车、非机动车停车位数量按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》DB/T29-6-2010的规定指标设置，共设有机动车停车位    个，非机动车停车位    个。
        2. 本工程场地交通组织及出入口（设置情况）          ，人行出入口到达公交站点的步行距离为     m，不超过500m。
    （一）场地室外环境
        1. 总平面规划布局能够保证建筑室内外的日照环境、采光和通风要求，符合规划部门的审批规定。
        2. 本工程周边道路和建筑情况          。
        3. 本工程噪声污染源主要来自        ，为有效降低室外环境噪声，本工程采取了                     隔声措施。
        4. 本工程建筑主体朝向为      方向，能够提供良好的自然通风，并避开冬季不利风向。
    （一）场地绿化与景观环境
        1. 合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式，屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积的比例为   ％，不小于50％；垂直绿化部位为         。（根据工程屋顶绿化、垂直绿化的设计情况进行说明。应有屋顶绿化或垂直绿化的做法说明和节点详图）

五 建筑设计与室内环境
    （一）建筑设计
        １. 本工程建筑设计按照被动措施优先原则，总平面布局合理，避开冬季主导风向，有利于夏季自然通风；建筑体形设计尽量优化，内部空间布局设计合理,充分利用天然采光、自然通风。（根据工程设计的具体情况编写）
        ２. 本工程外窗可开启面积达到外窗总面积的    ％；建筑幕墙（透明部分）具有可开启部分或设有通风换气装置，可开启部分的面积占幕墙面积的比例为    ％。
        ３. 本工程无障碍设计部位为                   。
        ４. 本工程设备管道井设置在公共部位，尺寸设计合理，便于设备管道维修及更新。
        ５. 本工程建筑造型设计符合功能和技术要求，结构及构造合理，要素简约，无大量装饰性构件，女儿墙高度    米，不超过规范要求的两倍。
        ６. 本工程在选择建筑材料时，尽可能选用可再循环使用材料，如：      。
        ７. 本工程土建与装修工程一体化设计、施工，精装修交工。
        ８. 为满足建筑使用功能变化及空间变化的适应性，本工程室内采用轻质隔墙，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生，可变换功能的室内空间采用灵活隔断的比例达到       ％。（本条文适用于办公、商场类建筑）
    （二）节能设计
        １. 本工程建筑围护结构的各项热工性能指标达到（或优于）《天津市公共建筑节能设计标准》DB/T 29-153-2010的限值要求，具体性能指标见《节能设计专篇》。
    （三）室内环境
        1. 通过核查工程楼板与外墙交界、隔墙与外墙交界、屋面与外墙交界、屋面与隔墙交界、架空楼板与外墙交界、屋面、外墙等位置的热桥内表面温度均大于露点温度，不会出现结露现象。
        2. 本工程采取           设计和构造措施促进自然通风。
        3. 本工程属于宾馆类建筑，对客房的外墙、隔墙、楼板、门、窗等围护结构采取隔声、减噪措施，外墙空气声计权隔声量为   dB；隔墙空气声计权隔声量为   dB；楼板空气声计权隔声量为   dB，计权标准化撞击声声压级为   dB；门的空气声计权隔声量为   dB；外窗的空气声计权隔声量为   dB，能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118中的一级要求。（本条只适用于宾馆类建筑）
        4. 本工程合理安排建筑平面布局和空间功能，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。本工程内部主要噪声源为             ，设置在远离需要安静的功能房间，并采取隔声、减震等措施，有效降低噪声对主要功能房间的干扰。外界主要噪声源为          ，本工程采取           措施隔离噪声。
        5. 本工程采用可调节外遮阳，改善室内热环境，外遮阳设置部位        ，设置情况           ，使用材料            。
        6. 为改善室内或地下空间的自然采光，本工程在         部位采用        措施（或设施）。

六 结构设计
    1. 本工程体型规则，结构传力合理。
    2. 本工程对     （地基基础、结构体系、结构构件）进行了优化设计。（说明优化情况）
    3. 本工程采用      （钢、木）结构体系。
    4. 本工程采用      工厂化生产的预制混凝土结构构件。
    5. 本工程现浇混凝土和砂浆采用预拌混凝土和预拌砂浆。
    6. 本工程混凝土结构中      （使用部位）的受力钢筋选用HRB400级及以上钢筋，      （使用部位）的受力钢筋选用HRB335及以下级钢筋。（用于6层以上的钢筋混凝土建筑）
    7. 混凝土结构竖向承重结构中      （使用部位）的混凝土采用强度等级在C50及以上混凝土。（用于6层以上的钢筋混凝土建筑）
    8. 本工程      （使用部位）的混凝土采用高耐久性混凝土。（用于钢筋混凝土建筑。注：高性能高耐久性混凝土须按JGJ/T 193《混凝土耐久性检验评定标准》进行检测，抗硫酸盐等级KS90，抗氯离子渗透、抗碳化及抗早期开裂均达到III 级、不低于现行标准GB/T 50476《混凝土结构耐久性设计规范》中50年设计寿命要求）
    9. 本工程      （使用部位）的钢材选用Q345及以上等强度较高的钢材。（用于钢结构建筑）
    10. 本工程      （使用部位）的钢材选用耐候结构钢或耐候防腐涂料。（用于钢结构建筑。注：耐候结构钢须符合现行国家标准《耐候结构钢》GB/T 4171 的要求；耐候型防腐涂料须符合现行行业标准《建筑用钢结构防腐涂料》JG/T 224 中II 型面漆和长效型底漆的要求）
    11. 本工程采用         作为承重墙体材料。（用于砌体结构）
    12. 本工程采用         作为非承重墙体材料。
    13. 本工程地下混凝土采用防腐蚀性能材料。

七 给水排水设计
    （一）水系统规划
        1. 给水系统
            （1）本项目生活给水水源为       。
            （2）市政生活给水供水管线、引入管及其管径、供水压力。
            （3）生活给水节水用水量，生活给水节水用水量计算表。
        2. 中水系统
            采用市政中水
                （1）市政中水供水管线、引入管及其管径、供水压力。
                （2）中水节水用水量，中水用水节水用水量计算表。
            采用自备中水（含雨水利用）
                （1）中水原水回收量计算表及水量平衡计算。
                （2）雨水蓄积及利用方案。
                    ① 间接利用
                    ② 直接利用
                    ③ 可直接利用雨水量       。
        3. 非传统水源利用率       。
            本工程设置分质供水系统。冲厕、绿化、洗车、室外景观采用非传统水源。
            非传统水源系统水质符合相应用途的水质标准。系统设防止误接、误用、误饮措施，在储存、输配过程中设有       消毒措施，保证水质不被污染。
    （二）给水排水系统
        1. 本项目地面       层及其以下各层给水、中水均由市政供水管直接供水，充分利用市政供水压力。
        2. 本项目给水、热水、中水供水系统中配水支管处供水压力大于0.2Mpa者均设支管减压阀，控制各用水点处水压小于或等于0.2Mpa，并满足给水配件最低工作压力要求。
        3. 本项目给水、热水采用相同供水分区，保证冷热水供水压力的平衡。集中热水供应系统设干、立管循环系统，循环管道同程布置，不循环配水支管长度均小于或等于       米，配水点出水温度不低于45℃的时间不大于       秒。
        4. 管道直饮水系统设供、回水管道同程布置的循环系统，不循环配水支管长度均小于或等于       米。
        5. 浇洒绿地与景观用水：
            （1）庭院绿化、草地采用微喷或滴灌等节水灌溉方式； 
            （2）景观用水采用       、       、       、       等。
            （3）景观用水设置循环水处理设备，景观用水循环使用，并设景观用水水质保障措施。水景的补水量与回收利用的雨水、建筑中水水量达到平衡。
        6. 游泳池及水上游乐池采用循环净化水处理系统，水处理工艺为：       。
    （三）节水设施
        1. 采取有效措施避免管网漏损：
            （1）采用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，使用的管材管件符合现行产   品行业标准的要求，选择密封性能好的阀门及设备；
            （2）合理设置检修阀门，位置及数量有利于降低检修时的泄水量；
            （3）根据水平衡测试标准安装分级计量水表，且安装率达100％。
        2. 所有用水部位均采用节水器具和设备，卫生器具符合《节水型生活用水器具》CJ 164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB 18870的要求，节水率       。
        3. 冷却塔选择满足《节水型产品技术条件与管理通则》GB 18870要求的产品，吸收式制冷系统补水量小于       ，其它系统补水量小于    。
        4. 按用途设置用水计量水表。
    （四）节能
        采用太阳能、地热能、余热、废热等可再生能源提供生活热水热源。 太阳能、地热能、余热、废热等可再生能源提供的生活热水量不低于总生活热水量的       。

八 暖通空调设计
    （一）设计参数
         室内空调采暖设计参数如下（举例）：

……..（计算所用其它参数请自行补充）

    （二）冷热源
        1. 本工程采用                （蓄冷蓄热）空调系统。并简述系统形式及节能要点。
        2. 本工程电制冷机组在额定制冷工况和规定条件下，性能系数COP=      
            综合部分负荷性能系数IPLV=         
            （如采用直燃机等其它冷源形式请自行修改）
            本工程锅炉热效率=         
        3. 本工程采用地埋管式地源热泵系统作为        冷热源（辅助），提供冷（热）负荷      kW。
        4. 本工程经技术经济比较，采用          节能技术。
            （如：采用带热回收的全空气一次回风系统，利用排风对新风进行预热（或预冷），过渡季采用可实现变新风量运行。全热回收效率达60％，新风量可调节范围为30％～100％）
        5. 本工程全空气空调系统，采用过渡季全新风运行。
            （如：室内设置二氧化碳浓度监控装置根据人员密度及活动状况调节新风供应量，过渡季按一定时间间隔测量室内、外空气的干球温度和相对湿度，计算室内、外空气的焓，并加以比较，当室外空气的焓值低于设定焓值时全新风运行，消除室内余热）
        6. 本工程经技术经济比较，采用          废热回收技术（简述采用此项节能技术的合理性及运行策略）。
            （如：本工程采用中央空调余热回收装置，将制冷主机在压缩、排气及高压时所产生的热量（约70℃-90℃），利用高效的热回收设备将其制成55℃的生活热水，供客房、桑拿等区域使用）
        7. 本工程经技术经济比较，采用分布式热电冷联供技术（简述采用此项节能技术的合理性及运行策略）。
    （三）输配系统
        1. 本工程按照功能和朝向（简述分区方式）分区，分区域设计空调风系统及水系统，并设置温湿度控制装置，分区调控。
            空调冷水系统循环水泵耗电输冷比ECR=         
            空调热水系统循环水泵耗电输热比EHR=         
        2. 本工程集中空调风系统，风机最大单位风量耗功率Ws=         
    （四）能量计量及自动控制
        1. 本工程室内空调末端采用         自动控温调节方式，满足室内人员的舒适性要求。
            （如：风盘配有独立温控器（具有冷热模式转换功能），用于用户自主调节室温。风机盘管回水管设具有断电复位功能的动态平衡电动两通阀，风量根据回风管设置的温度传感器自动调节。新风机组回水管路设置动态平衡调节阀，根据负荷变化，自动调节水量，或其它）
        2. 本工程按照建筑单体设置冷热计量装置，计量装置位于         。
        3. 室内设置            空气质量监控装置，用以保证健康舒适的室内环境。
            （如：室内设置二氧化碳浓度监控装置，根据人员密度及活动状况调节新风供应量，或其它）

九 电气设计
    （一）供配电系统设计
        1. 简述供配电系统设计。（配变电所容量选择合理，靠近负荷中心，配电系统尽量做到三相平衡，对三相不平衡或采用单相配电的供配电系统，采用分相无功自动补偿装置）
        2. 根据谐波源及电网的情况，采取            进行谐波抑制和治理，使供配电系统的谐波含量符合《电能质量、公共电网谐波》GB/T 14549及相关标准的要求。（空格处简述谐波抑制措施）
        3. 太阳能光伏发电系统容量    kW，占供电电源总容量的    ％；风力发电系统机组容量    kW，占供电电源总容量的    ％。
    （二）照明系统设计
        1. 室外景观照明满足《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的相关规定，不对周围环境造成光污染，详见景观照明设计图纸及计算书。
        2. 选用                  及                 。各类房间和场所的照明功率密度满足《建筑照明设计标准》GB 50034规定的     要求。（第一空请说明光源及灯具选择的情况，第二空请详述照明控制方面采取的措施，第三空选填现行值或目标值）
        3. 各类房间和场所的照度、统一眩光值、一般显色指数等指标符合《建筑照明设计标准》GB 50034的有关要求，详见照明计算书。
    （三）电气设备及建筑智能化
        1. 简述选用了何种高效电气产品。（如变压器、风机、水泵等）
        2. 选用的电梯具有            ，当多台电梯集中排列时，采用            ；自动扶梯和自动人行道装设传感装置，进行变频节能拖动控制。（第一空电梯的节能控制装置，第二空说明电梯的调度措施）
        3. 建筑中安装分项计量装置和标准的能耗监测系统，对建筑内        用电实现独立分项计量，            ，计量结果可用于建筑物的节能管理。（第一空填写电类分项计量情况，如空调冷热源、照明、电力用电等各部分，参考《天津市民用建筑能耗监测系统设计标准》DB 29-216-2013表4.0.5；第二空简述能量计量的技术措施。本条款侧重电类分项计量，计量数据用于能源管理系统）
        4.             实行分类计量，经营性公建实行分类、分户计量与收费管理。（空格内填写给水、中水、电、燃气、供热等能源分类。本条款侧重不同能源形式的分类能耗，参见《天津市民用建筑能耗监测系统设计标准》DB 29-216-2013表4.0.4，计量的主要作为收费管理依据）
        5. 对室内主要功能空间的CO2和空气污染物的浓度进行采集和分析；对污染物浓度超标可实现实时报警；污染物浓度监测系统能够联动进、排风设备，并检测其工作状态。
        6. 建筑智能化系统定位合理准确，选用技术先进、实用、可靠，各系统的配置符合《智能建筑设计标准》GB/T 50314的要求。（说明智能化系统的设计内容）
        7. 对建筑内的空调通风系统冷热源、风机、水泵等设备进行有效检测，对关键数据进行实时采集和记录，并可对上述设备系统按照设计要求进行可靠的自动化控制。